二年来建筑专业初设施工图审图中常见问题不完全汇总

二年来建筑专业业初设、施工工图审图中常常见问题不完完全汇总总图设计1、按照《建筑筑工程设计文文件编制深度度规定》（22016年版版）第4.22.4条规定定，总图未明明确建筑控制制线、地下构构筑物应采用用虚线示意。2、按照《建筑筑工程设计文文件编制深度度规定》（22016年版版）第4.22.5条规定定完善竖向设设计内容，未未注明各建筑筑物四角标高高、地下建筑筑顶板面标高高及覆土高度度等；未表明明道路道牙做做法。3、人防主要出出入口周边停停车场与建筑筑防火间距，不不应小于6米米，见《汽车车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500067-22014第44.2.1条条规定。有不不满足6m。4、高层建筑消消防车回车场场不宜小于115m*155m。不是112*12。见见GB500016-20014第7..1.9条规规定。5、未明确登高高操作场地内内的道牙为平平道牙。消防防扑救面局部部距建筑小于于5m，不满满足5m。6、未注消防车车道的位置、宽宽度、坡度、承承载力、转弯弯半径、回车车场（消防车车道尽端处）、净净空髙度等；；未明确消防防车道、登高高操作场地与与建筑物之间间不设置妨碍碍消防救援的的树木、架空空管线等障碍碍物，未注明明其下结构、绿绿地、透水铺铺装、管道和和暗沟等能承承受重型消防防车的压力，见见GB500016-20014第7..1.8、77.2.2条条规定。7、未注高层建建筑消防车登登高操作场地地的设置长度度、坡度符合合GB500016-20014第7..2节规定。8、建筑退线、场场地内道路线线不清晰。9、“人防工程程施工图设计计总平面图”。各类标注注应列明相应应图例，应符符合京民防发发〔20155〕11号文文中的要求。未注明人防主要要出入口坐标标、人防进排排风竖井位置置坐标；未标标注各防护单单元角点坐标标（10米以以上的转折点点应标注）；；10、未明确场场地和建筑物物的无障碍设设计内容及范范围，应按规规划要求明确确无障碍停车车位的数量及及位置，无障障碍停车位设设计要求见《无无障碍设计规规范》GB550763--2012第第8.10..1条；应明明确绿化系统统、道路人行行系统无障碍碍通路贯通的的设计要求，并并符合《城市市绿地设计规规范》GB550420--2007((2016年年版)第3..0.10“城市开放绿绿地的出入口口、主要道路路、主要建筑筑等应进行无无障碍设计”的强条规定定。11、未按《住住宅建筑规范范》GB500368-22005第44.3.3及及4.3.44条、《居住住区无障碍设设计规程》DDB11/11222-22015第44.2.1//4.2.22条规定说明明居住区内人人行道、人行行横道、出入入口地面高差差等道路无障障碍设计内容容。12、雨水控制制与利用的设设计施工图深深度应符合北北京标字[22014]11号文《雨水水控制与利用用施工图审查查要点》和市市规发〔20012〕13316号文规规定，应有比比例合适的总总图、说明、图图例、详图等等；表达不全全。13、应有硬化化面积计算值值、绿地总面面积、屋顶绿绿化等；下凹凹式绿地图例例位置；入渗渗场地耐旱耐耐淹植物种植植要求；透水水铺装图例位位置、面积比比计算值及做做法（透水铺铺装面积不应应大于铺装面面积）；雨水水调蓄设施位位置坐标、覆覆土深度、做做法详图等；；表达不全。14、应注明地地下室上部等等下凹绿地覆覆土厚度，应应大于6000mm未注明明疏水板等构构造做法；透透水砖选用应应符合《透水水砖施工与验验收规程》DDB11/TT686规定定。应明确具具有截污功能能雨水口的位位置、做法或或说明、道牙牙做法详图等等（详图或选选图集）。表表达不全。15、景观外线线绿化等涉及及另行委托或或二次设计时时应明确符合合本项目绿建建、雨控设计计内容的控制制性要求。公公共服务设施施配置指标表表应一致（下下凹式绿地面面积不一致）。