广东绿地海珠“滨江汇”幕墙工程招标文件

PAGE海珠“滨江汇”幕墙工程招标文件工程名称：海珠珠“滨江汇”项目幕墙工工程招标人（业主）：：广州海珠绿绿地房地产开开发有限公司司招标人（总承包包单位）：上上海市第五建建筑有限公司司招标代理机构：：广东华审造造价工程师事事务所有限公公司日期：20122年8月233日目录TOC\t"cyc1,1,cyc2,2"投标须知前附表表1第一章投标须知知3一、综合说明33二、投标人资格格要求及必须须提交的资料料3三、工程招标范范围、内容及及承包方式33四、工程现场条条件和注意事事项4五、工程质量标标准要求4六、结算的依据据、原则4七、工期要求和和规定4八、投标文件的的内容与编制制要求5九、投标文件的的提交6十、项目竞争性性谈判6第二章合同文本本7第三章技术规范范22第四章投标文件件格式24一、封面25二、技术标格式式26三、商务标格式式30附件一：法定代代表人授权书书33第五章工程量清清单34-PAGE23--PAGE28-投标须知前附表表序号内容说明与与要求工程概况工程名称：海珠珠”滨江汇”项目幕墙工程程工程地址：广州州市海珠区石石岗路招标承包范围本次招标并发包包的范围为图图纸及设计说说明规定的与与外立面有关关的全部内容容。包括但不不限于以下内内容：框架式式铝合金隐框框玻璃幕墙、钢钢结构铝合金金隐框玻璃幕幕墙、开放式式石材幕墙、钢钢结构点支式式玻璃幕墙、出出入口不锈钢钢玻璃地弹门门、出入口铝铝合金平开门门、出入口铝铝合金玻璃窗窗、出入口铝铝板平开门、出出入口铝板外外包雨篷。幕幕墙室内侧与与吊顶天花、楼楼板、窗台等等可以从室外外看得见部位位的收边口及及幕墙室外侧侧与地面散水水、屋面女儿儿墙、屋面防防水保温层等等部位的收边边收口等。。工程承包方式包深化设计、包包供货、包试试验、包调试试、包工、包包料、包工期期、包质量、包包安全、包文文明施工、包包四性试验、包包验收通过、包包保修的方式式进行承包，分分部分项部分分综合单价包包干、项目措措施费合价包包干。工期要求（请工程部确定定）计划开工日期22012年9月20日，（具体开开工时间以甲甲方发出的开开工令为准）计划完工日期：：2012年月日，施工日历天：天天。质量要求验收合格。投标人资质等级级通过择优程序确确定的正式投投标人（发放招标文件时间：20122年8月23日地点：广州市白白云区云宵路路88号绿地集团团广东事业部部踏勘工程现场投标单位自行组组织踏勘现场，现现场联系人李李工：1392887570333投标截止时间截止时间：20012年9月3日中午12:00地点：广州市白白云区云宵路路88号A128室绿地集团团广东事业部部合约部谈判时间电话通知。投标文件份数经济标正本壹份份，副本二份，技术标正本本壹份，副本本叁份，经济标以以及技术标的的电子版一份份。请以光盘盘形式提交。递件交拾￥0标账招接为金：广行珠产公40投标有效期后日投标答疑日标7qm标到7qm时扫疑问回复日章式单请文异表第一章投标须须知一、综合说明招标人（业主）：：广州海珠绿绿地房地产开开发有限公司司招标人（总承包包单位）：上上海市第五建建筑工程有限公司司招标代理：广东东华审造价工工程师事务所所有限公司工程概况：工程名称：海珠珠”滨江汇”项目幕墙工程程（以下称本本工程）工程建设地点：：广州市海珠珠区石岗路。工程内容及结构构形式：幕墙墙工程。二、投标人资格格要求及必须须提交的资料料投标人必须具有有独立的法人人资格和相应应的施工承包资质质。幕墙工程施工工一级资质或或幕墙工程专专业承包一级级资质及幕墙墙专项工程设设计甲级资质质。投标人具有拟担担任本工程所所需的一级或以上资资质的项目经经理，项目经经理须已通过过年审并在广广州市建委备备案，且符合合市建委《关关于加强项目目经理承接工工程管理的通通知》（穗建建筑[20033]11号文）规定定，并持有项项目经理安全全培训考核合合格证（B类）并提交交证明资料。外地企业必须在在本工程所在在地政府部门门办理《外地地企业承接备备案登记表》并并提交证明资资料。