中式风格高层建筑研究报告课件

中式风格高层建筑研究报告2普通中式建筑风格的应用面关键词：中式住宅、空间分析、使用功能、空间借鉴适用范围：通过对中国传统住宅的空间分析、交通流线分析，以指导未来房地产项目开发中的中式建筑形式3中式住宅的核心特征——圆院园苑?院子园林苑囿中式建筑5中式建筑院落是一种生活方式的保留中国的传统住宅大多类此，有一个慢慢在自己的小天地里面自我表现的过程。不需要一次性完工，而是每天修改着，添点什么再减点什么。换句话说，在自己的空间里爱怎么折腾就怎么着折腾。一个院子，围墙大了、折腾大了就成了园林。园林再折腾大了就又成了苑囿。6中式建筑北京民居拙政园避暑山庄皇家苑囿苏州园林四合院院-园-苑7其他中式住宅建筑形式南方天井一颗印（三坊一照壁）客家围屋南方由于潮湿多雨，设置天井空间，作为采光和通风的必要空间形式9四合院派模仿北方传统的四合院风格。建筑的规划布局以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统，同时也形成了一个符合人的心理、保持传统文化和邻里融洽关系的居住环境。其产品的设计中较多地采用街巷式布局、庭院式空间等。比如北京易郡的户型包括了一些以院落为空间的平层四合院、独栋三合院、双拼三合院，门窗设计上采用方窗子；观唐的规划也以方方正正的十字轴和环路形成明确的街巷式布局，主街宽、胡同窄、内庭院豁然开朗，使得空间序列连续变化。四合院派中式建筑10四合院派中式建筑观唐易郡11中式建筑江南园林派模仿江南园林景观设计，有江南风格的味道。是在人口密集和缺乏自然风光的城市中，人类依恋自然，追求与自然和谐相处，美化和完善自身居住环境的一种创造。苏州古典园林的重要特色之一，是它不仅是历史文化的产物，同时也是中国传统思想文化的载体。表现在园林厅堂的命名、匾额、楹取、书条石、雕刻、装饰，以及花木寓意、叠石寄情等，不仅是点缀园林的精美艺术品，同时储存了大量的历史、文化、思想和科学信息、物质内容和精神内容都极其深广。13中式符号派在产品的设计中把传统的中式建筑风格和元素运用进来，加入木雕、石雕、砖雕等传统意义上的经典中式符号。特别值得一提的是，中式建筑不应是简单的模仿建筑符号，而要突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，好的中式住宅应该是“神”的效仿。中式建筑中式符号派14中式符号派云山诗意中式符号派15改良派在文脉上与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的是体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好的保持了传统建筑的精髓，又有效的融合了现代建筑元素与现代设计元素，改变了传统建筑的功能使用。新式的中式住宅要按照现代人群的消费思路来做，为消费者服务，体现消费者的个性而非设计者的个性。该派的建筑风格理念兼顾现代化生活方式的布局设计的国际化要素，在设计风格上有融合趋势，在设计中参照了不少西式住宅的手法。中式建筑1717中式建筑赏析成都紫檀山1818中式建筑赏析大理山水间19房地产中式空间的探索从目前国内对中式住宅的重新探索和实践来看，中式住宅的特点在别墅和排屋这样的低层建筑里边比较容易达到，而在多层和高层中则比较难体现。这是因为多层和高层建筑的这种原汁原坯都是从西方模式中引过来的，这种建筑形态原来中国并没有，所以运用和嫁接的难度要大一些，相对成功的例子也少一些。中式建筑但目前市场上很多地方在探索空中花园和庭院，就成为庭院文化在新时期房地产应用中的代表和典范。因此，下一步的中式建筑在多层住宅和高层住宅的探索，可能最主要的就是要在“院”字上下功夫。空中庭院和赠送面积的结合更是推动其发展的重要因素。探索2121新中式建筑风格形成的意义中国有着历史悠久的住宅文化，但随着经济的高速发展，以及文化的渗透，我国城市住宅已经发生了根本性的变化，曾经的中式风格建筑以鲜为人见。所以有必要将中国古典建筑风格提取出来，融合现代元素并运用到房屋的设计中，并在城市规划时大力推广，使城市形成统一的现代中式建筑风格，提升城市韵味及魅力，让中国古典风格再现往日光辉。22“一个民族应有反映民族文化的特色建筑，如果都西化，就没个性了。中式传统的建筑是有文化、有精神、有生命、有灵魂的。”知名学者冯骥才如是说。改革开放之后，我国的许多城市获得了高速地发展，文化的渗入和经济全球化的影响，加上人口带来的压力，城市的规划开始以8至15层的高楼为主，除了适应后现代主义的艺术表现手法之外，高楼的兴建很大程度上是为了解决容积率的问题。在这样的背景下，我国的城市建筑风格进而融入了欧陆风格，北美风格，苏联风格等，可谓相互交织，错综复杂，使得规划失去了风格统一的基本理念。例如一些城市的发展对旧城赋予了过多的现代化功能，旧的传统建筑得不到有效保护，新城中不是高楼林立，就是欧美风格的建筑成群，缺乏统一的城市建筑风格定位，没有很好整体性感。景观杂乱无章，城市整体构图不严谨，空间环境没有美感。并且中式风格建筑也在潮流中渐渐消失，城市失去了昔日的特色。

