景观设计招标文件

目录前附表1第一章投标(tóubiāo)须知221.设计(shèjì)范围22.23.投标(tóubiāo)资格24.投标(tóubiāo)费用25.有关单位(dānwèi)和机构26.22招标文件的组成2招标文件的澄清3招标文件的修改3招标文件的解释权3第三节投标文件的编制3投标文件的组成3投标文件的编制要求3设计(shèjì)要求4投标文件(wénjiàn)的份数和签署5投标(tóubiāo)保证金5投标(tóubiāo)有效期5第四节投标(tóubiāo)文件的递交66投标文件的密封与标志6投标文件的递交6投标截止期6投标文件的补充、修改与撤回6第五节开标6开标7投标文件的公布7第六节评标7评标会议(huìyì)7评标过程(guòchéng)的保密7投标(tóubiāo)文件的澄清评标的(biāode)挨次7投标(tóubiāo)文件的初步审查8技术标评审8商务标初步审查8商务标符合性鉴定8商务标具体评审8计算商务标分值9决标9设计费及设计方案补偿方法9学问产权9其次章授予合同10中标通知书10合同签订10履约担保10附件(fùjiàn)一11附件(fùjiàn)二12附件(fùjiàn)三13附件(fùjiàn)四14序号 项目

前附表建设地点：椒江大桥东南侧、都市丽景西侧1

15.76578.43公顷，绿地率≥40%。施工图设计以及编制景观绿化的总投资估算和初步概算。30天〔日历天〕施工图设计不超过30天〔日历天〕2招标文件编号FXGW-JG-0013招标人浙江东港房地产开发4联系人陶宝根献初设资金来源自筹资金6投标人资格要求风景园林设计乙级及乙级以上7投标人资格确认资格预审8设计费最高限额方案及施工图设计费〔含施工期间效劳费〕不得超过可绿化面积×10元/m25%。9招标方式邀请招标10投标保证金0.5万元11履约保证金2万元投标书份数详见14.1、14.2；投递地点：台州市解放北路83号东港房地产开发有12标书递交份数、投递地点、时间限公司工程部；开标

83号集团公司五楼会议室开标时间另行通知评标方法 综合评标法招标文件出售价 200元〔售出概不退还〕格第一章投标(tóubiāo)须知第一节总则设计(shèjì)范围设计范围为凡涉及小区的室外景观绿化工程〔区建、构筑物和行车道除外〕，凡涉及到景观工程，如景观布置、园林小品、园林步道、场地铺装〔包含室外健身活动场所(chǎnɡsuǒ)、室外停车场〕、水体工程、绿化布置、微地形处理以及为景观绿化配套的给排水和电气布置等。均为本次设计招标范围。本次设计招标包括方案设计、方案优化和初步设计、施工图设计以及编制总投资估算和初步概算及后续效劳等。资金来源2.1 招标人的资金通过前投标须知附表所述的方式获得(huòdé)，并将局部资金用于本工程合同项下的支付。投标(tóubiāo)资格投标人为具有风景园林设计乙级及乙级以上资质(zīzhì)的单位。通过(tōngguò)招标人资格预审并收到本招标文件的单位。如投标人系联合体，则联合体的组成及联合体各方的权利、义务(yìwù)须符合有关法律、法规、规章的要求。投标(tóubiāo)费用4.1投标人应自行担当其参与投标活动自身发生的费用。有关单位和机构招标人(业主：浙江东港房地产开发质监单位：建筑构造设计单位：台州市城乡规划设计争论院踏勘现场各投标人自行组织参与工程施工现场和四周环境踏勘工作，以猎取编制投标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己担当。招标人向投标人供给的有关资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解(lǐjiě)、结论概不负责。其次节招标文件招标文件(wénjiàn)的组成招标文件由投标(tóubiāo)通知书、投标须知前附表、投标须知、招标人供给的相关资料、关心资料表格等组成。投标人猎取招标文件后，应认真检查招标文件的全部内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出时应认真批阅招标文件中全部的事项、格式、条款和标准要求等，假设投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行担当，依据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。招标文件(wénjiàn)的澄清投标人在收到招标文件后，假设有问题需要澄清，应于收到招标文件后三日内，以书面形式向招标人提出，招标人的书面答复将送给全部获得招标文件的投标人。招标人对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。