河南某工程质量进度控制奖罚监理管理办法

****工程施工质量、工期控制管理办法建设单位：**********监理单位：**********施工单位：**********2008年3月1日总则1、**·***工程，是河南省**房地产有限公司建设，***监理。2、监理部负责对工程进度、质量、安全、投资全方位控制，对进度缓慢，质量低劣，安全文明施工较差的施工单位，可根据实际情况予以处罚。3、各项目部必须服从监理部通知、指令，对于不服从管理，则将不预配合工作、停办各类手序，并对当事人予以处罚。4、为了加强**·***项目施工过程管理，保证工程建设各项目、顺利实现，促进各施工单位积极树立本企业施工管理水平，特制定此办法，自2007年月日起执行，建设单位负责工程管理奖罚金的结算。5、下列所有罚款自罚款通知单下达之日起两日内交于工程部，逾期不交者，直接从节点工程款中双倍扣除。基础工程1、基础开挖1）、开挖前应报土方开挖方案、支护降水方案，方案经监理方审核后方可组织开挖土方，否则给予1000元处罚。2）、应主控基础定位、控制定位桩位置及其设置是否轴线位移，控制桩一般离开坑缘1.5m—2m以利于保存，标高、轴线应进行复核无误后，方可进行基坑开挖。3)、当开挖深度大于2m时，应适当放坡，其坡度符合有关要求。4）、基坑边缘堆放土方或建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆直高度不应超过1.5m，否则，发现给予500元/次处罚。5）、严格控制开挖尺寸，基坑底部的开挖宽度要考虑工作面的增加宽度，施工时避免基底超挖。6）、基坑周围应设排水设施，严防雨水及地面水浸入基坑周边主体，否则，发现给予500元/次处罚。7）、基坑开挖完成后，应及时清底、验槽，减少暴露时间，防止暴晒雨水浸刷，破坏地基土的原状结构，否则，发现给予500元/次处罚。2、基础回填1）、主控土粒粒径，土粒径不得大于50mm。2）、现场观测虚铺灰土的含水率，以手握成团、落地开花为准，含水率过大或过小都应采取相应措施。3）、灰土应分层夯实，如人工夯实虚铺厚度不得大于250mm，机夯不得大于300mm。4）、夯实过程中，灰土平整度为±10mm。5）、灰土应分层报验，待验收合格后方可进行下道工序，合格以试验报告为准。未经监理检验，不准进入下道工序。6）、个别超挖的地方经设计单位出方案方可回填。7）、严格执行灰土试样见证取样制度，认真填写见证取样单。如有违反上述规定，施工方必须在规定时间整改完毕，否则每项处罚1000元，如限期内未整改完毕，将累计处罚。第二章、混凝土工程砼施工前准备工作。1）、砼浇筑方案提前报监理部审核。2）、隐蔽工程及检验批已验收合格（包括土建、水电）。3）、施工配合比、计量工具、施工机具、人员组织以及质保体系健全。4)、砼所用水泥、骨料、外加剂等质量证明资料齐全，并经现场检查。5）、各种签证手续齐全，特别是砼浇筑令。6)、各单位应有旁站人员，并详细做好旁站记录。发现问题，及时纠正，以免造成隐患。特别注意：马蹬筋应与钢筋连接牢固，间距为1500mm左右；人行道以及马道的搭设；施工临时用水，水管应设置至施工层；砼覆盖物已运至现场，并有专人养护。处罚决定：隐蔽工程及检验批未经报验或验收（验收以书面为准）不合格，进入下道工序的，将处予1000元罚款，并且处返工处理。砼浇筑1）、砼运输、浇筑及间歇时间的全部时间不应超过砼的初凝时间。同一施工段的砼应连续浇筑完毕。2）、振捣应及时并到位。3）、及时发现施工存在的模板脱落、胀模及整板坍塌。4）、现场应有项目部施工员以及钢筋工、水电工、现场人员值班。5）、砼收面不得少于3遍，并特别注意砼上面平整，严禁砼初凝后进行浇水收面和用砂浆找平，如有违此项，将处500元罚款。并责令返工处理。6）、注意卫生间、厨房以及阳台处砼面应低于室内一定高度。7）、砼接茬应符合有关规定，不得出现接茬处砼松动、漏振以及松动石子现象。8）、不得私自调整砼配合比。9）、砼试块应在浇注地点随机抽取，取样及试块留置应符合规范规定，且通知监理旁站人员见证。处罚决定：如出现以上问题，要求限期整改，如整改不力或拒绝整改，给予500元/项处罚，同时责令该部位停工整改。