2023年商业租房合同(28篇)

2023年商业租房合同可打印(28篇)商业租房合同可打印篇一

承租方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的.有关事宜，经协商全都，订立如下合同：

1、甲方自愿将位于xx租赁给乙方使用，租赁期为xx年，从xx年x月x日至x年x月x日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

1、经双方议定，每年租金为(大写)xx，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方使用。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

3、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。

4、在经营活动中，乙方应承受甲方的治理，乙方按时缴纳水、电等各种治理费用。

5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

6、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。

7、乙方在征得甲方的同意后，可依据需要对商业用房进展简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲方。

8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

1、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

甲方：

乙方：

商业租房合同可打印篇二

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商的根底上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的.有关事宜，经协商全都，订立如下合同：

1、甲方自愿将位于xx租赁给乙方使用，租赁期为xx年，从xx年x月x日至x年x月x日止。

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。

1、经双方议定，每年租金为(大写)xx，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

2、付款方式：自本协议生效日起，乙方每年交纳房屋租赁费一次，提前一个月交付租金，乙方不得拒交或迟交租金，租金拖欠满一个月，甲方有权终止协议并收回本房屋。

3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费。

1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方使用。

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。

3、甲方不得干预乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。

4、在经营活动中，乙方应承受甲方的治理，乙方按时缴纳水、电等各种治理费用。

5、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

6、乙方在使用过程中，不得随便转变和损坏商业用房框架构造及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。

7、乙方在征得甲方的同意后，可依据需要对商业用房进展简洁装潢，其费用由乙方担当，合同终止时，该装潢局部应无偿移交给甲方。

8、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。

1、在合同履行过程中如消失需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。

甲方：

乙方：

商业租房合同可打印篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。

一、房屋根本状况

1、位置：______________________________________________

2、间数及面积：________________________________________

3、产权：______________________________________________

4、质量：______________________________________________

二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。租金及支付期限和方式

1、房屋租金为______________元年____________________合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。

2、租金按年度交付，第________年租金应在合同签定之日内一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不供应税务票据)。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：

(1)在乙方交纳第________年租金后按约将房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：

(1)按商定的期限交租金。

(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。

(3)如需进展装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体构造，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、治理等费用，全部由乙方担当。

(5)合同到期前____日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的`万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

(1)未按时按量支付租金，每逾期____日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

(3)乙方进展装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并担当一切责任，赔偿损失。

(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

六、无论何xx致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

七、续租租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

签约时间：签约时间：

商业租房合同可打印篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。

一、房屋根本状况

1、位置：______________________________________________

2、间数及面积：________________________________________

3、产权：______________________________________________

4、质量：______________________________________________

二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。租金及支付期限和方式

1、房屋租金为______________元年____________________合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。

2、租金按年度交付，第________年租金应在合同签定之日内一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不供应税务票据)。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：

(1)在乙方交纳第________年租金后按约将房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方担当支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：

(1)按商定的期限交租金。

(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。

(3)如需进展装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体构造，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、治理等费用，全部由乙方担当。

(5)合同到期前____日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的`万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

(1)未按时按量支付租金，每逾期____日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

(3)乙方进展装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并担当一切责任，赔偿损失。

(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

六、无论何xx致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得撤除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的撤除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

七、续租租赁期满如须续租，在本合同商定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

签约时间：签约时间：

商业租房合同可打印篇五

本合同适应企业租房合同。

出租方：（以下简称甲方）________________________

承租方：（以下简称乙方）________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立xx公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房x平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于xx。

二、该房屋租金经双方商定为每月xx元。该房屋总租金为xx元。

三、租金于x交付，每延迟一天按总租金的x计罚。若x天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交x元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为x，从20xx年x月x日至20xx年x月x日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金x的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。</spanxstyle=“background:#b2ec0a;“九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

代表人（签章）：_____________________代表人（签章）：________________________

签订时间：___________________________签订时间：________________________

商业租房合同可打印篇六

本合同适应企业租房合同。

出租方：（以下简称甲方）________________________

承租方：（以下简称乙方）________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立xx公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房x平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于xx。

二、该房屋租金经双方商定为每月xx元。该房屋总租金为xx元。

三、租金于x交付，每延迟一天按总租金的x计罚。若x天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交x元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为x，从20xx年x月x日至20xx年x月x日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金x的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。</spanxstyle=“background:#b2ec0a;“九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

代表人（签章）：_____________________代表人（签章）：________________________

签订时间：___________________________签订时间：________________________

商业租房合同可打印篇七

转租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

证件类型：证件号码：

地址:

电话:

