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文档简介
简单装卸运输合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安全工程承包合同条款》、《建设工程施工合同条款》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商,签定本合同。第一条工程内容:乙方负责甲方年西出口立交桥48片预制箱梁运输、吊装作业。第二条工程要求:1、承包方式:乙方自行负责包人工、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包检验、包风险。未经甲方同意,严禁转包、分包。2、工期要求:工期期限为:____年____月____日,单项工程工期进度根据现场实际情况,即甲方工程进度具体情况确定。乙方同意按甲方现场的工程进度和要求工期进场施工,甲方根据现场实际情况可以调整工期。3、技术标准:乙方应严格按照工程运输及吊装的相关法律、法规、标准、规范和单项工程技术要求以及甲方的技术要求开展作业,保证施工质量。4、安全规定:乙方应严格遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受甲方及监理人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故安全隐患。乙方在施工中因违规操作出现的任何安全事故由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。第三条合同价款:本合同采用单价包干方式。箱梁运输、吊装总包干费用为叁拾肆万伍仟陆佰元整(____元)合同价款为:1、公路运输(进出场)费用(含装卸费):壹仟贰佰元/片(____元/片)运输费:1200/片____48片=____元2、吊车吊装及安装费用:陆仟元/片(____元/片)。吊装及安装费:____元/片____48片=____元以上综合单价结算时不作任何调整,综合单价已充分考虑了工程施工环境、交通道路、现场条件,充分考虑了人工、材料、机械的场内外运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、噪声排放费用及污染费用、雨季气候条件、建安营业税及附加的其它税金费用等因素,结算时不再调整。第四条甲方的权利与义务1、甲方根据单项工程要求向乙方提供工程地点及设备人员要求,并对提供的时间、进度与可靠性负责。2、负责与地方其他相关管理部门沟通,协调乙方进场事宜,并协调现场工作条件。3、甲方有权根据有关规定,对乙方安全业绩及各种资质,特别是安全资质进行审验。4、甲方有权要求乙方维护好相关的构件,并对因乙方责任引起的构件损坏及人员伤亡提出赔偿。5、甲方有权对乙方合同执行情况进行监督,并对因乙方原因造成的单项工程进度影响提出整改,对严重影响工程进度并造成损失的,甲方有权提出经济赔偿。6、甲方有权要求乙方在规定的期限内完成箱梁运输、吊装作业,因乙方原因造成甲方工期延误,有权要求乙方做相应的赔偿经济损失。第五条乙方的权利与义务1、乙方有义务按照甲方要求,按时组织人员及设备,配合甲方完成施工。2、乙方应按相关技术规范及单项工程技术要求,完成运输及吊装作业,并按单项工程要求保证工期要求及作业质量。3、乙方进场施工应严格遵守相关的法律法规及各项管理制度,因乙方原因造成物品损毁,乙方应承担全部责任,并赔偿经济损失。4、乙方负责提供乙方所有人员的人身保险及公众责任险,对于乙方所雇用的任何工人或其他人员因任何意外或受伤而因此依法可获的任何赔偿或补偿,甲方将不负任何责任。5、发生严重危及乙方生命安全的不可抗拒紧急情况时,乙方有权采取必要的避险措施。6、因乙方原因造成甲方工期延误,应做相应的赔偿。第六条费用结算及付款1、本合同无预付款。2、单价结算时不作任何调整,总价按实际发生的工程量结算。3、工程在由甲方、监理、业主验收后无进度及质量问题的前提下,并当乙方提交足额正规有效的发票后,甲方在乙方完成全部工程结束后____个月内,向乙方汇全部工程款。4、因乙方原因造成甲方工期延误,甲方可以暂扣乙方工程款及要求乙方每日按方赔偿损失。