2024年重点工程配套土地转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重点工程配套土地转让合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的地方性政策2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方联系方式3.土地转让的基本情况3.1土地转让的地点3.2土地转让的面积3.3土地转让的性质3.4土地转让的用途4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格4.2价格调整机制4.3支付方式及期限4.4预付款及尾款支付5.土地转让条件及要求5.1土地使用条件5.2建设项目要求5.3环境保护要求5.4土地利用规划要求6.土地权属变更手续及费用6.1土地权属变更手续6.2权属变更费用6.3手续办理期限6.4权属变更风险承担7.土地使用期限及续期7.1土地使用期限7.2土地续期条件7.3续期手续及费用7.4续期申请期限8.土地转让税费承担8.1土地转让税费种类8.2税费承担方式8.3税费缴纳期限8.4税费缴纳证明9.合同生效、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿计算方法10.4违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构11.4争议解决费用12.合同的修改、补充和终止12.1合同修改程序12.2合同补充条款12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理13.合同的附件13.1附件一：土地转让协议书13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效日期14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.3合同适用的地方性政策本合同适用出让方所在地的地方性政策，包括但不限于土地出让政策、土地使用政策等。2.双方基本信息2.1出让方基本信息出让方名称：X有限公司法定代表人：X住所地：X2.2受让方基本信息受让方名称：X房地产开发有限公司法定代表人：X住所地：X2.3双方联系方式出让方联系方式：电话：X，邮箱：X受让方联系方式：电话：X，邮箱：X3.土地转让的基本情况3.1土地转让的地点土地转让地点：X省X市X区X街道X号3.2土地转让的面积土地转让面积：10000平方米3.3土地转让的性质土地转让性质：出让3.4土地转让的用途土地转让用途：住宅、商业、办公综合用地4.土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格土地转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000）4.2价格调整机制如遇国家政策调整，土地转让价格按国家相关政策执行。4.3支付方式及期限支付方式：分期支付支付期限：首付款在合同签订后30日内支付，剩余款项在土地权属变更手续办理完毕后30日内支付。4.4预付款及尾款支付预付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）尾款：人民币玖仟伍佰万元整（￥95,000,000）5.土地转让条件及要求5.1土地使用条件受让方须按照土地出让合同约定的用途进行开发建设。5.2建设项目要求受让方须在土地转让后三年内完成项目建设，并取得相关竣工验收合格证明。5.3环境保护要求受让方须遵守国家及地方有关环境保护的规定，确保项目建设和运营过程中的环境保护要求。5.4土地利用规划要求受让方须按照土地利用规划要求进行项目建设，不得擅自改变土地用途。6.土地权属变更手续及费用6.1土地权属变更手续受让方须在土地转让后按照国家及地方相关规定办理土地权属变更手续。6.2权属变更费用权属变更费用由受让方承担。6.3手续办理期限土地权属变更手续办理期限为自土地转让之日起30个工作日内。6.4权属变更风险承担因权属变更手续办理过程中产生的风险由受让方承担。8.土地转让税费承担8.1土地转让税费种类土地转让税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担方式税费由受让方承担，并按照国家及地方相关政策规定缴纳。8.3税费缴纳期限税费缴纳期限为土地权属变更手续办理完毕后30日内。8.4税费缴纳证明受让方应向出让方提供税费缴纳的合法证明。9.合同生效、解除及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正。9.3合同终止条件1.土地转让完成，土地权属变更手续办理完毕；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同解除或终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续。10.违约责任10.1违约行为及认定违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定办理土地权属变更手续、未按约定进行项目建设等。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。10.4违约争议解决违约争议解决方式为协商、调解或诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决原则争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.2争议解决途径争议解决途径包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。11.3争议解决机构争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构或人民法院。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同的修改、补充和终止12.1合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同终止程序合同终止需双方书面确认，并按照相关法律法规办理手续。12.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律法规规定处理相关事宜。13.合同的附件13.1附件一：土地转让协议书13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：付款凭证13.4附件四：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点：X省X市X区X街道X号14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、中介等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）土地评估；（2）项目可行性研究；（3）法律咨询；（4）工程监理；（5）融资服务；（6）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，需引入第三方提供服务的，由一方提出申请，另一方同意后，共同确定第三方。2.2第三方介入的确认甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。2.3第三方介入的实施第三方根据服务协议，按照甲乙双方的要求，独立开展相关工作。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，并经甲乙双方确认。3.