第三讲 《工程量清单计价规范》简介2014

第四讲《计价规范》简介《建设工程工程量清单计价规范》GB50854-2013的主要内容“2013计价规范”的费用构成建设工程工程量清单计价规范（2013版）CompanyLogo工程量清单计价规范(全套10本)工程量清单计价规范（2013版）建设工程工程量清单计价规范

房屋建筑与装饰工程工程量计算规范仿古建筑工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范市政工程工程量计算规范园林绿化工程工程量计算规范矿山工程工程量计算规范构筑物工程工程量计算规范城市轨道交通工程工程量计算规范爆破工程工程量计算规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念分部分项工程——措施项目——为完成工程项目，发生于该工程施工准备和施工过程的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。措施项目费由组织措施项目费和技术措施项目费组成。

建筑工程常用技术措施项目包括脚手架工程、混凝土模板及支架(撑)、垂直运输、超高施工增加、大型机械进出场、大型机械安拆、施工排水、施工降水等。常见的大型机械——塔吊、打压桩机、振动沉(静压振)拔桩机、施工电梯、潜水钻孔机、履带式挖掘机、履带式推土机，具体见《全国统一施工机械台班费用编制规则(2001)》建筑工程常用组织措施项目包括安全文明施工、夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨季施工、地上地下设施、建筑物临时保护设施、已完工程及设备保护等。安全文明施工包括：环境保护、文明施工、安全施工、临时设施建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念暂列金额——招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额一般可按税前造价5%计算。暂列金额为税金外的全部费用。工程结算时，暂列金额应予取消，另根据工程实际发生项目增加费用。暂估价——暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价、设备以及专业工程的金额。包括材料（工程设备）暂估价和专业工程暂估价。规费——根据省级政府及省级有关权力部门规定的方法计算。规费包括社会保障费（①养老保险、②失业保险、③医疗保险、④生育保险费、⑤工伤保险）、住房公积金、工程排污费。建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念招标控制价——招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。投标价——投标人投标时响应招标文件要求所报出的对标价工程量清单汇总的总价。综合单价——完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。工程造价信息——工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以各类工程的造价指数、指标。如：《温州工程造价信息》杂志。单价合同——发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。总价合同——发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的基本概念工程量清单——载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。招标工程量清单——招标人根据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo招标清单与计价体系总价措施项目清单与计价费其他项目清单与计价汇总表规费税金项目计价表总说明分部分项工程和单价措施项目清单与计价表“2013计价规范”的费用构成实际没有此表CompanyLogo招标工程量清单的表格体系”招标工程量清单封面B.1”“招标过程里清单扉页C.1”“工程计价说明D”“建设项目招标控制价汇总表E.1”“单项工程招标控制价汇总表E.2”“单位工程招标控制价汇总表E.3”“分部分项工程和单价措施项目清单与计价表F.1”“综合单价分析表F.2”“总价措施项目清单与计价表F.4”“其他项目清单与计价汇总表G.1”“暂列金额明细表G.2”“材料（工程设备）暂估价及调整表G.3”“专业工程暂估价G.4”“计日工表G.5”“总承包服务费G.6”建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo招标工程量清单的表格体系总说明：按下列内容填写：1、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等；2、工程招标(和分包)范围；3、工程量清单编制依据；4、工程质量、材料、施工等的特殊要求；5、材料暂估价、专业工程暂估价、暂列金额、计日工等有关规定；6、其他需说明的问题。总说明工程名称：第页共页表-01CompanyLogo招标工程量清单的表格体系分部分项工程和单价措施项目清单与计价表:该表主要内容(1)项目编码、(2)项目名称、(3)项目特征描述、(4)计量单位、(5)工程量、(6)金额（元）及综合单价、合价、其中暂估价等栏目合计本页小计其中：暂估价合价综合单价金额（元）工程量计量单位项目特征描述项目名称项目编码序号分部分项工程和措施项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页表-08CompanyLogo总价合同的分部分项工程和措施项目清单与计价表为单价与工程量都不可调的闭口清单，投标人如果认为清单内容有不妥，只能提出质疑由清单编制人做统一的修改更正，并将修改后的清单发往所有的投标人。

单价合同的分部分项工程和措施项目清单与计价表按承包人实际完成的合同工程量计量确定，合同单价不予调整。分部分项工程和措施项目清单与计价表“四统一”统一的项目编码统一项目名称统一计量单位统一工程量计算规则

招标工程量清单的表格体系CompanyLogo×××第五级清单项目名称顺序码3位数（由清单编制人编制）第四级为分项工程项目名称顺序码第三级为分部工程顺序码第二级为附录分类码，附录C，03表示桩基工程第一级为工程分类码，01表示房屋建筑、装饰工程01—03—03—004—招标工程量清单的表格体系——分部分项清单编码第一级为工程分类码，01表示房屋建筑、装饰工程；02-仿古建筑工程；03-通用安装工程；04-市政工程；05-园林绿化工程；06-矿山工程；07-构筑物工程；08-城市轨道交通；09-爆破工程单价措施项目——技术措施项目总价措施项目——组织措施项目措施项目与分部分项项目在招投标阶段最大的区别：除了安全文明施工措施项目的其它措施项目的内容投标人可以增加或减少，而分部分项项目的内容和数量投标人不得修改。招标工程量清单的表格体系CompanyLogo规费、税金的表格没有单独成为表格。规费、税金的费用数据在“单位工程招标控制价汇总表”中。招标工程量清单的表格体系CompanyLogo单位工程总造价=分部分项工程项目的费用

+单价措施项目的费用

+总价措施项目的费用

+其他项目的费用

+规费和税金分部分项工程项目的费用=工程量×该分部分项工程综合单价单价措施项目的费用=工程量×该单价措施项目综合单价综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+（一定范围）风险管理费=（人工费+机械费）×规定范围内的浮动费率利润=（人工费+机械费）×规定范围内的浮动费率“2013计价规范”的费用构成CompanyLogo单位工程总造价=分部分项工程项目的费用

+单价措施项目的费用

+总价措施项目的费用

+其他项目的费用

+规费和税金总价措施项目的费用=分部分项工程项目费用和单价措施项目费用中的人工费机械费之和×费率其他项目的费用中暂列金额、材料暂估价、专业工程暂估价由招标文件确定其他项目的费用中总承包服务费由承包人确定费率其他项目的费用中计日工由招标人确定数量，承包人确定单价

“2013计价规范”的费用构成CompanyLogo单位工程总造价=分部分项工程项目的费用

+单价措施项目的费用

+总价措施项目的费用

+其他项目的费用

+规费和税金规费（1）=社会保险、住房公积金、工程排污费=分部分项工程项目费用和单价措施项目费用中的人工费机械费之和×政府规定的费率规费（2）=安全文明施工费中的环境保护、文明施工、安全施工费=｛分部分项工程项目的费用+单价措施项目的费用+总价措施项目的费用+其他项目的费用+规费（1）｝×政府规定的费率税金=｛分部分项工程项目的费用+单价措施项目的费用+总价措施项目的费用+其他项目的费用+规费（1）+规费（2）｝×政府规定的费率

“2013计价规范”的费用构成CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》规范甲、乙方在整个招标、投标、实施、竣工结算整个过程中的造价行为。《建设工程工程量清单计价规范》的强制性条文使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。国有资金投资的工程建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。工程量清单应采用综合单价。措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。分部分项工程量清单应包括五大内容。分部分项工程量清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的五项内容进行编制。建设工程工程量清单计价规范CompanyLogo《建设工程工程量清单计价规范》的强制性条文建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。(造价文件应由专业资格的工程造价人员承担)分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目