2023年颍上县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案

PAGEPAGE332023年颍上县不动产登记中心事业单位工作人员招聘笔试模拟试题及答案毕业院校：__________姓名：__________考场：__________考号：__________一、选择题1．资料库房人工照明光源宜选用()，照度不宜超过()。A、白炽灯，100LXB、弱光灯，80LXC、吸顶灯，100LXD、荧光灯，80LX答案：A2．城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是()。A、由国家先行征用B、先转让给国家C、经集体土地所有者同意D、经集体经济组织2/3以上的成员同意答案：A3．建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和()。A、存量建设用地B、交通用地C、工矿用地D、居民点用地答案：A4．地质灾害预报由县级以上人民政府()主管机构发布。A、国土资源部门会同农业部门B、国土资源部门会同公安部门C、气象部门会同公安部门D、国土资源部门会同气象部门答案：D5．外国人在中华人民共和国境外属中华人民共和国管辖海域内测制的测绘成果，必须向中华人民共和国测绘行政主管部门提供全部测绘成果的()。A、原件B、副本C、副本或者复制件D、原件复印件答案：A6．农村居民建住宅申请用地时，对()的，政府不予批准。A、使用原有宅基地B、使用村内空闲地C、使用村内废弃地D、出租住宅后再申请宅基地答案：D7．下列处置集体土地的行为中，无须经过人民政府审批的是()。A、农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员B、农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人C、国家建设征收农村集体经济组织的土地D、农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡(镇)企业答案：A8．不动产登记有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门()等应当实时互通共享。A、审批信息、交易信息B、审批信息、登记信息C、审批信息、网签信息D、登记信息、备案信息答案：A9．土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()申请续期。A、三个月B、六个月C、一年D、十八个月答案：C【解析】根据《城市房地产管理法》二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。故选C。10．我国土地评估机构的资质管理由()负责。A、政府土地行政主管部门B、政府房屋行政主管部门C、政府工商行政主管部门D、政府人事主管部门答案：A11．不动产登记簿以()为单位编成，一宗地或者一宗海范围内的全部不动产单元编入一个不动产登记簿。A、权利人B、宗地C、宗海D、宗地或者宗海答案：D12．下列用地不属于集体所有建设用地的是()。A、乡村办企业B、农民宅基地C、国有企业D、乡村公共设施答案：C13．采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B14．未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约定报酬()的罚款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍答案：A15．关于一并申请的说法错误的是()。A、符合一并申请条件的，不动产登记机构应当一并受理，就不同的登记事项依次分别记载于不动产登记簿的相应簿页。B、某公司厂房办理首次登记时，可以一并申请在建建筑物抵押权登记转建筑物抵押权登记。C、甲因身份证上的姓名变更申请房产变更，有银行贷款的，可以一并申请抵押权变更。D、处分被监护人不动产申请登记的，还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证。答案：D16．不动产登记机构应当加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好()等工作，加强不动产登记信息产品开发和技术创新，提高不动产登记的社会综合效益。A、数据整理、系统开发和资源共享B、数据整合、系统建设和信息服务C、数据整合、系统重建和资源共享D、数据整理、系统维护和信息服务答案：B17．违反《矿产资源勘查区块登记管理办法》规定，未经批准，擅自进行滚动勘探开发，边探边采或者试采的，由县级以上人民政府负责地质矿产管理工作的部门按照国务院地质矿产主管部门规定的权限，责令停止违法行为，予以警告，没收违法所得，可以并处()万元以下的罚款。A、5B、10C、15D、20答案：B18．建设项目用地预审文件有效期为()，自批准之日起计算。A、半年B、一年C、两年D、三年答案：D19．国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在()个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A、3B、5C、7D、10答案：B【解析】《土地权属争议调查处理办法》第三十条规定，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在5个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。故选B。20．境内企业或组织名称发生发变更，需提交的证明材料是()。A、批准或注册机构出具的证明材料B、公安机关出具的证明材料C、企业自行出具的证明材料D、上级主管部门出具的证明材料答案：A21．探矿权的审批登记管理机关是()地质矿产主管部门。A、国务院、省、自治区、直辖市人民政府B、市(地)C、县D、以上都是答案：A22．买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的，将处以()的行政处罚。