招标文件(wénjiàn)的修改在投标截止日期前，招标人可能(kěnéng)以补充通知的方式修改招标文件。招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一(tóngyī)内容的表述上不全都时，以最终发出的书面文件为准。招标文件的澄清、修改、补充等内容将以书面方式发给全部(suǒyǒu)获得招标文件的投标人，这些内容作为招标文件的组成局部，对投标人起约束作用。投标人通过或电邮方式收到的，须当即赐予回执。招标(zhāobiāo)文件的解释权本招标文件包括澄清、修改、补充文件、书面答复等的解释权属浙江东港房地产开发投标文件(wénjiàn)的组成投标(tóubiāo)文件由商务标和技术标二局部组成。商务(shāngwù)标包括：投标(tóubiāo)承诺书〔附件一〕；派驻(paizhù)本工程的设计负责人简历表〔附件二〕；派驻本工程的主要设计人员一览表〔附件三〕；技术标包括：设计方案文本：包括设计成果文本〔图形〕文件；设计成果计算机文件：包括电子演示光盘和设计成果文本〔图形〕文件光盘；展现图纸。投标文件编制要求投标文件应参照招标文件相关要求编制，并应遵守有关法律标准〔包括法律、法规、规章与标准性文件〕的相关规定，并符合本招标文件的规定。每个投标人报送一个设计方案，设计方案依据国家有关设计的技术标准、标准、规程及招标人提出的设计要求和设计深度执行。除非另有规定，否则全部设计成果的文字说明和文字标注均承受中文，投标文件报价均为人民币。全部设计(shèjì)成果的计量单位均承受国际标准计量单位。长度单位：总平面图标注尺寸以米(m为单位，建筑设计图标注尺寸以毫米(mm为单位。面积以平方米(m2为单位。体积以立方米(m3设计图纸和文本文件必需做到清楚、完整，尺寸齐全、准确(zhǔnquè)，同类图纸规格应当尽量统一。技术标内容(nèiróng)不得消灭投标人名称、投标人的人员姓名及其它能推断出投标人身份的文字描述与图案。设计方案文本外自行制作白色硬质封面，硬质封面上不得消灭任何字样、图案及标注。招标文件附件五的统一封面样式贴在硬封面上，以便编号后取下封存。投标人应使用招标文件中供给的附表格(biǎogé)式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展。设计(shèjì)要求现状环境条件本工程位于台州市椒江大桥东南侧，都市丽景西侧，南至大环线，西靠城市纵向主干道—台州大道，距市中心较近，其中离市中心医院约4公里，离市民广场约3公里；地块北面为见地150亩的大桥公园。交通方面，地理位置优越。方案设计目标依据以人为本、绿化生活的设计原则，引进先进的景观设计理念，塑造出与本小区建筑风格相协调，有鲜亮特色、使自然与人文充分协调的景观环境形象，到达“四季有绿，每月有花”的绿化目标，供给有深厚文化气氛，动静有序的游憩活动场所。考虑区块的性质，同时对临街建筑进展景观设计，留意街景档次及文化品位，营造西大门的形象。结合主入口设置景观带，在营造小区生气及大气的气氛时，将视线自然引入小区生态绿化带，住宅区景观空间运用“点、线、面”结合，使自然环境与居住空间完善融合，形成层次丰富的空间组合形态。水体布局从北往南，使每户住宅都能充共享受自然景观。总平面布置图中的局部水系可考虑绿化造型代替。设计方案突出“飞霞港湾，都市中的山水(shānshuǐ)家园，离自然很近，离繁华不远，离心灵很近”、“我和自然有个约会”、“自然生态，钟爱一生”的要求，共性鲜亮，境地高远，耐人寻味，营造一个有特色、有档次、具有深厚文化底蕴的生态社区。方案设计依据(yījù)总平面布置图、绿化(lǜhuà)布置图；园林绿化规划(guīhuà)与设计标准；飞霞港湾(gǎngwān)居住小区建筑施工图电子版。方案设计要求本工程设计经济指标掌握：150-200元/m2〔按景观绿化设计面积〕。依据现有总平面布置图所界定的绿化范围设计，如变动应确保原设计的交通方案不受影响。以景观绿化地为主，重点部位考虑布置局部休息活动和赏识设施。结合总平面布置，以“一轴一心”的规划构造形式为母体。“一轴”就是利用贯穿南北的水体为主轴，小区步行铺地系统，配套儿童乐园、小区活动中心等均沿主轴线布置，使南北形成统一整体。“一心”就是北段主入口海马形水体海马头为中心，突出重点，分别沿主轴布置各自的景观活动中心，形成开放的小区中心绿地和公共活动场所。做好“点、线、面”多层次绿化，通过微地形的处理，营造出小区的绿色生态环境。树种尽量考虑本地树种，不种异花奇树，树径可适中选用大些。本工程应特别着重围绕水体设计，并确保绿化率。