某物流有限公司厂房工程监理细则

目录第一章工程概况第二章:专业工程的特点第三章:监理工作的流程第四章:施工各阶段的关键、特殊过程及实现这些过痰淖饕导际?br>第五章：监理工作的方法及措施第六章土建工程监理实施细则第七章钢结构工程监理实施细则第八章给排水工程监理实施细则第九章电气工程监理实施细则第十章

其他内容监理实施细则第十一章

旁站细则第十二章

小结第一章工程概况本工程为**物流有限公司厂房，建筑面积18000平方米，基础为钢筋混泥土独立基础，主体承重结构为门式刚架，柱距6米，跨度48米，柱、梁为Q345钢（H型钢或变截面自动焊接钢柱梁），焊缝等级为二级，高强螺栓等级10.9级，摩擦系数为0.45，钢构件除锈等级达到Sa2.5级，檩条、墙梁为冷弯薄壁型钢，屋面墙面采用复合板。工期为：

质量：合格投资：1290万元第二章专业工程特点一、钢筋混泥土独立基础的工程特点：

本工程从勘探报告中了解到，持力层为强夯处理层，钢筋混凝土独立基础，符合勘探报告要求。抗震等级为二级。根据图纸要求：1、混凝土强度等级：垫层C15；2、基础为C25;钢筋为螺纹钢筋，地脚螺栓为Φ30圆钢。二、钢结构工程的特点本工程为莱芜**物流有限公司厂房，建筑面积18000平方米，主体承重结构为门式刚架，柱距6米，跨度48米，柱、梁为Q345钢（H型钢或变截面自动焊接钢柱梁），焊缝等级为二级，高强螺栓等级10.9级，摩擦系数为0.45，钢构件除锈等级达到Sa2.5级，檩条、墙梁为冷弯薄壁型钢，屋面墙面采用复合板。第三章

监理工作的流程1、施工阶段质量控制流程图：（见图1）2、施工进度控制流程图：（见图2）3、施工投资控制流程图：（见图3）1、

施工阶段质量控制流程图：（见图1）2、

施工进度控制流程图：（见图2）3、

施工投资控制流程图：（见图3）第四章施工各阶段的关键、特殊过程及实现这些过程的作业技术一、根据《监理规划》的要求，本工程的关键工序为：工程测量放线、地槽开挖、土方回填、混凝土浇筑、钢筋隐蔽、钢构安装等。这些关键`工序要求现场监理人员做到巡视检查和平行检验、实测实量并在监理日志中形成记录，地槽钎探、混凝土浇筑、构件吊装要进行旁站监督并形成记录。1、

测量放线：建筑施工测量的监理工作，就是要监督施工单位将建筑总平面图上设计的建筑物、构筑物的位置，按照设计要求测设到施工现场正确地定位到地面上。施工单位依据甲方提供的原始基准点、基准线和参考标高等测量控制点进行工程测量放线。要求施工单位一切定位放线要先自检、专检，合格后将测量放线结果送交监理项目部。专业监理师对施工单位的工程测量、放线结果按以下要求进行复核，复核合格后，在定位放线记录上签字，监理项目部自留一份存档，并将实测情况在监理日志中作好记录，监理工程师应实地查验放线标高。回填时不得用耕植土和杂填土作为素土回填，回填土的压实系数不得小于0.93。回填土完成后监督施工单位进行取样，取样方法：一种为环刀法，每段每层进行检验，应在夯实层下半部（至每层表面2/3处）用环刀取样；另一种为灌砂法，用于级配砂在回填或不宜用环刀法取样的土质，采用灌砂法取样时，取样数量可较环刀法适当减少，取样部位应为每层压实后的全部深度。取样数量为：a、抽查柱基的10%，但不少于五点。b、基槽管沟每层按长度的20-50米取一点，但不少于一点。c、基坑每层100-500平方米取一点，但不少于一点。d、挖方、填方每100-500平方米取一点，但不少于一点。e、场地平整每400-900平方米取一点，但不少于一点。f、排水沟：每层长度的20-50米取一点，但不少于一点。j、地路面基层：每层按100-500平方米取一点，但不少于一点。2、

