人防工程施工组织设计概述

大自然广场1#、2#、3#、4#楼、地下车库人防工程施工组织设计编制人：日期审核人：日期审批人：日期北京住总第六开发建设有限公司目录1编制依据 11.1合同 11.2施工图纸 11.3选用主要规范、标准 21.4选用主要图集 21.5选用其它法规、文件、制度 22工程概况 32.1工程总体介绍 32.2建筑工程概况 42.3结构工程概况 112.4安装工程概况 152.5人防工程概况 232.6工程效果图、平面图 243施工部署 273.1项目组织机构 273.2管理职能分配 283.3工程管理主要目标 293.4施工进度计划 303.5劳动力计划安排 343.6人防工程施工注意事项 354结构工程 404.1土方开挖方法 404.2基础混凝土灌注桩施工 474.3钢筋工程 514.4模板工程 674.5混凝土工程 744.6二次结构施工 795防水工程 815.1基础底板防水 815.2卫生间、厨房防水 855.3屋面防水 856孔口防护工程 876.1孔口防护设施制作与安装工程概况 876.2人防门门框墙制作 876.3包装、运输和堆放 896.4防护密闭门、密闭门安装 906.5门式防爆波活门安装 936.6质量标准 936.7穿墙管线密闭安装 937建筑装饰装修工程 957.1砌体墙面抹灰 957.2顶棚施工 988给水排水工程 1128.1主要施工程序 1128.2主要施工方法及技术要求 1128.3工程进度保证措施 1138.4管道与附件安装 1148.5给水管道施工流程 1148.6给水管道丝扣连接施工方法及技术标准 1158.7排水管道施工流程 1209通风工程 1249.1主要施工工序 1249.2镀锌铁皮风管及其部件的制作安装 1249.3系统的调试 1329.4消火栓给水系统安装 13410电气工程 13710.1技术标准 13710.2施工顺序 13710.3材料准备 13810.4技术准备 13810.5工具准备 13810.6与各专业配合 13810.7钢管施工技术要求 13810.8电缆桥架安装施工技术要求 13910.9电缆敷设 14110.10电线穿管敷设的施工技术要求 14110.11配电柜、配电箱安装 14210.12灯具、开关安装 14310.13工作接地 14411防火设备安装工程 14511.1防火门及防火卷帘安装 14511.2灭火器具安装 14611.3自动报警装置安装 14611.4消防广播、通信等配电线路要求 14711.5防排烟装置配电线路要求 14811.6系统调试 14811.7安全要求 14812安全、文明施工保证措施 14912.1安全、文明施工保证体系 14912.2安全、文明施工目标 14912.3安全、消防、文明施工措施 1501编制依据1.1合同合同名称编号签定日期总包与业主签订的合同名称1.2施工图纸图纸专业名称编号出图日期基坑支护图/01~122017.1建筑图通用图J总01~J总142016.12车库J01~J152016.121#办公楼J01~J10、JX1~JX132016.122#办公楼J01~J10、JX1~JX102016.123#、4#楼J01~J362016.12结构图车库GZ1~GZ4、G1~G282016.121#办公楼GZ1~GZ4、G1~G342016.122#办公楼GZ1~GZ4、G1~G242016.123#、4#楼GZ1~GZ4、G1~G262016.12给排水图通用图SS总1~SS总82016.12车库SS1~SS182016.121#办公楼SS1~SS212016.122#办公楼SS1~SS152016.123#、4#楼SS1~SS232016.12暖通通用图SN总1~SN总82016.12车库SN1~SN152016.121#办公楼SN1~SN182016.122#办公楼SN1~SN112016.123#、4#楼SN1~SN242016.12电气车库D01~D10、FD012016.121#办公楼D01~D422016.122#办公楼D01~D252016.123#、4#楼D01~D402016.121.3选用主要规范、标准类别名称编号国家\地方人民防空工程施工及验收规范GB50134—2004人民防空工程质量验收与评价标准RFJ01-2015人民防空地下室设计规范GB50038-2005地基与基础工程施工质量验收规范GB50202—2016地下防水工程质量验收规范GB50208—2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2015建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001建筑施工现场供用电安全规范GB50194—2014通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002建筑电气安装工程质量验收规范GB50303—20021.4选用主要图集类别名称编号国家\地方人民防空工程防护设备选用图集RFJ01-2008防空地下室建筑设计图集07FJ01-03防空地下室结构设计图集07FG01-05防空地下室电气设计图集07FD01-02防空地下室通风设计图集07FK01-02防空地下室给排水设施安装图集07FS021.5选用其它法规、文件、制度类别名称法规《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》文件、制度《地质勘查报告》（工号：KC2015P175)《建筑物定位测量成果通知单》《天津市人民政府办公厅关于转发市人防办拟定的天津市结合民用建筑修建防空地下室管理规定和天津市人民防空工程维护管理实施细则的通知》津政办发〔2014〕67号文中华人民共和国住房和城乡建设部推广应用《建筑业十项新技术（2010版）》天津市有关气象数据2工程概况2.1工程总体介绍项目内容工程名称大自然广场1#、2#、3#、4#楼、地下车库工程工程地址工程位于天津市武清区，东至新华路，与五支渠相邻，南至规划北财源路，西至规划源泉路，北至相邻地块。建设单位天津京城投资开发有限公司设计单位北京市住宅建筑设计研究院有限公司支护设计单位天津市津勘岩土工程股份有限公司勘察单位天津地质工程勘察院监理单位北京光华建设监理有限公司质量监督单位武清质监站施工总承包单位北京住总第六开发建设有限公司合同工期2016年7月4日至2018年11月19日，共计869日历天质量、现场管理标准及目标创建天津市结构、竣工“海河杯”；创建“天津市市级文明工地”；争创“天津市建设工程质量安全文明施工观摩工地”2.2建筑工程概况项目内容建筑功能本工程由1#、2#、3#、4#共四栋楼和地下车库组成园区建筑群。1#：呈环形，似土楼造型，5层；建筑首层局部断开，使外部空间与建筑内院相连通，满足消防车通行的要求，首层局部设置酒店配套及50平米园区公共卫生间，其他部分及二层至四层局部为商业，五层局部设置商业办公，圆形下沉庭院的正下方布置150人的会议室和100人的就餐厅及其配套功能，均作为甲方自用考虑。