口腔诊所投资项目可行性研究报告

10名目\l“_TOC_250017“名目 1\l“_TOC_250016“第一局部工程简介 2\l“_TOC_250015“其次局部工程投资估算 5\l“_TOC_250014“2。1建设投资估算 5\l“_TOC_250013“2。2流淌资金估算 6\l“_TOC_250012“2。3工程总投资及其构成 6\l“_TOC_250011“第三局部融资方案评估 10\l“_TOC_250010“资金筹措 10\l“_TOC_250009“投资使用打算 11\l“_TOC_250008“3。3借款归还打算 11\l“_TOC_250007“第四局部工程财务效益评估 12\l“_TOC_250006“4.1将来收入推测 12\l“_TOC_250005“4。2总本钱费用 174.3现金流推测 20\l“_TOC_250004“第五局部不确定性分析和风险性评估 25\l“_TOC_250003“5。1盈亏平衡分析评估 25\l“_TOC_250002“敏感性分析评估 26\l“_TOC_250001“风险评估 27\l“_TOC_250000“第六局部总结 28第一局部工程简介A4401030300X员休息室，候诊室,药房等。考虑到儿童就医的特别性，特设儿科诊室，装修布置特别一些。另设特诊室供专家使用。〔1〕运作模式在已经有不少牙科诊所进入杭州市场并且占据了肯定市场份额的状况下，作为一个刚进入的企业,我们应当怎么做呢？我们的竞争对手就有很多值得我们学习的地方,认真地分析竞争对手，找出他们的优点和缺乏。学习他们的优点,改进他们的缺乏之处。需要留意的几点：1、我们是专业化的牙科医院，但是牙科医院很多，肯定要找出自己的核心竞争力所在.现在的外资诊所和一般的外企运作模式差不多,都是利用本地廉价的人力资本盈利.而我们用外国的医生，明显会增加本钱，但也可以提高我们的地位和档次。我们可以定位在比他们更高的层次上，为中国最有钱的阶层效劳。外籍医生由于语言不通需要配备翻译之类的人员，无形之中增加了人力本钱，但这也是我们的效劳的特色所在。2、由于牙科诊所是属于效劳型行业,所以有效劳行业的特别性。要做好效劳工作，力求到达五星级的标准。尽力消退人们对牙医的恐惊感.特别是对老人小孩肯定要照看周到。总之，就是要个员工的形象，态度和一些细节都会影响到客户的满足度。一个满足的客户会告知他十个朋友,而不满足的客户会告知他的100个朋友。而社会高层人士的朋友都同样是高收入阶层，也都是我们的客户群.客户介绍客户是最好的，也是最廉价的广告。贵重；而我们的医生也是很劳碌的，双方的时间安排特别重要。所以良好的,敏捷的预约机制是格外重要的。4、建立一个很好的医患互动系统，改善医患关系。提高客户也可以在上面公布企业的的最效劳工程，打折优待活动等.〔2〕商业理念：做最好的口腔医院,供给最好的设备和效劳。我们把医院定位在高端市场，引进国外先进的设备，先进技术，国外的口腔专家，国外先进的治理理念。我们的目标是做到最好，最完善的口腔美容。我们明星般秀丽的微笑.我们的市场定位可以比现有的高档口腔诊所在高那么一点点,特别是在口腔美容方面.(3〕整体市场分析2023870。04384。0944.15％；居住在485。9555。85％。在这些人中1815.21%;1860664％;6018.520234080中：医院198家；基层医疗卫生气构272461家；其他卫生气构114不在卫生局的统计数据内.依据最的中国统计年鉴：我国居民高收入和最高收入户平均每人每年用在医疗保健方面的支出是：687。171172。69依据卫生部统计，中国现有注册口腔科医生三万八千多名，口腔科医生和人口比例为101〔美年内中，我国将需兴建比现在多101991费用支出为￥345202331131991年为2022023年为800四倍.富有地区的增长比例更是快速。而中国成人恒牙患龋齿率为：50%，儿童患龋齿率为：70％以上，牙周病率为：90％以上。随着人民生活水平的提高,人民对医疗技术及效劳的要求也越来越高。进WTOWTO55-6%的水平，并允许外资在中国投资开设医院。其次局部工程投资估算建设投资估算地理位置环境本案位于凤起东路塘路穿插口，地铁口，雄踞庆春银泰，钱江机构有花旗，中国银行，农行，渤海银行,浙商银行等，商业气氛深厚。生活区周边社区围绕,人流量大；商业区高端人士云集，生活质量要求高，适合高端口腔诊所的根本生存环境。(2〕租金4407845.23/平米·天。〔3)装修251030300X室，医护人员休息室，候诊室，药房等.设特诊室供专家使用。流淌资金估算2308425的手续和前期的人事安排要花费30万，剩余91万用于前期宣传与人员聘请上.工程总投资及其构成(1〕固定资产投资50500600数字化XX曲面体层X20507010101010210770流淌资金2308425关的手续和前期的人事安排要花费30万，剩余91万用于前期宣传与人员聘请上.前期宣传:1。初期推广：鉴于我们的目标客户是少数社会精英阶层,所以我们的市场推广可以参考一些高档效劳场所的推广方式.开业前可以先找一个我们的免费，只收材料费。开业后让他成为我们的形象代言人，开业时最好找到媒体，在报纸上能有版面比较大的报道。可能价格会比较贵，但是要找准媒体。我也不太了解,目标客户群的习惯，能找到他们习惯的媒体就可以了。在高档写字楼,高级酒店，各种高档消遣场所发放打折卡、优待券.关于优待券的设计,最好和一般的名片大小差不多。址。广方式就的敏捷多样,多家度，全方位的区宣传自我。