第七条违约责任1、在合同执行期内,双方必须遵守国家、地区及行业的有关法规政策的规定或相关规范执行合同,否则违约方承担责任。2、若乙方非因甲方原因和不可抗力不能完成工程内容的,甲方有权立即解除合同,另外委托其他单位。同时,乙方应向甲方支付合同总价款的____%的违约赔偿金,并向甲方赔偿由此造成的工程延期损失。3、甲方因作业场地协调不利原因影响乙方施工作业进度,工期要求可以相应调整。4、如因乙方过错、质量问题,而引起工程返工,由此引发的所有费用由乙方承担。乙方如给甲方及其他第三方造成损失,乙方除负责采取积极补救措施外,免收损失部分施工费,并赔偿全部损失。5、如乙方产生违约金、赔偿金或甲方垫付应由乙方承担的费用,则甲方可在其应付款中直接予以扣除。第八条:其它1、本合同自签定之日起生效,有效期一年。合同到期后如果有未完工工程,则合同有效期顺延至工程完工。2、本合同执行过程中,如有纠纷,双方应本着实事求是的原则协商处理,解决不了时,双方可向白城市仲裁委员会提出仲裁。3、如因乙违反合同约定而产生纠纷、诉讼,则乙方除应承担违约赔偿责任外,还应当承担对方因处理和解决该纠纷及索赔而产生或必然产生的各种费用。4、合同中如有未尽事宜,双方应协调一致,可签定补充协议,补充协议中的各款亦作为本合同的有效组成部分,与本合同具有同样的法律效力。5、本合同一式肆份,甲方贰份,乙方贰份,签字盖章后生效。甲方(公章):__________乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):______________年____月____日____年____月____日简单装卸运输合同(二)甲方:__________乙方:__________经甲乙双方充分协商,甲方将一批钢结构构件委托乙方进行运输,并就具体事项达成如下协议:一、货物名称:钢结构构件,具体见附表;二、起止地点:起运地为____;止地为____内;甲方不规定乙方运输路线,由乙方自行决定。三、运价:见附件表;四、付款:在起运后首次付款预留____元保证金,后期运输按____支付。五、义务责任:1、甲方义务责任:①甲方在发运构件前两天通知乙方何时派车,并告诉乙方此次运输何种构件,便于乙方安排相应运输的车辆。②甲方应组织人员和吊车积极协助乙方并按乙方要求装车和到目的地后的卸车,装车后的构件捆扎由乙方自己负责。③按约定支付乙方的运费。④甲方提供乙方办理超限所需图纸资料。⑤乙方不按合同约定履行甲方可中止运输合同。2、乙方义务责任:①乙方所派车辆应为合法、合规车辆,并提供本单位有效工商执照及道路运输许可证复印件。乙方对车辆进行保养,保证车辆运输状态良好、顺畅,确保运输途中自身及构件的安全。②乙方在接到甲方派车通知后(电话、短信),应在规定时间内派相应车辆到禹城装货地点。③乙方应带足垫木、钢丝绳、葫芦等捆扎锁紧器具,乙方指挥甲方构件的吊放位置,确保从禹城金鼎钢结构厂到济阳光大环保垃圾发电厂工地的运输过程中构件安全,甲方只在电厂工地验收卸车,一旦造成运载的构件变形、损毁乙方应承担该构件直接材料及生产所需费用并扣除运费____元。④乙方在运输过程中的过路、过桥费,违章罚款及车辆的各种消耗费用均由乙方自己承担。⑤乙方自己负责在公安、公路管理部门办理超限准运证明,所需一切费用由乙方自己承担,若因乙方车辆故障、通行证件原因造成构件被扣留等情况给甲方造成转运及其它费用均由乙方负责赔偿。⑥甲乙双方签订合同后,乙方不履行约定,应赔偿甲方____元。本合同经双方签字盖章后即生效,构件运输完毕付清运费后失效。发生争议可协商解决,解决不成可向当地人民法院起诉解决。甲方:__________乙方:__________代表人:__________代表人:______________年____月____日____年____月____日简单装卸运输合同(三)甲方(采购方):乙方(供应方):丙方(使用方):为了加强道路运输安全管理,强化企业安全主体责任,防止或减少安全事故,保障人身和财产安全,有效促进各方全面履行自己的职责到位,维护好各方的合法权益,依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国道路安全法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关运输装卸安全法律法规和作业规章制度,结合北京中铁隧建筑有限公司关于《物资采购控制程序》的具体要求,保障员工人身安全和社会财物安全,共同维护公共安全。