河北省某发电厂值班公寓楼工程土建专业监理细则

某发电厂值班公寓楼工程土建专业监理实施细则编制：审核：批准：————监理公司****发电厂项目监理部2007年3月目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc164830212"1工程项目概况2HYPERLINK\l"_Toc164830213"1.1.工程项目特征2HYPERLINK\l"_Toc164830214"1.2.相关单位名单2HYPERLINK\l"_Toc164830215"1.3.工程概况2HYPERLINK\l"_Toc164830216"1.4.工程特点概述3HYPERLINK\l"_Toc164830217"2项目目标4HYPERLINK\l"_Toc164830218"2.1.工期目标：4HYPERLINK\l"_Toc164830219"2.2.质量目标：4HYPERLINK\l"_Toc164830220"2.3.安全目标：4HYPERLINK\l"_Toc164830221"2.4.投资目标：4HYPERLINK\l"_Toc164830222"3监理任务范围4HYPERLINK\l"_Toc164830223"4监理的组织机构5HYPERLINK\l"_Toc164830224"4.1监理组织机构框图5HYPERLINK\l"_Toc164830225"4.2驻地监理人员构成5HYPERLINK\l"_Toc164830226"4.3各业务组的职责范围5HYPERLINK\l"_Toc164830227"4.4各级人员的职责与权限48HYPERLINK\l"_Toc164830228"4.5监理工作制度49HYPERLINK\l"_Toc164830229"5监理措施53HYPERLINK\l"_Toc164830230"5.1.投资控制53HYPERLINK\l"_Toc164830231"5.2.质量控制53HYPERLINK\l"_Toc164830232"5.3.进度控制54HYPERLINK\l"_Toc164830233"6监理管理工作标准54HYPERLINK\l"_Toc164830234"6.1.施工准备阶段54HYPERLINK\l"_Toc164830235"6.2.施工阶段54HYPERLINK\l"_Toc164830236"6.3.竣工验收阶段56HYPERLINK\l"_Toc164830237"附表1：本项目土建专业质量验收划分表57工程项目概况工程项目特征工程名称：————发电厂值班公寓楼建筑安装工程。建设地址：————开发区****———发电厂行政小区院内。结构类型：联廊为框架，公寓楼为砖混。建筑面积：12057平方米。相关单位名单建设单位：————发电有限责任公司设计单位：——建筑设计研究院有限公司监理单位：——电力建设监理责任有限公司监督单位：————开发区质量管理监督站施工单位：————建设集团有限公司工程概况工程性质：扩建。基础工程：地基采用预应力混凝土静压管桩，承台梁式基础。建筑工程等级II级。设计使用年限50年。耐火等级II级。屋面防水等级III级。抗震设防烈度六度。桩基：采用预应力混凝土静压管桩，桩直径500mm，有效桩长22米。道路：在建筑物南侧设混凝土机动车辆道路。围栏：基础墙、墙垛采用MU10机砖，M5混合砂浆砌筑，围栏选用铸铁艺术将帅式A2型。组合形式：两座公寓楼中间为联廊。结构形式：联廊为框架，公寓楼为砖混。承重墙为普通烧结空心粘土砖，公寓楼内墙厚120、240，外墙厚为370；公寓楼楼面采用钢筋混凝土结构。建筑规模：****发电厂值班公寓8#、9#楼及联廊基础均采用预应力混凝土静压管桩加承台梁式基础，8#、9#楼上部均为六层砖混结构，总建筑面积约11542.8平方米，建筑长度均为54.8米，宽16.4米。公寓标准房间尺寸为开间：3.6米,进深6.9米，建筑物层高3.1米,公寓总高19.05米；一层至六层均按公寓标准房间设计（每间公寓设有独立卫生间），每栋公寓楼设计162个标准间；两座公寓间设连廊，联廊上部为两层框架结构，连廊长度为19.8米，宽为19.7米。装饰装修工程：外装修采用外墙涂料，楼、地面均采用全瓷地板砖。门窗选用：外窗均采用80系列塑钢双玻带纱推拉窗，房间门采用木制复合带门套成品门，外门采用不锈钢有框玻璃门，门窗性能严格执行国家现行规范。屋面采用100厚聚苯板保温层，密度满足规范要求，防水层采用SBS防水。暖通：公寓采用地板采暖，联廊采用中央空调。给排水为冷热水。消防：采用室内消火栓系统，每组消火栓下设两具手提式灭火器。电气、网络：照明，强电，弱电，综合布线，监控。工程特点概述总平面示意图（附图1）施工工期紧张。考虑一期电厂运行人员合理安排住宿。施工质量验收要求严格按照《电力建设施工质量验收及规程第一部分土建工程》DL/T5210━2005执行。场地狭小，合理安排施工工序。位于港区，周围有居民区和电厂原有生活区，施工对周围的环境影响必须给予充分的注意。施工场地由围海造陆而成，属软弱地基，施工过程中须严格对回填土的质量控制。项目目标工期目标：本工程工期200个日历日，于2007年3月1日开工，2007年9月16日竣工。科学、合理地安排施工顺序及施工进度，确保工程按期竣工。质量目标：工程质量总目标：实现****发电厂值班公寓楼高标准竣工，确保优质工程。检验批、分项工程、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量验收合格率100%，单位工程质量等级评定优良率100%；钢筋焊接一次验收合格率100%；建筑安装单位工程优良率100%；混凝土生产质量水平优良率大于85%，强度试验合格率100%。安全目标：不发生一般及以上人身伤亡事故；不发生一般及以上火灾事故；不发生一般及以上机械、设备事故。不发生一般坍塌事故；不发生环境污染事故。不发生重伤事故；轻伤率≤3‰现场安全文明施工评价得分率≥95%投资目标：降低工程造价，控制项目总投资在合同范围内。监理任务范围————发电厂值班公寓楼建筑安装工程全部的基础施工、主体施工、装修施工阶段。监理的组织机构针对本项目的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。监理组织机构框图（见附图2）总监理工程师总监理工程师副总监理工程师电气安装组土建结构、水暖组安全文明施工组组计划信息报表组驻地监理人员构成（附表1）附表1：序号姓名专业技术职称监理职务监理方式备注1工民建工程师总监代表常驻2工民建工程师副总监常驻3工民建工程师监理工程师常驻4安装工程师监理工程师常驻5安全工程师监理工程师常驻6计划信息助理工程师监理员常驻各业务组的职责范围施工阶段的质量控制组（土建结构、水暖组，电气安装组）质量的事前控制掌握和熟悉质量控制的技术依据。施工场地的质量检验验收。施工队伍资质。工程所需原材料、半成品的质量控制。施工机械的质量控制。审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。生产环境、管理环境改善的措施。协助施工单位完善质量保证工作体系；主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助；审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；施工单位试验室的资质考察；完善质量报表、质量事故的报告制度等。质量的事中控制施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照附表2的内空组织实施。