2#楼：呈一字型，设计为被动房（德国认证），12层；功能为商务酒店，首层包括大堂，咖啡厅，展览、商务等功能，以上各层均为客房（含大床房，标间，套房及高级套房），考虑部分自用，部分对外经营。设计标准按三星级酒店设计,共126间客房。3#楼、4#楼：呈L型布局，分别为12层和6层（局部2层）；两楼通过局部2层的通廊联系在一起。4#楼首层及局部二层含400平米的邮政所，其他均为商业（含入口大堂），以上各层均为办公空间。地库：地下建筑呈整体大开挖，包含地上各楼座的地下空间，功能包括园区的配套设备用房、地下车库、厨房、餐厅及会议室等功能，车库通过两条双车坡道与地上联系，其中地下室部分车库空间设计为战时乙类常5级和常6级二类人员掩蔽所，其中5级人防占总人防面积的40%。另1#楼及3#楼设计设备夹层。地库覆土在1.1米至2.5米。建筑面积规划用地面积(m2)23541建设用地面积(m2)16967.3总建筑面积(m2)50787.8地上建筑面积(m2)37324.9地下建筑面积(m2)13462.91#楼地上建筑面积(m2)11374.1建筑高度(m)23.5地上（层）52#楼地上建筑面积(m2)7966.6建筑高度（m）49.8地上（层）123#楼地上建筑面积(m2)4713.50建筑高度（m）27地上（层）64#楼地上建筑面积(m2)13204.1建筑高度（m）49.8地上（层）12车库地下夹层建筑面积(m2)1855.16地下一层建筑面积(m2）11607.74人防出口地上建筑面积(m2)66.61#、2#、3#、4#绝对标高(m)±0.000=7.0m室内外高差各楼室内外高差0.15米，其中1#3#4#楼因首层为商业，采用无障碍设计，即门前为负0.015米，斜坡过度。墙体工程结构形式：1#、3#楼及车库采用框架混凝土结构，2#、4#楼采用框架剪力墙混凝土结构；地下部分墙体：外墙为钢筋混凝土墙，内隔墙除钢筋混凝土墙外，剪力墙填洞采用混凝土多孔砖，厚度同剪力墙。地下隔墙均用混凝土多孔砖砌筑；地上部分墙体：外墙采用加气混凝土砌块，卫生间管井等为200厚加气混凝土砌块；防火墙为钢筋混凝土墙或混凝土多孔砖墙，卫生间隔墙下距楼板均做200mm高，C20混凝土基础，宽度同隔墙宽度，办公室隔墙用200厚轻钢龙骨石膏板隔墙。凡剪力墙、柱边门垛尺寸小于100mm时，素混凝土与墙、柱整体浇筑，按结构图设置构造配筋（需要做好建筑、结构图纸比对工作，避免遗漏）；墙体施工时应做好洞口预留工作，钢筋混凝土墙上的留洞见结构和设备施工图纸，砌块墙预留洞见设备图纸（需要做好建筑、结构、设备图纸比对工作，避免遗漏）；预留洞封堵：混凝土墙预留洞封堵按照结构图进行施工，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实，防火墙上留洞管道安装后采用玻璃棉填塞封堵；消火栓、电洞等预留洞遇有穿透墙体时，在其后侧加设钢板网抹灰，尺寸每边宽200mm；卫生间、水泵房等隔墙均随混凝土基层做200mm高,C20混凝土基础，宽度同隔墙宽度;所有设备管井及通风排烟竖井内侧墙面均采用1：2.5水泥砂浆抹光。管道井检修门的丙级防火门，除注明外，门底均距地200mm，并做200mm高,同墙宽的C20砼门槛;楼地面工程有水房间（卫生间等）穿楼板时立管部位，均做预留套管，待立管安装好后，管壁与套管间填沥青麻丝油膏嵌缝，墙面抹灰中应掺防水剂；所有穿墙和楼板的管道，其四周的缝隙均填塞岩棉类弹性材料，外抹水泥砂浆，要求填塞严密；有水房间楼地面应做出1%坡度坡向地漏，不同标高房间地面分界线与低标高房间内墙面平；生活水泵房，消防水泵房及消防水箱间楼面均按工程做法设计有一层防水层。屋面工程本工程屋面采用现浇钢筋混凝土保温屋面。分为上人屋面和不上人屋面及种植屋面三种。本工程屋面防水等级为Ⅱ级（种植屋面为Ⅰ级）；屋面内排水时选用镀锌钢管，排水管公称直径100mm；屋面外排雨水管排水口落在屋面上均应做水簸箕；凡屋面高低跨、女儿墙转折处雨水口及其他阴阳角处等重点防水部位应附加卷材一层，其基层抹面应做成钝角，斜面宽度不应小于100mm。门窗工程外门、外窗:采用深灰色断桥铝合金框,6+12a+6Low-E中空玻璃，传热系数为1.38（W/M2·K）(除2#楼被动房外)；外窗遮阳系数为0.25；2#楼被动房外窗：采用深灰色断桥铝合金框,6+12氩气+6Low-E中空玻璃所有外窗开启扇处均需在内侧加装纱窗。传热系数为0.8（W/M2·K）,外窗遮阳系数为0.25；所有外窗开启扇处均需在内侧加装纱窗。下列部位必须使用安全玻璃：单块大于1.5平方米的窗玻璃和玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗均应使用安全玻璃；幕墙（全玻璃除处）；楼梯、阳平台走廊的栏板和中庭内栏板；公共建筑物的出入口、门厅等部位；倾斜装配窗，各类天棚（含天窗、采光顶），吊顶；外门窗应按国家标准《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008中规定的气密性等级不低于7级；水密性等级不低于3级;抗风压性能等级不低于5级；幕墙气密性等级不低于3级。空气声隔声性能等级应按国家标准《建筑外窗水密性能分级及检测方法》GB/T8485-2008中规定的不低于3级。外门窗与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯填嵌饱满，表面用嵌缝膏密封。临空窗台低于0.9m的需加设防护栏杆。门窗立樘：外门窗立樘位置详见墙身节点图图中未涉及的门窗立樘均居墙中；内门窗立樘除图中注明外，均居墙中。防火门应设闭门器，双扇防火门还应安装顺序器，常开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置。所有管井、配电间的门除图中标明外均做200mm高，C20混凝土门槛。楼梯间及前室门为乙级防火门，所有管井检修门为丙级防火门，电梯机房及所有设备间的门均为甲级防火门。电梯工程本工程共设置13部电梯，T1~T3位于4#楼，T4~T5位于3#楼，T6~T7位于2#楼，T8~T11及ST1位于1#楼，T12位于2#楼；T1~T7、T12为有机房深轿厢电梯，其中T1、T12为消防梯；T8~T11为观光无机房宽轿厢电梯。防水工程地下室防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水和柔性防水卷材；地下室底板防水:钢筋混凝土自防水，抗渗等级P6,50mm厚C20细石混凝土保护层,下做D1-2型防水卷材；地下室外墙防水:300mm厚（局部500mm厚）钢筋混凝土自防水，混凝土抗渗等级P6，20mm厚1：2水泥砂浆找平层，外贴3mm厚GTS-Ⅱ复合防水卷材+1.5mm厚HTS无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材,外衬50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层；地下室顶板防水:钢筋混凝土自防水，抗渗等级P6,找坡层下做3厚GTS-ZG型复合防水卷材+3mm厚HTS无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材；室内防水：卫生间、厨房和封闭阳台楼地面及墙面采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，地面向地漏找坡1%以保证排水。