三、工程招标范范围、内容及及承包方式本工程招标内容容及承包范围：幕幕墙工程的深深化设计和施施工，幕墙总总面积约10000平方米工程程及施工图范范围内的所有有工程和所须须完成的所有有工作。承包方式：包深深化设计、包包供货、包试试验、包调试试、包工、包包料、包工期期、包质量、包包安全、包文文明施工、包包四性试验、包包验收通过、包包保修的方式式进行承包，分分部分项部分分综合单价包包干、项目措措施费合价包包干；本合同同价款包括但但不限于完成成该工程项目目的人工费（包包括加班费）、主主材费、设备备费、施工生生活水电费（含含发电增加费费）、附材费（包包括埋件）、机机械进出场及及使用费、技技术服务费（含含专利使用费费）、加工费费、安装费、安安装设施搭设设、检查检测测费、运输费费、二次搬运运费、包装费费、不可预见见费、保险费费、管理费、利利润、规费、税税金、配套费费、施工人员员食宿费、竣竣工图纸费、工工程内外清洁洁费、技术措措施费、安全全文明施工相相关措施费费费用、临时设设施费、成品品保护费，政政策性文件规规定及风险、责责任等所有费费用。除分部部分项工程量变化允允许调整合同同总价外，乙乙方在合同履履行期间不得得再以其他任任何名义计取取其他费用调调整合同总价价。四、工程现场条条件和注意事事项场地西、北二侧侧市政道路已已开通，场地地地面有市政政设施建设单单位临时建筑筑，场地临时时电、临时水水未接通，乙乙方如需用电电、用水需自自行向本项目目内市政设施施建设单位借借用，或采取取发电机发电电方式，费用用包含在总价价中。五、工程质量标标准要求设计中明确要采采用的国家、部部颁、地方的的施工技术（验验收）规程、规规范。本工程程项目的施工工和验收均按按照施工图纸纸与合同文件件上的说明和和中国及广州州市的规范与与标准执行。本工程要求的质质量等级为一一次性验收合合格。六、结算的依据据、原则投标人须根据招招标人提供的的工程量清单单按综合单价价进行报价，分分部分项部分分综合单价包包干，工程量按实结结算；措施费费总价包干。七、工期要求和和规定本工程计划开、完完工日期要求求：详见投标须知知前附表。本工程中标人应应在上述期限限内完成本招招标文件工程程承包范围条条款中所有工工作内容，具具体进度节点点应服从招标标人的安排。工程完工，中标标人应向招标标人提交完工工报告，由招招标人组织验验收，验收时时间不做工期期累计。工程程验收合格，则则中标人提交交完工报告的的当天即为完完工日期；如如验收不合格格需返工，则则返工工期将将作为工期累累计。八、投标文件的的内容与编制制要求本工程投标文件件由技术标、商商务标、电子子文档三部分组成，其其中技术标、商商务标装订成成册。投标文件的内容容：技术标内容：（不不局限于以下下内容）综合说明施工现场平面布布置图；施工技术方案；；施工进度计划表表及保证措施施质量管理措施；；安全文明施工措措施；选用的主要施工工机械及相应应的证明资料料；机械、人员调配配计划。担任本工程的项项目经理及主主要管理人员员名单、资质质证明和简况况。法定代表人证明明书或法定代代表人授权委委托书、营业业执照、资格格证书、类似工程业业绩、信誉情情况介绍及有有关证明资料料。商务标的内容：：（不局限于于以下内容）投标书综合说明明工程汇总表、分分部分项工程程量清单报价价表、措施费费计价表（一一）、措施费费计价表（二二）、其他费费用表、分部部分项工程量量清单主要综综合单价分析析表、主要工工日、材料报报价表。电子文档要求：：所有投标内容须须提供电子文文档壹份，包包括技术标和和商务标。电电子文档与书书面投标文件件须保持一致致，当发生不不一致时，以以书面投标文文件为准。投标文件的编制制要求：投标标文件一式三三份，正本一一份，副本二二份，电子文档档一份。各投投标文件封面面要相应地标标明“正本”或“副本”字样。正本本与副本如有有不同时，则则以正本为准准。要求投标文件中中投标文件每每册扉页或封封面必须加盖盖投标人公章章，并由投标标人法定代表表人或其委托托代理人完整整签名。若投标文件件未按以上规规定正确签署署，将可能直接导致致废标。