证件类型：证件号码：

甲乙双方经友好协商，依据国家相关法律、法规，订立本合同，详细条款如下：

1、商铺地址：

2、商铺交付状况：商铺状况为。

3、签约前甲方须出示甲方合法身份证件、所租赁房屋产权证、甲方与房屋全部人签订之租房合同，并供应甲方合法身份证明复印件、所租赁房屋产权证复印件、甲方与房屋全部人签订之租房合同复印件，作为本合同之附件。

4、用途：乙方根据国家有关法律法规允许的范围内合法经营。

1、租期年月月日止。

2、交房日期为年月日(以实际交房日为准)。

3、租金起算日自日起至日止。

4、合同期满后，假如商铺全部人连续租赁该商铺，乙方享有优先承租权。(乙方须在合同到期前个月向甲方提出续约)。

1、租金共计￥元，人民币大写

2、租金于合同签订日起7日内支付，租金以

开户行：;

开户名：;

帐号：。

1、甲方同意乙方在不影响承重构造的条件下对该商铺及其附属构造进展装修。

2、租赁期间，乙方对其装修的局部有自行修理的义务。

1、物业治理费：甲乙双方商定。

2、水电空调等使用费用：甲乙双方商定。

1、租赁期内甲方未经乙方同意不得将商铺转租给第三方，如甲方将房产全部权转移，该租赁合同对乙方连续有效。

2、租赁期间，乙方不经甲方同意不得将商铺转租给第三方使用。无论乙方与第三方如何商定，乙方的转租行为不能免除本合同项下支付租金及其它商定的全部义务。

1、甲方不得单方解除合同，若甲方未经乙方同意，在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方负责，甲方应当将租赁期内剩余的房租等相关费用退还给乙方。

2、乙方不得单方解除合同，若乙方未经甲方同意，在甲方没有违反本合同的状况下解除合同，视为乙方违约，甲方有权要求乙方清空装修及设备，将商铺交还甲方。

3、如因商铺全部人与甲方的纠纷等缘由造成乙方无法租赁该商铺，视为甲方违约，由此造成的损失及责任由甲方负责，按本合同第八条第1款商定的方式赐予乙方赔偿。

若租赁商铺因不行抗力的自然灾难或政府行为(征收、征用、拆迁等)导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任，但甲方有责任由于乙方装修所从政府部门获赔的装璜、设备赔付款支付给乙方，并把乙方已交付的当年剩余租金退还给乙方。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方。

1、甲方必需保证所转租商铺权属清楚，同时保证乙方租赁期内对该商铺的使用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该商铺的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2、乙方应遵守商铺所属物业公司相关规定，如有未依规定行事，造成的责任、损失或违约，由乙方自行担当。

3、本租赁合同附加条款及其附件视同本合同不行分割的一局部。

4、租赁期间，若因甲方缘由及商铺全部人造成的乙方损失的责任由甲方担当。

5、租赁期间，若因乙方缘由导致损失的责任由乙方担当。

本合同在履行中发生争议的，双方可通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

转租方(签章)：承租方(签章)：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年月日年月日

商业租房合同可打印篇八

转租方(以下简称甲方):

地址:

电话:

证件类型：证件号码：

地址:

电话:

证件类型：证件号码：

甲乙双方经友好协商，依据国家相关法律、法规，订立本合同，详细条款如下：

1、商铺地址：

2、商铺交付状况：商铺状况为。

3、签约前甲方须出示甲方合法身份证件、所租赁房屋产权证、甲方与房屋全部人签订之租房合同，并供应甲方合法身份证明复印件、所租赁房屋产权证复印件、甲方与房屋全部人签订之租房合同复印件，作为本合同之附件。

4、用途：乙方根据国家有关法律法规允许的范围内合法经营。

1、租期年月月日止。

2、交房日期为年月日(以实际交房日为准)。

3、租金起算日自日起至日止。

4、合同期满后，假如商铺全部人连续租赁该商铺，乙方享有优先承租权。(乙方须在合同到期前个月向甲方提出续约)。

1、租金共计￥元，人民币大写

2、租金于合同签订日起7日内支付，租金以

开户行：;

开户名：;

帐号：。

1、甲方同意乙方在不影响承重构造的条件下对该商铺及其附属构造进展装修。

2、租赁期间，乙方对其装修的局部有自行修理的义务。

1、物业治理费：甲乙双方商定。

2、水电空调等使用费用：甲乙双方商定。

1、租赁期内甲方未经乙方同意不得将商铺转租给第三方，如甲方将房产全部权转移，该租赁合同对乙方连续有效。

2、租赁期间，乙方不经甲方同意不得将商铺转租给第三方使用。无论乙方与第三方如何商定，乙方的转租行为不能免除本合同项下支付租金及其它商定的全部义务。

1、甲方不得单方解除合同，若甲方未经乙方同意，在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，由此造成的损失由甲方负责，甲方应当将租赁期内剩余的房租等相关费用退还给乙方。

