实用的房产合同(15篇)

实用的房产合同(15篇)实用的房产合同(15篇)在人们愈发重视契约的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下为我帮大家整理的实用的房产合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。实用的房产合同1出卖方：______，下面简称甲方；购买方：______，下面简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：___________________。第三条付款时间与办法：1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项〔交款日期以汇款时间为准〕。2、乙方面交给甲方现金____元；其余________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1、甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；承当公证费、协议公证费。2、乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是____单位，代表人是____。第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。甲方：____乙方：____代表：____〔签名〕代表：____〔签名〕地址：____地址：______________年__月__日实用的房产合同2出卖人〔甲方〕：_________身份证号码：_________买受人〔乙方〕：_________身份证号码：_________根据〔中国合同法〕、〔中国城市房地产管理法〕及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋〔建筑面积_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的价款出售给乙方。〔含地下室_____号_____平方米〕二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的寓居权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立〔买卖合同〕；六、违约责任1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方寓居权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向____________________________________区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_________________年__月__日乙方：_________________年__月__日见证人：____________年__月__日实用的房产合同3卖方(下面简称甲方)：__________买方(下面简称乙方)：__________居民身份证号码：__________居民身份证号码：__________地址：__________地址：__________联络__________联络__________根据〔中国合同法〕及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在__________省__________市__________区__________号__________单元__________楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于__________年，房屋构造为框架构造，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元，总价款为人民币，大写：__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整，即人民币小写240000.00元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证实。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经获得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承当。甲方：_______________姓名：_______________住址：______________________________签：_______________盖章：_______________乙方：_______________姓名：_______________住址：______________________________签：_______________盖章：________________________年_________月_________日实用的房产合同4甲方〔卖房人〕：_________身份证号：_________乙方〔购房人〕：_________身份证号：_________丙方〔房产中介〕：_________甲乙丙三方于_________年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为下面条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局〞颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费〔包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等〕。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强迫措施。甲方需配合乙方提供各种证实材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_________元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承当该税，其他交易所需的费用由乙方承当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_________元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的〔包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等〕乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后_________个月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_________元整。6、丙方在甲乙交易经过中负责提供政策咨询和相关代办事项，详细中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：_________甲方：_________乙方：_________丙方：__________________年_________月_________日实用的房产合同5出售方〔下面简称甲方〕：买受方〔下面简称乙方〕：居间方〔下面简称丙方〕：北京明翰房地产经纪有限公司第一条房屋座落：北京市区；第二条甲、乙双方确认该房屋成交价为人民币〔大写〕佰拾万仟佰拾元整〔￥〕。第三条丙方作为提供房屋买卖经纪服务的居间服务公司，提供了如下居间服务：1、鉴于甲方出售房屋之意向，通过本身的信息库、媒体广告等为出售方所售房屋发布广告、进行市场推广，搜索潜在购房客户信息；2、向乙方推广介绍本合同标的房屋，组织乙方看房勘验，代收、转付乙方定金；3、根据甲、乙双方的共同委托，丙方利用所拥有的市场资源、人力资源向甲、乙双方报告订立合同时机；提供订立合同的媒介服务，促成甲、乙双方订立〔北京市房屋买卖合同〕及/或本合同；4、在合同履行期间妥善保管甲乙双方交付的各种证件、资料；5、根据本合同的约定，协助甲乙双方签署〔交易资金监管协议书〕或〔交易资金自行结算证实〕；6、甲、乙双方在签订本合同之日，丙方可收取甲、乙双方交付的权属变更、贷款申请等所需资料，协助甲乙双方办理抵押登记或注销、贷款申请、税务登记、权属转移登记等相关事宜。第四条相关费用标准及支付期限、方式1、甲方应承当的居间服务费：□提供房屋交易信息服务费，□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元2、乙方应承当的居间服务费：□提供房屋交易信息服务费，□代书费□代办上述房产的权属过户费，人民币1500元甲方实际须支付费用共计￥元；乙方实际须支付费用共计￥31080元，〔乙方同意支付甲方费用：□是，□否〕。上述费用双方应于签署本合同的当日支付。标的房屋交易经过中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税等费用，甲、乙双方根据主管机关的有关规定缴纳。乙方申请贷款所产生的相关费用，如律师费、评估费、保险费、公积金贷款担保费等，由乙方承当并向相关机构交纳。第五条甲、乙、丙三方一致同意1、甲方应当在签署本协议之日将相关权属变更、贷款所需全部资料交付丙方。2、本协议签署后，甲方已实际收取了乙方支付的定金贰万元，定金在甲乙双方办理完权属变更后抵充房款，乙方支付的定金经过丙方划转给甲方的，丙方仅承当提供划转服务的义务，不是交付定金或收取定金的一方当事人。3、房屋交易款项的支付3、1乙方采用如下第3、1、3种方式支付房屋交易款项；3、1、1乙方自行筹集款项，全额全款支付，无需申请商业贷款或公积金贷款；3、1、2乙方自行筹集首付款项，其余房款采用商业贷款方式支付；3、1、3乙方自行筹集首付款项，其余房款采用公积金贷款方式支付。3、2甲乙双方采用如下第3、2、1种方式划转结交易算款项3、2、1自行结算交易款项，即甲乙双方自行约定款项交付的’有关事宜并在本合同签署当日签署〔北京市存量房交易结算资金自行划转证实〕，无须丙方提供交易结算资金划转服务，上述证实是本协议的重要组成部分；3、2、2交易资金监管划转，即在本合同签署当日，三方共同签署〔北京市存量房交易资金划转协议〕，以该协议的有关规定结算交易款项，该协议是本协议的重要组成部分。