砼浇筑过程中，应注意钢筋成品保护，要求搭设人行和运输通道，通道牢固可靠，否则，该部位将不给予验收，如保护不力，致使钢筋负弯矩筋下陷，将处予1000元罚款；收面不及时或用砂浆抹面时，每次处于不低于500元罚款。砼养护1）、应在浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖并保湿养护。2）、采用塑料布覆盖养护的砼，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。3）、砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏。处罚决定：对于养护不力、养护不及时、没有覆盖或覆盖不完整给予处罚1000元罚款。砼外观质量1）、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。2）、对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并通知监理方重新验收。3）、对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。4）、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。砼设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超出尺寸偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。处罚决定：如出现上述问题，施工方私自修补，将责令将缺陷部位恢复原状，并给予1000元/处的处罚。第三章、砌体工程1、墙体砌筑方案提前报监理部审核。2、砌筑工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等应有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明确淘汰的材料。砖、砌块、和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。3、植筋前，需将植筋单位资质报监理部审核，拉拔试验所取数量应符合规范要求，同时试验时应通知监理人员到场监督。4、砂浆搅拌时配合比应符合要求，砂浆饱满度应符合规范要求。5、砂浆配合比应在搅拌处醒目位置挂起。所用材料应车车过磅。6、不得在楼层内搅拌砂浆。7、厨房、卫生间止水带高度应符合设计要求，同时做好成品保护。8、墙体砌筑前放线尺寸应符合设计要求。9、设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁，且过梁截面尺寸及配筋应符合设计要求。搁置预制梁、板的砌体顶面应找平，安装时应座浆。10、砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。施工层进料口，应采取临时加撑措施。11、砌块湿润应提前一天，湿润程度应符合要求，不得有干砖。12、水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度应符合规范要求，灰缝应上下左右垂直，不得出现瞎缝、假缝等现象。13、砌体留置拉结筋的位置与块体皮数相符合。拉结筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。14、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天，再将其补砌挤紧。15、砌筑砂浆应按规范要求留置试块。16、房间开间、进深、墙面平整度、垂直度、洞口尺寸及位置应符合设计要求及规范规定。17、墙体砌筑时应保证构造柱截面尺寸。18、落地灰应及时清理，以便重新利用，且不得有杂物。超过规定使用时间的砂浆，禁止使用。