项目工程质量管理措施

现场施工管理办法实施、检查、处理)循环的工作方法，不断改进工程控制、增强管理，狠抓各分必须先编制完成专项方案，且监理审批同意后实施。施工图纸问题。证取样后及时送检。5、施工单位和监理单位均要建立材料进场台账、取样台账，复试不合格台账、停止点检查内容包括：1、防水基层(地下室外墙板、顶板；屋面、卫生间、阳台、露台)：防水层施工前现场观感目测、工具检测，对应内业资料检查；防水顶板；屋面、卫生间、阳台、露台)：防水层隐蔽前现场观感目测、工具检测，。：混凝土浇捣前现场观感目测、工具检测，对应内业资料检查具检测，对应内要求份数报送业主和监理，并各自及时整理归档。详见站20、样板引路：1、样板内容、是否有工艺样板，毛坯交付样板，以及精装修交样板(钢筋绑扎、模板支设、楼梯支模等)、止水钢板焊接样板、屋面施工样板洞口过梁、止水坎基层处理和支模、卫生间止水坎砼浇筑等工序样板展示)；外施工前)；外墙窗洞口及窗框安装节点做法样板(根据项目图纸设计要求执行，温地坪做法工艺样板展示(分层展示)6、交付样板房展示内容：通往交付区的录，组织活动是否有序，有无保证样板区清洁，没有损坏； 的不合格工程材料有关违约条款进行处理或者结算时按照实际所完成的材料规换材料的展板按照本管理规定的要求重新制作提交至项目部,详见附件《材料替22、必须对外窗、外墙、反坎、卫生间、屋面进行淋蓄水实验，并建立淋蓄水台账。min)n间结构蓄水(24h)卫生间防水施工后蓄水(24h)库防水先行。规范出墙长度15CM，禁止预埋质量差或未设置套管止水钢板，止水钢板应交圈、焊接、露出宽度符合施工规范6、地下室外墙必须采用止水螺杆，禁止使用普通螺杆，止水螺杆端头必须一次、地下室底板、外墙、顶板渗漏查看：地下室施工完成后，现场观察是否存在9、沉箱式卫生间侧排地漏：沉箱式卫生间底部应设置侧排地漏，侧排地漏安装10、卫生间给水管穿设：卫生间给水管不能直接从门下槛或导墙根部穿设块、窗台梁、窗台板带:顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不块，塞缝材料符合要求；，m：混凝土窗台板需设置企口且不得外高内低理，塞缝需密实21、外窗自身渗漏：泄水孔不应现场开启，窗框上螺钉需带胶拧紧。)26、防水基层处理(楼栋内)：砼板面应压抹收光，表面清理干净，砼缺陷应修补28、防水层施工后，不应出现渗漏：防水层施工后，不应出现渗漏度，防水上翻高度范围内先找平杆33、屋面、露台、天沟预留排水孔：屋面、露台、天沟应预留排水孔，无后凿体(高度不小于完成面250mm)地漏、雨水斗设置；阳露台地坪排水坡向远离住宅室内:地漏标高应满足低于阳台地坪完成面10~20毫米；水暖管井应有排水3、通缝(含门窗洞口补洞)：无竖向通缝4、洞口(大于300mm)的过梁：同墙宽，入墙不少于250mm。因平面限制，禁在墙体上交叉埋设管线和开凿水平槽；竖向槽必须在砂浆强度达到设计8、挂网、甩浆(喷浆)前应将墙体各种孔洞封堵(螺杆洞)、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物：挂网、甩浆(喷浆)前应将墙体各种孔洞封堵、堵做法和质抗裂网锚固：不同材质墙面抹灰前应挂抗裂网、钢丝网丝15*15*0.7mm，或宽度不小于300mm，应热镀锌、抗裂网锚固方式要正确牢固；不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上；网材与基体搭接宽度不≥150mm；除烧结普通砖、。