无锡某垃圾转运站项目监理规划

B12xx新城生活垃圾转运站工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制监理规划第一节工程概况本工程为“无锡市xx新城生活垃圾转运站”1、土建工程为：规划用地面积6395m2。建设总面积为3283.2m中转站为地面二层，地下一层建筑物。工程属丙类建筑。建筑物耐火等级：为二级。防火分区的划分：中转车间分为3个防火区；即地下一层，一层和二层。2、配套市政工程为：xx新城生活垃圾转运站位于xx道与xx路交叉口东北侧。xx新城生活垃圾转运站配套道路作为xx新城垃圾转运站的附属设施，建成后主要为垃圾转运站服务。本次道路起点为转运站西大门，终点与现状润景道顺接，全长约500米，道路宽度为12米，双向两车道。本道路主要解决垃圾车进出垃圾中转站的交通，通行车辆以垃圾车为主。道路的配套工程有雨水、污水、电力、信息和交通等。第二节监理工作范围、目标和依据监理服务的工作范围：在业主及其派出机构的宏观指导下，对于所辖施工范围的全部工程自施工准备期至施工期的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和工作协调、安全文明施工实施全过程、全方位管理；参与缺陷责任期的工作。2.1监理工作范围为全面实现工程监理目标，使本工程在质量、进度、投资等方面达到预控目标，我公司按《建设工程监理规范》的要求将认真做好以下工作：1、认真编制切实可行的监理规划和实施细则；2、熟悉本项目施工、监理合同文件，了解施工现场情况；3、参加交桩和设计交底，审查承包人提交的复测结果；4、审阅承包人实施本工程项目的施工组织设计和专项施工方案并出具意见。5、督促、检查承包人建立健全质量保证体系和安全检查体系；6、主持召开或参加各类工程协调会议；7、发布开（复）工令，批准单项工程的开工报告；8、审核承包人派驻现场特殊工种岗位、项目经理、项目工程师等主要技术人员的资质；9、验收承包人拟用于本工程原材料的质量、用于本工程成品或半成品的规格和质量，不合格材料严禁使用；10、审查承包人拟用于本工程机械装备的性能与数量；11、审查承包人的分包合同和分包人的资质；12、审查承包人针对本工程制定的试验计划，并督促执行；13、审查承包人提交的总体施工进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，进度滞后时督促承包人采取赶工措施；14、督促承包人严格按照合同条款、技术规范、施工图纸和管理程序施工，通过旁站、巡视、平行检验、抽样试验和整体验收等手段全面控制工程质量；15、签发中间交工证书；16、调查处理工程缺陷和事故，出现质量事故或发生安全事故时，督促承包人按规定上报有关部门；17、发布停工令；18、对已完工程及时进行准确的计量；19、审核和签发中间工程款项支付申请；20、发布工程变更令；21、公平、公正、合理处理索赔、违约事件，协调双方争端；22、编制监理周报、月报、做好监理日记、旁站记录和监理工作总结；23、对承包人的交工申请进行质保资料、外观、实测实量等方面的检查评定，参与组织工程预验收或交工评估验收，并明确提出监理意见；24、提交工程质量监理评估报告，编制监理方面的竣工文件；25、审核交工证书；26、督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；27、督促承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现缺陷、病害，调查其原因并完成责任判定；28、审核工程缺陷责任终止证书；29、审核最终支付证书；30、协助配合业主的竣工验收和工程移交工作；31、协调本合同段承包人与其他合同段承包人施工中所发生的有关问题；32、按《建筑工程安全生产管理条例》要求，认真履行监理安全监督职责；33、完成建设单位交付的职责范围内的其他任务。2.2监理工作目标一、监理工作指导思想监理的价值体现在高质量的技术服务中,通过对工程质量、进度、投资的有效控制，确保项目的投资效益。为此，我公司将严格按照国家相关法律、法规、强制性条文标准，《建设工程监理规范》以及监理合同的要求开展本工程监理工作，合理使用业主授予的三项目标控制的相应权利，公正的维护参建各方的合法利益，运用科学、先进的管理手段和优质的服务，完成质量、进度、投资控制目标，为业主创造良好的经济效益和社会效益。二、监理工作目标我们的总体目标是:通过公司驻地监理机构全体人员的共同努力,在总监理工程师的领导下,恪守监理行业公约和监理工程师职业道德，认真履行监理任务合同，监督、督促承包人认真履行施工合同，在业主规定的合同工期内，确保所有工程实施内容的施工质量完全符合设计和规范的要求确保达到合格标准。同时对工程的投资、工期、合同管理及文明施工、安全生产进行有效控制，完成工程监理总结和工程质量评估报告编制，竣工文件编制等，提高工程建设水平，为建设单位创造良好的经济效益和社会效益。1、质量控制目标工程质量检验评定达到100%一次性验收合格标准。2、进度控制目标以甲方通知为准，全过程监理。3、投资控制目标以建设单位同承包商签订的承包合同价及其承包合同方式为依据，建立本项目的投资控制程序与控制要点，向建设单位提供工程实施过程中每个阶段资金使用量的动态报告，使工程合同内的投资始终处于有效、明确的受控状态。合同外变更、洽商要严格审查，区分开技术变更和经济变更，作好量、价的计量、确认、统计工作。为此我们根据实际工作的经验和被证明行之有效的做法，以此来保证使本工程的投资全部处于受控状态。并有利于建设单位随时掌握本工程的投资状态，为建设单位营造最佳的工程建设效益，实现合同投资目标。2.3监理工作依据一、监理服务合同我们与业主签订的监理合同和招投标文件,将作为我们实施监理工作的主要依据之一。二、施工合同文件业主与施工承包人签订的《施工承包合同》中规定了监理工程师的职责和权利，其中规定的业主的职责和权利，如果业主授权也可由监理工程师代为履行或执行。因此作为驻地监理，我们将严格按建设单位的授权和分工规定，依据《施工承包合同》和工程招投标文件中有关规定，实施监理工作。三、设计图纸xx新城中心区生活垃圾转运站设计图纸。四、有关技术质量检验评定标准及规范（1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)（2）《工程建设标准强制性条文》2002年版(房屋建筑部分)（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)（4）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（6）《钢结构工程施工验收规范》（GB50205-2001）（7）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）（8）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）（9）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）（10）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）（11）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）（12）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（13）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB502243-2002）（14）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（15）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）（16）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）（17）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）（18）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ133-2001）（19）其余采用招标图纸所列规范第三节监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划3.1监理组织机构根据本工程监理工作的内容和特点及建设部《建设工程监理规范》,本工程监理工作采用总监理工程师负责制,驻现场监理人员以满足现场监理工作顺利进行为原则,根据本工程的等级、规模、难易程度、工期要求，我公司决定派各类监理人员9人组成xx新城生活垃圾转运站工程监理组（简称监理组），监理组人员及组成如有不妥，将根据业主及总监要求进行调换，并会根据现场的施工进度派驻专业监理工程师进场监理；为增加该项目的监理力度，确保优质服务。