某村庄改造房屋拆除项目招标文件

房屋拆除项目招标文件招标编号：项目名称：*****************村庄改造（火车站配套设施）房屋拆除项目招标人：*****************开发有限公司（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理单位：*****************咨询有限公司（盖章）法定代表人：______________________________（盖章）日期：2010年10月

目录招投标日程安排第一部分投标人须知一、招标项目概要二、招标文件的组成、澄清和修改三、现场勘察及答疑四、招标须知五、开标六、评标、定标办法七、其它要求第二部分合同条款一、房屋拆除概况二、拆除期限三、房屋拆除质量要求四、承包价款五、乙方的责任和义务六、附则第三部分招标文件的组成（格式）

第一部分投标人须知一、招标项目概要1、招标单位：*****************开发有限公司2、项目名称：*****************村庄改造（火车站配套设施）房屋拆除项目3、项目地点：***********4、拆除规模：按经相关评估单位确定的面积计算5、招标发包范围：房屋拆除（旧房拆除由中标单位承担）；旧房材料归中标单位（中标单位向招标人交纳旧房拆除回收残值）。6、招标方式：公开招标。7、投标企业资质要求：（1）具备莆田市行政区域内注册的相关行政主管部门核发的爆破与拆除工程专业承包三级及以上资质的具有独立法人实体地位的法人，并具有安全生产许可证的企业；（2）非莆田市行政区域内注册的投标人应通过莆田市建设局备案登记；（3）未因违法违规被限制参加相应项目投标的施工企业。8、投标保证金：投标保证金为人民币贰万元整（￥20000元）。8.1投标人已按照《关于建设工程投标实行预交投标保证金制度的通知》莆招投标办[2010]5号文件的规定预缴投标保证金的，是否按期足额缴纳投标保证金以莆田市招投标中心网最新发布的投标企业预缴保证金的金额为准。8.2投标人未按照《关于建设工程投标实行预交投标保证金制度的通知》莆招投标办[2010]5号文件的规定预缴投标保证金的。必须按下列规定交纳，未按规定要求交纳投标保证金的投标将被拒绝。银行账户名称：***************开户行：******************账号：******************投标保证金手续须在截标前自行办妥。投标保证金应当通过投标人开户行基本账户转入招标人指定的银行专户并写明招标项目编号（闽瑞晟莆[2010]招059号）。缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对账单为准。（投标保证金的缴交时间确认以招标文件指定银行受理回单上加盖公章的日期为准）若对账单上和投标保证金缴交凭证复印件（加盖投标人公章）均没有体现招标项目编号，则视为该投标人未提交投标保证金，投标书退还投标人，不予开封。截标时，市招投标中心应当负责查询该项目投标保证金入账情况，并及时通知招标人。当对账单上没有体现招标项目编号的，而投标保证金缴交凭证复印件（加盖投标人公章）上有招标项目编号的可以给予开标，资格后审时投标保证金缴交凭证原件与投标人提供的复印件不相符，仍作为无效标。投标人除开标时提交一份投标保证金缴交凭证和银行开户许可证复印件（加盖投标人公章）外，还应将一份投标保证金缴交凭证和银行开户许可证复印件（加盖投标人公章）装订在资格审查投标文件中。投标人的投标保证金退还投标人的开户行基本账户。评标完成后次日起，招标人向除中标人外的其它投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金在施工合同备案后退还。未按要求提交投标保证金到指定银行专户（以对账单为准）的投标将被视为无效投标。8.3发生下列情况之一，投标保证金将被没收：(1)开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；(2)中标人放弃中标的或不按规定签约的；9、项目工期：中标人必须在20日历天内把甲方已交房屋拆除完毕。乙方必须严格按照合同约定的工期完成，如因乙方自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款5000元。10、质量要求：各类房屋应整体拆除至地面平齐，含基础梁，围墙等，以及所有的土地上构筑物、埕地清除。11、施工要求：要求中标单位配备五组作业队伍，每组10人，每组配备挖掘机一部，中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担全部安全责任。中标单位应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。12、合同价款：本工程采用以被拆除房屋单位面积（㎡）最高旧房拆除回收残值中标价中标的方式，作为工程单价合同款。