为了提高安全责任意识,保证材料质量合格并安全地将施工用料送到施工现场。在平等、自愿和诚实信用的原则下,就各方的职责义务予以明确,达成一致意见,特制定本协议。一、易燃易爆、化学危险品及主要物资的质量、技术要求、运输、装卸要求。1、易燃、易爆、化学危险品主要有柴油、氧气、乙炔、火工品和工业硫酸等运输、装卸、搬运、防护不到位造成火灾或人员中毒意外,氧气、乙炔气与易燃物品、油脂等其他分别存放,而且不得同车运输;氧气、乙炔瓶应有防震圈和安全帽,不得倒臵、不得在强烈日光下曝晒,必须采用人工装卸,轻拿轻放。笨重、超长等物资确保道路运输安全;2、柴油。柴油的质量应符合国家标准和各地地方标准。运输中配备消防器材和必要的应急措施,运输车辆和容器不得有渗漏现象,有效的保证运输安全。3、氧气、乙炔的运输,两者不能混装运输,运输车辆须有相关部门核发的准运证,作好遮盖防止日光暴晒,防止气瓶相撞和倾倒,气钢瓶严禁有油污,瓶口螺丝禁止油污,以防止氧化燃烧引起爆炸,如有油污,应立即用醚擦净,任何油脂和可燃物不能与气体直接接触。装卸、搬运,不得顺道滚动,必须备有减震物,禁止翻滚、撞击,应轻拿轻放.分别入库。4、火工品。火工品也叫爆破材料,因其威力大、破坏性强,所以它们的储运都必须符合国家标准GB6722____86规定。火工品(爆破材料)的运输,必须有公安部门核发准运证才能运输,不能与其它物资混装,长途运输应派专人(两人以上)负责押运和点交监装、卸装,搬运火工品必须有专人负责,遵守搬运操作规定,轻装轻卸、紧密装载,并用蓬布盖好,捆扎牢固。卸车时应以人力作业,轻拿轻放,严禁拖拉、抛掷等。对雷管必须特别注意,必须分别装运,夜间装卸、搬运火工品,可用电力照明或用手电筒照明,有专人看守,以保证安全。5、工业硫酸。因其腐蚀性强,所以在运输途中,严禁渗(洒)漏,运输时应标明警告及警示标志,运输中配备消防器材和必要的应急措施,一般采用塑料桶作为容器,搬运作业人员必须作好防护,必要时要戴护目镜、耐酸橡胶手套、口罩等,防止沾着人体皮肤灼伤,因其具有强烈的腐蚀性,故务必确保运输途中各环节的安全。6、钢材、水泥、砂石料、粉煤灰、商品混凝土的装卸及运输必须满足运输条件,苫盖严实,不得出现遗撒、扬尘现象,不得影响或造成环境污染。装车卸车起吊操作人员必须持证上岗,起重设备作业时的回转半径与其他物体、高压线下必须保持安全距离,正确判断桥洞、施工便道是否满足运输汽车的行驶安全。二甲方责任:(1)负责向供应厂商提供公司质量、环境职业健康方针和目标的宣传资料,并保存签认记录,促使供应厂商在供应和运输过程中满足公司质量和环境职业健康安全的要求。(2)提前通知丙方(用料单位)物资部门做好物资到验收工作准备,协助丙方(用料单位)做好卸料场地的规划,清理现场道路的障碍物,满足运输车辆安全的通行和卸车条件。五、督促运输车辆做好卫生清理工作,杜绝对道路造成环境污染。三、乙方责任:(1)必须按照《中华人民共和国安全生产法》及甲方和丙方的相关规定,对所属从业人员进行安全知识培训教育,确保在运输过程中的人身及财产安全,同时必须具备营运资格。乙方拟雇佣驾驶员,要审查其是否持有与拟驾车型相匹配的有效驾驶证、操作证或资格证的原件,是否达到拟驾车型的驾驶年限。做到五证齐全,即:“机动车辆驾驶证、司机从业资格证、道路运输证、车辆行驶证、易燃易爆化学危险品运输许可证。”会对环境造成影响的物资必须做好防护、苫盖严实,达到环保要求。(2)乙方应运输装卸采取防范措施,对运输装卸过程发生中的安全问题及各类事故,若签订有采购合同的,按采购合同执行;若未签订采购合同的,由乙方负责承担。(3)乙方应保证运输车辆的完好,禁止带病行驶、超速行驶、超载行驶等。(4)乙方驾驶员严禁酒后驾车和疲劳驾车,因此引起的安全事故,由乙方承担责任。(5)乙方车辆进入丙方施工现场管理区域,必须服从甲方和丙方人员的指挥和调度,按照现场人员指定的区域停车、待装卸,不听从指挥,所发生的事故或财物损失,由乙方承担全部责任。(6)冬季下雪或道路结冰时乙方应做好相应的防范措施,因冬季下雪或道路结冰发生的安全事故由乙方承担。(7)根据被搬运装卸物资的特点,选定适宜的搬运装卸设备、工具、搬运方法和防护措施,必要时应组织专业知识的培训。