售楼处样板间装饰工程施工组织设计

汇福京贸国际金融商务中心售楼处样板间装饰工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：北京乐艺国际建设工程TOC\o"1-2"\h\u第一章编制说明 11.1综合说明 11.2工程概况 11.3编制依据 21.4执行的标准、规程和规定 21.5本工程主要分部、分项工程施工内容 3第二章质量、平安、文明施工的工作目标 42.1质量目标 42.2平安目标 42.3文明工地目标 4第三章本工程特点、重点分析及管理措施 5 53.2针对本工程重点的控制程序 5第四章工程总体管理思路和施工进度方案 7 74.2施工进度方案7第五章现场管理人员组织架构及人员职责 8 8 85.3工程部成员主要职责 95.4施工质量管理 11第六章施工现场规划布置 116.1施工用电方案 116.2材料堆放和运输 126.3临时设施安排方案 126.4施工现场平面布置 12第七章主要施工机器具配置情况 13 13 13第八章劳动力配置方案及保证措施 15 15第九章材料的采购、检验与主要材料投入方案 159.1材料的采购、检验和使用原那么 15 169.3材料进场验收、报审流程图 17 17第十章施工现场的协调管理 1810.1与业主、土建、监理的协调管理 18 19 19第十一章各分局部项工程的施工方案 20 20 21 23 24 24 26 27 28 29 30 3111.12给、排水工程的安装 33 34 35 37第十二章工程质量通病防治措施 39 39 40 42 44 46 48第十三章质量保证体系及措施 51 51 51 51 52 52 53 53 54第十四章工程进度控制措施 54 54 55 55 56第十五章平安生产、文明施工管理措施 5915.1平安管理组织机构图及岗位职责 5915.2平安生产管理措施 6015.3文明施工管理措施 6115.4环境保护措施 62第十六章季节性施工措施 64 64 64第十七章成品、半成品保护措施 65 65 67 67 67第十八章配合交房措施及售后效劳 68 68第一章编制说明1.1综合说明本施工方案是汇福京贸国际金融商务中心售楼处样板间装修工程的指导性、技术性文件。根据本工程施工的特点，本文件就编制说明、质量、平安、文明施工的工作目标、本工程特点、重点分析及管理措施、总体管理思路、施工总进度方案表、现场管理人员组织架构及人员职责、施工现场规划布置、主要施工机器具配置情况、劳动力配置方案及保证措施、材料的采购、检验与主要材料投入方案、施工现场的协调管理、各分局部项工程的施工方案、工程质量通病防治措施、质量保证体系及措施、工程进度控制措施、平安生产、文明施工管理措施、季节性施工措施、成品、半成品保护措施、配合交房措施及售后效劳等方面作了综合阐述。我公司已通过质量、环境、职业健康平安管理的三位一体的管理体系认证。公司提出了“以人为本，追求与时俱进〞的质量、环境、职业健康平安整合性管理方针，强调了在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保劳动者及相关人员的健康和平安，使工程管理水平上升到一个新的高度。本工程工程实施将完全按照有关文件的要求、设计图纸、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001、?建筑地面工程施工质量验收标准?〔GB50209-2002〕等相关文件的要求，做好工程详图的编制工作、各项施工准备工作和各种施工方案的审批工作，保证各种资源的及时供给；协调各工序之间的安排，严格把好材料、设备、成品和半程品的采购和检验关；严格执行业主、土建等派驻现场代表的指令，保证工程的顺利进行，确保本工程最终质量到达合同规定的要求，到达一次验收合格。我公司的质量方针是“设计创新、质量创优、效劳一流〞。在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质效劳，满足业主的一切合理要求。1.2工程概况建设单位：三河汇福房地产开发工程名称：汇福京贸国际金融商务中心样板间装修施工范围：装修施工图上的全部内容建设地点：燕郊经济技术开发区，燕顺路西侧，高尔夫路南侧设计单位：国内贸易工程设计研究院施工单位：北京乐艺国际建设工程工程质量：合格合同工期：25日历天，开竣工日期根据合同约定。1.3编制依据 样板间装修工程的装饰设计施工图纸；现场勘察的具体情况；我公司企业标准和质量保证体系，和现有施工力量和技术装备情况；我公司在其他类似工程施工中总结的经验；1.4执行的标准、规程和规定?中华人民共和国建筑法?；?招标投标法?；?合同法?；?民用建筑工程室内环境污染控制标准?GB50325-2001；?建筑内部装修设计防火标准?〔GB50222-95〕；?建筑设计防水标准?GB50016-2006；?建筑照明设计标准?GB50034-2004；?建筑电气工程施工质量验收标准?〔GB50303-2002〕；?建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准?〔GB50242—2002〕；?建筑工程施工质量验收统一标准?〔GB50300-2001〕；?建筑装饰装修工程质量验收标准?〔GB50210-2001〕；?建筑地面工程施工质量验收标准?〔GB50209-2002〕；?住宅装饰装修工程施工标准?〔GB50327-2001〕；十种建材强制性标准；?建设工程工程管理标准?〔GB/T50326—2001〕；?建筑工程文件归档整理标准?〔GB/T50328-2001〕；?建筑施工平安检查标准?〔JGJ59-99〕；?建筑机械使用平安技术规程?〔JGJ33-2001〕；?施工现场临时用电平安技术标准?〔JGJ46-2005〕。1.5本工程主要分部、分项工程施工内容根据设计图纸等相关资料，本装饰工程各分局部项主要施工的内容为：顶棚工程本装饰工程吊顶主要有：轻钢龙骨石膏板和防水石膏板吊顶，乳胶漆饰面。墙面工程本装饰工程的墙面装饰做法主要有：乳胶漆饰面；瓷砖墙饰面；成品木饰面；装饰墙纸饰面；抛光大理石、仿古砖饰面；木踢脚线。楼地面工程本装饰工程中楼地面装饰做法主要有：大理石、仿古砖、瓷砖地面；实木地板地面。门窗工程本装饰工程的门及门套做法主要为：成品木门及门套安装。细部工程及零星安装工程主要包括暗窗帘盒制安、卫浴五金、门五金等安装。

第二章质量、平安、文明施工的工作目标2.1质量目标做好过程控制工作，杜绝质量隐患，以求一次施工成活，杜绝返工；原材料、构配件、设备进场检验、复试全数合格；检验批质量验收合格率达100%；分项工程验收合格率达100%；分部〔子分部〕工程验收合格率达100%；单位〔子单位〕工程验收合格〔到达合同之要求〕；2.2平安目标真正做到平安生产，杜绝伤亡事故；2.3文明工地目标符合文明工地要求，施工现场做到亮化、净化、美化。