本公司增设由专家组成的顾问组，定期或不定期地对监理组进行业务指导、提供技术咨询工作。总监理工程师总监理工程师副总监理工程师（项目负责人）协调建设单位设计单位承建单位监理单位质量控制、进度控制、投资控制合同、档案、信息管理合同、档案信息给排水承建单位结构电气土建监理暖通建筑设备监理监理组织由管理决策系统、技术保障系统、操作实施系统组成，在总监理工程师的统一领导下，各职能部门有效运作。1、管理决策系统管理决策系统由总监理工程师和总监理工程师代表组成，负责工程项目的质量策划、进度审批、投资签审、合同管理、信息处理、对外协调。2、技术保障系统技术保障系统由国家级专家组成，负责解决工程项目出现的重大技术问题，是项目监理部的技术后盾，保障工程项目达到经济上可行、技术上可靠。3、操作实施系统操作实施系统由质量控制组、进度控制组、投资控制组、安全文明施工管理组、信息资料控制组组成，负责工程项目进度、质量、投资、合同和信息、安全文明施工的具体控制管理和信息收集。质量控制组及进度控制组：负责施工过程中施工质量、进度控制的全部工作，主持施工过程中质量、进度的协调工作。安全文明施工管理组：负责整个施工现场安全文明施工管理协调工作。投资控制组：负责合同管理工作及工程的投资控制工作，审核承包商提交的预算，审核完成的工程量和进度款及进行工程竣工结算等。信息资料控制组：负责工程监理过程中所有资料信息的收集、整理、归档、提供工程有关技术资料,完成监理过程中的文字处理工作，负责收发文件，负责现场的行政和后勤工作。3.2岗位职责一、总监理工程师职责在公司授权委托书和监理合同规定范围内全面负责项目监理组的工作:1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；审查承包单位提交的施工组织设计和专项工程施工方案并出具意见；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；审查承包单位现场开工准备情况，发布开工令；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、处理建设单位与承包单位的合同争议，公正合理处理索赔事宜，审批工程延期报告；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部分项和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；主持编制工程质量监理评估报告，并报建设单位；13、主持整理工程项目的监理资料，编制监理竣工文件；总监可委托总监代表履行部分总监职责，但不得委托《建设工程监理规范》中明确不得委托的内容；二、专业监理工程师应履行以下职责1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查的监督本专业监理人员的工作、当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工程师实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场本专业、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证，负责指导监理员的现场工作，完成总监理工程师交办的其它工作。三、监理员应履行的职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程量计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺流程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。四、安全生产监理工程师应履行的职责1、协助总监理工程师认真审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准并提出审阅意见；2、负责检查工程实施过程中的安全隐患，根据安全事故隐患的严重程度，要求施工单位整改或暂时停止施工并出具书面记录；3、对施工单位拒不整改安全隐患的，监理工程师应立即向建设单位，建设行政主管部门报告。第四节监理工作内容、方法和措施工程的监理是贯穿于整个合同执行过程的始终，是全过程、全方位的监理。施工阶段监理包括施工准备阶段、施工阶段和交工及缺陷责任期监理三个阶段，这三个阶段的监理工作的质量控制都是很重要的，也是缺一不可的。我们拟把重点为在第一、第二两个阶段。其目的就是把问题发现、解决在开工之前和施工之中，而不是等完工验收时才发现问题。每个阶段特点不同，因而监理的内容与重点也不同，监理的方法和手段也不尽相同。4.1质量控制措施（一）、施工准备阶段监理的质量控制措施监理组在施工合同规定的开工日期以前的适当时间或根据业主和总监要求，派出能满足施工准备阶段工作要求的监理人员进驻工地，并开展以下监理工作：1、建立监理组织体系，提出组织机构框图，制定监理实施方案，明确各级职责范围，与业主及承包人建立起正常的程序和联系渠道；2、参加总监组织或自行组织的监理培训；3、根据总监要求，建立健全有关的监理程序和规章制度；4、全面熟悉合同文件、图纸及有关标准和测试方法；5、检查承包人的现场复查及施工环境调查结果；6、制定并补充必要的监理控制、管理图表；7、召开第一次工地会议；8、审批承包人的总体施工组织设计及分项工程进度计划；9、审批承包商配备的技术管理人员以及试验室的设备；10、审查承包商为拟开工工程配备的施工机械是否能满足技术规范规定的工程质量标准的要求；11、审批承包商拟在工程中使用的原材料的来源和质量，并进行检验；12、审批承包商的混合料配合比设计和试验结果；13、审查拟施工项目的施工方案和技术措施；14、检查、校验承包商的线位放样、测量结果；15、参与业主和总监安排的其他有关工作。该阶段工作的主要手段和方法是：自我完善，措施保证；沟通关系，加强监督；平行检测，落实到位。对上述监理内容，如果没有达到要求，则通知承包商进行补充，修正，直到符合合同要求为止，否则不准许正式进入施工阶段。（二）施工阶段工程质量控制措施工程质量监理是监理单位依据合同条件、合同图纸、技术规范、质量标准，在施工全过程进行检查、监督和管理，制止影响工程质量的各种不利因素，使承包人提交的工程项目符合合同图纸、技术规范、使用要求及验收标准。施工阶段工程质量控制措施为：1、检查承包商的施工工艺是否符合技术规范中规定的施工方法，是否按开工前经监理工程师审批的施工方案进行施工。2、检查施工中所使用的原材料、混合料是否符合批准的原材料质量标准和混合料配合比。3、对每道工序完成后进行严格的质量验收，合格后才能同意承包商继续进行下一道工序。4、对施工中发生的工程缺陷或质量事故进行调查、处理，达到设计和技术规范的质量要求后，才准许承包商继续施工。5、对承包商所完成的工程进行质量验收和评定，检查工程是否满足设计要求和技术规范。在工程质量监理中，为了有效地控制工程质量，我们将采用一些形式各异、行之有效的监理手段和方法。其中主要有检查（旁站）、测量、试验、监理程序控制和监理工程师指令文件等。①检查（旁站）检查就是在工程施工过程中，全部或部分时间“盯”在施工现场（也叫旁站监督）或在施工进行中抽查，来检查承包商的施工方法是否符合技术规范的要求，所用的原材料或混合料配比是否合格，以及注意发现事态苗头，以尽早避免造成质量问题。根据工程施工的难易程度、复杂性和稳定度不同，对现场检查（旁站）的时间长短也有不同要求。