房屋出售协议书15篇

-34-房屋出售协议书15篇房屋出售协议书1甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理方）：一、甲方自愿将坐落在__区__里__号的房屋，建筑面积平方m，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）（元），乙方由_____年__月__日前，一次付给甲方。三、双方同意于二00三__年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。五、办理房屋过户手续所缴纳的.税费，由甲、乙方负担。六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方全部。七、本协议一旦签订，就具有法律效应。八、交费日期定于_年_月_日交齐，如有违约，违约金由甲方提出要求，乙方予以赔偿。（可以依据法律处理）九、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：房屋出售协议书2卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方（房屋工程未动工），就有关事项达成如下协议：一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。二、付款方式：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款（交房时间为20xx年10月1日）。三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工（梁用钢材为224根，构造柱为124根）。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。四、安全：在施工过程中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责协作办理，费用由乙方负责。六、合同公证费用由乙方负责。七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的”赔偿。八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。甲方：乙方：年月日房屋出售协议书3身份证号码：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公正、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守：第一条：甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济字第025***号。第二条：甲方承诺并保证：拥有房产管理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元3层西户的房屋全部权，该项全部权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。第三条：乙方对所购买的`以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购买。第四条：经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小写：（）元整。此价格包括：主房面积：76。1平方m，贮存室面积：4。86平方m，水、电、天然气、数字电视及部分装修。但不包括家具，家电等生活设施。第五条：付款方式及付款方式：经协商甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。并商定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所供应的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写：元整。小写：（）元整。第六条：在办理产权转移过户时，甲方应主动协作乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并一致同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费（包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费）等全部税费由乙方自愿担当。第七条：在办理完过户手续并付清全部房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的全部户口。第八条：此合同签定后，甲、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述商定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方担当。未尽事宜由双方协商处理，本合同签字并按手印即刻生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。甲方（签章）：乙方（签章）：XX年XX月XX日XX年XX月XX日房屋出售协议书4甲方：_________________身份证件名称及号码：_________________地址：_________________电话：_________________乙方：_________________资质证号：_________________地址：_________________联系人：_________________电话：_________________甲乙双方经友好协商，本着公正、自愿、恳切信用的原则，就甲方托付乙方、乙方接受甲方托付，代理出售房子之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。第一条：_________________房子状况概述第二条：_________________甲方应供应的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方供应如下证件、证书等资料：_________________（1）身份证件；（2）房子权属证书。第三条购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的365日内，购买了该房子，甲方均应向乙方支付佣金。第四条房子售价甲乙双方商定，乙方依据甲方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲方查找购房人。第五条代理期限代理期限为：_________________自年月日起至年月日止。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。第六条佣金1、甲乙双方商定，由乙方介绍的购房人与甲方订立房子买卖合同范本时，甲方应按该房子实际成交价格之%向乙方支付佣金。2、上述佣金于甲方与购房人签订房子买卖合同范本之日起_____日内，由甲方一次性向乙方支付。3、假如购房人与乙方签定《二手房买卖预定书》的同时，交纳了相当于成交价格_____%的预定金，则在甲方与购房人的房子买卖手续办理完毕后，乙方将此预定金直接转为甲方应付乙方的代理费。第七条甲方义务本协议中，一方义务即为另一方权利。1、甲方应保证其向乙方供应的资料的`完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。2、甲方应保证在与购房人订立房子买卖合同范本时，与乙方结清该房子的物业服务费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。3、甲方不得不当使用/利用乙方供应的信息、条件、机会等，私下与购房人订立房子买卖合同范本，或以其他方式损害乙方的合法权益。4、在乙方查找到购房人，并与购房人签定《二手房买卖预定书》（以乙方电话通知甲方时间为准）后，甲方不得自行查找或再托付他人代理出售此房子。5、甲方与乙方就该房子买卖相关事宜洽谈成功后，同意乙方代表甲方与购房人签定《二手房买卖预定书》。第八条乙方义务1、乙方应本着恳切信用的原则，主动从事代理出售房子的相关活动，适时地对外公开该房子出售的相关信息，为甲方查找购房人，并关心甲方与购房人订立《二手房买卖预定书》及《房子买卖合同范本》。2、乙方应关心甲方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续（如有）。第九条违约责任1、甲方因向乙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人（包括但不限于购房人）造成损失的，甲方应担当全部的赔偿责任。2、在乙方与购房人签定《二手房买卖预定书》（以乙方电话通知甲方时间为准），甲方私自与他人订立房子买卖合同范本的、或不协作乙方和购房人办理相关手续的，甲方均应向乙方或购房人支付相当于实际成交价格之_____%的违约金。3、甲乙双方违反本合同范本商定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。第十条不行抗力本协议履行期间，如因不行抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。