混凝土浇筑在施工过程中要全面考虑影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施，确保砼工程的质量。A、混凝土工程事前控制（1）审核施工组织设计。审核有关混凝土工程采取的组织措施和技术措施是否合理，审查是否有预防质量通病的措施。（2）对混凝土的生产设备及施工机械进行检查：搅拌机的配备应能满足混凝土建筑量的要求，加水系统要计量准确，原材料必须严格计量，计量装置应校核准确。B、混凝土施工过程中的质量监理（1）对混凝土搅拌的检查。内容包括材料计量、加水量的控制、投料顺序及搅拌时间应符合规范GBJ50204—92中第条规定。测量塌落度应符合第4.2.7条规定，随机取样制作试块应符合第4.6.7条的规定。（2）混凝土的浇注、震捣混凝土的浇注顺序和方法应事先周密考虑。因本学生公寓为砖混结构、教学楼为框架结构，在浇注时不能任意留置施工缝。若必须留置，留缝位置应符合规范GBJ50204—92第4.4.18条规定；在施工缝外继续浇注混凝土时，应符合GBJ50204—92中第4.4.19条规定；已浇注的混凝土，其抗压强度不应小于1.2Pa；在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；在浇注混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的砂浆；混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。（3）混凝土的养护对浇注完的混凝土应在浇注完毕后的12小时以内应加以养护，当强度未达1.2牛每平方毫米以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。（5）砼的质量检查和缺陷的修整根据砼试块强度，判定砼是否达到设计要求的强度；对拆模后的砼结构，检查其偏差是否超过规范要求；当发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋及孔洞时，施工方不得自行修整，而应做好详细记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。3、

钢筋隐蔽：A、把好原材料进场检验关（1）钢筋的品种、规格要符合设计要求，进场的钢筋应有出厂质量证明书、实验检验单，每捆（盘）钢筋均应有标志牌。（2）钢筋的性能要符合规范要求。进场钢筋应按炉（批）号及规格分披检验。检验内容包括核对标志牌、外观检查，并按规定取样做物理力学性能实验。B、操作过程中的质量监理（1）经常检查核对钢筋的型号，量测半成品的尺寸，发现问题及时纠正。（2）钢筋的焊接，监理工程师要检查焊工的上岗证件，并按《钢筋焊接接头试验方法》J104-2001中的有关规定取样送检。（3）钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕，施工方自检合格后填报《分项（隐蔽）工程报验单》，监理工程师应对照结构图纸检查钢筋的规格、数量、位置、锚固长度、搭接长度、接头位置等等是否符合设计要求和规范要求。4钢构工程钢构件进场时要仔细检查构件尺寸是否符合设计要求，构件安装时要保证构件不变形扭曲，构件吊装时要保证构件平稳吊装，钢柱吊装完成后要及时校正，保证构件垂直，轴线符合规范要求，钢梁安装后及时形成刚度单元，防止变形扭曲，高强螺栓连接时要使用扭矩扳手施工，钢构件加工时对二级焊缝要进行探伤，连接板要用同样方法制作试验样品，试验达到设计要求后方可进行组装，钢板及高强螺栓要取样试验，合格后方可使用。4、

