经济法期末考试题库-2022年整理

优质资料word版本——下载后可编辑优质资料word版本——下载后可编辑39/39优质资料word版本——下载后可编辑单选5题*3分=15分1.甲公司向乙公司购入一条生产线，该生产线由三台设备组成：A设备进行原材料加工；B设备进行产品生产；C设备进行完工产品检测。三台设备都配备有一台小型检测仪和一种专用润滑剂。乙公司交货后，甲公司经检测发现：A设备附带的检测仪、C设备存在严重质量问题，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。A.甲公司只能就C设备主张解除合同B.甲公司只能就A设备和C设备主张解除合同C.甲公司只能就A设备的检测仪部分、C设备主张解除合同D.甲公司有权主张解除整个合同1.【答案】D【解析】买卖合同中，标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除合同，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。本题中，标的物为一条生产线，缺失该条生产线三台设备中的哪一台，都将导致无法完成生产，因此，其中一台设备不符合约定，且该物与他物的分离使标的物的价值显受损害，当事人可就整个合同主张解除。2.2014年2月1日，沈某将位于海淀区的一套房屋的主卧出租给孙某，并签订了租赁期限为1年的书面房屋租赁合同，约定月租金3500元。直到2015年3月1日孙某仍在该房屋居住，沈某未提出异议，照常收取租金。根据合同法律制度的规定，下列说法不正确的是（）。A.沈某与孙某之间的租赁合同自2015年3月1日起无效B.沈某与孙某之间的租赁合同自2015年2月1日起转为不定期租赁C.沈某可以随时解除租赁合同，但应在合理期限内通知孙某D.孙某可以随时解除租赁合同2.【答案】A【解析】（1）选项AB：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；（2）选项CD：对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限内通知承租人。3.根据合同法律制度的规定，下列关于借款合同的表述，不正确的是（）。A.金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立B.自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效C.借款合同转移的是货币的所有权，而非使用权D.借款合同只能采用书面形式订立3.【答案】D【解析】选项D：借款合同应采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。4.发包人中恒公司欠承包人缘速公司款项850万元不能偿还，其中包括工程的材料款500万元，欠付的工作人员报酬200万元，以及因发包人违约所受的损失150万元。缘速公司向法院申请将该工程依法拍卖，所得价款1000万元；法院查明，中恒公司以该工程作抵押向P银行借款200万元。根据合同法律制度的规定，缘速公司有权就该拍卖价款1000万元优先受偿的额度为（）。A.500万元B.700万元C.800万元D.850万元4.【答案】B【解析】建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。即，缘速公司只能优先受偿500+200=700（万元）。5.甲与乙签订协议，甲将一项技术秘密转让给乙，乙对该技术秘密进行后续改进取得了新的技术成果，双方对改进后的技术成果没有约定分享办法且事后也无法根据合同法的规定确定，根据合同法律制度的规定，下列各项表述中正确的是（）。A.若双方对实施该项技术秘密的期限没有约定的，乙实施该技术秘密不受期限限制B.若双方对实施该项技术秘密的期限没有约定的，由甲自行决定实施期限C.后续改进的技术成果的权利属于甲方所有D.后续改进的技术成果的权利属于甲乙共有5.【答案】A【解析】（1）选项AB：当事人对实施专利或者使用技术秘密的期限没有约定或者约定不明确的，受让人实施专利或者使用技术秘密不受期限限制；（2）选项CD：当事人可以按照互利的原则，在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进的技术成果的分享办法。没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，一方后续改进的技术成果，其他各方无权分享。6.郭某出售一辆奔驰跑车，2月2日，与刘某订立买卖合同，刘某已经付清全款50万元，约定2月14日提车并办理过户登记手续；2月8日，与牛某订立买卖合同，当场提车，约定2月14日付款并办理登记手续；2月10日，与王某订立买卖合同，王某尚未付款，但当日办理了过户登记手续，2月14日提车。2月14日，刘某、王某、牛某均要求郭某履行合同义务，根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A.应当与刘某履行合同，因为刘某的合同成立在先B.应当与牛某履行合同，因为牛某受领交付在先C.应当与王某履行合同，因为王某办理过户登记手续在先D.由刘某、牛某、王某协商解决，协商不成的，由郭某决定【答案】B【解析】出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（1）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（2）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（3）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；（4）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。7.【单选题】某市车辆清洗业协会在本市各洗车企业协商后，于2009年8月5日向该市区100多个洗车企业发布《关于规范机动车辆清洗收费标准的通知》，规定全市机动车清洗行业收费指导价为：小型车辆单次洗车15元，中型车单次洗车20—30元，大型车辆单次洗车40—60元。新标准从2009年9月1日起执行。该行为被反垄断行为的具体类型是()。A.横向联合限制竞争B.纵向联合限制竞争C.独家交易D.限制市场准入【答案】A【解析】横向联合限制竞争行为，是指处于产业链同一环节的两个或两个以上经营者所为的联合限制竞争行为。该题中车辆清洗业协会在本市各洗车企业协商后规定全市机动车清洗行业收费指导价属于此类。8.【单选题】下列不属于欺骗性标示行为的是（）。A.甲企业生产假冒他人的注册商标的商品并销售的B.乙企业擅自使用他人的企业名称生产商品并销售的C.丙商场在销售中对商品质量作引人误解的虚假表示D.丁商场销售他人注册商标的产品【答案】D【解析】D选型属于正常销售行为。9.【单选题】甲商场为打垮竞争对手乙商场，在网上发帖谎称乙商场销售假皮鞋，乙商场的声誉因此受到损害。根据《反不正当竞争法》的规定，下列对甲商场发帖行为定性的表述中，正确的是()。A.侵犯商业秘密行为B.诋毁商誉行为C.比较广告行为D.虚假陈述行为【答案】B【解析】诋毁商誉行为，是指经营者传播有关竞争对手的虚假信息，以破坏竞争对手的商业信誉的不正当竞争行为。该题属于此类。10.【例题·单选题】下列属于所有权的继受取得的是（）。