19、混合砂浆中石灰膏掺量应符合要求，砂浆外加剂掺量应符合有关要求，且应有产品使用证书，石灰膏的熟化时间应少于15天且易于掺和。20、砂浆砌体应浇水养护，时间为7天左右。21、构造柱支模，模板加固应在砌体砂浆初凝后方可进行，以免出现墙体拉裂，影响结构的整体性。22、外墙严禁留设架眼、孔洞，以免外墙渗漏，造成质量隐患。处罚决定：若出现上述问题，将给予200元/每处处罚，如此类问题重复出现，每出现一次将给予双倍处罚。第四章、模板工程1、模板支设方案提前报监理部审核。2、模板脱模剂应为不影响装饰效果和结构性能的水性隔离，隔离剂涂刷不得沾污钢筋和砼接槎处，模板强度、刚度应满足施工要求，不得使用影响砼观感质量的模板。3、模板安装和浇筑砼时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。4、砼浇筑前，模板内的杂物应清理干净，木模应浇水湿润但模板内不得有积水，模板的接缝不应漏浆。5、对跨度大于4m的梁板，其模板应按要求起拱。6、用作模板的地坪、胎膜等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。7、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，宜应安装牢固，其偏差应符合规范要求。8、模板拆除时砼强度应符合有关要求，侧模拆除时，砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。9、后浇带模板拆除和支撑，应按施工技术方案执行。10、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放和并时清运。处罚决定：如出现上述问题，限期整改，如未在限期时间内整改完毕，给予500元/项处罚。对于砼强度不符合要求时进行拆模，特别是悬挑构件、大跨度梁板，每处以2000元处罚，情况严重者作返工处理，对于砼构件拆模过早，致使砼面层抓伤或露筋的，每根处200元罚款，并返工进行通报批评。第五章、钢筋工程1、钢筋进场后，应按现行国家标准的规定抽取试件作力学性能检测，其质量必须符合有关标准的规定。2、钢筋弯钩和弯折制作应符合相关要求。3、钢筋焊接应同心、不得有夹渣、漏焊、裂纹，单面焊时为10d，双面焊为5d。4、钢筋接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。5、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。6、同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，当设计无要求时，应符合规范规定。7、钢筋安装间距，排距以及上下、左右间距应符合要求。8、钢筋安装时应采取必要的固定措施，特别是柱、构造柱钢筋不应出现位移，当出现位移时，应按照有关要求进行处理，不得私自弯折钢筋。9、钢筋堆放不得直接置于地上，应采取架空措施，以防止钢筋锈蚀，出现片状或鳞状锈，做降级使用或不得使用。处罚决定：对于钢筋位移，特别是框柱或剪力墙钢筋位移，每根钢筋处50元罚款，钢筋出现重大问题时，如钢筋型号、级别和主次颠倒、绑扎根数不够时，处以500元罚款并责令返工和通报批评。第六章、装饰工程1、内粉工程（1）、原材料控制A、水泥应复试合格后方可使用。B、罩面所用石灰膏其熟化时间不得少于30天，白灰膏应细腻、洁白，混和砂浆所用白灰膏不得含有未熟化的颗粒，以免出现爆灰现象。C、砂应为中砂，一般应用不大于5mm的筛子过筛，砂中不得含有粘土（不超过2％）、草根、树叶及其他有害杂质。（2）、基层处理及报验程序A、主体需经有关部门验收并签证。B、主体维修：砼界面不得有油污、铁丝、外露钢筋，海绵条及胶带；砼胀模剔凿到位；砼界面应进行毛化处理或刷掺水重10％的801胶素水泥浆一道，穿墙孔堵塞符合要求；砌体应浇水湿润等，上述基层处理工作完成后，上报监理进行验收，经监理签字后，方可进行下道工序。C、墙面大面积粉刷前，应先确定样板间，并经三方签字确认后，方可进行大面积粉刷。