四、丙方责任:(1)根据物资的特性,选择适宜的存放场地、库房或容器进行储存,对入库的物资严格验收并做好验收记录,同时对供应厂商提供的物资在搬运装卸过程中发生丢失、损坏、变质等情况做好签认,应及时向有关领导报告。(2)负责满足运输车辆安全通行和装卸条件,确保车辆通行、装卸过程总的安全。(3)负责协调因运输车辆通行、装卸时产生的噪音扰民对周边居民的影响。(4)负责提供满足夜间装卸的照明条件。(5)按易燃易爆及化学危险品的使用规定正确使用易燃易爆及化学危险品;若违反使用规定造成的安全事故由丙方承担。五、责任界定划分:物资运输、装卸在丙方验收签字前全部责任由乙方负责,丙方验收确认后的全部责任由丙方负责。六、事故紧急处理。发生事故紧急情况时,各方现场人员应作适当处理,保护好现场迅速逐级报告有关领导和部门,必要时应采取避让、疏散、报警、救援、封闭、切断和隔离危险源等措施,防止损害和事故扩大。事故发生后,在最短的时间内寻求第三方(如消防队、抢修队、119、120急救)援助和救护,并按法定程序报告相关部门进行事故处理。七.本协议自从供货之日起生效,至供货完毕后终止。法人代表:__________联系电话:__________丙方:甲方委乙方委托丙方委托代理人签章代理人签章代理人签章____年____月____日________年____月____日____年____月____日简单装卸运输合同(四)立设计委托合同书单位:(以下简称甲方)主任设计师:(以下简称乙方)经招标甲方委托乙方担任装饰设计工作,双方同意遵守以下条款:一、装饰工程地点:二、装饰工程设计项目:三、乙方应进行现场勘测,并根据甲方提供资料办理下列事宜:1、提出设计方案图(平面、立面、透视效果图)。2、编制初步设计文件。3、在设计方案确定后,绘制施工图,并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。4、编制工程概算及施工说明书。5、与施工单位负责人商讨工程中的问题。6、供给工程需要的详图。7、监督指导工程施工。8、施工时,解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。乙方提出的设计方案必须经甲方审核,参照甲方意见进行修改,以不违反合同规定为原则,在协商基础上达到双方满意。四、总设计费计人民币万元五、设计费付款方式:1、签约时,付总设计费的%;2、交施工图时,付总设计费的%;3、工程竣工验收后____日内付总设计费的____%。以上每项款目都应一次付清。若施工设计图已完成,而工程非因设计原因未能进行时,则甲方应继续按第2、____项付款。六、甲方有特殊情况,必须终止设计的进行,应书面通知乙方,甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。七、乙方为本合同所设计的图纸保有版权,只供甲方作为本合同书指定地点施工或宣传专用,若乙方有本合同施工以外其它用途,应预先征得甲方同意。八、除有第六条的情况发生外,甲方不得另行委托他人设计,否则乙方凭证明文件,通知甲方解除委托合同,没收已收的设计费用,甲方向乙方赔偿毁约的费用。九、甲、乙双方根据工程实际进展确定图纸交接时间,乙方不得拖延,若因乙方拖延时间造成工程停工,应接受甲方处罚,因甲方更改变动设计时间顺延并应按国家有关规定补偿乙方费用。十、本合同书系指委托设计,如需施工另行签订施工委托合同书。十一、甲方订立工程施工合同时,应约束承包方(施工方)服从乙方监督指导工程的进行,若承包方与乙方有争议,甲方应出面协调。若因施工发生困难,要求更改设计时,乙方应征得甲方同意,修改设计图纸。十二、甲方在初步设计批准后,不得再以设计内容不满意为由,拒绝付设计费,双方应以合作的态度协商解决。十三、本合同书为双方同意签订,双方不得以其它文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时,不得影响其他条款的实施。十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时,经双方同意可请所在地主管部门调解,甲、乙双方均应服从所作的调解,切实执行,调节费用由双方分担。十五、甲、乙双方同意以____人民法院为仲裁法院。十六、十七、本合同一式陆份,由甲、乙双方各执叁份,均具有同等效力。