内蒙古满洲里嘉里住宅项目施工组织设计

目录TOC\o"1-2”\h\z_Toc128541993”1。1编制依据-4-_Toc128541996"2.1工程概况—11—_Toc128541998"2.3当地气侯条件-20-3。1工程管理目标—22-3。2安全目标-23—HYPERLINK\l”_Toc128542002”3。3场容目标—23—3。4环保目标—23—HYPERLINK\l”_Toc128542004”3。5工程回访及服务目标-23-_Toc128542006"4.1项目经理部组织机构—24-4.3施工策划-26-4.6材料计划与管理-32-HYPERLINK\l”_Toc128542012"4.7施工程序—35-_Toc128542014"4.9施工流水区段的划分—40—5.1总承包管理模式—43-HYPERLINK\l”_Toc128542021"5.2总承包管理制度—43—HYPERLINK\l”_Toc128542022"5。3总承包管理原则-44-HYPERLINK\l”_Toc128542023”5.4总承包管理措施-45-6。1施工总进度计划及控制点—62-HYPERLINK\l”_Toc128542026”6。2工期安排-62-6。3土建施工里程碑项目—62—HYPERLINK\l”_Toc128542028”6.4工期保证措施—63—7．施工现场总体布置-69—_Toc128542031”7。2施工总平面布置—69-_Toc128542033”7。4施工现场临时用水平面布置-82—HYPERLINK\l”_Toc128542034"8。主要施工方法-91-HYPERLINK\l”_Toc128542035”8。1施工测量及基础工程—91-8。2基础工程—94—HYPERLINK\l”_Toc128542037"8.3钢筋工程—101—HYPERLINK\l”_Toc128542038”8。4模板工程-103—8.5混凝土工程—106-8.7砌筑工程-109-8.11机电工程施工范围—109-HYPERLINK\l”_Toc128542046"8.12机电工程主要施工工艺流程—109—HYPERLINK\l”_Toc128542047”附一重点试验、实验计划表-109—HYPERLINK\l”_Toc128542048”9.质量计划及保证措施-109—HYPERLINK\l”_Toc128542049”9.1质量方针-109-9。2质量目标-109—HYPERLINK\l”_Toc128542051”9。3指导原则-109-9.4施工过程检验程序-109—HYPERLINK\l”_Toc128542053"9.5质量管理办法-109—_Toc128542055”9.7质量保证措施—109-HYPERLINK\l”_Toc128542056”10。季节性施工措施-109—HYPERLINK\l”_Toc128542057”10.1冬季施工措施-109-HYPERLINK\l”_Toc128542058”10。2雨季施工措施—109—HYPERLINK\l”_Toc128542059"11。安全保证措施—109-11.1安全生产目标-109—11.2建立项目部安全保证体系-109-_Toc128542063”11.4安全管理制度—109—11。5安全管理措施—109-HYPERLINK\l”_Toc128542065”11.6安全技术措施-109—12。1环境管理目标-109-HYPERLINK\l”_Toc128542068”12。2环境保护措施—109—HYPERLINK\l”_Toc128542069"13。文明保证措施-109—_Toc128542071”13。2文明施工与CI-109-13.3文明施工管理措施-109-HYPERLINK\l”_Toc128542073”13。4现场环境-109—HYPERLINK\l”_Toc128542074"13。5文明施工教育—109-HYPERLINK\l”_Toc128542075”13.6职工文化生活—109-HYPERLINK\l”_Toc128542076”13.7安全防护-109-HYPERLINK\l”_Toc128542077"14。技术资料管理-109-HYPERLINK\l”_Toc128542078"15.工程交付、服务及保修-109-HYPERLINK\l”_Toc128542079”15.1工程交付—109-HYPERLINK\l”_Toc128542080”15.2服务及保修-109-1．编制说明1。1编制依据1.1。1满洲里嘉里住宅工程招标文件1。1.2满洲里嘉里住宅工程合同条件及附件1。1。3满洲里嘉里住宅招标图纸1。1.4满洲里嘉里住宅工程技术工程规范1.1.5国家和地方对项目现场施工的各项要求1.1。6机电专业工程施工及验收规范1。1。7机电专业工程质量检验评定标准1。1。8机电专业工程施工工艺规程1。1.9本工程施工中引用的中华人民共和国及地区颁布的现行建筑结构和建筑施工相关规程，规范、图籍、法规及验评标准.国家标准1建筑结构设计术语和符号标准GB50083—972工程测量规范GB50026-933建筑工程施工现场供电安全规范GB50194—934土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201—835土工试验方法标准GB/T50123-19996土工合成材料应用技术规范GB50290—987建设边坡工程技术规范GB50330-20028锚杆工程喷射混凝土支护技术规范GB50086—20019地基与基础工程施工质量验收规范GB50202—200210《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-9911普通混凝土力学性能试验方法GBT-5008012普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82—8513混凝土结构试验方法标准GB50152-9214混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200215硅酸盐、普通硅酸盐水泥使用技术规范GB175-9216粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146—9017钢筋混凝土热扎带肋钢筋使用技术规范GB1499-199818屋面工程质量验收规范GB50207-200219地下工程防水技术规范GBJ108-200120砌体工程施工质量验收规范GB50203—200221砌体工程现场监测技术标准GB/T50315—200022建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—200223建筑装饰工程质量验收规范GB50210—200124建