如样板间不经确认，私自进行大面积粉刷，视具体情况处以2000---5000元罚款。D、对于后砌墙粉刷的要求：后砌墙与砼交接处设置塑性网片，特别是砂浆与网片的结合，此项应重点检查，并附以隐蔽验收记录。2、外粉工程：A、基层处理应符合外保温墙面专项基层处理要求，对于后砌墙外立面也应设置塑性网片，每侧宽度应符合相关要求。B、吊垂直、套方找规矩。分别在门窗口、角垛、墙面等处吊垂直，套方持灰饼，在墙面上弹出灰层控制线。C、滴水线。在檐口、窗口、窗楣、雨蓬、阳台压顶和凸出墙面的部位上面应作流水坡度，下面应作滴水线、槽、并应保证其坡向正确。D、养护。外墙水泥砂浆应喷水养护。E、外粉应每步架进行检查验收，现场签证。3、干挂花岗岩，仿石材外墙涂料控制要求1)干挂花岗岩A、花岗岩品种、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。（检查产品合格证、性能报告和进场验收记录）B、金属骨架应能承受石材幕墙自重及风载、地震力和温度应力，并能防腐蚀。C、面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行的有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。D、表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。E、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。F、突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。G、滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。2）防石材外墙涂料A、涂饰所用材料的品种、型号、和性能应符合设计要求。（检查产品合格证、性能报告和进场验收记录）B、涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反绣。C、涂饰工程的基层处理应符合本规范要求。D、涂饰表面应洁净，不得有流坠现象。E、涂饰的饰面应具有被模仿材料的纹理。F、涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓应清晰。4、楼地面工程⑴、楼面A、基层清理：楼板上砌墙灰浆有砼凸起应剔平、剔凿清理干净，且洒水湿润并刷素水泥结合层，报监理进行验收，每套房为一个报验段。B、按设计要求应控制房间的净高。C、卫生间、厨房以及阳台地面应按设计坡度坡向地漏。D、地面应采取养护护措施，防止止起砂，空鼓鼓裂纹，洒水水养护时间不不得少于7天。、地面A、基层处理：回填填土的质量应应符合回填土土的质量要求求，特别是夯夯实度、平整整度和标高。B、垫层的配合比和和厚度要符合合设计要求。C、表面要用刮杠刮刮平，平整度度要符合要求求。D、做面层时配比应应符合要求，收收面平整进行行拉毛处理，并并撒面砂和洒洒水进行养护护。5、屋面工程1）找找平层：A、找平平层的材料质质量及配合比比，必须符合合设计要求。（检检查产品合格格证、质量检检测报告和计计量措施）B、屋面面、天沟、檐檐沟找平层的的坡度，必须须符合设计要要求，平屋面面坡度不小于于3%；天沟、檐檐沟纵向坡度度不宜小于1%。C、找平层与突出屋屋面构造交接接处和转角处处，应做成圆圆弧形或钝角角，且要求整整齐平顺。D、水泥砂浆、细石石混凝土找平平层应平整、压压光，不得有有酥松、起砂砂、起皮现象象；E、找平层分格缝留留设位置和间间距，应符合合设计及验收收规范的规定定。F、找平层表面平整整度的允许偏偏差为5mmm。2）保温层：A、原材料的强度、密密度、导热系系数和含水率率，必须符合合设计要求和和验收规范的的规定。（检检查产品合格格证、性能报报告和现场抽抽样检测报告告）B、保温层应分层铺铺设，压实适适当，表面平平整，找坡正正确。C、按设计要求及规规范的规定采采用配合比及及粘结料。3）防水卷材A、卷材防水层所用用卷材及其配配套材料，必必须符合设计计要求。