二、设计说明：：设计依据设计规规范不全、和和版本过时、无无标准编号。裙房的类别说法法不准确，见见《建规》55.1.1注注3。应明确通向相邻邻防火分区疏疏散净宽占总总宽度的百分分比，且不应应大于30%%，见《建规规》5.5..9之3小条条。在计算中中有错。电梯层门未说明明完整性，隔隔热性的要求求，见《建规规》6.2..9之5条。管道穿防火墙，其其缝隙的封堵堵措施说法不不准确，应用用防火封堵材材料封堵，见见《建规》66.3.5条条。未明确防火卷帘帘的耐火完整整性和耐火隔隔热性的要求求，见《建规规》6.5..3之3条。应明确外墙保温温系统与基层层墙体、装饰饰层的空腔应应在每层楼板板处采用防火火封堵材料封封堵，在墙身身详图中未画画出，见《建建规》6.77.9条。8、说明中未说说明所有人防防设备门前的的吊钩设置要要求。9、如果是装配配式建筑应补补充装配式设设计专篇：应应明确哪些单单体为装配式式混凝土结构构，装配式设设计专篇应按按《北京市装装配式建筑项项目设计管理理办法》（市市规划国土发发〔20177〕407号号）明确本项项目各单体的的装配式技术术方案和预制制率，装配式式构造详图由由厂家完成时时，施工图应应按《装配式式混凝土结构构技术规程》JJGJ1-22014和《北北京市装配式式混凝土结构构建筑工程施施工图设计文文件技术审查查要点》第44.3.1--3、5.33.4、100.3.7条条等对填充用用保温材料的的燃烧性能、挂挂墙板间接缝缝宽、接缝及及门窗洞口等等防水构造提提出二次设计计要求。“外墙板接缝缝处填充用保保温材料的燃燃烧性能，应应满足国家标标准《建筑材材料及制品燃燃烧性能分级级》GB86624-20012中A级级的要求”，应明确外外挂墙板间接接缝宽度，预预制外墙板接接缝及门窗洞洞口的防水及及密封构造做做法，见100.3.7、55.3.4条条规定。表达达不全。10、未明确无无障碍停车位位数量。11、“人防施施工图设计说说明”。缺人防工工程设计审核核批准意见书书及其文号。12、《人防工工程施工图设设计指标明细细表》的格式式应与民防部部门要求的表表格不一致。13、应注明当当人防密闭墙墙有管道穿过过时应采取密密闭措施，见见DB11//994-22013第33.2.8条条规定。未说说明。14、供战时使使用的出入口口应设“防护密闭门门+密闭通道道（防毒通道道+洗消间）++密闭门”。（根据防防护类别不同同而设防）15、应依据DDB11/9994-20013第3..7.5条规规定完善人防防平战转换部部位、时限、措措施、工程量量等。未说明明。16、未明确柴柴油电站的设设计内容，见见DB11//994-22013第33.1.1--6条的规定定。17、未说明，密密闭通道、防防毒通道、洗洗消间、滤毒毒、扩散室等等战时易染毒毒的房间、通通道，墙面、顶顶面、地面均均应平整光洁洁、易于清洗洗，见DB111/9944-20133第3.1..6-3条的的规定。19、未说明安安全玻璃的使使用范围包括括玻璃栏板；；栏板玻璃应应采用夹胶玻玻璃，并符合合《建筑玻璃璃应用技术规规程》JGJJ113-22015第77.2.5条条规定；玻璃璃及安全玻璃璃面积和厚度度的选用应符符合JGJ1113-20015第7..1.1条规规定。20、门窗、玻玻璃设计（1）未明确铝铝合金门窗三三性指标及铝铝合金门窗主主型材壁厚等等指标。铝合合金门窗的三三性指标应按按GB/T77106-22008选用用。（2）、应按JJGJ1133-20099及“发改运行[[2003]]2116号号”文件，明确确安全玻璃使使用范围、规规格及防护措措施。（3）、栏板玻玻璃应按JGGJ113--2009第第7.2.55及7.2..6条设计。（4）、落地门门窗应采取警警示或防碰撞撞设施。JGGJ113--2009第第7.3.22条（5）、屋面及及雨篷玻璃均均须使用胶片片厚度不小于于0.76mmm的夹层玻玻璃。