第三章本工程特点、重点分析及管理措施3.1本工程的重点分析及应对措施：施工重点：成品保护方面：如何作好成品保护及其监督管理工作，是本工程的一大重点控制方面，详见后面?产品保护管理措施?章节。墙地砖空鼓管理的措施：在墙地砖进入施工区域铺贴前，前道工序的施工必须是已经完工，清理结束且验收全部合格方可进行下道工序的施工。在墙地砖进入施工区域的同时，本区域要实行封闭，由各班组施工人员自行管理。工程部授权于各班组长、施工人员，在此区域施工时任何人未经本区域的施工班组长及施工人员的同意不得进入此施工区域施工。如果有人擅自进入该区域的墙地砖铺设施工范围内，造成空鼓的一切责任将由进入此施工区域施工班组承当。工程部要对各施工区域、楼层、房间的施工班组及施工员进行记录，实行责任到人，必须在规定的时间内完工，完工后报工程部记录时间，三天后进行初验。如发现施工质量及空鼓问题必须在一周内完成整改，整改完成后进行复验。管理重点：进度控制：我司决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度控制。在施工过程中，与各专业分包、独立分包做好交叉施工，使工期控制处于受控状态中，在过程中做好动态更新与调整。具体控制方法详见工程进度控制措施。沟通与配合管理：与业主、土建、监理及专业分包、独立分包之间的沟通与配合，成为本工程管理上的一大重点，结合本工程的实际特点进行分别阐述与分析，详见施工现场的协调管理章节。3.2针对本工程重点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原那么，确定各分项工程重点的控制程序。控制程序见以下流程图。控制重点控制重点分析影响因素制定控制对策实施控制检验与试验输出产品找出问题的原因制定纠正措施不合格合格合格

第四章工程总体管理思路和施工进度方案4.1工程总体管理思路1、施工原那么1〕土建、消防先行，水电随后，装饰跟进。2〕先上后下，先湿后干，先内后外。在装饰施工的同时做好同土建、消防、水电等安装作业的协调配合工作，同时做好各专业产品的成品保护工作，尽量防止因专业交叉施工而导致成品损坏的现象，从而拖延工期。2、控制重点1〕进度：保证劳动力资源及物资的充分，控制材料的进场时间。2〕质量：控制重点工序〔水电安装、防水施工、墙地砖铺设、木制品安装等〕。3〕平安生产：重点控制施工临时用电，动火作业严格按照动火审批流程执行。4〕文明施工：重点控制成品保护，以及现场整洁、控制扬尘。4.2施工进度方案见附图一、第五章现场管理人员组织架构及人员职责我公司已成立样板间装修工程工程部，并委派具有丰富现场领导和管理经验的建造师担任本工程工程经理，另外再配备专业的工程施工员、质量员、平安员、材料员、预决算员等组成一套强有力的工程管理班子，对本工程施工技术、质量、进度以及平安文明等各方面进行科学的管理。工程部在工程经理领导下，作为本工程工程管理组织职能机构，全面负责本工程从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、技术质量平安，是我公司派驻本装饰工程施工工程上的全权代表，对本装饰工程负有管理与效劳的职能，以确保本工程的质量与工期到达业主的要求。我司对工程质量指标的控制负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、本钱、平安、文明施工等进行动态控制；制定和实施纠正和预防措施的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；负责对工程回访、工程维修工作；组织好施工人员的质量教育工作和平安文明生产教育，积极开展各种质量活动和平安文明生产活动。工程工程经理：材料员：预算员：资料员：材料员：预算员：资料员：质量员：平安员：施工员：技术负责人：施工员朱虎 施工员朱虎 施工员朱虎施工员朱虎5.3工程部成员主要职责工程经理对本工程实行质量负责制和平安生产领导负责制，对施工合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在工程部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对工程质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、本钱、平安、文明施工等负全面责任；负责公司制定的纠正和预防措施在本工程部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；负责对工程回访、工程维修工作；组织好本工程部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。技术负责人贯彻执行国家技术政策、法令、标准、规程及各级管理标准条例；参加工程的设计交流、图纸会审；参加编制本工程的施工组织设计、施工方案、特殊分局部项工程的作业设计，参加编制进度方案、作业方案；负责向工程管理人员进行技术交底；制定质量、平安技术措施，催促和指导管理人员、施工人员认真执行施工组织设计，作业设计及各类技术措施、方案；帮助经理做好施工生产文明施工管理；负责管理工程的计算、试验和测量工作；深入施工现场，及时发现和解决施工中存在的问题，有权制止施工生产、技术、质量、平安方面的一切违章行为，并提出处理意见交经理认可后执行；配合经理对工程的管理人员、施工人员进行考核；负责技术资料管理，催促施工管理人员及时、正确地记好施工日志，并办理施工技术文件，负责审核施工档案资料，绘制施工图，组织整理竣工档案资料归档手续；参加和组织质量、平安工作的工程自检、事故调查和处理及办理。工程施工员协助工程经理、技术负责人实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程工程上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施控制方案；负责向施工人员进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本工程部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本工程质量记录的汇总评定；编制各类施工进度方案及半成品加工方案；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。工程质量员/资料员严格执行公司质量方针、目标、积极协助工程经理、技术负责人、工程施工员做好工程工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本工程工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量隐患及时通知工程部整改，并跟踪检查。协助工程材料员做好检验、试验状态的标识；参加工程部召开的工程质量会议，每天认真记好施工日记中质量记录；参与工程质量事故的分析和处理工作。严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等；负责文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作。