A.甲继承其兄房屋一间

B.乙的3万元存款得利息1000元

C.丙建造完成了房屋

D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台『正确答案』A

『答案解析』本题考核物权取得方式。物权取得分为原始取得和继受取得。A选项中甲继承取得房屋，是继受取得，当选，B、C、D都是原始取得。【例题·单选题】乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列选项正确的是（）。

A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效，甲应返还所受领的价款

C.合同有效，甲应继续履行合同

D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失『正确答案』C

『答案解析』本题考核合同的效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。可见房屋买卖合同的成立、有效、生效与是否办理登记无关，因此AB两项错误。甲主张解除合同缺乏法律依据，因此D项错误。12.【例题·单选题】甲将自己的电脑卖给乙，双方约定电脑卖给乙后仍然由甲使用一个月。乙取得电脑所有权的方法是（）。

A.现实交付

B.占有改定

C.指示交付

D.简易交付『正确答案』B

『答案解析』本题考核占有改定。占有改定。指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。13.【例题·单选题】某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权转移的时间是（）。

A.8月7日

B.8月8日

C.8月9日

D.8月15日『正确答案』C

『答案解析』本题考核简易交付。权利人事先占有标的物，物权自法律行为生效时发生效力。本题中8月9日买卖合同生效，所以摄像机的所有权与8月9日转移。【例题·单选题】甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列正确的是（）。

A.抵押合同有效，抵押权设立

B.抵押合同无效，但抵押权设立

C.抵押合同有效，但抵押权不设立

D.抵押合同无效，抵押权不设立『正确答案』C

『答案解析』本题考核预告登记、不动产抵押合同与抵押权的生效时间。本题中，甲与银行之间设立的抵押是不动产抵押，一般情况下，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设立。据此，首先可以判断出甲与银行之间的抵押合同已经生效，因此，选项BD错误；《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。本题中提到的标的物在设定抵押之前已经办理了预告登记。因此，在此期限内甲公司不能处分该不动产，即便是实际处分了，也不发生物权的效力。因此，银行不能取得写字楼的抵押权，选项A错误，选项C正确。【例题·单选题】甲、乙、丙三人共有一头牛，甲占有30%份额，乙占有50%份额，丙占有20%份额，丁向丙表示愿意以高价买下该牛，丙十分动心。在共有人未就该事项做出明确约定的情况下，根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的是（）。

A.丙应当取得甲、乙二人同意后方可将该牛转让给丁

B.丙取得甲的同意即可将该牛转让给丁

C.丙取得乙的同意即可将该牛转让给丁

D.丙无须取得甲、乙的同意即可将该牛转让给丁『正确答案』C

『答案解析』本题考核按份共有。按份共有人处分共有物的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。【例题·单选题】（2012年）甲在上班途中遗失手机一部，被乙拾得。甲发布悬赏广告称，愿向归还手机者支付现金1000元作为酬谢。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.返还手机是乙的法定义务，故甲虽承诺向归还手机的拾得人支付1000元酬金，乙仍无权请求甲支付该酬金，仅有权要求甲支付因返还手机而发生的必要费用

