农村自建房合同范本

农村自建房合同范本经济的快速发展，生活水平的提升，农村建房越来越频密。那么农村建房施工合约如何拟定呢？下面就是大编成给大家整理的关于农村自建房合同范本，热烈欢迎大家去写作。农村自建房合同范本1甲方：__姓名：__住址：______乙方：__姓名：__住址：______甲方将坐落于____的买房用房的建设施工工程经双方协商承揽给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承揽事宜达成一致如下协议：一、此次建房的施工承揽方式为乙方发包，甲方包料。乙方负责管理王体建设并自行解决建设施工所须要的所有设备，甲方负责管理建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方缴付，施工人员的五感生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应当特别注意施工安全，全程对施工安全正数全然责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误引致的一切伤亡事故由乙方正数全然责任，与甲方毫无关系。由于乙方对施工工地管理疏失导致的施工人员以外的第三人人身及财产侵害的，乙方应当对此正数全部责任。施工图纸经双方证实后，无法随便修改，例如须要修改双方商量后同意。二、被建房屋的建筑面积为__平方米，甲方将包含地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承揽给乙方(其中包含张贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、盘炕、撒瓦等)。乙方的施工承揽房子主体单价为每平方米210(大写：贰佰壹滚)元整(拎厕所)，平方面积以滴水为界;大门：3500(大写：叁仟伍佰元整);楼梯：一台阶150(大写：壹佰伍拾)元整;围墙：每平方米100(大写：壹佰)元整。三、退款方式：动工付5000(大写：伍仟)元整。一层开打顶付15000(大写：壹万伍仟)元整。撒瓦完付10000(大写：壹万)元整。完工后付清余下款项(余两千元T5800做为质量保证金，一月后并无任何质量问题再付清余下两千元)。四、特别建议及表明：①、基础开凿深度及宽度按施工图及地质情况现场确认。基础施工不含基础槽发掘和土方填埋、打牢。②、楼板建议层层现浇(包含楼梯、门窗、过梁)。③、内墙全部抹灰，外墙正立面和两端立面全部贴面砖。工程质量等级：达至施工规范规定的环评合格标准。在施工中个别部位若达没质量建议的，出错轻搞。所导致的材料、人工损失均由乙方全部负责管理索赔。经自查后还超过没质量建议的，甲方有权单方面中止合约，自行转包，并按乙方已回去工程人工费的50%支付清扫出场。一年内若发生质量问题，由乙方无条件重修。五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上盖章(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。甲方盖章(签章)：__乙方盖章(签章)：__见证人盖章(签章)：__签下时间：____年__月__日(公历)签下地点：______X农村自建房合同范本2甲方：乙方：甲方在村建好房屋一栋，建筑层数层，总面积约平方米，由乙方承揽施工。双方本着公平、互利、诚信原则，保证施工安全、优质、高效率、低能耗，经双方协商同意签定本合同，以其共同严格遵守：一、承揽方式使用发包不包料方式承揽。甲方提供更多建房所需的材料，包含：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供更多劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方明确提出的建议承揽。甲方房屋主体工程的建筑，包含墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、乌钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内细铺上、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、加装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时做好严防扩散水处理。三、承揽价格每平方米人民币大写：元(￥：)，建筑面积按每层楼外墙排序。施工范围包含所有须要水泥砂浆抹面的墙体。四、退款方式合约签定完，工具进场，人员妥当，预付%，顺利完成第一层砖砖并捣制不好楼面交至%，顺利完成第二层以及屋顶付到75%退款八仟元，工程全部竣工，交验完交至%，留出10%为质量保证金，竣工一年内并无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责管理水电妥当供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须确保工程质量和进度，按设计图纸和甲方建议施工，节约材料，并看管不好材料，严禁遗失。六、质量建议乙方应按照国家规定的房屋质量标准和建议非政府施工，不合格由乙方负责管理出错，出错费由乙方负责管理或由甲方在乙方工程款中计入。七、注意安全劳保措施，施工防水措施妥当，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防水措施不妥当发生工伤，或因施工导致他人受损等事故，一切由乙方负责管理，甲方不经济负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期建议主体工程工期为(日历天)，从签订合同之次日起至排序，乙方必须在年月日前顺利完成主体工程，突遇天气原因延后，乙方无法因各种原因延期甲方建房竣工时间。突遇乙方所须要材料，应当提早向甲方明确提出计划，以便及时筹划。