广州市某楼盘开盘策划方案

广州进行时广告有限公司荣誉出品20081008国际生活“星”体验明星名车闪耀星城暨星城国际花园盛情开盘国际生活“星”体验明星名车闪耀星城暨星城国际花园盛情开盘主题解读——明星、名车、盛典的气氛等众多元素集中于星城国际花园，同时结合有效的媒体传播，制造全城关注的焦点，让目标购买者不仅能深入了解星城国际花园的居住价值，更能通过现场活动，充分体验星城国际的国际级人居氛围。国际生活“星”体验策略引爆点A香港“家好月圆”杨怡出席星城国际花园开放盛典策略引爆点B国宝级名人座驾助兴星城国际花园开放盛典活动元素活动主题：活动时间：2008年10月25日活动地点：东莞寮步星城国际花园销售现场受邀对象：合富客户/目标消费群/领导/媒体主办单位：星城国际花园

国际生活“星”体验明星名车闪耀星城暨星城国际花园盛情开盘活动要求

通过开盘公关活动彰显星城国际花园的品牌形象；星城国际花园的开盘活动以盛大庆典和华丽场面来推高现场销售气氛；设计符合楼盘调性的活动，吸引客户并提升星城国际的知名度；提供尊贵的服务和良好的氛围让客户在愉快的心情下购房；提供附加值的服务，拉近与客户的情感关系，让客户对楼盘建立更深的信任，从而带动身边人购买，达到销售目的。

终极目的：建立品牌形象，打响星城国际花园名气，促进销售。活动构成开盘大红，加强客户对楼盘的信心和吸引更多潜在客户．星城国际花园盛世开盘Part1：开盘氛围包装Part2：活动亮点Part3：尊贵礼遇1.庆典空飘和地飘形象广告；2.红地毯和皇家礼炮3.统一服装的礼仪小姐迎宾和花饰的指引。1.明星出席开盘仪式；潮州大鼓吉祥敲起，八头醒狮腾飞星城；2.客家文化飘山歌；3.明星模仿秀。1.营销中心点心和咖啡饮品提供；2.皇家弦乐组合音乐鉴赏3.样板房情景演绎，营造生活氛围，吸引眼球。营销中心商铺围墙金色和酒红色空飘舞台及客户等侯区弦乐演奏活动分布沙盘客户区接待台销售中心花柱皇家礼袍楼房贵宾帐逢开盘氛围包装主干道上空升起空飘气球和地飘，营造开盘喜庆气氛；营销中心门口铺上红地毯，让客户享受尊贵礼遇；现场布置精美的罗马花艺作为路引，烘托出楼盘的尊贵气质。舞台两边各安排8门皇家大礼炮，彰显星城国际花园之隆重开盘，销售满堂红。开盘仪式时打响礼炮天空爆出无数彩带营造喜庆气氛。开盘氛围营造位置看楼路线沿途老爷车展在营销中心至样板房之间有名人老爷车共3辆车沿途展示，同时有车模与名车将相辉映；各位来宾去参观样板房的途中，可以欣赏名车美女的经典演绎。名人典藏老爷车：

星城国际花园开放盛典活动现场的看楼路线将有名人典藏老爷车展示名流风范；名盘与名车两大名流元素碰撞，定会令星城国际开放盛典添色不少。

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红旗CA-770吉斯110注：毛泽东、蒋介石、周恩来、朱德、彭德怀、陈纳德、林彪、聂荣臻等数十辆名人座驾、出厂近百年的古董级车辆、世界孤品车辆，极具人文、收藏和观赏价值。礼仪小姐迎宾与指引安排4位统一着装形体优美的专业礼仪小姐迎宾，为客户指引及辅助销售；礼仪小姐以香槟色晚礼服打扮，除了让客户感受到亲切的微笑和服务之外更加对楼盘的风格留下深刻印象。明星出席开盘仪式时间：2008年10月18日上午吉时地点：舞台中央嘉宾：星城国际花园领导/明星

形式——1、司仪介绍到场来宾，邀请领导致辞；2、介绍明星，明星示意致辞；3、邀请星城国际领导与明星上台，吉时击鼓（鼓上印上星城国际花园LOGO）4、共同庆祝星城国际花园开盘大吉，礼炮齐鸣，嘉宾们合影留恋。明星推荐一：苗侨伟苗侨伟为80年代香港无线电视台"五虎将"之一，其他四虎为：刘德华，梁朝伟，黄日华，汤镇业。苗侨伟因出演《射雕英雄传》中的杨康而成名。至今被观众认为无人超越是最经典的杨康，苗侨伟在29岁当红时因某些原因而退出娱乐圈，做起了眼镜生意资产过亿，并成为香港第一个拥有亿万身家的港星，2004年再度复出就担当多个剧集的主演，让观众重新感受他的地位与风采，最近他也非常活跃，出席众多公开活动，知名度大大提升。明星推荐二：宣萱香港TVB当红花旦，气质中性的她多年来在荧屏的形象已深入人心.演出剧集：《天地男儿》《900重案追踪》《宠物情缘》《刑事侦缉档案4》《难兄难弟》《寻秦记》《流金岁月》《阿旺新传》《洗冤录》等等