B.若乙将手机以3000元的市场价格卖给不知情的丙，则甲除非向丙支付3000元，否则无权请求丙返还手机

C.若乙将手机送交公安机关，而甲未于公安机关发出招领公告之日起6个月内认领，则乙取得该手机的所有权

D.若乙欲将手机据为己有，则甲有权请求乙归还，乙既无权请求甲支付1000元酬金，亦无权要求甲支付必要的返还费用『正确答案』D

『答案解析』本题考核遗失物。拾得人虽不能取得遗失物的所有权，却可享有费用偿还请求权，在遗失人发出悬赏广告时，归还失物的拾得人还享有悬赏广告所允诺的报酬请求权，选项A错误；若受让人通过拍卖或向具有经营资格的经营者购得该遗失物，权利人向其请求返还时，应向受让人支付相应对价，否则受让人有权拒绝返还，选项B错误；遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有，选项C错误；拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理，拾得人不得要求支付必要费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务，选项D正确。【例题·单选题】根据《物权法》的规定，下列不属于禁止抵押的情形是（）。

A.甲房地产开发公司为筹措运营资金，将自己拥有的一块建设用地的使用权向银行抵押贷款

B.乙为给儿子筹集留学费用，准备将一套所有权有争议的房屋抵押

C.丙系某公司的财务人员，因涉嫌违法，丙的汽车被查封，后丙将汽车抵押给银行

D.丁学校作为事业单位，为了筹资建立校办厂，将本学校的教学楼用于抵押『正确答案』A

『答案解析』本题考核禁止抵押财产的情形。根据《物权法》的规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。18【例题·单选题】下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（）。

A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力

B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

C.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权『正确答案』A

『答案解析』本题考核抵押与租赁。抵押权设立后抵押财产出租，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，A错误。【例题·单选题】（2011年）根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（）。

