建工监理投资控制讲义4

建工监理投资控制讲义4第四章建设工程招标阶段的投资控制本章题量适中，接近10分（2014年，3个单选题，2个多选题，共7分）。一、单项选择题投标文件中已标明价格，经算数性错误修正（如有），且承包人已确认的工程量清单，称为（）。A.分部分项工程量清单B.招标工程量清单C.工程量清单计价表D.已标价工程量清单『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程量清单概述。根据新《计价规范》的规定，工程量清单分为招标工程量清单和已标价招标工程量清单两大类型；题干所指，属于已标价工程量清单。参见教材P83。采用工程量清单招标时，由工程造价咨询人提供了招标工程量清单，对其完整性和准确性负责的单位是（）。A.发布招标文件的招标人B.发放招标文件的招标代理人C.编制清单的工程造价咨询人D.招标人的上级管理单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，由招标人提供，并对其准确性和完整性负责。参见教材P84。根据《计价规范》，对招标文件提供的清单，投标人必须逐一计价且对所列内容不允许有任何更改变动的是（）。A.分部分项工程量清单B.措施项目清单C.其他项目清单D.零星工作项目表『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。《计价规范》规定，分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，投标人对招标文件提供的分部分项工程量清单必须逐一计价，且对所列内容不允许有任何更改变动（若有异议，可以质疑）。参见教材P84。根据《计价规范》规定，某分部分项工程的项目编码为010302004005，则其中“01”的含义是（）。A.分项工程顺序码B.分部工程顺序码C.专业工程顺序码D.工程分类顺序码『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。根据《计价规范》规定，分部分项工程量清单执行了“五个统一”；其中，的项目编码以五级编码设置，采用十二位阿拉伯数字表示。第一级、第二级、第三级分别表示专业工程码、分类顺序码、分部工程顺序码（均为二位），第四级、第五级分别表示分项工程项目顺序码、工程量清单项目顺序编码（均为三位）。参见教材P85。根据《计价规范》，分部分项工程量清单中的工程数量应按（）计算。A.设计文件图示尺寸的工程量净值B.设计文件结合不同施工方案确定的工程量平均值C.工程实体量和损耗量之和D.实际施工完成的全部工程量『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。《计价规范》规定，分部分项工程量清单的工程数量，按照设计文件图示尺寸的、以形成工程实体的工程量净值计算。参见教材P86。根据《计价规范》规定，在其他项目清单中，应包括（）。A.环境保护费B.夜间施工费C.施工排水费口.计日工『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。根据《计价规范》，其他项目清单是因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。它通常包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。参见教材P86〜87。根据《计价规范》，关于招标控制价的描述中，正确的有（）。A.招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，不应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用国有资金投资项目的招标人可在招标文件中编制招标控制价或标底C.招标控制价应在招标时公布，可以上调或下浮D.招标人应将招标控制价报工程所在地工程造价管理机构备查『正确答案』D『答案解析』本题考查的是招标控制价及确定方法。根据《计价规范》规定，招标控制价应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用；国有资金投资项目必须编制招标控制价；招标控制价公布（总价及明细）后不得浮动。参见教材P93〜94。根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013），分部分项工程清单综合单价应包含（）以及一定范围内的风险费用。A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程量清单计价。根据《计价规范》及表4-4（综合单价分析表），分部分项工程清单应采用综合单价计价。其中，综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。参见教材P91。在编制招标控制价时，施工机械台班单价，应按（）计算。A.工程造价管理机构公布的单价B.清单中列出的单价C.市场调查确定的单价D.暂估单价『正确答案』A『答案解析』本题考查的是招标控制价及确定方法。在编制招标控制价时，人工、施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算（未公布，则市场调查）。参见教材P94。如果招标工程清单项目特征描述与设计图纸不符，投标人应以（）为准，确定投标报价的综合单价。A.招标工程清单的项目特征描述B.设计图纸的项目特征描述C.设计变更的项目特征描述D.实际施工的项目特征描述『正确答案』A『答案解析』本题考查的是投标报价审核方法。如果招标工程清单项目特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标（分部分项）工程清单项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价；如果施工图纸或设计变更致使其项目特征与工程清单项目特征描述不一致，双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。参见教材P96。下列工程量清单招标的有关投标报价的审核中，正确的有（）。A.可计量措施项目的综合单价，应考虑招标文件要求投标人承担的风险费B.材料暂估价按招标人列出的金额填写C.计日工按清单列出的项目和估算的数量，自主确定综合单价D.在送达投标书前，可以进行投标总价的优惠或让利『正确答案』A『答案解析』本题考查的是投标报价审核方法。