因此，发展具有中国特色的中式建筑对国家未来城市意义非常。2323232323高层建筑赏析（新）中式风格25高层建筑赏析（新）中式风格2626新中式高层建筑2929项目特色与销售情况格调﹒竹境价格走势图格调开发商天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司始终秉持“以创新筑造价值”的开发理念，为业主营造出的不仅是健康舒适的居住空间，更有满目皆绿、步移景异、如诗如画的社区园林环境。格调的销售效果比较好，可能与建筑风格有一定的关系。格调当前均价在13000元/平方米左右。30项目中式风格表现格调﹒竹境格调竹境的建筑完全取用传统中式的意境与文化符号，用现代的材料与技术去建造中国居住的人文意境。立面颜色的选用中式风格建筑小品庭院水系3131中景﹒江山赋3232中景﹒江山赋整体呈现的是简约现代的新中式建筑风格项目位置：北京市顺义区温榆河畔、罗马湖边占地面积：203亩建筑面积：185000平方米绿化率：30%容积率：1.5入住时间：2011年5月份周边配套：幼稚园:顺义区后沙峪中心幼儿园未来之星幼儿园小博士双语幼儿园育才双语幼儿园中小学:第二实验小学顺义分校；美语第二实验学校顺义区第十中学海嘉双语国际学校大学:中央美术学院北京人文大学综合商场:华润万家日祥广场银行:中国银行、中国工商银行、农村商业银行医院：顺义国医院顺义区空港医院产品：中式风格板式小高层，