JGJJ113-22009第88.2.2条条（6）、铝合金金推拉门、推推拉窗的扇应应有防止从室室外侧拆卸的的装置，推拉拉窗用于外墙墙时，应设置置防止窗扇向向室外脱落的的装置。DBBJ15-330-20002第4.110.3条，JJGJ2144-20100第4.122.4条（7）、存在平平开窗开启扇扇宽、高尺寸寸过大的情况况，不符合有有关规定要求求，不利于使使用且存在安安全隐患。（8）、窗户开开启扇面积应应符合不同性性质建筑通风风采光、节能能的要求，并并考虑窗台及及阳台的折算算问题。（9）、说明中中补充幕墙系系统的物理性性能指标（抗抗风压性能、雨雨水渗透性能能、水密性、气气密性、热工工性能、空气气隔声性能、平平面内变形性性能、耐撞击击性能、光学学性能等），并并确定本项目目中各性能相相应等级及选选用数值。21、幕墙设计计须进行专项项报审。22、未明确外外窗与洞口之之间采用高效效保温材料填填堵。见DBB11/8991-20112（20113版）第33.2.122-3条的规规定。23、库房类别别，应按GBB500166-20144第5.4..2条规定明明确民用建筑筑内附属库房房存储物品的的火灾危险分分类（民用建建筑内不得生生产和储存甲甲乙类物品，若若为丙1类物物品时未明确确存储理由、储储量、防火分分隔和收集措措施。）24、未注明消消防电梯的设设置应符合GGB500116-20114第7.33.8条规定定及国家标准准《消防电梯梯制造和安装装安全规范》GGB264665-20111的相关规规定。25、未说明防防火墙从楼地地面基层隔断断至梁、楼板板或屋面板的的底面基层，见见GB500016-20014第6..1.1条规规定。26、未说明防防火隔墙的砌砌筑要求，应应符合GB550016--2014第第6.2.44条规定。27、应明确建建筑内部装修修不应擅自减减少、改动、拆拆除、遮挡消消防设施、疏疏散指示标志志、安全出口口、疏散出口口、疏散走道道和防火分区区、防烟分区区等，见GBB502222-20177第4.0..1条；应明明确建筑内部部消火栓箱门门不被装饰物物遮掩，消火火栓箱门四周周的装修材料料颜色与消火火栓箱门的颜颜色有明显区区别；疏散走走道和安全出出口的顶棚、墙墙面不应采用用影响人员安安全疏散的镜镜面反光材料料，见GB550222--2017第第4.0.22、4.0..3条。28、明确建筑筑幕墙与每层层楼板、（防防火）隔墙处处的缝隙应采采用防火封堵堵材料封堵，见见GB500016-20014第6..2.6条的的规定。29、明确金属属构件名称及及构件耐火极极限、燃烧性性能，见GBB500166-20144第5.1..2条规定，钢钢结构梁防火火涂料厚度应应符合《建筑筑防火涂料（板板）工程设计计喷、施工与与验收规程》DDB11/11245-22015第55.1.3强强条的规定。30、明确住宅宅采用复合墙墙体为无空腔腔复合保温结结构体，并注注明该结构体体的耐火极限限，见GB550016--2014第第6.7.33条规定。31、锅炉房泄泄爆设计无说说明。32、未注明建建筑材料、室室内装修材料料的选用符合合《民用建筑筑工程室内环环境污染控制制规范》GBB503255-20100（20133版）防污染染、防射线的的相关规定，见见1.0.55条；3.11.1、3..1.2条放放射性，3..2.1条甲甲醛，3.66.1条氨释释放量，4..1条氡，44.3条室内内材料的规定定，并不得使使用其他国家家禁止限制材材料。严禁采采用沥青、煤煤焦油类防腐腐、防潮处理理剂；明确本本建筑场地为为应进行土壤壤中氡浓度及及析出率检测测，并按《民民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范》GB550325--2010（22013年版版）第4.22.4、4..2.5、44.2.6条条规定采取防防氡措施；明明确民用建筑筑工程验收时时，应进行室室内环境污染染物浓度检测测，其限量应应符合GB550325--2010第第6.0.44的规定。