公司注册房屋租赁合同

公司注册房屋租赁合同一、房屋的座落、面积

1-1.甲方将其合法拥有的座落在

乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作使用。

在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期暂定为年。

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋的年租金为元整。

租金按个月为壹期支付。平方米。出租给

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

五、如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关费用。甲方应定期对房屋和设施进展修理、保养(提前10天通知乙方)。

甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。

六、乙方义务

乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不做任何违法之行为。

乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。

七、合同终止及解除规定

在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

八、其它条款

本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同如有补充条款和附件，则均具有同等效力。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

年月日：

公司注册房屋租赁合同14

出租单位：（以下简称甲方）

承租单位：（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋租赁的位置用及用途：

位于甲方公司内办公楼一间，现租给乙方作为___公司注册及办公使用________________。

二、租期共一年，详细时间及交款方式如下：

从_______年________月________日至_________年________月_______日，每月租金为人民币_______元。合同签订时交一个月押金________元和第一季度的租金______元，以后于每季度末月的_______号交下季度租金。

三、甲方可供应电给乙方使用，电价暂订为_______元/度，另房租包含物业取暖及卫生等费用，每月末公司派人抄表，于每月______号前交清当期电费。

四、甲方需供应乙方注册公司所需的手续。

五、乙方有违约责任：

1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进展非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，且当年所交租金剩余租金不予退还。

2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日1%偿付违约金外，连续30天以上的甲方有要权收回房屋；乙方如逾期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%的违约金。

3、乙方必需严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作，并自行担当有关责任及损失。

4、乙方必需按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。

5、乙方必需严格遵守消防条例，如发生火灾事故所造成的一切损失由乙方担当。

6、乙方必需做好各项防盗措施，租赁期间内发生一切被盗事故，均由乙方担当。

7、消防、环保审批手续由乙方负责办理。

六、租赁期满或合同解除，乙方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。

七、不行抗力：合同期内，如遇不行抗力之事情，使合同无法履行，本合同自动解除（包括国家征收土地等）如遇不行抗力所造成的房屋毁损，双方互不担当责任，如国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。

八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护，如属乙方人为造成房屋破损乙方自己修理。

九、其他：

1、租赁期间，如国家征地，必需提前壹个月书面通知乙方，则本合同随之终止，乙方必需无条件搬出，以乙方退还租房的实日期为限，返还剩余租金及押金。（合同期内，假如政府干预导致乙方强制搬迁，押金退还乙方）。

2、租赁期间，如乙方提前终止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。

本合同规定的租赁期届满时，乙方应无条件退还租房给甲方，双方如情愿延长租赁期，应重新签订合同。

本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决、协商不成，提请有管辖权人民法院裁决。

本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方：乙方：

代表：代表：

公司注册房屋租赁合同15

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商全都，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：

一、出租房屋根本状况

出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途。

二、租赁期限

2—1、租赁期限自年月日至年月日止。

2—2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租赁用途

3—1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。

3—2、乙方转变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。乙方保证转变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。

四、租金及支付方式

4—1、该房屋租金为每月人民币（大写）元（小写）元。

4—2、该房屋租金支付方式如下：。

五、其他费用

5—1、租赁期间以下费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付；

①房屋租赁税、费；

②水费；

③电费；

④煤气费；

⑤电话费；

⑥有线电视费；

⑦物业治理费。

5—2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写）元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应担当有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

六、修缮责任

6—1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施。

6—2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施消失或者发生阻碍安全使用的损坏或故障时，应准时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进展修理，如乙方无法通知甲方或甲方拒不修理的，可由乙方自行修缮，修缮费用按以下商定处理：

乙方可用修缮费抵消租金；

6—3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施消失损坏或发生故障，由乙方负责修理或赔偿。

6—4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按以下商定处理：

乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋构造；

附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方全部，由甲方支付乙方（大写）元补偿金；

6—5、因不行抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不担当责任。

七、转租的商定

7—1、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁治理部门办理登记备案手续。

7—2、本合同有效期内，甲方将此房屋全部权的局部或全部转让的，应提前个月通知乙方，乙方的优先购置权按以下商定处理：

保存优先购置权；放弃优先购置权。

八、合同终止

8—1、遇有以下情形之一本合同终止：

（1）因不行抗力或意外大事，致使房屋无法使用的。

（2）征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋的。

8—2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。

九、违约责任

9—1、在租赁期限内，乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任：

（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（2）擅自转变房屋用途，损坏房屋构造及设备的；

（3）利用承租房屋进展非法活动的；

（4）拖欠租金月以上的；

9—2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方担当赔偿责任：

（1）甲方未按合同商定向乙方供应房屋；

（2）甲方未按合同商定履行修理义务，致使房屋严峻影响乙方使用的；

（3）甲方拒绝向乙方供应税务部门统一印制的《房屋租赁专用发票》；

9—3、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期天按月租金的%，担当违约责任。

9—4、租赁期限内，乙方未按本合同5—1条的商定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方担当经济责任。

9—5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租%的违约金。

9—6、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它商定的，由违约方支付违约金（大写）元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。

十、其他条款

10—1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可以按以下商定：

向仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。

10—2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋全部权证明、双方身份证明