A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留

B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走

C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费

D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还正确答案』A

『答案解析』本题考核点是留置权。留置权的成立条件：（1）债权人合法占有债务人的动产；（2）债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外；（3）债务已届清偿期且债务人未按规定期限履行义务。在选项B、选项C中，债权人对债务人动产的占有不合法；在选项D中，债务未届清偿期。20.甲公司3月5日向A银行借款50万元，用房屋设定抵押，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记；3月8日，向B银行借款50万元，用同一房屋设定抵押，当日签订抵押合同，3月15日办理了抵押登记；3月10日，向C银行借款50万元，用同一房屋设定抵押，当日签订抵押合同并办理抵押登记。上述借款到期后，甲公司均无力清偿，假设房屋拍卖价款为90万元。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A.先清偿B银行50万元，再清偿C银行40万元，A银行不享有抵押权B.先清偿C银行50万元，再清偿B银行40万元，A银行不享有抵押权C.先清偿A银行50万元，再清偿B银行40万元，C银行无法受偿D.先清偿A银行50万元，再清偿C银行40万元，B银行无法受偿【答案】B【解析】（1）以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立，A银行并未进行登记，故不享有抵押权；（2）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。本题中，C银行登记在先，B银行登记在后，故先行清偿C银行，后清偿B银行。21.2012年2月1日，张某以自己所有的房屋设定抵押向银行借款100万元，双方签订了书面抵押合同，但是未办理房屋抵押登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A.抵押合同未成立，抵押权未设立B.抵押合同未成立，抵押权已设立C.抵押合同生效，抵押权未设立D.抵押合同生效，抵押权已设立22.根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是（）。A.抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权B.抵押人既可以是债务人，也可以是第三人C.浮动抵押自登记之日起抵押权设立D.浮动抵押的抵押物只能是动产【答案】C【解析】选项C：浮动抵押之抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。23.甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。（2003年）A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B.买卖合同有效，原租赁合同继续有效C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效23.【答案】B【解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。24.甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。（2005年）A.租赁合同在乙和丙之间继续有效B.租赁合同自动解除C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同24.【答案】A【解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。26.根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是（）。（2005年）A.按照借款合同约定的期间计算B.按照借款合同约定的期间计算，实际借款期间小于1年的，按1年计算C.按照实际借款的期间计算D.按照实际借款的期间计算，但是借款人应当承担相应的违约责任.【答案】C【解析】借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。27.李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可任意撤销B.李某可不再给付王某4万元，因王某属于限制民事行为能力人，该赠与合同效力未定C.李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可任意撤销D.李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可任意撤销【答案】A【解析】（1）选项ACD：经过公证的赠与合同不得任意撤销；（2）选项B：限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同，当然有效28.甲将500册藏书赠送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了500册藏书。根据规定，下列表述中，正确的是（）。A.甲与乙的赠与合同无效，乙不能取得藏书的所有权B.甲与乙的赠与合同无效，乙取得了藏书的所有权C.甲与乙的赠与合同属于附条件的合同，乙不能取得藏书的所有权D.甲与乙的赠与合同有效，乙取得了藏书的所有权【答案】D【解析】（1）赠与可以附义务（赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以行使撤销权），甲与乙的赠与合同有效；（2）动产物权的设立和转让，自“交付时”发生效力，但法律另有规定的除外。在本题中，藏书的所有权因交付而转移，受赠人不得转让藏书的合同义务不影响藏书所有权的转移。29.根据合同法律制度的规定，下列合同中，不属于诺成合同的是（）。A.赠与合同B.金融机构贷款的借款合同C.自然人之间的借款合同D.质押合同【答案】C【解析】金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自然人之间的借款合同为实践合同。30.根据合同法律制度的规定，承揽合同的承揽人的下列行为中，构成违约行为的是（）。A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料C.承揽人未征得定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成D.因定作人未按期支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果【答案】B【解析】（1）选项A：承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人，因定作人怠于答复造成承揽人损失的，应当赔偿损失；（2）选项B：承揽人发现定作人提供的材料不合格，应当及时通知定作人，承揽人不得擅自更换定作人提供的材料；（3）选项C：承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成；（4）选项D：定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。31.经发包人甲公司同意，总承包人乙公司将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成100万元的经济损失。根据《合同法》的规定，下列关于对甲公司损失承担责任的表述中，正确的是（）。A.由乙公司承担赔偿责任B.由丙公司承担赔偿责任C.先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担D.由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任【答案】D【解析】总承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担连带责任。32.根据合同法律制度的规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议时，下列表述中，不正确的是（）。A.建设工程经验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期【答案】C【解析】选项BC：承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期33.