工程平安员协助工程经理负责管理本工程工程的平安工作，贯彻执行国家劳动保护和平安生产的方针、政策、法令、法规推动本施工工程平安管理“达标〞工作和平安管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本工程工程的平安生产动态，协助工程经理抓好平安生产工作，在生产中的不平安隐患提出整改意见，催促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违〞现象，催促正确使用平安“三宝〞，抓好平安防护工作，催促现场施工用电、机具及各种平安防护设施完整有效、使用平安；参加土建组织的平安检查，对查出的隐患及时整改；对施工人员进行“三级〞平安教育，检查催促班组长做好班前平安教育工作；做好日常工程施工平安检查情况的记载，做好平安管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时；参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助工程部提出整改措施，并催促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向工程经理报告，组织人员保护好事故现场，配合进行事故调查；负责本工程的平安防护设施、机具设备〔施工用电等〕的验收工作，对各种平安防护设施的平安使用负责监督、检查。工程材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资进料方案；负责已进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资损耗明细账及单位工程材料、构配件台账，严格坚持“先进先出〞的原那么，做好领用记录，做到帐、卡、物相符，定期进行材料清查和盘点工作；妥善保管好各类材料的标识及有关记录，保持物资的可追溯性；催促班组做到随做随清、日做日清、工完场清，创立文明现场。工程预算员认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据班组完成质量情况核对签发工作量，严格控制定额用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制工程月进度验工月报、本钱报表、台账，正确、及时核算工程实际本钱，计算出本钱超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对本钱进行预测，按工程经理要求，定期提出工程的本钱预测报告，监视工程本钱变化情况并及时将影响本钱的重大因素向工程经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好工程竣工决算。5.4施工质量管理建立和健全了由工程经理总体负责，工程施工员、质量员具体实施的质量保证体系。加强现场管理，建立质量管理网络。严格执行质量验收标准，贯彻执行质量体系过程控制中各项制度。加强自检、交接检、专职检，对工序质量信息反响中缺陷频数较多的工程，及时按其特点，制定符合质量体系规定的纠正预防措施。加强现场检测、计量管理，所有检测、计量设备必须经计量局检测合格，在施工过程做好计量、抽检工作。第六章施工现场规划布置6.1施工用电方案依据JGJ46-2005标准要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取二级配电、两级保护。施工机具做到一机一闸一保险一箱，确保施工平安。现场由业主提供接入点，我司负责将电源接入一级配电箱内，分别接入各户型，再引入到二级配电箱内，施工机具用电再从三级配电箱接出。根据施工要求，照明系统覆盖分布大局部施工区域，个别区域〔较小〕那么临时拉线照明〔详见施工临电方案〕。6.2材料堆放和运输本公司将严格遵守业主的管理要求，所需场地需经业主批准后使用，并利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，创立出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。为了保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行，各类材料做到方案采购、方案领料、方案储存、方案使用，使材料采购按方案实行，保证现场使用需要。现场材料的运输，考虑到方案采购、方案使用、材料滚动进场的具体情况，将统筹考虑运输问题，与各专业做好沟通，提前安排方案，保证各种材料满足现场施工，使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。6.3临时设施安排方案由业主指定区域我司自行安排施工人员生活区。在施工现场主要考虑布置以下内容：零星材料仓库、材料堆放区、材料加工区等。在施工现场布置足够的消防设施。在消防楼梯、通道内安装照明灯、施工现场照明设施。

第七章主要施工机器具配置情况序号机械或设备名称规格数量产地备注1电动圆锯4国产2手提切割机3国产3气钉枪4国产4空气压缩机3国产5电动手提搅拌器4国产6手枪钻4国产7电焊机2国产8电锤4国产9角磨机6国产序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1红外线水平仪台22游标卡尺台23数字垂直水平尺台14工程质量检测器个25钢卷尺5m个106水平尺1000mm个37铝靠尺2m把38激光标线仪台29红外线测距仪部1

第八章劳动力配置方案及保证措施劳动力组织保证措施劳动力的管理是企业管理的重要组成局部，也是工程管理的重要组成局部。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行方案、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调施工人员的工作，充分发挥施工人的积极性，不断提高其劳动生产率。在劳动力的组织方面，我司的管理措施如下：选择有实力的班组，从公司优秀班组资源中考虑，综合班组和专业班组相结合。有过类似工程施工经验的施工班组。已选择2个综合班组，一是增强班组间的竞争；二是防止单一班组施工带来的各种隐患；三是减少这些班组与其它施工工程上人员的冲突，以便于他们能合理调配施工人员。我司认为仅仅有上述的考虑还缺乏于应对工期上的风险，所以还拟订了应急方案，即从现在就开始考虑替补班组，并进行1：1的配置，以备工程进展的需要。根据样板间现场实际工程量方案，具体劳动力安排方案如下表：单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况1~4〔天〕5~9〔天〕10~15天〕16~20〔天〕21~23〔天〕24~25〔天〕电工666水工666木工、吊顶工181212泥水工18腻子工12涂料工12电焊工2成品保护222222杂工666666合计223826203232第九章材料的采购、检验与主要材料投入方案材料的采购、检验和使用原那么严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准〞进行材料采购。本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工标准要求与业主、监理单位、设计单位四方联合看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可前方进行购置。对所购材料和设备，保证质量，符合设计和标准要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验报告。采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材标准及防火标准验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原那么进行使用。