公共卫生间防水在墙面翻起高度不小于1800mm（浴室到顶）。宾馆，住宅卫生间防水做到顶。穿楼板立管均应预埋套管，待立管安装好后，管壁与套管间填沥青麻丝，油膏嵌缝；屋面防水：普通屋面，防水等级Ⅱ级，二道设防，耐久年限15年，防水材料选用4mm厚GTS-Ⅰ型复合防水卷材。种植屋面，防水等级Ⅰ级，三道设防，耐久年限15年，防水材料选用3mm厚GTS-ZG型复合防水卷材+3mm厚HTS无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材；生活水泵房，消防水泵房及消防水箱间楼面均设计一层防水,防水材料选用1.5mm厚水泥基防水涂料；设备层楼面刷一道20mm厚聚合物水泥基防水砂浆,消防电梯集水坑防水按图纸做法施工；消防工程本工程沿建筑单体周圈设计4米宽消防通道,在1#楼首层设过街消防通道,消防车可进入1#楼内院，消防控制室位于2#楼地下一层，临近直通室外的安全出口；本工程1#楼为多层建筑，耐火等级二级；2#楼为2类高层，耐火层级二级；3#4#楼为2类高层，耐火层级二级,其中3#楼作为4#楼的裙房考虑；地下耐火等级为一级；地下一层划分为8个防火分区，其中；1#防火分区面积为变配电室和弱电机房，建筑面积小于1000平米（不含消防水池面积），设置喷淋；2#防火分区包括车库和部分戊类库房，建筑面积小于4000（设置喷淋）；3#防火分区仅包含一个消防控制室；4#防火分区为配套的大会议室,建筑面积小于1000（设置喷淋）；5#防火分区为厨房餐厅，建筑面积小于1000平米（设置喷淋）；6#7#8#防火分区均为平时车库，战时二等人员掩蔽所，防护单元面积均小于2000平米。其中8#为5级人防，6#7#为6级人防；地下夹层划分为4个防火分区，其中：1#3#防火分区为设备夹层，2#防火分区为2#楼酒店配套功能，4#防火分区与1#楼首层防火分区划入一个防火分区，各防火分区面积均满足规范要求；装饰装修工程屋面1#楼：屋1为细石混凝土上人屋面（正置式），屋2为种植屋面（正置式）；2#楼：屋1为细石混凝土上人屋面（正置式），屋3为细石混凝土不上人屋面（正置式）；3#、4#楼：屋1为细石混凝土上人屋面（正置式），屋2为种植屋面（正置式），屋3为细石混凝土不上人屋面（正置式）；外檐1#楼：外墙1、外墙2、外墙3均为干挂石材保温外墙面，外墙1为白麻面石材+100mm厚岩棉板，外墙2为灰麻面石材+100mm厚岩棉板，外墙3为深灰麻面石材+100mm厚岩棉板；2#楼：外墙1、外墙2均为干挂石材保温外墙面，外墙1为白麻面石材+300mm厚岩棉板，外墙2为灰麻面石材+300mm厚岩棉板；3#、4#楼：外墙1、外墙2均为干挂石材保温外墙面，外墙1为白麻面石材+100mm厚岩棉板，外墙2为灰麻面石材+100mm厚岩棉板；顶棚地下顶棚做法：水泥砂浆顶棚+大白浆（A级）、水泥砂浆顶棚+大白浆（板底保温顶棚）（A级）、板底保温顶棚（A级）、聚合物防水砂浆防水（A级）、水泥砂浆顶棚+大白浆（顶板保温顶棚+大白浆）（A级）、装饰石膏板吊顶（A级）、吸声纸面石膏板吊顶、顶板喷大白浆（A级）；1#楼地上部分：装饰石膏板吊顶（A级）、水泥砂浆顶棚（A级）；2#楼地上部分：装饰石膏板吊顶（A级）、水泥砂浆顶棚（A级）；3#、4#楼地上部分：装饰石膏板吊顶（A级）、水泥砂浆顶棚（A级）、轻钢龙骨PVC板吊顶、水泥砂浆顶棚+大白浆（A级）。内墙地下内墙做法：水泥砂浆内墙+大白浆（A级）、矿棉装饰吸声板内墙（A级）、聚合物防水砂浆防水（A级）、人造大理石板墙面（A级）、面砖防水墙面；1#楼地上部分：水泥砂浆抹面内墙+涂料（A级）、水泥砂浆抹面内墙、面砖防水墙面、水泥砂浆内墙+大白浆（A级）、粘贴矿棉板内墙（A级）；2#楼地上部分：水泥砂浆抹面内墙+涂料（A级）、水泥砂浆抹面内墙、面砖防水墙面、水泥砂浆内墙+大白浆（A级）、织物墙面；3#、4#楼地上部分：水泥砂浆抹面内墙+涂料（A级）、水泥砂浆抹面内墙、面砖防水墙面；楼、地面地下楼地面做法：铺地砖楼面（A级）、细石混凝土楼面（A级）、细石混凝土防水地面（A级）、聚合物水泥砂浆防水（A级）、耐磨混凝土楼面（A级）、耐磨细石混凝土礓磋坡道（A级）、防静电活动地板楼面（A级）、水泥砂浆楼面（A级）、人造大理石楼面（A级）、地砖地面（A级）、实木地板楼面（A级）；1#楼地上部分：人造大理石楼面（A级）、地砖地面（A级）、细石混凝土楼面（A级）、铺地砖防水楼面（A级）、实木复合楼面（B1级）；2#楼地上部分：人造大理石楼面（A级）、铺地砖防水楼面（A级）、细石混凝土楼面（A级）、地砖地面（A级）、地毯地面（B1级）；3#、4#楼地上部分：人造大理石楼面（A级）、地砖地面（A级）、细石混凝土楼面（A级）、铺地砖防水楼面（A级）。踢脚地下踢脚做法：面砖踢脚（A级）、水泥踢脚（A级）、人造大理石踢脚（A级）、实木踢脚（A级）；1#楼地上部分：人造大理石踢脚（A级）、面砖踢脚（A级）、实木踢脚（B1级）；2#楼地上部分：人造大理石踢脚（A级）、面砖踢脚（A级）；3#、4#楼地上部分：人造大理石踢脚（A级）、面砖踢脚（A级）；室外工程散水草坪散水台阶开槽花岗石台阶广场石材铺装地面道路混凝土路面停车位嵌草水泥透水砖路面2.3结构工程概况项目内容子项名称地上层数地下层数结构形式基础类型1#楼主楼51（局部两层）框架桩基连廊2/钢框架独基2#楼12+机房层1框架剪力墙桩基3#楼62框架桩基4#楼12+机房层1框架剪力墙桩基地库/1（局部两层）框架桩基后浇带设置本工程1#~4#楼与地下车库及设备用房基础相连，设置沉降后浇带，地面以上3#、4#楼间设抗震缝；设计使用年限50年抗震设防烈度8度地下水位勘探期间地下水稳定水位埋深为1.0~4.4m（标高为4.53~5.18m），初见水位埋深为1.2~4.6m（标高为4.33~4.98m）；本场地抗浮设防水位按室外地坪以下0.80m考虑,抗渗设防水位按自然地面考虑。施工降水本场区施工时，应根据地勘报告及实际情况确定是否降低地下水位，保证正常施工，防止结构上浮，同时应采取措施防止因降低地下水位对周围建筑物、道路产生不利影响。本工程地下车库在完成基础底板及车库顶板上覆土工作时具备停止降水条件。当施工组织计划先停止降水后补浇后浇带时，应采取先停止降水后补浇后浇带的加强措施。钢筋工程钢筋及钢材：（本工程全部受力钢筋均采用HRB400级钢，HRB400级钢筋使用量>95%）；钢筋采用HPB300级(E)；HRB400级(E）牌号带“E”的钢筋)；钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。钢板采用Q235-B、Q345-B钢。吊钩、吊环当直径∅≤14mm时可采用HPB300级钢筋，当直径∅>14mm时采用Q235B圆钢制作，不得采用冷拉加工钢筋。抗震设防地区的住宅，其结构用钢材应符合抗震性能要求。抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含楼梯板筋）纵向钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3,钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。焊条：HPB300钢筋采用E43xx型，HHRB400钢筋采用E50xx型，钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。混凝土强度等级表一项目名称构件部位基础剪力墙连梁框架柱梁、板备注1#楼/C35C30C30C40C30基础含承台2#楼地下一层~1层C35C45C45C45C302层~9层C35C40C40C40C3010层~屋顶C35C35C35C303#楼1轴~2轴地下一层~2层C35C30C30C40C303#楼3轴~7轴地下一层~2层C35C30C30C50C303层~4层C30C30C45C305层~屋顶C30C30C30C304#楼地下一层、3~10层C35C40C40C40C301层~2层/楼梯间：C45楼梯间：C40其他部位C40其他部位:C3011层~屋顶/C40C40C30C30地库/C35C30C30C30C30混凝土强度等级表二项目名称构件部位混凝土强度等级备注所有栋号基础底板垫层C20构造柱，抱框柱，现浇过梁，阳台栏板隔板，独立设备基础C25楼梯、水池墙壁C30与车库分缝的汽车坡道、自行车坡道、其它附属构建C30注：地下室部分的与土直接接触的的基础底板、地下室外墙、地下室顶板、人防外墙、人防顶板采用防水混凝土，抗渗等级为P6。混凝土环境类别±0.0以下为二b类，室外露天构件二b类，卫生间、水池为二a类,其它为一类。混凝土材料耐久性环境类别最大水胶比最低强度等级最大氯离子含量（%）最大碱含量（Kg/m3）一0.60C200.3不限制二a0.55C250.23.0二b0.50（0.55）C30(C25)0.153.0三a0.45（0.50）C35(C30)0.153.0地下室外墙、挡土墙、基础底板（含防水板）、桩基础等所有与土接触的结构构件均应采取预防措施防止混凝土碱-集料反应，工程分类：II类工程。砌体填充墙项目名称构件部位材料及强度等级砂浆强度等级备注所有分项内隔墙加气混凝土A3.5M5采用预拌水泥砂浆所有分项外围护墙加气混凝土A3.5M5注：建筑图中标明的所有非承重墙材料砌块容重不应大于9.0kN/m3；±0.00m以下应采用不小于Mu10的实心砖，±0.00m以下为水泥砂浆，砂浆等级不低于M10,±0.00m以上为混合砂浆；允许室内二次装修时采用非承重墙材料为轻钢龙骨隔墙。最外层钢筋的混凝土保护层厚度环境类别板、墙、壳梁、柱、杆一1520二a2025二b2535三a3040三b4050注：混凝土强度等级小于C25时，保护层厚度数值应增加5mm。地下室底板迎土面、承台、基础梁:50mm地下室外墙迎土面（有柔性防水层）:50mm室内人防层顶板上部钢筋:20mm室外人防层顶板上部钢筋（有柔性防水层）:30mm露天阳台、楼梯、现场预制楼板:20mm水池池壁迎水面:50mm(内置‚6@200双向构造筋)水池池壁背水面:20mm各部分主筋混凝土保护层厚度同时应满足不小于钢筋直径的要求。各构件中可以采用不低于相应混凝土构件强度等级的素混凝土垫块来控制主筋保护层厚度。结构概况人防抗力级别五级,六级设计使用年限50年建筑结构的安全等级二级建筑抗震设防类别乙类地下室防水等级一级结构断面尺寸基础底板厚度(mm)500、600、1000、1500外墙厚度(mm)800、500、400，300，200内墙厚度(mm)400、300，200楼板厚度(mm)350、300、250、220、200、180、150柱子尺寸1740×800、800×800、600×600框架梁截面尺寸300×600、400×1450、400×1000、400×800、400×700、400×600、400×200、500×900、500×800、600×1000、600×900、2.4安装工程概况分项工程系统名称设计内容给排水、采暖及通风空调工程生活给水系统本工程分别从项目西侧源泉路和南侧北财源道引入两根DN200市政给水管，并以DN200在红线内构成给水环状管网。市政给水管网供水压力为0.20MPa。二层及二层以下为低区，由室外环状市政给水管网直接供水。三层~十二层为高区，由高区变频调速给水加压机组供水，给水供水压力为0.85MPa。层数较低各层的支管安装支管减压阀。在地下一层设生活给水泵房，内设高区生活水箱及高区变频调速泵机组各一套。在生活给水泵房内，加压机组后的出水管上分设紫外线消毒器。生活给水管道干管、立管及支管采用钢塑复合管（外层为热浸镀锌钢管），公称直径<=100时，螺纹连接；公称直径大于100时，沟槽连接。2#楼酒店客房出管井后的给水管道均采用PP-R冷水塑料管，热熔连接。生活给水管道干管、立管及支管采用钢塑复合管（外层为热浸镀锌钢管），管径以公称直径"DNXX"表示。公称直径<=100时，螺纹连接；公称直径大于100时，沟槽连接。管道、管件工作压力为1.60MPa。2#楼酒店客房出管井后的给水管道均采用PP-R冷水塑料管，热熔连接。中水系统本工程采用市政中水进行供水，中水供水用于冲洗室内汽车库地面、室内冲厕、室外绿地灌溉。从本工程南侧北财源道引入一根DN150市政中水管。市政中水管网供水压力0.20MPa。中水分区形式、安装减压阀层数同给水系统，中水高区供水压力为0.85MPa。在地下一层设中水泵房，中水加压水源概况同给水系统。地下汽车库内部分集水坑处设中水给水点，安装皮带水嘴，用于冲洗汽车库地面用，中水龙头应带锁具。中水管道管材同给水管道。中水钢塑复合管外壁刷浅绿色调和漆两道，以与生活给水管区分。2#楼酒店客房内的中水PP-R管道应采用绿色PP-R管（级别、系列同给水），以示区分。生活热水系统本工程为2#商务酒店的客房提供生活热水，供水温度为55℃。生活热水由地源热泵机房供应。热水系统采用下供上回式，不设分区，热水供水干管设于地下一层顶板下，回水干管设于2#楼顶层顶板下，通过回水立管接至地下室回至地源热泵机房。其补水由高区给水管道补充。热水管道干管、立管及支管采用内衬耐热聚氯乙烯（PVC-C）的钢塑复合管。公称直径<=100时，螺纹连接；公称直径大于100时，沟槽连接。排水系统因本工程地下大部分为汽车库、新风机房等，其排水大多为废水，故室内±0.00以下采用污、废水分流制。废水排水为一个系统，由设在集水坑内的潜污泵提升排至室外雨水管线，地下一层各防火分区部分集水坑内的潜污泵兼作消防排水泵。室内±0.00以下污水为一个系统，由设在卫生间、废物处理间污水坑内的潜污泵提升排至室外排水管线。地下一层厨房部分废水经排水沟汇至地下一层的污水坑（4#）内，通过潜污泵提升排至室外隔油池进行处理后，再排至室外污水管线。室内±0.00以上采用污、废合流制，污、废水重力自流，排入室外污水管线。其中首层污、废水为一个系统，单独排放至室外；二层及以上为一个系统，集中排放至室外。