甲委托乙购买一套机械设备，但要求以乙的名义签订合同，乙同意，遂与丙签订了设备购买合同。后由于甲的原因，乙不能按时向丙支付设备款。在乙向丙说明了自己是受甲委托向丙购买机械设备后，关于丙的权利，根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是（）。A.只能要求甲支付B.只能要求乙支付C.可选择要求甲或乙支付D.可要求甲和乙承担连带责任.【答案】C【解析】受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择“受托人或者委托人”作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。34.甲、乙、丙三方合作研发一项新技术，合作开发合同中未约定该技术成果的权利归属。新技术研发成功后，乙、丙提出申请专利，甲不同意。根据合同法律制度的规定，下列关于专利申请的表述中，正确的是（）。A.乙、丙不得去申请专利B.甲应当把专利申请权转让给乙、丙C.乙、丙可以去申请专利，取得专利权后，归乙、丙共同享有D.乙、丙可以去申请专利，取得专利权后，归甲、乙、丙共同享有.【答案】A【解析】（1）合作开发的当事人一方“不同意”申请专利的，另一方不得申请专利；（2）合作开发的当事人一方声明“放弃”其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请，申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。35.甲公司与乙公司签订一份专利实施许可合同，约定乙公司在专利有效期限内独占实施甲公司的专利技术，并特别约定乙公司不得擅自改进该专利技术。后乙公司根据消费者的反馈意见，在未经甲公司许可的情形下对专利技术做了改进，并对改进技术采取了保密措施。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.甲公司有权自己实施该专利技术B.甲公司无权要求分享改进的技术C.乙公司改进技术侵犯了甲公司的专利权D.乙公司改进技术属于违约行为【答案】B【解析】（1）选项CD：非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效（包括但不限于“限制当事人一方在合同标的技术基础上进行新的研究开发或者限制其使用所改进的技术”），因此，甲公司有关“乙公司不得擅自改进该专利技术”的特别约定属于“无效条款”，乙公司改进技术不构成违约行为，也不属于侵权行为；（2）选项B：当事人可以按照互利的原则，在技术转让合同中约定实施专利、使用技术秘密后续改进的技术成果的分享办法；没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，一方后续改进的技术成果，其他各方无权分享。36.王某为做生意向其朋友张某借款10000元，当时未约定利息。王某还款时，张某索要利息，王某以没有约定为由拒绝。根据合同法律制度的规定，下列关于王某是否支付利息的表述中，正确的是（）。A.王某不必支付利息B.王某应按当地民间习惯支付利息C.王某应按同期银行贷款利率支付利息D.王某应在不超过同期银行贷款利率3倍的范围支付利息【答案】A【解析】自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。37.根据合同法律制度的规定，借款人提前偿还贷款的，除当事人另有约定外，计算利息的方法是（）。A.按照借款合同约定的期间计算B.按照借款合同约定的期间计算，实际借款期间小于1年的，按1年计算C.按照实际借款的期间计算D.按照实际借款的期间计算，但是借款人应当承担相应的违约责任【答案】C【解析】借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照“实际”借款的期间计算利息。38.甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备B.买卖合同有效，原租赁合同继续有效C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效【答案】B【解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。39.甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效B.租赁合同自动解除C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同【答案】A【解析】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。40.在承揽合同中，承揽人的下列行为中，不符合合同法律制度规定的是（）。A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料C.承揽人未征得定作人同意，将其承揽的辅助工作交由第三人完成D.因定作人未按期支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果【答案】B【解析】（1）选项A：承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人，因定作人怠于答复造成承揽人损失的，应当赔偿损失；（2）选项B：承揽人发现定作人提供的材料不合格，应当及时通知定作人，承揽人不得擅自更换定作人提供的材料；（3）选项C：承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成（不需要征得定作人的同意）；（4）选项D：定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。41.总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是（）。A.由丙公司承担赔偿责任B.由乙公司承担赔偿责任C.首先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担D.由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任【答案】D【解析】经发包人同意，总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。42.在运输合同中，对货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定，根据《合同法》的有关规定仍不能确定的，计算赔偿额的具体原则是（）。A.签订运输合同时签订地的市场价格B.签订运输合同时发货人所在地的市场价格C.签订运输合同时承运人所在地的市场价格D.交付时货物到达地的市场价格【答案】D【解析】货物毁损、灭失的赔偿额，当事人没有约定或者约定不明确，按照交付时货物到达地的市场价格计算。43.根据反不正当竞争法律制度的规定，某商场的下列行为中，属于不正当竞争行为的是（）。A.销售某企业生产的洗衣粉，该洗衣粉后被有关执法部门认定冒用产品质量认证标志B.对带领游客到该商场购物的导游，私下约定按游客购物金额的5％支付“导购费”C.在国庆节开展购物抽奖活动，最高奖项为价值5000元的液晶电视机一台D.指使员工通过互联网散布另外一家商场的总经理与女秘书之间有不正当男女关系的谣言【答案】B【解析】（1）选项A：如果“生产者”在其商品上伪造或者冒用认证标志、名优标志等质量标志，构成不正当竞争，但不包括“销售者”；（2）选项C：采用抽奖式的附奖销售，最高奖的金额“超过”5000元的，构成不正当竞争；（3）选项D：经营者只对竞争对手个人名誉进行攻击，不涉及商誉的，属于一般的人身权侵害行为，不属于“诋毁商誉行为”。44.根据反垄断法律制度的规定，下列选项中，属于法律禁止的垄断协议的是（）。A.某行业协会组织本行业的企业就防止进口原料的恶性竞争达成保护性协议B.三家大型房地产公司的董事长聚会，就商品房价格达成共识，随后一致采取涨价行动C.某品牌的奶粉含有三聚氰胺的事实被公布后，数家大型超市联合声明拒绝销售该产品D.数家大型煤炭企业就采用一种新型矿山安全生产技术达成一致意见【答案】B【解析】（1）选项A：属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议（为保障对外贸易和对外经济合作中的正当利益）；（2）选项B：属于《反垄断法》禁止的横向垄断协议（固定价格）；（3）选项C：数家大型超市联合声明拒绝销售“非法产品”，不构成垄断协议；（4）选项D：属于可被《反垄断法》豁免的垄断协议（有利于改进技术）。45.根据反垄断法律制度的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑行为是否有正当理由的是(

