2025年酒店式公寓施工项目竣工验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年酒店式公寓施工项目竣工验收合同本合同目录一览1.竣工验收的基本原则与要求1.1竣工验收的组织与实施1.2竣工验收的标准与规范1.3竣工验收的流程与时间安排2.施工项目的质量要求2.1质量验收标准2.2质量问题的处理与整改3.竣工验收的工程量清单与结算3.1工程量清单的编制与审核3.2竣工结算的编制与审核3.3工程量的确认与调整4.竣工验收的资料与文件4.1竣工验收资料的编制与提交4.2竣工验收文件的审核与存档4.3资料与文件的完整性要求5.竣工验收的验收组与验收人员5.1验收组的组成与职责5.2验收人员的资格与要求5.3验收人员的权利与义务6.竣工验收的验收内容与方法6.1验收内容的确定与安排6.2验收方法的选用与实施6.3验收结果的记录与评定7.竣工验收的整改与验收复验7.1整改措施的要求与实施7.2验收复验的流程与时间7.3验收复验的结果处理8.竣工验收的费用与支付8.1竣工验收费用的构成与预算8.2竣工验收费用的支付方式8.3费用的结算与退还9.竣工验收的争议解决与处理9.1争议解决的方式与程序9.2争议处理的原则与标准9.3争议解决的结果与执行10.竣工验收的合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.2合同终止的原因与后果10.3合同解除或终止后的处理11.竣工验收的保密与责任11.1保密事项与保密要求11.2责任承担与违约责任11.3保密协议的签订与履行12.竣工验收的法律法规与政策12.1相关法律法规的适用与解释12.2政策规定的要求与执行12.3法律法规与政策的变更与调整13.竣工验收的其他事项13.1合同附件与补充协议13.2合同的生效与终止13.3合同的变更与解除14.竣工验收的合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.竣工验收的基本原则与要求1.1竣工验收的组织与实施1.1.1竣工验收由甲方组织，乙方负责具体实施。1.1.2甲方应成立竣工验收委员会，负责对施工项目进行综合评定。1.1.3乙方应配合甲方进行竣工验收，提供必要的资料和协助。1.2竣工验收的标准与规范1.2.1竣工验收应遵循国家有关建设工程质量管理的法律法规和标准。1.2.2竣工验收应参照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准。1.2.3甲方有权要求乙方提供相关工程质量的证明文件和检测报告。1.3竣工验收的流程与时间安排1.3.1乙方应在工程竣工验收前一个月向甲方提出竣工验收申请。1.3.2甲方应在收到申请后五个工作日内组织竣工验收。1.3.3竣工验收应在工程完工后的一个月内完成。2.施工项目的质量要求2.1质量验收标准2.1.1质量验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准执行。2.1.2乙方应保证施工项目符合设计文件要求和质量标准。2.1.3甲方有权对施工项目进行现场检查和质量抽检。2.2质量问题的处理与整改2.2.1发现质量问题时，乙方应立即进行整改，并提交整改方案。2.2.2甲方有权要求乙方对质量问题进行返工或重做。2.2.3整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告和验收申请。2.3.2在竣工验收合格后，甲方应在五个工作日内退还乙方质量保证金。3.竣工验收的工程量清单与结算3.1工程量清单的编制与审核3.1.1乙方应按照合同约定编制工程量清单。3.1.2甲方有权对工程量清单进行审核，并提出调整意见。3.2竣工结算的编制与审核3.2.1乙方应根据实际完成工程量和合同约定编制竣工结算。3.2.2甲方有权对竣工结算进行审核，并提出调整意见。3.3工程量的确认与调整3.3.1工程量确认应以实际完成的工程量为准。3.3.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.竣工验收的资料与文件4.1竣工验收资料的编制与提交4.1.1乙方应按照合同约定编制竣工验收资料。4.1.2乙方应在竣工验收前提交完整的竣工验收资料。4.2竣工验收文件的审核与存档4.2.1甲方应对提交的竣工验收文件进行审核。4.2.2甲方应将审核通过的竣工验收文件存档备查。4.3资料与文件的完整性要求4.3.1竣工验收资料应包括但不限于施工图、设计变更、材料检验报告等。4.3.2文件应完整、清晰、可追溯。5.竣工验收的验收组与验收人员5.1验收组的组成与职责5.1.1验收组由甲方、乙方、设计单位、监理单位等相关人员组成。5.1.2验收组负责对施工项目进行综合评定。5.2验收人员的资格与要求5.2.1验收人员应具备相应的专业知识和经验。5.2.2验收人员应公正、客观、负责地进行验收工作。5.3验收人员的权利与义务5.3.1验收人员有权要求乙方提供必要的资料和协助。5.3.2验收人员应保守验收过程中的商业秘密。8.竣工验收的费用与支付8.1竣工验收费用的构成与预算8.1.1竣工验收费用的构成包括验收人员的交通、住宿、误餐补贴等费用。8.1.2验收费用的预算应根据实际参与验收的人员数量和工作时间进行计算。8.2竣工验收费用的支付方式8.2.1验收费用由甲方承担，乙方负责提供相关费用的明细清单。8.2.2验收费用应在验收完成后五个工作日内支付。8.3费用的结算与退还8.3.1若验收过程中产生额外费用，双方应另行协商确定。9.竣工验收的争议解决与处理9.1争议解决的方式与程序9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议处理的原则与标准9.2.1争议处理应遵循公平、公正、合理的原则。9.2.2处理争议时应参照国家相关法律法规和合同条款。9.3争议解决的结果与执行9.3.1争议解决的结果应形成书面文件，并由双方签字确认。9.3.2双方应按照争议解决的结果执行。10.