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第5页共5页常用的农村土地买卖合同范本出让方(甲方):_____身份证号:_____受让方(乙方):_____身份证号:_____经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、转让地块概况1、该地块位于_____,土地面积为_____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写:_____万元(¥:_____元)。三、付款方式:双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写:_____万元,本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。六、违约责任:如甲方违约,则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村委留一份。甲方(签名):_____乙方(签名):__________年_____月_____日常用的农村土地买卖合同范本(二)甲方:_____乙方:_____为了加快小城镇发展步伐,推进城市化进程,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的原则,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:一、位置:_____二、面积:_____三、土地补偿标准:_____四、土地补偿金额:_____五、甲方在本协议签订之日起_____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后,自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起,不在享受该地块的使用权,不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行,不得以任何理由违约。甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款,乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用,若违约,违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效,自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后,甲乙双方于年月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份,_____政府和甲乙双方各持一份。甲方:_____(签章)乙方:_____(签章)_____年_____月_____日_____年_____月_____日常用的农村土地买卖合同范本(三)出租方(甲方):_____身份证号:_____承租方(乙方):_____身份证号:_____经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地出租事宜达成协议如下:一、出租地块概况1、该地块位于_____,土地面积为_____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、出租方式1、甲、乙双方通过自愿协商,乙方承租甲方该地块及地块上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用,待之前双方所签合同到期后(即_____年_____月_____日到期合同),再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方,用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写:_____万元(¥:_____元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为_____。三、本合同签订后,甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有,乙方不得以任何理由提出异议。五、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。六、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方,否则应当承担以下所述违约责任。七、违约责任:如乙方违约,则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍
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