明星推荐三：香港红歌手阿娇（钟欣桐）香港最红组合TWINS之一．推荐理由：由于绯闻成为万众瞩目的艺人，此时正是阿娇重新进入娱乐圈时机，各大媒估对她的关注度非常高，选择阿娇将会吸引众多媒体争相报导，从而提升了星城国际的知名度。明星推荐四：台湾歌手王心凌

台湾当红女歌手，影视三栖明星，一出道就受大的唱片公司力捧，以非常快的速度红遍中港台。娇小的身材、阅耳的声音是一位多才多艺的漂亮女孩。推荐理由：客家人，并会讲客家话，歌舞俱佳，能带动现场气氛。开盘启动时间：2008年10月18日上午吉时地点：舞台中央形式——在仪式开启前，潮州大鼓敲起今天开盘的喜悦，吉祥的鼓声传响星城。开盘仪式时间：2008年10月18日上午吉时地点：舞台中央嘉宾：星城国际花园领导/明星

形式——1、司仪介绍到场来宾，邀请领导致辞；2、介绍明星，明星示意致辞；3、邀请星城国际领导与明星上台，吉时击鼓（鼓上印上星城国际花园LOGO）4、共同庆祝星城国际花园开盘大吉，礼炮齐鸣，嘉宾们合影留恋。醒狮旺场击完鼓后，邀请领导和明星点睛，雄狮在舞台上飞跃表演；醒狮队伍从舞台上一直舞到销售中心，带领嘉宾前往项目，一路红火；在销售中心的大门上采青，由发展商派利是，赢得开门红，预意销售大旺。舞台表演：客家情

时间：2008年10月18日上午吉时地点：舞台中央形式——1、司仪介绍客家文化及山歌由来；2、山歌表演者上台对唱，展示客家文化精粹。舞台表演：明星模防秀时间：2008年10月18日上午吉时地点：舞台中央形式——1、邀请多名搞怪爆笑人物上演一台绝对精彩的超级明星模仿秀；2、一个个熟悉的面孔，周杰伦、刘德华、张国荣等与现场观众见面，并邀请现场观众与各位模仿大师现场互动，使活动进入高潮。压轴表演：明星出场唱歌并签名影相销售中心：皇家弦乐组合在营销中心洽谈区安排弦乐女子组合演奏，营造一种华丽高雅的格调；客户在温婉的乐曲中与售楼人员交流,定会促进更好的销售氛围;

弦乐以两个小提，１个大提来搭配，身穿高级晚礼服。销售中心：咖啡点心地点：销售中心

形式：提供咖啡、奶茶、果汁及精美西式点心

包装：以红白格子桌布摆上台花，点心由面包篮和油纸垫底摆放精美，保持干净整洁；服务生：身穿白色花边衬衫和红色格子围裙，卷发戴花式发带。司仪介绍推介一：阿嘴广州电台FM102.7著名节目主持人现主持节目:《好好先生》、《红人馆》。具备丰富的公关活动主持经验;经常主持大型晚会，如万科金色家园品牌推介会、圣淘湾名流晚会等等；也曾为百事、可口可乐、英美烟草等品牌担任大型活动司仪。司仪介绍推介二：婷子现任主持：南方电视台(TVS-2)《霓裳丽影》《潮流假期》近期晚会主持：2007第二十一届中国国际陶瓷展览开幕晚会(中英文)2007广州美食视听盛宴（中英文）（亚太区十多个国家的领导人到场）活动流程序列时间活动进程位置备注109：30开始礼仪、弦乐迎宾销售中心大门播放音乐和宣传声带，礼仪引领来宾签到、配戴襟花、入场210:00－10：10潮州大鼓开场舞台区域音乐配合310：10－10：25司仪开场，介绍嘉宾；并邀请相关领导致词。舞台区域星城国际确定发言领导人数410：25－10：30领导点睛，醒狮表演舞台/销售中心锣鼓配合510：30－10：45客家文化飘山歌舞台区域准备相关表演道具610：45－11：00现场明星模仿秀舞台区域音乐配合711：00－11：30港台明星压轴秀舞台区域音乐配合，事先与明星沟通811：30－12：00来宾领取纪念品，现场项目咨询及认筹销售中心准备相关礼品和宣传资料项目内容报价（RMB）包装物料：大型舞台设计制作、红地毯、空飘、拱门、帐篷、仪式用品、皇家礼炮、音响、盆景装饰、罗马花柱、桌椅、指示系统制作等等50，000名车费用：经典老爷车（名人座驾2辆）35，000演职人员：礼仪8人、弦乐组合3人、明星模仿者2人、山歌演唱者6人、车模2人、主持人、工作人员、后台人员、统筹人员50，000特邀表演：明星100，000交通费用：人员交通、物料运输等5，000其他费用：通联