工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，假设属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。根据施工进度方案、现场库存量以及材料的来源和投入量，来合理安排材料的进场时间。材料进场流程材料样品送审：根据设计施工图对每分项工程所需材料在开工前送样。样品确认封样：施工方会同业主、设计师对材料样品确认，确认后业主和设计师签字认可，作为日后材料采购依据和材料进场验收标准。编制主要材料方案表：根据设计施工图要求详细编制主要材料需求表，作为订货的依据。制定质量标准要求：供给商提供材料合格证明、检测报告、质保书、使用说明书等均符合国家建材标准和质量标准要求的合格产品。签订定单：贯彻执行质量采购程序，公司合格供给商名册、长期合作伙伴和能提供质量优良、价格合理产品、保证供货周期的单位进行定单签订。定加工产品：定加工材料成品或半成品，在加工阶段实施对加工产品工艺过程质量进行监控及进度监控，确保产品符合设计图纸要求和供货时间符合施工进度要求。确定送货时间表：依据施工进度方案确定各分项工程进度要求，编制分阶段供货时间表，告知供货商、定加工单位，确定供给时间及供给数量。定加工出厂前验收：对定加工产品在出厂前对产品逐件进行检验，验收符合质量、数量要求后包装出厂。材料进场跟踪：对于供货量大、供货周期长的材料应在采购方案中考虑运输风险的时间，对于进口材料要求供给商提供出厂、出关、到港、通关等跟踪、确保满足施工时间要求。进场验收：材料进场时随同货物提供产品质保资料，邀请业主、设计师、监理参与材料验收工作，施工管理人员负责材料质量、数理、规格进行验收，所有资料由施工方归档保管。材料堆放：材料到场后，要设定单独的材料堆放点，并指定人员进行负责看管，工程部派出专人进行质量验收，核对材料规格。材料进场验收、报审流程图材料进场不合格证材料进场不合格证不合格仓管员验收内容：数量、来源、时间不合格不合格仓管员验收内容：数量、来源、时间不合格合格合格质量员检查内容：规格、型号、材质、批号、资料质量员检查内容：规格、型号、材质、批号、资料合格需要时合格需要时材料取样送检材料取样送检合格合格材料报验，用于工程材料报验，用于工程环保材料的质量控制环保材料清单申报：为了有效控制环保材料的使用，各项有害物质限量到达标准，使最终的室内环境检测能一次通过，工程进场后向业主、监理单位提供一份环保材料清单〔包括指定品牌、数量、规格及采购渠道等〕，对于每种环保材料选择3-5种品牌，供选择使用。材料进场验收：采购的环保材料进场后，由我司自行组织人员进行自检，对材料的质量、数量、来源、规格、型号及相关报审资料等进行查验，不符合标准及采购要求的材料应予以退回，拒绝进入施工现场。材料复验：1〕根据我司的环保材料实际进场时间，业主、监理经初步审核后确定复验的日期。2〕我司质检员配合业主单位、监理现场取样〔取样数量、规格按相关规定执行〕。3〕我司质检员配合业主、监理到有关部门进行材料复验。环保材料报验：复试合格后，我司资料员向监理提交材料报审表，并附上该材料相应的检测报告、质量保证书、产品合格证及复检报告等相关资料，经监理核查，验收合格签字确认后上报业主单位审批。经业主单位及监理单位的审核批准，方可进行施工。第十章施工现场的协调管理10.1与业主、土建、监理的协调管理积极配合业主、土建、监理单位进行现场的施工管理工作。及时根据业主、土建、监理单位作出的有关工作指令作出进度的调整方案，在进度上有滞后现象应及时向业主、监理方报告；在施工过程中向业主、监理积极提出合理化建议，要求业主、监理单位及时协调解决。积极配合业主、监理单位进行工程修改、方案确定、技术核定并做合理的经济分析，直到满意为止。如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，尽可能确保总工期。工程进度款的收取按合同规定执行，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。联系往来过程中，用工作联系单、备忘录等书面形式与业主、土建、监理单位进行联系。诚恳接受业主、土建单位的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。配合土建单位的现场管理，确保工程顺利进行，并负责对现场成品保护，由于和其它专业分包单位交叉施工，应考虑和相互配合，下道工序影响上道工序时必须及时告诉对方，防止造成影响及损失。充分理解该工程的设计思路、设计依据、设计意图，与设计师保持有效沟通、协调配合，完整表达设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控制的重要手段。认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此根底上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。虚心接受设计师对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原那么，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。假设施工中遇到问题，那么虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计师，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。定期或不定期的请教设计师到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工，使设计、施工紧密结合起来。为了能完美实现设计意图，充分表达协调统一，各施工单位必须互相沟通、互相协调和互相配合，并且尽量给其他施工单位创造良好的施工环境，减少对其施工质量、工期等的影响。主要配合措施表达如下：1、与橱柜与木门安装的协调与配合在加工前期应对尺寸进行放线定位，并完成橱柜和木门的第一次测量，并在墙、地面进行放线放样，同时在施工图纸上进行标注和明确。待施工放线确认后配合相关厂家对现场的尺寸再次进行复核测量，双方签字确认。施工过程中橱柜和木门厂家，应在墙、地面的砖面层铺贴结束后，进行尺寸的复核，核对阴角部位是否方正，电源点位是否准确，墙、地面砖的排版位置是否准确，铺贴是否准确到位。厂家在生产过程中工程管理部门要经常到厂家进行质量跟踪，对产品的尺寸复核、进度控制、材料选定、五金质量等多方面进行考察。材料到场后，要设定单独的材料堆放点，并指定人员进行负责看管，工程管理部门派出专人进行质量验收，核对材料规格。橱柜和木门安装好后要有专业人员，进行成品保护，专人负责看管保护。2、与弱电、消防专业施工单位的协调与配合与各专业分包单位现场负责人保持沟通，进行质量、进度、技术协调。对各专业分包单位的深化设计图进行确认，有影响的地方及时提出。在深化施工图时要考虑到空调、弱电、消防等专业的控制面板、检修口、风口设备等，同时要深化到位。施工放线时根据深化图在前期放线定位时，同时放控制面板、检修口、风口设备等位置，尺寸、标高定位。各专业分包单位对所放线位置、尺寸、标高定位进行确认，并按放线定位要求进行施工。施工过程中进行过程监控，对影响观感质量及时提出，直至符合要求。加强施工人员产品保护的意识教育，尊重他人劳动成果，装饰工程施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩己安装好的产品，做好现场成品保护工作。