施工工艺过程质量的控制附表2序号工程项目工程量质量控制要点控制手段1土石方工部程·开挖范围及边线（从从中线向两侧侧量测）·高程测量测量2基础工程·位置（轴线及高度度）·外形尺寸·与柱连接钢筋型号号、直径、数数量·混凝土强度·地下管线预留孔道道及预埋测量测量现场检查审核配合比、现场场取样制作试试件、审核试试验报告现场检查、量测3现浇钢筋混凝土主主体结构工程程·轴线、高程及垂直直度·断面尺寸·钢筋：数量、直径径、位置、接接头·施工缝处理·混凝土强度：配合合比、坍落度度、强度·预埋件：型号、位位置、数量、锚锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块、审审核试验报告告现场检查、量测4砌砖工程·砌承重墙的砂浆强强度等级（配配合比）·灰缝、错缝·门窗孔位置·预埋件及埋设管线线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测5室内初装修·材料配合比·室内抹灰厚度、平平整度、垂直直度·室内地坪厚度、平平整度试验要求作样板间要求作样板间6门窗工程·木门窗：位置、尺尺寸·铝合金门窗：嵌填填、定位、安安装、关闭、开开关检查、量测检查、量测7屋面的防水工程·找平层：厚度、坡坡度、平整度度、防裂纹·保温层：厚度、平平整度·防水面层：填嵌、粘粘结、平整·水落管：安装、接接头、排水观察、量测观察、量测观察观察8室内水给排水管道道安装工程·安装位置及坡度、接接头·管阀连接位置、接接头·水压试验·水表、消火栓、卫卫生洁具、器器件·自动喷洒、水幕、位位置、间距、方方向·水泵安装位置、标标高，试运转转轴承温升·排水系统通水试验验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测观察、量测通水试验9通风空调系统安装装工程·冷冻机组安装：位位置、标高·风管、风机盘管：：位置、标高高、坡向、坡坡度、接头·风管、制冷管道保保温措施·空调器及风机安装装：位置、标标高·管道穿过墙或楼板板套管、缝隙隙嵌填严密·阀闸安装位置、方方向观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测观察观察10室内电气线路安装装工程·变配电设备安装：：位置、标高高、线路连接接·屏柜、附件及线中中安装·绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测11电信工程·设备安装：位置、标标高、线路连连接·线路及附件安装观察、量测观察、量测12电梯安装工程·导轨：位置、垂直直度、内表面面间距·轿箱、层门：垂直直度、平层精精度、门窗开开关·电气系统安装牢固固、线路连接接·控制系统调试量测观察、量测观察、量测测试13高级装饰工程饰面板材料表面、接接缝、几何尺尺寸骨架位置、安装壁纸、墙布粘结美术喷浆：花点分分布、质感、色色泽、接头清漆工程：木纹、光光亮喷砂、喷涂：粘结结观察、量测观察、量测观察观察观察观察、量测14安装管线及道路工工程管线位置、标高、坡坡向、坡度管道安装、接头阀闸、量表安装位位置、接头道路路基、路面堡坎、挡土墙位置置、尺寸、强强度观察、量测观察观察、试压观察、量测观察、量测、试验验表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例，最后应以设计图纸要求为准，表中列出的“控制手段”：观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督；现场检查、旁站——指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量——指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验——指通过试件、取样进行的试验检查，或通水、通电、通气进行的试验等。常见建筑物质量通病与监理质量控制钢筋工程的质量通病与监理质量控制钢筋工程常见质量通病材质检验与保管不合格要求：无产品合格证、出厂检验报告或抄件（复印件）不符合要求；无进场复试报告；批量不清、超批量、漏检；化学成分不合格或加工中发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常，未作化学成分检验；机械性能不合格无交待，无加倍复试；运输、储存中钢筋标牌丢失，堆放分类不清。钢筋锈蚀与污染。钢筋代用及胡子筋处理不符合要求。加工成型质量差：未统一下料，下料不准；对复杂节点未综合空间相交叉作的关系放样；尺寸、角度差、不直不顺、弯点不准，弯钩偏短；不同等级钢筋及进口钢筋，不注意不同弯曲成型半径要求；运输堆放时变形未作修正。不符合图纸或规范构造规定。钢筋接头错误：接头绑扎，焊接型式采用不当；搭接长度不足；错开接头的百分比不符合规范；接头位置不当；梁柱筋搭接接头处处箍筋未加密密。钢筋锚固不符合规规范要求：锚固长度不足；锚固形式不对。钢筋绑扎不符合要要求：主筋未绑扎到位（四四角主筋不贴贴箍筋角，中中间主筋不贴贴箍筋）；主筋位置放反（受受拉受压颠倒倒，特别注意意悬挑梁、板板）；不设定位箍筋，主主筋跑位严重重；钢筋绑扎花扣、缺缺扣、松扣不不符合规范要要求；钢筋间距不匀，绑绑扎不牢，不不贴主筋；柱主筋的弯钩和板板主筋弯钩朝朝向不对；钢筋接头不错开。钢筋保护层厚度不不符合要求。有焊接要求的钢筋筋未做焊接试试验。焊工无特种作业人人员岗位证书书，或焊工不不符合施焊条条件。未按规定在现场截截取试件试验验。焊条、焊剂不符合合要求：无出厂合格证；焊条不符合钢筋等等级要求；未按焊条要求烘焙焙并作烘焙记记录；使用受潮酸性焊条条不烘焙；烘焙时间、次数、保保温要求等不不符合要求。焊接质量不符合要要求。焊接接头不符合要要求：焊接钢筋清理不好好，未认真选选择好参数（应应作工艺试验验）；对接焊头的端头不不垂直、不平平整；焊接接头错开百分分比不对，距距弯点不对。挤压接头不符合要要求：钢套筒进钢筋长度度不足；压痕数量不够，分分布不匀深度度不足，套管管压裂；接头弯折角大于440，或超过7/100。钢筋工程的监理质质量控制钢筋原材的质量控控制：审查承包单位报送送的钢筋出厂厂质量证明书书、检验报告告、如为复印印件，应加盖盖原件存放单位的公章，注注明原件存放放处，并有经经办人签字和和时间。钢筋进入现场后，监监理工程师应应进行外观检检查。外观检检查不符合要要求的，应勤勤令承包单位位将其清退出出场。钢筋在加工过程中中，如发现脆脆断、焊接性性能不良或力力学性能显著著不正常等现现象，应要求求承包单位根根据现行国家家标准，对该该批钢筋进行行化学成分检检验或其他专专项检验。监理工程师审查承承包单位报送送的钢筋进场场复验报告，对对于复验不合合格的钢筋应应责令承包单单位清理出现现场。监理工程师对单位位工程用于承承重结构的钢钢筋和连接接接头试件须实实行有见证取取样和送检制制度，次数不不得少于试验验总次数的30%。监理工程师在巡检检过程中，应应要求焊工（机机械手）持证证上岗，并进进行抽查，检检查合格后方方可进行正式式钢筋焊（连连）接。监理工程师必须充充分熟悉设计计图纸，明确确各结构部位位设计钢筋的的品种、规格格、绑扎或焊焊（连）接要要求，特别应应注意关键部部位配筋的特特殊处理，对对有关配筋变变化涉及到的的图纸会录、设设计变更通知知单或工程洽洽商记录，应应及时标注在在相应的结构构施工图上。对钢筋焊接或机械械连接进行外外观检验，不不合格的要求求返工。审查查承包单位报报送的钢筋焊焊接或机械连连接接头的机机械性能试验验报告单（应应按规范要求求批量进行），对对于不符合规规范要求的应应责令承包单单位进行返工工处理。在钢筋绑扎过程中中，监理工程程师应到现场场巡视，发现现问题，及时时以“监理通知”形式通知承承包单位改正正。在承包单位质检合合格的基础上上，对承包单单位报验的部部位进行隐蔽蔽工程验收。对于以下几点构造造措施，监理理工程师应加加强检查：框架节点箍筋加密密区及梁上有有集中荷载处处的附加吊筋筋，不得漏放放。具有双层配筋的顶顶板和墙板，应应要求设置撑撑筋和拉钩。