主要分为三种情况：全过程旁站、部分时间旁站和巡视、抽查。全过程旁站是驻地监理人员对某一工序自始自终“盯”在现场，观察施工全过程的一种检查形式。它主要用在施工比较复杂，情况变化大，工程质量保证因素不稳定，随时都可能出现异常情况的工序。混凝土构件或结构浇筑的工序。部分时间旁站是指驻地监理人员对某一工序施工过程中用相当比例的时间现场检查、巡视工地的一种形式。它主要用于关键、重要但又相对稳定的工序。巡视和抽查是适用于上述工序以外的，是只需利用少量时间和随机抽查进行检查的一种形式。例如混凝土工程的钢筋绑扎和预制板梁的检查及验收、各种材料的抽查等。监理工程师为了有计划地安排检查和巡视工作，要求承包商每天必须提交次日的工作计划，以便监理安排次日的检查工作。旁站监理是很重要的，它可以及时发现问题、纠正问题，杜绝和减少质量事故的发生，保证施工质量和进度。因此，要求监理人员在旁站和检查中必须认真负责，忠于职守，密切注意关键部位和敏感工序的施工过程。②测量测量是监理人员在质量监理中对工程的线位和几何尺寸进行控制和检查的重要手段，在开工前，监理人员要对承包商的工程线位的放线结果进行实测检验不合格者不准许开工。对已完工程的几何指标，进行测量、验收。不符合要求的要进行整修。通过整修无法达到质量标准的工程，坚决予以返工。测量数据是工序或单项工程质量验收的主要依据之一。因此，为了保证数据准确和及时，我们拟在驻地监理办公室配备一定数量的、较高精度的测量仪器设备，以满足了工程质量监理的需要。③试验工程监理以数据为准，质量合格与否要用数据说话。所以试验数据与测量数据一样，也是认定材料和工程质量合格与否的主要依据。试验内容一般为各种材料试验结果直接关系着工程能否验收和交付。因此说试验是工程质量监理的重要手段和方法之一，为此，项目组将承诺做好如下工作：按不低于30%的抽检频率进行监理平行检验；监理组将严格按省建设厅文件要求，认真执行见证取样制度。④监理程序控制监理程序即合同管理中为保证监理工程师有效地控制工程质量，将工程中承包商以及监理工程师应做的工作按时间的先后顺序确定操作步骤。这个步骤（程序）一旦形成正式规定，承包商和监理人员都必须严格执行。现拟采用的工程质量监理程序有两种：施工监理程序和质量监理程序。施工监理程序是在技术规范中明确规定的随工程施工顺序承包商和监理工程师应做的工作内容和顺序。这个程序执行好了，就能有效地控制该项工程的施工质量。质量管理程序是工程监理一整套管理程序的3个环节之一（另两个为合同管理及进度控制和计量与支付管理管理程序。）在这个质量管理程序中主要控制《开工申请单》、《质量验收单》和《中间交工证书》3个环节。《开工申请单》的批准是监理工程师对该项工程准备工作完成的认可。而准备工作质量如何、充分与否，直接关系到工程的施工进度和质量。为此，对开工申请应认真、严格地审查。《开工申请单》中除了应填明拟开工工程项目和计划开工和计划完工日期外，还应附加说明：施工组织计划、机械和技术人数量、施工工艺及质量控制、材料到场情况和各项材料的试验报告或已批材料的批件编号及复印件。经审查，监理工程师认为开工的准备工作均已全部完成后，予以批准开工。监理工程师的批准意见必须用书面形式通知承包商。承包商只有接到批准开工的书面通知后方可施工。《质量验收单》是各工序或各专业部位专用的验收单，是监理工程师对该工序或专业部位工程质量的鉴定书。每道工序完成后，承包商进行质量自检合格后向监理工程师填报《质量验收通知单》。监理工程师接到通知单后应立即对申请验收部位进行检测和查验，并将验收结果填表入《质量验收单》。如果合格，即通知承包商继续下一道工序，否则应令承包商返工。《中间交工证书》是在一个单项工程完工后签认的，它签认的前提条件是：1、具备该单项工程经监理批准的《开工申请单》，而且附件齐全。2、有承包商对单项工程质量自检的结果。3、该单项工程各道工序齐全。4、经监理现场验收合格。既是监理工程师对单项工程进行质量管理的最后控制手段，也是中间计量和支付的依据。在质量管理程序的执行中，我们坚持做到四不准，即：1、人力、材料、机械设备准备不足，不准开工。2、未经检查认可的材料，不准使用。3、未经批准的施工工艺在施工中不准采用。4、前一道工序未经监理验收，后一道工序不准施工。⑤监理工程师指令文件在工程质量监理中，监理工程师有时也通过指令文件对工程质量控制发挥作用，如：通过文件给承包商指出施工中存在的问题或质量事故的苗头，提醒承包商加以注意或改进；在监理工程师发现或确认发生了工程质量事故时，可以向承包商发出《质量事故通知单》，这将会成为永久性的记载存入竣工文件和档案中，这是承包商最不愿意发生的事；监理工程师还通过监理指令文件发布变更设计、补充技术标准和质量要求以及一些通知、备忘录、会议纪要等。这些文件都直接关系到工程质量，一般都能得到承包商的重视，使工程质量得到进一步加强。4.1.1本工程质量控制点基坑开挖的监理控制督促施工单位在基坑开挖前编制施工组织设计，除应具备常规的内容外，还应包括详细的开挖程序、机械和运输车辆的行驶路线及环境保护措施、监测措施和应急抢救措施等内容。1、施工场地周围做好排水沟，保证排水通畅，避免积水注入基坑；2、为防止坑内土体发生流砂及管涌现象，在开挖前应先进行地下降水，坑周围设轻型井点降水，使开挖前的地下水位降至基坑底以下0.5~1.0米；3、基坑要求合理放坡开挖，放坡处宜用水泥砂浆钢丝网护坡，在基坑外围坡顶用C10细石砼浇筑150mm4、开挖过程中，及时抽排坑内的积水；5、加强对挖土过程的监控，要做好安全工作及文明施工。6、基坑开挖工程完成并组织验收后，督促施工单位及时进行基础工程施工，严禁基坑长时间暴露。4.1.2主体部分土建施工质量控制要点（一）、模板及支撑工程模板主要保证砼构件成型质量和结构施工的安全，着也是监理工作的重点之一。为此，监理工作主要从以下几方面控制：1、模板及其支撑架必须有足够的强度和刚度，钢模板的扣件要有足够的数量和强度，以保证浇筑砼时不致于有大的变形乃至跑模。2、模板及其支撑架必须有很好的稳定性，以保证浇筑砼的质量和安全。3、梁板结构采用分段、分层支模，上层模板的支架支承在下层楼板上时，下层楼板必须有足够的强度，具有能承受上层荷载的能力，或加设支架支撑，上层支架的立柱应对准下层支撑的立柱，并铺设垫板。4、模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时设施。5、当梁、板跨度≥4m时，模板应起拱。起拱高度宜为全跨长的1/1000~3/1000。6、当梁、板跨度≥4m时，模板应起拱。起拱高度宜为全跨长的1/1000~3/1000。7、模板与砼的接触面应清理干净并均匀涂满合适的隔离剂，以利于脱模。但不宜采用影响结构或妨碍装饰工程施工的油质类等隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼的接搓处。8、固定在模板上的预埋件和预留孔洞需要安装牢固、位置准确、不得遗漏。9、模板及其支撑拆除时的砼强度应符合设计要求，当设计没有具体规定时，应符合施工规范的规定，确保安全施工。（二）、钢筋工程钢筋是保证工程质量的关键，为防止伪劣钢材进入本工程，保证工程质量监理将从以下几方面控制原材料、制作和绑扎质量：1、进场钢筋的牌号和出厂质量证明必须齐全，并报监理审核；每批钢筋必须在监理见证下抽样试验，并符合有关规定后方可使用。2、钢筋制作绑扎时，表面应保持清洁，无损伤、油污。铁锈应在使用前清除干净；带有颗粒状或片状老锈；经除锈后留有麻点的钢筋，主要构件严禁使用；对于次要构件，须重新试验后按试验结果使用。。3、钢筋加工形状、尺寸必须符合设计和规范规定要求。4、钢筋的布置（规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置、弯勾方向等）必须符合设计和施工规范要求。5、钢筋接头A、焊接接头的焊缝长度必须符合施工验收规范要求，并按要求在现场随机取样复试；焊条牌号必须符合设计要求；焊工须持证上岗，坚持先试焊，待检验合格后方可正式焊接，严禁无证人员操作。B、受力钢筋之间的绑扎接头位置、搭接长度应符合砼施工验收规范和强制性条文标准要求。（三）、混凝土工程1、砼的原材料质量控制：每批水泥进场须具备出厂合格证，进场后在监理见证下取样复试，合格后方可使用；对于散装水泥，每车水泥进场须向监理提交发货单，以确保水泥质量。