九、投标文件的的提交投标文件密封提提交并应符合合下列要求：：（1）写明本须须知所述招标标人的名称、项项目名称；（2）写明投标标人的名称并并在骑缝处加加盖投标人公公章和法定代代表人或其委委托代理人的的私章，否则则该投标文件件将被拒绝；；（3）投标文件件正本、副本本及电子版应应分开密封。投标文件必须按按本须知前附附表所规定的的日期和时间间送达指定地地点。招标人有权要求求延长递交投投标文件的截截止期限，招招标人与投标标人在原投标标截止期方面面的全部权力力和义务将适适用于延长后后新的投标截截止期。投标人可以在本本须知前附表表规定的投标标截止期之前前，以书面通通知的形式修修改或撤回其其投标文件。投投标人的修改改或撤回通知知，应按本须须知规定编制制、密封、标标志和发送，还还要在内层和和外层包封上上标明“修改”或“撤回”字样。十、项目竞争性性谈判招标人按前附表表确定的时间间和地点组织织谈判会议。投标人须派代表参加。谈判结束后授以合同。第二章合同文文本合同编号：海珠“滨江汇”项目幕墙工程承包合同工程地点：广州州市海珠区石石岗路建设单位：广州州海珠绿地房房地产开发有有限公司总承包单位：上上海市第五建建筑有限公司司分包单位：二零一二年月一、合同协议书书工程总承包方：：上海市第五五建筑有限公公司（以下简简称甲方）裙楼、塔楼幕墙墙工程承包方方（以下简称称乙方）：根据《中华华人民共和国国合同法》及及相关法律、法法规规定，在在平等、自愿愿、等价有偿偿、公平、诚诚实信用的基基础上，甲方方委托乙方来来承包海珠“滨江汇”项目裙楼、塔塔楼幕墙工程程。经充分共共同协商，甲甲乙双方就海海珠“滨江汇”项目幕墙工工程事宜，达达成一致意见见，特签订本本合同，以资资信守。乙方必须根据甲甲方的具体要要求与甲方签签订本合同，且且对甲方合理理施工要求不不得提出异议议，否则因此此而造成项目目工期延误，乙乙方应承担相相应违约责任任，并赔偿甲甲方所受损失失。本工程概况海珠”滨江汇”项目幕墙工工程（以下简简称本工程）位位于广州市海海珠区石岗路路，建筑面积积约100000m2。场地周边市政道道路已开通，场场地地面有市市政设施建设设单位临时建建筑，场地临临时电、临时时水未接通，乙乙方如需用电电、用水需自自行向本项目目内市政设施施建设单位借借用，费用包包含在总价中中。本工程承包范围围、内容及承承包方式1、承包范围：：海珠“滨江汇”项目裙楼、塔塔楼内精装修修工程设计图图纸、工程说说明、标准和和工程规范范范围内的所有有工作内容。乙方负责本期（或或阶段）裙楼楼、塔楼幕墙墙设计方案的的报审工作并并通过广州市市科技委的审审批同意，并并按经业主方方、监理审核核的裙楼、塔塔楼幕墙施工工方案配合总总包单位进行行裙楼、塔楼楼幕墙施工。按发包人确认的的施工图纸、图图纸会审纪录录和有关变更更文件、资料料、招标文件件、承包人投投标文件以及及双方签订的的有关协议所所包含的内容容。乙方负责按业主主、甲方的工工期要求制定定详细的工期期进度计划报报监理、业主主批准后实施施。乙方负责本工程程安全责任；；对现场所有有其他的已完完建筑及建筑筑装修、设备备、器具、绿绿化苗木不得得破坏，施工工时如损坏甲甲方、第三人人的财产或造造成人身伤亡亡的，乙方应应负责赔偿并并承担由此产产生的法律责责任。2、工程内容：：在约定工期期内按照设计计文件及审定定的施工组织织设计进行施施工等。3、承包方式：：乙方按上述述承包范围包包人工、包材材料、包机械械、包工期、包包质量、包安安全和文明施施工、包施工工全部风险。（1）根据发包包人提供的要要求及相关资资料、招标范范围，由承包包人对招标范范围包施工、包包材料、包工工期、包质量量、包安全生生产、包文明明施工、包验验收通过及相相关服务、包包维修的方式式承包。按双双方确认的工工程量清单中中的综合单价价、综合合价价承包本工程程。承包人的的综合单价及及以综合合价价包干的项目目不因施工期期间的任何因因素、条件变变化而调整。甲甲方除按价格格条款付款并并接受施工成成果外，不再再承担任何费费用和责任。乙方保证制作提提供的材料设设备和承包的的工程通过有有关部门的验验收。