根据《计价规范》，材料暂估价按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；计日工应按其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价，并计算计日工金额；投标总价应与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金的合计金额一致，不得进行投标总价的优惠。参见教材P96。根据现行规定，某分部分项工程的清单工程量为20000m3,施工方案工程量为30000m3。若该人工材料机械费为100万元，措施项目费为7万元，规费为5万元，企业管理费为6万元，利润为8万元，税金为6万元，则该分部分项工程投标报价的综合单价为（）元/皿3。A.38B.44C.57D.66『正确答案』C『答案解析』本题考查的是投标报价审核方法。根据《计价规范》，综合单价基于施工方案，应包括工料机三费、企业管理费和利润，并按清单工程量（并非施工方案工程量）计算与分摊。因此，该分部分项工程的综合单价=(1000000+60000+80000)元/20000m3=57(元/m3)。值得注意的是利润的计算，应当以“三费”与企业管理费之和为基数。参见教材P96〜99。某采用工程量清单招标的工程，审核投标报价时发现某标书漏填了分部分项工程类清单中“地面找平”一项的综合单价和合价，则正确处理方式是()。A.视为该项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中B.认定该标书为废标C.要求投标人就此项进行单独报价，补充到原报价书中D.由工程师认定一个合理价格补充到原报价书中『正确答案』A『答案解析』本题考查的是投标报价审核方法。根据“计价规范”，需要确定组合定额子项，计算工程量，计算有关费用和综合单价。未填报综合单价与合价，则视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。参见教材P96。14.某土石方工程，采用固定总价合同形式，工程量清单估算的工程量为17000m3,在机械施工过程中，由于局部超挖、边坡垮塌等原因，实际工程量为18000m3;基础施工前，业主对基础设计方案进行了变更，需要扩大开挖范围，增加土石方工程量2000m3。则结算时，可以对合同总价进行调整的工程量为()m3。A.0B.1000C.2000D.3000『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同价格分类。固定总价合同在结算时，对合同总价进行调整的工程量，应源于设计变更或工程范围变更，即题干中的由于建设单位原因发生的2000m3的增加工程量。参见教材P100。某公建工程的施工图设计已经完成，且计划工期为24个月，其应采用()合同。A.固定总价B.可调总价C.估计工程量单价D.可调单价『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同价格分类。公共建筑工程应当具有众多的潜在承包商，不宜采用成本加酬金合同；由于其施工图设计已经完成，可以采用总价合同。但由于工期长于1年，故采用可调整总价合同。工期长于1年不宜采用固定总价；施工图设计已经完成不宜采用估计工程量单价。参见教材P101。可调总价合同较固定总价合同多考虑的调值因素是()。A.设计变更B.工程范围变更C.通货膨胀D.不可抗力『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同价格分类。可调总价合同是一个相对固定，即按结算当时价格包死的合同；如果未来的履行合同过程中遇到通货膨胀，它在固定总价合同的设计变更、工程范围变更的基础上，可以动用特定条款，进行价格调整。不可抗力，与题意关系不大。参见教材P101。发包方只给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，承包方填报相应的价格，最后按实际完成的工程数量进行结算，这属于（）。A.可调单价合同B.估算工程量单价合同C.纯单价合同D.固定价合同『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同价格分类。可调单价合同属于未来的结算，不合题意；估算工程量单价合同需要招标人估计分部分项工程的实物数量；固定价合同，过于笼统。采用纯单价合同时，发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不对工程量作任何规定。参见教材P102。对于没有详细施工图纸，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，发包方宜采用（）合同。A.纯单价B.估计工程量单价C.固定总价D.可调总价『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同价格分类。一般来讲，基于施工图设计文件的是总价合同，初步设计文件对应于单价合同。没有施工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程，宜采用纯单价合同。参见教材P102。不能促使承包商降低工程成本，甚至最可能“鼓励”承包商增大工程成本的合同形式是（）。A.成本加固定金额酬金合同B.成本加固定百分比酬金合同C.成本加奖罚合同D.最高限额成本加固定最大酬金合同『正确答案』B『答案解析』本题考查的是合同价格分类。成本加固定百分比酬金合同对于招标人控制成本最为不利。其他选项虽略有改善，但仍未扭转在成本加酬金合同中承包商的成本开支“实报实销”的实质。参见教材P103〜104。采用“最高限额成本加固定最大酬金合同”方式，若承包方要获得成本、酬金的支付以及分享节约额，则必须是（）。A.实际成本在预期成本和报价成本之间B.实际工程成本在报价成本和限额成本之间C.实际工程成本超过限额成本D.实际成本低于预期成本『正确答案』D『答案解析』本题考查的是合同价格分类。在成本加酬金合同背景下，承包方要获得成本、酬金的支付以及分享节约额，一定是在实际成本低于预期成本的情况下。参见教材P104。根据《计价规范》的规定，对于合同工期较短、建设规模较小，技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程可以采用（）。A.单价合同B.可调单价合同C.总价合同D.成本加酬金合同『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同价款约定内容。根据新《计价规范》，实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。