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方分担，并分担由此出现的有关索赔以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商化解，按国家以及本地标准从严继续执行。本合同一式二份，甲乙双方各谓一份，从盖章之日起生效。甲方盖章(章)：乙方盖章(章)：签定日期：年月日农村自建房合同范本3甲方：乙方：经甲乙双方公平协商，就乙方承揽甲方自建的坐落于登封市卢店镇政府西500米即为登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成一致如下协议：一、承揽标的物、面积甲方自愿将其自建的坐落于登封市卢店镇政府西500米即为登封市交警二中队后边的亩宅基地承揽给乙方，规模为层。二、承揽期限自年月日至年月日。三承揽方法：乙方发包，甲方包料;1、甲方负责管理水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;2、乙方负责管理建筑所须要一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、依靠尺杆等;四、承揽范围及质量按照图纸和甲方建议，参考国家普通民宅施工规范展开施工。楼层高度：一层天量高度为米;二、三净高度为米放线、主体、内外铺上、墙砖、地板砖。作法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面建议现浇混凝土，其它以预制板居多，出来檐厘米。铺上：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不高于2米的墙砖;楼层内部不低于厘米的墙裙砖。五、缴付方式承揽总价款以每平方米/元的价格排序，主体完结付总价款的45%;内、外铺上、地板砖及墙砖竣工付总价款的90%，扣押总价款的10%做为工程保证金，等待竣工两个月后，尾活完结，TGP50有误后，甲方还清全部价款。甲方缴付价款，以乙方出示的接到条为依据。六、甲方的权利义务1、甲方应当与承揽建筑工作已经开始前，处置不好四邻关系，确保乙方承揽工作的成功动工。2、甲方应当提供更多合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以协调乙方保质保量的建房工作。3、甲方应当提供更多安全的水电，以便于乙方安全施工。4、乙方施工期间，不按甲方建议或存有轻微质量问题甲方有权建议乙方出错。5、甲方应当按合约签订合同按期保险费乙方施工款项。乙方的权利义务1、乙方确保自带的建筑队，能够保质保量的安全施工，按期完工。2、乙方应当与施工前，挑选出、筹划存有能力、存有技术的建筑工人共同组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定展开必不可少的培训，以保证工人能够娴熟吃饭、安全施工。3、乙方在施工前要准备工作与施工有关的机器设备，并应当提早调试妥当，确保其能够正常运转、安全施工。4、乙方存有权利按合约签订合同建议甲方按时缴付施工款项。5、乙方在施工过程中，义不容辞至安全特别注意义务，若因过错、故意发生安全事故，由乙方即为建筑队负责人分担事故后果。6、乙方负责管理建筑队内部施工款的派发及分配，由此引发的纠纷与甲方毫无关系。7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素发生安全问题，须要索赔的，由乙方自行分担后果，与甲方毫无关系。七、违约责任(1)甲方偿付1、无法提供更多有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，导致乙方施工晚点期限，乙方有权追究其违约责任。2、没按时缴付乙方承揽款，乙方有权追究其违约责任。(2)乙方偿付1、没非政府工人上岗培训，无法提供更多合格、技术娴熟、对建筑安全津津乐道的建筑队导致安全事故的，由乙方自行分担事故后果，甲方抗辩。2、没提供更多性能较完整、调试有误的建筑设备导致安全事故的，由乙方自行分担后果，甲方抗辩。3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟识施工技术，不按行业规定，导致房屋质量发生问题且须要出错的，甲方不再重复缴付施工款;若发生关键性质量问题，无法出错或者抵工会导致甲方轻微经济损失的，甲方有权计入乙方工程保证金且乙方应当向甲方理赔因乙方原因而给甲方导致的适当损失;若因质量问题导致安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追责乙方法律责任。未尽事宜，存有甲乙双方自行协商。本合同自甲乙双方盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各谓一份。甲方：乙方：年月日农村自建房合同范本4修筑方：以下缩写甲方承建方：以下缩写乙方根据中华人民共和国建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承揽甲方经营性大二层住房的施工工程。一、承揽方式及内容1、甲方将经营性大二层住房约为300平方米，承揽给乙方，甲方负责管理将主材运输至工地。2、房屋修筑为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼结构柱。3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方不予协调及负责管理人工及生活费用。4、乙方承揽由正负零以上修筑，包含砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任一一方外墙瓷砖粘贴。5、乙方自行负责管理提供更多所有支撑架、模板及所需一切机械。二、收方方式及承揽单价1、乙方由正负零以上按实际建筑面积展开注册资本。