第十一条特别商定第十二条补充协议本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同范本不行分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条争议处理方式本协议在履行过程中，如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式处理。处理不了的，任何一方均可按本协议商定的下述第种方式进行处理：_________________1、仲裁委员会申请仲裁：_________________2、向所在地的人民法院起诉。第十四条生效本合同范本及补充协议均接受中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。第十五条份数本合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________乙方（盖章）：_________________代理人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________签约日期：_________________房屋出售协议书5甲方（卖方）：赵升乙方（买方）：张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积xx年xx月xx日乙方（买方）：xxxx（印）身份证号：住址：xxxxxx电话：房屋出售协议书6卖房方：（甲方）身份证号码：购买方：（乙方）身份证号码：甲乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商一致的前提下，达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：甲方将其房子位于_____（建筑面积_____平方m，以人民币_____万元，大写_____）的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该房屋。二、甲方向乙方承诺以下条款：（一）本合同签订后，产权属乙方。（二）甲方应关心乙方办理房屋相关手续，由此产生的费用由乙方担当。（三）本合同签订后，甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再担当任何责任。（四）假如房屋因拆迁、征用等不行避开状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。（五）房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费供应给乙方。三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：（一）乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。（二）乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。（三）遵守政府、日新小区管理规定。四、违约责任：本协议签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向对方支付房价款总额10%的违约金，同时担当相关直接损失。五、本协议的定立、履行、变更和争议的.处理都应适用于中华人民共和国的相关法律的条款。六、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。七、补充内容：1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下：甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____见证人（在场人）：__________年_____月_____日房屋出售协议书7出卖人：XX（以下简称甲方）买受人：XX（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落于XX的楼房，面积为XX平方m；13.6户型的房屋出售给乙方。二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。五、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的`一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房费用由乙方负担。六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须担当购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商处理。八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。甲方（签字）：XX乙方（签字）：XX20xx年8月26日签约日期：XXXX年XX月XX日房屋出售协议书8认购方（甲方）：地址：身份证号码：电话/手机：代理方（乙方）：地址：电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市（建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2，总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为.A、买方全包B、卖方全包C、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方关心甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方关心甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的`该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及托付乙方出售房地产的原产权人关心甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但务必 三天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：经办人：合同于年月日在珠海订立房屋出售协议书9出卖人：________身份证号码：________住宅：________编码：________联系电话：__________买受人：________身份证号码：________住宅：________编码：________联系电话：__________依据《土地管理法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之相关规定，买受人和出卖人在公正、自愿的原则下，就合同标的农村宅基地房屋全部权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款：第一条房屋的基本状况1、房屋的权属与面积状况甲方自愿将其位于市区的房屋全部权及其宅基地使用权出售给乙方。转让房屋占有土地性质为________宅基地使用权，宅基地使用权证号为________该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以[宅基地使用权证][农村集体土地使用权证]为准。2、房屋内部设施设备：________包括：__________第二条买受人主体资格乙方的户籍为：________系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具有受让该宅基地房屋的主体资格。第三条付款时间和方式双方一致同意，地上房屋及其宅基地使用权的.价款为________人民币仟佰拾万仟佰拾元整。签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金__元，该定金于[本合同签订][交付首付款]时[抵作]房屋价款。买受人采取下列第种方式付款________一次性付款。买受人应当在____年__月__日前支付该房屋全部价款。分期付款。买受人应当在____年__月__日前分期支付该房屋全部价款，首期房价款元，应当于____年__月__日前支付。双方商定全部房价款存入以下账户________账户名称为________开户银行为________账号为________第四条甲方权利担保责任1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋拥有全部权，对土地拥有使用权，甲乙各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到阻碍的状况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋全部权转让合同。4、本合同签订后，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。5、本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，即使本合同被认定无效，甲方仍同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方全部，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方协作的，甲方需无偿协作。