悬悬挑结构负弯弯矩钢筋应保保证到位，采采取措施防止止踩压错位。钢筋保护层的垫块块品种、规格格、数量、位位置应符合设设计及规范要要求。预埋件、预留孔洞洞的位置应正正确、固定可可靠，孔洞的的周边钢筋加加固符合设计计要求。浇筑混凝土前，监监理工程师应应二次验筋，如如有问题及时时通知承包单单位，修整合合格后方可浇浇筑混凝土。模板工程的质量通通病及监理控控制模板工程的常见质质量通病模板施工不符合要要求：强度、刚度和稳定定性不能保证证；无模板设计方案；；整体性、密闭性达达不到规范要要求；未按验收规范对模模板工程作同同步验收。轴线发生位移：轴线定位错误；墙、柱模根部和顶顶部无固定措措施，发生偏偏差后不作认认真校正，造造成累积误差差；不拉水平和竖向通通线，无竖向向总垂直控制制措施；支模刚度差，拉杆杆太稀，间距距不规则；不对称浇灌混凝土土，挤偏模板板；螺栓、顶撑、木楔楔使用不当或或松动，用铁铁丝拉结捆绑绑，变形大；；模板与脚手架拉架架。模板体系产生变形形。标高传递发生偏差差。接缝不严、接头不不规则。隔离剂涂刷不符合合要求。模板自身清理、模模内清理不符符合要求。封闭的或竖向模板板无排气口、浇浇捣口。斜模板支设不符合合要求。拆模使混凝土受损损：支模不当影响拆模模；拆侧模过早，破坏坏混凝土表面面及棱角；承重底模及其支架架未按设计要要求或规范规规定拆模。其他支模错误：未按规定起拱；支模中遗漏预埋件件、预留孔洞洞；合模前与钢筋及各各专业未协调调配合。模板工程的监理质质量控制审核模板工程的施施工方案：对进场模板规格、质质量进行检查查。审查承包单位报送送的模板隔离离剂（脱模剂剂）的有关资资料。墙、柱支模前应先先在基底弹线线，以校正钢钢筋位置，并并为合模后位位置提供准确确的依据。为防止胀模、跑模模、错位，造造成结构断面面尺寸超差、位位置偏离、漏漏浆造成蜂窝窝、麻面、模模板支撑应符符合模板设计计要求及施工工方案规定。对模板拼缝、节点点位置、模板板支搭及加固固情况，应认认真检查，防防止漏浆及缩缩颈现象。梁、板底模当跨度度≥4m时应起拱拱，设计无具具体要求时，一一般起拱高度度宜为1/10000-3/11000。预埋件、预留孔洞洞的位置、标标高、尺寸应应复核；预埋埋件固定方法法应可靠，防防止位移。模板在下列情况下下要开洞：一一次支模过高高，浇捣固难难；有大的预预留洞口，洞洞口下难以浇浇筑；有暗梁梁或梁穿过；；钢筋密集，下下部不易浇筑筑。合模前钢筋隐检已已合格，模内内清理干净，应应剔凿部位已已剔凿合格；；合模后核试试验模板位置置、尺寸及钢钢筋位置，垫垫块位置与数数量，符合要要求才能浇筑筑混凝土。模板涂刷隔离剂时时，应清除模模板表面的尘尘土和混凝土土残留物，再再涂刷，涂刷刷应均匀，不不得漏刷或沾沾污钢筋和混混凝土接搓处处。混凝土整体结构的的拆模控制：：整体式结构承重模模板，应控制制与结构同条条件养护试件件达到下表规规定的强度时时方可拆除：：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土土立方体抗压压强度标准值的百分率（%）板≤2≧50>2，≤8≧75>8≧100梁、拱、壳≤8≧75>8≧100悬臂构件-≧100混凝土强度能保证证其表面及其其棱角不因拆拆模而损伤；；在拆除模板过程中中，如发现混混凝土有影响响结构安全的的质量问题，应应暂停拆除，经经过处理后方方可继续；大模板墙体施工，在在常温下墙体体混凝土强度度必须达到1.2MPPa，冬期施工工全现浇混凝凝土应达到受受冻临界强度度4MPa后才可拆模模。混凝土工程的质量量通病及监理理质量控制混凝土工程的常见见质量通病材质与试验不符合合要求：水泥无出厂合格证证或试验报告告或出厂合格格证内容项目目及手续不全全，批量不符符合规定；砂石级配不合格，含含泥量超过规规定或其他指指标不符合规规定；外加剂无法定单位位鉴定，无许许可证；搅拌、计量、配合合比与试块不不符合要求：：无试验室试配或不不经过试验室室，乱用经验验配合比；试配与材料、试块块不一致、不不交圈；计量不准，无专人人管理无开盘盘鉴定：无秤（用体积比、铁铁锹比、眼睛睛估）；有秤不用（无管理理制度）秤坏了或不准或被被砂石垫死；；无秤量加减砂石措措施（秤旁要要有砂石堆、铁铁锹）或不每每车过磅；加水无计量、砂石石含水量不测测或不扣除砂砂石含水量，无无坍落度测试试与记录；散包破袋水泥不计计量，整袋水水泥不抽检；；外加剂无计量措施施；无配合比标牌；现场配合比未换算算成每盘用量量（加小车、秤秤盘重量）；；换算正确与否无人人检查。搅拌不匀（时间太太短），搅拌拌不当（加引引气型外加剂剂搅拌时间过过长、过短均均不宜）；试块留置数量不符符合规定：标养试块数量不足足（每层、每每100盘、每1000m3、每工作班班不应少于1组），未留留置备用试块块；缺同条件试块（冬冬施、拆模、防防水混凝土）；；接头、留缝混凝土土缺试块；试块养护不标准（标标养箱，20+3℃水中）；未做汇总统计分析析或不按规范范规定的要求求和条件做数数理统计分析析；施工缝留置与处理理不符合要求求：施工方案考虑不周周，出现不应应有的施工缝缝；无合理安排浇筑混混凝土停歇时时间而出现施施工缝；不留施工缝又无缓缓凝措施；施工缝位置不符合合规范规定；；混凝土浇筑不符合合要求：浇筑混凝土无卸料料平台（尤其其是墙、柱混混凝土），混混凝土用吊斗斗真接入模造造成卸料分层层过厚，振捣捣失控、不匀匀、漏振、模模板变形、跑跑浆；浇筑混凝土不分层层或分层不清清造成漏振、重重振、易出不不应有的施工工缝；泵送混凝土，无有有效控制措施施，坍落度过过大，浇筑混混凝土太快，造造成一次浇筑筑过厚，振捣捣失控，模板板变形；接槎未铺设同混凝凝寺配合比无无石子砂浆；；接槎砂浆不不与混凝土浇浇同步；接槎槎砂浆厚度失失控。混凝土浇筑施工中中不对称浇筑筑混凝土，将将模板挤偏造造成变形；在钢筋密集处，浇浇筑混凝土不不符合要求：：未采用相应粒径的的粗骨料混凝凝土；未采取模内外振捣捣或采用分段段支模浇捣办办法；未事先与设计洽商商适当改变钢钢筋排列、直直径、接头等等。采用商品混凝土不不符合要求：：无商品混凝土通知知单，混凝土土小票、强度度等级与设计计要求未验证证；现场不做坍落度检检验或无检验验记录；出罐时间过长，混混凝土已初凝凝，现场随意意加水；混凝土不合要求时时，不立即交交涉、采取措措施或退回；；现场不留试块；泵送管内被清洗的的混凝土也用用于工程（应应废弃）；冬施中机具及泵送送管路保温不不好造成混凝凝土入模温度度不符合要求求。混凝土工程外观常常见质量通病病：1蜂窝2麻面33孔洞4露筋5烂根6缺棱掉角7洞口变形8错台9裂缝10板缝混凝土土浇筑不实混凝土裂缝的原因因及裂缝的特特征综合见下下表：裂缝的原因裂缝的特征混凝土材料方面1）水泥凝结（时间间）不正常面积较大混凝土凝凝结初期出现现不规则裂缝缝2）水泥不正常膨胀胀放射形网状裂纹3）混凝土凝结时浮浮浆及下沉混凝土浇筑一、二二小时后的钢钢筋上面及墙墙和楼板交接接处断续发生生4）骨料中含泥混凝土表面出现不不规则网状开开裂5）水泥水化热大体积混凝土浇筑筑后1-2周出现等距距离规则的直直线裂缝，有有表面的也有有贯通的6）混凝土的硬化、干干缩浇筑两三个月后逐逐渐出现及发发展，在窗口口及梁柱端角角出现斜裂纹纹，在细长梁梁、楼板、墙墙等处则出现现等距离垂直直裂纹7）接槎处理不好从混凝土内部爆裂裂，潮湿地方方比较多施工方面1）搅拌时间过长全面出现网状及长长短不规则裂裂缝2）泵送时增加水及及水泥量易出网状及长短不不规则裂缝3）配筋踩乱，钢筋筋保护层减薄薄沿混凝土配筋和配配管表面发生生4）浇筑速度过快浇筑1-2小时后，在在钢筋上面、在在墙与板、梁梁与柱交接处处部分出现裂裂缝5）浇筑不均匀，不不密实易成为各种裂纹的的起点6）模板鼓起平行于模板移动的的方向，部分分出现裂缝7）接槎处理不好接槎处出现冷槎裂裂缝8）硬化前受振或加加荷硬化后出现受力状状态的裂缝9）初期养护不好过早干燥浇筑不久表面出现现不规则裂纹纹初期受冻微细裂纹。