设计成果文本〔图形〕文件要求：本次方案设计成果文本〔图形〕文件要求及设计深度均应到达国家有关部门的规定要求，工程管线在方案阶段不作要求。设计成果文本〔图形〕文件内容如下：文本说明〔含设计构思，功能景观分析说明书，各项经济指标说明及投资估算等〕；景观方案设计总平面图〔1：500〕彩色(cǎisè)；电子文档；俯视图〔彩色(cǎisè)展版〕；园林小品及配套(pèitào)设施布置图；重点(zhòngdiǎn)地段〔主入口、水体公园等〕效果图〔彩色展版〕；树种规划：植物配置(pèizhì)及说明；投标人认为需要补充的其它图纸。以上文本与图纸编排装订成册〔A3〕，15部设计图纸文件以A3(297mmx420mm〔如篇幅不够，可折叠成A3〕。设计成果计算机文件要求：设计方案文本文件承受Microsoft设计方案图形文件承受AutoCAD格式文件。电脑渲染图应承受JPGTIF手绘图、手绘建筑画应扫描成JPG格式的计算机图形文件。演示文件：供给方案介绍演示光盘1套〔与书面内容相吻合，中文配音,并能在WINDOWS〕。全部设计成果文本〔图形〕文件均应制作成计算机文件，提交设计成果文本〔图形〕文1展现图纸〔1〕1套，展现图纸以A0(1189mmx841mm展现图纸须裱在轻质板上。〔2〕展现图纸内容为：总平面图、俯视图、园林小品及配套设施布置图、重点地段〔主入口、水体公园等〕效果图等，投标人可依据表达要求酌情增减或适当修改。投标文件的份数和签署技术标的份数设计方案文本〔A3(guīgé)〕15114多媒体演示光盘和设计成果文本(wénběn)〔图形〕文件光盘各1套；展现图纸(túzhǐ)〔A0〕1商务(shāngwù)413招标文件附件中要求由投标人法定代表人亲自签署或印鉴、并加盖法人单位(dānwèi)公章的，投标人均按要求签章。当正本与副本不全都时，以正本为准。投标保证金投标人按本投标须知前附表规定的数额在规定的时间内向招标人提交投标保证金。投标保证金：0.5万元。对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。中标人投标保证金自动转为履约保证金，其余投标人在中标人确定后退还。如投标人有以下状况，投标保证金将被没收：投标人在投标有效期内撤回其投标文件；中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议；投标人在投标期间内有串标、哄抬标价(biāojià)等违规违法行为。投标(tóubiāo)有效期投标有效期：60日历(rìlì)天〔自投标截止日起计算〕，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。在特别的状况下，招标人在原定投标有效期满之前可以依据需要以书面形式向投标人提出(tíchū)延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝技标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本关于投标保证金退还与没收的规定仍旧适用。(tóubiāo)文件的递交投标文件的密封与标志投标人应将投标文件按规定密封，并注明工程名称、投标人名称及标函名称。密封要求：密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或托付代理人印章或签字。投标文件分三个包装袋密封，投标文件的商务标、设计方案文本和设计成果计算机文件、展现图纸必需实行单独密封。投标文件的递交投标人应按前附表规定的地点(dìdiǎn)，于截止时间前提交投标文件。投标截止时间以后送达的投标文件，将被拒收。递交投标文件时，需满足以下要求(yāoqiú)，否则该投标文件予以拒收：投标人法定代表人或托付代理人〔必需出具法人托付书原件〕，经招标人确认身份后〔招标人对其身份不明(bùmínɡ)的，须出具身份证等能证明其身份的原件〕再签收。投标(tóubiāo)截止期投标文件的截止(jiézhǐ)时间见前附表规定。招标人可以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此状况下，投标人的全部权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后的投标截止时间为准。投标文件的补充、修改、撤回与退回投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成局部。投标人对投标文件的补充、修改，应按本节有关投标文件规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回(chèhuí)”字样。