10、抹灰前墙面应甩浆(喷浆)：抹灰前墙面应甩浆(喷浆)或甩浆(喷浆)质量好(粘结强度足、均匀、不起毛刺、强度足)墙体批灰层与基层粘结牢固夹渣、疏松；③蜂窝；④缺棱掉角；⑤楼板收顶；成型质量好.3、砌筑节点2：①砌筑留槎：砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可陷碰迹、污染、破坏、未设置凹槽防护位尺寸足够、通风良好：空调室外机位尺寸足够；不存在五面密闭一面百叶的空调机位(空调机位设置在阳台上)9、外侧耐候硅酮胶，内侧中性硅酮胶、打胶质量：外侧耐候硅酮胶，内侧中性硅酮胶打胶外观质量(顺直、色泽一致、无污染)碰迹、污染、破坏、未设置凹槽防护瓷要求立搭设、支撑是否提前拆除：应独立搭设、后浇构件应按设计功能预留洞，不应后期钻凿洞：砼构件应预留洞，不、严禁后开槽；不得损坏钢筋；挂网、抹灰前用细石砼灌4、地下室顶板重载：地下室顶板强度需达到要求才可堆积大量材料、行走重型备导致顶板开裂5、裂缝砼构件产生裂缝：楼板、屋面板裂缝未需有效修补后开展下道工序(应2、应使用安全玻璃的部位：(1)7层及以上外开窗；(2)底边距离最终装修面小于500的窗；(3)门扇玻璃；(4)单块面积大于1.5平米的玻璃；(5)幕墙玻用夹胶玻璃规范2)烟风道层间卸载、烟风道安装质量烟风道应按标准(国标或地标)卸载钢筋，且卸载层数不超过3层；卸载做法要3)线条2、外窗台外挑部分严禁全部用苯板制作(窗台板严禁使用EPS板)线条外挑宽4)保温1、材料厚度(或施工层厚度)、燃烧性能(检查10处)：材料厚度(或施工层厚保温板阴阳角不能交错咬合，门窗洞口四角应采取“7”字型铺贴，接缝离洞口。6)按图施工：按图施工且无设计变更文件：按图施工且无设计变更文件7)关键项：上季度第三方检查提出的重要质量、安全问题整改闭合情况：上季度第三方检查提出的重要质量、安全问题整改闭合情况控制要求1)节点构造：烟道砌筑墙体根部需设置砼反坎，反坎高度需结合设计及图纸要层：防水施工前基层清扫干净，无砂浆浮灰及明显突出骨料；基层修区(干湿区卫生间台盆位置)地面需做防水；未设置保护层进行下道工序施工；在已完成的防水层上面不存在二次开槽工作；敷设管线现象；无地暖管进淋浴房(以设计图纸要求为准)；禁止卫生间地面埋门槛石现象；淋浴房与卫生间干区需设置挡水毛石(或其他挡水措施)；止水带应伸入抹灰层10mm-20mm；完成面高度应超过马桶区域地面完成面20-30mm-98CM)；卫生间比干区低10-20mm；(以设计图纸要阳台、露台等防水区域，地砖/大理石禁止干铺法作业，须采用湿铺法施工，门湿贴；1)吊顶工程域排水坡度正确，无积水；阳台完成面最高点比客厅、房7、屋面、露台防渗漏节点：屋面结构无渗水；防水施工前基层处理到位，防水施工满足设计要求，按要求收口(上返高度250mm、卷材搭接方式、长度、多层卷材搭接宽度不小于卷材宽度的1/3)；涂膜类防水厚度满足设计要求；屋面m0mm)；窗帘盒拼接时采用燕尾榫连接表面平4、地坪：现场地面无开裂、起砂(大于1平方米)，单个房间地面长度小于2米的裂缝不超过3条时，不扣分；其余情况都扣分；地坪大面(反坎部位除外)2)隔墙1、轻钢龙骨隔墙：主龙骨间距、天地龙骨(隔墙龙骨、封板到顶)固定间距不大3)木制品安装工程1、木基层：门框基层衬板未采用柳桉芯防水多层板或大芯板制作，未做防腐处2、木质成品：安装时背面未刷防潮漆或贴平衡纸，未做防潮处理；用枪钉直接固定且破坏表面油漆，涂饰污染，漆面破坏4)墙地面石材工程5)水电、设备安装工程m6)门窗栏杆工程7)收纳板及柜体：门板不平整、翘曲、开启不灵活存在异响、门板缝不均匀、柜在明显钉眼不均匀、不紧密、不方正；台面开孔转角处不圆滑；台面有明显拼缝修补痕迹4、柜体开孔及收口：台盆下水管与预留排水支管连接处未封闭，不牢固，与柜板缝隙未使用收口盖收口8)精装户内观感现象粗糙、口粗糙、起皮、翘曲、不饱满、及不均匀现象；合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清L包覆。在纸板交接板保护膜及瓦楞纸板。