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文档简介

物业管理地下车库管服务协议方**业山景嘉园物业服务中心方号楼单室为了维护山景嘉园小区内交通秩序范机动车停放,确业主车辆安全经甲乙双方友好协商就山景嘉园小区地下车库车位租赁管理服务达成下协:第一条车基本情况车主姓:性:联电话:驾驶证:车:车:颜色:第二条物情况物业位:市中区七里山西路号物业名:山景嘉园地下车库车位编:第三条双的权利和义务。一、甲方的权利和义务根据相关法规政策,结合实际情,制定本小地车库管理规定书告知乙方;、负责建立健全本车库停放车辆的档案资;制止违反本车库管理规定的行为。租约期满车主若需继续租赁,在协议到期前十五天到管理处办理租手;则,将视乙方自动终止协甲方有权将该车位转他,转租时不再另行通知二、乙方的权利和义务甲的车辆理服务工,车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建;、严格遵守物业公司制定《山景嘉园地下停车场管理规定如因乙方违反《山景嘉园地下停车场管理规定》而造成的损乙方负全部责任;依据本协议按时缴纳车位租金和管理;接受甲方的管理和服;对停放车辆办有相关齐全的保险手续。第四条车物业管理服务质量车库卫生整,辆停放有序公用设施设备配套完好,行使用正常无事故隐患,常使用中严格遵守操作规程和保养规范机动车辆停放管理制度完,理责任明确车进出有登;消防设备设施配置完,运行正常可随时启;消防通道畅通无阻;定有效的消防应急方案车场实行24小值班制度。第五条车停放中的禁止行为停放车辆时不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻,停车区域禁止停放任何车辆不得损坏车库内的设施设,得私占他人车位不得改变车库的用性;车库内不得练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清;禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停;地下车库严禁烟经制止不改,将取消停车资格。第六条停费价格与收费办法停车管理服务费:元月车租金:元/租用期限自____月_至_年_月_日共_月,合计元方须于协议到期日前到物业中心交付下一的车位租金。第七条违责任的处理甲方违反本协议未达到管理服务质量标,乙方有权督促甲方限期整改;由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的方有权要求乙方限期整改逾期未改的,甲方有权取消其停车资格;甲方违反协议,擅提高收费标准或乱收的乙方有权要求甲方清退所有费用,还利息并支付违约金。乙方违反协议,按约定的收费标准和时间交纳停车服务费,方有权要求乙方补交欠款并有权取消乙方停车资格乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状,于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承;违反本协议第五条规定的,由此所产生的一切经济、法律责由乙方承担。第八条为护业主的身,不可预见的情况下,方有权协助有关部门采取紧急措施如发现燃气泄漏、漏电、火灾水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件甲方因采取紧急措施造成方必要的财产损失,方按有关法律规定执行。第九条本议行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行时,双应按有关法律规定及时协商处理。第十条业有车位购买优先权业主购买车位而造成车位租赁发生相应调整,甲方不

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