地上部分采用UPVC排水塑料管，粘接。地下一层及埋地部分排水横干管采用机制铸铁管，露明部分采用W型柔性接口连接，埋地部分采用A型柔性接口连接。压力排水管、地下污水坑通气管、水箱泄水管及溢水管采用内外壁热浸镀锌钢管，公称直径<=100时，螺纹连接；公称直径大于100时，沟槽连接。雨水系统本工程屋面雨水采用内排水系统，屋面雨水经雨水斗、雨水立管、干管排至室外散水，回渗地下，用于绿化。本工程下沉庭院地面雨水经过建筑找坡后汇集至雨水坑内，通过雨水坑内的潜污泵提升排至室外雨水管线。内排雨水管采用内外壁热浸镀锌钢管，公称直径<=100时，螺纹连接；公称直径大于100时，沟槽连接。消火栓系统室外消火栓系统：本工程室外消火栓系统为低压制，由红线内给水环状管网供水，市政给水管网供水压力为0.20MPa。沿给水环网在适当位置设置室外消火栓，间距不大于120m。室内消火栓系统：本工程室内消火栓系统采用高位消防水箱与消防水池联合供水的临时高压系统。其中高位消防水箱设置在4#办公楼楼屋顶水箱间内，水箱的有效水量为V=18m3，并在水箱间内设一套消火栓和自喷系统合用的稳压机组，以满足最不利处消火栓和喷头的工作压力。消防泵房及消防水池设在地下一层，消防泵房内设有两台消火栓系统加压泵（一用一备），消防水池的有效水量为V=405m3。室内消火栓系统在各楼内及小区内均设加压消火栓环状管网，由两台消火栓系统加压泵供水。各楼内消火栓环网通过两个进水口由小区内消火栓环网引入。在室外每栋单体附近就近设置DN100水泵结合器与小区内消防环网相连。消火栓管道采用内外壁热浸镀锌钢管，当管径<=DN65时，螺纹连接；当管径大于DN65时，沟槽连接。自动喷淋灭火系统本工程地源热泵机房、地下车库、办公、商业、酒店等各层均设有自动喷淋灭火系统，采用高位消防水箱与消防水池联合供水的临时高压系统，其中高位消防水箱、屋顶稳压机组、消防水池与室内消防系统共用。在本工程地下一层消防泵房内设有两台自动喷淋系统加压泵（一用一备）。自喷系统分区：本工程自喷系统由两台自动喷淋系统加压泵供水，为保证各防火分区配水管入口压力小于0.40MPa，自喷系统分为低、高两个区，六层及以下为低区，经自喷环网上的低区减压阀组减压后供水；六层及以上为高区，由自喷加压泵直接供水。地下一层汽车库、地源热泵机房设预作用自动喷淋灭火系统，其他区域均设湿式自动喷淋灭火系统。自动喷淋管道采用内外壁热浸镀锌钢管，当管径<=DN80时，螺纹连接；当管径大于DN80时，沟槽连接。灭火器系统地下汽车库按B类中危险等级配置磷酸铵盐干粉干粉手提式灭火器，灭火器级别为55B，每具灭火剂充装量为4Kg，型号为MF/ABC4，灭火器最大保护距离为12米。厨房、燃气表间按C类火灾严重危险级配置磷酸铵盐干粉手提式灭火器，灭火器级别为89B，每具灭火剂充装量为5Kg，型号为MF/ABC5，灭火器最大保护距离为9米。餐饮、酒店按A类严重危险级配置磷酸铵盐干粉手提式灭火器，灭火器级别为3A，每具灭火剂充装量为5Kg，型号为MF/ABC5，灭火器最大保护距离为15米。变电站、配电室、弱电间按E类火灾中危险级配置磷酸铵盐干粉手提式灭火器，灭火器级别为2A，每具灭火剂充装量规格为3Kg，型号为MF/ABC3，灭火器最大保护距离为20米。办公等其余部位按A类火灾中危险级配置磷酸铵盐干粉手提式灭火器，灭火器级别为2A，每具灭火剂充装量为3Kg，型号为MF/ABC3，灭火器最大保护距离为20米。地下一层强弱电间均采用无管网自动干粉灭火系统。通风系统汽车库按防火分区分设平时送排风系统，每个防火分区内均设一个机械排风（兼消防排烟）系统，一个机械送风(兼消防补风)系统。地下一层给水泵房、中水泵房及其内走道设平时机械通风（兼消防排烟）系统，地下一层地源热泵机房、弱电机房等设平时双速机械通风（兼事故通风）系统。厨房采用天燃气作为燃料，设平时机械排风（兼事故通风）系统，选用防爆风机，吊装于地下一层厨房吊顶内；平时利用新风机组进行补风。并设排油烟系统及油烟净化器。厨房采用自然排烟。餐厅平时分别利用新风系统进行机械进、排风，自然排烟。会议室设平时机械排风系统和消防机械排烟系统，平时、消防均利用新风机组进行补风。燃气表间设事故排风系统，选用防爆风机。本工程所有单体的公共卫生间均设排气扇通过土建风道排至屋顶，并于屋顶设机械排风机与排风扇联动排风。防排烟系统平时根据汽车库内停车数量、车流情况，双速排烟风机高速或低速运转，排风口电磁阀常开排风，排烟口常闭。送风机运行,送风诱导器运行。火灾时：温感器报警，消防中心控制相应双速排风（兼消防排烟）风机高速运转，相应送风机继续运转，关闭相应分区内诱导器，进行补风，并在发生火灾的防火分区内关闭所有排风口处电磁阀，从而关闭排风口，同时自动(并能手动)开启火灾处的防火分区内所有排烟口排烟。本工程防烟楼梯间设正压送风防烟系统。空调系统本工程冷热源均由地下动力中心的地源热泵机房供应，并设置低温空气源热泵进行辅助。其中考虑到酒店24小时运营的特点，2#商务酒店单独设置一台地源热泵机组，来承担其冷、热负。低温空气源热泵位于4#办公楼的屋顶。空调冷冻水系统采用一次泵变流量、闭式循环两管制异程系统，空调水温度夏季为7℃/12℃，冬季为45/40℃。冷机侧设计为定流量，负荷侧设计为变流量，按整体水系统设置冷冻水循环泵（考虑备用泵），水泵设计为3台（2用1备）。冷冻水泵设于地下一层地源热泵机房。本工程空调水系统采用定压罐定压。补水采用软化水。空调冷冻水管由地下一层地源热泵机房引出，在地下一层顶板下敷设至各楼空调、风盘供回水立管，再由立管引入每层。本工程空调房间均采用风机盘管加新风系统。新风系统以竖向按层、横向按防火分区为原则进行划分、设计。建筑电气工程供电系统本工程车库、1#楼、2#楼、3#4#楼供电电源，均由室外箱变引来220V/380V电源至各单位工程配电间。低压配电系统本工程各楼及车库低压配电系统，采用220/380V放射式与树干式相结合的方式。对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。对于消防电梯、防排烟风机等重要负荷采用双电源供电，在末端互投，要求互投开关具有检修位。配电柜落地安装，下设10#基础槽钢。消防配电干线电缆均采用NH-YJV-1KV型，其它干线电缆均采用ZR-YJV-1KV型，所有敷设有消防供电线路的金属线槽（封闭）或金属管（明敷时）应涂防火涂料。同用途的常用和其备用回路的电缆在同一线槽内敷设时，应用防火金属隔板隔开。消防动力及应急照明支线选用NH-BV-750V型，一般照明支线选用ZR-BV-750V型或BV-750V型，穿SC管。照明系统灯具：光源均选高效节能光源和灯具。用于公共走道、楼梯间、前室等疏散通道上的应急照明火灾时强启。荧光灯均采用电子镇流器或节能型电感镇流器，要求功率因数不小于0.9。应急照明和疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩，并符合现行国家标准《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010和《消防安全标志》GB13495的有关规定。