竣工验收的合同解除与终止10.1合同解除的条件与程序10.1.1合同解除的条件包括但不限于严重违约、不可抗力等。10.1.2合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。10.2合同终止的原因与后果10.2.1合同终止的原因包括竣工验收合格、合同到期、双方协商一致等。10.2.2合同终止后，双方应进行必要的清算和结算。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程或费用。10.3.2双方应妥善处理合同终止后的资料和文件。11.竣工验收的保密与责任11.1保密事项与保密要求11.1.1双方应对竣工验收过程中的商业秘密和技术秘密进行保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后一年。11.2责任承担与违约责任11.2.1双方应承担因保密不当造成的损失和责任。11.2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.竣工验收的法律法规与政策12.1相关法律法规的适用与解释12.1.1合同的订立、履行、变更、解除或终止，均应适用中华人民共和国法律法规。12.1.2合同条款的解释应遵循诚实信用原则，以符合法律法规的精神。12.2政策规定的要求与执行12.2.1合同执行过程中应遵守国家相关政策规定。12.2.2如国家政策发生变化，双方应协商调整合同内容。13.竣工验收的其他事项13.1合同附件与补充协议13.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.1.2合同附件包括但不限于验收方案、验收记录等。13.2合同的生效与终止13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同的终止按第十条约定执行。13.3合同的变更与解除13.3.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3.2合同的解除按第十条约定执行。14.竣工验收的合同附件与补充协议14.1合同附件应包括但不限于：14.1.1验收方案；14.1.2验收记录；14.1.3质量检测报告；14.1.4其他双方认为必要的附件。14.2补充协议的签订与执行14.2.1补充协议应与本合同具有同等法律效力。14.2.2补充协议的签订和执行应遵循本合同的原则和规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与类型1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人。1.2第三方介入的类型包括但不限于：中介方、监理方、检测方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的条件包括但不限于：专业能力、资质条件、信誉度等。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。2.3.2双方共同对第三方进行资质审查。2.3.3双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方在合同履行过程中的权利包括：3.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.1.2对施工项目进行独立、客观、公正的评估。3.1.3提出专业意见和建议。3.2第三方在合同履行过程中的义务包括：3.2.1遵守国家法律法规和合同约定。3.2.2维护甲乙双方的合法权益。3.2.3对所提供的服务质量负责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方的权利义务相区分。4.2第三方不应干预甲乙双方的业务决策和合同执行。4.3第三方与其他各方的责任划分如下：4.3.1第三方对甲乙双方提供的服务质量负责。4.3.2甲乙双方对施工项目的质量和进度负责。4.3.3设计单位、监理单位等第三方对各自专业领域的服务负责。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行确定。5.3责任限额的具体数额应在合作协议中明确。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同内容进行变更，应经第三方同意。6.2合同变更后，甲乙双方应与第三方重新签订合作协议，明确新的权利和义务。7.第三方介入的费用与支付7.1第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、检测费等。7.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。7.3第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合作协议中约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3第三方介入的争议解决应遵循公平、公正、合理原则。9.第三方介入的合同解除与终止9.1第三方介入的合同解除条件与程序按本合同约定执行。9.2第三方介入的合同终止原因与后果按本合同约定执行。10.第三方介入的保密与责任10.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方对违反保密义务的行为应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.验收方案详细要求：包括验收标准、验收流程、验收时间安排、验收组成员名单等。说明：验收方案是指导验收工作的重要文件，应确保其全面性和可操作性。2.验收记录详细要求：记录验收过程中的各项数据和结论，包括但不限于验收时间、验收结果、存在问题、整改措施等。说明：验收记录是反映验收工作真实情况的记录，应确保其准确性和完整性。3.质量检测报告详细要求：提供施工过程中进行的各项质量检测报告，包括材料检测、设备检测、隐蔽工程检测等。