脱模后后混凝土表面面出现返白，空空鼓等10）模板支柱下沉在梁及楼板端部上上面与中间部部分下面出现现裂纹使用及环境条件1）温度、湿度变化化类似干缩裂纹，已已出现的裂纹纹随环境温度度、湿度的变变化而变化2）混凝土构件两面面的温湿度差差在低温或低湿的侧侧面，拐角处处易发生3）多次冻融表面空鼓4）火灾表面受热整个表面出现龟背背状裂纹5）钢筋锈蚀膨胀沿沿钢筋出现大大裂缝、甚至至剥落、流出出锈水等沿钢筋出现大裂缝缝，甚至剥落落，流出锈水水等结构及外力影响1）超载旱荷载在梁与楼板受拉侧侧出现垂直裂裂纹2）地震、堆积荷载载柱、梁、墙等处发发生450斜裂纹3）断面钢筋量不足足构件受拉力出现垂垂直裂纹4)结构物地基不均匀匀下沉发生450大裂缝混凝土工程的监理理质量控制审核承包单位的施施工组织设计计，应特别注注意混凝土的的生产、输送送浇筑顺序、施施工缝的设置置。在施工现场拌制混混凝土，应对对混凝土搅拌拌站、水泥库库、砂石堆场场的布置通盘盘考虑。砂石石堆应分隔开开，砂石相互互不得混杂；；有一定的储储备量，能保保证混凝土连连续生产。对混凝土生产设置置及施工机具具进行检查：：搅拌机的配备应能能满足混凝土土浇筑的需要要，且应有备备用搅拌机；；搅拌机的加加水系统应准准确可靠。原材料必须过磅，计计量装置应校校核准确。振捣棒（器）性能能应可靠。测量混凝土坍落度度及制作试块块的试模应配配套，应有备备用件。对原材料的质量控控制：按照原材料的质量量要求及标准准对原材料分分批进行检查查，并审核承承包单位报送送的水泥复试试报告单。散装水泥要按品种种分仓贮存，袋袋装水泥要存存放在离地面面300mmm以上的木隔隔板上，按品品种分批存放放；堆放高度度不宜超过10袋，避免受受潮结块。外加剂要按不同品品种及各自的的要求贮存，防防止混杂。拌制混凝土用水，应应检查是否符符合相应的标标准。审查混凝土配合比比：混凝土配配合比应送取取现场的水泥泥、砂、石试试验，应委托托有资质的试试验室计算试试配合格的正正式混凝土配配合比通知单单，才能准充充分反映作业业混凝土开盘盘鉴定的依据据。监理工程师在钢筋筋工程、模板板工、水电暖暖通专业以及及混凝土浇筑筑准备验收认认可后，承包包单位方可开开机搅拌，浇浇筑混凝土。在混凝土工程施工工过程中的质质量监理：对混凝土拌制的检检查：监理工程师对混凝凝土的拌制过过程，要进行行不定期的抽抽查，抽查内内容有：原材材料计量及加加水量控制应应准备；加料顺序及搅拌时时间应符合规规范要求，测测量坍落度，随随机取样制作作试块。混凝土的浇筑、接接槎、振捣的的控制：混凝土的浇筑顺序序和方法，事事先应周密考考虑。对于大大体积、大面面积混凝土的的浇筑，分层层、分段要合合理；层、段段间的间隔时时间要计划好好。在前一层层、段混凝土土初凝前，浇浇筑后一层，段段的混凝土，振振捣器要插入入到下一层。对配盘密集和预埋埋件较多的部部位，应认真真操作，振捣捣密实，并避避免碰动钢筋筋及预埋件。施工缝的留置及处处理的检查：：施工缝的留留置应在混凝凝土的浇筑之之前确定，应应符合规范要要求。混凝土的养护检查查：监理工程程师应督促承承包单位派专专人对混凝土土进行养护。混凝土质量的检查查和缺陷的修修整：以混凝土同条件试试块强度，作作为检查混凝凝土拆模强度度的标准。对拆模后的混凝土土结构，检查查其偏差是否否超过规范要要求。当发现混凝土结构构存在蜂窝、麻麻面、露筋甚甚至孔洞时，承承包单位不得得自行修整，要要做好详细记记录，报请监监理工程师检检查，然后根根据缺陷的严严重程度，区区别对待，进进行修整。对对于影响结构构性能的缺陷陷，必须会同同设计单位共共同研究处理理。混凝土的冬期施工工：钢筋冷拉可在负温温度下进行，但但不宜低于--20℃，冷拉控制制预应力较常常温时提高30N/mmm2。钢筋焊接接应在室内进进行，如在室室外，温度不不宜低于-220℃，焊接完毕毕，接头严禁禁立即碰到冰冰雪。混凝土的配制时水水泥标号不应应低于425号，每立方方米混凝土最最小用水泥量量不宜少于3300kg，水水灰比不应大大于0.6。水泥应预预先放入暖棚棚内存放，使使水泥保持在在0℃以上，搅拌拌时的骨料不不得带有冰雪雪及冻团，搅搅拌时间比常常温时长。混凝土冬期运输应应有保温措施施，浇筑前应应清除模板上上的冰雪和污污垢，加热养养护前混凝土土温度不得低低于2℃。为利于低低温下混凝土土硬化，混凝凝土内宜渗入入无腐蚀钢筋筋作用的外加加剂。冬施混凝土质量检检查除按一般般混凝土检查查要求外，还还应检查外加加剂的掺量，混混凝土养护期期间室外气温温及周围环境境温度每周夜夜至少定时（.20时）定点测量四次，并按冬施技术措施规定采取正确的养护测温。房屋渗漏质量通病病及防治措施施墙体裂缝防治的技技术措施砌筑砂浆应采用中中粗砂，严禁禁使用山砂和和混合粉。蒸压灰砂砖、粉煤煤灰砖、加气气混凝土砌块块的出釜停放放期宜为45d（不应小于28d），上墙含含水率宜为5％～8％。混凝土土小型空心砌砌块的龄期不不应小于28d，并不得在在饱和水状态态下施工。填充墙砌至接近梁梁底、板底时时，应留有一一定的空隙，填填充墙砌筑完完并问隔15d以后，方可可将其补砌挤挤紧；补砌时时，对双侧竖竖缝用高标号号水泥砂浆嵌嵌填密实。砌体结构坡屋顶卧卧梁下口的砌砌体应砌成踏踏步形。砌体结构砌筑完成成后宜60d后再抹灰，并并不得少于3Od。通长现浇钢筋混凝凝土板带应一一次浇筑完成成。框架柱间填充墙拉拉结筋应满足足砖模数要求求，不得折弯弯压入砖缝。采用粉煤灰砖、轻轻骨料混凝土土小型空心砌砌块等的填充充墙与框架柱柱交接处，应应用15mmm×15mm木条条预先留缝，在在加贴网片前前浇水湿润，再再用1：3水泥砂浆嵌嵌实。钢筋混凝土现浇楼楼板裂缝防治治的技术措施施现浇板的混凝土应应采用中粗砂砂。混凝土应采用减水水率高、分散散性能好、对对混凝土收缩缩影响较小的的外加剂，其其减水率不应应低于8％。预拌混凝土的含砂砂率应控制在在40％以内，每每立方米粗骨骨料的用量不不少于10000kg，粉粉煤灰的掺量量不宜大于15％。预拌混凝土进场时时按检验批检检查入模坍落落度，高层住住住宅不应大大于180mmm，其它住住宅不应大于于150mmm。严格控制现浇板的的厚度和现浇浇板中钢筋保保护层的厚度度。阳台、雨雨蓬等悬挑现现浇板的负弯弯矩钢筋下面面，应设置间间距不大于3300mm的的钢筋保护层层垫块，在浇浇筑混凝土是是保证钢筋不不位移。现浇板中的线管必必须布置在钢钢筋网片之上上（双层双向向配筋时，布布置在下层钢钢筋之上），交交叉布线处应应采用线盒，线线管的直径应应小于1/3楼板厚度，沿沿预埋管线方方向应增设φ6@150、宽度不小小于450mmm的钢筋网网带。严禁水水管水平埋设设在现浇板中中。现浇板浇筑时，在在混凝土初凝凝前应进行二二次振捣，在在混凝土终凝凝前进行两次次压抹。现浇板浇筑后，应应在12h内进行覆盖盖和浇水养护护，养护时间间不得少于7d；对掺用缓缓凝型外加剂剂的混凝土，不不得少于14d。现浇板养护期间，当当混凝土强度度小于1.2MPPa时，不得进进行后续施工工。当混凝土土强度小于1OMPa时，不得在在现浇板上吊吊运、堆放重重物。吊运、堆堆放重物时应应减轻对现浇浇板的冲击影影响。现浇板的板底宜采采用免粉刷措措施。支撑模板的选用必必须经过计算算，除满足强强度要求外，还还必须有足够够的刚度和稳稳定性，边支支撑立杆与墙墙间距不得大大于300mmm，中间不不宜大于8000mm。根根据工期要求求，配备足够够数量的模板板，保证按规规范要求拆模模。施工缝的位置和处处理、后浇带带的位置和混混凝土浇筑应应严格按设计计要求和施工工技术方案执执行。后浇带带应设在对结结构受力影响响较小的部位位，宽度为700～1000mmm。后浇带的的混凝土浇筑筑应在主体结结构浇筑60d后进行，浇浇筑时宜采用用微膨胀混凝凝土。楼地面渗漏防治的的技术措施上下水管等预留洞洞口座标位置置应正确，洞洞口形状为上上大下小。管道安装前，楼板板板厚范围内内上下水管的的光滑外壁应应先做毛化处处理，再均匀匀涂一层401塑料胶，然然后用筛洗的的中粗砂喷洒洒均匀。