我门不仅将对自己施工的成品、半成品做好有效的保护措施，同时也将维护其他施工单位施工的成品和半成品，共同保证装饰的最终效果。在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整个工程。第十一章各分局部项工程的施工方案根据土建提供的电梯厅处基准点，对楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本工程装饰的楼地面标高基准点，以防止建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主、土建和设计师研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。在工程进入连续施工阶段时，确定每周召集二次各工种施工协调会议，用以解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理工程师对施工质量的检查和批评。吊顶施工中采取整体施工、局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一局部，补其一局部，做到灵活穿插。施工工艺放线→吊筋→龙骨安装→隐蔽验收→面板安装(涂料)施工方法与技术措施根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，吊杆间距应符合设计要求，如无具体说明，那么一般为800－1200mm。弹线时，既要保证吊杆的间距保持在800－1200mm之间，又要使吊筋、主龙骨位置不与灯具发生冲突。钻孔安装φ8配套金属膨胀螺栓，悬挂Φ8全牙镀锌丝杆。安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡件连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，接着安装横撑龙骨，龙骨水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由业主及监理单位验收合格前方可封板。轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm～1200mm之间，吊顶副龙骨间距为400mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根吊筋，主龙骨和次龙骨要求到达平直。为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间局部起拱，高度一般为房间短向跨度的1/200。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固，龙骨吊杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。吊顶造型采用木基层结合轻钢龙骨做法。细木工板在地面制作成型，外表经防火处理后吊挂安装。造型需单独安装吊筋并且要适当减小间距，造型较重那么需采用角钢作为吊筋，吊筋与造型通过铁件用对接螺栓固定。为保证吊顶的整体稳定性，吊顶龙骨需与造型连接固定，整体调平。石膏板封板：将石膏板与龙骨用4×25mm镀锌自攻螺丝固定，石膏板的长边沿纵向龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm～170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm～0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原那么，如顶棚需要开孔，先在开孔的局部划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。纸面石膏板的长边〔即包封边〕应沿纵向次龙骨铺设。自攻螺钉与纸面石膏板边距离：纸面包封的板边以10～15mm为宜；切割的板边以15～20mm为宜。本工程固定石膏板的次龙骨间距为400mm，横撑龙骨的间距在600mm。钉距以150mm～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。安装双层石膏板〔局部区域〕时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。钉子的埋置深度以螺钉头的外表略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，防止其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。石膏板缝处理：用纸面石膏板的配套的嵌逢内满填刮平，宽度为340mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下枯燥时间也小于1h。第三道腻子〔外表腻子〕：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝外表腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子〔外表腻子〕凝固后，用150号砂纸打磨其外表，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。工艺流程轻钢龙骨安装的施工顺序：墙位放线→墙基施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨〔包括门口加强龙骨〕、横撑龙骨、通贯龙骨→各种洞口龙骨加固。施工方法与技术措施在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处要铺填橡胶条或沥青泡沫塑料条，再按规定间距用射钉〔或用电钻打眼塞膨胀螺栓〕将沿地、沿顶龙骨固定于地面和顶面。射钉按中距0.6-1.0m的间距布置，水平方向不大于0.8m，垂直方向不大于1.0m。射钉射入基体的最正确深度：混凝土为22-32mm；砖墙为30-50mm。将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。纸面石膏板安装石膏板用十字头自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入板面，不能破坏面纸，螺丝间距四边为200mm，中间为300mm；如为四层石膏板，底层板用腻子嵌缝抹平，然后用自攻螺丝或胶粘剂固定面板。墙面喷浆饰面的施工顺序：基层处理→接缝处理→涂刷防潮剂→满刮腻子两道→打磨平整→喷浆两道。施工工艺流程基层处理→弹线→面材粘贴→擦缝→修理保护施工方法与技术措施基层处理：为加强面砖或石材与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出局部应凿去。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。面墙如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。面材铺贴前，基层外表应洒水湿润，然后涂抹1:3水泥砂浆找平层。弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。