（检检查产品合格格证、性能报报告和现场抽抽样检测报告告）B、屋面卷材防水层层，严禁有渗渗漏现象。D、卷材防水层的表表面平整度应应符合排水要要求，无积水水现象。E、卷材防水层在天天沟、檐沟、檐檐口、水落口口、泛水、变变形缝和伸出出屋面管道的的防水构造，必必须符合设计计要求。F、卷材铺贴的质量量，冷底子油油应涂刷均匀匀，铺贴方法法，压接顺序序和搭接长度度符合屋面工工程技术规范范的规定，粘粘贴牢固、无无滑移、翘边边、起泡、皱皱折等缺陷。G、泛水、檐口及变变形缝的做法法应符合屋面面工程技术规规范的规定，粘粘贴牢固、封封盖严密；卷卷材附加层、泛泛水立面收头头等，应符合合设计要求及及屋面工程技技术规范的规规定。H、保护层表面密实实光洁，无裂裂纹、脱皮、麻麻面、起砂等等现象；不倒倒泛水、无积积水，坡度符符合设计要求求；管根结合合，立面结合合，收头结合合牢固，无渗渗漏。I、排汽屋面的排汽汽道应纵横贯贯通，不得堵堵塞。排汽管管应安装牢固固，位置正确确，封闭严密密。6、玻璃幕墙工程1）保证项目：A、玻璃幕墙所用的的玻璃、骨架架、连接件、密密封条、胶、防防火保温材料料和封闭端面面金属板材等等，其品种、级级别、规格、颜颜色必须符合合设计要求和和产品标准的的规定。B、骨架须与原结构构连接牢固，无无松动，预埋埋件尺寸、焊焊缝的长度、高高度和焊条型型号，应符合合设计规定。C、主体结构及其预预埋件的垂直直度、平整度度与预留洞均均应符合规范范或设计要求求，其误差应应在连接件可可调范围内。D、所有节点构造应应符合设计和和产品组合的的要求。2）基本项目：A、金属骨架：色泽泽一致，表面面洁净，无污污染、麻面、凹凹坑、划痕，拼拼缝严密、平平整，横平竖竖直，无错台台错位。连接接幕墙与主体体结构的连接接件三个方向向的安装允许许偏差为±1mm。B、玻璃：玻璃安装装朝向正确，表表面洁净、平平整、无翘曲曲、无污染，玻玻璃颜色一致致，膜面层完完好，反映外外界影象无畸畸形。四边450角倒磨光滑滑，线条交圈圈，外观质量量和性能符合合国家现行有有关标准和规规定。C、压条及玻璃胶：：压条扣板平平直，对口严严密，安装牢牢固、整齐，密密封条安装嵌嵌塞严密，使使用密封膏的的部位必须干干净，与被密密封物粘结牢牢固，外表顺顺直，无错台台错位，且光光滑、严密、美美观。胶缝以以外无污渍。D、防火保温填充材材料应符合以以下要求：用用料干燥，铺铺设厚度符合合要求，均匀匀一致，无遗遗漏，铺粘牢牢固不下坠。E、玻璃墙收口、压压条应符合以以下规定：收口严密无缝，压压条顺直，无无错台错位，坡坡度准确，排排水孔畅通。F、有关防雷接地的的线路安装质质量要符合电电气安装规范范要求。7、门窗工程1、品种、型号应符符合设计要求求，生产厂家家应具有产品品质量认证，并并应有产品的的出厂合格证证，进入施工工现场进行质质量验收。2、纱窗品种、型号号应与门窗相相配套，其附附件齐全。3、各种型号的机螺螺丝，扁铁压压条，安装时时的预留孔应应与门窗预留留孔径、间距距相吻合，门门窗的安装及及固定方法应应符合设计要要求。4、安装前应检查门门窗型号、尺尺寸，并对翘翘曲、开焊、变变形等缺陷，进进行处理，符符合要求后再再安装。5、门窗及其附件质质量，必须符符合设计要求求和有关标准准的规定，安安装位置、开开启方向必须须符合设计要要求。6、门窗安装必须牢牢固，预埋件件的数量、位位置、埋设连连接方法必须须符合设计要要求。7、门窗框与墙体的的缝隙填嵌应应饱满、密实实、表面平整整、嵌填材料料、方法符合合要求。如有违反上述规定定，施工方必必须在规定时时间整改完毕毕，否则每项项处罚200---500元，如未在限限期内整改完完毕，将给予予累计处罚。第七章、防水工工程1）、防水混凝土A、商品混凝凝土厂家资质质须提前报甲甲方及监理方方审核。B、防水混凝土的原原材料、外加加剂及预埋件件必须符合设设计要求和施施工规范有关关标准的规定定，检查出厂厂合格证、试试验报告。C、防水混凝凝土的抗渗等等级和强度必必须符合设计计要求，检查查配合比及试试块试验报告告。抗渗试块块500m3以下留两组组，一组标养养，一组同条条件养护，养养护期28d，每增250~5000m3增留两组。