城市设计调研报告(第四组)

土门商圈核心组团城市设计调研报告CHANGAN'UNIVERCITY4TH2011410201Corebusinesscircleofurbandesignstudy指导老师：李明组员：袁洋子03刘晶晶04何黄慧07石立邦19王超20朱雯雯22四、道路空间分析4.1外部交通分析4.2内部交通分析4.3道路断面分析4.4路边停车分析4.5人行道现状分析4.6公交站点分析4.7基地人流分析五、景观小品分析5.1街道小品分析5.2道路铺装分析5.3街道绿化分析5.4公共绿地分析六、基地现状问题总结汇报框架一、区位与历史1.1区位分析1.2历史文化分析二、现状空间分析2.1基地用地性质分析2.2空间综合利用分析2.3休息交流空间分析三、建筑现状分析3.1建筑排列方式分析3.2建筑质量分析3.3建筑高度分析3.4建筑风格分析3.5建筑细部分析3.6建筑立面分析

莲湖区是西安市城六区之一，因明太祖朱元璋次子朱爽在此修建“莲花池”而得名,是古城最大的中心城区，是西安重要的装备制造业基地、西北地区最大的物资集散地、西安新兴的商务商贸区和文化旅游区。全区总面积43平方公里，人口69.86万，其中少数民族3.5万人，是全省最大的回民聚居区。全区辖9个街道办事处、134个社区。01区位与历史1.1区位分析1.2历史文化分析陕西省西安市东经107°40′～109°49′和北纬33°39′～34°45′之间。作为陕西省的省会、西北大开发的门户，与其他西部城市相比，西安市无疑拥有着独一无二的地理优势，尤其在关天经济区、丝绸之路经济带中发挥着重要作用。土门，即唐开远门遗址处，唐末城楼毁坏，人称此门为土门。开远门是唐西市的出口，也是实际意义上的丝绸之路的起点。1.1区位分析——宏观分析西安地处中国陆地版图中心和我国西部两大经济区域的结合部，是西北通往中原、华北和华东个城市的必经之路，是国家实施西部大开发战略的桥头堡，具有承东启西、连接南北的重要战略地位。1.1区位分析——中观分析基地所在土门地区，位于西安市莲湖区西北侧，北连汉长安城遗址，南接高新区;东接唐皇城，西连西咸新区的沣渭新区。它是西安连接东西、服务南北的战略要冲。无论地理位置上，还是产业发展路径上，土门都有着四两拨千斤的作用。

1.1区位分析——微观分析莲湖区

莲湖区是西安市城六区之一，因明太祖朱元璋次子朱爽在此修建“莲花池”而得名,是古城最大的中心城区，是西安重要的装备制造业基地、西北地区最大的物资集散地、西安新兴的商务商贸区和文化旅游区。全区总面积43平方公里，人口69.86万，其中少数民族3.5万人，是全省最大的回民聚居区。全区辖9个街道办事处、134个社区。土门商圈市级二级商贸中心和莲湖区的“中央商务区”中心地带。土门商圈形成时期大致是在计划经济时代，土门商场基础上演变而来。其区域所跨地界较大，西到汉城路，东到桃园路，北到大庆路及枣园路，南到昆明路，以轴线商贸布局方式为主。它是一个依托在城西老牌居住圈而逐步衍生的商圈之一。其辐射范围主要以土门十字及沣镐西路为核心，向西辐射至汉城南路、红光路等;向东辐射至桃园南路与沣镐东路十字附近;南北向则以西二环为主1.1区位分析——微观分析土门商圈市级二级商贸中心和莲湖区的“中央商务区”中心地带。土门商圈形成时期大致是在计划经济时代，土门商场基础上演变而来。其区域所跨地界较大，西到汉城路，东到桃园路，北到大庆路及枣园路，南到昆明路，以轴线商贸布局方式为主。它是一个依托在城西老牌居住圈而逐步衍生的商圈之一。其辐射范围主要以土门十字及沣镐西路为核心，向西辐射至汉城南路、红光路等;向东辐射至桃园南路与沣镐东路十字附近;南北向则以西二环为主宗教文化