（2）凡本合同同范围内的裙裙楼、塔楼幕幕墙工程且该该工程在乙方方施工资质许许可范围内的的，均属乙方方承包范围。乙乙方不得以该该价格未列入入合同“附件一：分部部分项工程综综合单价清单单一览表”而拒绝施工工。此类工作作内容出现时时，以乙方报报价，甲方审审核确定的单单价作为工程程量统计及结结算依据，出出现争议时双双方同意协商商解决，乙方方不得以价格格未谈妥为由由影响工程进进度。如果因因乙方原因造造成工程延误误或由此影响响工程安危给给甲方造成损损失的，乙方方承担全部责责任。合同工期开工时间（暂定定）：2012年9月20日完工时间（暂定定）：2012年月日（请工程程部确定）合同金额1、工程总造价价：经双方确确定本合同工工程造价暂定定为人民币万万元（大写：：万元整）。2、最终结算方方式：以本工工程裙楼、塔塔楼幕墙工程程清单报价为为基准，分部部分项工程单单价包干，工工程量按实结结算；措施费费总价包干。4、本合同金额额包括为完成成本工程范围围所需之全部部的费用，包包括但不限于于完成该工程程项目的人工工费（包括加加班费）、主主材费、设备备费、施工生生活水电费、附附材费（包括括埋件）、机机械使用费、技技术服务费（含含专利使用费费）、技术措措施费、加工工费、安装费费、安装设施施搭设、检查查检测费、运运输费、二次次搬运费、包包装费、不可可预见费、保保险费、管理理费、利润、规规费、税金、配配套费、施工工人员食宿费费、竣工图纸纸费、工程内内外清洁费、安安全文明施工工相关费用、成成品保护费，政政策性文件规规定及风险、责责任等所有费费用。除分部部分项工程量变化按按固定综合单单价允许调整整合同总价外外，乙方在合合同履行期间间不得再以其其他任何名义义计取其他任任何费用调整整合同总价。4、合同金额中中已包含乙方方完成各类调调试及验收取取证所需费用用。组成合同的文件件1、组成本合同同的文件及解解释顺序：1.1本合同同履行期间发发包人与承包包人双方签订订的补充合同同(协议)或修正文件件；1.2合同协协议书；1.3中标通通知书；1.4合同专专用条款；1.5招标文件件、招标答疑疑会议纪要、投投标书及其附附件；1.6承包人投投标文件及其其附件；1.7工程质量量保修责任书书；1.8现行标准准、规范和其其他有关技术术要求；1.9图纸1.10工程量量清单；1.11工程报报价单、预算书；1.12发包人人针对本工程程建设管理制制订的各项制制度；1.13组成成合同的其他他文件。2、双方有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。3、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定施工、竣工工并在质量保保修期内承担担工程质量保保修责任。4、发包人向承承包人承诺按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。合同生效1、合同订立时时间：年月日日2、合同订立地地点：3、本合同双方方约定后生效效。4、合同份数：：正本2份，发包人人和承包人各各执1份，副本4份，包人2份，承包人2份。发包人：（公章章） 承包人：（公公章）地址： 地地址：法定代表人：（签签字） 法定代表人人：（签字）委托代理人：（签签字） 委托代理人人：（签字）电话：： 电话：传真：： 传真：开户银行： 开开户银行：帐号：： 帐号：邮政编码： 邮政编码：：二、通用条款（略略）三、专用条条款（一）、甲方工工作1、甲方派驻的的工程师姓名：职务：职权：代表甲方方行使工程管管理职权，负负责对工程质质量、进度、安安全进行监督督检查并确认认。2、甲方有权根根据合同文件件要求，对乙乙方的工作（工工程进度、工工程质量、安安全文明施工工、材料供应应、现场配合合等）进行监监督检查，若若乙方违反合合同文件约定定，甲方有权权提出停工、勒勒令整改，并并做出相应的的经济处罚直直至调换乙方方。3、甲方应按约约定的时间和和要求完成以以下工作：（1）施工场地地具备施工条条件的完成时时间：开工前前3日内完成。