33、按京建材材[20077]897号号文和《北京京市推广、限限制和禁止使使用建筑材料料目录(20014年版))》规定，应应注本工程砌砌筑与装饰使使用预拌砂浆浆按《88JJ1-4干拌拌砂浆建筑构构造通用图集集》相关标准准和规程采用用相应的品种种和等级，应应注本工程用用现浇混凝土土选用预拌混混凝土。未说说明34、装修部分分（未说明）地下部分人防工工程顶板的底底面不应抹灰灰，见DB111/9944-20133第3.1..6-2条规规定；配电室室、开闭站顶顶棚不应抹灰灰，见《低压压配电设计规规范》GB550054--2011第第4.3.33条规定。住宅室内装修不不得影响消防防设施和安全全疏散设施的的正常使用、不不得降低安全全防护的要求求，见《住宅宅室内装饰装装修设计规范范》JGJ367-22015第33.0.4、33.0.7强强条。（3）材料做法法表明确室内内装修材料燃燃烧性能等级级。（4）公共建筑筑装修用料表表中与疏散相相关的如楼梯梯间、前室、扩扩大前室、公公共走廊等，以以及配电间的的内墙、顶板板应为A级材材料，乳胶漆漆为B1级，达达不到A级，涂涂料顶棚和涂涂料墙面应明明确无机还是是有机？有机机涂料是B11级的。大、中中、小会议室室、VIP候候会室等为铺铺钉装饰织物物墙面，达不不到A级，需需提供厂家检检测报告。35、消防专篇篇不完整，如如：增加疏散散计算一览表表、消防电梯梯、主要构件件的设计选材材及耐火极限限、防排烟等等详细说明。36、无障碍设设计说明不完完整，如：增增加本工程内内无障碍住房房、无障碍门门、无障碍通通道及标识等等的具体设计计要求。图纸中的消防、技技术规程、通通则等方面::1、防火墙与防防火隔墙，防防烟楼梯间、封封闭楼梯间、开开敞楼梯间应应用以及基本本术语概念不不清。2、防火分区区区域，汽车库库内任一点至至最近人员安安全出口的疏疏散距离不应应大于60米米，见《汽车车库、修车库库、停车场设设计防火规范范》GB500067-22014第66.0.6条条规定。有超超限。4、进风机房、配配电室等设备备用房门口车车位阻挡疏散散通道。5、某些未注明明疏散通道尺尺寸。6、未完善人防防墙厚度尺寸寸、注明未有有详图标注的的防护门的安安装尺寸。7、未注明防化化器材储藏室室的面积，应应符合DB111/9944-20133第3.6..7-2条规规定。8、所有防护门门安装尺寸是是否满足图集集安装要求。9、除尘室与集集气室之间应应表示油网滤滤尘器位置，应应布置在迎冲冲击波方向，见见DB11//994-22013第33.4.7条条规定。10、防护单元元应示意战时时干厕数量，应应满足DB111/9944-20133第3.6..2-3条规规定。常偏少少11、防护单元元专业队掩蔽蔽部，淋浴室室的布置有洗洗消前人员与与洗消后人员员的足迹交叉叉，不应交叉叉，见DB111/9944-20133第3.3..14-4条条的规定。。13、战时水箱箱未设置为临临战砌筑的水水箱间。14、防火分区区疏散走道净净宽未注，不不应小于1..10m，见见GB500016-20014第5..5.18条条规定。15、未注明消消防水泵房和和消防中控室室的防水淹技技术措施，见见GB500016-20014第8..1.8条规规定。16、锅炉房部部分面积大于于200m22，应有两个个安全出口，见见GB500016-20014第5..5.5条规规定。只有一一个出入口。锅锅炉房泄压方方向不得朝向向人员聚集的的房间，泄压压处也不得与与上述地方相相邻，有违反反此条。明确确锅炉房的泄泄压面积和泄泄压口的位置置，应符合GGB500441-20008第15..1.2条规规定。泄压面面积不够和泄泄压口位置不不当。还有控控制室疏散方方向朝锅炉方方向，不满足足消防要求。17、锅炉房燃燃气间门不应应直接通向锅锅炉房，地面面应采用不产产生火花地坪坪，见《锅炉炉房设计规范范》GB500041-22008第115.1.11-3条规定定。有违反此此条。