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文档简介

好借贷·湖北恒信融道投资管理有限企业赎楼贷款产品定义个人类赎楼贷款业务是指申请人向好借贷申请贷款用于还清个人原房产按揭或抵押花费贷款，在房产销售或再抵押于新贷款银行后，用售楼款或许向新贷款银行申请的贷款来送还好借贷贷款的业务。产品种类按赎楼后能否波及要进行房产交易可分为：1、“交易类”赎楼贷款业务，指申请人为了销售抵押中的房产，向好借贷申请借钱用于赎出房产并将房产过户至买方名下，以售楼款或买方按揭贷款来送还好借贷借钱的业务。2、“非交易类”赎楼贷款业务，指申请人利用好借贷供给的现金借钱赎取房产后，再将房产抵押于银行，以申请人或其余自然人向银行申请房产按揭贷款或抵押花费类贷款，以银行发放的贷款来送还好借贷借钱的业务。借钱限期1~3个月还款方式到期一次性还本付息业务受理企业业务人员应该多渠道踊跃找寻项目，并将有价值的项目汇总到业务部填写《借钱申请表》，将项目信息登记并输入企业数据库。应采集的资料，可参照以下清单进行（证1好借贷·湖北恒信融道投资管理有限企业照顾核实原件，收取复印件；证件应收取原件；资料波及到署名盖印的，一定由自己进行）：（一）交易类赎楼贷款业务房产交易买卖两方有效身份证明、户口簿、婚姻记录证明；卖方个人征信原件；房产买卖两方签订的买卖合同或协议；交易房产原贷款、抵押合同复印件（核实原件）；5.交易房产原按揭贷款银行还款记录、欠款清单复印件（核实原件）；交易房产的房产证、土地证；买方银行按揭贷款终审建议或许诺书复印件（核实原件）；买方已付（或看管）首期购房款证明复印件（核实原件）；好借贷要求的其余资料。（二）非交易类赎楼贷款业务身份证明、户口簿、婚姻记录证明；个人征信原件；原贷款合同、抵押合同复印件（核实原件）；原贷款银行欠款清单原件；原贷款还款记录复印件（核实原件）；房产证、土地证；新贷款银行的贷款审批建议复印件（核实原件）；好借贷要求供给的其余资料。风险审批对项目进行尽责检查，采纳实地观察、资料审查采集、独自或邀请借钱方一同进行市场调研等方式展开。综合采集借钱方各个维度信息，综合考量其还款意向与还款能力，交错查验其借钱用途的真切性、借钱额度的合理性。尽责检查结束后，撰写风险评估报告。签订合同2好借贷·湖北恒信融道投资管理有限企业依据立项建议，联系借钱人确立签约时间，并指导借钱人签订借钱合同、买方合同、保证合同样有关工作。落实反担保举措卖方拜托公证：卖方办理拜托公证，拜托代理人全权办理房子买卖有关事宜；买方拜托公证：买方办理拜托公证，拜托代理人全权办理房子买卖有关事宜；买方资本看管：买方首付款汇入指定账户，对资本进行看管；买方办理银行二手房贷款，核实银行贷款状况，对资本进行看管；手续费款项汇入指定账户；追踪业务办理：预定抵押银行，办理提早还款手续。线上发标满标后发放贷款至借钱人专用账户。结清原贷款结清原贷款本息：赴原贷款银行，办理结清手续；注销原他项权证：赴所属房管局，注销原他项权证。

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