砂、石严格控制其含泥量、级配比，监理人员定时或不定时抽检，严格禁止风化岩石混入现场，并对每批砂石取样送试验室检验。2、砼的搅拌：本工程砼用量较大，为确保工程质量，要求在现场设砼计量搅拌站和砼泵送设备。砼搅拌过程中，监理将从以下几方面控制搅拌质量：①砼配合比，②搅拌时间，③坍落度检查，④试块制作。3、砼浇注：①浇砼前应将模板内清除干净，将缝隙和孔洞堵严，对模板应浇水湿润，但不得有积水；②在浇竖向结构砼前，应先在底部填50~100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象；当浇筑高度超过3m时，应采用串筒、溜管或振动溜管使砼下落；砼自高处倾落的自由高度不应超过2m；③砼应连续浇筑，当必须间歇时，其间歇宜短，并应在该层砼凝结前将次层浇完；④基础大体积砼连续施工时，应实测砼的内外温差。砼内外温差不应超过25℃；⑤4、砼的养护：在砼浇筑完毕后的12小时内对砼加以覆盖并浇水养护（日平均气温低于5度时不得浇水）。一般养护不得少于7天（有缓凝剂或抗渗要求时不得少于14天）。浇水次数应能保持砼处于湿润状态，所用水应与拌制用水相同。5、在砼强度未达到1.2Mpa以前（脚踏上去有印），不得在其上踏踩或安装模板支架。6、砼试块制作及养护：为保证砼试块制作的真实性，试块制作时监理将建立制作台帐，并坚持旁站，送检时按台帐记录和标志送检，否则不予认可；砼试块的养护，要求施工单位现场建立标准养护室，以确保试块养护符合要求。.7、砼浇筑质量缺陷的防治砼质量缺陷一般有：蜂窝、麻面、孔洞、露筋和夹渣等。对这些质量缺陷，监理人员认真检查，严格按照施工规范和检评标准要求进行修补。对影响砼结构性能的缺陷理。（四）、防水工程质量控制要点建筑防水工程是指为防止水对建筑物的侵入和渗透，从材料和构造上所采取的措施。它的重要性是不言而喻的。建筑防水工程按部位分有屋面防水，地下工程防水，楼层厕浴间防水和墙面防水等。屋面防水历来是建筑工程重要的分项工程之一；地下防水工程由于台州地区特殊的软弱地基条件，地下水位高，因此地下工程的防水处理要求很高，技术难度大。现就各部分内容对监理工作的关键要点分述如下。1、消防水池及半地下泵房防水工程对消防水池及半地下泵房防水工程的监控措施一般应根据设计图纸要求进行详细研究，制订实施细则，以确保工程质量的有效监控。地下防水工程质量控制，包括事前、事中、事后控制三个环节都很重要，但重点应在工程的前期阶段，只有做好事前预控、事中监控才能从根本上控制地下防水工程的质量。现场监理应根据国家和浙江省的有关标准规范，从以下几方面严加监控。（1）、严把图纸关，应事先了解设计对地下室防水的抗渗等级，防水构造做法以及防水材料和施工方法的具体要求，切实做好图纸会审工作。（2）、技术水平高、素质好的施工队伍是地下防水工程质量的主要保证。现场管理要严格审查施工队伍的资质、人员组成和质保体系，对不符规定要求的必须整改。（3）、根据设计、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪旁站检查，并做好原始记录。必须从原材料各施工分项工程和构造做法认真把关。（4）、加强砼浇捣的旁站监理，对砼要审查级配比、外加剂，坍落度应按规定检测，特别在夏季时要注意砼出机温度和坍落度损失。在砼浇注时，应按事先确定的方案顺序进行，避免产生冷缝形成渗水通道。对钢筋密集、沉降缝、止水带构造、预埋管道等位置等必须加强振捣，必要时用人工辅助振捣。使用振捣器必须顺序作业，防止漏振。（5）、重视施工缝、后浇带的施工处理。（6）、支模用的对拉螺栓和予埋穿墙套管，要注意检查中间焊接的止水环片，防止形成渗水通道。(7)、督促施工单位做好混凝土的养护工作，避免或减少混凝土的收缩裂缝；(8)、地下防水工程和附加防水层施工完成后，应按设计要求及时回填土等保护措施。2、楼面厕浴间防水监控要点（1）、建筑物上水管道的主干管均应分段试压，并作好记录。一般容易产生漏水的是浴缸、大小便器、地漏、下水管及上水开关、水龙头等。因此在给排水施工中，监理应把好成品、配件关，对下水管穿过楼板的封堵，应作专门工序检查签证。（2）、卫生间施工的过程监控是防止渗漏的关键。在施工过程中首先应按设计要求正确找坡，控制标高，做防水层时要检查找平层是否干燥，防止空鼓；检查注水收头，套管环隙填塞是否严密等。（3）、根据设计要求，对结构楼面，找平层，防水层，找坡层都要加强检查，作好隐蔽工程记录。3、墙面防渗漏的监控措施对于墙面的防渗漏问题也是建筑物防水的重要方面，因为外墙面做法材料类型较多，墙面面积大，容易造成疏漏造成渗漏水隐患。在此仅就砼墙面和砌砖墙面提出监控措施如下：（1）、对砼墙面施工，应检查模板、钢筋的位置。浇筑砼特别要注意在墙面洞口处，因钢筋密集砼容易不密实，必须采取措施加强振捣。根据模板情况，在有对拉螺栓处应对留有孔洞注意用砂浆仔细填塞。（2）、对于贴面砖的墙面，应注意砼墙面（或砖墙面）的底层抹灰质量，该抹灰层对防水有一定作用。外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，应先进行堵洞和勾缝，并作为工序进行验收，合格后才能进行抹灰。一般抹灰层分二次进行，两道抹灰的时间间隔要2至3天，否则基层砂浆尚未收缩，会影响防水效果。（3）、对于砌体墙面应严格按要求进行监控。重点控制砌砖质量达到密实要求，对外墙面所有穿墙螺栓，预留脚手洞，脚手架拉结点均应认真进行处理，全面检查。4、防止窗框渗漏水监控措施（1）、为使窗洞缝隙水不渗到墙体或室内，一般要在安装铝合金窗框前，先在窗台及窗洞两侧抹一道水泥砂浆，并向外找坡，现场管理要进行查验，同意后再安装窗框。（2）、如果是铝合金窗框，周边缝隙应按设计要求封堵，并在外墙面沿铝合金窗框周边打硅胶封闭。对使用硅胶的质量和打胶操作的质量应详细检查，对漏打或宽度不够的地方必须整改。5、屋面防水工程的质量监控为确保屋面质量、淋水不漏，我们将从以下几方面做好质量监控工作：（1）、屋面防水工程所使用的材料要符合设计要求及国家现行有关标准规定：（2）防水密封材料的性能应符合规范的规定，要有出厂合格证，应在有效期内使用，过期的不得使用，并要进行复验。（3）、以上质量保证资料均要求施工单位在材料进场时提交监理审查，监理人员将在审查时，按国家有关规定在现场抽样进行复验，合格后方可使用，以确保程质量。（4）、审查承包单位的施工组织设计是否合理，确保屋面防水工程的质量。（5）、屋面工程完成后，应检验屋面有无渗漏和积水，可在雨后或持续淋水2h以后进行检验。6屋面工程验收应提交下列资料：6.1屋面工程设计图、设计变更和材料代用文件；6.2屋面工程施工方案和技术交底记录；6.3各种材料出厂质量证明文件和复试报告；6.4施工安装的自检记录，淋水或蓄水检验记录和验评报告。（五）、砖墙砌筑室内初装修施工质量控制要点1、砌体工程（1）、使用的砖、水泥、砂、掺和料和外加剂应符合国家现行标准并具有出厂合格证。（2）、砖砌体工程应在地基或基础工程评验后方可施工。（3）、砖砌体施工，应设置皮数杆，并应根据块材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明砌砖皮数及竖向构造的变化部位。（4）、砌筑顺序应符合下列规定：基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭接。内外墙应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎处理。（5）、基础墙的防潮层，应按设计要求施工。（6）、砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按规范规定随时检查并校正，必须在砂浆终凝前进行。（7）、砖砌体工程工作段的分段位置，宜在伸缩缝、沉降缝、防震缝、构造柱或门窗洞口处，相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层的高度，也不宜大于4m。临时施工洞口顶部宜设置过梁，普通砖砌体也可在洞口上采取逐层挑砖的方法封口，并应予埋水平拉筋，洞口净宽度不应超过1（8）、砖砌体工程施工质量等级应控制为A级（优先选用）不应低于B级。设计无规定时，由建设、设计、监理等单位共同确定。重点建筑物优先选送用A级。