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方与第三方应协商一致，并签订补充协议。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的保密义务第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方介入的独立责任第三方在履行服务协议过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。5.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。5.4第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照服务协议约定的争议解决方式处理。6.第三方介入后的合同调整6.1合同条款的调整第三方介入后，如需调整合同条款的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2合同履行期限的调整第三方介入后，如需调整合同履行期限的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.3合同终止的条件第三方介入后，如需终止合同的，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定或法律法规规定办理手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议书详细要求：协议书应包含合同双方的基本信息、土地转让的基本情况、转让价格及支付方式、土地转让条件及要求、合同生效、解除及终止、违约责任等内容。附件说明：本附件为合同的核心文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：土地权属证明文件详细要求：提供出让方拥有的土地所有权证书或土地使用权证书等证明文件。附件说明：本附件用于证明出让方对转让土地的权属。3.附件三：付款凭证详细要求：提供受让方支付的预付款和尾款的相关凭证，如银行转账记录、支票等。附件说明：本附件用于证明受让方已按照合同约定支付款项。4.附件四：土地评估报告详细要求：由具有资质的土地评估机构出具的评估报告，明确土地的市场价值。附件说明：本附件用于确定土地转让价格。5.附件五：项目可行性研究报告详细要求：由具有资质的咨询机构出具的项目可行性研究报告，分析项目建设的可行性。附件说明：本附件用于证明项目建设的合理性。6.附件六：法律意见书详细要求：由律师出具的法律意见书，对合同条款的法律效力进行评估。附件说明：本附件用于确保合同符合法律法规的要求。7.附件七：工程监理报告详细要求：由具有资质的工程监理机构出具的监理报告，监督工程质量。附件说明：本附件用于确保项目建设质量符合合同约定。8.附件八：融资服务协议详细要求：由金融机构出具的融资服务协议，明确融资条件及还款方式。附件说明：本附件用于证明融资服务的落实。9.附件九：其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如环境影响评价报告、施工许可证等。附件说明：本附件用于证明合同履行过程中相关手续的办理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按时支付款项；出让方未按时办理土地权属变更手续；受让方未按约定进行项目建设；第三方未按时完成服务或服务不符合约定；双方未按约定履行保密义务；双方未按约定解决争议。2.违约责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；违约行为导致另一方遭受直接经济损失；违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定。3.违约责任示例说明：受让方未按时支付预付款，违约方（受让方）应向守约方（出让方）支付违约金，违约金为预付款的10%；出让方未按时办理土地权属变更手续，违约方（出让方）应向受让方支付违约金，违约金为土地转让价格的1%；第三方未按时完成土地评估，违约方（第三方）应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的10%。全文完。2024年重点工程配套土地转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同生效条件2.土地转让概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.转让条件3.1转让价格3.2转让方式3.3转让期限3.4付款方式4.土地交付4.1土地交付时间4.2土地交付地点4.3土地交付手续4.4土地交付条件5.土地使用5.1土地使用年限5.2土地使用范围5.3土地使用要求5.4土地使用限制6.土地权属变更6.1土地权属变更手续6.2土地权属变更费用6.3土地权属变更时间6.4土地权属变更责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期10.5合同终止程序11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件11.4合同解释12.合同附件12.1土地转让协议书12.2土地使用权证12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署当事人14.合同附件签署14.1合同附件签署日期14.2合同附件签署地点14.3合同附件签署当事人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年重点工程配套土地转让合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方当事人：（1）甲方（转让方）：[甲方全称]（2）乙方（受让方）：[乙方全称]1.4合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。第二条土地转让概述2.1土地位置：[具体地理位置描述]2.2土地面积：[具体面积，如：100亩]2.3土地用途：[具体用途，如：工业用地]2.4土地权属：甲方拥有该土地的完全所有权，依法享有土地使用权。第三条转让条件3.1转让价格：[具体转让价格，如：人民币1000万元]3.2转让方式：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方支付转让价款。3.3转让期限：[具体转让期限，如：自合同生效之日起X年]3.4付款方式：乙方应于合同生效之日起X个工作日内，一次性向甲方支付全部转让价款。第四条土地交付4.1土地交付时间：甲方应在合同生效之日起X个工作日内，将土地使用权及相关文件交付给乙方。4.2土地交付地点：[具体交付地点]4.3土地交付手续：甲方应协助乙方办理土地权属变更手续。4.4土地交付条件：甲方应确保土地权属清晰，无争议，且符合法律法规及政策要求。第五条土地使用5.1土地使用年限：[具体使用年限，如：50年]5.2土地使用范围：乙方应按照合同约定的土地用途使用土地。5.3土地使用要求：乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及政策要求，合理利用土地资源。5.4土地使用限制：乙方不得将土地用于违反法律法规及政策规定的用途。第六条土地权属变更6.1土地权属变更手续：甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，确保乙方获得土地使用权证书。6.2土地权属变更费用：土地权属变更费用由乙方承担。6.3土地权属变更时间：甲方应在合同生效之日起X个工作日内，完成土地权属变更手续。6.4土地权属变更责任：若因甲方原因导致土地权属变更手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，双方应尽力解决争议。