后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好。后方可进行下道工序施工(如瓷砖收边、浴缸保护)。用适宜尺寸的细木工板覆边1M高)；门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门18、室内门:门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表、左右相邻终端在同一垂直、水平方向3、空调插座：空调插座与空调洞不存在不匹配等问题影响空调安装漆漏刷，变形、直线度不佳、固定不牢等缺陷在工总包合同的约定要求总包单位承担违约责任。3、施工单位应在进场前将劳动力计划(包括：来源、工种配置情况)与总体施4、各总包单位应将甲供材料的进场时间、甲方分包单位的施工进度纳入到总包面图布置进行现场管理。按照施工总平5、有对施工扬尘、垃圾、噪声、光污染的控制措施，设专人负责，防止环境污措施应以书面形式报监理审核。4)建立场容文明管理责任制，临时用水用电应节约，必须专人管理，场区内应关7、总包单位区域内主要干道均应进行地面混凝土硬化处理，场地内未施工区域9、监理单位和施工单位专业人员应不定期进行文明施工检查，工程部甲方代表负责对其进行监督。10、场内变压器处应设置隔离围栏及安全防护措施，并有明显的安全标识。填写增加视为作假；②禁止存在影像替换、一张多用，签字代签、漏签、复印等作假情况。如有违反以上原则，则根据严重程度进行扣分：各工种书面应齐全，日常安全教育应有影像记录、专职安全员应按规定进行年度培训考核或考核合格、班前安全活动应有影像记录2、安全员配置安全员配置：按规定配备专(兼)职安全员；1万平米以下工程 (动态关注危险源检查情况。③对重大事故隐患整改通知书所列项目未如期况更新②安全标识牌位置设置应合理，安全交底内容应及时，安全内容与现场内设置一组灭火器③高层建筑应有有效的临时消防给水系统；禁止消防水与②在建工程、伙房、库房严禁兼做宿舍四口、五临边、脚手架1、安全帽：正确佩戴安全帽(扣带好安全帽带)，施工现场不得未成年儿员未戴安全帽现场随意走动的3、安全网：外脚手架架体外侧应采用密目网封闭、网间连接严密。平防护固，连墙件设置间距及方式要求应符合规范和方案要求，立杆底部应硬化、不得超过规范要求，丝杆外露长度符合规范要求。支模架上材料堆放不得超(四)安全用电“一机、一闸、一漏、一箱”的，用电设备应有各自专用开关箱，电箱应有门、锁、防雨措施；箱体内应设置系统接线图和分路标记；应有巡视维修记(五)机械设备作业，塔吊指挥应使用对讲机或旗语。悬挂机构前支架不得支撑在建筑物女儿墙上或挑檐边缘，不得使用破损的配全带应用安全锁扣挂置在独立设置的专用安全绳上，作业人员从地面进出吊篮或未作业时不得悬停在空中，应设置安全带专用安全绳、并固定在建筑物电梯操作人员人证相符。应安装地面防护围栏、门连锁保护装置灵敏有效，(六)基坑、管沟支护超过警戒报警值应有有效安全防护动作，根据基坑支护开挖设计方案实施支形应及时采取措施调整，积土、料具的堆放及施工机械与基坑边沿的安全距2、材料堆放：材料管理(分类清晰，标识明确，集中堆放整齐)；堆放形式4、集中加工区：钢筋加工区：(双层防护、防护区域充分有效、设备安全防集中搅拌区；(封闭搅拌、计量有效、场地整洁、水泥仓库、砂石堆场整洁)牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫制度牌、建筑工人维权须知牌、施工现场安全管理制度牌及施工总平面布置图、消防平面布置图；安全警示牌；楼栋、楼层标识牌；外架验收牌；施工场地路线导视牌；良好；消防器材展示台设置规范美观；找人及送货人员应有接访人接进，并填写“外来人员进出登记证”后方可进入。2)工地大门：施工现场大门采用有门柱式的双开门。