现浇板预留洞口填填塞前，应将将洞口清洗干干净、毛化处处理、涂刷加加胶水泥浆作作粘结层。洞洞口填塞分二二次浇筑，先先用掺入抗裂裂防渗剂的微微膨胀细石混混凝土浇筑至至楼板厚度的的2/3处，待混凝凝土凝固后进进行4h蓄水试验；；无渗漏后，用用掺入抗裂防防渗剂的水泥泥砂浆填塞。管管道安装后，应应在洞口处进进行24h蓄水试验。防水层施工前应先先将楼板四周周清理干净，阴阴角处粉成小小圆弧。防水水层的泛水高高度不得小于于300mmm。地面找平层向地漏漏放坡1～1.5％，地漏口口要比相邻地地面低5mmm。有防水要求的地面面施工完毕后后，应进行24h蓄水试验，蓄蓄水高度为20～30mm。烟道根部向上3000mm的范范围内宜采用用聚合物防水水砂浆粉刷，或或采用柔性防防水层。卫生间墙面防水砂砂浆应进行不不少于2次的刮糙。外墙渗漏防治的技技术措施外墙粉刷应使用含含泥量低于2％、细度模模量不小于2.5的中粗砂。严严禁使用石粉粉、混合粉。外墙涂料在使用前前，应进行抽抽样检测。抹灰工程不得使用用过期水泥，其其凝结时间和和安定性须合合格。外墙洞眼应按规范范留置，采用用半砖、防水水砂浆二次堵堵砌，表面采采用1：3防水砂浆粉粉严，小圆孔孔宜采用微膨膨胀水泥砂浆浆二次填塞密密实。孔洞填填塞应由专人人负责，并及及时办理专项项隐蔽验收手手续。外墙粉刷基层应采采用人工凿毛毛或界面剂抹抹砂浆进行毛毛化处理，并并应进行喷水水养护。基层层平整度偏差差超标时，应应进行局部凿凿除（凿除时时不得露出钢钢筋），再采采用聚合物水水泥砂浆进行行修补。粉刷前应清除墙面面污物，并提提前1d浇水湿润。两种不同基体交接接处的处理应应符合墙体防防裂措施的要要求。外墙抹灰必须分层层进行，严禁禁一遍成活，施施工时每层厚厚度宜控制在在6～10mm。外墙粉刷刷各层接缝位位置应错开，并并设置在混凝凝土梁、柱中中部。外粉刷必须设置分分格缝。外墙涂料找平腻子子的厚度不应应大于1mmm。外墙面砖嵌缝必须须采用勾缝条条抽压出浆至至密实。窗台、窗眉、阳台台、雨蓬、腰腰线和挑檐等等处粉刷的排排水坡度不应应小于29％。滴水线线粉刷应密实实、顶直，不不得出现爬水水和排水不畅畅的现象。粘贴面砖的外墙面面用防水砂浆浆刮糙时，门门窗洞口四周周墙面刮糙底底层与糙面层层必须位置错错开。门窗渗漏防治的技技术措施门窗安装前应进行行三项性能的的见证取样检检测，安装完完毕后应委托托有资质的检检测机构进行行现场检验。门窗框安装固定前前应对预留墙墙洞尺寸进行行复核，用防防水砂浆刮糙糙处理，然后后实施外框固固定。固定后后的外框与墙墙体应根据饰饰面材料确定定间隙。门窗安装应采用镀镀锌铁片连接接固定，镀锌锌铁片厚度不不小于1.55mm，固定定点间距：转转角处1800mm，框边边处不大于5500mm。严严禁用长脚膨膨胀螺栓穿透透型材固定门门窗框。门窗洞口应干净干干燥后施打发发泡剂，发泡泡剂应连续施施打、一次成成型、充填饱饱满，溢出门门窗框外的发发泡剂应在结结膜前塞入缝缝隙内，防止止发泡剂外膜膜破损。门窗框外侧应留55mm宽的打打胶槽口；外外墙面层为粉粉刷层时，宜宜贴“┴”型塑料条做做槽口。打胶面应干净干燥燥后施打密封封胶，且应采采用中性硅酮酮密封胶。严严禁在涂料面面层上打密封封胶。屋面渗漏防治的技技术措施屋面工程施工前，必必须编制详细细的施工方案案，经监理审审查确认后方方可组织施工工。卷材防水层收头宜宜在女儿墙凹凹槽内固定，收收头处应用防防腐木条加盖盖金属条固定定，钉距不得得大于4500mm，并用用密封材料将将上下口封严严。在屋面各道防水层层或隔气层施施工时，伸出出屋面管道、井井（烟）道及及高出屋面的的结构处均应应用柔性防水水材料做泛水水，其高度不不小于2500mm（管道道泛水不小于于300mmm）；最后一一道泛水材料料应采用卷材材，并用管箍箍或压条将卷卷材上口压紧紧，再用密封封材料封口。刚性细石混凝土防防水屋面施工工除应符合相相关规范要求求外，还应满满足以下要求求：钢筋网片应采用焊焊接型网片。混凝土浇捣时，宜宜先铺三分之之二厚度混凝凝土并摊平，再再放置钢筋网网片，后铺三三分之一的混混凝土，振捣捣并碾压密实实，收水后分分二次压光。分格缝应上下贯通通，缝内不得得有水泥砂浆浆粘结。在分分格缝和周边边缝隙干净干干燥后，用与与密封材料相相匹配的基层层处理剂粉刷刷，待其表面面干燥后立即即嵌填防水油油膏，密封材材料底层应填填背衬泡沫棒棒，分格缝上上粘贴不小于于200mmm宽的卷材保保护层。保水养护不小于114d。屋面防水层施工完完毕后，应进进行蓄水或淋淋水试验。电气安装工程、智智能建筑工程程常见质量通通病材质与试验检查方方面主要设置与材质不不符要求：缺产品说明书及足足以证明材质质性能的出厂厂合格证；缺设备进场后，使使用前的产品品型号、规格格、外观检查查及按规范规规定项目试验验记录；材料、设备未按规规范和设计规规定适用的场场所使用；产品出厂合格证、材材质证明手续续不符合要求求。设备试验、调试记记录、试运转转记录的缺陷陷：设备安装后，缺按按国家设计规规定的项目要要求进行的单单位（系统）试试验，调试及及运转记录；；试验、调试报告是是由非主管部部门认定的试试验单位提供供；动力、照明等分项项工程，未按按层、段、区区系统调试，甚甚至甩项、无无记录；工程交接验收资料料和文件不全全。绝缘、接地电阻测测试记录不符符要求：未按系统分主子线线、分支线进进行层、段、区区绝缘电阻测测试或阻抗值值不符合要求求；电气设备和防雷设设施的接地装装置以设计有有要求的接地地电阻测试报告，是是由非主管部部门认定的试试验单位提供供。隐检不及时，缺漏漏项，重要问问题交代不清清，质量问题题缺处理结果果。管路敷设通病一般管路敷设通病病：敷设于多尘及潮湿湿场所的电线线管路，管口口及管子连接接处未做防潮潮密封处理；；电线管路穿过建筑筑物变形缝时时，或经过建建筑物基础时时，未做补偿偿，未加保护护；管路弯曲处有拆皱皱、凹穴及裂裂缝等现象；；弯扁度大于于管外径的10%；弯曲半径径大于规定值值；管路超过规定长度度限值时未加加接线盒及补补偿装置；进入箱、盒的排管管长短不一，排排列不齐或不不到位；明配管路不平不直直，排列不齐齐，固定点不不符合规定，油油漆污染；管路与焊气、热力力、蒸汽等管管路平行或交交叉敷设间距距不符合要求求时，未采取取相应隔离措措施；暗敷设位置不当，不不能保证足够够保护层，或或保护未用高高标号水泥砂砂浆。钢管敷设通病：管内有铁屑毛刺，管管口不齐、不不平不光滑。未按规定进行除锈锈防腐；管连接方法不符合合要求；管与设备连接使用用金属软管引引入设备时未未用接头、未未做保护地线线等；配管与箱盒连接不不焊跨接地线线，或焊接长长度不够。吊顶内敷设的通病病：管材不符合要求；；管路不顺直，不牢牢固，在能进进入的吊顶内内有拦腰管，绊绊脚管；对不能进入吊顶内内的灯头盒或或接线盒深入入顶棚太远或或盒口反向；；吊顶内有明露导线线，接线盒缺缺盖；钢管敷设不符合要要求。配线工程通病管内穿线不符合要要求：导线规格、型号、质质量不符合设设计要求或规规范规定；先穿线后配管，或或边敷设边穿穿线；穿线前未扫管、或或扫除不净、管管内有杂物；；先穿线后装护口；；湿作业未完成提前前穿线，而无无防水防潮措措施；垂直向上管口，穿穿线后未做封封堵处理；管内导线总截面积积（包括外护护层）超过管管内总截面积积40%；垂直导线超长时，未未加固定卡子子；同一路导线未穿入入同一管内，导导线在管内有有接头。导线连接通病：铜线连接未刷锡；；连接管、接线端子子压膜的规格格不符，连接接不牢固、松松动、脱落、顶顶丝压接前有有断股、伤芯芯现象；包缠绝缘带不匀，不不严密、未达达到原有绝缘缘强度；机螺丝压接头时未未用弹簧垫圈圈；剥皮损伤线芯，削削线过长露线线芯；导线接头不在接线线盒上（分线线盒）内；导线穿配电箱金属属孔无保护。配电箱、盘质量通通病箱体加工不符合要要求：不是经认可的专业业厂生产的产产品；加工粗糙、质量不不符合要求；；金属箱盒不先做防防锈防腐处理理；用电焊、气焊开孔孔，不是一管管一孔；木箱、盘劈裂，不不按规定防腐腐，无通气孔孔，容量300A以上的木木制盘面未加加装镀锌铁皮皮；油漆未两面油漆，不不美观。