4、5、6、8号楼为6-10层板楼,1梯2户,户型97-210平米

；17号楼为7层板楼，一梯两户，户型面积为157、210平方米四居；18、19号楼为9层板楼，一梯两户，户型面积为97、107平方米两居。项目基础资料3333项目优点：自然风光优美，水岸宅居，生态宜居；临近地铁15号线不足之处：距离市内较远，出行成本高；物业费较高最新动态：项目二期预计在2010年年底前开盘，均价未定。户型为97平米的二居，107、150平米的三居，214平米的四居。项目楼座高7层和9层，南北通透，1梯2户。预计2011年年底交房。中景﹒江山赋项目特色与销售情况价格走势图3434项目中式风格表现中景﹒江山赋在整体设计上，充分体现了“儒家的宅，道家的园”的中国建筑文化色彩，其建筑充分汲取了南国徽派建筑工艺特征和造型风格，以“粉墙黛瓦、封火山墙”等为基本设计元素，同时，引入了“围合式院落”庭院元素、坡屋顶、石雕、砖雕、镂空花窗、飞檐等北国传统建筑特色，南北合一，整体呈现的是简约现代的新中式建筑风格。徽派山墙的选用极其醒目的灰瓦屋顶门庭的中式格调3535巨成﹒龙湾3636巨成﹒龙湾36巨成﹒龙湾打造重庆首个新中式景观社区项目位置：重庆市南岸区经开区青龙路占地面积：53333.6平方米建筑面积：276660平方米绿化率：30%容积率：4.99入住时间：2009年12月份周边配套：大学：重庆工商大学、重庆教育学院；中小学：珊瑚小学、南湖小学、南坪中学、重庆交通学院、工商大学、教育学院；幼儿园：双语幼儿园；商场：重庆百货、新世纪；邮局；银行：工商银行、兴业银行、交通银行；医院：重庆市第六人民医院、南岸区人民医院产品：11栋中式风格板式高层项目基础资料3737巨成﹒龙湾项目特色与销售情况项目获得了2007最值得期待楼盘、最具价值楼盘、最佳舒适户型、最佳小户型等多项殊荣。项目现已皆盘，我们可以通过二手房价格来研究该类型住宅的销售情况。由此图可知巨成龙湾开盘时价格4000元/平方米左右，现在已经涨到5700元/平方米。二手房价格走势图383838项目中式风格表现巨成﹒龙湾在整体设计上，整栋楼的色彩和园林显得不是那么和谐，只是应用了很多中式元素。不过作为重庆的第一栋中式风格高层来说，该楼盘已经很有影响力。中式元素的选用色彩表现中式风格门庭3939伴云居404040巨成﹒龙湾40伴云居徽派风格元素的高层建筑项目位置：南宁市首席中央居住区凤翔路16号占地面积：40666平方米建筑面积：186145平方米绿化率：35%容积率：3.5入住时间：2010年12月29日周边配套：航洋国际商圈及五象广场CBD中心商圈近在咫尺。沃尔玛购物广场、巴黎春天百货、国美电器（航洋国际），梦之岛百货、广州友谊商店五象店以及近60万平米华润万象城（建设中），优越商业配套方便满足生活所需。产品：18+1、23+1层住宅，其中三期B6-9四栋为27+1层高层，精装修住宅项目基础资料4141项目特色与销售情况伴云居价格走势图据搜房采访客户，得知很多客户喜欢这个项目的户型设计和小区环境。由搜房提供的价格走势图可知，伴云居价格一直攀涨，而房产政策下达后，价格还一直坚挺。综上所述，该项目在当地很有影响力，同时收获了不错的销售效果。42424242项目中式风格表现伴云居鲜明的徽派风格园林亭榭中式风格门庭园林的小径，竹子，石板标石传统的木质阶梯扶手伴云居的建筑完全取用传统中式的意境与文化符号，很好的表现了中国建筑的特色，此案也是相当成功案例。43宣颐家园44444444巨成﹒龙湾44宣颐家园江南园林里的庭院，艺墅的生活，生活的艺术项目位置：北京市大兴区小红门路28号宣颐公园对面占地面积：200000平方米建筑面积：350000平方米绿化率：40%容积率：1.28入住时间：2003年12月30日周边配套：地铁，五号线，宋家庄；学校：北京市杏泽双语幼儿园医院：旧宫医院，711航天医院，南苑医药，同仁医院，红星医院（骨科北京市有名）圣仁医院‎银行：北京农村商业银行，工商银行，建设银行，农业银行，北京银行购物：华盛超市,鑫鑫超市,吴康超市餐饮：金百万，大鸭梨，小肥羊，西贝莜面村，和平门三千里烤肉城产品：三期开发40栋板楼共2000套。一、二期为13层高层板楼(一梯两户)和6层板楼，三期为4层板楼项目基础资料454545项目特色与销售情况宣颐家园价格走势图宣颐家园项目开发较早，而中式建筑风格主要体现在园林景观方面，建筑则为普通板楼。由搜房提供的价格走势图可知，宣颐家园价格一直攀涨。该项目二手房现在均价大于19000元/平方米。4646464646项目中式风格表现宣颐家园公园式的小区建设中式小区大门宣颐家园的建筑中国式符号更多的融入别墅产品（四合院），很少在多层、小高层上体现，整个小区的景观设计是中式风格。4747乐府江南4848484848巨成﹒龙湾48乐府江南赋予“居正以养正”的中式居住之生活精神项目位置：北京市海淀区半壁店永定路1号占地面积：110000平方米建筑面积：300000平方米绿化率：34.5%容积率：2.0入住时间：2005年6月30日周边配套：内部配套：多功能会所、小区商业配套、银行；中、小学：北京21世纪试验学校、育英中学、首师大附中、八一中学；幼儿园：双语幼儿园、蓝靛厂幼儿园、恩济里幼儿园；商场：燕莎望京购物中心、大成顺天府仓储超市、普尔斯马特、超市发超市、美廉美超市产品：9层带电梯纯板楼住宅项目基础资料49494949项目特色与销售情况乐府江南二手房价格走势图建筑外观为现代简约风格，融入中国建筑元素，有机地散落在自然园林中，色彩与植被充分融和。由搜房提供的二手房价格走势图可知，乐府江南价格一直攀涨，二手房现在均价大于28000元/平方米。505050505050项目中式风格表现乐府江南色彩的中式屋顶是一大特色乐府江南的建筑中国式符号很巧妙地融入多层、小高层，整个小区的景观设计是中式风格，在一些元素的加入上很有自己的特点，譬如屋顶、亭阁。独特的亭阁设计515151随园525252525252巨成﹒龙湾52随园赋予“居正以养正”的中式居住之生活精神项目位置：北京市昌平区水库路东侧占地面积：67000平方米建筑面积：110000平方米绿化率：30%容积率：1.7入住时间：2009年12月31日周边配套：邮电局、各大银行、九州医院、餐饮一条街、社区内4000㎡会所产品：建筑形式为多层、小高层；14栋6-11层板楼,1家4000平米会所。项目基础资料5353535353项目特色与销售情况随园价格走势图随园公寓巧妙的融合了现代与古典中式的精粹，建筑风格简洁而雍容；典雅、静谧的苏式亲水园林，独特的风景街区设计，完美的宅前小景，凸显开发商独一无二的造园功力。由搜房提供的价格走势图可知，随园价格一直攀涨。该项目普宅售罄，该项目二手房现在均价在14000元/平方米左右。54545454545454项目中式风格表现随园随园的中式多层、高层建筑很注重传统中式与现代科技的结合，能够更好的表现新中式高层内涵。譬如，玻璃与墙体的搭配；楼层的高低交错等。圆门高低交错，降低视觉高度5555S优势文化的回归，心灵的回归；满足国人的审美观；满足人们的好奇心，因为此类住宅目前国内并不多；T威胁不能够成为经典，就可能成为败笔。O机遇劣势可能就是最好的机遇，因为不成熟才能创新，才能成就经典。W劣势传统的中式建筑并没有高层；技术和设计理念都是刚刚起步，被广泛接受会有难度；SWOT分析ＳＷＯＴ分析565656研究结论社会的不断发展，建筑水平的不断提高，这些最终会引起中国建筑的革命。各个国家和地区由于地理位置不同，文化各具特色，受不同时代的政治、社会、经济、建材和建筑技术等的制约以及建筑设计思想、观点的影响不同，因而在建筑风格上也是大相径庭。5757