2、乙方不得单方解除合同，若乙方未经甲方同意，在甲方没有违反本合同的状况下解除合同，视为乙方违约，甲方有权要求乙方清空装修及设备，将商铺交还甲方。

3、如因商铺全部人与甲方的纠纷等缘由造成乙方无法租赁该商铺，视为甲方违约，由此造成的损失及责任由甲方负责，按本合同第八条第1款商定的方式赐予乙方赔偿。

若租赁商铺因不行抗力的自然灾难或政府行为(征收、征用、拆迁等)导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任，但甲方有责任由于乙方装修所从政府部门获赔的装璜、设备赔付款支付给乙方，并把乙方已交付的当年剩余租金退还给乙方。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方。

1、甲方必需保证所转租商铺权属清楚，同时保证乙方租赁期内对该商铺的使用权，若因产权纠纷或债务缘由影响乙方对该商铺的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2、乙方应遵守商铺所属物业公司相关规定，如有未依规定行事，造成的责任、损失或违约，由乙方自行担当。

3、本租赁合同附加条款及其附件视同本合同不行分割的一局部。

4、租赁期间，若因甲方缘由及商铺全部人造成的乙方损失的责任由甲方担当。

5、租赁期间，若因乙方缘由导致损失的责任由乙方担当。

本合同在履行中发生争议的，双方可通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

转租方(签章)：承租方(签章)：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年月日年月日

商业租房合同可打印篇九

出租方：(以下简称甲方)________________________

承租方：(以下简称乙方)________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________乙方(签章)：________________________

代表人(签章)：_____________________代表人(签章):________________________

签订时间：________________________签订时间：_______________________

商业租房合同可打印篇十

出租方：(以下简称甲方)________________________

承租方：(以下简称乙方)________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的`其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：________________________乙方(签章)：________________________

代表人(签章)：_____________________代表人(签章):________________________

签订时间：________________________签订时间：_______________________

商业租房合同可打印篇十一

出租方：

(甲方)身份证号码：

承租方：

(乙方)身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造。

三、租金及支付方式

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于1合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按(月/年)交纳租金，租金为：___元/(月/年)，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;五、甲方的权利与义务

5、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

6、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

7、租赁期内，保证水电落户。

8、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

9、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

10、因不行抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。甲方不担当责任。

四、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用门面。

2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。

4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。

5、按本协议商定支付租金。

五、门面使用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。

2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的`，乙方应负责修复。

3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。

六、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。

七、转租、转让

未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

八、合同的变更和解除

1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面30天以上的。

(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

商业租房合同可打印篇十二

出租方：

(甲方)身份证号码：

承租方：

(乙方)身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造。

三、租金及支付方式

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于1合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按(月/年)交纳租金，租金为：___元/(月/年)，标准是：________。

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;五、甲方的权利与义务

5、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

6、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

7、租赁期内，保证水电落户。

8、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

9、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

10、因不行抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。甲方不担当责任。

四、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同商定使用门面。

2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。

4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。

5、按本协议商定支付租金。

五、门面使用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。

2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的`，乙方应负责修复。

3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。

六、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。

七、转租、转让

未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

八、合同的变更和解除

1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按商定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的构造或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面30天以上的。

(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

商业租房合同可打印篇十三

甲方(出租方)

地址：

乙方(承租方)

地址：

法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平互利的原则，经协商全都，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于年月日在省市签订本商用房屋租赁合同。

第一章租赁房屋及附属设施、设备根本状况

第一条本合同项下租赁房屋地址为：.工程所涉新建房屋。本租赁房屋的用途为租赁经营。

其次条租赁房屋范围：甲方_工程二层_(详细范围见附件五)租赁物以目前的现状为准，承租人承受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合商定。

第三条甲方以附件一的形式说明对本合同项下的租赁房屋享有合法的全部权并有权对外出租。附件一包括国有土地使用证(附件1—1)建立用地规划许可证(附件1—2)建立工程规划许可证(附件1—3)建筑工程施工许可证(附件1—4)

第四条甲方应当正式根据本合同的商定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施、设备(见附件五、六：租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单)

第五条本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验治理部门和消防治理部门验收合格备案(见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证)，乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。

第六条双方确认在本合同生效之日前将供电量千伏安的专用配电交付乙方使用，以满意乙方经营需要，超过该标准的增容责任由乙方自行担当。(依据设计院设计方案为准)