屋面工程：A、施工前要审和核施工单位的分项开工申请，经审查合格后方可施工。B、确定屋脊位置及高度，确定屋面排水坡度。C、水落管的材料、屋面防水材料及材质必须符合设计要求。D、水落管的安装须控制离墙面、地面距离、垂直度、水斗及落水管的承接，以及没节管子的固定是否牢固等情况，在最终落水过程中，水斗与没节管子的固定应承接良好，泄水良好。。第五章监理工作的方法及措施施工阶段建设监理工作内容有质量控制实施细则、进度控制实施细则、投资控制实施细则、合同管理与组织协调工作。一、质量控制工作内容施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，工程质量很大程度上决定于施工阶段质量控制、其中心任务是要通过建立健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量达到合同规定的标准和等级要求。1、质量的事前控制（1）掌握和熟悉质量控制中的技术数据。如设计图纸及说明书,建安工程质量检验评定标准及施工验收规范;图纸会审、设计变更、现场定位轴线及高程校桩的测设、验收;监理人员检查施工现场场地及通道条件、确保施工需要。（2）审查承包商的资质.开工时应检查工程主要技术负责人是否到位、审查承包单位资质、督促施工单位建立并完善质量保证体系。（3）审查工程用的材料.设备、成品、半成品、构配件的质量及产品出厂合格证明文件、技术说明书等，对采用的新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件，如没有新技术标准，不可以推广使用。（4）对施工单位的施工机械质量控制。主要是控制施工机械的数量、技术参数是否满足施工的要求；还要控制施工机械的选型要适合本工程的型号。（5）审查施工组织设计。总监要对施工组织设计进行审查，监理过程中执行JL—CX—07—04中6.4.1条。2、质量事中控制内容（1）严格及时进行质量观察、现场检查、量测和实验，重点部位进行旁站监督，如地槽钎探、混凝土浇筑、预制构件吊装等。重要分项、分部工程（如混凝土浇注）要跟班进行旁站监理，在监理过程中执行JL—CX—07—05中6.2.2规定及三级文件《如何实施旁站监督规定》（JL—ZC—07—11）中的有关内容。（2）在工序交接时要作做到上道工序不验收不准进行下道工序施工。每道工序完成后施工单位必须进行自检，自检合格后由现场监理工程师进行检验，合格后签署认可，方能进行下道工序。（3）隐蔽工程完成后，监理工程师要在施工单位自检后，按施工单位填报的隐蔽工程质量验收通知单进行检查，在监理过程中执行JL—CX—07—05中6.2.3条。（4）工程中的设计变更，经施工、设计、监理、业主充分讨论、协商，不要轻率变更，要紧进行质量、进度、投资等各方面的分析。设计变更要经总监理工程师签署后发往施工单位。在监理过程中执行JL—CX—07—05中6.3条。（5）工程质量事故处理。工程项目发生质量事故后，监理工程师要组织有关人员进行分析，找出事故发生的原因，分清责任，责成责任方写出事故报告，提出处理方案，经监理方审批后方可进行处理，对质量事故的发生和处理要按规定上报有关部门。在监理过程中执行JL—CX—07—05中6.2.6条。（6）严格执行质量监督权当出现下列情况时，有监理工程师签发《工程暂停指令》：<1>未经监理工程师审查同意，擅自变更设计或修改施工方案进行施工；<2>未经过监理工程师审查的施工人员或经审查不合格的施工人员进入现场施工；<3>擅自使用未经过监理工程师审查认可的分包单位进入现场施工者；<4>使用不合格的或未经过监理工程师审查验收的材料、构配件、设备或擅自使用未经审查认可的代用材料者；<5>工序施工完成后，未经监理工程师验收或验收不合格而擅自进行下一道工序施工者；<6>隐蔽工程未经监理工程师验收确认合格而擅自隐蔽者；<7>施工中出现质量异常情况，经监理工程师指出后，承包单位未采取有效改正措施或措施不力、效果不好而继续作业者；<8>已发生的质量事故迟迟不按监理工程师要求进行处理，或已发生质量隐患、质量事故，如不停工质量隐患、质量事故将继续发展，或已发生质量事故，承包单位隐蔽不报，私自处理者。总监理工程师有权下达〈〈工程暂停指令〉〉，要求施工单位停工整改、返工处理。整改完成后，承包单位报〈〈工程复工单〉〉，经总监验证批准后重新开工。在监理过程中执行JL—CX—07—05中6.2.5条。（7）严格单项工程开工报告和复工审批制度单项工程开工或停工后复工，施工单位要填写申请单报监理单位，有监理人员对开工前的各项准备工作进行检查，合格后由监理工程师签署意见返回施工单位，在监理过程中执行JL—CX—07—05中6.2.4.1.1条。（8）监理人员每日做好监理日志，对工程质量、进度、投资有影响的因素都要详实记录，在监理过程中执行JL—CX—07—05中6.2.1条。（9）组织好现场监理例会：总监理工程师一般每周组织一次监理例会，指定监理员做好会议记录，编写《监理会议纪要》，经总监审批后，分发有关单位。3、质量的事后控制内容（1）做好工程初验根据施工单位的申请，有项目总监理工程师组织业主方代表、施工单位代表、各专业监理工程师对工程进行初验，把存在的问题书面通知施工单位限期整改。（2）审核工程资料及其他技术资料工程竣工前，监理工程师要审查施工单位提交的工程竣工资料，对不合格、不齐全的地方指令施工单位补充、核实，同时，监理工程师应审核竣工图，并与已完成的工程对照核查，在监理工程中执行JL─CX─07─06中6.１和６.２条。（3）组织对工程项目进行质量评定工程项目完工，资料审查完毕，参加有业主、施工单位、设计单位和政府质量监督部门参加的正式竣工验收的，总监会同质量监督站进行单位工程或单项工程的质量等级评定，总监在《单位（单项）工程核验表》上签字。（4）整理工程有关技术文件资料并编目建档。检查督促施工单位整理好各种技术资料，全套施工图，按时完成监理服务资料整理。4、施工阶段质量控制流程图（见图1）二、施工阶段进度控制工作内容1、事前控制内容：（1）、审核施工单位提交的施工进度计划是否适合合同的要求；（2）、审核施工单位的施工方案是否充分利用了时间、空间和条件、保证安全施工、保证工期的技术措施是否可行合理；（3）、审核施工单位提交的施工总平面图与施工进度计划、施工方案是否协调；（4）、督促业主按合同规定及时完成“三通一平”，清楚场地内障碍物，办好水电协调手续。2、事中控制内容（1）、认真检查施工单位进度计划完成情况，及时采取相应措施保证计划的实施；（2）、加强工程的动态管理，经常分析和比较实际进度与计划进度的差异，找出原因，及时提出调整方案；（3）、实事求是地审核施工单位完成的工程量，认真、准确地签证完已成的工程量，签署工程进度款；（4）、开好现场协调会，协调各方关系，以利于施工进度的实施，及时形成会议纪要，发送到有关单位。3、事后控制内容（1）、计划和实际进度进行比较，分析原因，整理资料，总结经验。（2）、进度计划不能如期完成，要采取相应的技术、经济组织措施，保证工期不被突破。4、施工进度控制流程图（见图2）三、投资控制工作内容1、投资事前控制（1）、组织各专业人员熟悉设计交底、设计要求、标底标书，分析合同价款构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。