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文档简介

消防设施维护保养方案(1)故障排除：包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换零件的报(2)检查测试：模拟火灾状态，检测消防设备能否正常运行。其目的是通(一)火灾探测报警系统(1)每月检查各自动探测器、手动报警按钮、警铃等设备是否被障碍物遮(2)每月对整个系统实行最少一次检测，试验该系统是否运转正常；(3)每月对系统实行必要的清洁和维护；(4)做好相对应消防系统维护记录。(二)喷淋自动灭火系统(1)每月检查压力开关、水流指示器是否灵敏、是否能正常复位，每半年(2)每月检测报警阀、检修阀、喷淋泵的使用运行情况；(3)每月试验该系统与联动监视控制器和报警控制器的各项功能是否正常；(4)每月对喷淋泵加光滑油；(5)做好相对应消防系统维护记录。(三)消防栓系统(1)每月检查消防栓是否能正常使用；(2)每月测试水泵和警铃运作；(3)每月试验该系统与联动监视控制器和报警控制器的各项功能是否正常；(4)每月对消火栓水泵加光滑油；(5)每月对消火栓箱清洁常规维修；(6)做好相对应消防系统维护记录。(四)消防防排烟和送风系统(1)每月检查排风口、送风口设备，并实行清洁；(2)每月检测防排烟和送风系统的运转；(3)每月对防排烟机电机加光滑油；(4)做好相对应消防系统维护记录。(五)应急照明系统(1)每月检查应急照明灯、安全出口灯、疏散标示灯等的工作状态；(2)每月对相关灯具和主备电源实行常规维修，定期充放电，每季度检测(3)每月对大楼消防器材实行检查(检查是否过期、气压是否足)和清洁(4)做好相对应消防系统维护记录。(六)消防事故广播系统(1)每月检测消防广播主机和扩音机各功能是否正常；(2)每月定期模拟火灾时测试系统是否切换正常；(3)做好相对应消防系统维护记录。(七)消防中心联动控制设备及报警主机(1)每月对中心联动控制设备及报警主机实行全部检测，以保证能正常运(2)每月对全部控制信号(火灾探测报警系统、喷淋自动灭火系统、消防防排烟和送风系统、消防事故广播系统)实行测试，检测联动信号和反馈信号；(3)每月强行切断非消防电源测试；(4)每季度对整个系统的联动设备功能实行模拟试验；(5)每月对中心设备实行一次清洁；(6

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