工程竣工结算管理办法_第1页
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文档简介

..工程竣工结算治理方法第一节竣工结算资料治理：工程开工初期就要为工程竣工结算作预备，资料应有专人负责，工程相关人员应不断地生疏施工合同、商务标和施工图，为在施结算部。工程竣工前工程部应将工程竣工的相关资料收集整理完成，挨次：1招投标用图与实际施工有变化时，应办理确认函件；2、图纸会审记录；3、设计变更单；4、技术核定单；5、经济技术签证单；6、材料价格认定单；7、施工过程中增加工程量的有关补充协议；8、国家预结算治理部门公布的有关政策性文件及规定；9、甲、乙双方确认的会议记录；10、甲、乙双方确认的清单或预算；11、其它。其次节竣工结算编制单位：第一条工程经理是工程结算工作的第一责任人(即:工程经理经管的工程其工程结算在任何时候消灭问题均由其负责)，工程预算人员是工程结算工作的直接责任人。其次条工程竣工结算工程部可自己组织编制，也可依据自身证书。第三条如工程经理部托付公司预结算部编制，预结算部应马上图预算或施工预算编制人，由小组负责人编制工作方案表。第三节编制竣工工程结算书的主要内容及要求：1、封面。应包括建设单位、施工单位名称，工程范围、报审值、编制人、审核人、时间等。2、编制说明书。应包括合同、图纸〔含编号、张数么、执行定额或标准等计价说明及依据。3、竣工结算书费用汇总表。4、合同价款组成。包括中标价款、投标报价书和合同明确的其他费用等。5、竣工结算书费用调整汇总表。6、合同价款中未施工工程确认书。7、竣工结算书费用调整名细表。包括合同商定变更、签证、洽商、索赔及国家政策等价款的调整。8、设计变更、洽商、签证、索赔计算书。9、工料分析表、主要材料设备价格表。1011、相关人员会审及会签表。12、竣工结算书复印、整理、装订成册。13签收回执手续。14求工程量部位编码要与施工图对应、清楚、易查，工程量汇总表要按分部、分项列明楼层、部位，条理清楚，计算准确，并整理成册。第四节工程结算书的编制时间：2828因发包人缘由停、缓建〔包括未开工〕的工程，应依据有关商定递交结算报告。第五节：竣工结算1、在工程竣工结算书提交前，工程经理应组织材料、财务、技益。2、竣工结算书递交发包人或其托付审核机构后，工程部应乐观敦促并协作做好结算的审核、确认工作。结算审核过程中，遇有预结解决方案和措施。3、对验收时由于多种缘由而无法完成的部位，工程部应做好与发包人的协商，作甩项处理，以免影响竣工结算书的递交。4、业主未按商定时间完成结算确认手续时，必需在期满的次日30120方协议或诉讼等途径保护我方优先受偿权。.5、停、缓建工程或合同商定内容未全部完成的工程，在停工或结算程序执行。6、预算人员应在结算确认后，准时将竣工结算报告和完整的结算资料上报公司预结算部和财务部门，并最终做好结算资料的整理、归档工作(原件交公司档案室)。第六节：竣工考核结算的考核结算是集团总公司对公司的治理考核指标之一,工程竣工

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