照明、插座均由不同回路供电。除壁挂空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护，动作时间小于0.1S。开关、插座一律暗装，开关类距地1.3m，插座类一般距地0.3m。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板。安装高度低于2.4米的灯具及I类灯具均须加PE线。防雷接地系统本工程按三类防雷设计。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。各楼在屋顶沿女儿墙采用Ø10热镀锌圆钢作接闪带，屋顶接闪带连接线网格不大于20mX20m或24mX16m。突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与各楼接闪带可靠连接。突出屋面的所有非金属构筑物或管道均在其上方装设避雷带并与屋顶接闪带可靠连接。各楼利用建筑物钢筋混凝土或剪力墙内两根Ø16以上主筋通长焊接作为引下线。引下线间距不大于25m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4热镀锌扁钢。扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。各楼竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。接地极利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网，利用40X4热镀锌扁钢在建筑物四周出散水外预留人工接地体。引下线上端与接闪带焊接，下端与接地极焊接。建筑物对角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。本工程的防雷接地、电气设备的安全保护接地、弱电接地等共用同一综合接地系统。要求接地电阻不大于1欧姆。各楼强、弱电竖井从上至下用40X4热镀锌扁钢敷接地线与接地干线可靠焊接并与每层钢筋焊接。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能显现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，进、出建筑物的各种金属管道均应与总等电位联结。带洗浴的卫生间采用局部等电位联结，具体做法参见《等电位联结安装》02D501-2和《防雷接地工程与等电位联结》12D10有关内容执行。本工程接地型式采用TN-C-S系统，进线处做重复接地此后PE线和N线应严格分开。与电梯相关的所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均应可靠接地；电梯的金属构件，应采取等电位联结。智能建筑工程火灾自动报警系统本工程火灾自动报警系统采用控制中心报警系统，园区各楼组成集中式联网型火灾自动报警系统，各楼与消防控制中心连接成网。系统组成：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、应急照明系统及消防系统接地。通讯网络系统在各楼地下一层设弱电机房，用户电话交换机与计算机网络设备共用。各建筑物地下一层设置弱电引入室，通过线槽连接主弱电机房。信息插座均为暗装，底边距地0.3m（特殊标注者除外）。有线电视系统本工程设置电视机房，有线电视前端信号引自歌华有线电视网络系，设一处光节点。有线电视用户分配系统设计考虑留有一定的扩容能力和双向传输的可能，将来可根据需求，在本系统网络基础上扩容改造。保安监控系统本工程设置安防控制室，保安监控系统包括闭路电视监视系统（CCTV），报警系统，出入口管理系统（门禁）等。闭路电视监视（CCTV）安全防范系统应能对大厦的各主要入口及主要交通通道及公共区域进行及时有效的监控，摄像机将监测以下区域：大堂、电梯轿箱及主走廊，出入口（连接外部），空旷区域和通道及其他被指定的区域。重点场所设置现场报警器（报警按钮）装置，可联动摄像机，并启动室内的声，光报警信号。设备监控系统楼宇自动控制系统对各单位工程内除消防专用设备以外的各类机电设备进行监控，并能以楼控设备为基础平台对保安监控等弱电子系统进行系统集成，相关设备可联动动作。本工程设备的监控内容有：1)新风及空调系统控制：各新风机组的启停既可由中央控制室楼控主机远端控制又可独立就地控制，亦可自动定时启停。2)地下通风：地下设置送、排风系统，送、排风机对应联动。3)对各卫生间排风机进行控制，定时启、停，显示风机运行状态。4)对给排水设备进行监测：除监测水位、压力情况外，应监控设备的启、停，手、自动运行状态，故障。5)电梯配套提供控制、保护系统，定货时其控制屏应能提供通用透明的接口协议，以便楼控系统配合，监视各个电梯的运行状态，故障报警，控制其启动、停止。2.5人防工程概况建筑功能地库：地下建筑呈整体大开挖，包含地上各楼座的地下空间，功能包括园区的配套设备用房、地下车库、厨房、餐厅及会议室等功能，车库通过两条双车坡道与地上联系，其中地下室部分车库空间设计为战时乙类常5级和常6级二类人员掩蔽所，其中5级人防占总人防面积的40%。另1#楼及3#楼设计设备夹层。地库覆土在1.1米至2.5米。人防建筑面积人防工程设在地下一层，地下人防建筑面积为4934.5平米。其中二等人员掩蔽部防护面积为：4686.8平米。人防室外出口及地下通道311.6平米(人防出口及地下通道计算范围为地下一层通道与首层出口的面积)。防护单元编号战时功能平时用途人防工程建筑面积（平米）A乙类二等人员掩蔽室——抗力等级6级汽车库1650.9B乙类二等人员掩蔽室——抗力等级6级汽车库1308.1C乙类二等人员掩蔽室——抗力等级5级汽车库2039.5合计4998.4备注4#楼屋顶设人防警报室人防层层高为3.90米和4.65米。框架剪力墙结构,人防警报室设在4#楼屋顶。每个防护单元划分为三个抗爆单元，每个抗爆单元小于500平米。每个防护单元各有一个室内出口,一个单独的室外出口.其中室外出入口作为战时主要出入口。战时人员出入口总宽度为分别为防护单元A2.7米，防护单元B2.7米，防护单元C3.3米。满足战时及平时人员疏散要求。乙类常5级二等人员掩蔽部;乙类常6级二等人员掩蔽部:2.6工程效果图、平面图工程效果图建筑平面图3施工部署3.1项目组织机构3.2管理职能分配序号人员主要职能1项目经理对本工程全面负责，施工中坚持质量第一的方针，做好均衡生产和工长管理，认真执行各项管理制度和质量控制程序，定期召开质量例会，及开展职工质量教育。2生产经理合理安排生产，配置资源，召开现场生产协调会，保证施工进度和工程质量达到计划要求。切实抓好安全生产、文明施工。根据施工需要，审定上报的劳动力计划，保证工程按时交付使用。3安全经理负责建立健全项目部安全生产责任制，组织安全合署办公的落实工作，编制各项应急预案并组织演练工作，组织实施项目部的安全生产工作、安全教育工作、安全检查工作，检查安全交底的执行情况。