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212—200225组合钢模板技术规范GB50214—200126机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231—9827通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200228压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9829连续输送设备安装工程施工及验收规范GB50270—9830工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-9931工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-9732建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242—200233建筑安装工程质量检验评定标准GB50300-200134建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200235屋面工程技术规范GB50345—200436建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T7106—200237建筑外窗空气渗透性能分级及检测方法GB/T7107—200238建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484-200261电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50150—9162电气安装工程低压电器施工及验收规范GB50254—9663电气安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255-9664电气安装工程起重机电气装置施工及验收规范GB50256—9665电气安装工程爆炸和火灾环境电气装置施工规范GB50257-9666电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168—9267电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50169—9268电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线验收规范GB50171-9269电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范GB50172-9270电梯安装工程质量检验评定标准GB50310-200271民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198—9472有线电视系统工程技术规范GB50200-9473火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9274自动喷火灭火系统施工及验收规范GB50263—9775泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-9876消防应急灯具GB17945—200077消防安全标志设置要求GB15630—199578人气污染物综合排放标准GB16297-9679管道支吊架GB/T17116—3-3-199780建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9381建设工程监理规范GB50319—200082民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325—200183建筑工程项目管理规范GB/T50326-200184住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200185建设工程文件归档整理规范GB/T50328—200189《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X70090《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-9692《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2001年版）建筑工程主要行业标准1施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-882钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JBJ3-913高层建筑箱形筏形基础技术规范JGJ6-994钢筋焊接及验收规程JGJ18-20035钢筋焊接接头试验方法GJ/T27—20016回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23—20017大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20—849建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80—9110建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8611建筑变形测量规程JGJ/T8—9712建筑地基处理技术规范JGJ79—9113建筑桩基技术规范JGJ94-9414钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-9115普通混凝土用砂技术规范JGJ52-9216普通混凝土用碎石和卵石JGJ53-9217普通混凝土拌和用水JGJ65—8918普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T55—9619砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98—200020混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10—9521混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56—8422建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29—200323建筑施工安全检查标准JGJ59-9924建筑砂浆基本性能试验方法JGJ70—9025贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ136—200126玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ139—200127建筑工程冬期施工规程JGJ107—200328建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9729建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111—9830建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9731建筑施工扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-200132混凝土小型空心砌块建筑技术规范JGJ/T14-2004主要协会标准1建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS153：20032建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程技术规范CECS94：97主要法规1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国计量法3满洲里建设工程施工现场管理基本标准4满洲里建筑施工现场安全防护基本标准5满洲里建筑施工现场环境保护工作基本标准6满洲里建筑施工现场保卫工作基本标准7满洲里建设工程施工试验实行见证取样和送检制度的暂行规定施工应用主要图集03G101-12建筑物抗震构造详图97G3293建筑构造通用图集88(99）J系列4地方框架结构填充空心砌块构造图集5地方建筑设备通用图集6地方建筑电气通用图集7地方常用木门、钢木门构造图集8地方外墙内保温构造图集9地方外墙内保温构造图集10地方木制防火门构造图集地方建筑物抗震构造详图12建筑电气通用图集92DQ系列13平屋面建筑构造99J201-114楼梯建筑构造99SJ4031.2工程施工中拟采用的主要技术应用新技术，推广新技术、申请专利技术一直是我集团在技术施工方面的主要工作，集团技术水平走在同行业的先列，对于建设行业中先进技术,公司在实践中已有了长足的进步，并能熟练地用于工程施工中。针对满洲里嘉里住宅工程提出下列主要技术：高性能砼技术冬季使用商品砼和现场搅拌砼及混凝土泵应用技术；针对冬施的复合型外加剂的应用技术;大体积砼施工与测温技术的应用；粗直径钢筋连接技术滚轧直螺纹连接技术、部分垂直钢筋使用电渣压力焊技术模板工程和脚手架应用技术剪力墙大模板的应用外挑架的应用技术计算机的应用和管理技术利用微机进行刚筋翻样、编制预算、编制施工进度网络计划，进行劳动力管理，进行财务、会计、统计、资料管理，建立局域网与业主、监理进行信息交流和对各分包进行信息管理，利用CAD进行模板和脚手架的设计等。新型测量仪器应用技术应用全站仪进行工程轴网测设。2.工程概况与特点嘉里住宅位于内蒙古自治区满洲里市中心,世纪广场的尽端处，西临通河路,南临六道街,与现有国际商城、世纪广场隔路相望，东侧是正在拟建的香格里拉酒店，北侧是环境优美的小北湖。嘉里发展（满洲里)有限公司投资建设。建设用地面积为30000平方米，规划总建筑面积为105833.2平方米。本工程分一期和二期工程,一期工程包括1、2、3、4、5＃楼及地下车库，其中5#为18层塔式高层住宅,1-3栋为多层住宅项目,4＃楼为别墅项目。二期工程包括6、7、8＃楼,6、7、8#楼均为27层塔式高层住宅。2。1工程概况工程名称嘉里(满洲里）住宅项目工程地址满洲里市中心，世纪广场尽端头建设单位嘉里发展（满洲里）有限公司建筑设计单位中国建筑东北建筑设计研究院监理单位待定工程质量监督部门满洲里市质量监督站主要功能与用途地下车库停靠车辆，其它为住宅项目2.1。1建筑工程概况占地面积30000㎡总建筑面积105833.2㎡层数1、2、3、#楼7层层高1、2、3＃楼2。8m4＃楼4层4#楼3m5＃楼18层5#楼标准层2.9m6、7、8#楼27层装修外墙彩色釉面砖地面防滑地砖、细石混凝土、水泥砂浆。精装部分由专业公司设计楼面地砖楼面、水泥砂浆楼面、精装部分由专业公司设计2.1。2结构工程概况结构形式钢筋混凝土剪力墙抗震设防等级6度抗震等级四级钢筋HRB400级钢筋、HRB335级钢筋、HPB235级钢筋混凝土强度等级抗渗等级C10—C30地下室抗渗砼,抗渗等级为S8砌块材料陶粒混凝土空心砌块粉煤灰硅酸盐砌块砌体强度等级MU10MU7.5砂浆强度M7。5M5砌块容重小于等于800KG/M32.1。3机电工程各系统概况2.1。3.1给排水工程本工程给排水部分的施工内容包括:生活给水系统、热水系统、排水系统.给水水源由市政给水管网供给,市政供水入口压力0。5Mpa。1）生活给水系统：5#楼竖向分为三个区，地下车库,一层及地上一至七层为低区,均由室外给水管网直接供水；中区(八至十八层）、高区（十九层以上）二个系统，由各区的供水管网分别供水。2）生活热水系统：住宅每户预留热水管道，供应厨房、卫生间生活用热水.3）排水系统:多层住宅污水重力流排放，单立管伸顶透气式排水,低层单独排出。多层住宅排水采用专用通气管方式排水，一层单独排出。污水经化粪池处理后排入市政管网。屋面雨水设雨水斗内排。换热站排水,室外设降温池降温后排入市政管网。地下室的污水及消防电梯集水坑的排水经水泵提升后排出室外。2。1.3.2消防工程本工程消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统，楼内还设有手提式气体灭火器。消防水泵房内室外消防取水泵，室内消防泵,自动喷洒水泵各两台。火灾时按动消火栓箱内的消防按钮，启动消防泵并向控制中心发出信号。当消防泵启动后，则指示灯亮，该放火分区内消火栓内的指示灯同时亮。泵房内和消防控制室可直接启动消防泵。由消防泵房引出两根DN150的高压消防管道至室外高压消防给水环状管网，各建筑各设两根消防给水引入管与室外高压环状管网相连。各建筑均设有室外地下式消防水泵接合器,供消防车向室内加压供水。自动喷洒系统服务于地下车库，地下库房及二期商场。地下车库内,设二套报警阀组，每一防火分区设一套水流指示器,由水流指示器指示火灾区域报警阀动作同时警铃响起，连锁启动自喷水泵工作,所有信号传至消防控制中心。2。1。3.3暖通工程工程采用分户计量采暖方式，采暖热媒采用80—60°C温水，由外网供应。户内采用下分双管同程系统，采暖管道采用PPR管（耐高温80°C，承压0.8Mpa），敷设于地面垫层内。5＃楼的防烟楼梯间、合用前室发生火灾时正压送风；SF-A1地下室冬季送热风，其它季节送室外风；PFY—A1地下室平时排风，发生火灾时，双速排风机自动切换至高档进行排烟，同时对应SF—A1地下室系统进行补风。2。