7.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八条违约责任8.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付土地或相关文件；（2）甲方未协助乙方办理土地权属变更手续；（3）乙方未按约定时间支付转让价款；（4）乙方未按约定用途使用土地；（5）任何一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担：（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的X%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的X%；（3）任何一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿：（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失；（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4违约处理程序：（1）违约方应在收到违约通知后X个工作日内，采取补救措施；（2）若违约方未采取补救措施或补救措施不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失；（3）违约方拒绝支付违约金和赔偿损失的，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违约，经对方催告后仍未采取补救措施或补救措施不足以弥补损失的；（2）一方违反法律法规及政策规定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，乙方应返还甲方已支付的转让价款；（2）合同解除后，甲方应返还乙方已支付的土地使用费；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余义务。9.4合同解除责任：（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：[具体生效日期]10.3合同终止条件：（1）合同约定的转让期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期：[具体终止日期]10.5合同终止程序：（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十一条其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达：本合同约定的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同解释：本合同以中文文本为准，如合同条款有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十二条合同附件12.1土地转让协议书12.2土地使用权证12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署日期：[具体签署日期]13.2合同签署地点：[具体签署地点]13.3合同签署当事人：甲方代表签字/盖章，乙方代表签字/盖章第十四条合同附件签署14.1合同附件签署日期：[具体签署日期]14.2合同附件签署地点：[具体签署地点]14.3合同附件签署当事人：甲方代表签字/盖章，乙方代表签字/盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位、咨询机构等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事务，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任范围、费用支付等事项。第五条第三方权利义务5.1第三方应遵守国家法律法规及政策规定，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保证其履行职责。5.3第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需征得甲乙双方同意。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应立即通知甲乙双方，并协助双方解决纠纷。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并支付给第三方。7.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。第八条第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。8.2第三方介入期限届满或合同终止后，第三方应立即退出介入事项。第九条第三方介入终止9.1如第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，第三方应立即停止介入事项，并退还甲乙双方已支付的费用。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方介入费用清单；（3）第三方介入期限表；（4）第三方介入工作计划。第十二条第三方介入合同的签署12.1第三方介入合同应由甲乙双方代表签字/盖章，第三方代表签字/盖章。12.2第三方介入合同自各方签字/盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地转让协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的权利和义务，包括土地转让的价格、交付时间、交付条件等。说明：本附件是合同的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实、有效，并由甲方提供。说明：本附件是证明甲方拥有土地所有权的法律文件。3.土地权属变更申请表详细要求：申请表应填写完整，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件是办理土地权属变更手续的必要文件。4.付款凭证详细要求：付款凭证应清晰、完整，证明乙方已支付转让价款。说明：本附件是证明乙方履行付款义务的证据。5.土地交付确认书详细要求：确认书应详细列明土地交付的时间、地点、状态等。说明：本附件是证明土地已交付的文件。6.土地使用协议详细要求：协议应明确土地使用的年限、范围、要求等。说明：本附件是规范乙方使用土地的文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的依据。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、费用等。说明：本附件是第三方介入合同的组成部分。9.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件是合同变更的正式文件。10.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：本附件是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地或相关文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的X%。示例：甲方未在合同约定的时间内交付土地，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的X%。