D、施工缝、变变形缝、后浇浇带、穿墙管管、支模铁件件设置与构造造须符合设计计要求和施工工规范的规定定，严禁有渗渗漏。E、混凝土表表面平整，无无露筋、蜂窝窝等缺陷，预预埋件位置正正确。2）、防水卷材A、卷材防水水层所用卷材材及其配套材材料，必须符符合设计要求求。（检查产产品合格证、性性能报告和现现场抽样检测测报告）B、卷材防水水层及其变形形缝、预埋管管件、细部做做法必须符合合设计要求和和验收规范的的规定。C、基层牢固，表面面洁净、平整整，阴阳角处处呈圆弧形或或钝角，冷底底子油涂布均均匀，无漏涂涂。D、铺帖方法和搭接接，收头应符符合验收规范范的规定，粘粘结牢固紧密密，接缝封严严，无损伤、空空鼓等缺陷。E、卷材防水层的保保护层应粘结结牢固、结合合密实，厚度度均匀一致。如有违反上述规定定，施工方必必须在规定时时间整改完毕毕，否则每项项处罚500元。第八章、水电安安装工程一、报验程序：1、安装小组要严格格按照施工图图纸、设计变变更及有关的的规范、标准准进行安装施施工。施工完完成后应按照照图纸进行自自检。2、自检合格后报请请本水电队专专职质检员进进行复检，复复检合格填写写检验批质量量验收记录。3、填写报验申请表表、隐蔽工程程验收记录，并并附检验批验验收记录报专专业监理工程程师申请验收收。4、监理工程师接到到报验申请表表后，应认真真审核报验资资料，合格无无误后，在合合理的时间内内，对此检验验批进行验收收，质检员及及安装人员应应陪同一起查查验。5、在验收过程中，对对专业监理工工程师提出的的小问题应当当即安排人员员整改，对比比较严重一时时难以整改的的问题，下发发“监理通知单”，填写不合合格项记录，施施工单位接到到通知后，要要对不合格项项逐项进行整整改，并填报报“监理工程师师通知回复单单”，并报请专专业监理工程程师复检。6、复验合格后，专专业监理工程程师在报验审审请表、验收收记录、及检检验批上签字字确认方可进进行下道工序序施工。二、处罚：1、施工小组没有安安装完毕、没没有自检，不不得报质检员员复验，违者者由质检员对对施工小组处处以500元以下罚款款，并报监理理备案。2、没有填报验审请请表及相关资资料，专业监监理工程师不不予验收。3、各楼号安装小组组没有报质检检员验收，直直接报监理工工程师验收者者，罚款50元。4、各楼号安装报验验迟缓，影响响下道工序,属于安装小小组责任者处处罚50元，属于水水电队管理不不善，质检员员、资料员延延误者，处罚罚水电队100元。5、监理工程师验收收中提出的问问题，应及时时安排整改。复复验中发现一一处没有进行行整改，处以以50元罚款。6、安装检验批没有有进行报验已已被下道工序序隐蔽，造成成质量失控，将将责令停工整整改。对拒绝绝整改，继续续施工者，给给予2000元罚款。经经检查造成质质量事故的，监监理工程师应应下发“监理通知单”，责令施工工单位报审整整改措施及方方案，并监督督实施。施工工单位承担返返工整改的一一切费用。第九章、主控项目目(一)施工现场专控1、项目经理每周至至少在现场五五个工作日，违违者罚款500元/工作日。2、建立、健全质保保体系、安保保体系、进度度保证体系，所所有管理人员员都应具备相相应职称，技技术负责人应应具备中级以以上职称，且且现场人员要要与证件相符符，违者坚决决要求无证人人员退场。3、要求项目部必须须严格执行材材料和设备检检验制度，坚坚持不合格的的材料、构配配件和设备不不准使用在工工程上，每发发现一次罚款款1000元。4、施工图纸会审变变更内容及洽洽谈内容均应应每条填写在在施工图纸或或施工说明处处，以防止施施工时漏掉或或竣工图上不不能正确反映映实物构造。5、项目部规范规程程、资料电脑脑软件、计量量器具、测量量仪器和相应应检验报告必必须准备齐全全，不齐者罚罚款500元。6、施工组织设计、施施工方案、班班组作业指导导书均应在开开工前10天上报监理理部，针对工工程特点编制制，且应指导导工程全过程程施工，无方方案禁止各工工序开展，强强行施工罚款款1000元，下发停停工令。7、严禁施工项目部部在基础、主主体、装修分分部工程施工工期间对质量量缺陷未经检检查私自进行行修复，违者者罚款500元。