因此，高层建筑的未来很光明，发展空间特别大。现阶段的难题是如何把中式风格在高层建筑中更好的体现，能够造出更美观更实用具有中国特色的商业住宅。58关键问题——不是销售问题，而是如何做出经典作品。那么，如何做出经典的中式风格高层建筑？59中式风格在高层建筑的呈现[简介]：研究中式元素在高层建筑中的应用，注重中式风格的同时与现代居住习惯的结合，希望在今后做中式高层时可以得以借鉴。60中式建筑符号的选取原则不是复古的，而是现代的…不是模仿的，而是创新的…一方面，顺应时代变化，采用适合现代生活方式和审美趣味的高层建筑形式和内部空间格局另一方面，基于对人们内心不变的中国文化情结的深刻洞察，在建筑外檐和园林景观上适当的使用了中国传统居住元素，从而实现了中国传统文化和生活方式在现代城市里的和谐回归……元素选取原则61立面设计与细节传统与时尚62立面设计与细节指导思想现代中式建筑设计理念，传统与时尚相互交融，力求表达一种传统元素的现代美。63立面设计与细节中式表现特点

色调的传统性；

传统元素的现代表现力；

建筑与景观小品的延续与融合。64立面设计与细节一般立面颜色的使用方式一：传统中式建筑的灰瓦白墙设计，局部可以通过外檐挖槽达到“四明空间”的设计、增加阳台宽度至1.8米等创新措施增加居住的舒适程度；方式二：采用中式传统的红褐色与白色搭配设计，着重突出立面的大气沉稳，这与中华民族的精神相吻合；65立面设计与细节山墙：特色墙体+标志性符号粉墙青砖黛瓦回纹格的方窗以青砖、黛瓦、粉墙为代表的素雅的墙面上，开设有冰裂纹、回纹格的方窗、圆窗，作为符号化的装饰，充分体现中式建筑的意象；66立面设计与细节立面与景观环境相互融合外立面与景观环境的融合是居住区环境的直接外在表现；新中式高层建筑特色体现在取用传统文化符号，有机地应用中国传统建筑元素，依托原生地形地貌布局围合，通过庭、院、街、巷等建筑手法打造空间平衡，以小桥流水，亭台阁榭，竹林小径等传统造园手法修饰景观，营造出户户通透明亮，户户有景，古韵悠长，步移景随的现代生活空间。67立面设计与细节立面与景观环境相互融合