第七条为实现按表计费的目的，甲方依据乙方用电、用水的需要，负责安装相应容量的水表和电表各一具，该计量表具在租赁期内为乙方全部，其安装费用由乙方担当。

第八条乙方在经营过程中，若需要对水、电进展再次增容，应自行办理增容手续并担当相关费用，甲方予以协作。

第九条经甲方认可，乙方空调主机机位设置见附件三——工程附件：空调主机位放置图;乙方在租赁房屋墙面和可以合理使用屋顶处制作商业标识及装饰灯具应维护相邻关系中他方的合法利益，详细制作方案应经甲方同意前方可实施。

其次章租赁费用计费、支付方式和租赁期限

第十条本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积为准，双方确认租赁房屋建筑面积为970平方米。

第十一条双方确认本合同租赁期限为9年，自年月日起至年月日止(以下简称合同期内);租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有连续承租的优先权。

第十二条本合同租赁期内的详细租赁费用为：

第十三条自本合同期限起始日之日起个连续日内为乙方免租赁费用装修期。自商铺交付之日起计，即年月日至年月日止。在此期间内，乙方除自行缴纳水、电、气费外，无需就租赁房屋的使用向甲方支付租赁费用。除本合同特殊商定可以导致乙方免交租赁费用的缘由外，自免租期届满之日始其次日起(即本合同租赁费用计算的起始日)，乙方应按本合同第十一、十二、十三、十五、十六条的商定向甲方交纳租赁费用。

第十四条租赁费用的支付方式为：按支付。

第十五条租赁费用的支付时间为：乙方免租期届满之后，乙方须于每季度5日前缴付下月租金、下月治理费、上月水、电、燃气费给甲方租赁费用详细交付形式为银行转帐支付和现金支付两种形式。

第十六条自本合同生效之日起十日内，乙方向甲方支付履约保证金计人民币万元整(￥0000.00)，该履约保证金在本合同终止期满之日起30日内，由甲方无条件返还给乙方(履约保证金不计息)但是，双方另有商定的除外。

第三章关于水、电、气等费用缴纳方式的.商定

第十七条本合同期内，乙方根据国家相关标准以及确定的缴费时间自行直接向有关部门缴纳水、电、气费。

第十八条自本合同生效之日起，乙方应当自行依照有关规定向政府有关部门缴纳其他与经营活动有关的费用。

第十九条自本合同生效后，若依照有关规定必需以甲方的名义缴纳相关的政府性收费的，应由乙方代为缴纳。甲方按进度事先列出相关费用名目和时间的清单，由乙方将费用支付到甲方帐户，由甲方对外支付。

第四章双方权利义务

其次十条甲方保证租赁房屋截止至本合同生效之日未对该租赁房屋设置他项权利。但是，一旦在合同期内发生租赁房屋他项权利事实时，乙方应当拥有知情权，甲方有义务在他项权利事实发生之日起三日内，将租赁房屋他项权利事实以书面形式告之乙方。

其次十一条合同期内与房屋租赁有关的税费，按国家规定由甲乙双方分别各自交纳。乙方因经营活动所发生的费用及责任由乙方自行担当。但是，双方另有商定的除外。

是否作出特殊商定：?开发票是出租方的义务。但双方商定，出租方可将租金上调比例。或商定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。

其次十二条甲方应根据本合同商定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。

其次十三条如甲方向乙方交付本合同项下租赁房屋，违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第十一条之商定的，乙方有权拒收;甲方没有按本合同商定的条件和时间向乙方交付符合本合同商定的租赁房屋的，则乙方的免租期应当相应顺延，同时，甲方应当担当拖延交付租赁房屋的违约责任。

其次十四条本合同所涉租赁房屋因乙方行为阻碍第三方相邻权或其他合法权益的，由乙方自行担当全部责任，甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。

其次十五条乙方利用其租赁房屋外墙面以及可合理利用的屋顶制作商业标识及装饰灯具时，须符合国家法律、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、政策和甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房屋治理部门办理相关手续。甲方帮助乙方办理相关手续，在政府不向甲方收取任何费用的前提下，甲方不向乙方收取任何费用;反之，则应当据实结算。商业标识和装饰灯具的制作费用由乙方自行担当。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。

其次十六条合同期内，除租赁房屋的主体构造发生重大质量问题外，甲方对租赁房屋和设施、设备不负有维护、保养义务，乙方应对甲方供应的租赁房屋和设施、设备自行进展维护、保养。乙方认为租赁房屋及设施、设备有修理及保养必要时应书面通知甲方，并告之修理及保养的缘由。甲方在收到乙方书面通知后应准时予以确认，但是，该维护、保养的费用应由乙方担当。

