工程造价管理2

造价管理习题整理第一章一、【名词解说】1、建设工程：由固定财产重生产的有关单位，经过固定财产重生产活动创建的切合原定生产目的、用途的固定财产或固定财产系统.2、施工图估量:在施工图设计阶段，依据施工图设计内容、估量定额、估量单价等依照，计算工程估量价的文件。3、建筑安装工程价钱:建筑安装产品价值的钱币表现。在工料单价法下,其由：直接费、间接费、收益、税金等构成；在综合单价法下，其由:分部分项工程量清单花费、举措项目清单花费、其余项目清单花费、规费和税金等构成。4、造价工程师：指由国家授与资格并准予注册后执业，特意接受某个部门或某个单位的指定、拜托或邀请，负责并辅助其进行工程造价的计价、订价及管理业务，以保护其合法权益的一种独立设置的职业的从业人员。5、全面造价管理模式:对建设工程推行:全过程、全因素、全风险、全团队的造价管理模式，即对工程建设的所有资源实行全方向的造价管理.二、【简答题】1、简述传统工程造价管理模式及其限制性。⑴传统工程造价管理模式：经过国家或地方一致规定的一致工程定额，进行工程造价确立和控制的管理模式。此模式只好与工程项目的计划管理系统相适应，不切合工程造价管理市场化的发展趋向。⑵限制性：①鉴于统必定额管理;②一般重视于工程实行阶段的造价管理；③是静态的，价钱确实定不考虑索赔因素。2、简述我国现行的造价工程师职业资格制度及其主要内容。⑴我国造价工程师职业资格制度：国家建设行政主管部门或其受权的行业协会，依据国家法律法例拟订的，规范造价工程师执业行为的系统化的规章制度以及有关组织系统的总称.⑵主要内容:考试制度和资格标准；注册制度和执业范围与规程、规范系统；持续教育制度；纪律检查和行业监察制度；行业服务质量管理制度；风险管理与保险制度；造价工程师职业道德规范等。3、简述我国建设项目的详细计价程序。⑴经历:进行估价准备、做好有关询价、确立计价标准、计算工程量、估量工程价钱五个阶段。⑵①从分项工程下手,计算直接工程费=分项工程计价标准×分项工程量。②分部工程：直接工程费=Σ分项工程直接费。③单位工程：1)单位工程价钱=[Σ分部工程直接费×（1＋其余直接成本费率)×（1＋间接费率）]×（1+收益率)×（1＋税率)；2）其余工程花费。④单项工程：单项工程价钱=Σ单位工程价钱＋其余工程花费（仅一个单项工程时）⑤建设项目:项目总价钱=Σ单项工程价钱＋其余工程花费＋预备费－回收金额.4、简述我国工程计价的“多次性”特点及其意义。5、我国现阶段为何要实行工程量清单计价？⑴工程量清单计价：在建设工程招招标中，由招标人编制反应工程实体耗费和举措性耗费的工程量清单,作为招标文件的构成部分供应给招标人，由招标人依照现行的工程量清单计价规范的规定及招标人供应的工程量清单的工程内容和数据，自行编制有关的综合单价，自主报价，确立建设工程造价的计价方式。⑵原由:有益于：①和国际老例接轨；②发挥工程造价优化资源配置的作用。第二章一、【名词解说】1、人工耗费量指标：达成估量定额中每一分项工程（或构造构件）所必要的所有工序的用工总量,它由达成该分项工程的:基本用工、幅度差用工、超运距用工、辅助用工四个部分的用工量构成。且详细规定出：达成该分项工程的:总工日数和均匀薪资等级.2、公司定额：施工公司自主确立的在公司正常的施工条件下，达成必定计量单位的合格建筑安装工程的分项工程(或构造构件)所需的人工、资料、施工机械台班耗费量的标准。是我国当前推行按《建设工程量清单计价规范》进行招招标时，招标单位编制、计算招标报价所使用的一种详细施工公司的计价定额。3、概算指标：国家建设行政主管部门或其受权单位规定的:房子每平方米、每百平方米建筑面积（或每千立方米建筑体积）或每座修建物的直接费指标及其人工、资料、施工机械台班耗费量指标。