精装修房交付验收标准

精装修房交付验收标准制度编号：ZNZD-GC-ZD19版号：V2018.0生效日期：2018年7月3大理石和花岗岩面层4地毯面层5地板面层（实木、实木复合、竹地板）（二）门窗子分部1木门窗制安2金属门窗制安3铝门窗制安4塑料门窗制安5门窗玻璃制安（三）吊顶子分部1明龙骨吊顶2暗龙骨吊顶（四）轻质隔墙子分部1骨架隔墙2玻璃隔墙（五）饰面板砖子分部1饰面板安装2饰面砖粘贴（六）涂饰子分部1水性涂料涂饰2溶剂性涂料涂饰（七）裱糊和软包子分部1裱糊2软包（八）细部子分部1橱柜制作与安装2窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装3门窗套制作与安装4护栏与扶手制作与安装5花饰制作与安装二给水、排水及采暖分部（一）卫生器具安装子分部1卫生器具安装2卫生器具给水配件安装三电气分部（一）电气照明子分部1电气照明配电箱安装精装修房交付验收标准制度编号：ZNZD-GC-ZD19版号：V2018.0生效日期：2018年7月2灯具安装3开关、插座安装四建筑智能分部(一)住宅智能化系统子分部1楼宇对讲系统五通风与空调分部1风口安装六电器及五金件1卫浴五金件安装2厨卫电器安装七室内空气质量检测八室内噪音检测九煤气工程质量检测十采暖工程质量检测十一交付证书精装修房交付验收标准对照表装饰装修分部地面子分部⑴.陶瓷地砖面层项次项目检验方法验收标准数据(mm)观感1表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺检查<2表面应平整、洁净、色泽一致，无破裂和缺损。2缝格平直拉5米通线和钢尺检查<33接缝高低差用钢尺和楔形塞尺检查<0.54踢脚线上口平直拉5米通线和钢尺检查<25板块间隙宽度用钢尺检查<1⑵.大理石、花岗岩面层项次项目检验方法验收标准数据(mm)观感1表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺检查<1表面应平整、洁2缝格平直拉5米通线和钢尺检查<2净、色泽相近，3接缝高低差用钢尺和楔形塞尺检查<0,5无破裂和缺损，4踢脚线上口平直拉5米通线和钢尺检查<1表面应无泛碱等5板块间隙宽度用钢尺检查<1污染。

精装修房交付验收标准制度编号：ZNZD-GC-ZD19版号：V2018.0生效日期：2018年7月⑶.地毯面层项次项目检验方法验收标准1观感观察检查表面平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整图案吻合；无起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露毛，绒面顺光一致，无污染、损伤;与其他面层连接顺直、压紧。⑷.地板面层项次项目检验方法验收标准数据(mm)观感1板面缝隙宽度用钢尺检查<0,5板面无翘曲、接头错开、缝隙严密、表面洁净、无明显划伤、无明显色差，走动无响声。2表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺检查<23踢脚线上口平齐拉5米通线，不足5米拉通线和钢尺检查<34板面拼缝平直拉5米通线，不足5米拉通线和钢尺检查<35相邻板材高差用钢尺和楔形塞尺检查<0,56踢脚线与面层的接缝用楔形尺检查<15.1.2门窗子分部⑴.木门窗制安项次项目检验方法验收标准留缝限值(mm)允许偏差(mm)观感1门窗槽口对角线长度差用钢尺检查<2门叫启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；门锁、拉手、插销、小五金、2门窗框正侧面垂直度用垂直检测尺检查<23框与扇、扇与扇接缝高低差用钢尺和塞尺检查<14门窗扇对口缝用塞尺检查1〜25门窗扇与上框间留缝1〜26门窗扇与侧框间留缝1〜27窗扇与下框间留缝2〜38门扇与下框间留缝3〜5

制度编号：ZNZD-GC-ZD19精装修房交付验收标准版号：V2018.0生效日期：2018年7月9双层门窗内外框间距用钢直尺检查<4猫眼、门吸等五金件安装齐全，位置准确10无下框时门扇与地面间留缝外门用塞尺检查4〜7内门5〜71.,|L_EL1|_LH川。卫生间门8〜10⑵.铝合金门窗制安项次项目检验方法验收标准数据(mm)观感1门窗槽口高度<1500mm用钢尺检查<1,5安装牢固、开启灵活、关闭严密、无倒翘；无明显划痕、碰伤，密封条安装完好，密封胶表面光滑、顺直、无裂缝。宽度>1500mm<22门窗槽口对角线<2000mm用钢尺检查<2高度差>2000mm<43门窗框正侧面垂直度用垂直检测尺检查<2,54门窗框的水平度用一米水平尺和塞尺检查<25门窗横框标高用钢尺检查<56门窗竖向偏离中心用钢尺检查<57双层门窗内外框间距用钢尺检查<48推拉门窗扇与框搭接量用钢直尺检查<1,5⑶.门窗玻璃制安项次项目检验方法验收标准1观感观察检查表面洁净，玻璃安装牢固、无裂纹、损伤、松动，密封条与玻璃、玻璃槽口接触紧密、粘接牢固、接缝平齐。5.1.3吊顶子分部⑴.明龙骨吊顶项次项目检验方法验收标准面支数据(mm)观感石膏板金属板矿棉板安装稳固严密，表i色泽一致，无裂缝Z<3<2<3缺损；饰面板与明龙骨的搭接应平整、口1表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺检查勿2接缝直线度拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查<3<2<3合、压条平直，宽;一致。窄3接缝高低差用钢尺和塞尺检查<1<1<2