（9）、雨期施工应防止基槽灌水和雨水冲刷墙体砂浆，砂浆稠度适当减小，每一砌筑高度不宜超过1.2m（10）、水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。不同品种的水泥，不得混合使用。（11）、砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。特细砂严禁使用。砂的含泥量，在强度等级等于或大于M5水泥混合砂浆中不得超过5%；强度等级小于M5水泥混合砂浆不得超过10%。（12）、拌制水泥混合砂浆用的石灰膏，磨细的生石粉等的无机掺合料应符合下列要求：A、块状生石灰熟化成石灰膏时，应采用3×3mm的网过滤，熟化时间不少于7天。B、磨细的生石灰，其熟化时间不得少于2天。C、严禁使用脱水硬化的石灰膏。(13)、用于砂浆中的早强、缓凝、防冻剂等外加剂，其掺用量应通过试验确定。(14)、砂浆配合比应采用重量比，配合比应事先通过试配确定。(15)、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合规范规定。(16)、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆等必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。(17)、每一楼层或250m(18)、砌筑砖砌体时，砖应提前1~2天浇水湿润，含水率宜为10%~15%。(19)、砖砌体的灰逢应横平竖直，厚薄均匀，并应填满砂浆。墙厚320mm(20)、埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直，其外露部分在施工中不得任意弯折。(21)、砖砌体的尺寸和位置的允许偏差不应超过规范的规定。(22)、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；砖砌体的水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于2、内外墙抹灰工程砌体工程需经监理验收，复核设计及规范要求并签隐蔽工程检查证后方可进行抹灰工程；否则视为不合格工程。（1）、内外墙抹灰应按设计文件要求进行。（2）、装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。（3）、室外抹灰和饰面工程的施工，一般应自上而下进行。（4）、室内抹灰工程的施工，应待屋面楼层防水工程完工后，并在不致被后继工程所损坏和玷污的条件下进行。（5）、抹面、饰面、吊顶工程应待门窗框、暗装的管道、电线管和电器预埋件等完工后进行。（6）、门窗及其玻璃工程宜在湿作业完工后进行，如需在湿作业前进行，必须加强保护。（7）、抹灰前砂浆的配合比和稠度等应检查合格后方可使用，水泥砂浆应控制在初凝前用完。（8）、木结构与砖石结构、砼结构等相接处基体表面的抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固。金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。（9）、抹灰前，砖石、砼等基体表面的灰尘污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润，并先检查基体表面的平整度，用于抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。（10）、抹灰前应检查钢木门框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实。（11）、室内墙面、柱面和门洞的阳角宜用1∶2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2mm，每侧宽度不应小于50mm。（12）、室内抹灰工程应待上下水、煤气等管道安装好后进行，抹灰前必须要将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。1（13）、外墙抹灰工程施工前，应安装好钢、木、铝合金门窗框，预埋件等并将墙上的施工孔洞堵塞密实。（14）、外墙窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。（15）、各种砂浆的抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。凝结后应采取措施防止玷污和损坏。（16）、水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。（17）、冬季施工，抹灰砂浆应采取保温措施。涂抹时，砂浆的温度不宜低于5℃。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。气温低于5（18）、石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3×3mm的筛过滤，并储存在沉淀池中。熟化时间在常温下一般不少于15天，用于罩面时，不应少于30天。使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。（19）、在沉淀池中的石灰膏应加以保护，防止其干燥、冻结和污染。（20）、抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。抹灰工序：阳角找方、设置标筋、分层赶平、修整、表面压光。（21）、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5-7mm，涂抹水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9mm。（22）、抹灰的面层应在踢脚板、门窗贴面板和挂镜线等安装前涂抹。安装后于抹灰面相接处如有缝隙，应用砂浆或腻子填补。（23）、砼楼板底面宜用腻子分遍刮平，各遍应粘结牢固，厚度为3mm。（24）、验收方法和标准：A、参加单位（召集人监理）：总包、监理、业主、有关分包商。B、检查部位、数量检查部位：室外，以每层为一检查层，每20M长抽查一处（每处3延长米），但不少于3处；室内，按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，会展中心及文体中心大间可按两轴线为1间，但不少于3间。C、验收标准抹灰工程的面层，不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰面层的外观质量：表面光滑、洁净、接搓平直、灰线清晰顺直。抹灰质量的允许偏差在规范规定的标准内。3、水泥砂浆地、楼面、面层（1）、在地面、楼面抹灰施工前需将砼面清扫干净，去掉浮浆与松动砼碎块，并洒水湿润。（2）、水泥砂浆面层所用的砂，一般应采用中砂，含泥量不应大于3%。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥为32.5。（3）、水泥砂浆的配合比应按图纸要求配制，水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。（4）、水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工作应在预凝前完成。压光工作应在终凝前完成，水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。（5）、个别楼房标高与设计标高有较大误差，需用细石砼灌注。（6）、水泥砂浆面层养护期一般不少于7昼夜。（7）、检查方法与验收标准：A、面层验收：地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度等是否符合规定。地面与楼面各层的强度和密度以及上下层结合是否牢固。变形缝的宽度和位置，块材间缝隙的大小，以及填缝的质量等是否符合要求。B、各层表面对水平面或对设计坡度的允许偏差不应大于房间相应尺寸的0.2%，但最大偏差不应大于30mm。