工程总价款以被拆除房屋经相关评估单位确定的面积按实结算。二、招标文件的组成、澄清和修改1、招标文件除本份文件外，招标单位在招标期间发出的有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。2、向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于在莆田市招投标中心网上公布澄清及修改的答疑内容。3、在投标截止日之前规定的时间内，在征得招标人同意后可以以补充通知书的形式对招标文件进行修改或补充，补充通知书是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、现场勘察投标人在获得招标文件的有关资料后可根据自己的需要自行到工程拆迁红线范围建设现场及周围环境进行勘察，以便获取由投标人自行负责编制的投标文件和签订合同所需的一切资料。现场勘察的费用由投标人自行承担。四、投标须知1、招标程序（1）发出招标公告及招标文件。（2）投标人自行现场勘察。（3）澄清答疑。（4）开标（5）中标结果公示（三天）。（6）“中标结果公示”期内没有异议的，签发“中标通知书”。2、投标文件内容（1）投标函。（2）投标报价一览表（3）法定代表人资格证明。（4）法定代表人授权委托书（若有授权）。（5）投标辅助资料。A、营业执照副本复印件；B、资质证书副本复印件；C、安全生产许可证副本复印件；D、银行开户许可证（或开户核准通知书）复印件E、拟派建筑工程二级及以上注册建造师（含临时）执业证书复印件。（注册建造师（含临时）所在的单位必须与投标单位一致）；F、非莆田市注册须提供《驻莆建筑业企业备案资料手册》复印件且加盖投标人公章；3、工程投标报价（1）投标报价说明A、投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币，若用数字表示数额与用文字表示数据不一致时，以文字数额为准。B、投标文件报价中的单价和合价报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。（2）本项目主房单位面积旧房拆除回收残值最低限价不低于10元/㎡，投标报价低于最低限价的视为无效报价，其投标文件为废标。（3）附属房按主房中标价的1/2（元/㎡）计。4、投标文件的填报要求和递交（1）投标文件（正本一份、副本三份）应包封完好，并在封口处加盖投标人公章，包封上应写明：①招标人名称；②招标编号；③“开标时间前不得开封”的字样；④投标人的名称、地址与邮政编码。投标文件外包封应密封完好并在接缝处加盖投标人公章并由投标人法定代表人或其授权代理人盖章，否则招标人不予接收。（2）投标文件内容应按要求填报，并在指定签署处加盖公章和法定代表人或授权的代理人签字或盖章。（3）文件可使用打印、复印或用钢笔书写，除数字和序号外，全部使用中文，文字应通顺清晰，更改处须有法定代表人或其授权的代理人签字或盖章，否则视为废标。（4）投标报价表应按要求填写和盖章。（5）投标文件必须在规定的时间递交至招标代理单位。5、合同履约保证金及施工安全保证金：中标单位在接到中标通知书后必须在两天内缴纳合同履约保证金20万元和工程施工安全保证金10万元，所有资金须在签订合同之前汇入*****************开发有限公司指定的帐户。中标单位必须在收到中标通知后三天内与招标人签订合同。同时中标单位必须按工程进度情况缴纳旧房拆除回收残值，待工程全部结束后进行工程决算，若无发生安全事故，合同履约保证金与施工安全保证金作为旧房拆除回收残值结算，多还少补。五、开标开标会于2010年10月19日15时在莆田市政府机关7号楼4层。举行，所有投标文件应在2010年10月19日15时（北京时间）前送至******************。，否则取消参标资格。参加会议的投标单位法定代表人或其授权的代理人应携带本人身份证（正件和复印件各一份）准时出席。开标会由招标代理单位主持，其程序为：（1）核验身份：投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书参加开标会。（2）招标人和有关部门共同查验各投标人到会代表证件及投标保证金；（3）存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：1）投标文件逾期送达的；2）未按规定交纳投标保证金的；3）投标人代表未按要求提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书或有效个人身份证明的；4）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按招标文件格式要求签字、盖章的；（4）由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标报价和其他主要内容；（5）投标人代表对唱标内容进行核对并签字确认。