4主任工程师负责本工程技术及质量管理检验工作，领导编制单项施工方案，技术工艺交底以控制工序质量，领导工程的质量检查工作，及样板验收确定工作，及试验测量计量工作，大力采用新材料、新工艺提高工程质量。5技术员负责工程各项技术文件资料的质量，对于工程设计变更要有依据及可行性并对执行结果负责。制定关键工序方案，并负责检查执行落实情况，参加并指导QC小组活动。6质量检查员严格按图纸、规范、工艺操作规范检验工程质量，判定工程合格或不合格，不合格及时反映主任工程师以确定返工，重新验收，对因错、漏检造成质量问题负责，监督施工过程中质量控制情况，严格执行隐预检，督促检查三检制的执行情况，并配合公司检查项目，工程中发现问题及时通报公司，参加QC小组活动。7施工员要强化质量第一的意识，在贯彻生产进度同时贯彻质量标准，管理本工序质量及检查操作质量。严格控制材料计量与组织好三检制。8资料员负责资料的收集整理编目装订，并负责向监理上报、回收各种资料，向项目部各部门及时转发。9试验员严格按工艺及试验规程进行材料及施工试验项目，并及时把结果报告有关部门和领导。因未执行规定造成质量问题负责，并做好试验单的保管。10计量员做好现场所用计量器具的周检并日常进行抽检，并监督检查配合比，材料进场数量及标准。11材料人员对所采购的材料、成品、半成品构件负质量责任。进场材料器材必须为合格材料，配合技术部门做好现场取样复试工作，并负责做好材料保管工作。12班组长加强班组质量教育，树立质量第一的意识，开展QC小组活动。组织班组工人严格执行三检制，开展工序质量管理活动，组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，严格执行安全班前讲话制度。13班组质量员对班组实行质量管理，监督检查按操作规程进行生产并对班组人员进行质量考核，协助开展QC小组活动。14生产工人严格按工艺规程进行操作，严格执行三检制，严格执行项目部各项安全制度，做到不违章操作。3.3工程管理主要目标3.3.1质量目标创建天津市结构、竣工“海河杯”；创建“天津市市级文明工地”；争创“天津市建设工程质量安全文明施工观摩工地”创建“绿建三星工地”3.3.2工期目标合同开工时间：2016年7月4日合同竣工时间：2018年11月19日合同总工期：共计869日历天计划开工时间：2017年4月1日计划竣工时间：2019年7月17日计划工期：837日历天3.3.3安全、文明施工环保目标确保安全“0”伤亡事故；现场管理创建天津市“市级文明工地”，“市级文明施工示范工地”；料具管理获得“集团料具达标优胜”；争创“天津市建设工程质量安全文明施工观摩工地”；3.4施工进度计划为保证工程有序进行施工，项目部结合本工程的实际特点，编制了工期节点总控计划，在各专业分包单位进场后需要根据专项施工节点工期要求，编制详细的专项施工进度计划，确保施工生产按照工期进度计划逐一专项，逐步实现，确保整体工期受控。项目部工期节点计划序号项目工期（天）开始时间结束时间1开工手续办理38工作日2017年2月22日2017年3月31日2场地平整放线15工作日2017年2月22日2017年3月8日3基础桩施工（含试验）50工作日2017年4月1日2017年5月30日4钢板咬合桩施工10工作日2017年4月26日2017年5月5日5护坡桩施工30工作日2017年4月26日2017年5月25日6止水帷幕施工25工作日2017年5月11日2017年6月4日7降水井及降水施工30工作日2017年5月21日2017年6月19日8帽梁、锚索、土钉墙施工30工作日2017年6月5日2017年7月4日9土方、截桩施工45工作日2017年7月5日2017年8月18日10塔吊基础施工（养护）17工作日2017年7月20日2017年8月5日11塔吊安装、验收7工作日2017年8月6日2017年8月12日12清槽施工38工作日2017年7月15日2017年8月21日13验槽、垫层、导墙施工30工作日2017年7月27日2017年8月25日14底板、桩头防水施工30工作日2017年8月3日2017年9月1日15底板、桩头防水保护层施工27工作日2017年8月10日2017年9月5日16底板、墙柱插筋放线25工作日2017年8月14日2017年9月7日17底板墙柱插筋施工及水电配合插入30工作日2017年8月16日2017年9月14日18导墙支模、止水钢板安装施工30工作日2017年8月26日2017年9月24日19底板混凝土浇筑18工作日2017年9月9日2017年9月26日20地下一层结构施工水电配合插入35工作日2017年9月12日2017年10月16日21人防配合安装、验收25工作日2017年9月22日2017年10月16日22地下夹层结构施工水电配合插入35工作日2017年10月2日2017年11月5日23地下外墙防水施工20工作日2017年10月22日2017年11月10日24肥槽回填土施工15工作日2017年11月1日2017年11月15日251#楼结构施工水电配合插入100工作日2017年10月22日2018年1月29日262#楼结构施工（8层以下）水电配合插入100工作日2017年10月22日2018年1月29日273#楼结构施工水电配合插入80工作日2017年10月22日2018年1月9日284#楼结构施工（8层以下）水电配合插入100工作日2017年10月22日2018年1月29日292017年春节放假47工作日2018年2月6日2018年3月24日302#楼结构施工（8层以上）水电配合插入70工作日2018年3月25日2018年6月2日314#楼结构施工（8层以上）水电配合插入70工作日2018年3月25日2018年6月2日32汽车坡道结构施工水电配合插入30工作日2018年5月14日2018年6月12日33后浇带施工20工作日2018年6月3日2018年6月22日34车库顶板防水及保护层施工20工作日2018年6月23日2018年7月12日35车库顶板回填土施工14工作日2018年7月15日2018年7月28日361#、3#楼屋面施工50工作日2018年3月25日2018年5月13日372#、4#楼屋面施工50工作日2018年6月3日2018年7月22日38外梯安装7工作日2018年3月25日2018年3月31日39塔吊拆除3工作日2018年6月23日2018年6月25日40二次结构施工水电配合插入110工作日2018年4月1日2018年7月19日41结构验收1工作日2018年7月20日2018年7月20日42门窗安装60工作日2018年7月21日2018年9月18日43外檐保温施工60工作日2018年8月20日2018年10月18日44外檐石材幕墙施工100工作日2018年7月20日2018年10月27日45装饰装修施工（含精装）150工作日2018年7月21日2018年12月17日46水电设备管线安装140工作日2018年7月21日2018年12月7日47通风空调设备管线安装140工作日2018年7月21日2018年12月7日48消防排烟、喷淋设备安装140工作日2018年7月21日2018年12月7日49人防设备安装90工作日2018年7月22日2018年10月19日50弱