)。A.以不公平的高价销售商品B.拒绝与交易相对人进行交易C.限定交易相对人只能与其进行交易D.搭售商品【答案】A【解析】除“以不公平的高价销售商品或者以不公平的低价购买商品”外，其他情形的前提均为“没有正当理由”。46.根据反垄断法律制度的规定，下列各项中，属于滥用市场支配地位行为的是（）。A.固定价格B.垄断高价C.固定转售价格D.联合抵制【答案】B【解析】选项ACD：属于法律禁止的垄断协议。47、根据反垄断法律制度的规定，下列各项中，经营者应当事先向商务部申报的是（）。A.参与集中的所有经营者上一会计年度在全球范围内的营业额合计超过50亿元人民币，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均超过4亿元人民币B.参与集中的所有经营者上一会计年度在全球范围内的营业额合计超过100亿元人民币，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均超过2亿元人民币C.参与集中的所有经营者上一会计年度在中国境内的营业额合计超过20亿元人民币，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均超过2亿元人民币D、参与集中的所有经营者上一会计年度在中国境内的营业额合计超过20亿元人民币，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均超过4亿元人民币正确答案：D(1)选项AB：参与集中的所有经营者上一会计年度在全球范围内的营业额合计超过100亿元人民币，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均超过4亿元人民币；(2)选项CD：参与集中的所有经营者上一会计年度在中国境内的营业额合计超过20亿元人民币，并且其中至少两个经营者上一会计年度在中国境内的营业额均超过4亿元人民币。48.甲市市政府办公厅下发红头文件，要求本市各级政府机构在公务接待中必须使用本市乙酒厂生产的“醉八仙”系列白酒，并根据有关政府机构的公务接待预算分别下达了一定数量的用酒任务。根据反垄断法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.乙酒厂实施了滥用行政权力排除、限制竞争行为B.乙酒厂实施了滥用市场支配地位行为C.甲市市政府实施了滥用行政权力排除、限制竞争行为D.甲市市政府实施了滥用行政权力排除、限制竞争行为，乙酒厂实施了滥用市场支配地位行为【答案】C【解析】（1）选项A：乙酒厂既非行政机关，也非法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织，不能成为滥用行政权力排除、限制竞争的行为主体；（2）选项BD：本题并未交待足够证据证明乙酒厂具有市场支配地位，因此，不能直接认定乙酒厂实施了滥用市场支配地位的行为。49.根据反垄断法律制度的规定，行政机关滥用行政权力，实施限制竞争行为的，除法律、行政法规另有规定的以外，反垄断执法机构可以采取的处理措施是（）。A.责令行为人改正违法行为B.对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分C.对行为人处以罚款D.向有关上级机关提出依法处理的建议【答案】D【解析】行政机关滥用行政权力，实施排除、限制竞争行为的，由上级机关（而非反垄断执法机构）责令改正，由上级机关（而非反垄断执法机构）对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分。反垄断执法机构可以向有关上级机关提出依法处理的建议。50.某研究所的研究员王某利用本单位的物质技术条件完成了一项发明，之前王某与研究所就该项发明有一份协议，约定了专利申请权和专利权归王某。根据《专利法》的规定，以下关于该项发明专利申请权和专利权归属的说法，正确的是（）。A.专利申请权和专利权归研究所B.专利申请权归研究所，专利权归王某C.专利申请权和专利权归王某D.专利申请权归王某，专利权归研究所【答案】C【解析】利用本单位的物质技术条件完成的发明创造，单位与发明人订有合同，对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的，从其约定。51.2013年6月1日，国家知识产权局收到了甲公司递交的一项方法发明专利申请，6月5日收到乙公司相同方法的发明专利申请，乙公司的申请是邮寄的，邮戳日为6月1日。根据专利法律制度的规定，该项专利应授予（）。A.首先完成该方法的当事人B.首先使用该方法的当事人C.甲公司D.由甲、乙公司协商确定的申请人【答案】D【解析】（1）选项A：判断发明创造是否具备新颖性，我国未采用发明日标准，而采用“申请日标准”，与当事人实际完成发明创造的时间无关；（2）选项C：国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日，如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。在本题中，甲、乙公司的申请日均为6月1日，甲公司没有优先权；（3）选项BD：如果两个申请人在同一日就相同的发明创造申请专利的，由当事人自行协商确定申请人，与“使用在先”无关；只有注册商标的申请涉及“使用在先”的原则。52.根据专利法律制度的规定，当事人甲于2007年1月1日首次向美国专利部门提出外观设计专利申请，如果甲在（）之前在中国就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。A.2007年7月1日B.2008年1月1日C.2009年1月1日D.2010年1月1日【答案】A【解析】（1）发明专利、实用新型专利的优先权为12个月；（2）外观设计专利的优先权为6个月。53.某人于2006年1月1日向专利局提出一份发明专利申请，经初步审查后，2007年7月1日予以公布。2008年4月1日申请人请求进行实质审查，2008年8月1日被授予发明专利权。该发明专利权的保护期限自（）起计算。A.2006年1月1日B.2007年7月1日C.2008年4月1日D.2008年8月1日【答案】A【解析】（1）注册商标的有效期为10年，自“核准注册之日”起计算；（2）发明专利权的保护期限为20年，自“申请日”起计算。54.根据《专利法》的规定，下列关于外观设计专利申请及专利权的表述中，不正确的是（）。A.外观设计专利申请应当与产品结合B.外观设计专利申请不进行实质审查C.外观设计专利权可以被强制许可D.