济南某商厦造价

济南某商厦造价分析工程概况序号项目内容或数量序号项目内容或数量1工程名称济南某商厦7投资性质内资2占地面积7200m28总投资3088万元3建筑总面积17002.355m29每m2建筑面积投资1754.00元元其中：地上主体建建筑面积14130.711m210每m2商业经营建筑面积积投资2657.32元元

地下建筑面面积3471.64m211施工起止日期92.11—944.54商业经营建筑面积积13337.111m212概算编制日期92.125仓库及辅助建筑面面积4265.24m2编制依据1定

额：山东东省1990年1月建筑工程程综合预算定定额2综合取费标准：土土建71.44%

安装261..8%3其

他：1.预预算按内资企企业编制方法法进行；2.依据济南地地区配套文件件及取费程序序；3.不包括二次次装修工程费费用；4.造价内不包包括电气设备备费用主体建筑特征序号项目数量序号项目数量1檐高19.5米4层高首层5.1米2层数地下1层,地上4层标准层4.8米3开间7.6米5进深7.6米建筑标准内外墙体：内墙墙：空心砖，外外墙：空心砖砖和混凝土墙墙顶

棚：石石膏板吊顶，部部分水泥浆顶顶棚，涂料门

窗：铝铝合金窗内外饰面：玻璃幕幕墙，花岗石石墙面，面砖砖外墙，内墙墙粗装修结构构造抗震设防：6度度基础地耐力：700kPa基础标高：-33.53m基础构造：混凝土土预制桩，满满堂基础上部结构：框架主要设备设计参数总用水量：冷水114t//d空调总冷量：19980kW总用电量：6000kW变配电：600kkVA电话总机：2000门自动扶梯：6部电梯（货梯）：22部

主体建筑技术经济指标序号项目总造价（元）单方造价（元/mm2）占总造价（%）单位数量单位指标（元）备注1土建工程196249177.001114.9063.56建筑装修工程128120122.86727.8641.49结构工程6812904..14387.0522.07m310209667.342给排水工程69772.2663.960.23给排水28313.7001.600.09喷淋、气体消防41458.5662.360.143采暖及空调5804550..94329.7618.80其中设备263..8万元空调5804550..94329.7618.80kW19802931.59其中设备263..8万元4强电工程1382347..0178.534.47照明134385.22376.354.35电力(动力配线)27933.0881.590.09kW60046.55防雷10528.7000.60.035弱电工程393002.00522.331.27电话总机及配线70735.7884.020.23门广播音响8468.250.480.03W火灾报警313798.00217.831.02其中设备14.112万元6电梯、自动梯3600000..00204.5211.66层14257143其中设备270万万元合

计308745711.461754.00100主体建筑每m2建建筑面积土建建工程分类指指标名称内容单位数量

单位造价(元/mm2)占直接费(%)建筑与装修外墙空心砖墙m20.216.380.98内墙空心砖墙m20.113.290.51门铝合金门14.002%，防火门0.33%，卷帘门66.022%，硬木门4.84%，钢门14.499%m20.1175.7311.65窗铝合金窗96.448%，防火玻璃璃窗3.51%%m20.059.751.5楼地面水磨石4.76%%,水泥76.533%,花岗岩18.711%m21.0763.739.8顶棚石膏板吊顶73..69%,粗装修26.311%m20.9339.446.07屋面玻璃采光屋面7..19%,上人屋面74.144%,不上人屋面18.677%m20.2133.065.09外墙装饰面砖51.74%,玻玻璃幕墙14.866%,花岗岩33.4%%m20.3555.978.61内墙装饰花岗岩4.5%,,高级涂料34.422%,墙砖1.9%,玻璃镜面2.81%%,粗装修56.377%m21.1465.9910.15其他元28.564.39小计元381.958.74结构桩基钢筋混凝土方桩,,桩承台m30.09248.547.47基础钢筋混凝土满堂基基础m30.17659.029.08柱钢筋混凝土柱m30.03914.832.28梁钢筋混凝土梁m30.1143.716.72楼板钢筋混凝土板m30.08421.553.31墙体m30.04417.242.65楼梯m30.00644.730.73其他m30.0297.751.19小计元217.3633.43其他直接费元50.867.83土建直接费合计440%元650.13100综合取费占直接费费140%元464.78共

计元1114.9主体建筑每m2建建筑面积主要要材料及混凝凝土折厚指标标主要材料名称单位数量当时价(元)钢筋混凝土折厚m3/m2构件部分单位数量水泥kg3500.1708地下部分m30.27钢筋kg95