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文档简介

住宅小区设施成品保护方案_物业经理人一.总则

1.建立巡查制度,对已阅历收的区域、机房和单元要做好巡查记录;

2.建立应急预案(包括火警、停电、管道爆裂等),准时处置突发事故;

3.对已经接收的区域机房和单元要尽可能封闭,钥匙有专人保管;

4.建立特地的清洁制度,专人负责已接收区域的清洁工作,发觉问题准时报告;

5.严禁在已阅历收区域和机房内吸烟;

6.严禁擅自动用已阅历收的卫生洁具(特许使用的除外);

7.不得在验收后的区域内用餐;

8.预备必要的运输(来自:.)工具(四边有橡胶爱护的塑胶轮小车、塑料搬运箱等)及爱护用品(阻水沙袋、旧地毯、塑料爱护膜、垃圾袋、鞋套等);

9.建立消防安全制度,遇有动火整改修理必需办理相关手续,按要求标准配置灭火器具。

二.实施细则

1.石料地坪爱护:

A.在清洁完毕后的石料地坪外表打上封底蜡及多层致密的爱护蜡;

B.制止在地坪上拖曳杂物,防止外表受损;

C.常常保持外表清洁以削减磨损;

D.在必经的通道上铺上木板加强爱护。

2.木地板爱护:

A.进入地板区域建议穿上鞋套;

B.保持木地板区域的通风良好且避开阳光直射;

C.遇有整改修理工作时不得将工具随便放置在地板上;

D.严防水管裂开和下水道堵塞导致地板浸水。

3.墙面、墙角及天花爱护

A.搬运大件物品时必需有专人看护其行进路线;

B.开启检修孔时操作人员必需戴上清洁的手套;

C.在常常有搬运物品进出的墙角用木板做直角爱护;

D.在墙边进展整改修理时,必需在墙上贴有爱护胶纸。

4.地毯爱护:

A.进入地毯现场必需穿鞋套;

B.在地毯区域内有整改修理时,必需铺设爱护胶纸;

C.发觉有抽丝起壳起皱现象,必需准时修补;

5.管道爱护:

A.全部装修必需安照要求进展,不得擅自更改管线走向;

B.全部打洞敲钉安装必需确保不能损坏暗埋的管线;

C.管道的保温层不得损坏;

D.做好地漏的的巡查爱护,防止堵塞;

E.消防水喉必需有专人治理巡查,严禁挪作它用;

6.电梯爱护:

A.不得随便撕去桥厢内饰的爱护贴膜;

B.在桥

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