电系统布线、设备安装140工作日2018年7月21日2018年12月7日51电梯设备安装60工作日2018年7月21日2018年9月18日52外梯拆除7工作日2018年9月19日2018年9月25日53室外地源热泵打井、管线施工90工作日2018年10月29日2019年1月26日542018年春节放假90工作日2018年12月16日2019年3月15日55室外市政、电力、燃气等专业施工45工作日2019年3月16日2019年4月29日56室外地面铺装、绿化施工60工作日2019年4月30日2019年6月28日57各专业设备调试50工作日2019年3月16日2019年5月4日58人防、消防、规划等分项验收60工作日2019年5月5日2019年7月3日59清理、竣工验收、交用14工作日2019年7月4日2019年7月17日3.5劳动力计划安排用工计划要充分利用工时，提高劳动效率，根据塔吊和劳务队伍分区，现场保证每台塔吊覆盖区域钢筋、木工工种保证两个班组，不同阶段使用劳动力计划详见下表工种基础施工阶段结构施工阶段装修阶段收尾木工23012060钢筋工200140400钢筋加工5040砼工6030200架子工30202010焊工8880水暖工10206020电工20306020防水工300300瓦工001600信号工6600抹灰工001200油工0012020其他50508030合计6944647781003.6人防工程施工注意事项3.6.1人防工程验收程序注意事项人防工程墙体的钢筋帮扎、设备管线预留预埋完成施工，通过监理单位验收合格后，需申请人防站进行全数验收，人防站验收合格后方可进行下一步施工。（2）人防工程顶板的钢筋帮扎、设备管线预留预埋完成施工，通过监理单位验收合格后，需申请人防站进行全数验收，人防站验收合格后方可进行下一步施工。（3）人防工程结构施工完毕后，需要申请人防检测单位根据本工程结构设计情况，编制专项结构、人防门检测方案，并出具检测报告，检测合格后，申报人防站进行人防结构实体验收，验收完毕后方可进行后续水电、人防设备安装及二次结构施工。（4）人防设备安装完毕后，需要申请人防检测单位根据本工程人防设备设计情况，编制专项人防设备检测方案，并出具检测报告，检测合格后，申报人防站进行人防验收工作，验收合格后，建设单位组织进行区人防站的移交工作。（5）人防站验收前，需要将口部、设备制作标识，清楚反映设备位置名称。3.6.2人防工程资料填写注意事项人防工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、和分项工程，施工验收资料填写严格按照质量验收划分的八大分部进行填写，工程名称需注明人防工程。分项工程应按照防护单元、系统、层段划分。混凝土分项还应按底板、侧墙、柱、顶板划分。资料填写中应将区域内的底板拉钩、门框墙加筋等构造筋、数量位置叙述清楚。人防施工资料应按照八大分部单独组卷。3.6.3人防工程预留预埋注意事项（1）战时给排水，供配电以及平时使用的消防，采暖及电气有关预埋套管不能漏埋，各专业应及时作复核;管线穿越人防围护结构时在穿墙处预埋防护密闭套管。（2）战时通风穿墙管道必须预埋到位，预埋管应加止水翼环，该环与预埋管满焊，翼环宽度≥50mm、板材厚≥3mm。平时通风管穿人防墙体（临空墙、密闭墙）时不能预留孔洞，必须在人防墙体有平战转换措施。（3）人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均应预埋4-6根备用管，管径为50-80mm，管壁厚度≥2.5mm的热镀锌钢管，并应符合防护密闭要求。（4）防空地下室内的各种动力配电箱、照明箱、控制箱及消防箱，不得在外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙上嵌墙暗装。若必须设置时，应采取挂墙式明装。（5）战时进、排风竖井应该设计、施工一次到位。施工应注意在竖井内设爬梯；出地面部分作防倒塌棚架结构；地面通风口设多面进风百叶窗，其中靠爬梯侧为活置式，口径≥500×800mm。（6）排风口部防密门开启侧防爆呼唤铵钮须在浇筑侧墙前预埋到位,防爆电缆井请注意不要漏掉施工。（7）顶板吊钩预埋。各人防门、临战封堵在顶板内预埋吊钩土建施工单位不能漏埋。（8）在进风口部顶板内超压测压装置DN15镀锌钢管须预埋。3.6.4消防、给排水的安装注意事项（1）战时给水：战时生活给水利用战时生活水箱，通过水泵将水送到各个口部及旱厕，供战后口部及旱厕冲洗。战时饮用给水利用战时饮用水箱，由人员直接在饮用水箱通过水嘴取用。（2）战时排水：战时二等人员掩蔽部利用其单元内集水井和排水泵集中排出战时生活污废水。战时二等人员掩蔽部洗消废水由设置在各口部房间的防爆波地漏收集再利用外部染毒水池和移动式潜污泵于战后集中排出洗消废水，简易洗消间人员洗消废水及洗消冲洗废水由设置在洗消间内洗手盆及防爆波地漏收集再利用外部染毒水池和移动式潜污泵于战后集中排出洗消废水。（3）与防空地下室无关的管道不宜穿过人防围护结构，上部建筑的生活污水管、雨水管、燃气管不得进入防空地下室。（4）穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，其公称直径不宜大于150mm，此时在穿墙处应设置刚性防水套管。若管径大于150mm，在其穿墙(穿板)处应设置外侧加防护挡板的刚性防水套管。（5）穿过防空地下室顶板、临空墙和门框墙的管道，均应在人防内侧设置防护阀门；若管道穿过防护单元之间的防护密闭隔墙，应在防护密闭隔墙两侧设置防护阀门（指普通闸板阀或截止阀，工作压力大于1.0Mpa的钢芯阀），安装位置距穿人防墙、板部位不宜大于200mm。防护阀门指普通闸板阀或截止阀，工作压力大于1.0Mpa的钢芯阀，安装在距穿墙点200mm内。（6）穿过人防围护结构的管道均应采用钢塑复合管或热镀锌钢管，不得使用铝塑复合管、pvc塑材管等。（7）污水出水管上不但要在设置防护阀门，其防护阀门符合规范要求，还应在管道上设置止回阀。3.6.5采暖通风设备安装注意事项战时设有清洁式、滤毒式及隔绝式等三种通风方式。（1）凡用于人防工程的人防专用防护、防化设备竣工验收前应安装到位，且必须采用国家人防定点厂家的产品，由具有人防安装资质的单位进行安装。专用防护、防化设备仅限于本市内，若选购外省市产品，须到人防工程质量安全监督站进行厂家资质审核，审核通过后方可采用。（2）从清洁区开始第一道手动密闭阀至工程口部的管道及配件，应采用厚度3mm的钢板焊接制作。其焊缝应饱满、均匀、严实。（3）染毒区的通风管道应采用焊接连接。通风管道与通风设备及密闭阀应采用带密封槽的法兰连接，其接触应平整；法兰垫圈应采用整圈无接口橡胶密封圈，橡胶厚度不应小于4mm。（4）设备安装前应仔细检查安装方向是否正确，特别注意手动密闭阀的安装，阀门上箭头标志方向应与冲击波的方向一致，故在进风口阀门上箭头指向进风方向，而在排风口却逆向排风方向。（5）对于一些细小检测设备也应注意不得漏装。如室内外压差测量装置（位于风机房或防化值班室）、气密测量管（位于工程口部）及放射性监测管、压差测量管、尾气取样管、增压管等（位于口部进风