莲湖区宗教文化浓郁，佛教、伊斯兰教、道教、天主教、藏传佛教五大宗教文化交相辉映，其代表性建筑各具特色。回坊历史街区：目前,回坊历史街区已经成为西安旅游餐饮文化一道靓丽的风景线，被誉为“风味小吃，食在莲湖”。古建：莲湖有着深厚的历史文化底蕴和丰富的文化内涵。良好环境：莲湖区内是西安古城占地最大的地方，有许多公园广场等供市民使用。1.2历史文化分析

莲湖区是西安市城六区之一，因明太祖朱元璋次子朱爽在此修建“莲花池”而得名,是古城最大的中心城区，是西安重要的装备制造业基地、西北地区最大的物资集散地、西安新兴的商务商贸区和文化旅游区。全区总面积43平方公里，人口69.86万，其中少数民族3.5万人，是全省最大的回民聚居区。全区辖9个街道办事处、134个社区。02现状空间分析2.1基地用地性质分析2.2空间综合利用分析2.3休息交流空间分析基地用地性质比较单一，大部分为居住用地，住区内部道路布置各类服务设施，住区外围分布沿街商业用地，西南侧布置庆安小学，东侧建有西安航空学院。2.1基地用地性质分析空间的综合利用1.住宅底层布置公共建筑。其中夹杂部分商业摊铺。住区内部形成“生活次街”布置，具有良好的可达性，从而在这样的生活性街道中建立良好的邻里交往，形成街道生活的氛围，适宜的社区人文环境也随之建立。2.基地利用南北向住宅沿街一侧的用地布置商业，丰富地块沿街布局。商业主要以满足社区内部居民生活，对周边地块辐射作用不强。底层沿街商业底层公共建筑2.2空间综合利用分析UniversityCHANG'AN住宅通过周边式布局，内部自我形成若干个围合空间，中心为绿化空间，方便居民相互间的交往需要，各个小范围的围合空间又不是彼此封闭的。在每个住宅两边都有穿行空间，居民可以自由出入，带有很大的自由度。同时居住空间内部尺度适宜，低层、多层住宅空间尺度也更接近人体尺度，设置了必要的休息、交流空间，更能形成良好的交往环境。2.3休息交流空间分析空间肌理呈规整的几何形态，建筑加以围合，这种形态的形成与当时的规划思想是分不开的。住区内部围合性很强，布局灵活，疏密有当，与环境结合紧密。同时规定了边界与出入口，小区的安全性大大提升。但是，这条清晰的界线削弱了小区与城市的联系，明确的边界把小区内外分割成城市公共空间与居住私密空间，割断了城市与住区,住区与住区之间的有机联系。同时加大了日常出行的时耗，降低了城市公共空间的可达性2.3休息交流空间分析

莲湖区是西安市城六区之一，因明太祖朱元璋次子朱爽在此修建“莲花池”而得名,是古城最大的中心城区，是西安重要的装备制造业基地、西北地区最大的物资集散地、西安新兴的商务商贸区和文化旅游区。全区总面积43平方公里，人口69.86万，其中少数民族3.5万人，是全省最大的回民聚居区。全区辖9个街道办事处、134个社区。03建筑现状分析3.1建筑排列方式分析3.2建筑质量分析3.3建筑高度分析3.4建筑风格分析3.5建筑细部分析3.6建筑立面分析周边式街坊住区（1949一1962）利用周边布置手法,布置少量东西向住宅，形成一个大的内向型的空间,住宅使用平面为L型的建筑来组织布局，更增强了居民在小范围内的空间归属感。优点：1.院落较完整，利于节约用地，提高居住建筑面积。2.群体内部和背风区以及转角处会出现气流停滞区，阻挡风沙。适用于寒冷多风沙地区。缺点：这种布置方式部分住宅朝向较差，对于炎热地区较难适应。

