保险公司租赁合同

保险公司租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为从事保险业务的公司，乙方拥有位于__________的办公场所，甲乙双方经友好协商，就甲方租赁乙方办公场所事宜达成如下协议：一、租赁场所及面积1.甲方租赁乙方位于__________的办公场所，建筑面积为__________平方米。2.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。三、租赁用途甲方租赁乙方办公场所仅用于从事保险业务，不得用于其他非法用途。四、维修责任1.租赁期内，乙方负责对租赁场所进行必要的维护和修理。2.因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担维修费用。五、保险责任1.甲方应自行办理与租赁场所相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。2.乙方应办理租赁场所的一切物业保险，并确保甲方在保险赔偿范围内得到赔偿。六、提前解除合同1.租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。七、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。2.合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文档2.租赁场所的房产证复印件3.租赁场所的平面图4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.租赁用途的相关批准文件7.保险单据复印件8.甲方支付租金的银行转账凭证9.乙方开具的租金收据10.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金：指甲方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按约定提供租赁场所：指乙方未按照合同约定提供合格的租赁场所，影响甲方正常经营。3.甲方未按照约定使用租赁场所：指甲方将租赁场所用于非法用途或违反合同约定的用途。4.乙方未按约定维修租赁场所：指乙方未按照合同约定对租赁场所进行必要的维护和修理。5.提前解除合同的违约行为：指未按照合同约定提前通知对方解除合同或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.承租方：指履行租赁合同甲方义务的自然人、法人和其他组织。2.出租方：指履行租赁合同乙方义务的自然人、法人和其他组织。3.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。4.租赁期限：指甲方租赁乙方办公场所的约定时间。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额的经济赔偿。6.租赁用途：指甲方在租赁场所进行的具体业务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如甲方忘记支付租金，可提醒甲方及时支付；如甲方资金流转问题，可与甲方协商分期支付。2.租赁场所维修问题：如乙方未按约定维修，可与乙方沟通要求其履行维修义务；如维修费用争议，可协商解决或申请第三方评估。3.非法用途使用问题：如甲方被发现使用租赁场所从事非法活动，应及时制止并解除合同。4.提前解除合同争议：如双方对提前解除合同有争议，可提