2、经双方协商以170元/m2排序。三、甲方的责任和义务1、甲方拨用提供更多给乙方水、电。2、甲方自动工之日起满足用户提供更多建筑主材给乙方，以免导致停工待料，晚点工期。3、甲方在每层现浇当日提供更多所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责管理。4、甲方一次性交纳乙方安全费元。四、乙方的责任和义务1、乙方必须按质按量顺利完成所承揽的内容及项目。2、乙方必须按甲方建议程序展开施工。3、乙方必须努力做到安全文明施工，安全由乙方全面负责管理分担。4、乙方严禁随意浪费材料，严禁故意延期工期。5、各工种人员由乙方负责管理调配。五、质量建议1、砼强度建议达至：2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼结构柱砌砖建议4入4出来。3、抹灰面的垂直度，平整度。六、退款方式：动工之日交20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇回去后交20%，约为二次，约为元，余招待工程全面完工后，经验交合格后一次性付清。七、施工时间：动工：完工：八、本协议一式两份，甲、乙双方各谓一份，经双方盖章即时生效，期望双方共同严格遵守，若一方违背，必须分担适当损失，另外，本协议未尽事宜，应当由双方共同协商确认。甲方盖章：乙方盖章：年月日农村自建房合同范本5甲方(全称)：__(以下缩写甲方)乙方(全称)：__(以下缩写乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，融合本工程的具体情况，遵从公平、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，签定本合同。一、工程概况工程名称：周小林自家住宅工程地点：郫县友爱镇子云村十五组二、工程承揽范围承揽范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板加装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面榫接;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及排灌、排洪、雨水管及强弱电加装;卫生间洁具、室外轻便化粪池修筑等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责管理提供更多。三、合约工期：开工日期：二0一三年三月五日完工日期：二0一三年五月四日工程合约总工期暂定为60天。四、质量标准及建议：工程质量建议合乎《建筑工程施工质量环评统一标准》GB50300-20__合格标准。须要特别注意的事项：1、土方填埋过程中，建议打牢密切，不许未打牢就擅自展开隐密。2、砌筑墙体过程中，乙方必须确保灰浆细腻，组砌方法恰当，轴线偏转严禁大于规范建议，砌筑砖体严禁发生上下通缝现象。3、结构柱、梁关模前，应当再次检查钢筋加装边线、数量、间距与否恰当，严禁少筋漏筋，保护层南武线与否恰当，等待合格后方可以展开关模。模板提振应当稳固可信，混凝土铺设过程中，应当充份振捣，严禁漏振，以确保混凝土成型质量。混凝土铺设完后，必须展开充份的保洁。4、抹灰工序，必须确保表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。5、墙地砖加装，粘贴稳固，灰浆细腻并无空鼓、裂缝，表面平坦。6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，严禁在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时交用。同时不得偷工减料，必须保质保量地施工。五、合约价款承揽金额：据实按建筑面积每平方米285.00元(大写：人民币贰佰捌滚伍星彩)展开人工单包支付(含水电加装)。六、工程质量：6.1工程质量以国家建筑工程质量检验测评标准为依据。因乙方原因工程质量超过没签订合同质量标准，乙方分担工程总耗资1%的违约金责任。6.2因乙方原因工程质量超过没签订合同质量标准的，并且无法自查的，乙方分担全部违约责任。6.3经甲方项目负责人判定施工过程中不合乎施工规范及质量建议的，甲方有权建议拆毁和再次施工。经过自查，合乎质量建议的，由乙方分担拆毁和再次施工的费用，并按不能合格部分工程造价的5%分担违约金。七、双方责权7.1甲方可供必须工程所须要建筑材料及产品。7.2甲方应当及时对工程进度展开审查，对工程进度款应当按照协议签订合同及时划拨。7.3甲方选定现场施工用水、施工用电。7.4乙方应当按照本合同签订合同或甲方正式宣布通告的开工日期动工，严苛按照协议工期竣工。7.5甲方有权对现场工程材料的采用展开检查和监督，乙方必须汇报甲方的意见并及时制止。乙方严禁把不能符合标准的材料用作本工程，否则由此导致的后果及经济损失均由乙方分担。7.6乙方必须特别注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭到损毁，后果均由乙方负责管理。八、安全施工8.1工程安全建议达至《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，并无关键性安全事故，因乙方责任超过没此标准且发生关键性安全事故的，由乙方分担事故所产生的全部责任。8.2乙方应当严格遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严苛按安全、文明标准非政府施工。8.3乙方必须严格遵守国家和当地政府有关职工身心健康安全、环境管理及维护的法律法规，确保施工场地的洁净和交工前施工现场的清扫。8.4乙方必须严格遵守甲方安全管理的有关制度，顺从甲方统一管理，并随时拒绝接受甲方安全检查人员实行的监督检查。8.5乙方实行必要的安全防水措施，消解事故隐患，因乙方安全措施不力导致事故的责任