建筑排列方式比较

周边式行列式3.1建筑排列方式分析城市设计|西安市土门商圈核心组团城市设计调研报告UniversityCHANG'AN基地住宅建筑为多为三层坡屋顶、五层平顶单元式住宅，住宅沿周边道路一周布置，形成一个较为封闭的围合空间，内部住宅以L型平面在住区中匀质布置。同时，基地内部建筑排布为东西、南北走向，这与西安的城市肌理相吻合。坡屋顶建筑平顶住宅建筑点式住宅建筑3.1建筑排列方式分析分类标准：一类建筑指原有建筑质量较好，不影响规划，可以保留；二类建筑指原有建筑有一定的保留价值，但建筑质量较差，需要进行改造翻新。三类建筑指建筑质量差，规划较易拆除的建筑。建筑质量：1、片区建筑主要为住宅建筑。2、片区建筑质量总体偏低。3、主要建筑类型为砖混和混凝土建筑。分布特点为交叉分布。一类建筑二类建筑三类建筑3.2建筑质量分析1、片区建筑总体高度偏低，多为2—6层，只有一栋十八层高层，在片区中部，庆裕小区和庆和小区交接处。2、建筑高度的分布有着时间特点，时间越久远的建筑层数越低。相对，近期的建筑层数较高。3、不同高度建筑交叉分布1—2层3—5层6—12层13—20层3.3建筑高度分析苏联式建筑简称苏式建筑就是前联式的建筑。典型的苏式建筑有两大特点：1、是左右呈中轴对称，平面规矩，中间高两边低，主楼高耸，回廊宽缓伸展2、是有“三段式”结构，“三段”指的是檐部、墙身、勒脚三个部分。3.4建筑风格分析苏联的建筑风格，有其国情基础。人口稀少，资源丰富，取材便利，加上宗教的庄严肃穆色彩，造成苏式建筑取材阔绰，形制宏大，密布重檐、浮雕、拱券和窗楣石等。苏联的援建项目，充分考虑了中国国情，但奢侈取材和宗教意味没有了，以水泥和青砖为主材的简洁明快庄重成了主旋律。青灰色是庆安小区的主色调，但是随着时间流逝，青灰色的苏联式建筑逐渐被现代混凝土住宅楼代替，形成了土门片区新旧交替的建筑风格。土门片区是先的苏联式建筑现存地区之一，尤其是庆安家属院，小区多数楼是“文革”后修建的，少数是苏联援建的楼。具当地居民介绍，现存的三层砖混楼，均使用一个图纸。由于建筑年代不同，建筑风格有所差别。

青砖的老建筑，充满历史的厚重，和生活的沧桑感。年代较新的建筑，鲜艳的颜色，给人以清亮和爽利感。3.4建筑风格分析昔楼已乘黄鹤去此地空余“黄鹤”楼竖向的水泥柱构件入口的设计雕花的出挑阳台入口采光的窗洞小窗洞的设计楼道门的设计虽然随着时间的流逝，片区内许多老式的建筑消失了，但是许多建筑的符号，留了下来，它们承载着这片土地的历史与记忆。它们不应该消失，应该保留下去，使得我们的设计，更新建筑，而延续记忆；更新城市，而延续文化。3.5建筑细部分析特色建筑立面建筑山墙面入口立面建筑立面强调水平线条，整齐的窗口，形成韵律感，搭配以雨棚或，雕花阳台，有着浓浓的生活气息。建筑立面整体感觉庄重、简洁、统一、明净、自然。与主立面不同，山墙面强调纵向的线条，竖向的水泥柱构建，还是纵向的开窗设计，使得低层建筑有挺拔感，与红色的坡屋顶一起构成一种和谐的美感，有着与现代高楼不同的魅力。建筑里面中，入口的设计是整个里面的高潮。