4、分项工程单位估价：有关单位依照特定的编制依照规定的：达成某种定额计量单位值的分项工程（或构造构件)所需的：人工费、资料费、施工机械使用费的钱币指标标准。5、分项工程综合单价:国内现阶段推行工程量清单计价模式下的计价标准。是由达成必定单位的合格分项工程（或构造构件）所需的:直接费、间接费、收益、税金以及风险花费等内容.6、间接费率：有关单位拟订的间接费所含花费的取费标准，一般是以综合百分率指标的形式赐予规定。7、工程量清单计价：在建设工程招招标中，由招标人编制反应工程实体耗费和举措性耗费的工程量清单，作为招标文件的构成部分供应给招标人，由招标人依照现行的工程量清单计价规范的规定及招标人供应的工程量清单的工程内容和数据，自行编制有关的综合单价，自主报价，确立建设工程造价的计价方式.该方式下的建筑安装工程造价由：分部分项工程费、举措项目费、其余项目费、规费和税金构成.二、【简答题】1、简述工程实物定额的内容及其主要差别。⑴实物定额：工程建设有关单位用科学方法例定的，在特定的生产技术条件下,达成必定计量单位的合格建筑安装工程产品,所需的：人工、资料、施工机械台班的耗费量标准。包括：估量定额、概算定额、公司定额、施工定额。⑵主要差别:①编制主体不一样；②编制依照的规范类资料不一样；③定额水平不一样；④定额作用不一样.2、简述工程单价标准的内容及其主要差别。⑴工程单价标准：用于工程计价的钱币指标。包含：基础单价、分项工程单位估价、分项工程综合单价、分项工程单价。⑵主要差别:①编制人不一样；②编制依照不一样;③单价水平不一样；④单价构成不一样；⑤单价作用不一样。3、建设工程花费定额的计算基数为何要分类,怎样分类？⑴原由：①间接费无图纸作为计算依照，一定依照基数来进行计算.②基数的采用既要方便，又要合理。③不一样性质的工程,采用不一样的基数.⑵分类:①包工包料的建筑工程：因其人工费、资料费、机械使用费所占的比重稳固，变化呈规律性，合用于以直接费系列数据为计算基数。②单包的建筑工程、人工大型土石方建筑工程、独自承包的装饰工程、维修工程、各样安装工程：因其人工费、资料费、机械使用费的比重不稳固，变化无规律，合用于以人工费系列数据为计算基数。4、常用的投资估量指标有哪些？答：常用投资估量指标有：资本周转率估量指标、单位生产能力估量指标、生产规模估量指标、分项比率估量指标、花费比率估量指标、系数估量指标、单元估量指标、单位面积估量指标等.5、简述建设工程工程量清单计价规范的构成及其与定额计价的差别.⑴构成：《建设工程工程量清单计价规范》由正文和附录两大多数,合计264节，2019

个清单项目构成。①正文：计价规范的使用指南。共五章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量及其计价钱式。②附录：包含：项目编码、项目名称、项目特点、计量单位、工程量计算规则和工程内容等.共五个，分别为:建筑工程工程量清单项目及计算规则；装饰装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的工程量清单及计算规则。⑵差别：①造价构成不一样；②分项工程单价的内容及其反应的耗费量水平不一样;③单位工程项目区分不一样；④计价依照不一样。第三章一、【名词解说】1、土地使用费：依照法定标准有偿获得国有土地使用权并按合同规定，每年向国家支付的花费.主要包含：土地征用及拆迁赔偿费、土地使用权出让金等.2、建设单位管理费：建设项目从：立项、筹建、建设、结合试运行、完工查收交托使用及后评估等全过程管理所需的花费.包含:建设单位创办费、建设单位经费两项。3、预备费：考虑建设期可能发生的风险因素而致使的建设花费增添的花费。包含：基本预备费、价差预备费。