1.3.4强电工程本工程一期总建筑面积41000平方米，其中1、2、3号楼为多层住宅，4号楼为联排别墅，5号楼为塔式高层，地下车库一个（含设备用房）。1）变配电系统(1）负荷分类：一级负荷:消防负荷等;二级负荷：高层客梯,生活水泵电力等三级负荷：其他电力负荷及住宅照明供电电源：本工程从胜天池变电站,引来一路10kv专线电源，电缆从小区西测穿管埋地引入设在地下车库的变电所。应急电源本工程选用一台柴油发电机组，主用功率为300kw作为第二路电源。(2）变配电所;本工程在地下一层设一处变配电室.本工程设备安装容量为：pe=2519kw(一期）Pj=1086kw，Qj=234。6kVar,Sj=1111Kva消防设备255kw选用一台1250kva户内型干式变压器①功率因素补偿;在变配电室低压侧设功率因素集中自动补偿装置，电容器采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因素不小于0。85。②10kv高压柜操作电源及信号:10kv配电设备采用中置式开关柜，高压断路器采用真空断路器在10kv出线开关柜内装设真空断路器操作过电压保护器.真空断路器选用电磁操作机构，操作电源采用220v免维护电池柜65Ah作为直流操作、继电保护及信号电源。③工程供电：进户高压电缆规格、型号由供电部门确定.④低压保护装置：低压主进、联络断路器设过载长延时、短路短延时脱扣器，其他低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器，部分回路设(分励)脱扣器，这些回路既可以在自动互投时，卸载部分负荷,防止变压器过载,又可以在火灾时，切断火灾场所相关非消防设备电源。电力配电系统①低压配电系统采用220/380v放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电;对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一级负荷：采用双电源供电并在末端互投。二级负荷:采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投)。三级负荷:采用单电源供电.②计费：根据建设单位要求,本工程住户电费采用卡式计量方式.对动力负荷用电在低压侧集中设表计量。负荷用电在在总进线柜内集中设表计量。③住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户8/12kw.④供电方式:本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电,对消防设备及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。⑤照明配电：照明、插座均由不同的支路供电;除空调插座外,所有插座回路均设漏电断路器保护.2.防雷接地系统1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω,实测不满足要求时，增设人工接地极。2）电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈40*4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接.3)凡正常不带电，而当绝缘破坏时有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。4)本工程采用总等电位联结，总等电位板由镀锌钢管制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV－1*25mmpc32，总等电位联结均采用电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结,从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱(LEB）,局部等电位箱暗装，底边距地0。3m。将卫生间所有内所有金属管道÷金属构件联结。具体做法参见国际图集《等电位联结安装》02D501—2。1）有线电视系统引入端电话引入端等处设过电压保护装置。2）本工程接地型式采用TN-S系统。3.设备安装4.导线的选择及敷设2。1.3.5弱电工程1。灾自动报警系统及消防联动系统1）本工程为二类防火建筑,火灾自动报警系统的保护等级按二级设置.2)系统组成：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、电梯监视控制系统、应急照明控制系统。3)消防控制室（1）本工程消防控制室设在地下车库，并设有直接通往室外的出口。（2）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成。(3）消防控制室可接收感烟感温等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。（4）消防控制室可显示消防水池消防水箱水位显示消防水泵的电源及运行状况。(5)消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。4)火灾自动报警系统：（1)本工程采用集中报警控制系统，消防自动报警联动系统按两总线设计。(2)探测器车库设置感温探测器，其他场所设置感烟探测器。(3)在本楼楼梯间设手动报警按钮及消防对讲电话插孔，手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.5m.(4）在消火栓箱内设消火栓报警按钮，接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.8m。在各层楼梯间及疏散楼梯前室走道侧，设置火灾报警显示装置，安装高度距地2。2m。5）消防联动控制：活爱报警后，消防控制室应根据火灾情况控制相关层的正压送风阀及排烟阀,并启动相应加压送风机、排烟风机,排烟阀280℃熔断关闭，防火阀70℃熔断关闭，阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。(1)火灾应急广播系统在消防控制室设置火灾应急广播，（与音响广播合用)机柜,机组采用定压式输出。火灾应急广播按楼分路,每楼一路。当发生火灾时，消防控制室值班人员可根据火灾发生的区域，自动或手动进行火灾广播，及时指挥，输导人员撤离火灾现场。(2）消防直通对讲电话系统：在消防控制室内设置消防直通对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔外，在便配电室、消防水泵房、备用发电机房、消防电梯轿箱、电梯己方热交换站、防排烟机房、灭火控制系统操作处、管理值班室等处设置消防直通对讲电话分机，专用对讲电话分机底距地1。4m.在消防控制室内设置直接报警的外线电话。