其次十七条合同期内，如租赁房屋主体构造或设施、设备消失重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，马上同意乙方组织专业人员予以修复，费用由乙方担当。如因状况紧急或特别的，经甲方认可，乙方可自行修复或托付他人进展修复，由此产生的一切费用也应由乙方担当。如因乙方操作、使用、保管不当或人为破坏等缘由，导致租赁房屋主体构造或设施、设备消失损害或故障，乙方应自行修复或托付他人进展修复，修复费用由乙方自行担当。

其次十八条乙方对租赁房屋使用造成对第三方损失赔偿时，由乙方自行与第三方协调解决。

其次十九条合同期内，非因甲方行为或社会性停电、停水、停气所导致乙方经营损失的，甲方不担当任何经济和法律责任。

第三十条乙方自行办理因经营本合同项下业务所需的相关经营许可证，并于正式经营前向甲方供应其营业执照和行业经营许可证的复印件。甲方应向乙方供应办证所需的与租赁房屋有关的各种文件。本合同期内，乙方必需保证其经营的合法性，并依法合理使用甲方供应的租赁房屋。

第三十一条装修免租期内，乙方有权对租赁房屋进展封闭式治理和封闭式装修。但乙方装修时应当承受甲方及有关治理部门的监视，未经甲方书面同意，乙方不得转变租赁房屋主体构造(指屋顶、梁、柱、载重墙等主体构造)

第三十二条经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而担当对租赁房屋恢复原状或赔偿的义务。但是，双方另有商定的除外。

第三十三条乙方在对租赁房屋进展装修和设备设施安装前应当将经过消防治理部门审查同意后的装修与安装方案及图纸报甲方和消防治理部门进展审查，经同意后可以施工。乙方应在租赁房屋装修完毕之日起三日内，提请甲方协同消防治理部门对乙方装修工程进展查验，三方据此签署装修验收确认文件(附件四：租赁房屋装修验收确认单)

第三十四条乙方应按本合同商定支付租赁费用。

第三十五条双方对本合同和合同谈判本身应当保密。一方未经另一方书面同意不得向第三方披露本合同内容。

第三十六条合同期内，若租赁房屋的全部权人发生变更，甲方有义务将本租赁合同之事实照实告知房屋买受人，并向乙方出具房屋买受人情愿担当本合同项下甲方全部权利和义务的承诺性文件。否则，甲方应当终止租赁房屋转让的行为。

第三十七条合同期内，乙方有权在告知甲方并征得甲方同意的状况下，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同;同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或局部直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。

第五章合同的违约责任及合同解除之商定

第三十八条甲、乙双方任何一方未能全面、正确地履行本合同商定之义务，即构成对本合同的违约，应当向守约方担当违约责任。

第三十九条合同一方违约，守约方有权要求违约方连续履行本合同商定的义务，或要求违约方限期实行补救措施，若甲方违约，则甲方需一次性退还乙方所支付的履约保证金，并支付违约金。违约金为当年度总租赁费用的50%.

若乙方违约，则甲方有权没收乙方所支付的履约保证金并要求乙方根据当年度总租赁费用的50%支付违约金，若违约金未按合同商定支付的，甲方有权处理乙方经营店铺内的设备和设施以弥补实际损失。

第四十条乙方无正值理由逾期交付租赁费用，每逾期一天，乙方应以当年度总租赁费用为基数，以万分之五为标准向甲方支付逾期违约金。

第四十一条甲方无正值理由逾期交付租赁房屋的或者因未按本合同商定条件交付房屋视为逾期交付的，每逾期一日，甲方应以当年度总租赁费用为基数，以万分之五为标准向乙方支付逾期违约金。

第四十二条合同期内，若确因甲方行为导致乙方无法正常经营的，甲方应当担当损害赔偿责任。若情节严峻导致乙方无法连续履行完本合同的或因甲方缘由需要收回租赁房屋的，甲方除根据本条及第三十九条之商定赔偿乙方损失外，还应额外赔偿乙方装修损失费。装修损失费金额计算方式为：总装修费用(为人民币100万)平摊到合同的前五年中，每年则为20万元，如甲方在第一年就违约收回此房屋，那么甲方支付的赔偿金额就为100万元;如在其次年收回，则支付的赔偿金为80万元;如在第三年收回，则支付的赔偿金为60万元，如在第四年收回，则支付的赔偿金为40万元;如在第五年收回，则支付的赔偿金为20万元。(合同到期的状况不做赔偿)

第四十三条有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

1、乙方未按本合同商定按时、足额向甲方支付租赁费用累计逾期达三十日(包括三十日在内)以上的;