箱盒装置不符合设设计要求：位置、标高不符合合设计要求或或规范规定；；固定不牢，受力不不均，箱盒与与墙面不平正正；箱、盒口抹灰甩槎槎，不规整、不不修抹，盖板板盖不严；箱后墙面抹灰无措措施，空裂、脱脱落；预埋箱盒稳装不牢牢不正、不平平墙、偏移、深深凹入墙；消火栓箱内信号线线无接线盒或或在箱后，不不便检修；壁柜内配电盘无防防火隔热措施施，箱盘及金金属支架无接接地或无专用用接地点；对对装有电器的的可开启箱门门，未做跨地地线；箱内配线有接头，盘盘内二次线用用铝线，盘后后配线未绑扎扎或不整齐；；工作零线与保护零零线混用，未未设零线端子子板，且线径径不符合要求求；盘内闸具未标明回回路名称。灯具安装通病灯具位置不符合要要求：楼板预填灯位不在在室中心；有条格分块的吊顶顶，灯具、吊吊扇未按格块块分均匀；多组灯具不成行、不不成列，横不不平，竖不直直；吊灯，吊扇不垂直直，不平正；；双链吊不垂垂直，不平行行；灯具触碰其化构筑筑物，对地距距离不符合要要求。木台、塑料台安装装不符合要求求：安装不牢、不平整整、灯不居中中；木台粗糙，刷油质质量不好；塑料台强度不够。灯具安装不符合要要求：灯具超过3kg未未预埋构件；；超过3kg的或非非定型大型的的灯具，埋件件无结构验算算，软线吊灯灯限于1kgg，无防玻璃璃罩下落伤人人措施；一般灯具使用木楔楔或粘接法固固定，不可靠靠；吊顶、固定灯具，无无专设框架或或未与主龙骨骨连接；未使用镀锌螺丝，导导线穿过金属属孔无保护，灯灯头相线反接接。保护线安装不符合合规定：灯具离地面低于22.4m时，金金属外壳未做做接地（接零零）；进入吊顶内照明灯灯具，金属外外壳未做接地地（接零）。软线吊灯安装不符符合规定：吊线两端不打保险险扣，或有扣扣不起作用，吊吊线长度不符符合要求；自在器吊未套塑料料管，其灯头头形式和距地地高度不符合合要求；软线端头不盘卷，不不刷锡砸扁，电电源线连接方方法不当，有有编织层导线线未做绝缘台台。露天及潮湿场所未未用防火灯具具；吸顶灯及有关防火火要求场所的的灯具，未按按规定防火，隔隔热；带罩或双管无罩日日光灯采用铁铁链吊挂。导导线未编织在在链内，造成成导线受力。开关安装不符合要要求开关不控制相线，搬搬把开关上下下与开启方向向不一；安装位置不当，在在门后或距门门边较远，影影响使用；安装位置与水源、煤煤气距离未达达到规定要求求；标高不一致，超允允许偏差；露天或潮湿场所未未用防水型开开关。插座安装通病住宅及儿童活动场场所插座低于于1.8m时采采用安全型插插座；相、零、地线颠倒倒，压接位置置不符合规定定；保护零线与工作零零线混用，插插座标高不一一致，超允许许偏差；室内外及距水源较较近插座未用用防水防溅插插座；浆活污染，螺丝脱脱扣。防雷与接地通病接地体安装埋设深度小于0..6m，位置置、组数不符符合设计要求求；接地体、接地线焊焊接倍数不够够，焊接质量量不好，未做做防腐，材质质不符合要求求。防雷设施安装不符符合要求：避雷网（针）保护护角不够，安安装位置不当当；接闪器于于撑杆采用焊焊接，未用卡卡子固定；避雷线支点间距不不当，遇沉降降、变形缝未未做补偿处理理，未用镀锌锌钢材；避雷线连接时焊接接质量不好，焊焊接倍数不够够，只焊单面面，防锈防腐腐不当；避雷线弯曲半径不不符合规定，直直线段不顺直直，引下埋线线不做断线接接卡子或位置置不当，保护护方法不当；；与屋面突出金属构构筑物未连接接，或金属结结构本身非焊焊接，未单引引避雷线或跨跨焊连接头处处理；利用结构主筋作引引下线时，只只用单筋或非非对双根角筋筋，且中途位位置变换，焊焊接质量不好好或不焊，结结构上露出引引上线截面不不符合规定；；节日灯、彩灯沿避避雷线平行敷敷设，不符合合安全要求；；地面以上人触及部部位避雷线防防护措施不当当；在已有避雷装置保保护角范围外外的建筑物，未未设避雷系统统；高层建筑、缺防雷雷击及防侧击击措施，或不不按规定施工工接地（零线）安装装不符合要求求：接地（零）螺丝未未加弹簧垫圈圈；工作零线与保护零零线混接；由于绝缘损坏而可可能带电的电电气装置，其其非常带电的的金属部分未未做接地保护护；金属灯具距地2..4m以下时时未接地；地（零）线采取串串接连法（特特别是电气装装置不单独接接地时）；中性点直接接地，供供电系统、工工作零线兼做做保护零线时时，其零线小小于规定值。与其他专业的配合合不协调的通通病现浇结构中，暗敷敷管未能在钢钢筋绑扎后及及时敷设，影影响了土建进进度或土建只只考虑进度，不不适当安排电电气施工时间间造成漏敷或或少敷。砖混结构中，应预预埋的电线盒盒、管敷埋或或少埋；结构构施工后剔凿凿打洞断筋使使结构受损；；暗埋预埋及位置不不当，给土建建带来麻烦，土土建不注意成成品保护，影影响了电气施施工质量，互互相影响，互互相牵制；喷浆时，电器不加加遮挡保护，造造成污染，电电工穿线时污污染墙面；设计不周，各专业业联系不够，造造成同一位置置，电气管道道与其他专业业管道发生冲冲突。建筑给水工程质量量通病专业及工程间配合合不当：由于地面标高超偏偏或调整，有有关项目未进进行相应调整整，造成管道道预留口、器器具、设备等等的标高超偏偏；由于砖、柱、垛尺尺寸调整或偏偏差，造成管管道位移，管管道吃墙或影影响门、窗扇扇启闭；暖气片后、墙不抹抹灰、粉刷或或没装修即安安装，影响装装饰工程质量量；由于水、电专业设设计配合不当当，施工审图图不细，造成成管道、设备备与电气开关关插座等设施施距离过近或或重叠，影响响安全和使用用；管道穿越楼板处，没没用与楼板同同标号的混凝凝土按正式工工序进行堵洞洞。切断主筋筋后，未采取取有效措施处处理。有防水水层地面，管管洞周围防水水处理不好，造造成渗漏；竖向管井，无分层层隔断，不符符合消防要求求；防水层做完，后剔剔槽打洞，不不符合管道和和排水器；地漏埋设未考虑厕厕浴间与走廊廊地面高差，未未考虑地面坡坡度，未考虑虑面层厚度，造造成排水不入入地漏，以及及地面流水倒倒坡等影响地地面及墙面的的防水性能。固定支架的位置、构构造及固定做做法不符合要要求；支、托、吊架规格格、间距、标标高不符合要要求；固定不不牢、不平不不正，与管道道接触不好，制制作粗糙；管道或支墩铺设在在冻土或松土土上，支墩砌砌筑不符合要要求；管道支、托、吊金金属设备等未未经除锈、防防腐，即进行行安装或除锈锈、防腐、清清理灰浆不彻彻底，防腐、面面漆的遍数不不够及局部漏漏刷；给排水、采暖、煤煤气等管道的的相互位置或或间距不符合合规范要求；；管道坡度超差；甚甚至倒坡，预预留口不准，局局部塌落或压压弯；管道连接存在的质质量问题：不允许焊接而采用用焊接；焊口不平直，加强强面不足，有有烧穿、裂纹纹、气孔、夹夹渣等缺陷；；丝接接头不不规整，断丝丝多，丝扣外外露超差，麻麻头不清；镀锌钢管的镀锌层层被破坏；法兰接头不平齐，垫垫料材质规格格不符合要求求，有双层或或多层垫；承插口或套管接口口填料不符合合要求，灰口口不饱满密实实，间隙偏差差过大，甚至至用水泥抹口口。水压试验、耐压强强度试验、严严密性试验、闭闭水和灌水试试验问题；程程序和方法不不符合要求，结结论不确切，签签证不全；试试验部位不全全，有漏试区区段或系统；；阀门安装前前的产品质量量未按规定取取样或全数试试验，有缺项项、漏项。主要材料、设备无无出厂合格证证，无进场检检验手续。给水管道安装通病病：消防与生活用水共共用管道采用用非镀锌碳素素钢管，镀锌锌管道采用黑黑管件；给水管道水流不畅畅，水质混浊浊，甚至堵塞塞；安装前不认真清膛膛，断口有毛毛刺或缩口；；甩口不及时封堵，水水箱不及时加加盖；溢水管直接接入污污水管，造成成水源污染；；不按规定进行冲洗洗及通水试验验。保温选材不当，不不严或漏保，产产生结露：水箱底、吊顶内、沟沟井内、阁楼楼内、人员通通行及停立部部位上方管道道的端头等处处漏做保温；；设计选材不合理，施施工的保温层层厚度不够，搭搭槎不符合要要求，防潮层层不严或未做做防潮层；直冲大便器，没有有皮钱门或没没装空气隔离离器；消火栓口朝向不对对，标高位置置不准，水龙龙带不按规定定摆放，水龙龙带绑扎不符符合要求；冷热管道或龙头，上上下或左右位位置颠倒。