（2）、预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范性对策，减少索赔的发生。（3）、提醒、督促双方认真行合同内容，提供施工现场如期开工，正常施工，双方都不能违约。2、投资事中控制（1）、认真对待施工单位提出的工程量计量，仔细审亥及时签署〈〈工程款支付证书〉〉。（2）、对工程变更要慎重，事前要进行技术、经济的合理性分析。（3）、按合同规定，督促业主及时支付工程进度款。（4）、工程款结算方式：承包单位统计经监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和〈〈工程款支付申请表〉〉，经监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审亥工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；总监理工程师审定认可后，签署〈〈工程款支付证书〉〉，并报建设单位。未经监理人员验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。3、投资事后控制：公正处理施工单位提出的索赔。4、施工投资控制流程图（见图3）四、施工阶段合同管理以合同为依据、法律为准绳，公正地处理及调解业主和各方面的争议。1、搜集、整理业主与有关各方依法签定的合同等资料，并编号、建档。2、仔细分析研究合同条款。3、合同没有包含的工作，督促双方及时商签〈〈补充协议〉〉或〈〈附加条款〉〉，严格控制无合同而发生业务量。4、健全合同备忘制度，据此解决合同纠纷问题。五、协调工作内容1、协调业主与施工单位的关系。2、协调承包商与参与建设的各方关系。3、协调工程项目投资、进度、质量三大目标之间的关系。4、协调承包方与业主合同执行过程中的争议。5、协调各方配合政府主管部门对项目的管理。第六章土建工程监理实施细则一、建筑施工测量1、建筑施工测量的监理任务就是要监督施工方将建筑平面图上设计的建筑物、构筑物，按照设计尺寸测设到施工现场，正确定位到地面上。要求施工方定位放线先要自检、校核，合格后报请监理人员验线。2、施工测量工艺过程测量仪器鉴定→校测起始依据点→场地控制网测设→建筑物定位放线→监理人员验线。二、土方工程质量监理1、据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审批土方工程的施工组织设计或施工方案，并监督实施。其中关键要抓放边坡、排水、长度、宽度、标高，以及地槽土质和回填土密实度等几个主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。2、土方工程施工过程中的质量监理（1）经常复查平面位置、水平标高、边坡坡度等是否符合设计要求。（2）挖填方的边坡坡度及加固、排水设施、填方的基地处理和土方的分层压实程度必须符合设计要求和施工规范的规定。（3）槽底的土质必须符合设计要求，达到设计承载力，并严禁挠动、浸水。（4）基槽完成后，应对地基进行钎探，监理人员对地槽钎探旁站监督，进行施工过程跟踪监控，并在《监理日志》中记录。（5）回填土土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定，填方必须按规定分层夯实。（6）地槽完成后应通知总工办进行处初验，处初验时设计方、业主方、监理方、施工方参加，初验合格后报请监督站验收地槽，并签证。三、毛石基础施工过程中的质量控制1、首先对轴线位置进行复核。2、用材料必须合格，水泥要有合格证、强度报告，有相应实验部门出具的砂浆配合比。进场毛石要进行抽检，带有黄皮的石头或都要清除出厂刚出现场。3、在施工过程中要按施工操作规范的要求，砂浆饱满、平铺卧砌，在底层要铺不少于3厘米的砂浆。4、加强成品保护，毛石基础砌筑完成后，要特别注意加强成品保护。四、钢筋工程施工中质量控制1、把好原材料进场检验关（1）钢筋的品种、规格要符合设计要求，进场的钢筋应有出厂质量证明书、实验检验单，每捆（盘）钢筋均应有标志牌。（2）钢筋的性能要符合规范要求。进场钢筋应按炉（批）号及规格分披检验。检验内容包括核对标志牌、外观检查，并按规定取样做物理力学性能实验。2、操作过程中的质量监理（1）经常检查核对钢筋的型号，量测半成品的尺寸，发现问题及时纠正。（2）钢筋的焊接，监理工程师要检查焊工的上岗证件，并按《钢筋焊接接头试验方法》J104-2001中的有关规定取样送检。（3）钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕，施工方自检合格后填报《分项（隐蔽）工程报验单》，监理工程师应对照结构图纸检查钢筋的规格、数量、位置、锚固长度、搭接长度、接头位置等等是否符合设计要求和规范要求。五、模板工程施工中质量控制1、施工过程中的质量控制（1）要保证构件形状尺寸和相互间位置正确，模板的支设要有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠的承受混凝土浇筑时自重及侧压力，以及施工中的活荷载。（2）模板的拼缝要严密不漏浆。2、模板的检查验收（1）施工方支设完毕进行自检，自检合格报请监理工程师核验，核验合格监理工程师签认后方可进入下道工序施工。（2）监理工程师要对模板的轴线位置、标高牢固程度进行检查，满足要求才能浇注混凝土。六、混凝土工程施工中的质量控制1、混凝土工程事前控制（1）审核施工组织设计。审核有关混凝土工程采取的组织措施和技术措施是否合理，审查是否有预防质量通病的措施。（2）对混凝土的生产设备及施工机械进行检查：搅拌机的配备应能满足混凝土建筑量的要求，加水系统要计量准确，原材料必须严格计量，计量装置应校核准确。2、混凝土施工过程中的质量监理（1）对混凝土搅拌的检查。内容包括材料计量、加水量的控制、投料顺序及搅拌时间应符合规范GBJ50204—92中第4.3.2条规定。测量塌落度应符合第4.2.7条规定，随机取样制作试块应符合第4.6.7条的规定。（2）混凝土的浇注、震捣混凝土的浇注顺序和方法应事先周密考虑。因本学生公寓为砖混结构、教学楼为框架结构，在浇注时不能任意留置施工缝。若必须留置，留缝位置应符合规范GBJ50204—92第4.4.18条规定；在施工缝外继续浇注混凝土时，应符合GBJ50204—92中第4.4.19条规定；已浇注的混凝土，其抗压强度不应小于1.2牛每平方毫米；在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水；在浇注混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的砂浆；混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。（3）混凝土的养护对浇注完的混凝土应在浇注完毕后的12小时以内应加以养护，当强度未达1.2牛每平方毫米以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。七、