18、不在框架架梁上的防火火墙未设承墙墙次梁，防火火墙应直接设设置在基础或或承墙梁柱等等承重构件上上，并与结构构专业图纸核核对一致。19、该防火分分区的两个安安全出口应通通过疏散走道道连通，不应应通过其他功功能房间到达达。20、设计中某某些区域不能能通过楼梯间间前室到达第第二安全出口口，22、室外疏散散楼梯扶手高高度未满足11.10m，见见GB500016-20014第6..4.5-11条规定。23、分界室夹夹层平面，未未表示集水坑坑等防水、排排水措施。见见《低压配电电设计规范》GGB500554-20111第4.33.4条的规规定。24、工程做法法内的严寒地地区屋面未设设隔气层。GGB503445-20112第4.44.4条25、防水层与与保护层之间间未设隔离层层。GB500345-22012第44.4.4条条26、屋面保护护层未设分隔隔缝，设缝要要求应明确。GB50345-2012第4.7.4条GB500966-20111第5.8..5条27、楼梯间首首层门的净宽宽度不应小于于1.1米。GB50016-2014第5.5.30条28、担架电梯梯的井道尺寸寸不满足26600X17700MMDDBJ03--63-20014第B--G01099条29、合用前室室外窗与相邻邻门窗洞口的的间距不满足足1.0米GGB500116-20114第6.44.1.1条条30、出屋面消消防电梯机房房的门未采用用甲级防火门门。GB500016-22014第77.3.6条条31、严寒地区区屋面未采用用內排水。GGB503445-20112第4.22.9条32、楼梯间中中间平台处的的外窗应设置置防护栏杆，设设置后确影响响梯段疏散。GB50096-2011第5.8.1条33、某些室内内栏杆装设后后开启扇无法法开启。34、消防控制制室的疏散门门未直通室外外或大于155m。35、消防泵房房的安全出口口未直通室外外。GB500016-22014第88.1.6条条37、消防水泵泵房的地面低低于相邻地下下室地面，未未采取其他防防水措施。38、地下车库库地面应设置置排水设施。汽汽车库停车位位的楼地面上上未设车轮挡挡；地面应作作排水设计，排排水坡度≥1％；坡道道面层应采取取防滑措施。JJGJ1000-98第44.1.188、4.1..19、4..1.20条条。地下车库出入口口与基地未设设置减速措施施。JGJ1100-20015第3..1.7条。39、地下车库库未在平面图图中标注清楚楚行驶方向，每每层的交通流流线应周转顺顺畅，车道的的上下行应标标注清楚，包包括车道入口口及内部车道道的转弯半径径应满足规范范要求。JGGJ100--2015第第4.1.110条40、汽车坡道道转弯处的最最小环形车道道内半径不宜宜小于4米。JGJ100-2015第4.2.10.5条，41、环形坡道道处的弯道超超高不明确。42、地下变配配电室未采取取防止水淹的的措施。43、应绘制墙墙身大样图明明确外墙、地地面、与主体体交界处及顶顶板等做法未未明确，送排排风井出地面面的做法未绘绘制大样图，其其他汽车坡道道的大样图应应绘制，明确确坡道采光顶顶的材质等。44、未按照相相关规定要求求设置电动汽汽车的充电车车位。45、丙类库房房应为乙级防防火门，储藏藏间等有储藏藏性质的房间间均应为乙级级防火门，见见《建规》55.5.188条、6.22.3之4条条。只设置普普通门，未设设置乙级防火火门。46、设备用房房开向走廊的的门和车库的的门在完全开开启后净距小小于1.400m，见《建建规》5.55.18条。47、地下汽车车坡道与车库库停车区域应应用防火卷帘帘隔开，见《汽汽车库防火规规范》5.33.3条。48、室外楼梯梯周围门窗洞洞口距室外疏疏散梯的间距距尺寸，不满满足《建规》66.4.5之之5条。49、变电站内内值班室的甲甲级防火窗是是固定防火窗窗还是火灾时时可自动关闭闭，未在门窗窗表中注明，50、防火墙内内转角两侧的的门窗洞口，其其水平距离不不应小于4mm，见《建规规》6.1..4条。