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文档简介

武汉菱角湖万达广场工程调研工程概况9.4751万平米，由商业综合体、室外商业街、公寓、住宅及底商组成。828～33层住宅、127225400576平方米。工程规划——建筑形态及指标18.476.5万平米，主要由以下几局部组成：购物中心：地上建筑面积9.46万平方米，含步行街3.5万平方米、万2.51.61.76万平方米，0.1万平米。25.85万平方米；2.2万平米。0.96万平米。地下建筑面积6.5万平方米，其中地下一层为大型超市1.6万平方米和停车库、设备用房；地下二层为车库和设备用房。室外步行街根本状况4.9万方商铺数量：295个商铺产权持有：非万达持有，对外销售。商铺销售价：30000—48000元每平米〔不包租〕销售状况：全部售罄；自购自营商铺且签订经营治理合同确定同步开业的面积占比31.5%单铺构造：单个商铺构造：为上下两层复式构造，有消防通道的商铺3.8米—8.55.1米，3.9米。室内步行街根本状况4万方商铺产权持有：万达持有，不对外销售U3603层，1层层5.4米、2-35.1米，一楼主动线宽达10米，交通组织上通过20部自动扶梯，420余个通道与各主力店相联，使六大主力店与步行街全部为一体。ZARA100元每平方米的低价优待，一般品牌没有这样的优待政策，租金水平多在300—400.；二楼租金水平200—3801205%--8%招租状况：租满室内步行街根本状况入驻品牌状况：一楼青年休闲品牌湖锦酒楼肯德基麦当劳必胜客屈臣氏星巴克面包语ZARAPULL&BEAR百家好衣恋、JACKJONESONLY小HOPERISEMINDBRIDGEGXG丝芙兰化装品欧时力ASOBIOLEE杰之行运动城二楼椰岛卡洛驰大嘴猴LILY、TOUCH、cachecache、lock&lock、拉夏贝尔、太平鸟，美晟数码，流行美万达旗下的大玩家热风hotwindGXG的副牌gxg1978三楼主题性的餐饮绿茵阁旗下的品牌荷花亭当年情港式茶餐厅巴适川菜馆、拾味馆、大菊日本料理银鲨海鲜自助泰迪厨房帕帕米娅蓉李记阿香米线101牛排万达旗下的大歌星奇乐儿儿童乐园主力店分布旗舰主力店：万达旗下：万千百货〔1—5楼〕万达影城〔4—5楼〕万达大歌星〔3楼〕万达大玩家〔2楼〕合作品牌：沃尔玛购物广场〔负一楼〕国美电器〔1-2楼〕奇乐儿童乐园〔3楼〕湖锦酒楼〔1楼〕现经营状况12人/分

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