砖工程的质量监理1、事前控制（1）认真熟悉图纸及规范要求。（2）复核轴线位置是否正确。（3）审核砖的出厂合格证，实验报告符合要求后才能准许使用。（4）审定施工方提供的配合比。2、施工过程的监控（1）砖应在砌筑前一天浇水湿润，砖含水率控制在10%—15%，严禁干砖上墙。（2）样板间制度。在大面积砌筑前应先做样板间或样板段，对墙体的砌筑质量按标准控制，对砂浆饱满度应重点控制。（3）检查组砌方法是否正确，内外墙尽量同时砌筑，若不能同时砌筑，必须按规定设置拉接筋拉接筋埋如每边墙体不少于1000MM，并两端弯钩。八、

地面与楼面工程质量监理1、监理方要督促施工单位按《建筑安装工程施工技术操作规范》进行操作，消除质量通病。严格把关，预防地面不平整、空鼓、裂缝、渗漏等质量问题出现。2、地面砖镶贴监理工作要点（1）检查施工操作工艺是否正确：基层清理→探险弹线→试铺扫浆铺水泥砂浆结合层→擦缝→养护。（2）质量要求：a.面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。b.面层与下一层的结合必须牢固、无空鼓。c.表面洁净、接缝平整、顺直，板块无裂缝、掉角和缺楞等现象。d.先做样板，经监理方和业主方全面检查合格后再大面积展开施工。九、