说明：质量检测报告是保证施工质量的重要依据，应确保其科学性和权威性。4.设计变更文件详细要求：包括设计变更通知单、设计变更图纸、设计变更说明等。说明：设计变更是施工过程中常见的情况，应确保变更文件的合法性和有效性。5.材料检验报告详细要求：提供施工使用的各类材料的质量检验报告，包括原材料、半成品、成品等。说明：材料检验报告是确保施工材料质量的重要手段，应确保其真实性和可靠性。6.施工图详细要求：提供施工过程中使用的施工图，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。7.施工日志详细要求：记录施工过程中的各项活动和重要事项，包括但不限于施工进度、天气情况、人员变动等。说明：施工日志是反映施工过程的重要文件，应确保其真实性和连续性。8.甲方提供的资料详细要求：甲方提供的所有与施工项目相关的资料，包括但不限于用地规划、建设许可、环评报告等。说明：甲方提供的资料是施工项目顺利进行的重要保障，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工项目责任认定标准：乙方应承担工期延误、质量不合格、工程量增加等违约责任。示例说明：若乙方未在合同约定的工期内完成施工，应支付违约金，并承担工期延误导致的损失。2.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应承担逾期付款的违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因逾期付款造成的损失。示例说明：若甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因资金周转困难造成的损失。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方在验收过程中出现重大失误，导致验收结果不准确，应承担相应的赔偿责任。4.双方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：双方应承担泄露商业秘密的违约责任，包括赔偿对方损失。示例说明：若一方泄露了另一方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.合同变更未经对方同意责任认定标准：擅自变更合同的一方应承担违约责任，包括赔偿对方损失。示例说明：若一方未通知对方擅自变更合同，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2025年酒店式公寓施工项目竣工验收合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同生效日期5.合同期限二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目结构5.项目设计三、竣工验收标准1.竣工验收条件2.竣工验收程序3.竣工验收标准4.竣工验收报告四、验收组织及人员1.验收组织机构2.验收人员职责3.验收人员资质要求4.验收人员选拔及培训五、验收流程1.验收申请2.验收通知3.验收现场准备4.验收实施5.验收结论六、验收资料1.验收资料清单2.验收资料提交要求3.验收资料审核4.验收资料归档七、验收费用1.验收费用承担2.验收费用结算3.验收费用支付方式4.验收费用纠纷处理八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.不可抗力通知4.不可抗力证明十三、合同附件1.附件一：项目设计图纸2.附件二：施工合同3.附件三：验收标准4.附件四：其他相关文件十四、其他1.合同解释2.合同效力3.合同语言4.合同签署合同编号202510012一、合同概述1.合同名称：2025年酒店式公寓施工项目竣工验收合同2.合同双方：（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司3.合同目的：确保2025年酒店式公寓施工项目按照约定的质量、标准、进度完成，并进行竣工验收。4.合同生效日期：2025年4月1日5.合同期限：自合同签订之日起至竣工验收合格并交付使用之日止。二、项目基本情况1.项目名称：2025年酒店式公寓施工项目2.项目地点：市区街道3.项目规模：总建筑面积约平方米，共栋楼4.项目结构：框架剪力墙结构5.项目设计：由设计院设计，符合国家相关建筑规范和标准三、竣工验收标准1.竣工验收条件：（1）所有工程内容按照设计文件及施工图纸要求完成；（2）工程实体质量符合国家及行业标准；（4）所有工程资料齐全，符合验收要求。2.竣工验收程序：（1）甲方收到乙方提交的竣工验收申请报告后，应在15日内组织验收；（2）验收组由甲方、乙方及有关专业技术人员组成；（3）验收组对工程进行全面检查，包括观感质量、使用功能、安全性能等；（4）验收组对发现的问题提出整改要求，乙方应在规定期限内整改完毕。3.竣工验收标准：（1）建筑外观整洁、美观，无明显瑕疵；（2）室内装饰装修符合设计要求，无裂缝、渗漏现象；（3）设施设备安装到位，运行正常；（4）消防、安全设施完善，符合相关法规要求；（5）环境绿化、排水、供电、供暖等配套设施齐全。4.竣工验收报告：验收结束后，乙方应提交竣工验收报告，内容包括验收情况、结论及整改措施等。四、验收组织及人员1.验收组织机构：（1）甲方成立验收委员会，负责组织、监督竣工验收工作；（2）乙方负责提供验收所需的资料和条件。2.验收人员职责：（1）甲方验收人员负责组织验收，确保验收过程的公正、公平；（2）乙方验收人员负责配合验收，提供相关资料和解释。3.验收人员资质要求：（1）甲方验收人员应具备相关专业知识和经验；（2）乙方验收人员应具备施工管理和验收知识。4.验收人员选拔及培训：甲方应提前选拔具备相应资质的验收人员，并对其进行专业培训。五、验收流程1.验收申请：乙方完成工程后，向甲方提交竣工验收申请报告。2.验收通知：甲方在收到申请后，发出验收通知，确定验收时间。3.