4、回收金额：建设项目在实行过程中或项目完工以后能够回收的资本额。包含：在矿山建设中所获取的矿产品价钱；试生产中的产品收入；拆掉建设场所上原有房子、修建物等回收的资本额；建设场所上砍伐树木、发掘树根等的收入；施工暂时设备拆掉后的残值收入等。二、【简答题】1、简述单位工程价钱的编制依照.⑴国家有关的法律法例、规程规范等；⑵同意的可行性研究报告及投资估量；⑶设计图纸等有关资料；⑷现行的有关定额、标准等；⑸项目所在地：自然、技术、经济条件等资料;⑹有关的合同、协议、其余有关资料等。2、简述用实物法编制单位工程价钱的详细步骤。答：详细步骤：①进行编制准备工作;②列出分部分项工程项目；③计算分项项目工程量;④进行工料剖析，计算直接工程费;⑤计算其余成本额、收益、税金;⑥计算单位工程价钱;⑦计算技术经济指标;⑧拟写编制说明，达成文本文件。3、简述设备及其安装工程概算、估量编制的主要差别。⑴国产非标准设备原价确实定不一样：前者：指标法；后者：价钱因素计算法。⑵定额安装费确实定不一样：前者:概算指标估量；后者:与土建单位工程估量编制相像，包含：估价准备、列项、计算工程量、套价等.4、简述建设工程其余花费的主要花费内容.⑴土地使用费：主要包含：土地征用及拆迁赔偿费、土地使用权出让金等.⑵与项目建设有关的其余花费:主要包含：建设单位管理费、勘探设计费、研究试验费、工程承包费、建设单位暂时设备费、工程监理费、工程保险费、引进技术和入口设备其余花费等。⑶与将来公司生产经营有关的其余花费:主要包含:结合试运行费、生产准备费、办公和生活家居购买费等。5、简述综合价钱计算表的填制要求及反应的主要指标。答：综合价钱计算表按单位工程相应次序填列、按花费构成次序填列，以综合反应三项指标:价钱指标、技术经济指标、花费构成指标。第四章一、【名词解说】1、建设工程合同：拥有同样法律地位的有关法人为实现某种建设工程的特定目的,签署的确立互相权益和义务关系的协议.2、建设工程合同管理：对建设工程各种合同的依法订立和执行所做的全过程、全方向的管理。3、施工索赔：在工程承发包合同的执行中，当事人一方对因非自己原由所承受的损失，通过合法程序和门路，向过错方或责任方讨取赔偿或赔偿。4、反索赔：即“逆向索赔”，指被索赔的一方据理否认、驳回索赔方的索赔要求，或对因索赔方的过错或责任造成的损失提出索赔要求.5、仲裁:经过仲裁组织,依照仲裁程序,由仲减员作为裁判，对合同纠葛进行判决，解决合同纠葛的方法。6、要点抽查法：对价钱文件中的要点分部分项工程、要点价钱因素进行审察的方法。合用于:技术经济指标基本切合惯例值的中小型项目。二、【简答题】1、简述工程造价管理的主要内容及各阶段的详细工作。⑴主要内容：①工程造价的合理确立；②工程造价的有效控制.⑵各阶段的详细工作：①决议阶段：投资估量的编制、审察;有关因素管理。②设计阶段：限额设计;该阶段工程造价的编制、审察.③招招标阶段：招标方造价管理；招标方造价管理.④施工阶段：工程更改管理；工程索赔管理;结算价的编审。⑤完工阶段：工程完工决算价的编制、审察。2、简述建设工程合同的主要种类及主要合同条款。⑴建设工程合同的主要种类:①按标的的内容分：建设工程：可行性研究合同、勘探合同、设计合同、施工合同、监理合同、劳务与技术服务合同、资料设备等供应合同样。②按当事人之间的关系分:总包合同、分包合同.③按合同的价钱形式分：总价合同；单价合同；成本赔偿合同。⑵主要合同条款：1）合同的必备条款：①当事人名称、国籍、地址的条款；②签约日期、地址的条款；③对于合同标的的条款；④对于价钱、支付的条款;⑤履约限期、地址、方式等的条款；⑥对于违约赔偿及其余责任的条款等。合同的采用条款：①对于合同转让的条款;②解决合同争议的条款；③合同使用文字及其效劳的条款；④履