（2）由甲方办办理的施工所所需证件、批批件的名称和和完成时间：：合同签订后后，及时办理理相关手续。（3）水准点与与坐标控制点点交验要求：：开工前以书书面形式提供供。（4）负责提供供现状水电，乙乙方进入施工工现场，生活活用水、电费费用需单独挂挂表计量，乙乙方自备发电电机，所产生生费用由乙方方承担。（6）按合同相相应条款及时时向乙方拨付付工程款。（二）、乙方工工作1、乙方指派为为本工程负责责人，负责对对工程质量、进进度、安全进进行监督检查查，处理日常常相关事宜，确确保本工程施施工的安全稳稳定。2、乙方须按甲甲方的工期要要求，向甲方方提供现场施施工有关技术术交底、安全全交底等工程程资料。3、负责裙楼、塔塔楼幕墙设计计方案的报审审并通过广州州市科技委的的审批同意，经经业主、监理理审核确认后后在分包工程程中使用，所所有设计图纸纸必须符合国国家现行的和和广州市有关关的设计规范范的要求，并并负责裙楼、塔塔楼幕墙方案案报审并对方方案获得有关关部门的审批批负责。4、乙方须按甲甲方的工期要要求，向甲方方提供工程进进度计划，若若乙方不能按按照甲方批准准的进度计划划施工时，应应根据甲方的的要求提交一一份修订的进进度计划，以以保证所承包包工程施工内内容如期竣工工。5、乙方应在进进场10日内向甲方方和监理单位位提供本合同同项下一份详详细的进度计计划，乙方的的进度计划应应根据甲方的的进度计划编编制，甲方和和监理单位应应在3日内批复，批批准后，乙方方方可执行。6、施工中因乙乙方责任造成成的停工、返返工、材料、器器材损失等均均由乙方承担担。所有设备备和工程验收收前均由乙方方妥善保管，如如有损坏或遗遗失均由乙方方负责，同时时施工工期不不予调整。7、隐蔽工程在在隐蔽前__1__天，由乙方方通知甲方、监监理单位到场场检查，若不不按时到现场场检查的，乙乙方可自行检检查后隐蔽，并并认真如实填填写隐蔽记录录。若未通知知甲方、监理理单位进行隐隐蔽验收乙方方就进行隐蔽蔽施工的，甲甲方、监理单单位有权要求求进行破坏检检查，所产生生的一切费用用由乙方承担担。若事后甲甲方、监理单单位提出复查查的，复查合合格，所有费费用和因此造造成乙方的经经济损失，由由要求复查方方承担，所耽耽误的时间应应顺延工期；；复查不合格格，所有费用用由乙方承担担，并且乙方方应负责无偿偿返修。8、工程竣工未未移交给甲方方之前，乙方方负责工程成成品、半成品品的保护，在在此期间发生生损坏，由乙乙方出资修复复。9、乙方进场施施工时应自觉觉遵守甲方有有关施工现场场管理的有关关规定，服从从甲方现场工工程师及监理理工程师管理理。承担在施施工过程中的的防火、防盗盗等安全责任任；对现场所所有其他的建建筑及建筑装装修、设备、器器具、绿化苗苗木不得破坏坏，施工时如如损坏甲方、第第三人的财产产或造成人身身伤亡的，乙乙方应负责赔赔偿并承担由由此产生的法法律责任。10、乙方应自自竣工之日起起14日内，向甲甲方提供竣工工资料等各3套，编制竣竣工图所发生生的一切费用用由乙方承担担。11、乙方应负负责自行完成成本合同范围围内的施工工工作，包括提提供所有有关关人员、材料料、设备和工工程管理，并并对所有有关关质量、进度度、安全和施施工协调等方方面向甲方负负完全责任。12、乙方在合合同签订后3日内必须向向甲方提交乙乙方进场时间间、完成时间间、施工进度度表，经甲方方、监理单位位确认后执行行，否则，造造成的责任及及损失由乙方方负责。13、乙方应做做好施工纪录录、隐蔽工程程纪录、汇集集施工技术资资料作为交工工文件移交总总包方。14、乙方必须须严格按照设设计、国家现现场验收规范范和质量评定定标准、行业业标准进行施施工，保证施施工质量在验验收时一次通通过。15、乙方在施施工过程中，尘尘埃、噪音和和施工现场的的清洁卫生如如违反广州市市有关部门的的规定及要求求，由此发生生的费用由乙乙方自行解决决。加强现场场管理，严格格执行建设主主管部门及环环保﹑消防﹑环卫等有关关部门对施工工现场的管理理规定，做到到文明施工。