供排除液体用的带有坡度的面层应作泼水检查，以能排除液体为合格。C、水泥砂浆面层与下一层的结合是否良好，应用敲击方法检查，不得空鼓。D、地面与楼面面层不应有裂纹、脱皮、麻面和起沙等现象。踢脚板或踢脚条与墙面应紧密贴合。E、在铺设地面与楼地时应检查各层厚度对设计厚度的偏差，在个别地方偏差不得大于该层厚度的10%。F、地面与楼面各层的表面的平整度应用2M长的直尺检查，如为斜面，则应用水平尺和样尺检查。水泥砂浆面层允许偏差为4mm。（六）、冬季施工1、室外平均气温连续5天稳定低于502、冬期钢筋焊接宜在室内进行。3、当掺用防冻剂等时，必须符合国家标准。4、冬期浇筑的普通砼，在受冻前其强度不得低于设计强度标准值的30%。5、必须按规范采取防护及养护措施。（七）、建筑给排水工程质量控制要点1、室内给水管道安装质量的监控A、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺在按设计要求经夯实的松散土层上。B、埋地管道安装就续后，沟槽回填前，专业监理工程师应进行检查监督施工人员做好管道试压和隐蔽检查后，填写隐蔽工程验收记录，办好隐蔽手续，方可进行下一步施工。C、管道安装时，注意安装坡度应符合设计和施工验收规范的要求。D、管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求。a、对于给水铸铁管承插接口，安装前应把承口插口清扫干净，承口朝向顺序排列，对口间隙应均匀，管道顺直，灰口密实饱满，并有养护措施。b、对于钢管螺纹连接接口，螺纹清洁、规整、无断丝或缺丝，连接牢固，丝根外露2~3扣。c、对于钢管法兰连接接口，法兰对接平行紧密，与管中心垂直，螺杆要露出螺母，衬垫材质符合设计和施工规范要求。d、对于钢管焊接接口，管道口平直，焊缝平顺，不允许出现表面烧穿、裂纹和明显结瘤、夹渣和气孔现象。e、对于PVC管道的承插接口，胶粘剂应呈流动状，粘结管口应用干布擦干净，不得有水迹，污物，将胶粘剂先涂承口，再涂插口，由里向外，均匀涂刷，不得漏涂，然后迅速将插口插入承口一次完成，当插入1/2时，适当旋转一角度再插到底。E、管道的支、吊、托架所采用的形式和规格应符合设计要求和施工规范的要求。a、管道的支、吊、托架的安装，位置应正确，埋设牢固，与管道接触应紧密，固定应牢固。b、各种不同材质不同规格的管道水平支、吊、托架间距不同，应按规范要求的间距来敷设。对立管支架应注意必须做在同一高度上。F、阀门型号、规格符合设计要求，位置，进出口方向正确。G、对于埋设于地下的管道必须有防腐层，可按设计要求做。H、对于水平管道，纵横向应顺直，偏差值应在规范允许范围内，对于立管而言，应垂直于楼板，偏差值也应在规范允许范围内。立管与墙面间应留有一定间距，不得出现立管贴靠在墙面和偏差到墙面里面去；对于支管而言，首先核定支管高度，不同卫生用具的冷热水予留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管予留口位置应为左热右冷。I、管道试压冲洗a、给水管道在隐蔽之前要进行水压试验，管道系统安装完毕后，要进行系统压力试验，水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。b、管道冲洗。管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足水量冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。J、管道防腐和保温a、管道防腐。给水管道防腐均按设计要求和国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。b、管道保温。明装和暗装给水管道保温目的是：防冻，防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。2、室内排水管道安装质量的监控A、埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺设在经夯实的松散土层上。管道及管道支墩严禁铺设在未经处理的松土上。B、埋地管道或暗装管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度必须不低于底层地面高度。试验时，灌水15min后再灌满延续5min，液面不下降为合格。雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。专业监理工程师应参加试验，并对管道进行隐蔽前检查，合格后监督施工人员填好隐蔽工程验收记录，监理认可后方可进行隐蔽。C、对于塑料管承插粘接接口，在粘接前先清除接口处油污，涂上粘结剂在5~15S之内插入承口，1min后粘结剂固化后才能松手。D、管道的支、吊、托架所采用的形式和规格应符合设计要求和施工规范要求。a、排水管上吊钩和卡箍的固定间距，横管不得大于2m，立管不得大于3b、管道支、吊、托架的安装、埋设应牢固，与管道接触应紧密，固定应牢固。E、在排水管施工中，要严格控制坡度符合设计要求和施工规范要求。在安装时，管道坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象，严禁倒坡。隐蔽管道坡度情况应做好隐蔽工程记录。F、在排水管道的施工过程中，专业监理工程师应随时检查管道的坡度、标高、水平和垂直状况，使之必须符合有关的质量评定标准。管道安装时，与墙之间距离要符合规范规定，不能出现吃墙现象。G、在塑料排水管的施工过程中，专业监理工程师应随时检查伸缩节的安装情况，一般间距不大于4mH、排水管道系统安装好后，一定要进行通水试验，通水试验可以先局部，后系统通水。通水时浴缸、面盆放满水，然后同时排水，观察排水情况，以不堵不漏，排水畅通为合格，并作好通水试验记录。3、室外给水管道安装质量监控A、给水管道进场要提供必要的质保资料，管道材质外观几何尺寸、壁厚要符合设计要求。B、由于图纸设计关于室外给水管材质不明确，按照目前国内推广产品、结合地方情况，考虑用铸铁和塑料两种材料。C、管道铺设前要先定线测量，沟槽开挖要确保沟底土层不被扰动，遇地下水时，预留10~15cmD、堆土应注意尽量堆于沟槽一侧，堆土线距沟边线不小于0.5~1.0mE、装管前检查管沟槽及下设垫层是否符合设计要求。F、铸铁管材现场检查，应无裂缝、砂眼和碰伤，防腐层应完整。承口、插口应无破损，毛刺、砂粒和沥青应该清除，破损接头部分应切除，承口、插口允许间隙3~5mmG、塑料管管材现场检查：外观光滑、平整，不允许有气泡裂口及明显的波纹、凹陷、杂质，颜色不均、分解度变色等。同一截面的壁厚偏差不得超过14%，管材两端应与轴线垂直，承口内经允许偏差为+0.3、-0.2mmH、阀体和管件检查，阀体是否完整，部件是否齐全，密封填料是否适当，以及阀门启闭灵活性，关闭严密性，并按规定进行抽检。I、铺管宜由低向高处进行，铺设在平缓地面承插口管道，承口一般朝来水方向。管道铺设中断时，应用塞子临时堵塞管口，不得敞口搁置。J、管道装设完毕后，应检查管子的平直、接口处偏差是否符合规范要求。K、管道试压按设计要求或施工规范进行。L、管顶上填土须待管道试压验收后进行，并按设计要求回填。4、室外排水管道安装质量监控A、当管道需要垫层时，首先必须在放线、测量、挖土以后，找正基础垫层的标高和坡度。B、基础垫层应做在实土上，松土应进行夯实处理，决不能把基础做在松土上。C、以各检查井的标高为控制点，再按两井之间高差定出管道坡度。在施工过程中，专业监理工程师应随时复测标高满足设计要求和施工规范规定。排水管最小管径和最小坡度满足有关规定。D、非金属管道承插接口填料应采用不低于32.5的硅酸盐水泥砂浆；接口间隙环缝均匀，填料密实饱满，并平整，应凹入承口内不大于5mmE、检查井底部标高应符合设计要求。底部应按设计做出流槽。检查井顶标高应符合道路标高，其井盖标高允许误差为±5mmF、污水管道施工完后，必须做渗漏量试验，渗入或渗出量应满足有关规定。5、管道附件及卫生器具配件安装质量的监控（1）、自动喷洒消防喷头，水幕喷头和消火栓应是经消防主管部门认可的生产厂生产的合格产品。（2）、喷头及管道附件的型号、规格、自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范规定。