采暖安装通病管道连接方法不当当；不应采用焊接接头头的采用了焊焊接，要求可可装卸部位而而没装可拆卸卸部位，高温温热水采暖管管道可拆件用用长丝或油任任（应采用法法兰），水平平管变径合理理，不用偏心心管箍，甚至至反向焊接变变径处，不符符合偏心焊接接要求，变径径位置不对。管管道坡向不利利于泄水和排排气。在对口口焊缝及管道道转弯的部位位焊接支管，焊焊口距起弯点点或支架距离离小于50mmm。设备组对和安装不不合理：散热片组对采用橡橡胶垫，垫片片外露，组对对不严不平，甚甚至用双层垫垫；片数超过过规定时不加加拉条，不按按规定进行打打压试验；圆圆翼形散热片片纵翼方向不不对，未按规规定使用偏心心法兰；辐射射板、太阳能能热水器等不不按规定作水水压试验；进进出水（汽）管管标高不对，坡坡度不符合要要求。阀门型号、规格及及试验结果不不符合要求，安安装位置及方方向不对。集气罐制作安装不不符合要求；；安装位置不不利于泄水及及排气。吊顶内安装自动跑跑风，不采取取引出措施。套管材质及安装不不当，立管穿穿越有防水层层的楼板处未未设钢制套管管；套管位置置固定不好，下下端伸出楼板板底面；上端端伸出地面不不足20mmm；要求填塞塞缝隙者不填填塞；过墙套套管过短或过过长，与墙面面不平齐。伸缩器安装位置不不当，不按要要求预拉伸。管道设备（膨胀水水箱、集气罐罐等）不按规规定保温，保保温材质和方方法不符合规规范规定；时时间和程序不不符合要求，不不做满水和水水压试验。钢管弯曲半径、椭椭圆率及折皱皱不平度超出出规定。铸铁散热器安装不不牢固或漏水水。采暖干管甩口不准准，坡度不适适当，支托架架失效或管道道堵塞。管道除锈防腐不良良及管道保温温不良。通风与空调工程施施工质量通病病风管及部件制作通通病金属通风管道及管管件制作通病病：管道断面下料尺寸寸不准确，造造成与法兰配配合不严密。咬咬缝不严密，开开缝、半咬，不不牢固及端部部和咬口交叉叉处有孔洞；；风管和管件扭曲不不平；焊口有砂眼、夹渣渣、烧穿、凸凸瘤、焊后板板材有变形不不矫正；镀锌钢板质量不好好，有受潮、腐腐蚀现象；净化系统风管内表表咬口不平滑滑，有横向咬咬口现场；弯头与三通制作角角度不准。非金属、复合材料料风管及管件件制作通病：：成型不光滑，弧度度不均匀；焊口不封口；焊条断裂，碳化或或粘接不牢，板板面烤焦现象象；法兰不焊加固角，不不采取两面焊焊接。钢法兰制作通病：：尺寸不准、不方，平平整度不够；；焊口不牢固、不打打药皮，刷油油不到位；铆钉孔间距过大或或不均匀，每每面第一个铆铆钉距角大于于4cm；螺栓孔间距过大或或相同规格法法兰螺栓孔不不能互换安装装。法兰与风管铆接通通病：风管与法兰尺寸不不准，造成风风管过大起泡泡，或风管过过小四角有缝缝隙现象；法兰铆接未找平，造造成法兰与风风管不垂直，影影响安装风管管的垂直度、水水平度；搬边过窄、过宽、四四角有孔洞；；保温风管大边大于于800mmm，不保温风风管大边大于于630mmm时，风管不不采取加固措措施。部件制作通病：框架不方不正，尺尺寸不准；活动部位不灵活，不不能达到完全全开启或闭合合；使用材质不符合设设计及规范要要求；无开关及气流方向向标志。刷油防腐漆通病：：风管及法兰不做很很好的除锈和和清除表面杂杂物就刷防腐腐漆；法兰未除锈防腐即即与风管铆接接，现场后配配制的法兰，有有不刷油现象象等；对部件转动部位不不采取必要措措施就刷漆造造成转动不灵灵活；刷油漆不均匀，流流淌、漏涂等等。安装工程通病风管、管件部件安安装工程通病病：吊架间距过大、吊吊杆过细、固固定不牢、弯弯钩不正规、吊吊杆过大、吊吊杆不刷油、托托盘与角钢不不符合规范等等。坐标、标高不准、风风管不直、不不平；法兰、衬垫材质不不符合设计与与规范规定并并有漏装及脱脱落现象；过伸缩缝、沉降缝缝无任何保护护措施；金属风管与建筑烟烟（风）道交交接处未做密密封处理；帆布软接头高低不不平、松紧不不适度，有扭扭曲现象；风管与风口、风口口与吊顶或墙墙面连接不严严密、不水平平、不牢固；；卡架防腐不好或漏漏做，型钢用用汽焊切割、开开孔、且不清清除毛刺；各种部件位置、方方向不对或开开关不灵活、不不严密；吊顶及管道井必要要部位（隐蔽蔽安装的）不不设检查孔；；任意改变风管走向向、截面等。设备安装工程通病病：坐标、标高不准，不不平不正；地脚螺栓无防松动动装置；坡度不符合要求，甚甚至倒坡（风风机盘管机组组）；设备与风管，设备备与设备连接接不严密；风机机壳与叶轮间间隙不符合技技术要求，连连轴器间隙不不正确，皮带带轮不在同心心水平面上，减减振器安装不不正确，不起起作用。保温工程通病：材质不符合设计要要求，保温材材料与风管及及设备之间及及保温材料之之间缝隙过大大，外保护层层不严、不实实、松散、不不平整、观感感差；支、吊卡处保温不不严；用穿透螺栓加固，造造成系统功能能损失。成品保护通病：成品被破坏、污染染、造成风管管开裂、不平平，保温层破破坏、设备损损坏，丢失等等；为本工程安装方便便，破坏其他他工序成品。调试方面通病：无调试方案，不做做任何调试，更更无调试报告告；无系统风量调配分分配；不做单机试运转或或只做单机试试运转而不做做系统调试；；调试完毕后，不做做善后工作，如如测风孔不堵堵等；轴承油箱无油位显显示或有漏油油现象。净化工程通病：不按洁净系统技术术措施施工，混混同于一般空空调工程；不做净化工程的最最后调试工作作或调试手段段不齐全。工序交接检查坚持上道工序不经经检查验收不不准进行下道道工序的原则则。上道工序序完成后，先先由施工单位位进行自检、专专职检，认为为合格后再通通知现场监理理工作师或其其代表到现场场会同检验。检检验合格后签签署认可方能能进行下道工工序。其工作作流程见附图图3返修工序施工完毕返修工序施工完毕不合格施工单位自检、专职检初验不合格施工单位自检、专职检初验合格合格通知驻现场工程师或其代表通知驻现场工程师或其代表试验室检验会同现场检查试验室检验会同现场检查不合格合格？不合格合格？合格合格签署质检合格意见签署质检合格意见进行下道工序进行下道工序附图3工序交接检检验程序图注：①施工单位初验后向向现场检查员员报告请予检检验；主要工工序如浇筑混混凝土前的工工序检验，应应报告现场监监理工程师。②工序检验一般由监监理方会同乙乙方进行。必必要时可约请请设计单位、市市质量检督站站派员参加。③工序质量检验意见见由监理方参参加检验人员员签暑。隐蔽工程检查验收收隐蔽工程完成后，先先由施工单位位自检、专职职检，初验合合格后填报隐隐蔽工程质量量验收通知单单，报告现场场监理工程师师检查验收。工程变更和处理施工单位提出工程程变更的处理理流程见附图图4所示。施工单位书面提出工程变更书施工单位书面提出工程变更书总监室接办与业主联系现场监理工程师或总监组织审核（各专业监理工程师参与）接受？与业主联系现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协调总监就工程变更批复附图4工程变变更处理流程程图设计变更或技术核核定的处理由业主原因提出的的设计变更或或技术核定的的处理流程如如附图4所示。总监口头指示总监室拟订文稿总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监理组织审核与业主联系总监口头指示总监室拟订文稿总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监理组织审核与业主联系+修改？+修改？—编制调整预算编制调整预算与业主联系投资控制现场监理工程师施工单位总监审核与业主联系投资控制现场监理工程师施工单位总监审核附图4设计变更处处理流程图工程质量事故处理理包括质量事故原因因、责任的分分析；质量事事故处理措施施的商定；批批准处理工程程质量事故的的技术措施或或方案；处理理措施效果的的检查。行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量量，出现下述述情况之一者者，监理工程程师有权指令令施工单位立立即停工整改改。未经检验即进行下下道工序作业业者；工程质量下降经指指出后，未采采取有效改正正措施，或采采取了一定措措施，而效果果不好，继续续作业者；擅自采用未经认可可或批准的材材料；擅自变更设计图纸纸的要求；擅自将工程转包；；擅自让未经同意的的分包单位进进场作业者；；没有可靠的质量保保证措施贸然然施工，已出出现质量下降降征兆者；严格单项工程开工工报告和复工工报告审批制制度凡单项工程开工及及停工后工程程复工，均应应遵照图附图图6规定的管理理流程。申报申报签章