本委托合同书自签订之日起生效。甲方:__________乙方:__________地址:__________地址:__________代表人:__________代表人:__________电话:__________电话:__________签约地点:__________签约时间:______________年____月____日简单装卸运输合同(五)____:以下简称甲方____:以下简称乙方兹为甲方委托乙方担任室内装饰设计工作,双方同意遵守下列条款:一、室内装饰工程地点:合计平方米二、室内装饰工程设计项目三、乙方接受委托书后,应随即进行现场勘测,并根据甲方提供资料办理下列事宜:1、提出设计方案图(平面、立面、透视效果图)。2、编制初步设计文件。3、在设计方案确定后,绘制施工图,并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。4、编制工程概算及施工说明书。5、协助甲方招标及签订工程承包合同。6、与施工单位负责人商讨工程中的问题。7、供给工程需要的详图。8、监督指导工程施工。9、施工时,解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。乙方提出的设计方案必须经甲方审核,参照甲方意见进行修改,以不违反合同规定为原则,在协商基础上达到双方满意。四、总设计费计人民币元。这是依照工程概算造价的____%计算(其中:设计费%,施工监督指导费%)。五、设计费付款方式;1、签约时,付总设计费的__%,2、交初步设计图时,付总设计费的___%;3、交施工设计图时,付总设计费的___%;4、完工时付总设计费的___%。以上每项款目都应一次付清。若施工设计图已完成,而工程非因设计原因未能进行时,则第3、____项甲方应一次付清。若甲方提出特殊要求,而使乙方必须出差时,甲方应付出差费。甲方无正当理由而不依约付款时,应支付乙方迟付设计费,按每日付总设计费的千分之一计算付滞纳金。六、平面配置及袜步设计图应于签约后日交付,全部施工设计图应于签订合同后日完成(即应于月日交图)。乙方拖延以致影响甲方工程进度时,甲方有权自总设计费中按日扣除千分之一.乙方若超过约定交图期限日以上,不能完成时,甲方可解除合同,并要求乙方归还已收的付金。七、甲方有特殊情况,必须终止设计的进行,应书面通知乙方,甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用(按《全国室内装饰设计取费办法》五款规定)。八、乙方为本合同所设计的图纸保有版权,只供甲方作为本合同书指定地点施工专用,不得转让出版或作其他用途,应预先征得甲方同意。九、除有第七条的情况发生外,甲方不得另行委托他人设计,否则乙方凭证明文件,通知甲方解除委托合同,没收已收的设计费用,甲方向乙方赔偿毁约的费用。十、本合同书系指委托,如需施工另行签订委托合同书。十一、甲方订立工程施工同时,应约束承包方(施工方)服从乙方监督指导工程的进行,若承包方与乙方有争议,应甲方出面协调,若责任在承包方而导致工程停顿时与乙方无关。若因施工发生困难,要求更改设计时,乙方应征得甲方同意,修改设计图纸,但甲方不得故意刁难和干预施工技术问题。十二、甲方在初步设计批准后,不得再以设计内容不满意为由,拒绝付设计费,双方应以合作的态度协商解决。十三、本合同为双方同意签订,双方不得以其他文件提出对合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时,不得影响其他条款的实施。十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时,经双方同意可请所在地室内装饰行业主管部门调解,甲、乙双方均应服从所作的调解,切实执行,调解费用由双方分担。十五、甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准:甲方:乙方:若通讯地址有变,应以书面通知对方。十六、甲、乙双方同意以经济法院为促裁法院。十七、本合同一式两份,由甲、乙双方及见证经济律师各执一份,均具同等效力。十八、本委托合同书自签字盖章之日起生效。