8、各项目部各分包施工工作业队伍有有拒收监理工工程师通知单单的现象，监监理部将拒绝绝办理、配合合其任何工作作并罚款1000元。9、项目部在对施工工班组进行安安全、技术、规规范交底时必必须邀请监理理人员现场旁旁听。10、严肃项目部部三检制度，施施工单位必须须自检、互检检、专检，在在此合格的基基础上，由专专职质量检查查员带资料报报审监理，否否则，罚款300元，并严禁禁下道工序施施工。11、各项工程报报验应提前24小时上报监监理。私自隐隐蔽要求返工工且罚款5000元。12、验收过程中中发现的质量量问题项目部部要及时整改改，并且以书书面形式回复复监理工程师师。自检合格格后上报监理理验收，如监监理再次验收收不合格，第第三次验收时时间监理自行行安排且有权权责令项目部部更换专职质质检员和施工工班组。13、混凝土浇筑筑过程中必须须按施工方案案施工，且要要求各专业（木木工、钢筋工工、水电班组组有专人值班班）配合，否否则停工且罚罚款200元。14、商品砼使用前，应应将供应商资资质报监理及及甲方考查确确认，否则，禁禁止使用，并并罚款500元/次。15、施工现场自拌混混凝土、砂浆浆，必须盘盘盘过磅，且监监理对拌和料料质量有否决决权，有怀疑疑时责令项目目部随机取试试块，监理部部将测试3天、28天强度，不不予配合者则则勒令分项停停工且罚款500元。16、现浇剪力墙、框框梁（梁）、板板、楼梯拆模模必须报验砼砼强度用同条条件养护砼试试块强度来确确定，未经批准准私自拆模罚罚款1000元。17、主要分部分分项报验程序序：（1）框剪结构：KZ、剪力墙钢筋绑扎扎完毕后上报报监理部，合合格后开始支支模，浇混凝凝土前验收模模板。KL高度大于于700mmm 先验钢筋，后后支模板，混混凝土浇筑前前验收模板。KL高度小于7000mm，钢筋模板板同时验收，XB、LT钢筋模板同同时验收。LT、剪力墙混混凝土要同时时浇筑 ，有利于LT抗剪。幕墙、楼梯、栏杆、飘飘窗、女儿墙墙、阳台等处处漏放预埋件件，发现一处处罚款100元 ，且要求出出具设计单位位认定的整改改方案，决算算中扣除预埋埋件费用。（2）砌体填充墙GZ钢筋待砌完墙，清清理干净后，按按检验批划分分范围验筋，钢筋位移超2㎝，要要求植筋。模模板支好后再再次验收。（3）屋面分部：原材料见证取样、基层找平层层、涂刷底油油、防水卷材材铺设、细部部构造、蓄水水试验、屋面面防水保护层共分七次报验。（4）楼地面：基层处理、刷结合合浆、打点（标标明控制线）、抹抹灰、养护共共分五次报验验。（5）涂料分项：基地清理、第一遍遍腻子、第二二遍腻子、刷刷底漆、第一一遍面漆、第第二遍面漆，共共分六次报验验。（6）干挂花岗岩：原材见证取样、预预埋铁件制作作安装、主次次龙骨制作安安装、干挂石石材、勾缝和和清洁，共分分五次报验。（7）内墙抹灰：基层处理（打点、刷刷结合浆、钉钉钢丝网）、底底、中层抹灰灰、面层抹灰灰、成品完成成，共分六次次报验，一户户一报实测实实量几何尺寸寸。(8)外墙抹灰：基层处理、底层抹抹灰、面层抹抹灰贴瓷砖共共分三次报验验每步架一报报。(9)门窗分项：门窗洞口尺寸基层层、原材（型型材、玻璃、毛毛刷、胶条、密密封胶、发泡泡剂、锁、拉拉手、膨胀螺螺栓）、框安安装固定、扇扇安装，打发发泡剂、密封封胶、成品共共分六次报验验。(10)、分部分项项工程验收和和各项安全质质量大检查项项目经理（技技术负责人）必必须参加，对对于验收过程程中发现的问问题，楼号技技术负责人、项项目经理现场场阐明问题原原因，拿出书书面整改方案案、限期责任任到人措施，进进行整改。整整改完毕报监监理验收。(11)、旁站监理理的范围：（1）.该工程的关键部位位和工序包括括：基础部分：混凝土土浇筑、防水水混凝土浇筑筑、土方回填填等。主体结构工程：梁梁、柱节点钢钢筋隐蔽过程程、混凝土浇浇筑。（2）.防水层施工和试验验。（3）.主要工程材料见证证取样试验。（4）.隐蔽工程的隐蔽过过程。（5）.安装工程中的电气气测试、管道道试压等。（6）.建设单位、设计文文件、合同文文件及监理规规范中明确规规定必须旁站站监理的部位位或工序。（二）进场材料专专控1、工程上所使用的的材料应按甲甲方合同条款款指定品牌、规规格采购，违违者罚款1000元，并予以以封存，两天天内退场，否否则勒今停工工。