外观设计专利权的保护期限为10年【答案】C【解析】（1）选项A：外观设计是产品的外观设计，外观设计必须以产品的外表为依托，构成产品与设计的组合；（2）选项B：实用新型和外观设计只进行初步审查，不进行实质审查；（3）选项C：专利实施的强制许可仅限于发明和实用新型，不包括外观设计；（4）选项D：发明专利权的保护期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的保护期限为10年，均自申请日起计算。55.甲公司获得一项外观设计专利，乙公司未经许可，以生产经营目的制造该专利产品。丙公司未经甲公司许可，以生产经营目的所为的下列行为中，不构成侵权行为的是()。A.使用乙公司制造的该专利产品B.销售乙公司制造的该专利产品C.进口乙公司制造的该专利产品D.许诺销售乙公司制造的该专利产品【答案】A【解析】外观设计专利权的侵权行为包括“制造、许诺销售、销售、进口”，不包括“使用”。56.某商场在春节期间组织“家家乐”家用电器促销活动，有关部门发现其销售的部分电器中有假冒专利的产品，但该商场能证明其产品的合法来源。根据专利法律制度的规定，关于该商场的行为，下列说法中，正确的是（）。A.不构成侵权，但应当停止销售B.善意销售，不构成侵权C.构成侵权，应停止销售，但免予罚款D.构成侵权，应当停止销售，并对其处以罚款【答案】C【解析】销售不知道是假冒专利的产品，并且能够证明该产品合法来源的，由管理专利工作的部门责令停止销售，但免除罚款的处罚。57.某企业在其生产的人用药品上使用“病必治”商标，但未进行注册。根据商标法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.因人用药品商标必须注册，该企业使用该商标违法B.该商标夸大宣传并具有欺骗性，不得使用C.该商标可以使用，但不得注册D.该商标通过使用获得显著性后，可以注册【答案】B【解析】（1）选项A：必须强制注册商标之后才能销售的仅限于烟草，不包括人用药品；（2）选项BCD：带有欺骗性、容易使公众对商品的质量等特点或者产地产生误认的的标志，不得作为商标使用、不能作为商标注册。58.根据商标法律制度的规定，注册商标有效期满后可以续展注册，每次续展注册的有效期为（）。A.6个月B.5年C.10年D.20年【答案】C【解析】续展注册的有效期为10年，自该商标上一次有效期满次日起计算。59.甲公司于2003年12月10日申请注册A商标，2005年3月20日该商标被核准注册。根据商标法的规定，甲公司申请商标续展注册的最迟日期是（）。A.2013年12月10日B.2014年6月10日C.2015年3月20日D.2015年9月20日【答案】D【解析】A商标的核准注册之日为2005年3月20日，有效期满日为2015年3月20日，加上6个月的宽展期，甲公司申请商标续展注册的最迟日期是2015年9月20日。60.甲快递公司使用“赫尔墨斯”商标已有5年，但一直未申请注册。乙快递公司最近也开始使用“赫尔墨斯”商标并拟将其申请注册。根据商标法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.甲公司对“赫尔墨斯”商标使用在先，乙公司使用该商标的行为侵犯了甲公司的商标专用权B.甲公司对“赫尔墨斯”商标使用在先，享有对该商标的注册申请优先权C.“赫尔墨斯”商标未经注册，不受法律保护D.若申请注册，“赫尔墨斯”商标应申请注册为服务商标【答案】D【解析】（1）选项A：未注册商标的使用人不享有该商标的专用权，乙公司使用该商标的行为并未侵犯甲公司的商标专用权；（2）选项B：甲公司对该商标并不享有注册申请优先权，如果两个或者两个以上的商标注册申请人，在同一种商品或者类似商品上，以相同或者近似的商标申请注册的，初步审定并公告申请在先的商标；同一天申请的，初步审定并公告使用在先的商标；（3）选项C：未注册的商标并非完全不受法律保护，未注册商标的所有人可以反对他人抢注，如果抢注人以不正当手段抢先注册，先用人可以通过商标异议或者撤销程序维护自己的利益，但是不能根据《商标法》禁止他人仿冒、假冒其商标；（4）选项D：服务商标是提供服务的经营者为将自己提供的服务与他人提供的服务相区别而使用的商标，商品商标则使用于商品。61.甲公司3月5日向A银行借款50万元，用房屋设定抵押，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记；3月8日，向B银行借款50万元，用同一房屋设定抵押，当日签订抵押合同，3月15日办理了抵押登记；3月10日，向C银行借款50万元，用同一房屋设定抵押，当日签订抵押合同并办理抵押登记。上述借款到期后，甲公司均无力清偿，假设房屋拍卖价款为90万元。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A.先清偿B银行50万元，再清偿C银行40万元，A银行不享有抵押权B.先清偿C银行50万元，再清偿B银行40万元，A银行不享有抵押权C.先清偿A银行50万元，再清偿B银行40万元，C银行无法受偿D.先清偿A银行50万元，再清偿C银行40万元，B银行无法受偿【答案】B【解析】（1）以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立，A银行并未进行登记，故不享有抵押权；（2）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。本题中，C银行登记在先，B银行登记在后，故先行清偿C银行，后清偿B银行。62.2012年2月1日，张某以自己所有的房屋设定抵押向银行借款100万元，双方签订了书面抵押合同，但是未办理房屋抵押登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A.抵押合同未成立，抵押权未设立B.抵押合同未成立，抵押权已设立C.抵押合同生效，抵押权未设立D.抵押合同生效，抵押权已设立【答案】C【解析】以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，张某和银行的抵押合同已生效，但因未办理抵押登记，抵押权未设立。63.根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是（）。A.抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权B.抵押人既可以是债务人，也可以是第三人C.浮动抵押自登记之日起抵押权设立D.浮动抵押的抵押物只能是动产【答案】C【解析】选项C：浮动抵押之抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。64.2013年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2014年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某过经考虑，于2014年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。