法人代表:__________联系电话:__________地址:__________地址:__________代表人:__________代表人:__________电话:__________电话:__________见证经济律师:__________见证经济律师:__________开户行:__________开户行:____________________账号:__________账号:简单装卸运输合同(六)委托方:身份证/营业执照号码:联系地址:联系电话:受托方:联系地址:联系电话:(委托方和受托方,以下合称“双方”,独称“一方”。)鉴于:委托方与受托方于____年____月____日签订《上海市商品房预售合同》(下称“《预售合同》”),约定委托方向受托方预购上海市杨浦区闸殷路889弄盛世豪园(下称“盛世豪园二期”)____幢____号____层____室(下称“该房屋”)。双方根据有关法律规定,经友好协商一致,就委托方委托受托方对该房屋进行装修以及其他事宜,达成如下协议,以资遵守。第一条关于该房屋装修之委托1.委托方不可撤销地委托受托方按照本协议附件一规定的《装修设计平面示意图》及附件二规定的《装修和设备标准》对该房屋进行装修。委托方承诺,前述委托是独家的,委托方不得另外委托任何第三方对该房屋进行装修外,也不得自行对该房屋进行装修。2.受托方有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进行装修,并且无需经委托方同意或认可,但本协议下该房屋装修工程的保修责任仍由受托方根据本协议规定承担。第二条装修工程款双方确认和同意除委托方应当根据《预售合同》支付《预售合同》下的全部购房款之外,委托方无需就该房屋的装修工程向受托方支付任何价款。第三条装修质量及保修1.受托方承诺按照本协议附件一的《装修设计平面示意图》及附件二的《装修和设备标准》对该房屋进行装修。如该房屋的装修、设备标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准,委托方有权要求受托方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价____倍给予补偿。2.委托方同意在该房屋装修施工过程中,如因装饰材料、设备生产、供应、采购等方面的原因,导致该装修不能满足本协议附件二规定的,受托方有权按实际情况以同等品质建筑材料及设备代替。3.在委托方遵守《上海市新建住宅质量保证书》、《上海市新建住宅使用说明书》的前提下,受托方对于该房屋装修工程(但该房屋内的所有电器和设备除外,电器和设备的保修期和保修办法按本条第____款执行)的保修期为____年(下称“保修期”),保修期自受托方完成该房屋装修并将装修后的该房屋移交给委托方之日或者按照本协议约定视同移交给委托方之日的第二日起计算。4.在保修期内若因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的,委托方有权要求受托方免费修复。但双方同意,对于该房屋内的电器设备,包括但不限于:厨房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、弱电设备以及其他电器和设备等,均由电器、设备厂商或供应商直接提供保修服务,具体保修方法及保修期以电器、设备厂商或供应商提供的保修文件为准,受托方应将该等保修文件完整交接给委托方。5.双方进一步同意:1)本协议所指“修复”是指受托方在保修期内对该房屋的装修工程出现的质量问题进行修复、更换(但正常损耗、人为因素等原因造成的问题不在保修范围之内),以达到本协议约定的标准。同时,委托方已获知并同意,受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等原因,将可能存在纹理颜色的差别。2)如因委托方的责任、使用不当、曾经改动或因其他不可归责于受托方的事由而出现的装修损坏或问题,受托方均不承担任何保修责任和其他责任。但受托方可在委托方承担修复费用的前提下,为委托方安排修复。3)委托方同意和认可:(1)天然石材是含有不同色调和纹理的,由于其复杂的矿物成份和其中混合的杂质,会呈现出颜色差别和斑点;(2)木材是含有纹理和不同色调的天然材料,因此在筛选和安装中其颜色和纹理不会完全一致;(3)光源、玻璃等易耗品的任何损坏不属于保修范围。