某某住宅项目施工管理策划书

吉宝住宅项目三期(6地块)工程施工管理策划书审核/时间：年月日审批/时间：年月日施施工管理策划书XGLC一公司9、周转材料配置方案及需要流量计划10、主要机械设备及测量试验检验设备配置方案XGXGLC1.编制说明一公司本策划书根据公司项目管理手册、公司施工策划流程、工程承包合同为保证策划效果，项目将根据分公司每月对策划书执行情况的检查意XGXGLC2.项目概况一公司工程名称建设单位设计单位项目管理模式总包单位合同主要范围简述合同金额、取情况等结构体系结构形式主要装饰做法住宅项目三期(6地块)吉宝鸿达(天津生态城)房地产开发有限公司九源建筑设计有限公司工程地址勘察单位监理单位天津市塘沽区中新天津生态城起步区上海岩土工程勘察设计研究院有限公司天津市建设工程监理公司传统改良模式√扩大劳务分包模式总分包模式联营模式√中建三局一公司√住宅厂房路桥中建三局建设工程股份工程类别机电工程公建其他有限公司本工程总建筑面积75983㎡,其中地下建筑面积为18819㎡,地上建筑面积为57704下1层连体车库和11栋10~17层塔楼组成;合同所需进行施工的项目包括但不限混凝土、钢筋及模板工程；地下室防水工程及地下室粗装修工程；地下室间墙砌筑工程；地下室防腐，隔热及保温工程；地下室防火卷帘属工程；混凝土、钢筋及模板工程，塔楼砌筑工程；厨房预卫生间预制排气井道；；饰工程；外墙抹灰找平层、外墙变形缝；顶围栏、钢制楼梯、爬梯、扶手等；垫、孔洞封堵等相类项目；合同价款(大写)：贰亿伍仟陆佰贰拾万零叁仟陆佰零壹元整楼(地)面：强化复合地板、(防滑)地砖、细石混凝土、花岗石；顶棚：刮腻子涂料、纸面石膏板吊顶、耐潮纸面石膏板吊顶、防火纸面石膏板吊顶；33.项目管理的主要目标XGLC一公司施工范围施工范围整个地块(除6-1、6-10、6-11以外)整个地块(除6-1、6-10、6-11以外)整个地块(除6-1、6-10、6-11以外)整个地块(除6-1、6-10、6-11以外)整个地块(除6-1、6-10、6-11以外)整个地块整个地块整个地块工程内容完成塔楼首层板整个地下室结构工程(车库)所有结构工程所有砖墙砌筑工程外墙保温、铝门窗、涂料/瓷砖所有单元室内精装修工程包括硬景、软景及室外机电工程点工程开工塔楼地下室顶板地下室顶板(车库)塔楼结构封顶砌筑工程外墙建筑装饰工程单元室内精装修工程室外工程竣工备案节点工期.252010.12.151322121220202012.2.272012.7.262012.8.252012.10.242012.12.23序号12345678933.项目管理的主要目标XGLC一公司”。。44.项目管理人员配置方案XGLC一公司一、项目组织机构44.项目管理人员配置方案XGLC一公司二、项目管理人员配置方案1233456789项目经理项目书记项目总工生产经理生产经理商务组长安全总监Ⅲ区工长Ⅳ区工长翻样工长技术员测量员测量员试验员推荐蔡晓彬许进军汪绍元谭红波于进伊影月韩中华毛凤领褚凯旋刘德芬边钢柱刘诗瑶严兴明杨志亮喻红胜年720111112123年720111112123456√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√44.项目管理人员配置方案XGLC一公司料员刘芳园√√√√√√√√√√√√√√√√√预算员√√√√√√√√√√√√√√√√√质检员√√√√√√√√√√√√√√√√√质检员刘壮√√√√√√√√√√√√√√√√√安全员√√√√√√√√√√√√√√√√√材料员王香林√√√√√√√√√√√√√√√√√机管员尹祚福√√√√√√√√√√√√√√√√√张万行√√√√√√√√√√√√√√√√√55.工期总控计划55.工期总控计划55.工期总控计划55.工期总控计划XGXGLC6.总平面布置一公司办公区临建见附图-1生产区临建见附图-1生活区均设置明沟排水，排水沟内设排水坡度，排水经沉淤处理后XGXGLC6.总平面布置一公司6.总平面布置6.总平面布置6.总平面布置建工程建工程电安装7.劳动力计划况油工焊工工0004040000006351002年40000003545123456789101112123414014014018022022022080800000000120120120220280280280120120000000060606060606060404000000006060606060606060400000000444444444000000020002020202020020000000888122028282616161616160000000666699999900000000000666699999999000000000000606060606030000000000044444444444444444444000000005555555555555555000000009999150150150150120120202020202020202020202020202010033333333666666664040406060606060604040400000588812121212121212121283325303