2025物业智能化升级改造合同协议范本

2025物业智能化升级改造合同协议范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/区县）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业管理服务进行智能化升级改造，乙方具备相关智能化升级改造的设计、施工、设备供应及售后服务能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一章项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目内容：乙方负责甲方物业智能化升级改造的设计、施工、设备采购及安装调试，具体内容详见本合同附件《项目需求清单》。1.4项目目标：通过智能化升级改造，提升甲方物业管理效率，优化业主服务体验，实现物业管理的智能化、数字化和高效化。第二章合同内容及要求2.1设计与施工2.1.1乙方应根据甲方提供的项目需求，制定详细的智能化升级改造方案，包括但不限于系统设计、设备选型、布线规划等，并提交甲方审核确认。2.1.2乙方应按照确认的设计方案进行施工，确保工程质量和进度符合合同约定。2.1.3施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工安全，并采取必要措施避免对甲方现有设施造成损害。2.2设备供应2.2.1乙方负责提供本项目所需的所有智能化设备及材料，设备品牌、型号及技术参数应符合合同约定及行业标准。2.2.2乙方应提供设备的详细技术规格、说明书及合格证明文件，并确保设备质量符合国家相关标准。2.2.3设备到货后，双方应共同进行验收，如发现设备不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退货，相关费用由乙方承担。2.3安装调试与培训2.3.1乙方负责设备的安装调试工作，确保系统正常运行，并达到合同约定的性能指标。2.3.2系统调试完成后，乙方应向甲方提供详细的使用手册及操作培训，确保甲方工作人员能够熟练掌握系统的使用与维护。第三章合同费用及支付方式3.1合同总金额本合同总金额为人民币.00元（大写：元整），包括设计费、施工费、设备费及培训费等所有费用。3.2付款方式3.2.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。3.2.2施工进度达到合同约定的中期节点后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%，即人民币元（大写：元整）。3.2.3系统调试完成并通过验收后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%，即人民币元（大写：元整）。3.2.4剩余10%的尾款作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应无息支付乙方。3.3发票乙方应在每次收款前向甲方提供符合国家税务规定的正式发票。第四章双方责任与义务4.1甲方责任4.1.1甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于场地、电源、网络及施工人员的配合等。4.1.2甲方应按照合同约定支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。4.1.3甲方应指派专人负责与乙方的沟通协调，确保项目顺利进行。4.2乙方责任4.2.1乙方应严格按照合同约定完成设计、施工及设备供应工作，确保质量符合要求。4.2.2乙方应按时完成施工进度，不得无故拖延工期。4.2.3乙方应为甲方提供不少于年的免费质保服务，并在质保期内免费维修或更换存在质量问题的设备。4.2.4乙方应为甲方提供长期的技术支持及售后服务，确保系统稳定运行。第五章验收标准与质量保证5.1验收标准5.1.1系统安装调试完成后，双方应共同进行验收，验收标准详见本合同附件《验收标准》。5.1.2系统应满足合同约定的功能需求及性能指标，且通过甲方的最终验收。5.2质量保证5.2.1质保期内，如系统出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在约定时间内修复完成。5.2.2质保期自系统验收合格之日起计算，为年。第六章违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的0.1%作为违约金。6.1.2甲方未按合同约定提供协助或场地的，乙方有权相应顺延工期，且甲方应赔偿造成的损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按合同约定完成施工或设备供应的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。6.2.2乙方提供的设备或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方免费更换或返工，直至验收合格。6.2.3如乙方在质保期内未能履行质保义务，甲方有权从质保金中扣除相关维修费用。第七章争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任。8.2合同变更合同履行期间，如需变更或补充条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。8.3合同终止本合同在履行完毕后自动终止，双方无其他争议的，不得再向对方主张任何权利。8.4补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）授权代表签字：日期：年月