在投标截止时间之后(zhīhòu)，投标人不得补充、修改投标文件。在投标截止时间至投标有效(yǒuxiào)期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。投标(tóubiāo)人的投标文件不予退回。开标(kāibiāo)开标时间另行通知，招标人将公开进展开标会议；投标人法定代表人或托付代理人〔必需出具法人托付书原件〕必需参与开标会议，经招标人确认身份后〔招标人对其身份不明的，须出具身份证等能证明其身份的原件〕再签名报到，以证明其出席开标会议。21.2开标挨次：先开技术标，待技术标评定结果公布后，再开技术标有效的商务标。先期送到的投标文件后开标，以最终一名送达首先开标，以次按送达时间安排开标的先后。投标(tóubiāo)文件公布由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封状况，未按招标文件要求密封的投标文件则退还投标人。技术标送达评标室前不得启封。技术标送达评标地点后，马上由专人启封并编号，设计方案文本的正本(zhèngběn)、副本、展现图纸、计算机文件的编号应当全都，设计方案文本封面编号后取下另行密封。编号时参与开标的招标人应当回避，编号工作(gōngzuò)完成后，技术标交给评标委员会评审。(cúndàng)备查。设计方案文本封面在评标结果(jiēguǒ)揭晓前不得启封。评标会议评标委员会由招标人自行组建，负责评标活动。开标完毕后，开头评标，评标承受保密方式进展。评标过程的保密开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推举(tuījiàn)状况，与评标有关的其他任何状况均严格保密。在投标文件的评审和比较、中标候选人推举以及授予合同的过程(guòchéng)中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标缘由作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员(rényuán)或其他有关人员强行索问评标过程的状况和材料。投标文件(wénjiàn)的澄清评标委员会可以书面方式要求投标人对其投标文件(wénjiàn)中微小偏差作必要的澄清、说明或者补正。微小偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者供给了不完整的技术信息和数据等状况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公正的结果。微小偏差不影响投标文件的有效性。澄清、说明或者补正应以书面方式进展并不得超出投标文件的范围或者转变投标文件的实质性内容。评审过程中，评标委员会可能以书面形式通知投标人要求投标人就投标文件中的内容进展辩论，投标人应按要求进展辩论。评标的(biāode)挨次评标将按以下(yǐxià)挨次进展：投标文件的初步审查→技术(jìshù)标具体评审→商务标初步审查→商务标具体评审→决标。投标文件的初步(chūbù)审查投标文件有以下情形(qíngxing)之一的，由评标委员会评审后按废标处理：投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；投标文件未按要求加盖投标人的企业或企业法定代表人印章〔签字〕的；投标文件未按招标文件要求编制或字迹模糊、识别不清的；提交的设计成果完全不符合招标文件规定的成果内容和格式；实行暗标的投标文件未按要求密封，以至评标委员会能准确识别出该投标文件对应的投标人名称；图纸和文字识别不清、内容不全或粗制滥造；法律法规有规定的。技术标评审技术(jìshù)60评标委员会将对有效的投标文件进展全面评审，并通过(tōngguò)多媒体文件听取各投标人对各自方案的阐述，在此根底上，评标委员会按视其科学合理、经济适用、美观协调、构思立意的颖程度等方面进展评审。评标委员会成员发表各自的看法(kànfǎ)，形成各自书面意见,并依据从优到劣的排列挨次对技术标有效的全部方案记名投票推举。方案每得第一名一票的计N分〔N为技术标有效的投标人家数(jiāshù)，下同〕，每得其次名一票(yīpiào)N-1票的计N-2分，以此类推，累计方案投票得分作为该方案的总得分。再依据方案总得分从高到低的挨次确定技术标排名。如遇总得分相等不能确定先后排名时，应就总得分相等的方案再次投票表决。技术标排名与技术标得分对应表如下：技术标排名 第一名 其次名 …… 第N名技术标得分 60 55 …… 60―5〔N-1〕商务标初步审查按本节规定的初步审查要求进展。