医疗诊所场所租赁合约

医疗诊所场所租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系方式：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系方式：_______________第一条租赁房产1.1本合约租赁的房产位于________________，总面积为____平方米。1.2甲方应保证租赁房产符合国家有关法律法规及医疗行业相关标准，具备正常开展医疗诊所业务的条件。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金标准。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁房产符合医疗诊所开办条件，确保房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方正常开展业务，不得无故提高租金。（3）负责租赁房产的维修、保养及物业管理，确保房产安全、整洁。4.2乙方权利义务：（1）按照本合约约定支付租金，遵守国家法律法规及医疗行业相关标准，合法经营。（2）合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得损坏房产设施。（3）按照甲方要求，承担租赁房产的水、电、物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租金总额的____%。5.2如甲方未按约定提供租赁房产，或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合约，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合约签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方营业执照副本3.乙方医疗许可证副本4.双方身份证明文件5.租赁房产相关设施验收报告6.水、电、物业管理费用收费标准7.租赁房产维修、保养合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或不符合医疗诊所开办条件。2.甲方无故提高租金，或干涉乙方正常开展业务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方擅自改变房产结构和用途，或损坏房产设施。5.乙方未按甲方要求承担租赁房产的水、电、物业管理等费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房产：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁房产设施损坏或需要维修：甲方负责维修，若因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修费用。4.甲方干涉乙方正常开展业务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方擅自改变房产结构和用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。五、所有应用场景：