030454555555565858585554030444420304545454545453525201551216163035454545506060604035251520202030406060606060606060606053053153371710161049127495210606906536235444653963625670000000000000000000000000000004444445555551201209000066600033330302015105454525348344265800000000000000000000009000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000088.主要材料采购计划XGLC一公司一1234567二123物资名称品砼钢材钢筋圆钢钢筋螺纹钢钢筋螺纹钢规格型号Ⅲ级计量单位m3mm3mm3mm3mm3mm3mm3mttt计划数量甲供分公司采购其他项目调拨分包商供应mmmmmm88.主要材料采购计划XGLC一公司√√√√钢筋接头其他材料粉煤灰加气混凝土砌块1923136三123123个个个32299.周转材料配置方案XGLC一公司12345612345材料名称碗扣杆撑普通钢管工字钢模板木枋脚手板网立网格及型号KTC-600//50×100mmJB250×50m×6m单位m个个t个m㎡m3mm3m㎡㎡甲供购√√√商√√√√√√√√11121一、周转料具005.5万00360000360010501201720860020640000二、周转材料000030002万3万万4万万5万6万7万水平支撑水平支撑水平支撑外架及安全防护外架及安全防护外架悬挑·台台台台台台台个个台台台台台110.主要机械设备及测量试验检验设备配置方案XGLC一公司序号机械设备名称一1塔吊2外用电梯3汽车泵4砼输送泵5车载泵6布料机7插入式振动棒8平板振动器9钢筋调直机规格型号BLG-15GTH配置数量482224844计量单位租用时间施工机械机械设备来源(打√)公司自有公司新购外部租赁√√√√√√分包提供结构垂直运输√√√√√√√110.主要机械设备及测量试验检验设备配置方案XGLC一公司//(0-100)℃///组个个件根根件件件把个911124441张张张张张张张张张个个台台台台台台张个个个个台台台台个个一公司11.办公设备配置计划XG-LC-004-01序号办公设备名称规格型号一固定资产类1办公桌2.2米大班台2办公桌1.4米喷漆桌5大会议桌7.5米大班台6小叉椅7灰布叉椅8大班椅9门书柜10文件柜11打印机惠普12打印机A3喷墨13电脑14电脑15复印机16相机17沙发18电油汀19电油汀二低值易耗品类1热水器(洗澡)2热水器(洗澡)3洗衣机4电视调网卡8对讲机单位数量1861119316211511118进场2010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112010.112011.32011.52010.112010.112010.11√√√√√√√√√设备来源(打√)购买√√√√√√√√√√√√√√√√√√产内部一公司XG-LC-004-01序号一123456789二123456789管理人员宿舍食堂、洗漱间工人宿舍工人食堂工人厕所试验室、仓库钢筋加工车间木工车间现场道路场地硬化(含车间)配电室九牌一图墙台塔吊标识牌规格/房房房房房房定型钢架房砌成品板房单位mm2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2个套套套个个个个个个个个数量2121412124设备来源(打√)√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√包括业主监理用房一公司XG-LC-004-01塔塔吊规程牌钢筋操作规程牌钢筋车间标语宣传标语牌488个个套幅个幅一公司13.现场临水临电配置方案XG-LC-004-01序号123456789器材、设施鼻子鼻子鼻子鼻子鼻子鼻子端子端子接管接管铜鼻子铜鼻子铜鼻子铜鼻子一级配电柜二级配电箱三级配电箱焊接管规格/240mm295mm2mm2/////单位mmm盘个个个个个个个个个个个个个个个个个个个个个m数量1664282购买√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√一公司13.现场临水临电配置方案XG-LC-004-01焊接管焊接管接线盒单联开关三孔插座头BV线BV线BV线芯线行灯变压器焊接方钢mmm个个个个个个个个个个个mmmmmm32√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√一公司14.项目主要施工技术方案摘要XG-LC-004-01(1)Ⅰ区分6-7#、6-8#、6-9#三个施工段，(2)Ⅱ区分6-4#、6-5#、6-6#三个施工段，(3)Ⅲ区分6-2#、6-3#二个施工段，(4)Ⅳ区分6-1#、6-10#、6-11#三个施工段。(1)土方开挖施工阶段：进场后，首先进行临建搭设和复核业主移交的控制点，一公司14.