4、为确保合同标的房屋交易及时、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根据合同约定及主管机关、贷款机构的相关规定履行各项应尽事宜。丙方负责组织、联络甲、乙双方，甲、乙双方提供房屋产权证书、原租赁或买卖合同、身份及户口证实、物业供暖结清证实等资料，积极配合办理贷款申请、权属过户、房屋抵押登记等各项事宜，房屋抵押登记乙方应在房屋产权证核发之日起十五个工作日内进行。5、甲、乙双方应在丙方处留有有效的通信地址或联络方式，以使丙方能够及时、畅通地联络买卖各方。如遇有通信地址、联络方式变更、失效等，甲、乙双方应及时通知丙方，丙方书面通知以根据甲乙双方提交的地址寄出挂号信或快递后3日视为送达。第六条合同各方未根据约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。因甲、乙任何一方违约而导致合同不能履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的各项费用〔含信息服务费、产权过户费、贷款服务费〕，同时。守约方已经发生的税费及因贷款发生的各项费用也由违约方承当。合同终止后，甲乙双方不得私自达成交易。第七条因不可抗力及遇主管机关或贷款机构政策调整而导致合同解除的，各方均不承当违约责任。第八条因履行本合同而产生争议，三方应协商解决。协商不成的，三方均可向人民法院提起诉讼。第九条本合同履行期间，甲、乙、丙三方因履行本合同而签署的补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙双方就本房屋交易签署的房屋买卖合同如与本合同有冲突，以本合同为准；本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，三方各执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：丙方：营业地址：经办人：签订日期：实用的房产合同6赠与人〔下面简称甲方〕：______________身份证号码：______________________受赠人〔下面简称乙方〕：______________身份证号码：______________________甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、甲方〔系关系〕自愿将共有的坐落在______________________________，房产籍号：____________________号，建筑面积：__________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、其它约定事项。五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因而造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方能够协商解决，协商不一致时，能够到__________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方〔签章〕：______________乙方〔签章〕：_______________________年_______月______日_________年_______月______日实用的房产合同7甲方〔赠与方〕：____________〔姓名〕乙方〔受赠方〕：____________〔姓名〕双方根据〔中国合同法〕就赠与事项达成如下协议：１、赠与物的状况____________〔包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等〕２、甲方对赠与物应承当如下责任、义务____________〔明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任〕３、甲方享有____________的权利(明确甲方的撤销权及其他权利〕４、乙方为接受赠与应履行下述义务____________〔甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务〕５、其它甲方：____________姓名：____________住址：________________________签：____________盖章：____________乙方：____________姓名：____________住址：________________________签：____________盖章：________________________年____________月____________日实用的房产合同8甲方：_____〔赠与方〕乙方：_____〔受赠方〕双方根据〔中国合同法〕的规定，就赠与事项达成协议如下：１、甲方将_____赠与乙方。〔赠与物的名称、数量、质量〕２、甲方将于_____〔时间〕在_____〔地点〕将赠与物交付给乙方。３、甲方承当_____的责任义务。４、甲方享有_____权利。〔明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形〕５、乙方应于_____〔时间〕之前做出能否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。６、其它甲方：_____签：_____盖章：_____住址：__________乙方：_____签：_____盖章：_____住址：_______________年_____月_____日赠与合同〔公民类附义务〕甲方〔赠与方〕：_____〔姓名〕乙方〔受赠方〕：_____〔姓名〕双方根据〔中国合同法〕就赠与事项达成如下协议１、赠与物的状况。〔包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等〕２、甲方对赠与物应承当如下责任、义务_____。〔明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任〕３、甲方享有_____的权利。〔明确甲方的撤销权及其他权利〕４、乙方为接受赠与应履行下述义务。〔甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务〕５、其它。甲方：_____姓名：_____住址：__________签：_____盖章：_____乙方：_____姓名：_____住址：__________签：_____盖章：__________年_____月_____日实用的房产合同9卖方：〔共有人：〕买方：〔共有人：〕根据〔中国合同法〕、〔中国城市房地产管理法〕及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就以下房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米〔套内建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面积平方米〕，附属建筑物〔已于年月日签订草约〕出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。二、双方议定上述房地产〔含附属建筑物〕的总价款为人民币〔大写〕万仟佰拾元角分，〔￥元〕。三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。五、在履行本合同经过中，若发生争议，双方应采取协商办法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由承当。八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。九、双方约定的其它事项：卖方：〔签章〕法定代表人：〔签章〕共有人：〔签章〕经办人：〔签章〕联络买方：〔签章〕法定代表人：〔签章〕共有人：〔签章〕经办人：〔签章〕联络签定日期：年月日实用的房产合同10转让方〔下面简称甲方〕：_________受让方〔下面简称乙方〕：_________工作_________工作_________住址：_________住址：_________身份证号：_________身份证号：_________联络_________联络_________证实人〔下面简称丙方〕：_________身份证号：_________甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋〔下面简称该房屋〕转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园_________幢_________单元_________层_________室，建筑面积_________平方米〔包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；〕地下室为_________幢_________单元_________号，面积暂计为_________平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整〔￥20,000,00元〕。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整〔￥10,000,00元〕，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款〔人民币〕_________万_________仟_________佰_________拾元整〔￥_________元〕；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整〔￥10,000,00元〕。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而没有能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承当。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的'该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承当；如因甲方原因导致乙方不能获得房屋所有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：_________乙方：_________丙方：__________________年_________月_________日实用的房产合同11甲方〔赠与方〕：____________〔姓名〕乙方〔受赠方〕：____________〔姓名〕双方根据〔中国合同法〕就赠与事项达成如下协议：１、赠与物的状况____________。