A、没收违法所得，处以罚款B、吊销勘查许可证C、吊销采矿许可证D、吊销两证，并处以罚款答案：A23．矿产资源属于所有。()。A、集体B、国家C、个人D、矿山业主答案：B24．征收集体耕地()以上的报国务院批准。A、25公顷B、30公顷C、35公顷D、40公顷答案：C25．具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内的国有建设用地的，其办理审批手续表述正确的是()。A、用地面积2公顷以上的，属国家和省重要建设项目的，由国务院审批B、用地面积在1公顷以上2公顷以下的，由省人民政府审批C、用地面积在1公顷以下的由设区市人民政府审批D、在依法批准设立的风景名胜区、自然保护区、文物保护范围内的，由省人民政府审批答案：D26．国家机关工作人员批准“以租代征”的，按()。A、越权批地处理B、滥用职权处理C、非法占地处理D、非法批地从重处理答案：D27．一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以上的，依法应由()批准。A、乡级人民政府B、县级人民政府C、省级人民政府D、国务院答案：D28．下列关于基本农田及基本农田保护，表述不正确的是()。A、基本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”B、基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地C、所有的耕地都是基本农田D、基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”答案：C29．征用50公顷集体未利用地，需报()审批。A、国务院B、省级人民政府C、市人民政府D、省级国土资源主管部门答案：B30．公安机关到不动产登记机构办理查封时需提交()。A、协助查封通知书B、查封决定书C、协助执行通知书和查封裁定书D、协助查封通知书和查封决定书答案：D31．经批准的土地利用总体规划的修改，须经()批准。A、原批准机关B、县级以上人民政府C、县级以上人民政府自然资源部门D、国务院答案：A32．某公司开发建设的住宅小区正在申请办理房屋所有权首次登记，关于该登记的说法，错误的是()。A、该公司必须提交土地使用证原件，无法提供原件的，可以提供档案馆盖章的复印件。B、该公司必须提供公司的营业执照原件，否则无法办理。C、该公司需要同时申请物业用房等全体业主共有房屋的登记。D、小区内有一户商品房被预查封的，不影响该公司办理房屋所有权首次登记。答案：B33．农村宅基地使用权宗地特征码是()。A、JBB、JCC、GBD、GC答案：B34．以下关于登记材料的一般要求，说法正确的是()。A、申请材料应当齐全，符合要求，受理人应当对申请材料的真实性负责，并做出书面承诺。B、申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提交申请人确认与原件一致的复印件。C、不动产登记机构留存复印件的，应经申请人比对后，由申请人签字并加盖原件相符章。D、填写申请材料应使用黑色钢笔或签字笔，不得使用圆珠笔、铅笔。答案：D35．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对()征收的一种税。A、交易的任何一方B、交易双方C、产权承受人D、出售方答案：C36．地籍测量以测定()为重点，实地无论有无明显界线，都必须查明、测量界址点线并标定于地籍图上。A、宗地B、界址C、界址点D、界址线答案：B37．农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳登记费()元。A、10B、80C、550D、100答案：A38．电子资料备份工作，应至少()1次做好增量数据和材料备份。A、每小时B、每天C、每周D、每月答案：B39．当事人签订不动产买卖合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请()登记。A、初始登记B、预告登记C、更正登记D、异议登记答案：B40．因下列哪种情形申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请?()A、尚未登记的不动产首次申请登记B、设立抵押权登记C、接受遗赠取得不动产权利的D、继承取得不动产权利的答案：B41．下列情形中，不能由当事人单方申请的是()。A、某公司申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次申请登记B、甲乙因房屋买卖合同纠纷，法院判决合同继续履行C、某公司因控股公司变更公司改名申请房产证变更D、乙认为其父亲的房屋登记有问题申请异议登记答案：B42．对2008年1月1日之后，取得《建设工程规划许可证》，具备规划核实有关文件的建设工程，按照()办理房屋所有权首次登记。A、规划证面积B、申报面积C、房屋实测面积D、规划附图面积答案：C43．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定旅游、娱乐用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、70D、80答案：A44．《土地管理法》规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，()。A、不予批准B、可以批准C、处以罚款后才能批准D、各省自行确定答案：A45．甲与其妻已离婚，独生子丙随甲的父母共同生活，甲因病死亡，其个人财产由()。A、甲继承B、甲的父母继承C、丙、甲的父母继承D、丙、甲的父母、甲的前妻继承答案：C46．轮候查封明确期限的从其期限，未明确查封期限的，自上一查封期限届满之日的次日起计算，期限为()。A、6个月B、1年C、2年D、3年答案：D47．下列上交成果资料可不包含哪项内容?()A、房产测绘技术设计书B、成果资料索引及说明C、控制测量成果资料D、房产原图答案：D48．已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记：()。