3.6建筑立面分析

莲湖区是西安市城六区之一，因明太祖朱元璋次子朱爽在此修建“莲花池”而得名,是古城最大的中心城区，是西安重要的装备制造业基地、西北地区最大的物资集散地、西安新兴的商务商贸区和文化旅游区。全区总面积43平方公里，人口69.86万，其中少数民族3.5万人，是全省最大的回民聚居区。全区辖9个街道办事处、134个社区。04道路空间分析4.1外部交通分析4.2内部交通分析4.3道路断面分析4.4路边停车分析4.5人行道现状分析4.6公交站点分析4.7基地人流分析团结一路团结中路西二环路4.1外部交通分析外部交通：基地西邻城市支路，东边为城市快速路西二环路，南边为城市主干路丰镐西路，北边为城市次干路团结中路丰镐二路丰镐一路西二环路团结中路主要出入口住区内部主要人流流线道路网络基本为多个规整的矩形相套而成，由于住宅多为L型平面布局，道路大多沿L型内侧组织，形成矩形的道路格局。道路的网络化将街道生活建立一定的关联性，加强人群交往的流动性与互动性，形成住区生活街道网络系统，由线状的人文环境扩大至面状的交往环境。4.2内部交通分析团结一路团结中路西二环路道路名称道路等级道路性质西二环路城市主干道交通性道路团结中路城市次干道兼具生活与交通的混合型道路团结一路城市支路生活性道路团结一路断面图团结中路断面图西二环路断面图4.3道路断面分析路边停车一般设置在次干路和支路，城市快速路不允许路边停车，主干路原则上不允许。根据城市道路类别以及横断面形式，停车设置分为以下两种：基地为第一种停车形式，在团结中路、团结一路均有路边停车，停车位长5.3米，宽2.6米。且为平行式停车，其优点是占用道路宽度小，有利于车辆停靠与离开，缺点是所设置的泊位较少。4.4路边停车分析基地周边的人行道存在以下问题:在人行道中央布置供电设施；沿街店铺贩卖的自行车、电动车布满了人行道两侧，在空间上居民乱搭的电线都严重影响了行人的安全与舒适度。团结一路两侧人行道与机动车道尺度相当，不符合现在交通规划的要求，大尺度的人行道给人空旷的感觉。4.5人行道现状分析

规范：公共交通车站服务面积，以300M半径计算，不得小于城市用地面积的50%；以500M半径计算，不得小于90%。调研基地的公交站点分布于城市主干道西二环上，布置位置在人流主要集散点，距离十字交叉口70米，符合交通规划的要求。其服务半径基本覆盖了整个规划范围，西二环上距离本站450米设置了另一个公交站点，满足了人们出行的交通要求，给人们的生活带来了便捷。公交站点公交站服务半径4.6公交站点分析人流：呈现两条干路人流较多，支路人流量小。北侧人流集中原因：两个市场，沿街商铺较多，其中两个聚集点主要因为市场和餐厅。地块内部人流集中原因：主要为社区较大的开敞空间，供人健身，聚会。车辆：西侧支路内部车辆随意停靠，对道路影响较小，对人穿行影响一般。北侧自行车商铺占道经营，将人行道堵住，对道路影响一般，对人穿行影响很大东侧同北侧，但路面较宽，且存在凹进去的广场空间，对人穿行影响不大，对道路基本无影响。4.7基地人流分析

莲湖区是西安市城六区之一，因明太祖朱元璋次子朱爽在此修建“莲花池”而得名,是古城最大的中心城区，是西安重要的装备制造业基地、西北地区最大的物资集散地、西安新兴的商务商贸区和文化旅游区。全区总面积43平方公里，人口69.86万，其中少数民族3.5万人，是全省最大的回民聚居区。全区辖9个街道办事处、134个社区。05景观小品分析5.1街道小品分析5.2道路铺装分析5.3街道绿化分析5.4公共绿地分析存在问题：调研发现，城市小品在数量和种类上明显不足。缺少一些必要性的城市家具。难以形成温馨的城市生活氛围。人行道上应该增加一些人性化的小品设施，比如座椅，报刊亭，指示牌等。同时注意摆放位置的合理性。5.1街道小品分析垃圾桶采用铝铁材质，耐用易清洁。造型美观大方，实用。灰色系与古城风格协调。传统文化符号的运用体现地域性特点。

垃圾桶是城市所必须的家具，调研发现，垃圾桶数量稍有不足，不能满足土门商圈人们的功能需求。布告栏

布告栏大多被广告页面占据，且清洁度不佳，影响城市形象。布告栏旁没有休息设施，且位置在街道外侧，不易吸引活动的发生。应适当在布告栏旁布置座椅等休息设施，吸引活动发生的同时为人们提供方便。树池树池用青砖砌成，与城市风格和色彩协调，高90厘米左右，池内泥土较深，利于树木的保护，池内种植小型植物，与树木共同成长，增添街道生机。5.1街道小品分析

铺装的尺度，形式，色彩，材质的