项目主要施工技术方案摘要XG-LC-004-01(2)基础及地下室结构施工阶段：土方开挖至基槽设计标高以上300mm，随即进(3)地上主体结构施工阶段：塔楼地下结构施工完后便进行地上结构施工，地下(4)机电安装及装修施工阶段：砌体结构、外窗框安装、内抹灰等粗装修施工在(1)劳务队伍施工范围划分(2)施工顺序工程量及资源描述工程量及资源描述备注每栋楼对角部位挖2个500×500×500个积水坑，沿基槽四周挖排水沟，找5%的坡；每个坑配备一台潜水泵。按1：1自然放坡，然后采用挂网素喷混凝土支护；喷混凝土面积5000㎡，厚30~50mm，标C钢筋，按1.5m×1.5m，长度:0.5~0.8m。钢板桩(I36b)加固：按每米3~4根，每根长8m，施工长度30m进行施工。方案描述挖明沟和积水坑挂网素喷混凝土局部采用打斜向钢管或钢板桩固方案内容基坑支护序号12一公司14.项目主要施工技术方案摘要XG-LC-004-01木木胶合板54000m2(计划摊销4~6次),木木胶合板15000m2(计划摊销4~6次),木枋:400m3，钢管200t,扣件35000个。钢管:850t,扣件:14.5万个,工字钢6650m，安全兜网15000㎡，安全立网45000㎡，脚手板270m3。2000W，26台锅炉1个，暖气片若干0㎡个400套000㎡采用15厚木胶合板,碗扣架支撑采用15厚木胶2F外架采用落地式双排钢管脚手工字钢I16b悬挑每栋楼按两层用量配备，周转往上使用，每次搭设高度不超过6层或20m。锅炉、暖气片塑料薄膜毡彩条布煤炭彩条布潜水泵橡皮排水管彩条布板梁板模板及支撑方案竖向模板案外脚手架案施工措施施工措施成品保护措施345678专专家论证计划备注否否否方案名称专项施工方案施工组织设计临电施工方案临水施工方案完成时间2010.11.252010.11.252010.11.25汪绍元汪绍元尹祚福汪绍元尹祚福序分公司分公司序号一123一公司14.项目主要施工技术方案摘要XG-LC-004-014测量施工方案5土方及支护降水施工方案6防水施工方案7底板结构施工方案8钢筋施工方案9模板施工方案10混凝土施工方案11地下外架施工方案12脚手架施工方案13回填土施工方案14砌筑施工方案15屋面施工方案16外保温施工方案17门窗安装施工方案18装饰装修施工方案二其他主要技术方案1现场临建方案2冬期施工方案3雨季施工方案4塔吊基础施工方案5塔吊安装施工方案6群塔作业方案7塔吊拆除施工方案汪绍元刘诗瑶汪绍元严兴明刘诗瑶刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶刘诗瑶刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶刘诗瑶汪绍元刘诗瑶刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶2010.11.252010.11.252010.11.282010.11.302010.12.22010.12.42010.12.62010.12.82010.12.302011.3.22011.3.82011.3.142011.3.202011.3.262011.4.22010.11.252010.11.252011.4.152010.11.252010.12.52010.12.252011.4.25分公司项目项目项目项目分公司项目项目分公司项目分公司分公司项目分公司项目分公司分公司项目分公司分公司分公司分公司否否否否否否否否否否否否否否否否否否否否否否否业业一公司14.项目主要施工技术方案摘要XG-LC-004-01试验计划质量计划质量策划安全文明施工方案消防预案应急预案绿色施工方案节能保温施工方案2011.3.202011.3.302010.12.102010.11.282010.11.292010.11.282010.11.282010.11.282010.11.282011.3.18汪绍元刘诗瑶汪绍元喻红胜汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶汪绍元刘诗瑶刘诗瑶汪绍元刘诗瑶分公司分公司项目分公司分公司分公司分公司分公司项目分公司否否否否否否否否否否89业工程检验批划分及验收计划验收部位划分及验收依据验收时间人C7-1C7-1C7-1地下：地下车库(除塔楼每个施工段为一个检验批地下：地下车库(除塔楼序号检验批名称一公司14.项目主要施工技术方案摘要XG-LC模板工程(安装)检验批质模板工程(拆除)检验批质钢筋工程(原钢筋工程(连接、安装)检钢筋工程(钢筋安装)隐蔽C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1基础底板、地下室外墙、车库顶批地下：地下车库(除塔楼一公司14.项目主要施工技术方案摘要XG-LC-004-01地下：地下车库(除塔地下：地下车库(除塔楼地下：地下车库(除塔楼每个施工段每层为一个C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1C7-1前前体面关键部位控制