如该房产权利状况与上述状况不符，导致乙方不能正常使用标的房地产，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，依据____%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付[已付房价款一倍][买受人全部损失]的赔偿金。第五条房屋交付期限甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。第六条违约责任1、付款及交付责任。乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并依据合同交易价款的%向违约方主见违约金，并依法主见相应的损失赔偿责任。2、因合同交易主体不符合法规政策标准，或者未取得相关权利主体审批同意，致使交易标的宅基地房屋无法完成登记过户的，双方可以协商解除合同。其中乙方不具有买受人资格条件的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元给甲方。3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币元给乙方4、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同关于房产收回的商定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币元给乙方。5、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方且不协作乙方办理预报登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币元。6、甲方未按商定关心和协作乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元，并连续依据商定办理过户手续。7、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿协作时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的状况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且依据拆迁时房屋评估价格的%支付违约金。基于农村宅基地房屋买卖合同的特殊性，甲乙双方均事先知悉，双方不得以合同违反法律法规规定为由，在任什么时间间主见合同无效。双方同意，即使本合同被认定无效，双方照旧依据本”违约责任”条款来处理合同无效后的缔约过失责任分担问题。第七条本合同发生争议的处理方式双方本着友好协商，公正合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商处理。协商不成的，双方可以向人民法院提起诉讼处理纠纷。第八条本合同需由甲乙双方共同签字后，由宅基地所在集体经济组织负责人审批同意后生效。本合同一式叁份。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，集体经济组织一份留存备查。甲方：________签订日期：______乙方：__________签订日期：______房屋出售协议书10编号：托付人：（系房屋出售人）通讯地址：________________________________________________________邮政编码：________________________________________________________身份证件号码（营业执照注册号）：___________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________托付代理人：____________________联系电话：_______________________受托人：（系房地产经纪机构）通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：________________________营业执照注册号：____________________________________________________备案证明编号：______________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________托付代理人：____________________联系电话：_______________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，托付人和受托人本着公正、自愿、公正、恳切信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本状况（一）该房屋为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】_________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元___________号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方m。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：___________。（三）房屋权属状况：房屋全部权证证号为：_______________，共有权证证号为：____，填发单位为：_________________；该房屋【】未设定抵押【】已经设定抵押，抵押权人为：，他项权利证证号为。托付人保证该房屋没有产权纠纷，因托付人缘由造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由托付人担当相应责任。第二条托付期限及方式本协议托付期限自年月日至年月日，此期间受托人为托付人的【】独家【】非独家托付服务供应者。独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。非独家托付服务：托付人除可托付受托人为其本次托付销售房屋的受托人外，还可托付其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容托付人托付受托人供应下列第项服务（可多选）：（一）供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。（二）查找房屋买受人。（三）在本协议第二条商定的期限内关心管理上述房屋。（四）关心并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。（五）代办税费缴纳事务。（六）代办上述房屋抵押注销手续。（七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。（八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。（九）其他（请注明）第四条托付出售价格（一）托付人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】【】元（大写金额：元）。（二）实际成交价高于前款商定最低出售价的，高出部分属托付人全部，但受托人有权按实际成价收取佣金。第五条佣金及支付（一）在托付人房屋成功出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，受托人不收取托付人任何费用。（二）托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议商定向受托人支付相关费用。标准如下：1.佣金：房价款的％；（三）。第六条各方责任（一）托付人责任1.托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人供应托付服务的依据；2.托付人保证其出售的房屋具有合法出售条件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权）；3.托付人应主动协作受托人开展的正常经纪活动；4.托付人应按本协议商定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；5.托付期限内或托付期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；6.托付人如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售；（二）受托人责任1．受托人应核查托付人供应的房源是否符合出售条件；2．受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务；3．受托人应主动主动为托付人供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议；4．受托人应按与托付人商定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项变化须经托付人书面同意；5.