设计计中小于4mm51、楼梯间外外墙与楼梯上上空的外墙属属于防火分区区边界，防火火墙两侧的外外窗间距不满满足2m，见见《建规》66.1.3条条。52、地上各层层所有有外窗窗的楼梯间，前前室及其合用用前室窗口与与两侧门窗洞洞口的水平距距离不满足11m，见《建建规》6.44.1之1条条。53、立面救援援窗口每个防防火分区不应应少于2个，未未对救援窗口口的玻璃有相相应说明，见见《建规》77.2.5条条。54、楼梯间在在楼层处楼梯梯间防火门完完全开启后应应确保不应减减少楼梯平台台的疏散宽度度，见《建规规》6.4..11之3条条。有不满足足。55、楼梯间在在地上、地下下防火边界处处，未做防火火封堵。56、大会议室室、多功能厅厅未注明人数数，音响室与与会议室之间间的窗未为乙乙级防火窗。音音响室门未用用乙级防火门门。57、说明雨蓬蓬玻璃必须使使用夹层玻璃璃或夹层中空空玻璃，其胶胶片厚度不应应小于0.776mm，见见《建筑玻璃璃应用技术规规程》8.22.2条，未未在墙身及门门头详图中明明确。58、门窗详图图中有多个门门窗或幕墙没没有画出详图图，59、核心筒平平面中缺少楼楼梯两侧扶手手中心线净尺尺寸。60、楼梯详图图休息平台宽宽度不应小于于梯段宽度，校校核尺寸，见见通则6.77.3条，楼楼梯间挑空处处护栏应表示示构造做法及及高度。61、车库入口口段未表示缓缓坡坡度。62、墙身详图图利用玻璃幕幕墙横向框架架做防护栏杆杆时应明确其其抗水平推力力，上人屋面面玻璃护栏及及室外楼梯玻玻璃栏板、自自动扶梯挑空空处的护栏也也有同样问题题。玻璃栏板板未明确为安安全玻璃。63、卫生间详详图中有卫生生洁具，单无无障碍拉杆的的构造做法。1）、居住区内内商业建筑、社社区公共服务务设施、道路路、公共绿地地、停车位及及活动场地未未考虑无障碍碍设计。（3）、建筑进进行无障碍设设计时仅考虑虑水平无障碍碍设计，竖向向交通、卫生生间等设计未未能配套。（4）、无障碍碍设计不规范范，平台宽度度、坡道坡度度等不符合规规范要求，坡坡道未在两侧侧均设扶手，坡坡道标准图选选用有误。（5）、无障碍碍设计候梯厅厅深度不够（6）、公共建建筑内设有电电梯时，至少少应设置1部部无障碍电梯梯。（7）、无障碍碍设计的门未未安装观察玻玻璃，门把手手一侧预留一一定宽度的墙墙面，在门扇扇下方安装高高0.35mm的护门板，门门内外地面高高差不应大于于15mm并并以斜坡过渡渡。（8）、在危险险地段未设置置安全防护设设施和安全警警示。64、、（1）阳阳台和上人屋屋面等临空处处栏杆的高度度、做法和标标注不详或有有误，可踏面面计算时应注注意屋面找坡坡高度、保温温防水层厚度度、变形缝突突出高度等因因素，应注明明防护栏杆承承受荷载能力力，应能承受受荷载规范规规定的水平荷荷载，住宅、托托儿所、幼儿儿园、中小学学及少年儿童童专用活动场场所的栏杆必必须采用防止止少年儿童攀攀登的构造。（2）、楼梯平平台或过道净净高不应小于于2m，梯段段净高不宜小小于2.2mm。有误。（3）、楼梯靠靠楼梯井一侧侧水平扶手长长度超过0..50m时，其其高度不应小小于1.055m。（4）、楼梯踏踏步最小宽度度和最大高度度有不满足。（5）电动门、卷卷帘门和大型型门的邻近应应另设平开门门，或在门上上未设平开疏疏散门。（6）、强风、地地震地区瓦屋屋面每块瓦片片均未作加固固措施。（7）、无楼梯梯通达的屋面面未设上屋面面的检修人孔孔或外墙爬梯梯。（8）、配电室室长度大于77m时应在两两端各设一个个出口，常只只设一个。65、（1）上上层住户（含含复式下层）的的卫生间不应应直接布置在在下层住户的的卧室、起居居室（厅）、厨厨房、餐厅的的上层。（2）、阳台未未表达地漏和和排水方向、坡坡度。（3）、走廊和和公共部位通通道的净宽不不应小于1..20m，楼楼梯梯段净宽宽不应小于11.10m。（4）、住宅的的公共出入口口位于阳台、外外廊及开敞楼楼梯平台下部部时（包括正正面或侧面），应应采取防止物物体坠落伤人人的安全措施施，防坠落雨雨篷应超出上上部阳台外缘缘0.6m。构构造未注。