精装修房交付验收标准制度编号：ZNZD-GC-ZD19版号：V2018.0生效日期：2018年7月⑵.暗龙骨吊顶项次项目检验方法验收标准数据（mm）观感石膏板金属板矿棉板安装稳固严密，表面色泽一致，无裂缝及缺损；压条平直，宽窄一致。1表面平整度用2米靠尺和塞尺检查<3<2<22接缝直线度拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查<3<1.5<33接缝高低差用钢尺和塞尺检查<1<1<1,55.1.4轻质隔墙子分部⑴.骨架隔墙项次项目检验方法验收标准数据（mm）观感纸面石膏板人造木板、水泥纤维板表面平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝均匀、顺直；墙上孔洞、槽、盒位置正确、套割吻合、边缘整齐。1立面垂直度用2米垂直检测尺检查<3<42表面平整度用2米靠尺和塞尺检查<3<33阴阳角方正用直角检测尺检查3<34接缝直线度拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查1<35压条直线度拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查<36接缝高低差用钢尺和塞尺检查<1<1⑵.玻璃隔墙项次项目检验方法验收标准数据（mm）观感玻璃砖玻璃板安装牢固；表面色泽一致，平整洁净，清晰美观;接缝横平竖直、玻璃无裂痕、缺损和划痕；勾缝密实平1立面垂直度用2米垂直检测尺检查<3<22表面平整度用2米靠尺和塞尺检查<33阴阳角方正用直角检测尺检查<24接缝直线度拉5米通线，不足5米拉通线和用钢尺检查<2

精装修房交付验收标准制度编号：ZNZD-GC-ZD19版号：V2018.0生效日期：2018年7月5接缝高低差用钢直尺和塞尺检查<3<2整、均匀顺直、深浅一致。6接缝宽度用钢直尺检查<15.1.5饰面板砖子分部⑴.饰面板安装验收标准项项目检验方法数据(mm)观感次光剁蘑木金表面平整、面斧菇材属洁净、色泽石石石板一致、无裂材痕和缺损；材饰面板嵌缝密实、平1立面垂直度用2米垂直检测尺检查<2<3<3<<2直、材料色15泽一致；板2表面平整度用2米靠尺和塞尺检查<2<3-<1<3上孔,边缘3阴阳角方正用直角检测尺检查<2<4<4<<3整齐。1.54接缝直线度拉5米通线，不足5米<2<4<4<1<1拉通线和用钢尺检查5墙裙、勒脚拉5米通线，不足5米<2<3<3<2<2上口直线度拉通线和用钢尺检查⑵.饰面砖粘贴项次项目检验方法验收标准数据观感(mm)板面缝隙宽度用2米垂直检测尺检查<2表面平整、色泽表面平整度用2米靠尺和楔形塞尺检查<3一致，无裂痕和阴阳角方正用直角检测尺检查<3缺损；突出物套接缝直线度拉5米通线，不足5米拉通<2割吻合、边缘整线和钢尺检查齐;接缝平直光接缝高低差用钢尺和塞尺检查<0.5滑，嵌缝连续、接缝宽度用钢直尺检查<1密实。5.1.6涂饰子分部⑴.水性涂料涂饰料项次项目检验方法验收标准1观感观察检查：拉5米线，粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉

精装修房交付验收标准制度编号：ZNZD-GC-ZD19版号：V2018.0生效日期：2018年7月不足5米拉通线，用钢直尺检查粉;颜色均匀一致无泛碱、咬色无流坠、疙瘩;无砂眼、刷纹;装饰线、分色线直线度偏差口mm。料项次项目检验方法验收标准1观感观察检查粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉;颜色均匀一致;无泛碱、咬色;点状分布疏密均匀。⑵.溶剂性涂料涂饰(2.1)色漆项次项目检验方法验收标准1观感观察、手摸检查：拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈;颜色均匀一致;光泽均匀、一致光滑;无刷纹;无裹棱、流坠、皱皮;装饰线、分色线直线度偏差勺mm。项次项目检验方法验收标准1观感观察、手摸检查：粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈;颜色均匀一致；棕眼刮平、木纹清楚;光泽均匀、一致光滑;无刷纹；无裹棱、流坠、皱皮。5.1.7裱糊与软包子分部⑴.墙纸、墙布项次项