(3）电源：所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置,2。有限电视系统1）电视信号由室外有限电视网的市政接口引进来，进楼处预埋两根SC50钢管.2)系统采用750MHz邻频传输,要求用户电平满足64+4dB；图像清晰度不小于4极。3)放大器箱及分支分配去箱均安装在走道墙上内，嵌墙暗装，底边距地0.5m。4）干线电缆选用SYKV—75-9,穿SC25管，支线电缆选用SYKV-75-5，穿SC20管.沿墙及楼板暗敷。每户在起居室及主卧室各设一个年十插座；用户电视插座暗装，底边距地0。3m。3。电话系统1）住宅每户安装2对电话线考虑，在起居厅、卧室、卫生间等处各设一个电话插座。2）市政电话电缆先由室外引入至电讯线间内的总接线箱，在由总接线箱引至各层接线箱。各层接线箱分线给住户配线箱，再由住户配线箱跳线给户内的每个电话插座。3）电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型，穿金属管敷设。电话干线电缆在地面内暗敷。电话支线沿墙及楼板暗敷。4)每层的电话分线箱在竖井内挂墙安装,底边距地0.5m.住户配线箱在每户住宅内嵌墙暗装,底边距地0。5m。电话插座暗装，底边距地0。3m。4.宽带网接入系统1）本工程每户按1根网线考虑,在起居厅及次卧室各设一个计算机插座。2）由室外引来的数据网线至电讯间内的网络设备配线柜,在由配线柜配线给各层的住宅用户。3)由室外引入楼内的数据网线穿金属管埋地暗敷，由配线柜引至各层接线箱的线路埋墙暗敷.从楼层接线箱引至各户接线箱及计算机插座的线路穿金属管沿墙及楼板暗敷。4)网络设备配线柜在电讯间内落地明装，计算机插座底边距地0。3m暗装。5。多功能访客对讲系统1）本工程采用总线制多功能访客对讲系统，将用户的防侵入报警系统纳入其中。2）本楼设独立的访客对将系统，工作状态及报警信号送到小区管理中心。门口机嵌墙安装，底边距地1。4m对讲分机挂墙安装在住户亚门厅内(兼做防入侵报警系统控制器），距地1。4m。3)每户住宅内的燃气泄漏报警及紧急报警按钮等信号均引入对讲分机，再由对讲分机引出，通过总线引至小区管理中心，详见相关系统及平面图.4）本工程每户住宅内均设紧急报警按钮及燃气泄漏报警等安全防范设施。住户可根据自家的具体情况，通过家居控制器设定各报警器的状态。2。2现场施工条件2.2。1地形条件现场“三通一平”等问题仍存在问题，有待进入现场后进行调节。通过现场地勘情况现场较为平整,勘察区海拔高程在620.00—622。00m之间，是满洲里市区最低洼地段,勘察场地的相对高程在97。22-100.01m相对高差2.79m，整个勘察场地地形向湖心倾斜，场地最高部分在拟建场地的中部（即原满洲里造纸厂厂址，南北方向约85m,东西方向约55m)。拟建场地地下建筑物和构筑物较多，在嘉里公司商住区内有原造纸厂的4个纸浆池呈南北向分布，中西部有化粪池、污水井、水井等分布,进入现场后首先需对现场的问题进行处理.2.2。2周边道路及交通条件工程西临通河路,南沿六道街,交通便利，适合于工地材料的进场，拟于南北开两门,靠北面的门供材料的进场,南面门供施工管理人员和施工人员进出。在货物运输过程中要满足当地环保要求,进出场运料车辆进行清洗，废弃物建筑垃圾等运输符合当地要求.2。2。3水文地质情况工程所在地在勘探期间地下水位埋深为:北部区为2.8-3。5m,中部区为5。5—6。4m，南部区为6.0-6.4，因此当地地下水埋深较高，对地下车库部分和5＃楼地下室施工中影响较大，因此在基础工程施工前考虑大口井降水排水，具体细节见施工前降排水方案.2.3当地气侯条件2.3.1满洲里当地气象条件满洲里地区属严寒地区。主导风向：夏季西南风、冬季西北风;风速一般为2-5m/s，最大风速40m/s.年最高气温37.8℃，年最低气温-42.7℃，年平均气温—1.3℃；冬季室外计算温度：-31℃。季节性冻土标准冻深2.8m。年最大降水量448。9mm，年平均降水量229。5mm。抗震设防烈度为6度。2.4工程特点及施工对策2.4.1建筑装修过程施工材料多样化本工程结构施工阶段所用建筑施工材料相对比较少，到了装修施工阶段,由于各种工种有可能交叉施工，施工材料就涉及各种专业，因此建筑施工材料的管理就显得尤为重要.施工对策:1）各专业工种设专门的暂设库房，用于存放建筑施工材料2)搬运到楼内施工的建筑材料及时用完,没有用完的妥善保管3）建筑垃圾及时搬运到建筑垃圾站2。4。2环保要求高国家、满洲里地方政府、业主方以及公众日益关注环境保护，对建筑施工过程中造成的环境污染尤为关注。建筑施工过程中涉及到噪音污染、扬尘污染、水污染等污染。施工对策：1）建立与政府部门及周边居民的协调互助关系2）施工现场设专人负责工地的扬尘治理工作，成立文明施工保洁队。3）主要运输道路及材料堆场进行硬化处理，每天派人打扫、浇水，非硬化区域采用花草绿化，尽可能减少裸露部位.4）设置废水沉淀池、食堂隔油池、厕所设三级化粪池，上述部位需定期清掏。5)建立噪音监控制度，对大型机械定期进行维修来减少噪音。6）针对本工程我集团现行高于国家规范的企业环保规范。2。4。3地下车库底板大体积混凝土浇筑本工程地下室、车库部分构件因其截面尺寸大，图纸上标明混凝土施工需考虑依照大体积混凝土浇注方法进行浇注。大体积混凝土的施工技术要求比较高，特别在施工中要防止混凝土因水泥水化热引起的温度差产生温度应力裂缝。因此需要从材料选择上、技术措施等有关环节做好充分的准备工作,才能保证基础底板大体积混凝土顺利施工。2。4。4清水混凝土施工清水混凝土施工是一项非常细致的工作，比一般混凝土施工要求严格。清水混凝土施工必须有严格的分工,钢筋、混凝土、模板必须有专项负责人，每一道工序都必须有方案作指导，技术交底必须全面到位并严格执行清水混凝土施工前制定的各项质量控制措施,只有这样才能保证清水混凝土才可能达到预期的效果。

3.实施目标3.1工程管理目标3.1。1工期目标严格按合同工期完成3。1。2质量目标围绕我公司“工程合格率100％、工程优良率80％、杜绝重大质量事故、保证质量合格质量目标，工程质量达到国家规定的统一标准（GB50300—2001）合格，工程施工质量严格按《建筑工程质量检验评定统一标准》及ISO9002质量体系要求执行,确保工程质量达到业主要求，并努力超越业主期望。确保工程合格.工程质量目标:工程一次验收合格率95％，工程一次验收优良率80％，顾客满意率95％,工程技术资料：使用专业软件整理、打印，确保真实、及时、完整、准确。3。1.3机电工程质量目标机电安装工程质量总目标：合格通风与空调分部工程：合格所含分项工程的合格率100%，优良率不低于80%；分项工程所含检验批合格率100％，优良率不低于75%.建筑给水、排水分部工程：合格所含分项工程的合格率100%,优良率不低于80％；分项工程所含检验批合格率100%,优良率不低于75%。建筑电气分部工程：合格所含分项工程的合格率100%,优良率不低于80%；分项工程所含检验批合格率100%，优良率不低于70％.