面材粘贴根据设计标高弹出假设干条水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。面材宜采用水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上(底面朝上)，缝中灌1:2干水泥砂，并用软毛刷子刷净底面厚砂，涂上薄薄一层水泥灰浆(1:0.3=水泥:石灰膏)，然后进行粘贴，一般一个单元的面砖铺完后约20～30min(砂浆初凝前)稳固后，用清水喷湿护面纸以去除，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平，待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。施工准备地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线。按照设计图纸在地面准确放样，放样的结果是除了可以及时发现问题，更重要的是可以很准确地测算出石材的使用数量、规格和布置，以便及时定货。放样后要用不易褪色的颜料在地面仔细弹线，对每一块进行编号，以便与同样编号的石材可以对号入座。将放样结果绘制成石材加工图，交给厂家按图尺寸加工。地面石材施工，规格板在选材上要到达规格尺寸方正，外表平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。工程部在材料定货后就要指派专业技术人员陪同业主到厂家进行挑选，加工过程中应进行中间验收，并按照加工图纸对每一块石材进行编号，分区堆放、包装，真正做到事前控制，防止了因材料质量问题退货而影响工期并造成浪费。石材运输过程中，应按要求用木箱分类包装，上下车最好用铲车进行。如是长途运输，那么在运输途中要用油布将石材遮盖，防止日晒雨淋。石材在现场应存放于通风的室内。撤除包装前需防止污染，并做好半成品的保护。石材反面及侧面涂刷防渗透保护膜根据我公司大量的施工实践和经验积累，在石材铺贴施工中，因石材的结构特性，化学成分不同，某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反响，具体表现为返碱、咬色、翘曲变形等情况。针对这样一些石材，为保证在使用后不影响装饰效果，需在施工前在其反面及侧面涂加防渗透剂涂层，形成保护膜，以防止这些石材产生反响，我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验，能够防止上述情况的发生。将经挑选的合格石材用清水洗净，枯燥后即可在石材反面和侧面均匀涂刷防渗透剂，将石材侧靠在石材架上晾干就可使用。现场要保持空气流通，并要防止灰尘，以免污染。施工工艺 找水平、拉线→对色编号→标准块铺贴安装→补缝→养护施工方法与技术措施找水平、拉线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，按地面弹线拉双向水平线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。对色编号：石材地面铺设前，应对规格板进行试拼，指对色、拼花、编号，以对号入座，试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹、颜色根本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。铺设顺序：拉线后应先铺假设干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。铺贴：按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。石材铺设需按照编号，做到对号入座。铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其外表平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝上下差，发现问题及时处理，以满足质量要求。铺设过程中缝隙内及外表的砂浆应及时用布擦拭干净。石材铺设结束后，将石材地面及缝隙再次清理一遍，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸进行补缝。在地面石材拼接缝中，先用吸尘器将石材缝隙处的浮尘吸掉，然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘，将石蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡，配色与所用石材颜色根本一致后，将配好颜色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中，用刀片将上下不平的石蜡进行修整，再用进口金刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光，最后用石材护理液进行封面。经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边缺乏解决，使人无法用肉眼看出缝隙，仿佛石材为一整体，从而到达美观的效果。要求缝隙饱满、根本无色差。打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。整个石材地面全部结束后，用2m长水平垂直测量仪〔设备允许误差为±0.5mm〕。楔形塞尺〔设备允许误差为±0.3mm〕拉5m线、直尺等检测进行检查。工艺流程施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝施工方法与技术措施铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层外表涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。根据设计要求采购优良产品，对于甲供采购的物资，严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本工程经理部采购的物资，质量要完全到达设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其外表的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2～3h后才使用，以防止其由于枯燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后外表平整度，缝格平直度等满足标准要求。用1:2水泥砂浆20～25mm厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖反面浮灰杂物去除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖外表平整度、垂直度，接缝上下差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整．光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面到达国家标准规定的优良评定标准。