主要施工大门标注弘阳地产醒目标示，字体及大门背行)，字体严禁采用粘贴方式；3)地产标识设置：塔吊：悬挂“弘阳地产”单体建筑：针对使用整体式爬架、悬挑架项目，沿市区主干道一侧的外架立1个。吸烟亭：中间放置烟灰槽，周边设置木凳。设置饮水机，方便工人取万平米设置一处临时厕所，厕所标识清晰，并有专人每日清扫保洁，有灭蝇像检查统一着装常态化管理。位记录数据，实测人签字确认，带水印照片。位签字确认、带水印照片。员姓名上墙、带水印照片。确认、实测实量台账、实测数据上墙、实测人姓名上墙、带水印照片。一)土建装修部分：编号编号问题描述处罚金额01轴线位移超过规范要求(5㎜)500元/处02标高偏差超过规范要求(5㎜)500元/处03模板及支撑：因模板刚度差或支撑间距过大导致砼100元/处鼓凸，固定不牢跑模等04接缝不严、缝隙超过要求(10㎜)50元/处05模板清理不干净、造成拆模后砼中有缝隙、杂物并100元/处响观感06截面尺寸偏差超过规范要求(5㎜)100元/处07墙柱垂直度超过规范要求50-100元/处2、钢筋工程编号编号问题描述处罚金额01钢筋类型、级别、直径不符合设计要求500元/根02钢筋长度不符合设计要求(+-10㎜)100元/根03锚固长度不够，搭接长度不够50-100元/根04骨架外形尺寸不准确，超过规范要求(+-5㎜)50-100元/处06箍筋截面积形式不合规范要求50元/处07箍筋未按要求区域加密50元/处08箍筋间距过大(20㎜)200元/处09同一连接区段内接头过多(超过两个)200元/处11钢筋遗漏，钢筋布置间距偏差超过规范要求(网眼500元/根12架立负筋未能架起，不能保证有效截面100元/处13焊接(电渣压力焊)接头偏心、倾斜、咬边，成型50-100元/处不良、高度不够、焊接成型不良、未焊透、焊渣未除15机械套丝连接紧固不到位100元/根16扎丝未按要求绑扎10-50元/处19主筋二排未提起50元/根200元/次编号编号问题描述处罚金额01砼振捣不密实，形成蜂窝、麻面及孔洞50-500元/处02表面塑性收缩裂纹30元/条03表面不平整100元/次200元/次200元/次06砼配合比不满足设计要求500元/次100元/处工程编号编号问题描述处罚金额01砌浆强度不够，砖未提前发水50-500元/处02砌体轴线位移超过规范要求100元/处03标高偏差超过规范要求500元/处04砖缝砂浆不饱满20元/处05墙体拉结的钢筋遗漏或长度不够50元/处编号编号问题描述处罚金额01找坡不准，排水不畅，防水卷材搭接不够、嵌入凹100元/处槽不规范1000元/次03防水层厚度不足、起鼓、水泥基防水层脱灰500元/次04屋面未做闭水试验渗漏2000元/处05找平层起砂、开裂200元/处06地下室局部漏水200元/处6、门窗工程编号编号问题描述处罚金额01材质不合格，未经准许进场安装2000元/批200元/处03压条、锚固安装做法不符合要求200元/处04门窗渗漏(淋水试验)200元/处05开启不灵活200元/处7、装饰工程编号编号问题描述处罚金额元/处0202抹灰层开裂脱落，阴阳角未挂线条200元/处03墙面砖空鼓、脱落、接面处未挂网200元/处04墙面渗漏200元/处05墙面涂料有色泽不均，有流坠和刷迹50元/处06墙面开裂，刮腻子三道未干刮第二道200元/处07饰面砖不平整、接缝不均匀、不顺直50-200元/处编号编号问题描述处罚金额01保温层厚度达不到要求200元/处200元/处03保温不平整，不均匀200元/处04保温板固定缺陷、不牢靠500元/处05保温隔热材质不符合设计要求2000元/批06保温材料不防火1000元/批编号编号问题描述处罚金额01找平层空鼓、裂缝50元/处02找坡不准排水不畅200元/处03找平层起砂、开裂200元/处200元/处05卫生间、厨房渗漏500元/处(二)给排