〔包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等〕２、甲方对赠与物应承当如下责任、义务____________。〔明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任〕３、甲方享有____________的权利。(明确甲方的撤销权及其他权利〕４、乙方为接受赠与应履行下述义务____________。〔甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务〕５、其它。甲方：____________姓名：____________住址：________________________签：____________盖章：____________乙方：____________姓名：____________住址：________________________签：____________盖章：________________________年____________月____________日实用的房产合同12委托人〔甲方〕_________________________地址：_________________________________身份证号〔营业执照注册号〕______________________________________________受托人〔乙方〕_______________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：_______________________资质证书号：____________________________________________________________根据我们国家有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成下面协议：一、房地产基本情况及交易要求所有权人________共有人________座落〔区位〕________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________〔㎡〕套内面积________〔㎡〕房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积室内设施或交易要求：二、委托事项〔选项打“√〞，不选打“215；〞〕1、委托意向：□出售□出租□置换□求购□求租2、委托方式〔选项打“√〞，不选打“215；〞〕□独家委托□非独家委托□乙方可转别人服务委托。三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的时机，协助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的情况甲方不得将以下情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承当，同时乙方有权拒绝甲方委托的以下服务或在履行中发现以下情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将施行拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见；5、其他法律、法规限制交易的情况。五、甲方应遵守的约定1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；2、按本合同的约定及时支付佣金；3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场；4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销；2、有责任真实地告知甲方交易情况____市场供需情况；3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务；4、在履约经过中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；5、有责任保守交易机密和个人隐私；6、不得超越委托权限或范围开展工作；7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、委托期限此委托从________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。十三、违约责任有以下情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：1、有虚假违法和纠纷的委托；2、未按规定支付佣金的；3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同经过中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的以下方法之一，进行解决〔选项打“√〞〕：1、向_______仲裁委员会申请仲裁。2、向_______人民法院提起诉讼。十五、其他约定：___________________________________________________。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方〔盖章〕__________________法定代表人：____________________乙方〔盖章〕__________________法定代表人：____________________委托经办人：____________________注册房地产经纪人：______________房地产经纪人协理：______________签约地点：______________________签约时间：__________________实用的房产合同13甲方：_________身份证号码：_________乙方：_________身份证号码：_________甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方为____________厂职工，拥有购买____________园的经济适用房指标，并能够通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂优惠待遇获得该房的产权；2、甲方承诺并保证在获得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋过户手续；3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时配合乙方办理好产权变更所必须的一切事宜；在入住、物业管理等方面给予协助；为乙方争取在购入该房时的各种优惠；甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的受权；4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒仟元；契税及其它手续费由乙方承当；乙方承诺根据甲方购买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款；甲方不可撤销地认可：甲方购买该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不管付款凭证上的付款人为谁。5、甲方承诺在到达转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方赋予乙方完全的收益权、使用权、再转让合同权益的处分权；甲方应及时将该房的资料和产权证等移交给乙方；乙方在使用房屋时应遵守法律法规，公序良俗；6、本合同成立后，如因乙方的原因导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的原因导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元；7、甲乙双方应秉持诚实守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决；8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。甲方：_________乙方：___________________________：_________：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日实用的房产合同14甲方：_________〔房产经纪人〕乙方：_________〔房产中介公司〕甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，根据中国有关法律之相关规定，本着诚实信誉，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：一、确认与保证：1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅根据本合同而获得商业利益和成功；成认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须根据本身的商业能力和努力。3、合同双方郑重声明并保证：1〕对本合约的履行、传达将不违背本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违背本合约规定的条款；2〕在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实；4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。二、双方的权利和义务：1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求。3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不介入相关事务的详细执行，也无须在乙方办公地点