验收现场准备：乙方负责做好验收现场的准备工作，包括资料整理、环境清理等。4.验收实施：验收组按照验收标准和程序进行现场检查和评估。5.验收结论：验收组根据现场检查结果，形成验收结论。六、验收资料1.验收资料清单：（1）施工图纸及技术文件；（2）施工记录及检验报告；（3）设备、材料清单及质量证明；（4）验收报告及相关附件。2.验收资料提交要求：（1）乙方应在验收前15日内提交所有验收资料；（2）验收资料应完整、真实、清晰。3.验收资料审核：甲方对乙方提交的验收资料进行审核，确保其符合要求。4.验收资料归档：验收完成后，甲方将验收资料归档保存。七、验收费用1.验收费用承担：（1）验收费用由乙方承担；（2）验收费用包括验收人员的差旅费、食宿费等。2.验收费用结算：（1）验收结束后，乙方在10日内向甲方结算验收费用；（2）验收费用结算方式为现金支付。3.验收费用支付方式：（1）验收费用支付需提供相关发票和凭证；（2）甲方在收到发票后10日内支付验收费用。4.验收费用纠纷处理：（1）如对验收费用有异议，双方应友好协商解决；（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。八、违约责任1.违约行为定义：（1）甲方未按合同约定提供验收条件或验收资料；（2）乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的工程；（3）任何一方未按合同约定支付费用；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）违约造成的损失，违约方应予以赔偿。3.违约赔偿标准：（1）违约金按合同总价的%计算；（2）赔偿金额根据实际损失确定。4.违约纠纷解决：（1）违约纠纷解决方式为协商；（2）协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、争议解决1.争议解决方式：（1）争议通过协商解决；（2）协商不成，争议双方应提交至仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。2.争议解决机构：（1）仲裁委员会；（2）争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》执行。3.争议解决程序：（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证、听证；（4）仲裁庭作出裁决。4.争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）仲裁费用具体计算方法按照仲裁委员会规定执行。十、合同变更与解除1.合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）变更内容不得违反法律法规和合同约定。2.合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约严重，另一方有权解除合同。3.合同变更及解除程序：（1）变更或解除合同应书面通知对方；（2）变更或解除合同应经过双方签字确认。4.合同变更及解除通知：（1）变更或解除合同的通知应提前天发出；（2）通知应以书面形式发送。十一、合同终止1.合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同因双方协商一致解除；（3）合同因不可抗力无法履行。2.合同终止程序：（1）合同终止应以书面形式通知对方；（2）合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续。3.合同终止通知：（1）合同终止的通知应提前天发出；（2）通知应以书面形式发送。4.合同终止后的处理：（1）终止合同后，双方应清理债务，结清费用；（2）剩余工程如需继续施工，应重新签订合同。十二、不可抗力1.不可抗力定义：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。2.不可抗力处理：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力导致合同无法履行时，合同相应部分或全部终止。3.不可抗力通知：（1）不可抗力发生时，应在小时内通知对方；（2）通知应以书面形式发送。4.不可抗力证明：（1）双方应提供不可抗力的证明；（2）证明应具有法律效力。十三、合同附件1.附件一：项目设计图纸2.附件二：施工合同3.附件三：验收标准4.附件四：其他相关文件十四、其他1.合同解释：（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（2）合同解释以书面形式为准。2.合同效力：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同语言：（1）本合同使用中文书写；（2）如合同有其他语言版本，以中文版本为准。4.合同签署：甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）条款内容：甲方有权对乙方施工过程中的技术、质量、进度等方面进行监督和指导。（2）说明：甲方作为投资方和业主，有权对施工过程进行监管，确保项目按计划推进，符合设计要求和规范。2.甲方验收标准（1）条款内容：甲方对验收标准有最终解释权，并有权要求乙方对不符合验收标准的部分进行整改。（2）说明：甲方作为验收主导方，有权设定验收标准，并对验收过程中发现的问题进行判定和处理。3.甲方协调义务（1）条款内容：甲方有责任协调解决施工过程中出现的与周边居民、单位等相关的问题。（2）说明：甲方作为主导方，需要协调好施工过程中可能影响周边环境和社会稳定的问题。4.甲方资金支付（1）条款内容：甲方应根据合同约定，按时支付乙方工程款项，包括进度款和竣工结算款。（2）说明：甲方需按时支付工程款项，确保乙方有足够的资金继续施工，避免因资金问题影响工程进度。5.