消防栓及喷淋系统：合格所含分项工程的合格率100%，优良率不低于80%;分项工程所含检验批合格率100%,优良率不低于80%.各机电分包工程：合格所含分项工程的合格率100%，优良率不低于70％；分项工程所含检验批合格率100%，优良率不低于70%。3.2安全目标杜绝伤亡、重伤事故,轻伤事故频率低于1.5‰。3。3场容目标满足满洲里当地标准。3.4环保目标噪声排放达标、粉尘的排放符合当地标准减少运输遗洒、有毒有害废弃物集中排放处置、污水排放符合当地标准、防止火灾、爆炸事故的发生、最大限度节约用水电能源、办公用纸集中回收，统一处理。积极主动解决施工中的扰民和民扰等问题。采取有效措施，杜绝施工扰民现象，最大程度减少对周边居民正常工作和生活的影响，最大程度减少对环境的噪音、粉尘、污水等污染。合理布置施工现场，做好现场地面的硬化及绿化，非硬化区种植草皮进行绿化，施工道路按要求硬化。确保“五化工地"—硬化、净化、绿化、亮化、美化。3.5工程回访及服务目标4．施工部署4.1项目经理部组织机构4.1.1项目经理部组织机构框图项目经理项目副经理技术负责人经营负责人工程部技术部物资部综合部质量部安全部经营部结构、装修施工队机电施工队业主制定分包单位其它专业分包单位4。1。2项目主要管理人员一览表姓名职称性别年龄现任岗位岗位资质拟任岗位学历工作年数主要曾负责工程（类别和产值）程中雷工程师男38副总经理项目经理一级项目经理项目经理大本15鲁艺文化园熙旺世贸中心李志刚工程师男37技术负责人一级项目经理技术负责人大本12鲁艺文化园彩和坊小区兰怡工程师女32经营主管经济师经营主管大本11丰联广场鲁艺文化园范广宇工程师男45项目经理二级项目经理项目副经理大专23美林公寓茗苑休闲中心刘新国工程师男33质量负责人二级项目经理质量负责人大本10彩和坊小区清芷园小区谢敏生工程师男36安全负责人二级项目经理安全负责人大本13美林香槟小镇凯旋大厦魏登峰工程师男47土建工长二级项目经理土建工长大专23丰联广场门头沟建行王永平助工男32测量员测量员测量员大本9美林公寓彩和坊小区张齐助工男40技术员技术员技术员中专19美林公寓美林小镇孟宪和/男50材料员材料员材料员中专25彩和坊小区李明峰工程师男38水暖工长水暖工长水暖工长大专13鲁艺文化园长远天地大厦李春生工程师男53电气工长电气工长电气工长大专14长远天地大厦美林小镇4.2施工部署原则本工程以“优质、安全、高效、节俭”为基本原则,以确保质量优良，确保施工安全，确保按合同工期完成，并在科学的成本控制下布署施工。4.3施工策划按照我公司文件规定，本工程规模已达到重点工程等级，施工管理将被列为公司的重点,对施工组织、技术、质量进行一下策划。4。3.1施工进度策划本工程分为一期和二期两期进行施工，因现只有一期的图纸，故二期的进度计划仅供甲方及业主参考。本方案中主要考虑一期工程的现场安排及施工。工程计划开工日期为2006年4月，竣工日期为2007年11月.工程分为五部分进行交付，最早交付日期为273个公历日（1、2、3、4#楼），最迟交付日期为607个公历日（5＃及室外工程），在保证质量的基础上，确保工期在规定范围之内,满足业主的需求，向业主交付满意工程。本工程施工进度将采用三级网络，四级控制的办法，即总控制进度计划(一级网络）、分部工程进度计划（二级网络）、分项工程进度计划(三级网络）。四级控制是指按照总控制、分部工程、分项工程、月旬作业计划进行控制。在工程施工中确保在关键路线上的工作不被延误。4。3。2施工质量策划为达到工程质量目标,须认真组织施工人员学习工程建设强制性标准以及新发布的《建筑工程质量检验统一标准》(GB50300-2001），密切注意相应的配套标准发布的信息，并及时组织学习.从工程的开始阶段就按合格工程的要求进行管理。按照我公司质量体系文件规定，本工程开工后必须编制《项目质量计划》，组织QC小组开展TQC质量管理.混凝土施工质量保证清水混凝土标准。4。3.3施工技术策划本工程建立完善的技术责任制度,技术管理由总工程师负责领导。编制完整的施工技术管理文件。本工程技术管理文件主要分为：指导工程施工组织和管理的总体性文件（由项目总工程师组织编制，公司总工程师审批);指导特殊过程和关键过程施工的技术文件(由单项工程负责人编制，项目总工程师审批）；指导作业层具体施工的作业文件（由执行工长或合格分承包商技术人员编制，并根据工程的重要程度由单项工程负责人或项目总工程师审批)；由于本工程的技术操作规程与国内的技术操作规程有适度的不同，在施工过程中各级管理人员和施工人员要严格把关，认真审核，避免工程出现与业主方规定的技术规范相违背。4.3.4施工安全策划安全责任重于泰山，施工安全是企业管理水平的反映，项目经理部成立专门安全管理系统，由项目生产副经理主持控制，进行专门策划，安全部进行具体操作，并制定安全管理制度和措施，保证工程在施工过程中不发生重伤、机械和死亡事故,轻伤事故率小于1。5‰.4.3。5施工环境策划严格执行国家对建筑施工的环境管理法规，建立文明、整洁、环保的施工环境，夺取文明建设施工现场称号。公司将以国际标准对文明建设进行层层管理、层层把关，对于制定的文件严格执行，及时报验。4。4施工准备进场后立即办理施工许可证等各种手续，并与本地交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安、气象等部门建立联系，以便及时协调。同时做好以下各种准备工作：4.4。1技术准备1)图纸会审接到图纸及有关资料后,项目有关人员认真熟悉图纸，及时将设计疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位处理，并组织好图纸的会审工作，对反馈回的技术问题做好深化设计。2）编制施工组织设计由我公司技术部门和项目技术部负责在议标方案的基础上编制该工程的详细的施工组织设计、各种专项施工方案.审核各专业分包商的施工方案和作业指导书，经审批后报业主、监理工程师，作为工程施工生产的指导性文件。施工组织设计的编写与开工后7日内提交给监理方审核。3）编制施工图预算和施工预算由经营部组织预算人员根据施工图、工程量清单、报价数、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、施工任务单核限额领料单的签发提供依据。4.4.2现场准备根据ISO14000环境管理体系标准和OHSAS18000职业安全健康管理体系标准的要求，制定科学的平面布置和平面管理措施，严格按内蒙古自治区和满洲里文明工地的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工作如下：1)办理好坐标控制点、高程控制点的移交、保护及现场复核,并以此为依据建立现场测量控制网。2）根据现场实际和业主方的CI设计对现场施工。