门窗工程质量监理1、监理人员工作要点：要监督施工方从选材到安装门窗，严格按照设计图纸

和施工验收规范的要求进行操作，并把消除质量通病作为重点，如开关不灵活，关不上、关不平、翘曲、变形等。2、门窗工程的施工工艺流程：门窗制作→木门窗刷干性油、铝合金门窗包裹保护膜→门窗框安装→附件安装→玻璃安装十、装饰工程质量监理1、抹灰工程的质量监理工作内容（1）控制抹灰施工工艺：湿润墙体→设置墙筋→填档→分层赶平、修整→表面压光。（2）应检查的项目a.抹灰前应检查表面，表面的平整度、垂直度，对局部凹凸不平的表面按规定处理。b.检查门窗位置是否正确，门窗固定是否牢固。c.抹灰应待上下水管道、电气预埋管道安装好后再进行。d.按设计要求，检查所用材料的品种、规格、质量，重点检查出厂合格证，严禁不合格的材料用于工程中。2、油漆工程的工作内容(1)控制油漆施工工艺基层处理→扩底→刮腻子→磨光→刷漆。(2)油漆工程应在具备下列条件时，方可开工。《1》.层面能否正常防水《2》室内、外抹灰和装饰已完成。《3》水、暖、卫生器具及管线等一已试压合格。(3)检查油漆的品种、颜色是否符合设计要求。3、刷浆工程的工作内容（1）主要的施工工艺流程为：基层处理→刮腻子→刷浆（2）涂刷前，应按照设计图纸的要求，检查所用材料品种、规格、是否符合设计要求，检查产品的出厂合格证，经检验合格后方可用于工程。（3）刷浆的质量应符合设计图纸和施工规范的要求。4、玻璃工程（1）主要施工工艺流程玻璃裁割与加工→裁口全长抹底油灰→玻璃镶入裁口→固定玻璃。（2）施工前，应按照设计图纸要求，检查所用的玻璃品种、规格、颜色、质量等是否符合设计要求，检查产品出厂合格证，经检验合格后方可用于工程。（3）玻璃工程的施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。5、饰面砖工程：（1）工艺流程：基层处理→基层抹灰→弹线→粘贴擦缝（2）饰面砖工程施工前，应先将门窗框固定好，并将框与墙面缝隙嵌塞严密。（3）按设计图纸要求，检查所用材料的品种、规格、质量等是否符合设计要求，检查产品出厂合格证，检验合格后方可用于工程。（4）饰面砖工程的施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。十一、屋面工程质量监理1、施工前要审和核施工单位的分项开工申请，经审查合格后方可施工。2、确定屋脊位置及高度，确定屋面排水坡度。3、水落管的材料、屋面防水材料及材质必须符合设计要求。5、