甲方违约责任（1）条款内容：甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）说明：甲方作为合同主导方，若违约，需承担相应的法律责任和经济责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）条款内容：乙方负责项目的施工组织、技术指导和现场管理。（2）说明：乙方作为施工方，对施工过程负责，有权对施工进度、质量进行控制和调整。2.乙方施工计划（1）条款内容：乙方应制定详细的施工计划，包括进度安排、资源配置等，并报甲方审核批准。（2）说明：乙方需提交施工计划，确保施工过程有序进行，同时接受甲方的监督。3.乙方技术支持（1）条款内容：乙方应提供必要的技术支持，包括施工过程中的技术指导、技术培训等。（2）说明：乙方需确保施工过程中的技术支持，以保证工程质量和施工安全。4.乙方质量保证（1）条款内容：乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，并对工程质量承担终身责任。（2）说明：乙方需对工程质量负责，确保工程交付使用后的安全性和可靠性。5.乙方违约责任（1）条款内容：乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）说明：乙方作为施工方，若违约，需承担相应的法律责任和经济责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款（1）条款内容：合同中应明确第三方中介机构的职责、权限及费用。（2）说明：第三方中介机构在合同中扮演重要角色，需明确其职责和费用，以确保合同执行过程中各方权益。2.中介机构监督（1）条款内容：中介机构有权对施工过程进行监督，确保项目符合合同约定。（2）说明：中介机构作为第三方监督机构，有权对施工过程进行监督，确保施工质量和进度。3.中介机构报告（1）条款内容：中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进度、质量、费用等方面的报告。（2）说明：中介机构需定期报告项目情况，以便甲方和乙方了解项目进展，及时调整策略。4.中介机构费用（1）条款内容：中介机构费用由甲方、乙方按合同约定比例分担。（2）说明：中介机构费用由合同双方共同承担，确保中介机构能独立、客观地履行职责。5.中介机构责任（1）条款内容：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任。（2）说明：中介机构需对其工作负责，如因自身原因造成损失，需承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工合同3.验收标准4.其他相关文件，包括但不限于：施工图纸及技术文件施工记录及检验报告设备、材料清单及质量证明验收报告及相关附件甲方验收委员会名单及职责乙方施工组织机构及人员名单中介机构资质证明及服务内容二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供验收条件或验收资料；乙方未按合同约定完成工程或提供不合格的工程；任何一方未按合同约定支付费用；任何一方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定、验收标准、法律法规及行业标准；违约行为的认定需由验收委员会或仲裁机构根据实际情况进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.竣工验收：指在工程完成后，由建设单位或其委托的验收机构对工程进行全面检查，确认工程是否符合设计要求和规范的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：甲方应按合同约定支付工程款项，如逾期支付，应支付违约金。2.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：乙方应立即整改，并承担由此产生的额外费用。3.问题：中介机构未能履行监督职责。解决办法：中介机构应加强监督，如发现问题，应及时通知甲方和乙方。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.酒店式公寓建设项目；2.施工项目竣工验收；3.甲方为房地产开发企业；4.乙方为建筑工程施工企业；5.存在第三方中介机构参与监督。全文完。2025年酒店式公寓施工项目竣工验收合同2合同编号_________一、合同主体甲方：______（酒店式公寓业主或委托代理单位名称）地址：______（详细地址）联系人：______（负责人姓名）联系电话：______（联系电话）乙方：______（施工单位名称）地址：______（详细地址）联系人：______（负责人姓名）联系电话：______（联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据甲方要求，对位于______的酒店式公寓项目进行施工建设。乙方具备相关资质，具备完成该项目的施工能力。经甲乙双方友好协商，达成如下共识。2.2目的为确保酒店式公寓项目按照约定质量和进度完成施工，双方签订本合同，明确各自的权利、义务和责任。三、定义与解释3.1专业术语1）竣工验收：指项目完成后，甲方、乙方及其他相关方对工程质量、安全、环保、消防、卫生等方面进行综合评定，确认项目符合相关法规、标准和设计要求。2）工程款：指甲方按照约定支付给乙方的工程费用，包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。3.2关键词解释1）酒店式公寓：指集居住、休闲、娱乐、商务等功能于一体的综合型公寓。2）施工：指乙方按照甲方要求，在约定的时间和地点内，完成酒店式公寓项目的施工任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、安全、环保等要求完成施工任务。2）甲方有权对乙方在施工过程中出现的质量问题、安全事故等进行监督检查。3）甲方应按时足额支付工程款。