1、施工工艺流程弹线、找平→安装木搁栅→毛地板安装→免漆免刨地板安装→踢脚板安装2、施工方法与技术措施〔1〕弹线、抄平先在基层上按设计规定的格栅间距和基层预埋件弹出十字交叉线。依据水平基准线，在四周墙面上弹出地面设计标高线。并对预埋件测设水平标高，供安装格栅调平时使用。〔2〕安装木格栅：格栅宜先从墙一边开始，逐步向对边铺设，铺数根后应用尺找平，严格掌握标高、间距及平整度。木格栅的外表应平直，格栅和墙间应留出不小于30mm的间隙，以得隔潮和通风。〔3〕毛地板安装：地板接头设置在格栅上。单层木板面层应将木板钉牢在其下的每根格栅上。钉的长度应为面板厚度的2-2.5倍，并应从侧面斜向钉入木板，钉头不得露出。〔4〕免漆免刨地板安装：免漆免刨木地板的固定采用专用地板钉与毛地板进行连接，靠墙的地板应安装平整，便于安装踢脚板。〔5〕踢脚板安装：先在墙面上弹出踢脚板上口水平线，在地板上弹出路脚厚度的铺钉边线，用51mm钉子将踢脚板上下钉牢在嵌入墙内的木砖上。接头锯成45°斜面，接头上下各钻两个小孔钉入圆钉，钉帽打扁，冲入2-3mm。立门框安装前对照楼层图纸，检查所有安装门窗的型号、规格、质量，凡不符合设计和施工标准要求的，预先整修或更换。弹好定位线，将门框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，调整门框与墙面抹灰标筋面顺平，框子立梃锯口线与标记齐平，随即木楔临时固定，经复核无误后，用125mm圆钉，砸扁钉帽，双钉将木框钉牢于木砖上。框上勿显锤印。安装门扇量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹好高宽线。将门扇塞入框内试装。合格后，取立梃高度的1/10在框扇上安装百页。每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。木门窗套的制作安装在门窗框固定后，即可开始木门窗套饰面施工。木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，比门樘高50mm，比窗筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，是否方正垂直，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修理或校正。制作安装木龙骨：根据设计要求和门洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧那么各一片，每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于400mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨刷水柏油两道，进行防腐处理。饰面板封钉：在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板时，两端刨成45°角。安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉长视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板外表1～3mm。轻钢龙骨石膏板面的油漆料以乳胶为主。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将外表灰尘污垢去除干净。外表清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用无纸胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。工艺流程石膏板面涂料工序：清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层(面层)施工方法与技术措施第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1～2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及上下不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。第一遍涂料：第一遍涂刷前必须将基层外表清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面．后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，防止接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将外表清扫干净。滚涂第二遍乳液薄涂料：使用羊毛滚筒，操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜枯燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜枯燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，防止出现枯燥后再处理接头。〔8〕在分色乳胶漆施工过程中，应注意相互的成品保护，在相邻部位应用纸带〔20宽美纹纸〕做隔离分割线。每做一个部位对相邻部位进行隔离，反之同样方法操作，轮番交替进行。同时不得对其它终端饰面造成污染。门锁、铰链门铰链铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的底缘应距完成地面25cm；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。橱柜门铰链、门止、拉手装配位置由设计人员指定。门锁除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。装配五金：所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。1．施工工艺清理基层外表→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油)→细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工→防水层一次试水→保护层饰面层施工→防水层二次试水→防水层验收2．施工方法与技术措施〔1〕防水层施工前，应将基层外表的尘土等杂物去除干净，并用干净的湿布擦一次。〔2〕涂刷防水层的基层外表，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。〔3〕涂刷底胶〔相当于冷底子油〕：1)配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料参加二甲苯，比例为1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配制量应视具体情况定，不宜过多。2〕涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层外表，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后，手感不粘时，即可做下道工序。