（3）、安装室内消火栓、栓口应朝外，阀门中心距地面1.2米，允许偏差20毫米。阀门距箱侧面为140毫米，距箱后100毫米，允许偏差5毫米。注意消火栓阀启闭灵活，关闭严密、密封填料好。（4）、喷头支管直径不应小于25mm，喷头与支管连接应直接用异径管接头（大小头）连接。吊架与喷头位置不小于300mm，距末端喷头不大于（5）、喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延时器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。（6）、给水配件应安装端正，表面洁净，安装时应使用扳手，不得使用管钳子。镀铬件完好无损伤，接口严密，启闭部分严密。6、通风空调系统施工中的监控重点：（1）、冷冻水、冷却水循环泵调试时应用超声波流量计测其流量，结合进出口表压核算其扬程是否符合设计。（2）、注意与土建配合，作好预留、预埋及吊装的时间排序工作；调试过程，当外部环境温、湿度与设计参数基本一致时，测试其冷却能力是否满足制冷机负荷的需要。（3）、燃油热水锅炉的调试可用超声波流量计测定其水流量，根据进出口水温差，核定其出力，监视燃油量是否符合设计要求、与产品说明书中参数是否一致。（4）、风管、组装式空调机安装时均要做漏风量检测，风管可用漏光法检测，漏风量测试装置可用风管式或风室式。（5）、风口出风温度、风速、风压可用热电偶温度计，电子风速仪、文丘里管风压测试仪进行检测，使其符合设计要求。（6）、施工中要注意各管站的标高走向，附属设备摆放，各种支、吊、托架高度、位置，又要考虑整体布局的合理性、可操作性及美观性，是施工中监控的重点、难点。7、成品保护（1）、管道安装完成后，应将所有管口妥善封闭，防止杂物进入造成堵塞。（2）、严禁把安装好管道当脚手架，严禁利用塑料管作为脚手架支点或安全带拉点、吊顶的吊点。（3）、不许明火烘烤塑料管，造成变形。（4）、自动喷淋灭火系统联动调试，采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器应发出声光报警信号，并启动自动喷水灭火系统。启动一只喷头或从未端试水装置放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防泵等应及时动作并发出相应的信号。（八）、设备安装质保资料监控要点：1、应有主要设备开箱检查、验收记录及设备基础复测记录。2、给排水、消防工程进入现场的设备、主要材料及配件的产品合格证、质保书以及塑料给水配件的准用证、推荐产品要符合设计要求或地方有关规定。3、给排水系统各种隐蔽工程验收记录会签手续齐全并有示意图。4、埋地排水管道灌水试验，排水、排污管道通水试验，各种卫生器具盛水试验及排水、排污主管通球试验，给水、消防、管道压力试验，电机试运转记录等，资料及时、数据正确、会签手续齐全。5、图。6、通风空调的漏光、漏风量检测和系统调试，电机试运转记录等资料及时、数据正确、会签手续齐全。7、制冷机、锅炉等大设备要有吊装方案并经报审。8、电气设备的安装详见电气工程施工质量控制要点。（九）、电气工程施工质量控制要点1、配管、及管内穿线1.1、配管要根据不同的配管形式和不同的管材按相应规范和设计要求实施监理。重点为：材料选用符合设计和规范要求。管材的连接、接口的处理，弯曲半径、固定、防腐、接地连接以及补偿装置情况。暗配要注意埋深，减少转弯数量，砼中埋管及开关盒、接线盒等要有防堵措施。墙中埋管要配合砌筑同时进行，不得砌后开槽；明配要注意与其他管线、设备的距离和美观。接线盒的位置与标高。1.2、管内穿线管内穿线宜在抹灰后进行，重点检查导线的规格、型号、质量、穿线管口处的保护、管内清理、同管内不同回路导线是否相互影响，导线的连接、进入配电箱接线端子的导线编号、绝缘检查及记录情况（应符合规范要求）。2、电缆规格与设计相符并附有产品合格证。严禁有绞拧断裂等缺陷。A、电缆检查：耐压试验（1KV以上）泄漏电流（1KV以上）绝缘电阻（1）（2）（3）的检测值均要符合规范要求，并做好旁站监督。B、埋地电缆要控制深度，距建筑物基础，地下管道的距离和最小弯曲半径，铺砂盖砖保护。地面设标志桩。电缆过路或穿墙要加保护套管。C、电缆桥架槽盒要平直，支架牢固，均匀，间距符合规范要求可靠接地，母线槽对照设计图纸型号，应有产品合格证，各种规格不得用错，安装要平直牢固，接头要保证接触面符合规范要求。D、消防，弱电机房，电梯电缆要符合A级防火等级。E、桥架上设电缆要排列整齐，上为控制，下层为动力，过建筑变形缝应有补偿措施，穿楼板要做防火隔离。F、电缆在竖井内或竖直桥架内敷设，要有防坠措施。G、电缆配线工程施工结束后，应进行各回路的绝缘检查，绝缘电阻值应符合规范要求并做好记录。H、电缆施工要进行前期控制，要按图纸定尺寸、定位、定货，以减少电缆接头和不必要的浪费。电缆的中间、中端接头要符合规范要求，重点监督检查；使用的材料是否合格、齐全，制作过程、电缆头固定、制作后的绝缘检查情况等，监理工程师要采取平行检查方式抽检电气线路的绝缘电阻，并与施工单位的检查记录核对。3、照明灯具、开关、插座及箱（柜）的安装照明灯具的安装工作量大、接头多、灯具定位尺寸要求高，要引起施工人员的高度重视。防止重动力、轻照明思想意识。监理监控重点：A、规格型号及使用功能、使用场所必须符合设计和规范要求。B、定位、安装固定、线路接头、接地情况。C、参与回路通电试验检查。开关要控制相线，插座相线、零线、地线要严格区分，不得接触，接线要符合规范要求，位置偏差不超过规范规定。应急指示照明的使用功能、安装位置均要符合设计要求。箱（柜）内导线回路编号应与设计一致。对箱（柜）盘装有电器的可开启的门和箱（柜）体等处应选用相应截面的裸铜软线与接地线可靠连接。4、防雷与接地（1）、上层网架屋面为接闪器，柱筋做引下线，桩筋与基础底板主筋焊接为接地体，网架、主筋（含每层主筋搭焊）、底板筋、桩筋间焊接以及引出至接地汇流总端子不少于3根的镀锌偏钢的焊接为监理重点，焊接长度要符合规范要求。（2）、按图纸要求的数量，在室外地坪+0.5M、-1M处预留接地检测点和人工接地极连接点，以备基础接地电阻达不到要求时，在距建筑物5M外打入人工接地极与之连接，要做隐蔽工程记录，并组织验收。（3）、本工程为强弱电联合接地，接地电阻要求小于1Ω，并进行旁站和平行检验。（4）、建筑物内所有电缆金属外皮、竖向金属管道、进入室内的煤气、水管等金属管道均应用不小于16mm25、电气设备的安装（1）、电力变压器安装电力变压器进场须进行外观、型号、电压等级检查，并符合设计要求、同时合格证、附件齐全，性能检验以施工单位单体试验为准。注意设备的运输、吊装、就位、不得碰撞、安装稳定、接地。设备安装须按规范进行。(2)、成套配电柜（盘）及动开关柜安装控制要点：型号、品牌、规格符合设计要求，有产品合格证，变压瓷件无损伤、无变形。柜盘座于基础槽钢上，不得用电气焊开孔，盘柜不得焊接与基础槽钢上基础要有良好接地，内部部件安装符合规范要求。设备安装前，应做好土建的基础交接。安装时须按规范进行。(3)、自备电源的安装检查柴发机组的型号、规格、额定功率等符合设计要求。安装找正、接地，符合规范要求，工频与相位要与市电相符，不得与市电并联运行。蓄电池的检查、安装、充放电等要严格执行相关规范。6、电气调试与试验(1)、设备的调试与试验应为监理的重点，监理要熟悉图纸，了解供电方案，掌握控制原理，系统结构保护与切换，重要负荷的逻辑关系，相关功能和负荷情况，重要数据要计算复核，检查全部设备元件的单体调试记录，抽检重要元件的使用性能，参加分系统调试，检查设备系统的使用功能和元件的系统的保护功能，参加整体调试，检查整个系统各种逻辑关系的实现及切换功能，如：市电断电自备电源在15s内自动投运，及市电断电后一类供电保证供电，二类供电自动切除等关键部位的情况和并联运行的相位检查等。试验和调试结果必须符合规范和设计要求。(2)、调试前应认真审核施工组织设计及高低压变配电系统的调试方案，检查其标准仪器的配备率和周检合格率。(3)、各种专项检验：A、变压器及回路保护（变比，相位，冲击合闸等）。B、断路器试验（分合闸时间，速度，同步，操作机物脱机试验）。C、电机及保护系统的专项试验（直流电阻、吸收比、绝缘检查必要时的抽芯检查，耐压试验等。