（5）、住宅上上下相邻套房房开口部位应应设置高度不不低于0.88m的窗槛墙墙。有低0..8.（6）、楼梯间间窗口与套房房窗口最近边边缘之间的水水平间距不应应小于1.00m。有不满满足。（7）、住宅建建筑中楼梯、电电梯直通下部部汽车库的出出入口部位应应采取防火分分隔措施。根根据GB500096-22011第66.9.6条条，直通住宅宅单元的地下下楼、电梯间间入口处未设设置乙级防火火门。（8）、住宅未未按套数设置置信报箱。GGB506331-20110第3.00.1条（9）、临空处处防护栏杆的的净高未符合合GB500096-20011第6..1.3条的的要求，栏杆杆净高应从可可踏部位起计计算，且防护护栏杆必须采采用防止儿童童攀登的构造造。（10）、楼梯梯为剪刀梯时时，楼梯平台台的净宽不得得小于1.330m。GBB500966-20111第6.3..4条，不满满足1.3mm。（11）、十二二层及十二层层以上的住宅宅每个单元未未设置一台可可容纳担架的的电梯，担架架电梯的轿箱箱内净尺寸不不应小于1..6m×1.5m（宽宽×深）。GBB500966-20111第6.4..2条（12）、电梯梯不应紧邻卧卧室布置。当当受条件限制制，电梯不得得不紧邻兼起起居的卧室布布置时，应采采取隔声、减减振的构造措措施。GB550096--2011第第6.4.77条。有遗漏漏。（13）、住宅宅供轮椅通行行的推拉门和和平开门，在在门把手一侧侧的墙面，应应留有不小于于0.5m的的墙面宽度。GGB500996-20111第6.66.2条.不不满足。（22）、七层层及七层以上上住宅建筑入入口平台宽度度不应小于22m，七层以以下住宅建筑筑入口平台宽宽度不应小于于1.5m。GGB500996-20111第6.66.3条。不不满足。（23）、供轮轮椅通行的走走道和通道净净宽不满足11.2m。GGB500996-20111第6.66.4条（24）、竖向向排气道的出出口应高出屋屋面或平台地地面2m，当当周围4m之之内有门窗时时，应高出门门窗上皮0..6m。GBB500966-20111第6.8..5条。有不不满足。（25）、住宅宅的公共出入入口与物业用用房等附建公公共用房的出出入口应分开开。GB500096-22011第66.10.44条。有不满满足。（26）、住宅宅室内复式楼楼梯标注甲方方自理或二次次装修时，也也应按规范在在图中注明梯梯段、平台、踏踏步及栏杆等等相关要求。未未注明。66、立面图未未按“建规”第7.2..4条、7..2.5条要要求画出供消消防救援人员员进入的窗口口及标志。67、消防方面面：（1）地下车库库出入口处的的防火分区墙墙上未设甲级级防火门，并并用人防门代代替甲级防火火门。（2）地地下车库出入入封闭楼梯间间门未设置乙乙级防火门。（33）汽车坡道道出入口处未未设防火卷帘帘。（4）..地下室设喷喷淋系统后一一个防火分区区面积仍超过过1000平平方米。(非非车库用房))（5）地下下自行车库防防火分区面积积超过5000平方米。（66）柴油发电电机房与储油油间之间未设设甲级防火门门，且未采取取防止油流散散的措施。（以上原因是对对规范规定采采用甲、乙、丙丙级防火门的的条文内容不不够熟悉）（77）设备用房房门不应直接接开向楼梯间间。（8）防防火门开启方方向朝向变形形缝。（9）楼楼梯电梯间合合用前室外窗窗开启面积小小于3.0平平方米。（110）复式楼楼梯及公共楼楼梯的护栏采采用横栏杆；；教学楼梯、阳阳台、平台、低低窗所选栏杆杆形式易攀爬爬，不符合规规范要求。（111）厨房窗窗开口的上方方应设置不小小于1M的防防火挑檐，应应满足《饮食食建筑设计规规范》JGJJ64-899第3.3..11条的规规定。(餐厅厅)。（12）地下室室车库安全疏疏散最大距离离超过60米米。（14）袋袋形走道尽端端的房间室内内安全疏散距距离越过200米。（155）安全疏散散出口穿过其其他房间方能能到达。（116）室内两两个安全出口口间的距离不不足5米。（17）面积超超过50、775、1200平方米的多多层建筑的房房间只开了一一个门。