住宅小区火灾应急具体实施方案

住宅小区火灾应急具体实施方案_物业经理人住宅小区火灾应急详细实施方案

1．一旦确定火灾，由消防中心在第一时间内同时做到：

（1）通知应急分队和当值有关人员进展救火预备；

（2）向公安消防对报警，讲清单位名称、地区及门牌、起火部位、燃烧部位、火势大小及电话；

（3）向业主通报疏散，留意冷静，不要慌张；

（4）启动消防设施，进展灭火自救；

（5）指导业主进展自救，进入避难层或到其他安全地方；

（6）保持现场通讯联络，以便于疏散抢救；

（7）进展火情监控，随时通知消防抢救人员。

2．应急分队接到报警后，在5分钟内赶赴现场，特别状况下，直接调消防电梯到所需去的楼层，到现场后应：

（1）快速侦察火情起因及火势状况：

a.电器起火：应马上通知消防中心或工程人员关闭起火区域的电源；

b.冷暖器设备系统起火：同上；

c.物质起火：马上转移燃烧物质。快速向消防中心转告火势大小、面积及燃烧程度；

（2）马上抢救被困人员和疏散人员，并且逐间清理起火区域全部房间并疏散人员；

（3）翻开消防栓，拧开阀门，进展救火；

（4）运用灭火器对不同的火警进展灭火；

（5）关闭防火分区灭火门；

（6）扑救火灾时，快速排解易燃及轰燃因素，如不能快速灭火，要尽最大努力掌握火势，以待增援人员和公安消防人员的到来；

（7）消防人员到后，协同扑救火灾；

（8）帮助调查火灾缘由；

火灾扑灭后，快速帮助清理现场。

3．现场的负责人原则上由治理处最高职位担当，负责人到现场后马上指挥本治理处职员进展灭火救人工作；

a.到现场即到着火区域组织灭火救人工作；

b.通过火情侦察，把握火势进展状况，确定火场的主要方向，准时召集力气；

c.依据救火救人需要，确定通报人员疏散和报告公安消防队；

d.向治理处各部门布置救人、疏散物资或灭火、供水任务，并检查执行状况；

e.布置人员对消防中心、监控中心、配电、供水部位的安全戒备工作；

f.公安部消防队到后，准时向火场总指挥报告状况，听从统一指挥，根据统一布署带着员工贯彻执行；

4．当值安全主管接到火灾通知后，外围人员不得随便调动，快速进展安全戒备。

（1）外围戒备任务是：去除路障，指导一切无关车辆离开现场，劝导过路行人撤离现场，维持整个外围的秩序，迎接公安消防队，为消防队灭火制造有利条件。

（2）全部首层入口戒备任务是：无关人员不准进入大楼，指导人员离开大楼，看管疏散下来的物件，保证消防电梯为消防人员专用，指引消防人员进入着火区和消防中心，为消防队员灭火战斗维持好秩序；

（3）巡楼人员着火区戒备任务是：不要让业主和疏散人员再进入着火区，防止他人趁火打劫、制造混乱，爱护好消防器材，指导疏散人员往安全区域撤离。

5．工程治理部在接到火灾报警后，在火灾现场指挥的指令下：

（1）依据不同的火灾状况实行区域断电等措施帮助灭火；

（2）保障消防设施的正常操作，保证联动系统正常运作；

（3）保障电力、水力的正常供给；

（4）如有需要，安排人员对主要设备进展疏散。

6．发生火警后，除现场值勤安全主管外，其他休息和在宿舍的安全治理员应全部赶赴现场。

（1）义务消防员快速成立两个梯队，进入着火区进展抢救受伤、伤困人员，疏散人员和主要物资；

（2）义务消防队第一梯队战斗组在组长带着下携带灭火器材到现场进展灭火，疏散组疏散现场人员；

（3）义务消防队其次梯队战斗组在组长带着下铺设路线和水枪的设置地点，利用灭火剂进展灭火，疏散组快速疏散重要物资、设备到安全地点；

（4）义务消防医疗抢救组在组长带着下赶赴现场后积极作好抢救预备，对救火的伤病员进展现场急救处理；

7．其他全部治理处员工到火灾现场后，积极帮助扑救火灾。

（1）帮助工程治理部人员保证水电供给不连续；

（2）帮助救火人员保证灭火器材和运输车辆；

（3）积极协作战斗单位供应要求支援工程，保障器材的供给。

8．公安消防人员到现场后，治理处全部员工应积极协作。

（1）一律听从火场总指挥指令和调度；

（2）工程治理部人员保证水电设施和消防设施正确、正常运作；

（3）应急分队和公安消防人员并肩作战进展灭火；

（4）义务消防队员积极疏散人员和物资；

（5）医疗抢救对与其他赶来的医疗人员一起