〔4〕涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1:1.5:0.2(重量比)。1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。2〕附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部〔边沿〕，阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm。涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。3〕涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层外表，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位，应在实干后进行补刷。4〕在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收，交下道施工。3．成品保护〔1〕已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。〔2〕突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。〔3〕地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。〔4〕聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。〔5〕聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。11.12给、排水工程的安装1、卫生器具及五金配件安装时做好成品保护。2、背水箱坐便器安装:1)将坐便器预留排水口清理干净，取下临时管堵，检查管内有无杂物。2)将坐便器出水口对准预留口放平找正，在坐便器两侧固定螺栓眼孔处画好印记后，移开坐便器，将印记做十字线。在十字线中心外剔Φ20x60mm的孔洞，将相应的镀锌螺栓插入孔洞内用水泥栽牢，将坐便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将坐便器对准螺栓放平、找正，螺栓上套好胶皮垫、眼圈上螺母拧至松紧适度。3)对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地平800mm高度画水平线。根据水箱反面固定孔眼的距离，在水平线上画好十字线。在十字线中心处剔Φ30x70mm深的孔洞，把带有燕尾的镀锌螺栓插入孔洞内，用水泥栽牢。将背水箱挂在螺栓上放平、找正。与坐便器中心对正，螺栓上套好胶皮垫，带上眼圈，螺母拧至松紧适度。2、洗脸盆安装：1)按照排水管口中心画出竖线，将支柱立好，将脸盆转放在立柱上，使脸盆中心对准交通部线，找平后画好脸盆固定孔眼位置。同时将支柱在地面位置做好标记。按墙上印记剔成Φ10x80mm的孔洞，栽好固定螺栓。2)将地面支柱印记内放好白灰膏，稳好支信及脸盆，将固定螺栓加胶皮垫、眼圈，带上螺母拧至松紧适度，再次将脸盆面找平，支柱找直。将支柱与脸盆接触处及支柱与地面接触处用白水泥勾缝抹光。3)卫生洁具安装质量允许偏差见下表：卫生洁具安装质量允许偏差工程允许偏差〔mm〕检验方法坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具5标高单独器具±15成排器具±10器具水平度2用水平尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和尺量检查〔一〕开关、插座安装1、材料准备选择的开关、插座的规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证。2、工艺流程清理→接线→安装1)清理；用錾子轻轻地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净，外表清洁不变形，盖板紧贴建筑物的外表。2)接线；同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠，电器灯具的相线应经开关控制。3)安装；将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关和插座推入盒内〔如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒〕对正盒眼，用扣螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。3、产品保护1)安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。2)开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。3)其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。4、施工中应注意的质量问题1〕开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。2〕同一房间的开关、插座的安装高度之差超出允许偏差范围，应及时更正。〔二〕电气照明器具的安装1、工艺流程：检查、清理→组装灯具、开关插座接线→安装→通电试运行；2、灯具安装1〕照明器具应在顶棚外表装饰工作已完成后进行，应与土建装饰工程密切配合。2〕同一室内成排灯具安装，必须先量好位置，弹好十字中心线，按中心线定灯位，同一室内成排灯具其中心偏差不大于5mm，固定螺钉不少于两个。3〕较大较重的吊灯、吸顶灯等都必须在楼板单做吊构件，使其安装的灯具平安可靠。4〕低于2.4米以下的灯具金属外壳局部应做好接地或接零保护，在有金属吊顶材料的位置，灯具金属外壳需接地。一般筒灯、日光灯架灯盘、吊杆灯等都必须有可靠的专用接地。3、开关插座的安装1〕安装前应先清理盒内的夹渣、灰块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过深(大于2.5cm)的个别箱盒要重新安装，加装套盒，且焊好接地线，焊接处进行防腐处理。2〕成排安装的开关、插座的高差不应大于5mm，暗开关之间应留有一定的距离，并距门框0.15米。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正、严密并与墙面平，插座距地0.3米和距地1.4米。3〕电器、灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座时，上孔为接地，左孔为零线，右孔为相线。4〕先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接入接线孔内，再用顶丝将其压紧，注意线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。4、通电试运行灯具、配电箱安装完毕，且各条路的绝缘电阻测试合格前方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序相对应。如果发现问题，必须先断电，然后查找原因进行修复。工艺流程：基