双方同意,若发生以上任何情况均不属于质量问题,受托方不承担任何保修责任。4)若因非受托方原因导致无法采用各项装修、设施、设备的品牌、材料、颜色时,受托方将使用同等品质、档次的材料、颜色予以替代。5)因天然石材和花岗岩的硬度等原因易出现细微裂纹等情况,为保证石材自然色泽等效果,委托方同意受托方进行修复、抛光等处理。6)该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等,均以实际装修结果为准。7)该房屋内的局部结构、管道、线路、接口、开关、插座、可视对讲、小五金等因设计优化的需要,具体安装位置将由受托方自主做适当调整,均以实际装修结果为准。8)受托方有权在不违反本协议的前提下,对本协议及其附件未明确规定的部位、装修标准和情况,按照受托方认为合适的方式进行装修处理,委托方认可和接受该等装修处理。6.委托方知悉并同意,该房屋所在楼盘的样板房仅作为商品房装修后的空间布局展示,不作为,也不得被视为,该房屋的装修装饰标准。前述的样板房内的布艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作为用品摆放指导,不包含在受托方的装修范围内。第四条关于该房屋的验收、交付和移交装修1.委托方不可撤销地委托授权上海方达物业经营公司(以下简称为“方达公司”)代为办理下列全部事项:(1)代为接收受托方发出的交付该房屋通知;(2)代为根据《预售合同》约定的标准对该房屋进行验收(下称“毛坯房验收”);(3)代为认可和接受该房屋的验收结果;(4)代为接收和接受受托方交付的该房屋;(5)代为将该房屋交给受托方进行改造和装修;(6)代为签署上述事项所涉及的全部法律文件,包括但不限于房屋交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律文件,包括但不限于:新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书等。___方达公司代理委托方进行验收、接收和接受该房屋后,将代理委托方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品,并将该房屋移交受托方进行改造和装修。第五条装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业服务费用1.双方同意,受托方将在委托方将该房屋移交给受托方进行装修后的个月内完成该房屋的装修,并将装修后的该房屋移交给委托方。2.该房屋装修完成后,受托方应当通知委托方对该房屋的装修工程进行验收和移交(下称“首次通知”),验收的标准为本协议及其附件规定的装修标准。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知规定的期限内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且签署验收和移交确认书的,则受托方有权再通知委托方一次,以催告委托方前来办理该房屋装修工程的验收和移交(下称“催告通知”)。若委托方未在催告通知规定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验收和移交确认书的,视为委托方已经完成该房屋装修工程的验收和移交并且认可和接受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定,受托方已按照本协议第五条第____款规定完成了该房屋的装修并将装修后的该房屋移交给委托方。3.自装修后的该房屋移交给委托方或者根据本协议约定视同移交给委托方之日的下一个月的第一日起,该房屋的物业服务费用由委托方承担和缴纳,并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托方承担。委托方不得以任何理由要求延长该房屋装修工程的保修期。4.若委托方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修工程的书面整改要求,或者如果该房屋的装修不符合本协议约定的,委托方不得以任
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