2、乙方未经甲方同意转变租赁房屋用途或租赁房屋主体构造或转租房屋建筑面积超过租赁房屋总建筑面积20%以上的，且乙方在甲方书面要求改正期届满之日起三日内仍未改正的;

3、甲方在交房期限以内已具备租赁房屋交付条件，经书面通知乙方，乙方在七个工作日以内未办理租赁房屋交付手续或未向甲方以书面形式提出异议，该租赁房屋视同根据合同商定要求完成交付。交付之日起三十天以内，不受装修期是否届满的影响，乙方仍未进场装修的。

4、装修期届满之日起三十天以内，依据合同商定非甲方缘由，乙方仍无法正常营业的。

5、合同期内，乙方违法经营且该违法经营之事实得到政府行政部门或司法部门确认的;

第四十四条有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

1、甲方未按本合同商定之条件和时间向乙方交付租赁房屋逾期达三十日的;

2、本合同期内，确因甲方行为造成乙方无法正常经营事实，且甲方在乙方书面要求改正期届满之日起三日内仍未改正的;

第六章其他商定

第四十五条本合同期限届满前，在同等条件下，因乙方享有租赁权，双方应于租赁期限届满前三十日，续签《商业用房租赁合同》。

第四十六条合同期内，甲方如转让租赁房屋的产权，应于交易日三十日前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购置权。乙方应于收到甲方书面通知后七个工作日内对是否行使优先购置权事宜向甲方予以书面答复，如乙方逾期未予答复，则视为乙方放弃优先购置权。

第四十七条本合同任何一方因不行抗力大事(指不能预见、不能避开且不能克制的客观状况及大事，包括但不限于在本合同项下房屋所在市一级行政区划范围内发生诸如战斗、地震、洪水、武装冲突等情势)致使其不能履行或不能完全履行本合同时，本合同双方可以依据不行抗力的影响程度，协商免除双方或一方之局部或全部责任;但遇不行抗力发生时，受不行抗力影响方应准时通知对方并应尽可能实行一切可以削减对方损失的措施进展挽救，否则应就其没有实行合理措施而造成的扩大损失担当责任。因不行抗力大事致使本合同无法履行达三十日的，本合同可以解除，双方互不担当责任。

第四十八条在消失不行抗力事由之情形下，乙方仍需连续经营的，经甲方同意，甲、乙双方可就房屋租赁费用减免事宜另行协商。

第四十九条本合同期内，经甲乙双方协商全都并签署书面文件，本合同可以提前终止。

第五十条本合同期满终止或依本合同商定情形解除时，乙方应于本合同解除或终止之日起十五日内将可以移动的物品全部清理完毕，并于甲方或房产治理部门认可后，将租赁房屋交还给甲方，该十五日不计算房屋租赁费用。超过十五日，乙方仍留置于租赁房屋内的全部物品、构筑物、附着物视为乙方抛弃物，可由甲方自行处置，乙方对此不持任何异议。

第五十一条双方通讯地址分别为：

甲方通讯地址：

乙方通讯地址：

在本合同期内，若任何一方通讯地址发生变更，应于变更前七工作日内书面通知相对方。若未书面通知对方，则仍以本条商定的地址为送达地址。

第五十二条本合同履行过程中的相关通知、函件，必需采纳书面形式，其送达地址为本合同中记载的法定地址或者本合同附件中营业执照或身份证等证件中载明的地址为准。任何通知、函件，但凡邮寄送达的，送达日期均以邮件寄出地邮政部门(包含投递公司)收件日期为准。甲方向合同中载明的地址、发出挂号信(包括快递)后次日视为已通知乙方，或在报纸等其它宣传媒体公告5日后视为已通知乙方。

第五十三条甲乙双方可以根据本合同商定的原则签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。补充合同或协议与本合同不全都的以后签订的补充合同或协议为准。

第五十四条因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成时双方均有权在租赁房屋所在地人民法院通过诉讼形式解决。

第五十五条本合同有效期内，双方发生争议并通过协商或法院诉讼时，除争议事项外，双方可连续行使其在本合同中的其他权利和履行其他义务。

第五十六条本合同自双方法定代表人或授权代表人签字加盖公章之日起始生效。本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。

第五十七条本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方保证供应给对方各附件的真实性。

甲方(盖章)乙方(盖章)

法定代表人法定代表人

或授权代表人或授权代表人

年月日年月日

商业租房合同可打印篇十四

甲方(出租方)

地址：

乙方(承租方)

地址：

法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平互利的原则，经协商全都，就乙方向甲方租赁商用房屋一事于年月日在省市签订本商用房屋租赁合同。

