江苏某屋面工程保温节能监理实施细则

B13工程监理实施细则（建筑节能）内容提要：专业工程特点监理工作流程控制要点及监理方法项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制05保温节能监理细则一、专业工程特点本工程屋面均采用35㎜厚挤塑板保温层系统，外墙大部分楼号采用保温砂浆粉刷，其中另有少部分楼号外墙采用30mm、35㎜厚EPS聚苯泡沫板保温层系统,外门窗采用铝合金门窗双层中空玻璃。二、监理工作流程1、熟悉设计图纸、相关规范、规程和已批准《施工方案》的有关内容；2、制定监理细则，并经总监批准；3、将《细则》送建设和施工方各一份，并对施工方交底；4、按《细则》规定的内容，对施工过程进行监督、检查；5、发现违规情况应及时指出，并要求整改（视程度不同采用口头或书面）；6、做好有关记录。三、控制要点及监理方法（一）监理依据的技术标准、规范1、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）3、《建筑外保温构造图集（一）》（苏J16-2003（一））4、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113）5、《建筑安全玻璃管理规定》（发改行（2003）2116号）6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）7、《铝合金门窗工程技术规程》（DGJ32/J07）8、9、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2006）10、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》（DGJ32/J23-2006）11、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》（DGJ32/J22-2006）12、《苏州市建筑节能专项验收管理办法》（试行）13、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）14、地方主管部门的有关规定15、本工程设计文件及审图意见书（二）工程质量控制要点1、进场的建筑节能工程采用的材料、部品、配件等符合设计要求，具有有效的产品生产日期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验以及已办理《江苏省建设科技成果推广项目认定书》的产品系统等报告资料。销售代理商除提供产品有关资料外，还应提供注册的《企业法人营业热照》、总代理合同、产品产地有关材料。2、所采用的材料在施工进场后进行现场抽样复试。3、建筑节能的施工在基层质量验收合格后进行。4、各工序按施工技术标准进行质量控制，并做隐蔽工程验收记录。5、单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收、各分项验收、各检验批验收合格。（三）材料质量控制对于按规定旁站、见证的部位及工序，监理部派专人进行跟踪作业，保证监理工作万无一失。1、屋面检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。相同材料和做法的屋面，每500m2为一个检验批。现场抽样复验，复验材料：保温材料、胶粘剂。2、外墙外保温检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。相同材料、工艺和施工条件的外墙外保温工程每500~1000m2墙面面积为一个检验批。现场抽样复验，复验材料：胶粉、聚苯颗粒、界面剂、抗裂砂浆、增强网。本工程采用饰面砖处，须按规定进行拉拔强度检验。3、外门窗检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。同一品种、类型、规格和厂家的门窗及其玻璃，每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。每一检验批抽检数量（标准门、窗型）不应少于5%，并不得不少3樘，不足3樘应全数检验。现场抽样复验，复验材料：门窗、型材断热桥材料。（四）施工质量控制1、屋面主控项目：保温层的厚度进行现场抽检，其厚度偏差应不大于5mm，且不得存在负偏差。平屋面建筑找坡时，保温层的最小厚度应满足设计要求。一般项目：其铺设应符合下列要求：保温板粘贴点的铺设应符合设计要求，当设计无要求时，应符合相关规范要求；浇、喷、抹材料应计量配比、搅拌均匀、分层铺设、连续施工、表面平整、坡向正确；板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整、坡向正确。2、外墙外保温主控项目：胶粉颗粒砂浆与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。采用面砖饰面时锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与增强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。对于YQBW高性能保温砂浆施工：监督施工单位进行底糙界面砂浆施工，要求施工单位搅拌时间不得少于3分钟，水灰比根据实际施工稠度控制，必须要求施工搅拌均匀，界面砂浆要求施工单位必须在4小时内使用完。对于保温砂浆搅拌时间不少于5分钟，水：保温砂浆干料（体积比）必须控制在0.3：1，可按施工稠度适当调整施工用水量，对于砂浆搅拌成品必须保持均匀，保持随拌随用，保温砂浆必须在4小时内用完。要求YQKS抗渗防裂砂浆施工单位必须使用机械搅拌，现场直接加水搅拌均匀即可使用，搅拌时间不少于3分钟，水：砂浆（重量比）一般控制在0.25：1左右，可按施工稠度适当调整加水量，搅拌均匀后倒出，随拌随用。加水拌制好的保温浆料应在4小时内用完。一般项目：板材安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。对于保温砂浆及抗裂砂浆进行按规定养护。外保温墙面层允许偏差应符合下表：项次项目允许偏差（mm）1表面平整42立面垂直43阴、阳角方正44分格缝（装饰线）直直线度43、外门窗主控项目：门窗的品种、规格、等级等应符合设计和有关标准的要求。外门窗的热工参数应符合设计要求，施工前对进行施工现场的外门窗应进行传热系数、遮阳系数和气密性能项目抽验复验。一般项目：窗的金属型材间、各连接件间的设施应符合设计要求并应符合国家现行标准。屋面、外墙外保温以及外门窗满足以上要求外，还须满足《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300）的相关规定。监理部根据施工单位报来的施工专项方案及国家、省市有关安全规程、管理办法、及有关设计文件，对节能施工质量进行严格控制，做好事前、事中的质量监理工作。4、节能工程竣工后的热工性能现场检测民用建筑节能工程竣工后，应进行热工性能现场抽验。现场抽验屋、墙体传热系数及隔热性能；现场抽检门窗气密性。围护结构保温措施及建筑平面布局基本相同的建筑物作为一个样本随机抽样检测，比例为幢数的20%以上，至少一幢。不同保温措施、不同结构的建筑物应当分别抽样检测。（五）节能工程验收节能验收前，建设单位应提供下列文件和记录：监理部对质量验收及资料报验，严格执行江苏省JN：建筑节能工程施工质量验收资料内容要求。1、民用建筑节能设计审查备案登记表及相关设计文件；2、材料、部品及配件产品的质量合格证、出厂检验报告、进场验收记录以及有效期内的苏州市建设新产品推广项目认定书；3、材料、部品及配件的抽检复验报告；4、各检验批、分项、专项的验收记录；5、施工记录、各项隐蔽验收记录、质量问题处理记录；6、其他有关资料。九、要求施工单位必须实施以下安全文明施工措施，监理部跟班监督：1、施工前应检查脚手架是否搭设牢固，有无翘头板等安全隐患存在，凡不符合安全要求之出，应及时修理改正，经专职安全人员检查验收合格后，方可进行正式施工。2、距离地面3m以上的作业面，必须绑两道牢固的防护栏，并设180mm挡脚板，利用挑出脚手架时应设1m高防护栏杆。3、在多层脚手架作业时，尽量避免在同一垂直线上工作，如需立体交叉作业时应有防护措施。4、脚手扳严禁搭设在门窗等成品部位上。5、垂直运输设备必须经安监部门验收合格后才可施工，必须有防雷接地装置，严禁乘坐吊篮上下。6、升降机的卷扬机操作棚必须搭设安全棚，并有良好的视角。7、电气机具必须设置安全防护装置，必须有安全可靠的接地装置。8、现场临时用电电线不允许架设在钢管脚手架上，照明施工应使用安全