只要我们拥有业内知名度，最好的方式是公共关系的治理。2。中期推广：参与各种上流社会的聚会，派对；有意无意的宣传我们的诊所。户的资源。在专业的报纸、杂志、网站上做广告类的宣传。由于我们各种闻公布、或者其他形式的间接广告.社会活动,提升自我形象和知名度。3.长期推广:越多越好。留意大小诊所的结合，分布地点的布局，不能放松对效劳护。做好公共关系，树立良好的公众形象。在企业盈利的同时,参加一些社会精神。开业所需的人员：121811.5。给4技工:105员培训工作格外重要，由于我们是属效劳行业,高档诊所要的是五星级的效劳.诊所开业前期的顾客会比较少，这时候产生的收入可能还不能弥补日常的开支。第一个月的日常运作费，水电，人员，等其他费用，将由流淌资金支付。序建设投资打算与资金筹措表〔万元〕序号1建设期总投资01.1固定资产投资770.001.2建设期利息—14流淌资金230.002资金筹措1，000。002.1工程资本金100.002.2债务资金900.00第三局部融资方案评估工程融资是指投资工程通过各种途径筹集和融通到工程所需投资资金的一种经济活动。由工程估算分析可知,口腔诊所工程所需的总1000万元，而对于个体来说，一般很少有1000身边,所以需要向银行和贷款公司筹借.资金筹措〔1〕债务融资债券融资〔debtfinance〕是指企业通过向个人或机构投资者出期性、可逆性、流通性、负担性的特点.由于债权人在到期日可以向债务人收取本息,经营风险对债权人造成的影响小，依据风险和收益的关系,债权人预期收益率低。这也就意味着相对于股权融资的方式，债务融资的本钱低。〔2〕权益融资权益融资(equityfinance的投资者，发行股,追加投资等来实现。而不是出让全部权益或出卖股票，权益融资的后果是稀释了原有投资者对企业的掌握权。权本。权益融资具有永久性特点，无到期日，无需归还.除此之外，权11益融资没有固定的按期还本付息压力,股利的支付与否和支付多少，对较小，融资风险较小。本诊所不是大型企业，仅为一般小型营业机构,所以可由合伙人向银行贷款，或是再吸引合伙人入股的方式筹资。投资使用打算筹得资金主要用于购置固定资产，也就是医疗设备.3。3归还方式：开头经营后分5年“等额还本，利息照付”(假定年末还款〕年份年份12345合计年初借款累计90000 720.0036。54000 360.00180.00本年应计利息45.000027.0018.009.00135。00本年还本额180.0018000180.00180.00180。00900.00年末借款累计-19本年本息还款总额

720.00 54000 36000 180.00225.00 21600 20700 198.00 第四局部工程财务效益评估

1,035。004.1业务说明(1)洗牙:50％而已。一般状况下成年人的牙齿都会存在不同程度的牙石问题，假设不定期洗牙，就会导致牙周炎、牙齿松动、脱落等问题。因此,成年人每年必需洗牙两次以上.每个人的牙石钙化积存的速度各不一样，每年两次只是平均数.每个人的具体状况不同，还要遵从医嘱，区分对待。成年必需坚持此项牙齿保健。目标客户群就是收入水平中高层,留意口腔安康的成年人。1.超声波洁牙：3002060定位和我们所使用的设备的价格比较40060020%左右，包括医护人员的效劳费。2。喷沙:消退单纯洁治所不能消退的色素,令牙齿外表的釉质光滑。15020异。适合人群：牙齿上有茶渍、烟渍、咖啡渍的人。频率：每次洗牙〔洁治〕后都可以进展。300，所以可以参考洗牙的定价,另外加收材料费。3.抛光：(另一种使牙齿外表光滑的方法〕13020适合人群:牙齿上茶渍、烟渍、咖啡渍不太多的人。频率:每次洗牙(洁治〕后都可以进展。抛光和喷砂的作用差不多，价格也差不多，300牙齿治疗：1。填充治疗:俗称“补牙“,针对龋齿(俗称虫牙〕及其它缘由引起金属嵌体、瓷嵌体等。依据填充材料和牙齿破损程度不同收费不同。由于我们的定位是高档诊所，所以我们会使用比较高档的材料，50%的利润加成，每个牙加收肯定量的效劳费,看手术难度而定。2。根管治疗:根管治疗是针对牙髓(俗称牙神经)因各种暴露感染后，去除牙髓内的感染物质，并用充填材料填满根管的治疗方法.口腔美容140拥有一口整齐美观的牙齿.而且，由于科技的进步，现在的牙套可承受50牙套的存在。10002023。我们的定价2023。固定矫正器按材料不同收费不一样。金属矫正器：儿童10000，15000。15000，20230。5002.牙齿美白：后变色等症,主要的治疗方法有：激光脱色、化学脱色及贴面美白。脱色增白法:是用特别的药物将牙齿表层变白,遮盖四环素的褐色，到达美容的效果。价格：1200—1500承受本钱加成佳效劳费电俄定价方法。治疗期：两周。贴面增白法:将光固化树脂放置在牙齿外表，遮盖四环素或氟斑的颜色。价格：200—500治疗期：103。烤瓷冠美容法：在金属(不锈钢、黄金)内胆上烧结瓷粉，制作成外形完善无缺的牙套，再将牙套安装在磨小的牙齿上。价格:600—20234.水晶牙：水晶牙饰，看似一颗小小的圆形钻石,实际上是一种高级玻璃物质，可以镶嵌在牙齿外表。它在欧美消灭后马上掀起一股的潮流，的。预测收预测收入年度12345678910设计年门诊量182182518251825年〔人)50018250001825018250182501825018250诊实际疗利用收率25%35％45%55%60％65％70％75%80%80%入实际门诊量45663878212.100310951186213687。