六、评标、定标办法1、招标人或招标代理机构对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。2、投标文件或投标人存在下列情形之一的，应当作为不合格标处理：2.1投标人的企业资质不符合招标文件要求；2.2非莆田市注册须未提供《驻莆建筑业企业备案资料手册》复印件或未加盖投标人公章的；2.3投标承诺函未按要求格式填写或签字、盖章的；2.4投标人的承诺不满足招标文件要求的；2.5未提交建筑工程专业二级及以上建造师（含临时）执业证书复印件或未加盖投标人公章的；2.6非莆田市行政区域内注册的投标人，所拟派出的建造师不是《驻莆建筑业企业备案资料手册》中登记在册的人员。2.7拟派的建造师不是本单位员工的。2.8主房单位面积旧房拆除回收残值低于10元/m2的。注：若上述的复印件不清楚、不完整，招标人需要投标人提供相关原件核对的，请投标人在接到通知起30分钟内送到，否则按废标处理。3、中标侯选人的确定：本项目采用旧房拆除回收残值单位价格最高价中标办法。对实质上响应招标文件要求的投标采用最高报价中标的评审方法，实质响应招标文件且报价最高的投标人确定为中标候选人,若出现两家单位最高价相同时,以现场抽签方式确定中标候选人。经过审查，若只有一家合格投标人的，招标人可以直接指定该投标人为中标人。4、中标通知书，招标人应当在收到评标报告后向中标候选人发出中标通知书确定中标人。5、中标结果公示，评标结束后，招标人对第一中标侯选人进行公示三天。6、合同签订中标人必须在收到中标通知书且在公示期满后，若无出现异议，按照招标文件和中标人的投标文件，由法定代表人或授权代理人与招标人签订项目承包合同，并缴纳履约保证金和施工安全保证金。不得未签订合同提前介入工程施工，否则招标人单方有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。中标人放弃中标项目的、无正当理由不与招标人签订合同、在签订合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的，招标人可取消中标资格，没收其投标保证金，本项目将依法重新招标。中标候选人无正当理由放弃中标的，招标人可上报相关行政主管部门，相关行政主管部门将给予不良诚信行为记录。七、其它要求：1、交房时间：以交房单为准，合同签订后三日内，招标人必须将项目范围内的旧房交给中标单位，并由中标单位签证保管。2、中标人应当按照合同约定履行义务，按时完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。3、根据该项目拆迁中可能遇到不可预见的困难，中标人应满足招标人对旧房拆除进度的要求，中标人应在收到招标人的交房通知书之日起20天内将所接收到的旧房拆除完毕。4、本项目施工中的全部安全责任由中标单位自行负责。第二部分合同条款房屋拆除承包合同发包方：*****************开发有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）*****************村庄改造（火车站配套设施）房屋拆除项目工程量大、涉及面广、房屋建筑情况复杂，确保该项目安全、有序、如期、保质保量顺利完成，根据中华人民共和国《建筑法》、《合同法》以及《城市房屋拆迁管理条例》有关规定，依法对本房屋拆除项目进行发包，为明确甲乙双方在房屋拆除过程的权利和义务，切实履行管理、经济、安全等方面的责任，保证房屋拆除工作顺利进行，经甲、乙双方充分协商同意，特订立本承包合同，以供双方遵守执行。一、房屋拆除概况1、拆除地点：江口镇2、拆除房屋建筑面积：需拆除的旧房建筑面积按经相关评估单位确定的面积计算。二、拆除期限房屋拆除的进度计划必须按照进度计划进行，中标人应在收到招标人的通知书之日起20天内将所接收到的旧房拆除完毕。乙方必须严格按照合同约定的工期完成，如因乙方自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款5000元。三、拆除质量要求各类房屋应整体拆除至地面平齐，含基础梁，围墙，构筑物、埕地清除。四、承包价款1、承包给乙方的旧房拆除回收残值价款主房为元/平方米（附属房按主房中标价的1/2计）。拆除工程由乙方承担，拆除材料归乙方所有，乙方所有的人工费、机械费、材料费、施工企业管理费、安全措施费、税费和劳保等从乙方收入中支出，实行自负盈亏。2、付款时间及方式为：在签订合同前缴纳合同履约保证金20万元和工程施工安全保证金10万元，按工程进度情况缴纳旧房拆除回收残值，拆除完成后即时结清，若无发生安全事故，合同履约保证金和工程施工安全保证金作为旧房拆除回收残值抵扣，多还少补。五、乙方的责任和义务1、乙方在进行房屋拆除时应严格按有关规范、操作规程执行，根据现场实际情况制定相应的施工方案，施工方案必须在签订合同后2日内交给甲方审核，经甲方审核通过后乙方方可组织实施。