第一章租赁房屋及附属设施、设备根本状况

第一条本合同项下租赁房屋地址为：.工程所涉新建房屋。本租赁房屋的用途为租赁经营。

其次条租赁房屋范围：甲方_工程二层_(详细范围见附件五)租赁物以目前的现状为准，承租人承受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁物符合商定。

第三条甲方以附件一的形式说明对本合同项下的租赁房屋享有合法的全部权并有权对外出租。附件一包括国有土地使用证(附件1—1)建立用地规划许可证(附件1—2)建立工程规划许可证(附件1—3)建筑工程施工许可证(附件1—4)

第四条甲方应当正式根据本合同的商定向乙方交付租赁房屋、空地场所及附属设施、设备(见附件五、六：租赁房屋、空地场所平面图和附属设施、设备清单)

第五条本合同项下的租赁房屋已经过建筑质量检验治理部门和消防治理部门验收合格备案(见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证)，乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。

第六条双方确认在本合同生效之日前将供电量千伏安的专用配电交付乙方使用，以满意乙方经营需要，超过该标准的增容责任由乙方自行担当。(依据设计院设计方案为准)

第七条为实现按表计费的目的，甲方依据乙方用电、用水的需要，负责安装相应容量的水表和电表各一具，该计量表具在租赁期内为乙方全部，其安装费用由乙方担当。

第八条乙方在经营过程中，若需要对水、电进展再次增容，应自行办理增容手续并担当相关费用，甲方予以协作。

第九条经甲方认可，乙方空调主机机位设置见附件三——工程附件：空调主机位放置图;乙方在租赁房屋墙面和可以合理使用屋顶处制作商业标识及装饰灯具应维护相邻关系中他方的合法利益，详细制作方案应经甲方同意前方可实施。

其次章租赁费用计费、支付方式和租赁期限

第十条本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积为准，双方确认租赁房屋建筑面积为970平方米。

第十一条双方确认本合同租赁期限为9年，自年月日起至年月日止(以下简称合同期内);租赁期限届满后，在同等条件下，乙方拥有连续承租的优先权。

第十二条本合同租赁期内的详细租赁费用为：

第十三条自本合同期限起始日之日起个连续日内为乙方免租赁费用装修期。自商铺交付之日起计，即年月日至年月日止。在此期间内，乙方除自行缴纳水、电、气费外，无需就租赁房屋的使用向甲方支付租赁费用。除本合同特殊商定可以导致乙方免交租赁费用的缘由外，自免租期届满之日始其次日起(即本合同租赁费用计算的起始日)，乙方应按本合同第十一、十二、十三、十五、十六条的商定向甲方交纳租赁费用。

第十四条租赁费用的支付方式为：按支付。

第十五条租赁费用的支付时间为：乙方免租期届满之后，乙方须于每季度5日前缴付下月租金、下月治理费、上月水、电、燃气费给甲方租赁费用详细交付形式为银行转帐支付和现金支付两种形式。

第十六条自本合同生效之日起十日内，乙方向甲方支付履约保证金计人民币万元整(￥0000.00)，该履约保证金在本合同终止期满之日起30日内，由甲方无条件返还给乙方(履约保证金不计息)但是，双方另有商定的除外。

第三章关于水、电、气等费用缴纳方式的.商定

第十七条本合同期内，乙方根据国家相关标准以及确定的缴费时间自行直接向有关部门缴纳水、电、气费。

第十八条自本合同生效之日起，乙方应当自行依照有关规定向政府有关部门缴纳其他与经营活动有关的费用。

第十九条自本合同生效后，若依照有关规定必需以甲方的名义缴纳相关的政府性收费的，应由乙方代为缴纳。甲方按进度事先列出相关费用名目和时间的清单，由乙方将费用支付到甲方帐户，由甲方对外支付。

第四章双方权利义务

其次十条甲方保证租赁房屋截止至本合同生效之日未对该租赁房屋设置他项权利。但是，一旦在合同期内发生租赁房屋他项权利事实时，乙方应当拥有知情权，甲方有义务在他项权利事实发生之日起三日内，将租赁房屋他项权利事实以书面形式告之乙方。

其次十一条合同期内与房屋租赁有关的税费，按国家规定由甲乙双方分别各自交纳。乙方因经营活动所发生的费用及责任由乙方自行担当。但是，双方另有商定的除外。

是否作出特殊商定：?开发票是出租方的义务。但双方商定，出租方可将租金上调比例。或商定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。

其次十二条甲方应根据本合同商定的条件和时间向乙方交付租赁房屋。

其次十三条如甲方向乙方交付本合同项下租赁房屋，违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第十一条之商定的，乙方有权拒收;甲方没有按本合同商定的条件和时间向乙方交付符合本合同商定的租赁房屋的，则乙方的免租期应当相应顺延，同时，甲方应当担当拖延交付租赁房屋的违约责任。