3）对施工现场临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；根据施工总平面的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。4）严格按照集团CI标准对整个施工现场进行CI设计,推行目标管理,从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛,进行场地绿化，营造花园式工地.4。5施工计划4.5.1主要土建机械设备计划表序号设备名称规格数量功率（kw)1塔吊TC4010TC6015TC30183台215kw2双笼外用电梯SC1001台80kw3铲车HBT60C2辆4砂浆搅拌机UJZ—3253座5强制式砼搅拌机JSY500A5台6混凝土泵HJ-TSB90141台7消防泵2台8混凝土泵管直弯管600米9插入式振动器HZ—50A10个22KW10蛙式打夯机HW—608台11kw11电锯MJ1063台11kw12交流电焊机BX3—500—210台23。4kw13平板式振捣器ZB111个4。4KW14砂轮切割机三相380V4台2。2KW15木工圆锯MJ1043台3KW16木工平刨MB5033台9KW17机动翻斗车JS-1T2辆18潜水泵H2J—4010个6。4KW19空气压缩机2台7。5KW20水准仪SL-M42台21激光经纬仪DT51台22切断机50型2台8kw23套丝机直螺纹套丝机2台3kw24卷扬机JJM—108台22kw4.5。2机电主要机械设备使用表序号名称单位数量1电焊机台82液压弯管机台33液压钳把24砂轮切割机台145手动套丝机台86电动套丝机台27台钻台58倒链套69链钳把910管钳把3811冲击钻把3012手电钻把2613剪板机台114咬口机台115折方机台116液压开孔器套117台虎钳套718打压泵台719卷扬机台120挖掘机辆121翻斗车辆222搅拌机台22350铲台124打夯机台24。5。3土建劳动力计划起止时间总人数钢筋工木工砼工瓦工油工水电防水架子工杂工2006．5-2006．9595150180603020603015502006．10-2007．551570804015020603015502007．6—2007．1040530202010080603015504.5。4施工进度计划总工期为607公历天，既2006年4月至2007年11月。详尽施工进度计划见附图。4.5。6样板计划土建施工样板计划结构钢筋每栋楼基础及二层结构模板每栋楼基础及二层结构混凝土每栋楼基础及二层装修123＃楼为7层4#楼4层5号楼为6层机电工程样板实施要求凡各专业分项工程大面积施工前都要实行样板引路原则，在施工到标准层之后于2个月之内施工一层样板层。1）实施流程样板的确定→样板施工方案（技术交底）→方案的审核→施工队施工质量保障措施→施工实施→施工队自检→样板内部验收→管理小组审核→监理检验→施工阶段2）实施要求1、各专业技术主管根据现场实际情况确定样板实施区域，并编制出施工方案(技术交底).2、技术部负责对样板施工方案(技术交底）的可行性进行审核。3、各施工队根据施工方案（技术交底)编制施工质量保障措施。4、工程部负责组织样板的施工实施,并组织样板的内部验收。5、质量部负责组织质量管理小组对样板的最终评审，并组织监理检验(验收）。4。6材料计划与管理4。6.1材料计划进场后，项目技术人员根据工程分层预算书和施工进度要求，及时提出各种材料（包括分包单位施工使用的材料）的总体需用计划及月度需用计划，项目材料管理人员三天内组织督促材料进场.4.6.2材料管理1）工程材料的采购工程中使用的如钢筋、商砼、模板、脚手架等主要材料的采购必须进行招标,从我单位材料供应商数据库中选择合格的有实力的材料供应商,向其发出招标邀请,由物资部组织、项目领导及相关主要管理人员参加，对投标方的资质、承诺、供货地点、供货来源、供货质量、报价以及两年来的业绩进行全面评审，货比三家，最终选择能满足本工程生产和质量要求的供应商签订供货合同，通过有效的合同管理保障材料的供应满足。严格对各分包单位的主要材料供应商进行资格审查考察，确保其供应能力、材料质量等能满足本工程的要求。工程中使用的辅材从我单位合格、有实力的材料供货商中择优选取供应.工程材料采购要注意把握材料采购的季节性，并与现场的仓容量相适应,物资部把好材料进场验收关,严禁不合格的材料流入施工现场。2）工程材料分配与发放工程材料的分配与发放由项目物资部统一管理协调，根据工程进度计划，抓住主要矛盾，确保关键线路的工序所需材料优先保证供应，其他工序所需材料进行合理调配，在不影响总包主要工序的施工进度和施工质量的前提下，优先保证分包单位的材料供应。所有材料的发放实行限额领料制，由工程现场施工员根据进度计划要求，提前3天提出书面领料申请单，经主管项目领导签字同意后交项目物资部按要求发放。分包单位需使用总包材料时，由该分包单位提前2天提出书面申请,经项目经理签字同意后由物资部按批示意见办理。3)材料管理制度①进场物资的检验、验收a、为了保证用于工程的物资满足规定的要求，所有物资（包括业主提供的物资和分包商提供的物资）进场后都必须先行接受检验或实验,经证明质量和合后方能容许使用。b、物资的进场检验由材料员与试验员负责进行。材料员负责材料的外观质量检验，试验员负责材料的物理性能或化学性能检验.c、如合同条款规定某项物资须由独立试验机构进行检查或试验，试验员负责材料的外观质量检验，试验员应尽快安排该项工作.d、保管员对进场材料进行验收，核对验收单、质保单、合格证和磅码单，不一致时应通知采购员,由采购员通知分供方解决，并及时向上级反映。e、当物资的质量不符合规定时，保管员应该拒收,及时通知采购员退货，并做好记录，报物资部。f、验收单准确、有材质证明及物资经检验合格的，保管员在验收单上签收。②进场物资的搬运、储存、保管a、搬运易燃、易爆和易损物资要作搬运上的控制———项目材料员指定有关搬运作业指导书，向搬运人员交底,现场监督搬运工作。———搬运工作直至材料用到工程施工中为止。b、物资储存、保管原则——-对于检验合格的进场物资，保管员应按规定的场地仓库储存。-——保管员要定期检查储存材料的状况，如发现有变质或损毁,应按规定处理。c、现场材料的保管工作———按现场平面布置图平整材料堆场,堆场应地质坚硬，无杂草、垃圾、积水,道路畅通，方便运输和装卸。———砖成垛、砂石成堆或成方，周转材料、钢筋、砼构件、门窗等分规格堆放，做到一头齐。———水泥仓库不许漏风漏雨,铺设地板高出地面不少于25cm,离墙不少于30cm,堆放高度不超过12包，挂牌管理，注明品种、规格、厂家、进场日期和检验状态。冬季水泥仓库需封闭并进行保温处理.-——油毡、防水卷材必须立放，高度不超过两层，不能斜放。-——瓷砖、大理石装箱或成捆成垛，光面对光面固定牢固，禁止光面与毛面相互磨擦.--—油漆、溶剂应保管在远离火源、无阳光直射、通风良好的仓库里。③物资的发放a、施工工长签发限额领料单，经预算员、材料员、相关项目领导审核无误后，才能发放材料。b、零星材料的发放由施工工长签发领料单，保管员凭单发料。