（118）位于袋袋形走道的尽尽端的只开了了一个门的房房间，宽度不不足1.4米米。（19）应应设防火门的的未设防火门门，或防火门门未向外开启启。（20）安安全疏散楼梯梯间与相邻房房间的窗间墙墙，或防火墙墙两侧的窗间间墙，或连体体住宅不同单单元相邻两户户之间的窗间间墙宽充不足足2米。（221）设备用用房的门直接接开向疏散楼楼梯间。（222）疏散楼楼梯间的前室室布置了其他他小房间且将将门开向前室室。（23）与与地下室相通通的疏散楼梯梯下到一层时时未做设门分分隔等措施。（24）消防电电梯未下到地地下室，或消消防电梯未设设前室；防烟烟楼梯间未设设前室。（225）消防登登高面面宽不不足，或消防防登高面无安安全出口。（226）消防登登高面的道路路坡度大于33%，或转弯弯半径小于112米。（227）栏杆高高度、构造做做法不符合规规范要求；低低于0.9米米的窗台未设设防护栏四、人防设计1、人防设计未未符合当地《****人防工工程建设设计计要点》的具具体技术要求求。2、人防地下室室图纸的技术术指标、平面面布置、坡度度、构造做法法、排水设计计与平时建筑筑图纸有矛盾盾。3、平面图中各各口部、连通通口、人防门门垛等钢筋混混凝土构件的的细部尺寸不不全，且无相相关大样，构构造尺寸和空空间尺寸未满满足相关规范范和选用图集集的要求。4、人防战时封封堵做法标注注不详，或封封堵方式不当当，战时封堵堵方式应符合合人防主管部部门关于平战战转换的要求求。5、抗爆隔墙的的做法、长度度不符合GBB500388-20055第3.2..7条的要求求。6、两相邻防护护单元之间应应至少设置一一个连通口。GGB500338-20005第3.22.10条7、人防工程染染毒区一侧墙墙面应用水泥泥砂浆抹光。GGB500338-20005第3.22.13条8、室外出入口口设计应采取取防雨、防地地表水措施。GGB500338-20005第3.33.1-4条条9、无法设置室室外出入口的的核6级人防防，人防出入入口设置未符符合GB500038-22005第33.3.2--2条要求。10、人防出入入口梯段和通通道的净宽不不应小于人防防门洞宽度。GGB500338-20005第3.33.5条11、应根据掩掩蔽人数计算算通行宽度，战战时出入口的的门洞净宽之之和应满足该该防护单元的的总通行宽度度要求。GBB500388-20055第3.3..8条12、缺防空地地下室顶板防防排水设计。GGB500338-20005第3.88.1条13、人防地下下室的战时防防火分区面积积未符合GBB500988-20099第4.1..2条的要求求。14、汽车坡道道入口处的反反坡高度应不不小于1500mm15、人防区内内需设防火门门处不可用普普通人防门代代替防火门，人人防门和防火火门设置在同同一位置的，构构造尺寸和做做法应满足两两者的安装要要求。16、应提供人人防应建建筑筑面积的计算算过程，计算算方式应规范范。17、人防掩蔽蔽人数的计算算应按该工程程的《****人防工程建建设设计要点点》的要求进进行。18、《人防工工程概况及设设施设备清单单（报建）》、《人防工程指标汇总表》应按要求完整填写，并与图纸设计相符。19、注明人防防层净高，应应满足人防门门的安装要求求。20、室外疏散散楼梯扶手高高度不应小于于1.10mm，见GB550016--2014第第6.4.55-1条规定定。21、明确平时时排风井是否否为汽车库平平时排风井，如如是，则排风风口底部距室室外地坪高度度不应小于22.5m，见见JGJ1000-20115第3.22.8条规定定。22、风井出地地面百叶底距距离室外地坪坪高度小于11.05m，应应设置安全防防护措施。23、密闭通道道入口防护门门注明门框墙墙厚度。24、注明洗消消污水集水坑坑尺寸及做法法。（25、物资库垂垂直运输井门门内侧应设可可开启防护栏栏杆（现有百百叶不能起防防护作用），并并注明该栏杆杆平时加锁，且剖面图应示意该栏杆；排风井应设排风百叶