A、权利人姓名或身份证号码发生变化的B、权利期限发生变化的C、共有性质变更的D、继承或受遗赠的答案：D49．继承宅基地使用权及房屋所有权，当事人应申请()。A、转移登记B、注销登记C、首次登记D、变更登记答案：A50．不动产登记机构不得办理不动产抵押登记的是()。A、土地所有权、海域所有权B、建设用地使用权C、建筑物和其他土地附着物D、正在建造的建筑物答案：A51．居住用地土地使用权出让最高年限为()年。A、40B、50C、70D、80答案：C52．初始地籍测量是指在()的基础上，进行的专业测绘工作。A、初始权属调查B、初始面积量算C、初始土地登记D、初始土地统计答案：A53．新建商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的不动产登记，由()。A、房地产开发企业在申请房屋所有权初始登记时，一并申请登记B、业主委员会申请房屋登记C、物业服务企业申请房屋登记D、房屋登记机构直接登记答案：A54．关于办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的说法，错误的是()。A、办理房屋所有权首次登记时，申请人应当一并申请全体业主共有房屋登记。B、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的申请主体应当为不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人。C、办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记需要进行实地查看。D、国有建设用地使用权被查封的，申请人与查封被执行人一致的，不得办理国有建设用使用权及房屋所有权首次登记。答案：D55．下列()情况下，不需要重新绘制宗地草图。A、原测距精度低B、测算数据错误C、注记错误D、产权人变更答案：D56．根据《档案馆建筑设计规范》，档案库楼面均布活荷载标准值不应小于5KN/㎡，采用密集架时不应小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C57．下列选项中不动产登记机构不予查询或复制不动产登记资料的是:()。A、查询主体依法申请查询的B、查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围之外的C、查询目的明确且不违反法律、行政法规规定D、查询申请材料齐全，且符合形式要求答案：B58．预购商品房的预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预告人申请预告登记时，()可以单方申请预告登记。A、买方B、卖方C、预售人D、预购人答案：D59．不动产登记机构对不符合受理条件的，应当()，并将申请材料退回申请人。A、受理B、拒绝受理C、口头告知不予受理的理由D、当场书面告知不予受理的理由答案：D60．以下关于登记材料所使用文字，说法错误的是()。A、申请材料应使用汉字文本。B、少数民族自治区域内，可选用本民族或本自治区域内通用文字。C、少数民族文字文本的申请材料在非少数民族聚居或者多民族共同居住地区使用，应同时附汉字文本。D、外文文本的申请材料应当由具备相应资质的外事机构翻译成汉字译本。答案：D二、多选题1．应当向登记机构申请变更登记的情形有()。A、建设用地使用权转让B、建设用地使用权互换C、建设用地使用权出资D、建设用地使用权赠与答案：ABCD2．不动产登记公告主要内容包括()。A、申请人的姓名或者名称B、不动产坐落、面积、用途、权利类型等C、提出异议的期限、方式和受理机构D、登记受理的日期答案：ABC3．根据《档案数字化外包安全管理规范》，档案数字化加工系统应实行三员分离，这三员是指()。A、接件员B、质检员C、管理员D、保密员答案：CD4．国有土地使用权转让包括()。A、出售B、交换C、赠与D、出租答案：ABC5．土地利用专项规划是在土地利用总体规划的框架控制下，对土地()的某一专门问题而进行的规划。A、开发B、利用C、整治D、保护答案：ABCD6．抵押合同中需明确的内容有()。A、抵押权人B、债务人C、被担保主债务的数额或种类D、债务履行期限答案：ACD7．申请集体土地所有权变更登记的情形有()。A、农民集体名称发生变化B、土地坐落发生变化C、土地界址发生变化D、土地面积发生变化答案：ABCD8．不动产登记机构依职权办理登记的，不动产登记机构应当在记载于不动产登记簿前在()进行公告。A、公开发行的报纸B、登记机构门户网站C、不动产所在地D、不动产登记机构办公场所答案：BC9．宅基地使用权及房屋所有权变更登记的流程()。A、区分局受理B、区分局初审C、市局复审、登簿D、区分局制证、收费、发证答案：ABCD10．下列哪些类型可以纳入允许建设区()。A、保留的现状城乡建设用地B、规划新增建设用地区C、一般农田D、基本农田答案：AB11．国有建设用地使用权的取得方式有()。A、出让B、授权经营C、租赁D、作价出资答案：ABCD12．授权委托书中应当载明的事项包括()。A、代理人的姓名或者名称B、代理事项C、权限和期间D、委托人签名或者盖章答案：ABCD13．农用地转用是指将土地利用现状调查确定的农用地，依据()报批后，转变为建设用地的行为。A、土地利用专项规划B、土地利用总体规划C、土地利用年度计划D、国家规定的审批权限答案：BCD14．已经登记的国有建设用地使用权，有下列情形的，当事人可以申请办理注销登记：()。A、依法没收、收回国有建设用地使用权的B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的C、权利人放弃国有建设用地使用权的D、国有土地使用权抵押到期的答案：ABC15．土地利用年度计划指标包括下列哪几项()。A、新增建设用地计划指标B、土地整治补充耕地计划指标C、耕地保有量计划指标D、城乡建设用地增减挂钩指标答案：ABCD16．下列部门哪些可以作为国土资源执法监察的执法主体?()A、省国土资源厅B、省国土资源执法监察总队C、市国土资源局D、市国土资源执法监察支队答案：AC17．申请在建工程抵押权首次需要提交的资料有()。A、申请人身份证明B、不动产权属证书C、建设工程规划许可证D、在建工程