合同工期较短、建设规模较小，技术难度较低，且施工图设计已审查完备的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。参见教材P105。根据《计价规范》的规定，工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由双方在书面合同中约定。A.7B.14C.28D.30『正确答案』D『答案解析』本题考查的是合同价款约定内容。根据《计价规范》的规定，应在中标通知书发出之日起30天内，由双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定合同价款。参见教材P105。根据现行规定，钢材、水泥等主要材料价格涨幅超过投标报价时基准价格（）以上，由发包人承担其涨价风险。A.3%B.5%C.10%D.15%『正确答案』A『答案解析』本题考查的是合同价款约定内容。根据现行规定，钢材、水泥等主要材料价格涨幅超过投标报价时3%、其它材料超过5%，由发包人承担其涨价风险。同时，《计价规范》规定，材料、工程设备、施工机械使用费的涨幅，分别超过投标报价时基准价格5%、10%以上，由发包人承担其涨价风险；工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应当按照有关规定调整。参见教材P106。根据现行规定，承包人在索赔事件发生后（）天内提出索赔金额；发包人现场代表或监理工程师在收到索赔报告后的（）天内进行核对。A.7、7B.14、7C.28、7D.28、14『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同价款约定内容。根据《计价规范》等规定，承包人在索赔事件发生后28天内提出索赔金额;发包人现场代表或监理工程师在收到索赔报告后的7天或10天内进行核对。参见教材P106。根据《计价规范》，工程质量保证金一般是合同价款的（）。A.3%B.5%C.3%〜5%D.10%『正确答案』C『答案解析』本题考查的是合同价款约定内容。根据《计价规范》等规定，工程质量保证金一般是合同价款的3%〜5%；从每期支付工程进度款中，按一定的比例预留（直到达到约定金额）；进度款支付一般不超过90%。参见教材P106。二、多项选择题就新《计价规范》而言，下列提法中正确的有（）。A.计价规范（正文规范）由规范条文和附录组成B.工程量清单是调整工程量、进行工程索赔的依据C.不采用工程量清单计价的建设工程，仍应执行规范规定的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等条文D.措施项目费必须采用综合单价计价E.计日工是为了解决现场发生的零星工作而设立的『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是工程量清单概述。根据“13规范”的规定，措施项目费中可以计量的部分，应采用综合单价计价，不可计量的部分按总价计价；计日工是为了解决现场发生的而且主要是合同之外的零星工作的计价而设立的。参见教材P83〜84。根据《计价规范》规定，工程量清单的编制依据包括（）。A.预算定额B.计价规范和计量规范C.建设工程设计文件D.招标文件E.经审批的施工组织设计『正确答案』BCD『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。根据《计价规范》规定，工程量清单的编制依据除本规范外，还包括招标文件、设计文件、现场资料、常规施工方案等，但是不需要预算定额、经审批的施工组织设计。参见教材P84。根据《计价规范》的规定，对于不能计量的措施项目，措施项目清单应当列出（）。人.项目编码8.项目名称，项目特征D.计量单位E.工程量（计算规则）『正确答案』AB『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。《计价规范》规定，对于不能计量的措施项目（总价措施项目），招标人提供的措施项目清单应当列出项目编码、项目名称，但不列出项目特征、计量单位。参见教材P86。根据《建设工程工程量清单计价规范》，其他项目清单内容包括（）。A.规费B.暂列金额C.暂估价口.计日工E.总承包服务费『正确答案』BCDE『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。根据“计价规范”，其他项目清单编制包括：暂列金额，暂估价，计日工和总承包服务费。提请考生留意，“44号文”的其他项目费中，没有包括暂估价。参见教材P86〜87。根据《计价规范》，其他项目清单的暂估价中，需要列出单价的有（）。A.分部分项工程综合单价8.计日工单价C.材料暂估价D.工程设备暂估价E.专业工程暂估价『正确答案』CD『答案解析』本题考查的是工程量清单编制。其他项目清单中的暂估价，包括材料暂估价、工程设备暂估价和专业工程暂估价；其中前两项属于单价，后者列出金额。分部分项工程综合单价、计日工单价分别属于分部分项工程和其他项目清单中的计日工。参见教材P86〜87。下列关于招标控制价的说法中，符合《计价规范》规定的有（）。A.招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价B.工程造价咨询人不得就同一工程同时编制招标控制价和投标报价C.招标人应在招标文件中如实公布招标控制价的总额D.招标人应在招标文件中公布招标控制价各组成部分的详细内容E.招标控制价允许有一定幅度的下调『正确答案』ABD『答案解析』本题考查的是招标控制价及确定方法。根据新《计价规范》，招标人应在招标文件中，如实公布招标控制价，但不得只公布总价；不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。参见教材P93〜94。根据《建设工程工程量清单计价规模》（GB50500-2013）,工程量清单计价计算公式正确的有（）。A.措施项目费=X措施项目工程量X措施项目工程综合单价分部分项工程费=£分部分项工程量X分部分项工程综合单价C.单项工程造价=X单位工程造价D.单位工程造价=£分部分项工程费E.建设项目总造价=X单项工程造价+工程建设其他费用+建设期利息『正确答案』BC『答案解析』本题考查的是工程量清单计价。工程量清单计价是以分部分项工程费、措施项目费等为基础，逐级汇总，直至得到建设项目总造价的过程。在备选答案中，选项A忽略了总价措施项目费；选项D遗忘了措施项目费、其他项目费、规费和税金；选项E出现了原本属于建设投资的工程建设其他费用、建设期利息。参见教材P87。编制投标报价时，应遵循的原则有（）。A.投标人自主确定报价B.投标报价不得低