7、电气安装施工与其他专业配合与协调监理工程师在施工全过程始终要督促、检查、协调电气与其它专业的配合关系，明确职责分工。基础和结构施工阶段：配合土建，按土建图纸对照电气图纸及时准确做好预埋管、预埋件、预留孔的预埋、预留工作，不得遗漏。地下部分要有防水、防渗措施。基础底板钢筋，柱内作为避雷引下的主钢筋、断链检测点的焊接等都应作为重点监理并做好隐蔽工程验收。砌筑阶段：暗配穿线管要与砌筑同步，不得砌后开槽。抹灰阶段：督促检查电气工程的盒、箱、管卡、接地等要齐全完好、合格、无遗漏，否则及时修补。吊顶施工前配合通风、采暖、消防、弱电等专业进行顶棚内电气施工，相互保护施工成果。涂料喷刷过程中，督促检查保护接线盒、箱等。喷刷后，照明器具安装要保护土建成果。单体试车及连动试车阶段，各负其责，服从统一指挥，做好各种参数记录，保证设备及人身安全。电气与土建施工与土建配合应注意掌握的几条线：轴线：通过轴线计算出管、线、盒、箱的平面位置及相互关系；水平线：电气器具定置定位的基准；墙面线：抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此为标准调整各种盒箱的位置；吊顶的下皮线：精装修时是调整嵌入式灯具及各种接线盒的基准；隔墙线及门中线：以此为据确定灯具、开关等的位置。8、弱电工程本工程弱电部分主要包括建筑设备自动化系统、火灾自动报警系统、综合布线系统、以及接地与过电压保护系统。监控要点：（1）、弱电系统电气线路的支架安装，线槽安装，电线线管敷设以及电缆敷设应符合规范及设计要求。（2）、设备自动化系统A、系统设备的安装应在中央控制室的土建和装饰工程完工后安装。B、设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的紧固件应有防锈层。C、主机与DDC之间的通讯线要有备用线。D、系统调试前各受控设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等应全部安装完毕。各受控设备单体自身的调试应正常，测试数据必须满足自身系统的工艺要求。（3）火灾报警及广播音响系统A、探测器安装位置、方向和接线方式应符合规范要求。B、手动报警按钮应设置在明显和便于操作的部位，接口模块的输入端子不可直接与有源触点连接。C、主控制器及从控制器周围应留出适当空间。D、系统调试前调试人员应透彻理解设计意图，掌握系统原理图，施工布线图，了解设备的性能及技术指标，有关数据的整定值，调整技术标准，以及本工程采用的系统模式所要达到的报警及联动控制功能等。然后再作线路测试，单体调试、整体调试，调试结果应符合设计要求。（4）综合布线系统综合布线系统应保证施工资料齐全，通信特性良好，施工标准要规范。（5）、接地与电压保护弱电系统对接地和抗干扰要求更高。各分部系统、各分项设备以及监控中心需接地部位均要可靠接地，接地电阻不应大于1Ω。各弱电系统配套产品均应设置过电压保护装置。9、竣工验收（1）、竣工验收前应具备以下条件：A、成立由业主、设计、监理、施工等部门组成的竣工验收小组。B、分系统请有关主管部门，如供电系统请供电局，消防系统请消防局等参加。C、调试合格并具有下列正式文件：竣工图、竣工资料、设计变更记录；各种设备、电线电缆、器材合格证；试验报告、调试报告；按规范需进行的各种绝缘试验记录、接地电阻测试记录。按有关规范要求，由施工单位提交验收计划，并经审核批准。（2）、准备好合格的需用仪器、工具、器材，按计划有步骤地进行，并做好各种记录。4.1.3质量通病防治措施1、钢筋砼工程质量关键控制点及其对策：A、钢筋错位：①现象：柱、墙、梁主筋位置及保护层偏差超标。②原因分析：钢筋未严格按设计尺寸绑扎。浇捣砼过程中钢筋被机具碰歪撞斜，没有及时校正，或被操作人员踩踏、砸压或振捣砼时直接顶撬钢筋，造成钢筋位移。③预防措施：钢筋绑扎或焊接必须牢固，固定钢筋措施可靠有效。为使保护层厚度准确，垫块应在沿主筋方向摆放，位置、数量准确。对于柱外伸主筋部分要加一道临时箍筋，按图纸位置绑扎好，然后用φ8或φ10钢筋焊成的井字形铁卡固定。对墙板钢筋应设置可靠的钢筋定位卡，悬挑梁、板主筋，板的负筋等均设置钢筋马凳。砼浇捣过程中应采取措施，尽量避免碰撞钢筋，严禁砸压、踩踏钢筋和直接顶撬钢筋。浇捣过程中搭设跑道，并设专人随时检查钢筋位置，及时校正。B、焊接接头质量不符合要求：①现象：接头处轴线弯折或轴线偏心过大，并有烧伤及裂纹。②原因分析：钢筋端部弯曲过大，清理不干净或端面不平；钢筋安装不正，轴线偏移，机具损坏，卡具安装不紧，造成钢筋晃动和位移；焊接完成后，接头未经充分冷却，或冷却方法不当等。焊接方法不当，焊接参数选择不合适，操作人员技术不过关。③预防措施：焊接前应矫正或切除钢筋端部过于弯折或扭曲的部分，并予以清除干净，钢筋端面应磨平。焊工应持证上岗，安装钢筋时要注意钢筋与夹具轴线是否在同一直线上，钢筋是否安装牢固，过长的钢筋安装时应有置于同一水平面的延长架，如机具磨损，特别是焊接夹具、垫块损坏应及时修理或更换，经验收合格后方可焊接。根据《钢筋焊接及验收规程》（JGJl8-98）合理选择焊接参数，正确掌握操作方法。焊接完成后，应视情况保持冷却1～2min后，待接头有足够的强度时再拆除机具或移动。焊接接头严禁浇水冷却。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊接完成后必须坚持自检。对接头弯折和偏心超过标准的及未焊接的接头，应切除热影响区后重新焊接或采取补强焊接措施；对脆性断裂的接头应按规定进行复验，不合格的接头应切除热影响区后重新焊接。C、柱、墙模板缺陷：①现象：模板胀模、倾斜；模板底部和阴角部位不易拆除，柱、墙根外侧挂浆，内侧“烂根”。模板漏浆。②原因分析：柱、墙模板的横竖背肋间距过大，对拉螺栓规格过小或未收紧，套管破碎，砼的堆料高度过大，且过振。模板顶部未设或少设拉杆（卡具）底部无限位，支撑设置不合理。阴角部位模板拼缝不严，造成漏浆使角模嵌入砼中，或阴角模位置不正确，造成砼构件缩颈。模板陈旧，刚度不够，板间缝隙大，柱、墙根部未进行封闭处理，造成漏浆。③预防措施：柱、墙模板按配板图组装，横竖背肋间距应按计算设计布置，对拉螺栓根据设计计算均采用M16对拉螺栓＠φ550×600，浇筑砼前应检查对拉螺栓是否紧固，采用不易被挤压振碎的PVC套管。严格控制砼的每层堆料高度，第一层堆料高度不得大于30cm，以后每层堆料高度不大于50cm，跟随振捣，掌握振捣时间，不得过振。柱、墙模板顶部设置上拉杆，以保证柱、墙体厚度一致。柱、墙模板底部预埋Φ16限位钢筋。柱、墙模板用钢丝绳拉结在板的预埋拉勾上，并加设小φ48×3.5钢管斜撑杆，与钢管支撑排架进行有效连接，使之稳固。阴角部位采用定制阴角模且不应呈锐角，与梁板模板进行有效扣接，使之成为一整体，柱、墙、梁中设置Φ20钢筋撑杆，确保其位置、尺寸正确。柱、墙模板采用钢模板，宜选用刚度好的新模板，旧模板则应采取加固措施后使用，对于模板缝隙大的则填嵌海绵条以防漏浆。柱、墙外侧模板配制时，顶部模板应高于现浇板面30㎝以上，在浇筑上一层墙、柱砼前不得拆除，能有效地避免柱、墙外侧挂浆，柱内侧模板底部找平垫正后用F型砂浆嵌填抹压密封。D、梁模板缺陷：①现象：底模下挠，侧向胀模，上口宽度不足。端部嵌入梁柱间砼内，不易拆除。模板接头处跑模漏浆。②原因分析：梁的侧模刚度差，斜撑角度大于60°致使梁上口模板歪斜。梁底模板刚度差或中间未起拱，顶撑未撑牢，浇筑砼时荷载增加，支撑下沉变形，导致梁模板中部下挠。组合钢模板使用前未经清理、修整，拼缝缝隙过大。卡具未卡牢或侧模支撑不牢，在砼侧压力作用下，侧模下口向外歪斜造成胀模漏浆。支模时梁底模端头与柱模间未留空隙，木模在浇筑砼后吸水膨胀，造成拆模困难。钢木混合模板材质不同，接头固定不紧，拼缝不严。③预防措施：梁模的上口设临时木撑杆，以保证梁上口宽度。斜撑应与上口横档扣牢，并拉通长直线，保持梁上口平直。斜撑杆扣接在支撑排架上，且角度应为45°~60°。梁跨度大于4m时，底模应按规定起拱3‰。支撑在泥土地面时，应夯实并铺放通长垫木，以确保支撑不沉陷。梁底支撑间距应保证在钢筋砼自重和施工荷载作用下不产生变形。当梁高超过600㎜，侧模应加设钢管围檩。E、屋面渗漏水屋面渗漏也是常见的质量通病，监理在现场，重点抓以下几点：①在审查施工图时，重点审查防水设计中的层数