水落管的安装须控制离墙面、地面距离、垂直度、水斗及落水管的承接，以及没节管子的固定是否牢固等情况，在最终落水过程中，水斗与没节管子的固定应承接良好，泄水良好。第七章钢结构工程监理实施细则（1）、原材料及成品构件进场，检查合格证明文件，及检验报告，重点检查，钢板厚度，型钢的规格尺寸，钢材表面有无锈蚀，麻点或划痕等缺陷。（所查材料内容，钢板，螺栓，抗滑移系数，焊缝擦伤，支撑等须复试），须有合格证的材料有：钢板、螺栓、拉条、支撑、压型金属板，C型钢、油漆、焊接材料等。（2）、钢结构零件及部件加工分项施工阶段控制要点：1、零部件尺寸与设计偏差不大于3mm.2、矫正后的钢材表面，不应有明显的凹面或损伤，划痕深度不得大于0.5mm.3、A、B级螺栓孔径的允许偏差应符合《钢结构施工质量验收规范》表7.6.H中要求，C级螺栓孔应符合表7.6.1-2中要求，螺栓孔距允许偏差应符合表7.6.2中要求。从上内容检验合格后填写钢结构（零件及部件加工）分项工程检验批质量验收记录。（3）、钢构件组装工程分项监理工作控制要点及目标值。1、焊接H型钢的翼缘板拼接缝和腹板拼接缝的间距不应小于200mm.2、焊H型钢的尺寸允许偏差±2.0mm，腹板偏差±2.0mm。3、顶紧接触面应有75%以上的面积紧贴。以各项检验合格后填写钢结构（构件组装）分项工程检验批质量验收记录。（4）、单层钢结构安装工程监理工作的控制要点及目标值。钢结构安装检验批应在进场验收和焊接连接，紧固件连接，制作等分项工程验收合格的基础上进行验收。1、工程进入安装前对建筑物的定位轴线，基础轴线和标高，地脚螺栓组织土建施工单位与钢结构施工单位进行交接，地脚螺栓外露长度允许偏差±30mm，螺纹长度允许偏差±30mm。2、钢构件在运输、堆放和吊装造成变形及深层脱落，应进行矫正和修补。3、设计要求顶紧的节点、接触面不应小于70%紧贴，且边缘最大间隙不应大于0.8MM4、钢结构的柱、梁、屋架、支撑等主要构件安装就位后，应立即进行校正、固定，当天安装的钢构件应形成稳定的空间体系。a、钢柱应进行垂直度与标高、轴线校正，保证垂直度偏差小于10mm，标高偏差小于+5.0mm（有吊车梁时为+3.0mm），调整完成后拧紧螺母，外露螺纹不少于2个螺距。b、钢梁拼接后接触面应平整，保证接触面达70%以上，且边缘最大间隙不大于0.8mm，钢梁侧面垂直度偏差为h/500校正后用高强螺栓固定，螺栓由中央向两侧施拧，当天终拧完毕。钢梁间用C型檩条作为侧向支撑点，以保证钢柱梁不受刮风影响变化。c、檩条是由C型钢制成，所以安装前应作防锈、防腐处理，檩条的安装严格按设计安装，拉条张拉紧，保证檩条的顺直。墙面檩条要控制好侧面垂直度，以保证墙面的垂直度，偏差允许值为10mm，檩条、墙、梁的间距距偏差±5.0mm，檩条下坠弯曲矢高允许偏差不大于12mm。以上检验合格填写钢结构（单层结构安装）分项工程检验批质量验收记录。（5）、钢结构（高强螺栓连接）分项监理工作控制要点及目标值。钢结构使用的高强螺栓必须进行实验，螺栓连接的磨擦面必须进行抗滑移系数实验，其结果应符合设计要求。1、高强度大六角头螺栓初拧完成后，当天应完成终拧，初拧、终拧扭应符合规范要求。初拧为终拧的50%，终拧值Tc=K.Pc.d。K为扭矩系数，通常取0.13，Pc施工预拉力标准值规范表B0.3取值，d为螺栓公称直径。2、安装高强度螺栓时，螺栓应自由穿入孔内，不得强行敲打，并不得随意扩孔，穿入方向宜一致并便于操作。高强度螺栓终拧后，螺栓丝外露应为2-3扣，普通螺栓不得垫2个及以上垫圈，并不得采用大螺母代替垫圈。（6）、钢结构（防腐涂装）分项监理工作控制要点及标值。1、深装时当产品说明书无要求时，环境温度宜在5-38℃之间，相对湿度不应大于85%，深装面表不应有结露，深装后4h内保护免受雨淋。2、深装前钢材表面清理无焊渣，焊疤灰尘、油污、水和毛刺，除锈等级达到设计要求，深料、深装遍数，深层厚均应符合设计要求。3、构件表面不应误深、漏深，无脱皮，返锈等现象，深层应均匀，无皱皮、针眼、气泡、流坠等。（7）、压型金属板工程1、压型金属板。泛水板和包角板等固定可靠牢固，密封材料敷设完好。螺钉间距不大于30cm。2、压型金属板安装平整、顺直。板面不应有施工残留物和污物，板面上自攻钉应拉线打钉，以保证顺直美观。3、墙面板安装时要吊线控制板面垂直，垂直度允许偏差为H/800，墙板接搓方向应于本地主风向相同，以防止渗水。（8）、钢构结构焊接工程监理工作控制要点及目标值1、焊工必须经考试合格并取得证书，检查其证书施工范围及有效期。2、钢构件的焊缝二级应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验复试。3、焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷。一级、二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷，且一级焊缝不得有咬边、未焊满，根部收缩等缺陷，焊缝同一部位修不宜超过两项。4、焊缝感观，外形均匀，成型较好，焊道与金属的过渡平滑，焊渣和飞溅物清理干净。五、钢结构监理工作的方法及措施。钢结构施工过程中质量控制是项目全过程的关键环节，根据质量形成的时间阶段，施工阶段监理工作分为事前控制、事中控制、事后控制三部分。1、事前的质量控制工作内容1．熟悉图纸等设计文件，在图纸会审中将设计不明确或不合适地方提出，通常有以下几个方面：1）各钢构件的零部件设计尺寸是否全面，各零部件的位置、尺寸是否详尽。2）各钢构的连接方式是否详细。3）包边、角边、天沟、门窗等部设计2、对进场的材料检查、检验，尺寸是否符合设计要求，是否能提供合格证及其证明文件。3、审查施工单位现场质量管理体系是否满足施工要求，施工人员和工具是否到位。4、审查并完善施工单位的施工安全防护措施是否切实可行。对不合格的内容下达监理通知，要求抓紧整改，否则不许进入施工。2、质量的事中控制：①、严格、及时进行巡视、站、测量等工作，主要工作内容：（1）柱子吊装和柱子标高、轴线、垂直度（2）梁的吊装和柱的垂直度（3）高强螺栓连接，检查扭力矩（4）檩条安装时檩条是否顺直和平面是否垂直（5）油漆找补。②、每道分项工作上道工序未完成不许下步施工。③、工程中的设计变更，经施工设计、监理业主四方同意后进行变更设计，总监或监理工程师审核签署意见，发往施工单位执行。④、严格执行工程材料板验审批，分项开工，验收审批制度，不合格材料不许时场使用，不合格分项不许下步施工。⑤、监理人员每日做好监理日记，记好每天工作处理内容，检查内容发生情况。3、质量的事后控制；①、钢结构各分项分部工程阶段验收，在施工单位自检、专检完成后由总监组织专业监理工程师会同业主方进行复验，合格后由业主组织有关人员参加进行竣工验收，如复验不合格，下达监理通知要求施工方限期整改，直到合格。②工程项目完成后，监理工程师审查施工方提交的竣工验收表，若不合格，以《监理工作联系表》要求施工方修改，直到合格。第八章：给排水工程监理实施细则一、室内给水管道安装1、