示例：乙方未在合同约定的时间内支付转让价款，应向甲方支付违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未协助乙方办理土地权属变更手续。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未协助乙方办理土地权属变更手续，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用土地。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定用途使用土地，造成土地资源浪费，乙方应赔偿损失。5.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反法律法规及政策规定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：任何一方违反法律法规导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。全文完。2024年重点工程配套土地转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让概述2.1土地转让背景2.2土地转让目的3.土地转让条件3.1土地转让范围3.2土地转让价格3.3土地转让方式4.土地交付与使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地使用期限5.土地权属变更手续5.1土地权属变更申请5.2土地权属变更审批5.3土地权属变更登记6.土地转让费用及支付方式6.1土地转让费用组成6.2土地转让费用支付时间6.3土地转让费用支付方式7.付款保证7.1付款保证方式7.2付款保证期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1土地转让协议10.2土地权属证明10.3其他相关文件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同变更与解除14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.土地转让概述2.1土地转让背景2.2土地转让目的2.2.1乙方取得转让地块后，用于_______项目开发建设。3.土地转让条件3.1土地转让范围3.1.1转让地块总面积为_______平方米，具体位置详见附图。3.2土地转让价格3.2.1土地转让价格为人民币_______元，总计_______万元。3.3土地转让方式3.3.1乙方应按照本合同约定，一次性支付土地转让款。4.土地交付与使用4.1土地交付时间4.1.1甲方应在_______年_______月_______日前将转让地块交付给乙方。4.2土地使用条件4.2.1乙方在取得转让地块后，应按照土地规划用途进行开发建设。4.3土地使用期限4.3.1土地使用期限为_______年，自土地交付之日起计算。5.土地权属变更手续5.1土地权属变更申请5.1.1乙方应在取得转让地块后_______日内，向土地管理部门提交土地权属变更申请。5.2土地权属变更审批5.2.1土地管理部门应在收到乙方提交的土地权属变更申请后_______日内，完成审批手续。5.3土地权属变更登记5.3.1乙方应在土地权属变更审批通过后_______日内，办理土地权属变更登记手续。6.土地转让费用及支付方式6.1土地转让费用组成6.1.1土地转让费用包括土地转让价款、税费、手续费等。6.2土地转让费用支付时间6.2.1乙方应在土地交付前_______日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。6.3土地转让费用支付方式6.3.1乙方应采用银行转账方式支付土地转让款。7.付款保证7.1付款保证方式7.1.1乙方应提供银行出具的付款保证书，作为付款保证。7.2付款保证期限7.2.1付款保证期限为自土地交付之日起_______个月。7.3违约责任7.3.1若乙方未按时支付土地转让款，应向甲方支付_______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1仲裁应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件a)合同约定的期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)违约方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，对方有权解除合同。10.合同附件10.1土地转让协议10.1.1本合同附件一为土地转让协议，与本合同具有同等法律效力。10.2土地权属证明10.2.1本合同附件二为土地权属证明，证明甲方对该地块享有合法权利。10.3其他相关文件10.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：a)土地规划许可证；b)土地使用权证书；c)土地转让审批文件；d)双方协商达成的其他文件。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起_______年。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付_______万元的违约金。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的解决，由_______人民法院管辖。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同变更与解除13.3.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3合同签署人14.3.1甲方代表（签字）：_______14.3.2乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方、监理单位、咨询机构、担保机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受委托时所承担的责任限额。2.2第三方责任限额由第三方自行确定，并在其合同或协议中予以明确。3.第三方介入情形a)土地转让过程中需要进行资产评估；b)土地转让过程中需要进行工程监理；c)土地转让过程中需要进行施工；d)土地转让过程中需要进行咨询服务；e)土地转让过程中需要进行担保；f)双方协商一致的其他情形。4.第三方选择与授权4.1第三方的选择由甲方或乙方根据实际情况自行决定。4.2甲方或乙方应与第三方签订书面合同或协议，明确双方的权利义务。4.3甲方或乙方应在合同或协议中授权第三方执行其在本合同项下的职责。5.第三方权利与义务5.1第三方在本合同项下的权利：a)获取与执行其职责所需的信息；b)根据合同或协议约定，收取相应费用；c)享有合同或协议中约定的其他权利。5.2第三方在本合同项下的义务：a)严格按照合同或协议约定履行职责；b)对执行职责过程中获取的信息保密；c)对执行职责过程中发生的任何违约行为承担相应责任；d)依照合同或协议约定支付相关费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由其与甲方或乙方签订的合同或协议约定。6.2第三方与甲乙方之间的关系，由本合同约定。6.3第三方在执行职责过程中，应与甲乙方保持良好沟通，确保合同或协议的顺利履行。7.第三方责任承担7.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其接受委托时所承担的责任。7.2第三方因执行职责过程中的疏忽、过失或其他原因造成甲方或乙方的损失，由第三方自行承担。7.3甲方或乙方因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担相