受托人应准时向托付人通报有关托付事项的进展状况，接受托付人询问，解答相关问题及相关手续的关心办理；6.受托人充分利用自身所拥有的.推广途径，对托付人房屋进行推介，并关心买卖双方达成交易，关心交易双方办理相关房屋转移登记手续；7．除本协议商定的费用外不以任何方式或理由向托付人收取其他费用；8．未经托付人同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人；9．受托人同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况；第七条违约责任（一）托付人违约责任1.托付人有意供应虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任；2.托付人泄露由受托人供应的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任；3.托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与第三人达成交易的，应依据本协议商定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中商定为非独家托付，并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外；（二）受托人违约责任1.受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐秘或个人隐私，给托付人造成损害的，应依据标准支付违约金，商定违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿；2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应依据标准，向托付人支付违约金；3.在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿；第八条不行抗力因不行抗力不能依据商定履行本协议的，依据不行抗力的影响，可部分或全部免除责任。第九条协议变更与解除（一）协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。（二）协议解除经双方协商一致，可解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理。协商不能处理的，双方同意按以下第种方式处理纠纷。（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中托付人______份，受托人______份，______份。第十二条其他商定【托付人】（签章）：【受托人】（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【托付代理人】（签章）：【托付代理人】（签章）：【备案证明编号】：【房地产经纪人员】：【经纪资格证书编号】：签订时间：年月日房屋出售协议书11甲方：（以下简称“甲方”）____________身份证：____________乙方：（以下简称”乙方”）____________身份证：____________丙方（见证人）：____________身份证：____________甲、乙双方本着自愿、公正、公正、恳切、信用的原则，经友好协商，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。一、甲方自愿将室的房屋（以下简称“该房屋”）销售合同更名为乙方，该套房屋原销售合同的建筑面积为______平方m。二、经甲、乙双方协商，该房屋的总成交价为______人民币元（大写：_______元整）。房屋销售合同更名费为人民币______元）。三、本协议签订之后，乙方向甲方支付该房屋总成交价中的人民币______元整作为该房屋销售合同更名的定金。四、该房屋销售合同更名手续在甲、乙双方签字后，乙方即向甲方支付该房屋总成交价中的人民币元（大写：______）五、该房屋的剩余款项人民币元（大写：______元整）在该房屋的产权证下发后，乙方一并支付给甲方。六、甲方保证该房屋无任何产权纠纷和债权债务，在本协议签约后，甲方在外界发生的任何财产纠纷和债权债务与该房屋无关，如因甲方或政策等缘由造成该房屋销售合同无法更名，甲方务必 无条件将定金返还给乙方。如因甲方的主观缘由（如原房屋销售合同的尾款未付）造成该房屋最终的产权证无法办理由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方担当赔偿责任。七、甲方务必 无条件关心乙方办理该房屋销售合同更名及办理产权证的相关事宜。该房屋办理房屋销售合同更名甲方代为支付，该房屋办理房产证所涉及的`相关费用均由甲方担当。八、本协议签订后，如乙方中途违约，应书面告知甲方，该房屋销售合同更名定金归甲方全部，但乙方已支付给甲方的其他款项（不计利息）返还给乙方。如甲方中途违约，在书面告知乙方后，将乙方已支付给甲方的全部款项包括定金返还给乙方。如该房屋房产证下发后一月内，乙方未按本协议商定的该房屋剩余款项（本协议第五条）支付给甲方，乙方担当违约责任，违约金以房产证下发一月后开始，甲方向乙方催讨无果的状况下，每过一天按本协议商定的该房屋剩余款项（本协议第五条）1%赔付甲方。九、附加条款：十、本协议经甲、乙双方签字后生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（手印）：____________乙方（手印）：____________日期：____________日期：____________丙方（手印）：____________日期：____________房屋出售协议书12卖房方：（甲方）购买方：（乙方）甲乙单方就屋宇交易事项在公正自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同恪守。一、基本状况：甲方将其房子位于_____（修建面积_____平方m，以人民币_____万元，大写_____）的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该屋宇。二、甲方向乙方承诺以下条款：（一）本合同签订后，产权属乙方。（二）甲方应关怀乙方办理屋宇相干手续，由此产生的费用由乙方担当。（三）本合同签订后，甲方对该处屋宇的`应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。（四）假如屋宇因拆迁、征用等不行避开状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。（五）屋宇建房答应证由甲方担当在签订本协定时免费供应给乙方。三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：（一）乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。（二）乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。（三）恪守政府、日新小区治理规定。四、守约责任：本协定签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时担当相干直接损失。五、本协定的定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。六、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。七、补充内容：1、单方身份证明或户籍材料复印件交绝对方留存。2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下：甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____见证人（在场人）：__________年_____月_____日房屋出售协议书13出卖人：_________（以下简称甲方买受人：_________（以下简称乙方甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，一致同意订立合同条款如下，以便共同遵守。一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村______号房屋______间，建筑面积_______平方m售卖给乙方。二、上列房屋包括附属设备及院落，双方议定房屋价款人民币________元。三、房屋价款乙方一次性付给甲方，甲方收到后出具收据。四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件交给乙方。五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的.行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。六、自本合同签订之日起，该房屋产权及处置权完全归已方，涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由已方全部，如需甲方出具相关证明，甲方应无条件协作。七、本合同一式四份，甲乙方各执一份，另两份分别