2、乙方应为参与施工的全体人员及第三者购买工伤、人身意外等安全保险。3、乙方在房屋拆除过程必须加强安全防范意识，乙方专职安全人员和拆除技术人员必须管理到位，不得擅自离岗，并向所有进场人员进行安全和技术交底，督促拆除人员按章操作，防止安全事故发生。4、乙方在房屋拆除过程中务必加强安全防范措施，除按拆除方案执行外，特别要注意二层以上房屋，人流量较大的房屋、危险房屋拆除的安全措施，按规定搭设脚手架和挂安全网等，进行拆除的房屋每日至收工时残墙高度不得大于1米，严禁违章操作，确保房屋安全拆除。5、乙方应保护拆迁区及周围地上地下的电力、通讯（网络）、给排水、文物、国防设施，严禁擅自处理。6、乙方在房屋拆除除过程必须接接受甲方和有有关部门的检检查和监督。甲甲方发现乙方方违反合同约约定，有权终终止合同。7、乙方在房屋拆除除过程产生的的所有安全事事故（含意外外风险事故）以以及因事故引引发的经济纠纠纷和法律责责任全部由乙乙方自己承担担，与甲方无无关。六、附则1、本合同未尽事宜宜或个别条款款若与现行法法律法规相抵抵触可适时修修改，或双方方签订补充协协议，补充协协议与本合同同具有同等法法律效力。2、本合同壹式叁份份，甲、乙双双方各执壹份份，相关行政政主管部门备备案一份，自自双方签订即即日起生效，房房屋拆除完成成无遗留问题题，款项结清清后本合同自自然终止。甲方（公章章）：乙方：（公公章）代表（签章章）：代表：（签签章）二0一0年月日第三部分投标文文件的组成(格式)投标文件（本本）“开标时间前不得开开封”项目编号：项目名称：投标人：（盖章）法定代表人或其委委托代理人：：(签字并盖章)编制时间：

投标函投标文件目目录1、投标函；2、投标报价一览表表；3、法定代表人身份份证明书；4、法定代表人授权权委托书5、建筑工程二级及及以上注册建建造师（含临临时）执业证证书复印件（加加盖投标单位位公章）6、银行开户许可证证复印件或开开户核准通知知书（加盖投投标单位公章章）7、营业执照副本复复印件（加盖盖投标单位公公章）；8、资质证书副本复复印件（加盖盖投标单位公公章）；9、建筑施工企业安安全生产许可可证副本复印印件（加盖投投标单位公章章）。10、非莆田市注册须须提供《驻莆莆建筑业企业业备案资料手手册》复印件件且加盖投标标人公章；

1、投标函致：{招标标人名称}1、根据你方招标工工程项目编号号为{项目编号}的{招标工程项项目名称}工程招标文文件，遵照《中中华人民共和和国招标投标标法》等有关关规定，经踏踏勘项目现场场和研究上述述招标文件的的投标须知、合合同条款及其其他有关文件件后，我方愿以旧房房拆除回收残残值主房为__元/㎡（大写：：人民币元/㎡）（附属属房按主房中中标价的1/2计）并按上上述合同条款款、工程建设设标准等的条条件要求承包包上述工程的的施工、竣工工，并承担全全部安全责任任。2、我方已详细审核核全部招标文文件，包括修修改文件（如如有时）及有有关附件。3、我方承认投标函函附录是我方方投标函的组组成部分。4、一旦我方中标，我我方将派为本工程注注册建造师（含含临时），该该注册建造师师（含临时）无无承担其他在在建工程施工工任务，并保保证按合同协协议书中规定定的工期{工期}日历天内完完成并移交全全部工程。5、如果我方中标，我我方将按照规规定缴纳合同同履约保证金金20万元和工程程施工安全保保证金10万元，并并按工程进度度情况适时缴缴纳旧房拆除除回收残值，及及时汇入招标标人指定的帐帐户。6、我方同意所提交交的投标文件件在招标文件件的投标须知知规定的投标标有效期内有有效，在此期期间内如果中中标，我方将将受此约束。7、除非另外达成协协议并生效，你你方的中标通通知书和本投投标文件将成成为约束双方方的合同文件件的组成部分分。8、我方在此声明：：本承诺函中中所提交的声声明和资料在在各方面都是是完整、真实实和准确的，若若有弄虚作假假的，愿承担担法律和经济济责任。投标人：（盖章）单位地址：______________________________________________________________法定代表人或其委委托代理人：：（签字或盖盖章）邮政编码：____________电话：_____________传真：：______________________年____月____日2、投标报价一览表表项目名称主房报价（元/㎡）工期（天）质量承诺备注各类房屋应整体拆拆除至地面平平齐，含基础础梁，围墙等等，以及所有有的土地上构构筑物、埕地地清除注：1、报价必须高于招招标人最低限限价，否则视视为无效标。2、保留一位小数。投标人：（盖公章）法定代表人或委托托代理人：（签字或盖盖章）年月日

3、法定代表人身份份证明书单位名称：______________________________________________________单位性质：______________________________________________________地址：____________________