A.2013年12月2日B.2014年4月1日C.2014年6月1日D.2014年12月2日【答案】C【解析】动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。65.根据《物权法》的规定，下列关于共有的表述中，不正确的是（）。A.对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定B.对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担C.除另有约定外，对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，在按份共有中，应当经占份额1/2以上的按份共有人同意D.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定的，视为等额享有【答案】C【解析】选项C：除另有约定外，对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，在按份共有中，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意。66.根据物权法律制度的规定，下列是基于体现公信原则的善意取得制度取得所有权的是（）。A.宋某在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.刘某从市场上以正常价格买到的赃物C.于某从所有权人孙某处买得一架钢琴D.陈某误将孙某所有的房子登记为自己的房子，之后陈某以合理价款将此房转让给不知情的钱某，并且陈某、钱某之间办理了房屋过户手续【答案】D【解析】（1）选项A：属于先占；（2）选项B：赃物不适用善意取得；（3）选项C：基于有效的买卖合同取得所有权。67.王某购买刘某的一辆二手车，付款后直接将车开走，双方并没有办理过户手续。第二天王某驾驶该车到于某的汽车修理厂进行改装。改装完成并付清款项后，王某驾车离开。途中，王某刹车失灵发生车祸。经有关部门认定，因于某在改装该车时零件没有安装齐全，导致刹车失灵而发生车祸。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。A.王某和刘某之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B.王某取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C.王某不能向于某请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人D.王某不能向于某请求损害赔偿，因为王某不是该车的所有权人【答案】B【解析】动产物权的设立和转让，应当依法律规定交付；本题中，刘某已经向王某交付该车，王某已经取得车辆所有权，有权向于某请求损害赔偿。68.2014年2月2日，孙某在某餐厅用餐时丢失了自己的婚戒，被服务员陈某拾得。2月20日，程某以5000元从陈某手中购得该戒指，并将戒指送给女友王某做订婚礼物。2月25日，孙某发现并有证据证明王某戴的戒指就是自己丢失的戒指。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。A.程某取得了该戒指的所有权B.王某并不当然取得该戒指的所有权C.2014年2月25日，该戒指的所有权人仍是孙某D.孙某应该在2016年2月25日之前请求王某返还戒指【答案】A【解析】（1）选项A：善意取得制度适用于委托物，而本题中的戒指是遗失物，即脱手物，所以程某并未基于善意取得制度取得该戒指的所有权；（2）选项BCD：当转让人将所拾得的遗失物转让给善意第三人时，真权利人拥有选择权，或者放弃遗失物所有权向转让人请求损害赔偿，或者自知道或应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物。本题中，孙某最迟应在2016年2月25日前请求王某返还戒指，故选项D正确；如果孙某依法请求王某返还时，王某并不能取得戒指的所有权，故选项B正确；2014年2月25日，孙某并未表示放弃遗失物所有权，故孙某仍为戒指的所有权人，选项C正确。69.根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿（）。A.实现抵押权的费用、利息、主债权B.利息、主债权、实现抵押权的费用C.主债权、利息、实现抵押权的费用D.利息、实现抵押权的费用、主债权【答案】A【解析】抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，须首先支付实现抵押权的费用，其次支付主债权的利息，最后支付主债权。70.根据物权法律制度的规定，下列房地产可以转让的是（）。A.依法收回土地使用权的B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的C.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%的【答案】D【解析】下列房地产不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权，但未符合《城市房地产管理法》规定的相关条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。选项D符合按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上的转让条件。71.3月1日，张某购买李某的夜明珠，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对夜明珠恋恋不舍，双方约定夜明珠再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A.买卖合同3月1日尚未成立B.本题买卖合同标的物的交付方式为简易交付C.夜明珠的所有权自3月1日由张某取得D.夜明珠的所有权自4月1日由张某取得【答案】C【解析】（1）选项A：买卖合同于3月1日成立并生效；（2）选项BCD：本题中的，交付方式为占有改定而非简易交付，物权自该约定生效时发生效力，即3月1日生效。72.根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。A.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限【答案】C【解析】选项C：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准