16、乙方必须须严格按照设设计图纸、方方案和甲方的的要求施工，未未经甲方许可可不得擅自修修改。17、乙方必须须严格按照设设计、国家现现行验收规范范和质量评定定标准、行业业标准进行施施工，保证施施工质量在验验收时一次通通过。18、在合同签签署后两日内内，需由乙方方完成海珠”滨江汇”项目幕墙工工程的施工组组织设计并得得到甲方、监监理单位的确确认。其确认认并不能免除除乙方设计质质量或设计缺缺陷应承但的的责任。19、自觉接受受甲方及有关关主管部门的的管理﹑监督和检查查，确保施工工机械安全性性能良好，操操作人员持上上岗证上岗；；接受甲方及及有关主管部部门日常对机机械设备﹑材料质量，操操作人员的有有效证件﹑持上岗证情情况的检查。（三）、质量要要求及验收1、质量要求：：（1）质量等级级：符合建设部部、广州市建建委颁发的相相关规范、规规程和行业技技术标准总体体施工质量目目标。乙方按按本合同约定定的质量标准准，包工包料料、包质量、包包验收、包施施工、包工期期、包风险等等，按照甲方方确认的设计计施工图、材材料，承包海海珠”滨江汇”项目幕墙工工程工作。（2）乙方应严严格按照甲方方确认的施工工图纸和国家家颁发的相关关建筑工程规规范、规程和和标准进行施施工，并接受受甲方、监理理单位现场代代表的监督，随随时接受工程程师的检查检检验，为检查查检验提供便便利条件。（3）质量要求求：合格。（4）在本合同同约定的质量量保证期内，乙乙方应对由于于设计、工艺艺或材料的缺缺陷而造成的的任何缺陷或或故障负责。若若出现上述情情况，乙方应应在收到甲方方通知后1个日历天内内，免费负责责更换有缺陷陷的施工、零零部件或设备备。对由于乙乙方直接责任任造成的损失失，甲方保留留索赔的权利利。（5）工程质量量达不到约定定标准的部分分，乙方应按按甲方要求返返工、拆除和和重新施工，直直到符合约定定标准。因乙乙方原因达不不到约定标准准，由乙方承承担拆除和重重新施工的费费用，工期不不予顺延。2、验收：（1）工程完工工后，乙方通通过自检认为为工程具备竣竣工验收条件件，应于竣工工验收前5天向监理单单位及甲方提提供3套完整资料料和完工验收收申请报告。由由乙方组织甲甲方、监理单单位、设计参参加初验，初初验合格后，乙乙方仍需做好好成品保护工工作。整体工工程竣工后，由由乙方组织有有关部门并通通知甲方、监监理单位、政政府相关部门门对乙方施工工的工程进行行竣工验收，在在验收后如果果甲方、监理理单位、政府府相关部门提提出修改意见见，乙方应按按修改意见修修改，并承担担由于乙方原原因造成修改改的费用。（2）乙乙方应在工程程竣工验收后后7日内完成甲甲方提出的整整改内容，并并通过复验。复复验合格后，撤撤出全部临建建、施工人员员、机械设备备和剩余材料料，并负责拆拆除自搭临建建及清除自身身遗留垃圾，做做到场平料清清，并不得向向甲方收取任任何费用。（3）由于乙方方自身原因造造成移交延迟迟5日以上的，甲甲方有权向乙乙方提出索赔赔，此期间发发生的一切费费用和法律责责任均由乙方方承担，在此此期间乙方仍仍负有保护自自身已完工程程的全部责任任。（4）工程（包包括单项工程程）未经验收收，甲方提前前使用或擅自自动用，因此此而发生的质质量或其它问问题，由甲方方承担责任。3、特别说明：：由于该分项工程程是由乙方设设计、施工，因因乙方设计、施施工原因给甲甲方或第三方方造成损失均均由乙方承担担全部责任，并并承担全部损损失。（四）、安全文文明施工1、乙方必须遵遵守广州市建建委颁布的《广广州市建设工工程施工安全全管理规定》和和《广州市建建设工程文明明施工管理规规定》。2、建筑和生活活垃圾不得随随意丢弃，必必须统一收集集于现场垃圾圾存放点及时时清运，材料料和施工设备备按有关标准准码放整齐，施施工现场必须须有降尘措施施。不得有垃垃圾和泥土洒洒落在现场和和现场以外的的道路上，必必须设专人负负责清扫。并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查。3、乙方应负责责施工现场的的组织管理工工作，认真制制定安全生产产措施，严禁禁违章施工，搞搞好防火、防防盗、防环境境污染、扰民民与民扰、成成品保护等相相应工作，做做到文明施工工，随时清理理施工现场。