水部分编号问题描述01给水管及消防管漏水02给水及消防管所使用的材料与设计的材料不符200元/处50元/处50元/处06通水后，管道阻塞或不出水100元/处50-100元/处08消防箱体未按照要求统一安装、统一标高、门体不50元/处变形，开闭顺畅不卡阻、不美观50元/处2、室内排水管管道安装工程编号编号问题描述处罚金额01U-PVC管道穿板处漏水100元/处倾03排水管道安装不牢或破损造成漏水100元/处0元/处200元/处50元/处50元/处50-100元/处09排水管所使用材料与设计要求使用材料不符5000元/批3、室外给排水安装工程编号编号问题描述处罚金额100元/处02管道漏水，场坪波纹管未填砂保护，与其他管距离500元/处03市政排水管坡度未按图纸及规范要求施工100元/处150元/处0505所用材料出现以次充好，接口承插处安装不规范500元/批06给排水管道未按照规范要求进行水压、通水试验150元/处(三)电气部分编号编号问题描述01金属管道安装缺陷02金属线管保护地线和防腐缺陷100元/处03硬塑料管和聚乙烯软线管敷设缺陷100元/处04装配式住宅暗配线管、盒缺陷100元/处100元/处200元/处200元/处100元/处09配管安装缺陷100元/处10镀锌钢管连接方法不当，伸缩缝未软连100元/处11材料不报验、检，资料不全200元/处12进场材料不符合设计要求未经甲方确定5000元/批编号编号问题描述处罚金额01材料不报验、检，材料不全1000元/处02进场材料不符合设计要求未经甲方确定5000元/批04花灯及组合式灯具安装与规范不符50元/处05开关、插座安装与规范不符50元/处33、配电箱、盘(板)、成套设备安装工程编号问题描述0202住宅装漏电保护器、避雷器缺陷200元/处03配电箱进出接线困难，电缆弯曲过大100元/处04开关柜安装缺陷100元/处05材料不报验、检，资料不全200元/次06进场材料不符合设计要求未经甲方确定5000元/批统安装工程编号编号问题描述处罚金额200元/处02火灾自动报警系统布线缺陷电话线单独设管屏蔽线200元/处03报警区域或探测区域划线与设计不符，单回路未设200元/处04火灾探测器、可燃气体探测器、手报等自消元器件200元/处安装位置与设计不符、接线不正确05火灾报警控制器采购与设计要求不符200元/处06火灾报警系统调试与设计说明及验收规范不符200元/处07材料不报验、检，资料不全200元/处08进场材料不符合设计要求未经甲方确定5000元/批09预留孔洞、盘柜底板防火封堵不规范100元/处5、电缆敷设工程编号编号问题描述处罚金额01热塑电缆终端头、中间头及其附件制作不规范500元/处02直埋电缆未填砂盖砖100元/处0元/处牌05材料不报验、检，资料不全200元/处06进场材料不符合设计要求未经甲方确定2000元/批6、避雷网(带)及接地装置安装工程编号编号问题描述处罚金额01镀锌圆钢避雷网(带)搭接焊接长度不足(6D双面200元/处02避雷引下线漏做断卡子和接地电阻测试点200元/处03接地电阻达不到要求200元/处04突出屋面的非金属物未做防雷保护，屋面避雷网设200元/处置间距与设计不符05材料不报验、检，资料不全200元/处06进场材料不符合设计要求未经甲方确定2000元/批7、景观安装工程编号编号问题描述处罚金额01材料不报验、检，资料不全200元/次02进场材料不符合设计要求，未经甲方确定2000元/批03安装不规范、美观200元/处04花灯及组合式灯具安装缺陷200元/处05庭院灯、草坪、照树灯安装与设计不符200元/处LED200元/处8、弱电安装工程编号编号问题描述处罚金额01材料不报验、检，资料不全200元/次02进场材料不符合设计要求未经甲方确定2000元/批03弱电桥架安装缺陷200元/处04