其次十四条本合同所涉租赁房屋因乙方行为阻碍第三方相邻权或其他合法权益的，由乙方自行担当全部责任，甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。

其次十五条乙方利用其租赁房屋外墙面以及可合理利用的屋顶制作商业标识及装饰灯具时，须符合国家法律、法规及武汉市地方人民政府的有关法规、规章、政策和甲方的规定，并向政府有关部门和甲方房屋治理部门办理相关手续。甲方帮助乙方办理相关手续，在政府不向甲方收取任何费用的前提下，甲方不向乙方收取任何费用;反之，则应当据实结算。商业标识和装饰灯具的制作费用由乙方自行担当。同时，甲方在乙方因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。

其次十六条合同期内，除租赁房屋的主体构造发生重大质量问题外，甲方对租赁房屋和设施、设备不负有维护、保养义务，乙方应对甲方供应的租赁房屋和设施、设备自行进展维护、保养。乙方认为租赁房屋及设施、设备有修理及保养必要时应书面通知甲方，并告之修理及保养的缘由。甲方在收到乙方书面通知后应准时予以确认，但是，该维护、保养的费用应由乙方担当。

其次十七条合同期内，如租赁房屋主体构造或设施、设备消失重大质量问题，甲方应在接到乙方相关书面通知后，马上同意乙方组织专业人员予以修复，费用由乙方担当。如因状况紧急或特别的，经甲方认可，乙方可自行修复或托付他人进展修复，由此产生的一切费用也应由乙方担当。如因乙方操作、使用、保管不当或人为破坏等缘由，导致租赁房屋主体构造或设施、设备消失损害或故障，乙方应自行修复或托付他人进展修复，修复费用由乙方自行担当。

其次十八条乙方对租赁房屋使用造成对第三方损失赔偿时，由乙方自行与第三方协调解决。

其次十九条合同期内，非因甲方行为或社会性停电、停水、停气所导致乙方经营损失的，甲方不担当任何经济和法律责任。

第三十条乙方自行办理因经营本合同项下业务所需的相关经营许可证，并于正式经营前向甲方供应其营业执照和行业经营许可证的复印件。甲方应向乙方供应办证所需的与租赁房屋有关的各种文件。本合同期内，乙方必需保证其经营的合法性，并依法合理使用甲方供应的租赁房屋。

第三十一条装修免租期内，乙方有权对租赁房屋进展封闭式治理和封闭式装修。但乙方装修时应当承受甲方及有关治理部门的监视，未经甲方书面同意，乙方不得转变租赁房屋主体构造(指屋顶、梁、柱、载重墙等主体构造)

第三十二条经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而担当对租赁房屋恢复原状或赔偿的义务。但是，双方另有商定的除外。

第三十三条乙方在对租赁房屋进展装修和设备设施安装前应当将经过消防治理部门审查同意后的装修与安装方案及图纸报甲方和消防治理部门进展审查，经同意后可以施工。乙方应在租赁房屋装修完毕之日起三日内，提请甲方协同消防治理部门对乙方装修工程进展查验，三方据此签署装修验收确认文件(附件四：租赁房屋装修验收确认单)

第三十四条乙方应按本合同商定支付租赁费用。

第三十五条双方对本合同和合同谈判本身应当保密。一方未经另一方书面同意不得向第三方披露本合同内容。

第三十六条合同期内，若租赁房屋的全部权人发生变更，甲方有义务将本租赁合同之事实照实告知房屋买受人，并向乙方出具房屋买受人情愿担当本合同项下甲方全部权利和义务的承诺性文件。否则，甲方应当终止租赁房屋转让的行为。

第三十七条合同期内，乙方有权在告知甲方并征得甲方同意的状况下，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同;同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或局部直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。

第五章合同的违约责任及合同解除之商定

第三十八条甲、乙双方任何一方未能全面、正确地履行本合同商定之义务，即构成对本合同的违约，应当向守约方担当违约责任。

第三十九条合同一方违约，守约方有权要求违约方连续履行本合同商定的义务，或要求违约方限期实行补救措施，若甲方违约，则甲方需一次性退还乙方所支付的履约保证金，并支付违约金。违约金为当年度总租赁费用的50%.

若乙方违约，则甲方有权没收乙方所支付的履约保证金并要求乙方根据当年度总租赁费用的50%支付违约金，若违约金未按合同商定支付的，甲方有权处理乙方经营店铺内的设备和设施以弥补实际损失。

第四十条乙方无正值理由逾期交付租赁费用，每逾期一天，乙方应以当年度总租赁费用为基数，以万分之五为标准向甲方支付逾期违约金。