监控施工工艺：配合土建预留预埋→管道位置确定→管道连接→干管安装→支管安装→阀件安装→管道试压→防腐→系统冲洗、消毒。2、

理人员的主要监理项目（1）监督施工单位建立严格的管材、阀门配件等器材进场质量验收制度防止劣等材料用于工程。（2）埋地和暗装管道的试压必须隐蔽前进行，并办理隐蔽工程验收签证。（3）中断安装，必须将留下的管口做临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞。二、室内排水管道安装1、室内平以下管道施工工艺流程管道定位→开挖管沟→沟槽处理→管道对口、校直、校坡→接口施工→闭水试验→管沟回填2、室内平以上管道施工工艺流程配合土建预留、预埋→管道定位、放样→立管安装→横管、支管安装→通球、灌水试验→系统通水试验→管道粉刷3、严格建立管材进场时的质量验收制度，核对质保文件，并做外观检查。4、管道安装时应严格清理管内的泥沙杂物，在施工中留下的甩口应及时封堵。卫生器具的排水口在未通水前应堵好，不得使用。5、排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求。管件应尽可能选用阻力小的。。第九章电气工程监理实施细则一、配管及管内穿线1、施工工艺流程：测量定位→选管→下料→埋管连接→固定→检验导线→导线穿管到位→电气性能测试。2、线敷设前应检查管材质量、型号、规格是否符合设计要求，检查不同部位的管材按要求进行除锈、防腐。3、管线敷设后应验收连接质量、弯曲半径、补偿装置、接线盒位置、连线方式等是否符合规范要求。4、塑料配管，应检查使用场所与选材质量是否符合规范要求。5、导线穿管前应检查其型号、规格、电压等级、合格证是否符合要求，穿线后测量线间、线对地绝缘电阻是否符合规范与标准要求。二、电气照明器具及配电箱安装1、监控施工工艺：器具与配电箱、配件进场→预埋预留→灯具、插座、配电箱等安装→导线与器具连接→绝缘电阻测试→照明灯试亮。2、电器设备和器材到场后，监理工程师应与业主、施工方检查、验收是否符合国家的技术标准、是否具有合格证，同时做严格的外观检查。3、配电盘内遇有多股线与空气开关时，应用铜鼻子压接，并烫锡后，压于空气开关接线端子上。4、配电盘铁盘要严格安装良好的保护接地线，不得将接地线压在配电盘的固定螺丝上5、在各回路绝缘电阻测试合格后方可进行灯具试亮。三、避雷针（网）及接地装置安装1、施工工艺流程材料准备→接地体安装→接地线敷设→引下线敷设安装→避雷针（网）安装→接地电阻测试2、避雷针（网）及其引下线以及接地装置用的紧固件，均应用镀锌制品。3、电气装置的接地工程应配合土建施工，其隐蔽部分应在覆盖前制作好中间检查和验收。4、接地体（线）地埋深距地面不得小于设计要求及规范规定，接地体的引下线应做防腐处理。第十章：其他内容监理实施细则一、隐蔽工程验收实施细则1、

隐蔽工程完成后，必须经监理方验收签字后方可进行下道工序施工；上道工序未经验收，不得进行下道工序施工。2、验收程序：施工单位自检合格后填写分项工程质量《——报验申请表》附上相关的质量证明材料《隐蔽工程记录》、《分项工程质量检验评定表等资料报送项目监理机构；监理工程师对工程〈〈——报验申请表〉〉的全部资料进行核查，并组织承包单位的有关人员到现场进行抽验核查，形成记录。对符合要求的分项工程，监理工程师应签认分项工程质量〈〈——报验申请表〉〉，并评定质量等级（合格或优良）。对检验不符合要求的分项工程，监理工程师应签发〈〈监理工程师通知单〉〉指令承包单位整改，合格后按质量评定标准进行再评定。3、建筑给排水、电气等及其他设备安装工程的分项签认必须在检测、实验或运转完成，并有承包单位自检合格后按JL-CX-07-05中6.2.4.1执行。二、材料质量检验的取样（一）材料的取样方法：1、水泥的取样：以同一生产厂家的同品种、同标号、同批（炉）号，数量不超过200T作为一个批次，必须做一次水泥物理性能试验报告。取样水泥数量为12KG，取样不能从一个或几个水泥袋中取样，必须从20个不同部位或20袋水泥中均衡取样。2、钢筋的取样：1》热轧钢筋：钢筋进场时应分批验收，每批应由同一级别、同一直径和同一炉号的钢筋组成，每批重量不得大于60吨。取样时，从每批钢筋中任意抽取两根，并