〔人〕2。5。557.50。51277551460014600病人合计2023合计2023门诊 912收入 500 1277164252023219023725255502737502920029200(元〕 0 50000005000000000000000000000912 12771642。20232372。万元。5。55。52190525552737.529202920营业税金53。117。及附38174.796.084387128。138。149。160。170.8170。加253375625511579125467514375282应交营业45.663。82.12100.109。118。127.7136。税25875537556255875146146附加7.7510。13。17.018。20.1621。23。税6285896163615625717526875248224.82

2000 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023 2023税收4.2〔1)可变本钱：销售费用：8091工资及福利:128000/18103000/53500/138000/年.总计2508000。药物及治理费用：14010〔2)固定本钱：770〔3)财务费用：利息支出：按借款归还打算,每年支付利息。总本钱费用估算表 位:万元经营期1序 〔70号 工程 %〕 2 3 4 5 6 7 8 9 10可1 371。480。4808 480.8 4808 480.8 480.8 480.8 480.8 480。可折折利变成本固5688定成2 本539770770770770770770770770770经营成910。12501250.1250.1250.1250。1250。1250.1250.1250.3 本 56.8888888884 旧费 77777777777777777777息支 45。5 出 0036。00270018009.00总1，1，1，1，1，1，本钱1,03363。1,354345.8336.8327.8327。1,327327.81,3276 费用25680。8000080。800.80其(7+8+9〕销售+9〕销售7 费用91808080808080808080工资及福175.250.250。8 利568250.8250.82508250.825082508250.88药物材料及管9 理费1051501501501501501501501501504。3具体如表现金流量表〔工程〕 单位：万元序号工程年份合计1234经营期5678910现金流2153912.1277。1642。2023.2190237225552737292029201 入5.0050505050.00。50.00。50。00。001.1 营2153912。1277。1642.2023。219023722555273729202920业收入业收入50050505050.00。50.00.50.00。001。回收固定资产余2值0001。回收流淌资3金000现金流143218631325。1346.1368。1378138914001410142114212出756。94538924。92.59.27。94.62。622。固770。770。221定1定资产投资00002.2无形资产投资000流淌资金投130.130.2.3资00002。经营成1216910.1250.1250.1250.1250125012501250125012504本7.7656808080.80。80。80.80.80。802.5营125953。74.739609117.4128。138。149。160。170.170。23业税金及附加业税金及附加。80384净现金—流7207951.—295.6639.23 量。444448.031612 7947148282811。 982.115413261498149809 91。73.56。38.38累计净现金—流1976-951.999。-703.8-64。746。172928844210570972074 量7.82444866049。39.13.68。06.44折现0。0.7560。0.5710。0.430.370.320.280.24系869616575849722359694372数(15％〕净现金流量——现4901-827755。462。—36。371.747.1084137616221781值。15。347580941366.25。48。87.57累计净现金流量——现422。-827-1583.-2045.2082.-171964。120。149631194901值81。340989821.6902 23。71.58。15该工程在折现率为15％的条件下，净现值为4901。15万元，大于零,所以可以认为工程可行。工程投资回收期=5-1+64。6/746。49=4。087第五局部不确定性分析和风险性评估工程不确定性分析评估，是对可行性那个争论报告中不确定分析性。工程风险分析评估,是对不确定分析评估的补充和延长，主要评估果目标可能存在的各种风险进展必要的分析,找出在工程计算器内可估，提出躲避风险的具体措施和建议。5。1可直接对工程的最关键的盈利性问题进展初步分析。盈亏平衡分析一般是依据建设工程正常生产年份的产品产量或销售量、可变本钱、固定本钱、产品价格、销售收入和税金等数