④验收单验收单———验收单由采购员填写,一式六份，按规定分送。限额领料单———限额领料单一式四份，按规定分送。材质单———做好保存登记,原件在竣工时若需交付业主，自存复印件作竣工资料保存；磅码单———做好保存登记合格证———做好保存登记，原件在竣工时若需交付业主，自存复印件作竣工资料保存。4.7施工程序根据工程施工的阶段性把整个工程分为四个阶段：开工前施工准备阶段、项目全面施工阶段、交工验收阶段、工程保修阶段。根据不同阶段的具体内容，确定施工管理的重点和管理目标，在每阶段内完成各自的施工任务。4.7。1开工准备阶段开工前施工准备的目的是为项目开工和施工创造必要的施工条件.这一阶段实施的重点是：制定项目管理目标，进行图纸会审，编制批准施工预算,编制具体指导施工的施工组织设计、各种专项施工方案、市级文明工地创建计划和项目质量计划，落实劳动力和各种物资、工程材料、设备、施工机具计划并及时组织进场，完成各项施工现场的准备工作,确保工程如期开工.这一阶段有项目经理部和公司各部门及有关下属单位两方面分别进行实施。各项施工现场的准备工作主要由项目经理部负责组织完成实施，其他各项施工准备工作如技术准备、物资设备准备等主要由公司负责组织实施，建立健全施工项目各项管理规章制度由公司有关部门和项目经理部共同组织完成。技术准备工作技术部确定工程施工所使用的标准图集、施工规范、技术标准、质量评定标准和参考资料目录。认真熟悉和掌握施工图纸由项目总工程师组织工程技术人员认真学习施工图纸,了解设计意图,全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容,复核施工图纸设计内容的正确性和完整性、以及与国家和地方法律法规的符合性,复核设计图纸中各组成部分、各专业设计之间有无错误和要求是否可以满足等内容.参加图纸会审，通过图纸会审，由设计单位进行工程设计技术交底,了解和掌握设计意图和分析工程的技术特点。③编制直接指导现场施工的施工组织设计、各种专项施工方案。阐明施工工艺及关键/特殊工序的施工注意事项,针对本工程的特点和难点,制定切实可行的分项施工方案和技术措施。编制施工总进度控制计划,明确关键线路。编制省级文明工地创建计划和项目质量计划。④有项目总工程师组织对施工管理人员进行工程施工技术交底，主要针对关键部位、施工难点的技术要点、质量要求、安全措施、操作要点以及注意事项等进行交底.⑤编制施工图预算，组织专业预算人员，认真及时地编制施工图预算，提供预算材料、设备、劳动力、构配件等需用量，确定供货日期。工程量计算应以分部分项、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。⑥组织有关技术人员绘制塔楼、地下车库模板图、编制钢筋翻样配料单，为钢筋的绑扎和塔楼以下模板的制作安装创造条件.⑦办理现场坐标（高程）点位、工程地质资料、桩基工程的移交工作.⑧对于给排水工程，在施工前要注意调查当地市政设施进入施工现场井口的高程数据，复核本工程相关设计是否能够满足,如发现问题及时通知业主、监理和设计单位进行变更调整。工程材料机构配件准备①准备工作内容工程材料:根据施工图预算进行分析，按照施工进度计划要求，编制出材料需用计划，再由物资部编制材料采购计划。构配件、预制件的加工品:根据施工图预算和施工翻样，编制需用计划,确定加工方案、供应渠道和运输方式，并及时委托加工。安装设备：根据设计和业主的要求，选定设备名称、规格型号、生产厂家、质量等级、数量、编制设备需用计划和采购供应计划。周转材料:根据施工方法和施工工艺,确定模板及支撑体系等所需的工程设施料类型及数量，编制周转材料计划。根据形象进度，大模板需提前两个月委托供货商根据结构施工图纸设计、制作。②准备工作要求对于装饰材料和安装设备,必须和业主、监理明确工程材料和设备选型、采购及验证程序，并办理相关验证手续。对工程材料和设备的规格型号、质量等级相关要求明确无误，明确划分采供范围,掌握生产地点、来源和供货渠道,及时组织进场验收。对于采购的工程材料和设备,由公司相关部门负责,既要根据施工进度分批供应，又要充分考虑到采购运输等环节的时间需要，做好分批和提前供应。务必按照施工进度要求和需用计划、采供计划及时联系生产加工厂家，签订采供合同，保障供应.③准备工作程序根据施工图预算和施工翻样，编制需用计划；办理材料选型和认质认价，编制采供计划；确定采供方案，签订供应合同，加工订货；确定运输方式和装箱发运抵达地点和时间；组织进场,储存、保管和使用。施工机具准备工作在施工中采用的大中型施工机械将根据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进场计划，按计划要求组织精良的机械设备进场，进行前必须经过保养和调试，确保进场后能正常运转。对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、木工圆锯、手提切割机、等级则根据工程各施工阶段的实际施工进度需要进行经济、合理的配置,有计划的组织进场。所有机械设备进场后均事先规划适当的停放位置，小型设备则集中库存备用。施工现场准备①做好施工现场的控制网测量工作由主管生产的副经理牵头，组织测量组、工程部与建设单位有关部门取得联系,做好现场控制点的交接工作。明确施工供水、供电的方式、途径、供应量和地点，施工场地区域的功能划分。积极与业主取得联系，明确地下管线位置及地下、地上设施,结合我们的施工现场平面布置，对于需要进行加固及保护的设施采取必要的措施.对于地下管线，可以采取铺钢板、场地加筋硬化等措施予以保护。进行施工现场规划和水准点、高程点、建筑红线的引测及标志工作,同时进行拟建建筑物的定位测量放线和施工区域原始地形地貌的勘测。设置工程永久经纬坐标点和水准点，建立现场的测量控制网，总平面控制网均要在电脑中用CAD准确描绘出来，随时备查。②搞好现场三通一平、建造临时设施根据施工总平面布置图进行现场临时设施搭设、施工道路、场地硬化与绿化、施工临时用水、用电等临时设施的搭设。准备好工程材料、构件及设备的储存、堆放场地.③根据施工总平面布置进行现场施工机械设备的安装就位工作。办理工程地质资料的移交工作，为工程施工创造有利的条件。4.7。2全面施工阶段全面施工阶段的主要任务是全面履行工程承包合同，以施工组织设计、专项施工方案和项目质量计划为指导，按照确定的施工顺序全面组织工程项目施工，全面开展项目技术质量管理、工程成本管理、安全生产和文明施工管理等项目管理工作，完成全部的工程施工内容,实现项目各项管理目标，保证工程按期竣工.该阶段实施的重点是进行施工过程控制、现场协调管理和各项后勤保障的工作，以及各方面的协调管理。4。7。3交工验收阶段工程项目施工内容全部完成后，由项目经理部向公司提交竣工报告，公司内部负责组织工程预验收评定。严格检查工程质量，检查各项工程技术、管理、经济资料。编制工程使用说明书.经预检确认已经按照合同要求完成了全部施工内容，并符合工程质量标准，向业主代表和工程监理提出工程竣工验收申请报告。经业主组织有关