物业10月份工作计划范本参考

Word-7-物业10月份工作计划范本参考今日为各位介绍的是物业10月份工作方案范本参考，供大家查看，希翼内容能满足大家的阅读需求。更多出色内容敬请关注查字典。

范文一：

海容尚城：

1、设施、设备保养计划确实定。

2、路灯灯罩、节能灯管有毁坏的状况需各请购10个用于更换和备用。

3、4#楼与5#楼西之间的花架需要加固。

4、3#7#楼物业费的收取。

5、两部电梯的年检。

凯莱文苑：

1、有两个单元门均分器毁坏需购4个用于更换和备用。

2、地下管网因为二期施工造成水位高，要举行疏通。

3、上月上报给公司领导的修理项目均未修理，本月与修理工人联系确认修理时光。

4、又增强一户10#605六层渗水的修理。

5、自行车棚充电计划确实定。

6、地下车库的计划确定。

7、设施、设备保养计划确实定。

8、剩余30多户物业费的催缴。

龙溪水岸：

1、楼梯间全部感应灯的验收及灯泡的请购(100个)

2、房屋剩余修理量的收拾及修理的跟踪。

3、水景区清理计划确实定及实施。

物业部：

1、对其他物业公司人员设置及岗位责任的收拾提出适合我公司现阶段物业管理的建议。

2、制定保洁员的考核、评分标准。

范文二：

有效实施各项业务工作，现拟定以下工作方案：

一、三个小区公共事务方面

1、全面推行租赁经营服务工作，召开全体工作人员总动员会，明确租赁服务意义目的，统一思想，集体学习相关业务推广内容和业务办理操作流程，确保工作正常发展。

2、为提升费用收缴率，确保财务良性循环，以专题会议形式组织各物业助理、前台人员、领年级以上人员举行学习《各种费用追缴工作流程》。

3、以专题会议形式，组织三个小区管理骨干及相关工作人员集体学习《案例通报管理制度》、《案例通报操作流程图》及相关作业表格，明确责任关系，杜绝各种同类负面案例再次发生，全面提升管理服务质量。

4、制定《保安器材管理规定》，包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等，并仔细贯彻实施，明确责任关系，谁损坏谁负责，杜绝各种不合理使用现象。

5、回顾三个小区从去年7月份以来各方面状况，以对照分析、寻觅差距，为下一步工作提升作出更可行的详细措施。

二、xx华庭项目

1、全力抓好30-35幢物业移交工作，确保业主惬意。

2、催促管理处准时做好26-29幢摩托车位车牌的制作及安装;并催促管理处准时颁发通知，要求业主在5月20日前到管理处办妥租赁停放手续，该区域摩托车从6月1日起全面落实收费。落实前协调保安做好执行工作。

3、继续跟进26-29幢绿化种植工作。

4、催促准时做好部份绿化带残破空白补种工作。

5、催促工程部做好30-35幢相关附属工程，如：道路、园林绿化、监控中心、仓库、车位规划等。

6、做好个别岗位人员调节和聘请工作(如：绿化组长到位、管理处负责骨干到位等)，确保项目工作正常运行。

7、拟定xx华庭首届业主委员会成立计划及筹备会一系列工作措施，为创建市优工作打好基础。

三、xx居项目

1、对第三期部分摩托车不协作管理工作举行强化，发挥标识识别作用，加强凭办理租赁手续方可停放，强化收费工作。

2、强化第四、五期摩托车租赁办理管理工作，杜绝各种长久免费停车现象，维护秩序正常。

3、与财务协调，准时做好坏帐处理。

4、催促全面检测该项目红外报警系统状况，找出问题所在，并做好相应改善，确保系统的敏捷度和正常运行。

5、对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除，以免影响整体观容。

6、催促完美该项目小区商铺的资料管理。

7、催促做好第一期、其次期部分楼梯个别部位的朽木处理，维护物业的完好。

8、催促做好第五期共7幢对讲机故障检修。

四、xx项目

2、做好外围红线报警的使用与维护，包括内外围两侧绿化植物遮挡的修剪等工作。

3、制定平安警报现场跟踪与核实，并明确解除警报及记录操作相关要求，避开作业疏忽。

4、跟进执行好会所泳池的开张营业，并做好相应的管理与维护工作，包括门票发售、泳池水质处理等。

5、催促做好12-15幢相关附属工程，包括架空层车位地面栏杆的

安装、车位产权面积的明确(公司要求架空车位出售)、园林绿化、保安室、监控室、仓库等工作的完美。

范文三：

1.做好业主报修等平时服务的接待工作/做好各幢前台的现场督导工作。

2.按方案开展各项培训工作及各项费用的收缴工作。

3.市优复评提出的问题整改/园区雨、污管网清淤疏通。

4.协作北道闸系统安装/二、三号楼空中花园设施设备维护修理，集水井设施设备检查刷漆/各楼道灯检查修理。

5.强化大厦外围非机动车停放标准管理工作，强化门岗主动服务意识及对待业主语言交流本事。

6.各幢大厅、电梯轿厢石材平时养护/园区草坪、苗木修剪及养护，消杀2次/园区水系每月清洗2次/外围每月冲洗路面4次/大厦全部公共区域消杀4次。

7.就市优复评检查中发觉的问题举行整改。

范文四：

一、道路保洁工作方案

为做好道路长效管理工作，确保机场路整洁干净、平安畅通，确保环境综合整治及"漂亮广西，清洁乡村'工作的顺当开展，按照公司要求，结合实际，制定10月份保洁工作方案：

(一)继续强化业务学习，提升物业部的整体综合素养。

(二)进一步规范道路保洁工作：

1、强化巡察和检查天天巡察道路3遍以上，每周至少2次不定期对道路保洁工作举行抽查，并做好抽查记录。

2、完美奖惩制度，充分调动员工工作乐观性，根据制定的评比细则每月评比一名"优秀管段员'和一名"优秀保洁员'，并赋予嘉奖。

3、定期召开部门会议，传达上级要求和精神，准时解决工作中碰到的各类问题。

(三)继续强化与机场路交警、辖区城管的交流，全力做好创城等政治目标的迎检工作。

(四)进一步强化道路保洁机械化作业，与各城区同步，在原有些三台清扫车的基础上，争取城市段(香江饭店至中隐路口)实现1～2台电瓶清扫车作业，减轻保洁员的工作强度和降低道路作业的危急性。

(五)完成公司领导交办的另外工作目标。

二、道路设施修理方案

(一)、维护、修理范围

负责公司全部水、电气设备的维护修理，机场路全线路灯及道路设施的维护修理以及上级领导和公司领导交办的各项暂时目标。

(二)、维护、修理方案

全部修理人员要强化平安生产教导及业务学习。在道路上抢修时要严格的按要求摆放好反光平安锥，穿好反光背心，高空作业时下面的修理人员要带好平安帽。电工要强化电工专业学问、平安用电学问的学习，电工在修理作业时要严格的根据电工操作规程举行。坚定杜绝平安事故的发生。

每周举行一次工作小结，并对下周工作举行方案支配。

1、坚定完成上级领导和公司领导交办的各项暂时目标。

2、白班负责道路的巡查、设施平时的修理维护，处理晚班处理不了的问题，道路设施及办公区、两站报修的做到随坏随修，准时处理好。

3、夜班负责道路巡查及修理路灯，并处理道路上的突发大事。确保路灯亮灯率随时都能够达到百分之九十八以上。

4、定期检查维护：

⑴、每个星期一次对高速路段的道路设施(重点是高护栏)举行定期检查维护，