地下车库竣工验收监理评估报告

PAGEPAGE6XX地下车库竣工验收监理评评估报告编制：审核：2015年111月23日一、工程概况：：世纪星城地下车车库为框架结结构，层高3.9米,建筑面积8444.2㎡，设计使使用年限50年，建筑防防火等级一级级，结构安全全等级二级，抗抗震等级二级级，设防烈度度8度。本工程于20113年7月20日开工，目目前已完成设设计及合同约约定的全部工工程，经施工工单位自检合合格，设计、建建设、监理单单位组织初验验达到竣工验验收的条件。各方责任主体建设单位设计单位勘察单位施工单位监理单位质检单位监理人员组成监理企业执照注册号资质等级甲级总监理工程师注册号监理工程师注册号监理员注册号监理工程师注册号二、工程监理及及评估依据1、本工程建设设监理合同、工工程施工承包包合同；2、本工程地质质勘查报告；；3、地下车库设设计、变更文文件、图纸；；4、《建筑地基基基础施工质质量验收规范范》GB502202—20025、《地下工程程防水技术规规范》GB501108-200016、《砌体工程程施工质量验验收规范》GB502204--220027、《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》(GB502204-20022)；8、《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》GB502210—2002；9、《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》（GB503300-20001）三、施工现场质质量管理控制制情况施工单位项目经理项目技术负责人人序号项目内容1质量管理制度健全2质量责任明确到人3主要专业工种操操作人员上岗岗证符合要求4施工图审查情况况图审合格后施工工5地质勘查资料齐全，与施工地地质实际一致致6施工组织设计审审批审查批准7各分项施工方案案审批能按审批的专项项方案施工8施工技术标准能按设计及现行行规范交底及及施工9工程质量检验制制度1）所有原材料料进场复试合合格后方用于于工程相应部部位2）所有分项工工程施工结束束，进行自检检和报验，验验收合格后，再再进行下道工工序施工3）质量控制资资料与工程同同步四、各分部分项项工程质量验验收情况1、地基与基础础工程：基坑采用大开挖挖坑土外运，开开挖范围及坑坑底标高符合合设计要求，普普探无墓穴、软软土层及问题题坑，经各方方责任单位联联合验收合格格。地基采用1米厚厚3:7灰土处理，压压实系数不小小于0.97，经检测单单位检测，地地基承载力特特征值不小于于230KPPa,符合设计要要求，经各方方责任单位联联合验收合格格。基础类型为独立立基础，混凝凝土强度C40，抗渗等级P6，混凝土强强度、塌落度度符合设计及及规范要求。基基础钢筋规格格、数量、安安装位置等符符合设计及规规范要求。基基础截面几何何尺寸符合设设计要求，观观感质量良好好，验收合格格。2、主体结构工工程：钢筋分项工程：：所有规格钢钢材进场都经经过三方联合合验收，每批批次见证取样样复检合格；；钢筋加工、连连接及安装符符合设计及规规范符合要求求，各安装批批均验收合格格后，方进行行模板安装施施工。模板分项工程：：所有模板支支设符合构件件设计几何尺尺寸及混凝土土施工要求，各各检验批均验验收合格。混凝土分项工程程：车库采用用周至县宏开开商品混凝土土，所含各检检验批强度、塌塌落度符合设设计要求；试试块留置数量量、养护条件件符合规范要要求，标、同同养试快试压压强度测试符符合要求；经经西安市建设设工程质量技技术监督站周周至分站原位位检测混凝土土强度符合设设计要求，观观感质量合格格。3、建筑防水工工程混凝土防水抗渗渗等级P6，抗渗试块块测试符合要要求。遇水膨膨胀止水条、橡橡胶止水带预预装位置及做做法符合设计计及规范要求求。卷材防水水采用1.5mmm厚“雨水情”合成高分子子自粘防水材料料，两道设防防，基面柴油油喷涂处理均均匀，阴阳角角增设附加层层，卷材边搭搭接均大于50mm，上下两层和和相邻两幅卷卷材的接缝错错开⅓幅宽，符合合设计及规范范要求。后期期对几处出现现渗漏的地方方进行了打孔孔注胶处理，目目前基本无渗渗漏。4、建筑装饰装装修地下室为水泥压压光地面，墙墙面为一般抹抹灰，乳胶漆漆刷白，砂浆浆强度符合设设计要求，墙墙面垂直度、平平整度，阴阳阳角平直度符符合规范要求求。车位划分分、限位器、阳阳角橡胶护角角等安装符合合设计及规范范要求。5、建筑排水工工程：采用地地沟积水井泵泵排系统，排排水沟设置位位置、流向符符合设计要求求，且无到坡坡现象，排水水泵安装符合合设计要求，测测试运转正常常。6、建筑电器工工程：车库配电室内设设成套配电柜柜和照明配电电箱。桥架电电缆安装，预预埋线管线槽槽铺设，槽板板配线，插座座开关，照明明灯具等安装装符合设计要要求。五、总体质量评评估：1、监理单位对对世纪星城地地下车库各分分部分项工程程进行了全程程监理和验收收，对该工程程采用的主要要材料、构配配件，都进行行了进场验收收，凡涉及安安全及功能的的相关材料、产产品，均按各各专业工程质质量验收规范范，见证取样样复试，使所所有用于工程程的材料都是是合格产品。2、本工程施工工过程中，未未发现任何工工程质量事故故。各分项、各各工序都能按按现行规范和和技术标准施施工，各分部部工程结束，都都进行了联合合验收，分部部施工质量符符合相关专业业规范和勘察察设计文件的的要求，验收收结论合格。3、工