对于项目部指定使使用的材料，要要在材料进场场前上报材料料样品、资料料（合格证，检检验报告）到到监理部，经经监理部依据据相关规定认认定后，方可可大批进场，且且进场后和样样品对比无误误复试后合格格，方可大批批量进入楼号号使用，违者者罚款500元。2、浇筑砼应使用中中粗砂，含泥泥砂不得超过过3％时，杜绝绝使用风化砂砂、粉砂、机机制砂。否则则要求两日内内退场，且罚罚款500元，3、所有的原材料进进场后均应报报检，待复试试合格后，才才能投入正常常使用，且所所有材料均应应见证取样，并并监理单位见见证人员与施施工单位取样样员送至实验验室，办理相相关手续，否否则违者罚款款500元，并禁止止使用并要求求退场。4、对于在材料上弄弄虚作假，合合格料先进场场，不合格材材料后进场现现象，以坏充充好，发现一一次罚款1000元，现场封封存两日内退退场。5、工程上所用材料料原则上一次次进齐（砂、石石、砌块、钢钢筋、水泥除除外），不能能一次进齐的的材料要分批批次逐项报检检，验收合格格后，才能投投入正常使用用，违者罚款款500元并禁止使使用。6、施工现场使用的的碎石，含泥泥量不得超过过3％，粒径要要符合配合比比要求，违者者罚款1000元且禁止使使用。第十章、进度管理理办法1、各项目部必须按照照合同所要求求的节点工期期编制总进度度网络计划和施施工组织设计计，施工期间严严格按照计划划控制施工进进度。节点进进度超额完成成，根据超额额量给予1000--100000元奖励；如完不成节点点任务，每节节点罚款叁万万元；2、施工单位按照监理理单位及甲方方审批的施工工组织设计，将将节点工期目目标分解成年年度、月计划划，周计划每月26日报本月实实际完成工程程量和下月工工程进度计划；3、施工单位按照监理理单位及甲方方的要求，每每周四上午12点前上报下周进度计计划；4、依据施工单位上报报的周计划，且且经监理批准准认可后，对对照时间节点点对施工单位位进行该周的的进度考核，根根据考核结果果将给予500-30000元奖罚罚，考核在当当周工程例会会上通报，并并载入监理例例会纪要内。5、农忙季节（麦收收、秋收），工程施工正常进行，现场施工人员配备不能少于正常施工人员的90%，保证施工进度不受影响。否则少5人以上每人每天罚款100元。6、奖罚均在最近的的一次工程款款中予以兑现现。第十一章、工程管管理考评办法法每月对本工程进行行考评，考评评内容包括本本月进度、质质量、两项，参参加考评人员员，甲方：项项目部经理、项项目工程师；；监理部：总总监理工程师师、现场监理理工程师，具具体考评办法法如下：1．每次考评两项，若若单项得分两两项均在85分以上，给给予奖励，其其中有一项得得分在70-85分之间不奖奖不罚，其中中有一项得分分低于70分给予罚款1000元。2．奖罚额度为10000元至2000元。3、公司检评分直接接进入月度考考核，可一票票否决。4．具体评分标准如如下：1）．质量检查评分分标准（总分分100分）A．质保体系，本项项总分15分，有质保保体系但人员员不全得0—8分，质保体系系人员齐全，个个别人员上岗岗证与岗位不不符得9—12分，质保体体系健全得13—15分。B．质量资料：本项项总分15分质量资料内容：施施工管理资料料，施工组织织设计、施工工方案、质量量管理，质量量检查制度、技技术交底、搅搅拌站及计量量设置，施工工规范。缺项项、内容不全全者得0—8分，不缺项项、内容不全全者得9—12分，不缺项项、内容全得得13—15分。C．观感（总分155分）：工程构件、砖砌体体外观差得0—8分，一般得9—12分，好得13—15分。D．施工机具（总分分10分）：施工机具运转良好好，支设牢固固，位置合适适，防护措施施到位。施工工机具容易出出故障，多次次维修影响施施工得0—5分，施工机机具能够保持持施工，防护护措施不到位位得6—8分，施工机机具运转良好好，支设牢固固，防护措施施到位得9—10分。E．工程材料（总分分15分）：工程材料出现不合合格、报验不不及时得0—8分，工程材材料能够按照照甲方和监理理要求进场，报报验材料递交交不及时得9—12分，严格执执行先报验后后进场，