现代中式高层在景观打造上可从两方面入手，一是现代风格的景观，二是中式风格的景观，把两者结合起来就是符合项目气质的景观。68立面设计与细节传统的中式园林符号景观与建筑是相辅相成，互补的关系。建筑本身的传统符号已经较多的前提下，景观设计应该简洁干净；反之，如建筑是很现代的风格，则景观应该加强风格方面的提炼。69立面设计与细节硬质景观硬质景观通常指硬质铺装和构筑物，它有着很强的参与性，首先是它的使用功能，其次在观赏性上它首先需要处理好同建筑立面的关系，景观作为建筑的视觉基础，硬质景观在材质上需要与建筑外墙材质进行延伸和呼应，同时又需要产生颜色和材质上的对比。中式铺地中式构筑物中式小水景中式铺地70立面设计与细节如何呈现？71体现重点利用建筑高度与视线的矛盾呈现72单元门厅体现重点中国人居非常讲究门庭和入户方式的设计，强化入口空间层次，体现中式住宅的归属感。

中式窗花变形的门厅

中式窗格及门组合的门厅月亮门、双重檐、中式窗格加强入口的中式氛围冰裂纹窗花造型的现代门厅中式窗花符号的幕墙处理加木质坡顶构架雨棚形成建筑基座及门厅入口73体现重点屋顶中式建筑文化中，比较注重线条，无论单个屋顶或是屋顶群，都能充分展示中国艺术之线构图的成就，同时极具特色的屋顶，可以起到美化城市天际线的作用。利用钢筋混凝土做成的中式坡形屋顶构架74体现重点山墙部位以往的高层住宅重点刻画部位是正立面和背立面沿墙，建筑的长细比例，朝向，体量，及顶部的投影。山墙除功能性开窗外，很少特意雕琢，中国传统民居沿墙向内相对封闭，山墙对外展示形象，建筑的沿街面几乎大部分是山墙，所以山墙是展现项目中式本色的主要位置。双屋脊坡屋顶山墙不勾缝的古老灰砖的质感，配黑色的窗格，红色的琉璃，出挑的混凝土玻璃盒子，既现代又古朴山墙表现了浓厚的中式风格

顶部正面墙面上的大块回格窗75体现重点建筑细部如楼电梯间、窗型、阳台及栏杆、空调百叶等。

76体现重点a、楼电梯间中国结符号表达力体面风格竹百叶的楼梯间77体现重点b、窗型用现代材料——金属窗花的窗型产生的中式之美78体现重点c、阳台及栏杆钢构栏杆加木扶手扁钢竖杆加木线板79体现重点d、空调百叶天然竹竿也可以作为空调百叶用材百叶上传统符号80体现重点e、公共部位中式风格架空层冰裂纹的窗格以及踏步上斑驳的投影竹筒拼成的楼梯间墙面装饰81体现重点建筑色彩传统中式建筑以青（灰）瓦粉（白）墙为主，现代中式建筑沿袭此色调。主要的暖色调只在局部起点晴作用（如入户门），虽然简洁干净，总体给人阴冷之感较重。如早期的“成都清华坊”及现在的“万科第五园”。而现在的项目都比较注意冷暖色调的应用，如栏杆用木及竹筒的暖色，局部窗用木纹铝合金，山墙为抽象的木穿斗结构等等，来调和大面的冷色,达到了较好的效果。高层的色彩处理相对多层而言要难一些，高层建筑群墙体仍然应以冷色为主，尤其是越高越挺拔的体量更是如此，而在细部搭配暖色起平衡的作用。82体现重点建筑色彩在住宅的色彩把握上，细部线角、窗框、玻璃、空调机位板、底层基座、檐口、坡屋顶、山墙块面等外立面上的构图构件与体块都应做为色彩元素进行搭配，成功的作品都是反复推敲设计出来的。除了造型、色彩，对外观材质控制也非常重要，相同色彩而材质不同，给予人的感受有很大的不同。建筑应是有内涵的，有品味的，应能经得起时间考验。如果把每一个细部的建筑色彩都协调好，组合成的这个城市才是和谐的。门厅等部位上多用暖色调来调和83体现重点建筑色彩建筑色彩设计的基本原则：1、突出城市中自然美原则。自然的原生色总是易于接受的，因此，城市的色彩要尽量保护突出自然色，特别是树木、草地、河流、大海、甚至岩石的自然色。

2、延续城市历史文脉原则。城市色彩一旦由历史积淀形成，便成为城市文化的载体，因此，为了延续城市的文脉，城市应尽量保持其传统色调，以显示其历史文化的真实性。3、服从城市功能区分原则。指城市的分区功能，从城市区域划分来说，市行政中心（或广场）的色彩，一般应凝重一些；商业区的色彩，可以活跃一些；居住区的色彩，应素雅一些。4、城市色彩构成和谐原则。和谐是色彩运用的核心原则，也是城市色彩的核心原则。城市色彩的协调，包括两个方面，一是指人工色与自然色或与城市自然环境