4、乙方要根据据国家或广州州市的有关规规定，提供安安全施工方案案并满足有关关部门的检查查或者立项、开开工要求。5、乙方应按安安全施工有关关规定，采取取严格、科学学的安全防护护措施，确保保施工安全和和第三者的安安全，承担由由于自身安全全措施不利造造成事故的责责任和发生的的费用。6、若发生重大大伤亡事故，乙乙方应按有关关规定立即报报告建设主管管部门并通知知甲方和监理理单位。乙方方应积极采取取抢救措施，发发生的费用全全部由责任方方承担，并承承担事故全部部责任。7、严禁在施工工现场焚烧垃垃圾，乙方施施工人员不得得有打架斗殴殴、偷窃行为为，以上事项项若发生，甲甲方有权对乙乙方处以罚款款。（五）、合同价价款支付1、投标报价中中若存在单价价与数量的乘乘积与合价不不一致时，按按就低不就高高原则确定修修改单价或是是合价。当单单价与数量的的乘积小于合合价，以单价价为准，修改改合价；当单单价与数量的的乘积大于合合价，以合价价为准，修改改单价；2、本幕墙工程程的全部完成成后可以申请请工程款A:本工程无预预付款B:工程量完成成50%，付至已完完工程量的60%；C:工程量完完成80%，付至已完完工程量的60%；D:工程完工，验验收合格，付付至已完工程程量的70%；E:乙方提供结结算书，甲方方审核完毕，双双方签字认可可后一个月内内付至结算额额的95%；F:剩余5%待待乙方提供竣竣工验收资料料完全并经资资料验收通过过后一年内付付清。3、乙方向甲方方承诺按照合合同约定进行行施工，甲方方向乙方承诺诺按照合同约约定的方式支支付工程价款款。4、施工过程中中发生设计变变更或签证，承承包人在工程程变更确定后后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：（1）合同同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；（2）合同同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照类似似价格变更合合同介款；（3）合同中没没有适用或类类似于变更工工程的价格，套套用《广东省省建筑与装饰饰工程综合定定额（2010）》、《广广东省安装工工程综合定额额（2010）》、《广广东省建设工工程计价办法法（2010）》，费率率按投标费率率，如无投标标费率，按定定额最低费率率计算；人材材机价格套用用施工期广州州市造价管理理部门颁发的的综合价，如如综合价上面面没有的材料料，执行业主主批价。5、甲方不提供供场内工人宿宿舍，由乙方方自行在场外外解决。6、乙方保证所所提供账号资资料准确无误误，若因开户户名称、开户户银行、银行行账号有误，由由此产生的一一切纠纷和责责任由乙方、承承担。如乙方方收款银行账账号发生更变变，也应及时时书面通知甲甲方，否则，由由此产生的付付款退票及一一切后果由乙乙方承担。7、乙方必须按按甲方支付的的工程款项提提供标有省、市市地方税务局局监制章的工工程发票。（八）、结算结算工程量：分分部分项工程程综合单价包包干，工程量量根据甲方现现场确认的竣竣工图及现场场签证按实结结算，措施费费总价包干。工程设计变更由由甲方设计方相应人员共同同书面签字盖盖章后方可生生效。工程签证由甲、乙、监监理方相应人员共同同书面签字盖盖章后方可生生效。结算资料：提供供本工程的符符合要求的全全套竣工结算算资料（含竣竣工图及相应应竣工资料、竣竣工结算书）一一套并保证其其资料真实、准准确、完整。会会议纪要、技技术核定单、签签证、核价单单必须为原件件。工程最终结算价价款计算方法法为：工程最终结算价价款=∑（综合单价×结算工程量量）+包干措施费—代扣费本项目业主已委委托广东华审审造价工程师师事务所有限限公司承担全全过程造价控控制及竣工审审价服务。审审价费依据穗穗建造价[20100]31号文及施工工期《广州地地区建设工程程常用材料综综合价格》中中综合价，工工程项目结算算审价核减额额超过5%以上的审价价费用由乙方方承担，若发发生此费用将将由业主或甲甲方从付予乙乙方的工程进进度款额中扣扣除。