商务标符合性鉴定评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。实质性内容包括投标承诺书是否按招标文件要求编制，总报价、提交工作成果时间等实质内容的承诺是否响应招标文件要求等；假设投标文件实质上不响应招标(zhāobiāo)文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保存，使之成为具有响应性的投标。商务标具体(xiángxì)评审如评标委员会认为投标人的设计费报价明显偏离市场价格的,可要求该投标人作出书面说明(shuōmíng)，如不能合理说明理由的，则以无效标处理。如有效标缺乏三家(sānjiā)使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以拒绝全部投标。全部投标被拒绝的，则本次招标失败，重组织招标。计算(jìsuàn)商务标分值40分，全部商务标评分在计算过程中均取小数点后二位，第三位四舍五入，如遇百分数的，则百分号前的小数点后取二位，第三位四舍五入〕。计算商务标分值〔1〕在有效报价中去掉一个最高报价后的算术平均值作为最正确报价。报价(bàojià)分计算：最正确(zuìjiā)报价得30(xiānɡbǐ)，承受线性插入法计算，每高于1%扣1分；每低于1%扣0.5分，扣至0分为止。决标中标(zhōnɡbiāo)候选人确实定〔1〕投标人的总得分=技术(jìshù)分+商务分。中标候选人的排名次序按总得分，由高到低按挨次排列，即推举总得分最高者为第一中标候选人，次高者为其次中标候选人。假设消灭得分并列，则技术分得分高的排名在前。假设技术分与商务分均一样，以抓方式确定排名的先后。招标人依据评标委员会推举结果，最终在二个中标候选人中确定中标人。如中标人放弃中标，或者因不行抗力提出不能履行合同，招标人可以确定另一中标候选人为中标人，假设另一中标候选人因上述规定的同样缘由不能签订合同的，则本次招标失败，重组织招标。设计费及设计方案补偿方法本工程设计费最高限价为可绿地面积×10/m25%。设计费总额指方案设计、方案优化和初步设计、施工图设计、编制总投资估算、编制初步概算及后续效劳等在内的全部设计任务的总费用。该设计费已包含中标人履行承诺和图纸会审及施工中图纸适当更改等一切费用。设计费结算时可按施工图面积〔按景观绿化设计面积〕每平方米设计费报价计算，或按一次性报价结算，但总价不得高于上述最高限价。设计方案补偿和嘉奖方法：中标人将担当本工程景观绿化设计任务，方案设计费用已包含在总报价中，招标人不再支付方案补偿费。未中标但已经进入中标候选资格的投标人2.51.5偿。投标人的投标文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本工程的使用权归招标7日内，由招标人向投标人支付方案设计补偿费，投标人凭合法发票领取投标补偿费，税金自理。招标人有权在工程建设中使用已支付(zhīfù)方案设计补偿费的方案，并依据需要对选定的实施方案进展调整和修改。34.4中标人应当依据评标委员会的评审意见和招标人的要求对投标方案进展修改(xiūgǎi)完善。学问产权(zhīshíchǎnquán)获得设计方案补偿金的投标方案，视为投标人受招标人托付创作的作品，其著作权、版权(bǎnquán)和设计使用权归招标人全部〔署名权除外〕，该方案评标后不予退回，招标人、中标人可以在本工程使用该方案。投标人保证投标文件及资料均未侵害他人的学问产权，否则(fǒuzé)必需担当由此引起的全部法律责任。假设投标人的设计使用了他人的专利，涉及的费用由投标人负责。获得设计方案补偿金的投标人保证投标方案不再用于其他任何工程的投标和设计。中标通知书招标人依据评标结果，应当向中标人发出中标通知书。中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，招标人转变中标结果或者中标人放弃中标的，应当担当法律责任。合同签订自中标通知书发出之日起7日内，招标人应当与中标人依据招标文件和中标人的投标文件订立书面 (shūmiàn)合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。履约(lǚyuē)担保0.5万元汇入招标人指定帐户。如未能中标，投标保证金依据规定无息(wúxī)返还。中标者投标保证金转为履约保证金。开户名：浙江(zhèjiānɡ)东港房地产开发开户行：台州农行(nónɡxínɡ)帐号：900001040004011中标人应自收到《中标通知书》3日内,按本招标文件规定将履约保证金汇入招标人帐户。如中标人不准时提交履约保证金