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照约定的时间、质量、安全、环保等要求完成施工任务。2）乙方应积极配合甲方进行质量、安全、环保等方面的监督检查。3）乙方应承担因施工质量、安全事故等给甲方造成的损失。4）乙方应按时足额开具发票，甲方在收到发票后应及时支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工工期为______个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：______。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在施工地点完成酒店式公寓项目的施工任务。施工过程中，乙方应确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同履行完毕，双方签订合同终止协议；2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；3）甲方或乙方单方解除合同。6.3终止程序1）合同终止前，双方应协商一致；2）合同终止后，双方应按照约定进行清算。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将施工地点恢复原状；2）双方应按照约定处理工程款支付、质量保证期等问题。七、费用与支付7.1费用构成1）施工费用：包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装工程、室外工程等施工直接费用。2）材料费用：包括各类建筑材料的采购费用。3）人工费用：包括施工人员工资、福利及社会保险等费用。4）其他费用：包括工程监理费、设计费、临时设施费、交通费、税费等。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，采用银行转账的方式支付工程款。2）乙方应提供正规发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付相应款项。7.3支付时间1）工程进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。2）竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工验收报告及发票后五个工作日内支付结算款。3）质保期满无质量问题后，甲方在收到乙方提交的质保期满验收报告及发票后五个工作日内支付质保金。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件后，五个工作日内完成支付。2）甲方支付工程款时，应扣除乙方因违约行为应承担的违约金。3）甲方支付工程款后，如乙方发生违约行为，甲方有权暂停支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2）甲方未能按合同约定提供施工所需场地、资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）乙方未能按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的万分之五计算。2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金。2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2）双方约定需要保密的其他事项。9.2保密期限1）保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、政府禁令等；3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切措施减少损失；2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、政府禁令等；3）社会异常事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2）经双方同意，可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、保密等事项的；2）法律法规规定不得转让的；3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对酒店式公寓项目的最终验收权。2）乙方保留对施工过程中发现的设计缺陷、质量问题等的改进权。13.2特殊权力保留1）双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可经双方协商一致后，对合同相关条款进行修改或补充。2）如乙方在施工过程中发现甲方提供的资料存在重大错误，乙方有权要求甲方承担相应责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）经双方签字盖章的补充协议与本合同具有同等法律效力。2）补充协议的签订不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应按照合同约定，相互协作，确保项目顺利实施。2）甲方应积极配合乙方完成施工过程中的各项工作。15.2协作与配合方式1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。2）乙方在施工过程中，如需甲方协助，应及时通知甲方，甲方应在合理范围内提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就酒店式公寓施工项目竣工验收事宜的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2）任何增减条款，均应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：________________________附件及其