批复现场监理工程师转发签署意见施工单位总监室总监与业主及各方面协调会提示提出初审意见附图6开工申申请核签程序序图质量、技术签证凡质量、技术问题题方面有法律律效力的最后后签证，只能能由项目总监监理工程师一一人签署。专专业质量监理理工程师、现现场质量检验验员可在有关关质量、技术术方面原始凭凭证上签字，最最后由项目总总监理工程师师签后方有效效。行使好质量否决权权，为工程进进度款的支付付签署质量认认证意见。施工单位支付申请总监室质量监理工程师投资控制工程师（财务）现场计量工程师（进度）总监同意或拒付业主支付施工单位工程进度度款的支付申申请，必须有有质量监理方方面的认证意意见，这既是施工单位支付申请总监室质量监理工程师投资控制工程师（财务）现场计量工程师（进度）总监同意或拒付业主支付施工单位施工单位支付申请总监室质量监理工程师投资控制工程师（财务）现场计量工程师（进度）总监同意或拒付业主支付附图7工程款款支付核签程程序图建立质量监理日志志现场质量监理工程程师及质量检检验人员应逐逐日记录有关关工程质量动动态及影响因因素的情况。组织现场质量协调调会现场质量协调会一一般由现场监监理工程师或或总监主持。协协调会后应印印发会议纪要要，其纪要的的签发管理流流程如附图88所示。—+征求有关方面包括业主意见总监室签章、行文外发修改？现场监理工程师或总监审查、核定指定有关人员拟订会议纪要文稿现场监理工程师或总监主持协调会—+征求有关方面包括业主意见总监室签章、行文外发修改？现场监理工程师或总监审查、核定指定有关人员拟订会议纪要文稿现场监理工程师或总监主持协调会附图8协调会会议纪要签发发程序图定期向总监、业主主报告有关工工程质量动态态情况现场监理组每月向向总监及业主主报告有关工工程质量方面面的情况。重重大质量事故故及其它质量量方面的重大大事宜则应及及时提出报告告。质量事后控制单位、单项工程竣竣工验收凡单位、单项工程程完工后，施施工单位初验验合格再提出出验收申报表表，其流程见见附图9所示。施工单位提出单项工程验收申报表、各分项工程质量验收单验核质量验收单会同现场检查实验室检验资料合格？施工单位提出单项工程验收申报表、各分项工程质量验收单验核质量验收单会同现场检查实验室检验资料合格？工程质量等级评定签署中间验收书+—合格？施工单位提出单项工程验收申报表、各分项工程质量验收单验核质量验收单会同现场检查实验室检验资料返修返修附图9单位、单单项工程验收收程序图项目竣工验收项目竣工验收的流流程如附图110所示。施工单位提交施工单位土建工程竣工、设备完成试车调试施工单位施工单位提交施工单位土建工程竣工、设备完成试车调试施工单位土建工程竣工、设备完成试车调试施工单位提交现场监理工程师组织初验合格？总监组织全面检查、验收同意验收？工程质量等级评定质量监督站质量认证签署工程验收证书工程交接使用，保修支付工程款施工单位提交现场监理工程师组织初验合格？总监组织全面检查、验收同意验收？工程质量等级评定质量监督站质量认证签署工程验收证书工程交接使用，保修支付工程款工程结算资料质量签证文件工程技术资料（含竣工图）++++审核结算书审核结算书处理工程索赔处理工程索赔附图10项目竣工验收程序图附图10项目竣工验收程序图施工阶段的进度控控制组—合同管理及及信息报表组组进度的事前控制进度的事前控制，即即为工期预控控，主要工作作内容有：编制项目实施总进进度计划项目实施总进度计计划对项目实实施起控制作作用的工期目目标，是确定定施工承包合合同工期条款款的依据，是是审核施工单单位提交的施施工计划的依依据，也是确确定和审核施施工进度与设设计进度、材材料设备供应应进度、资金金资源计划是是否协调的依依据。审核施工单位提交交的施工进度度计划主要审核是否符合合工期控制目目标的要求；；审核施工进进度计划与施施工方案的协协调性和合理理性等。审核施工单位提交交的施工方案案主要审核保证工期期，充分利用用时间的技术术组织措施的的可行性、合合理性。审核施工单位提交交的施工总平平面图主要审核施工总平平面图与施工工方案、施工工进度计划的的协调性和合合理性。制定由业主供应材材料、设备的的需用量及供供应时间参数数，编制有关关材料、设备备部分的采供供计划。进度的事中控制进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。其工作内容有：建立反映工程进度度的监理日志志逐日如实记载每日日形象部位及及完成的实物物工程量。同同时，如实记记载影响工程程进度的内、外外、人和自然然的各种因素素。暴雨、大大风、现场停停水、现场停停电等应注明明起止时间（小小时、分）工程进度的检查审核施工单位每半半月、每月提提交的工程进进度报告。审审核的要点是是：计划进度与实际进进度的差异；；形象进度、实物工工程量与工作作量指标完成成情况的一致致性。按合同要求，及时时进行工程计计量验收。有关进度、计量方方面的签证进度、计量方面的的签证是支付付工程进度款款、计量索赔赔、延长工期期的重要依据据。工程进度的动态管管理实际进度与计划进进度发生差异异时，应分析析产生的原因因，并提出进进度调整的措措施和方案，并并相应调整施施工进度计划划及设计、材材料设备、资资金等进度计计划；必要时时调整工时目目标。为工程进度款的支支付签署进度度、计量方面面认证意见。组织现场协调会现场协调会职能：：协调总包不能解决决的内、外关关系问题；上次协调会执行结结果的检查；；总图管理上的问题题；现场有关重大事宜宜。现场协调会印发协协调会纪要。定期向总监、业主主报告有关工工程进度情况况，现场监理理组每月报告告一次。进度的事后控制当实际进度与计划划进度发生差差异时，在分分析原因的基基础上采取以以下措施：制定保证总工期不不突破的对策策措施——技术措施：如缩短短工艺时间、减减少技术间歇歇期、实际平平等流水立体体交叉作业等等；——组织措施：如增加加作业队数、增增加工作人数数、增加工作作班次等；——经济措施：如实行行包干资金、提提高计件单价价、提高奖金金水平等；——其它配套措施：如如改善外部配配合条件、改改善劳动条件件、实施强有有力调度等。制定总工期突破后后的补救措施施。调整相应的施工计计划、材料设设备、资金供供应计划等，在在新的条件下下组织新的协协调和平衡。施工阶段的投资控控制投资事前控制投资事事前控制的目目的是进行工工程风险预测测，并采取相相应的防范性性对策，尽量量减少施工提提出索赔的可可能。熟悉设计图纸、设设计要求、标标底标书，分分析合同价构构成因素，明明确工程费用用最易突破的的部分和五一一节，从而明明确投资控制制的重点。预测工程风险及可可能发生索赔赔的诱因，制制定防范对策策，减少向业业主索赔的发发生。按合同规定的条件件，如若提交交施工现场，使使其能如期开开工、正常施施工、连续施施工，不要违违约造成索赔赔条件。按合同要求，如若若、如质、如如量地供应由由业离负责的的材料、设备备到现场，不不要违约造成成索赔条件。按合同要求，及时时提供设计图图纸等技术资资料，不要违违约造成索赔赔条件。投资事中控制按合同规定，及时时答复施工单单位提出的问问题及配合要要求，不要造造成违约和对对方索赔的条条件。施工中主动搞好设设计、材料、设设备、土建、安安装及其它外外部协调、配配合，不要造造成对方索赔赔的条件。工程变更、设计修修改要慎