（九）、违约、索索赔和争议1、违约（1）施工期间间，乙方应按按照业主、甲甲方的总体进进度要求，编编制施工计划划，一经批准准，应按计划划完成。由于于乙方原因导导致各单项工工程不能按期期完成时，每每延误一天，乙乙方按工程决决算总价的千千分之一向甲甲方支付违约约金（各单项项工程累计计计算）。（2）乙方提供供施工的工程程质量未能达达到本合同约约定的质量要要求和验收标标准的，或进进度上不符合合甲方要求的的，视为乙方方违约，乙方方应无条件返返工，直至合合格，并承担担由此给发包包人造成的一一切损失。（3）因乙方原原因工程竣工工一次性验收收未达到合格格标准，乙方方须自费修至至约定标准，因因不合格返工工，工期不予予顺延。（4）除如遇不不可抗力因素素（如暴雨、暴暴雪、七级以以上大风等）或或甲方原因造造成停工，工工期可相应顺顺延外，若乙乙方无正当理理由未能按本本合同约定工工期完成施工工验收合格，每每逾期一日，乙乙方应向甲方方支付合同总总金额的千分分之一作为违违约金，并承承担由此给甲甲方造成的一一切损失。2、争议（1）因履行本本合同发生的的一切争议，由由当事人协商商或由主管部部门调解解决决，协商或调调解不成，依依法向甲方所所在地人民法法院起诉。（2）发生争议议后，除非出出现下列情况况的，双方都都应继续履行行合同，保持持施工连续，保保护好已完工工程：①单方违约导致致合同确已无无法履行，经经协商无法达达成一致的；；②调解要求停止止施工，且为为双方接受；；③法院要求停止止施工。（十）、其他1、乙方交付的的竣工资料，必必须按照国家家档案管理的的有关规定及及《广东省建建筑安装工程程施工技术资资料汇编》的的要求执行。2、本合同工程程的保修期至至基坑回填结结束。保修期期内如工程出出现质量问题题，乙方必须须在接到通知知后的4个小时内派派员维修，且且由此引起的的损坏，乙方方免收一切费费用；若非质质量问题引起起的损坏，乙乙方可适当收收取更换的材材料、部件的的成本费。若若乙方在收到到通知后不及及时派员维修修，甲方可另另请人员修理理，修理费用用由乙方承担担，由此给甲甲方造成的经经济损失由乙乙方赔偿。3、双方约定的的承包人其他他违约责任：：（1）工程因质质量不符合规规定的，乙方方负责无偿修修理或返工，并并承担相应损损失。（2）乙方若不不按合同规定定履行合同义义务，甲方将将追究承包人人责任，并向向乙方赔偿其其造成的一切切经济损失。（3）甲方若未未按合同的规规定履行自己己应负的责任任，乙方有权权向甲方追索索其造成的经经济损失。（4）乙方必须须自行完成本本合同工程，本本工程严禁乙乙方转包或分分包，否则构构成违约，甲甲方有权立即即解除本合同同，乙方应按按合同总价的的20%向甲方支付付违约金，并并赔偿甲方其其他经济损失失。4、乙方报价清清单为本合同同的组成部分分。5、其他未尽事事宜按国家现现行法规办理理6、本合同未尽尽事宜，可由由双方约定后后签订补充协协议，补充协协议与本合同同具有同等效效力。（十一）、合同同生效合同订立时间：：2012年月日合同订立地点：：广州市本合同双方约定定双方签字盖盖章后生效。甲方：（公章） 乙方：（公公章）法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：住所所： 住所：邮政编码： 邮政编码：电话：： 电话：传真：： 传真：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：：第三章技术规规范一、本工程程有关设计单单位编制的施施工图中的设设计说明。二、设明的颁施验规。除上述已列列明外的国家家、广州市颁布的的有关建设工工程质量标准准、规范、规规程、条例、规规定等。各投标人应充分分注意到上述述标准、规范范、规程在投投标、施工期期间都有被修修改的可能，招招标人和投标标人均应执行行标准、规范范、规程的最最新版本。第四章投标文文件格式一、封面海珠”滨江汇”项目裙楼