中级财管等多个文件-习题全41讲义

LOGO，于是拒收。根据合同法律制度的规定，下列说法中正确的是（）甲企业违约，因其表示同意，合同即已成立，却履『正确答案』ABC厂发出要约作废的传真，乙家具厂于当日收到。4月12日乙家具厂收到了装有甲酒店要约的快递。下列说法中正确的是（）。『正确答案』只能撤销。题中4.12日要约生效，而声名要约作废的传真是4.11日到达，因此属于要约的撤【例题·单选题】8月1日，通过电子邮件方式向钱某发出一批的要约并要求回复至本邮箱，钱某于当日用回复邮件同意要约，但因4G信号较弱邮件一直没有发出，于是其又通过告知同意要约。因出门未带，8月2日才看到这一条，8月3日钱某出差结束回到公司，连接WIFI自动发出了同意要约的邮件，的邮箱于当日收到该邮件，但直至8月5日才看到这一邮件，则与钱某合同的成立时间是（）A.81B.82C.83D.85『正确答案』83【例题·单选题】2017年4月1日，位于的的甲公司和位于广西的乙公司签订合同，由甲向乙一批榴莲。双方在合同中约定按市场价格进行交易，2017年7月1日交货，确的是（）。A.按2017年4月1日的市场价格履C.按2017年7月1日的市场价格履『正确答案』【例题·单选题】为送汤某生日，特向定做一件玉器。订货单上，指示将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，委托将玉器交给汤某，不慎将玉器碰坏，则下列说法中正确的是（）。A.汤某要求承担违约责B.汤某要求承担违约责C.要求承担违约责D.要求承担违约责『正确答案』『答案解析』当事人约定由第三人向债权人履行的，第三人不履行或履行不符合约定，人应当向债权人承担违约责任，本题中应该是人向债权人承担违约责D【例题·单选题】甲公司与乙公司订立货物合同，约定人甲公司将货物送至司，经司验收合格后，乙公司应付清货款。甲公司在送货前发现司已濒于，遂未按时送货。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。B.甲公司应向司承担违约责C.甲公司应向乙公司、司分别承担违约责『正确答案』『答案解析』首先，题目中甲不安抗辩权（题目中并不是“人”履行能力有问题，不能行使不安抗辩权），构成违约。其次，题目是“向第三人履行”的合同。当事人约定由人向第三人履行的，人未向第三人履行或者履行不符合约定，应当向债权人【例题·单选题】高某向借款20万期限一年，为其子之用，双方签订了借款合15记，为该借款合同提供保证担保，各方在担保责任承担上未做特别约定。合同到期后，高某无力偿还，则下列担保责任的承担中说法正确的是（）。A.可以先行使对高某汽车的抵押权也可以先要求承担保证责B.应当先行使对高某汽车的抵押C.应当先要求承担保证责D.因抵押合同未登记，只能要求承担保证责『正确答案』『答案解析』在物保和人保共同存在时，如果物保是人自己提供的情况，而且没有约定或者约定不明的，则债权人先就人的物的担保求偿。保证在物的担保不足清偿时承担补充清【例题·单选题】与签订100万元的借款合同，某提供连带责任保证，208年1月1日借期但并未还钱，于当天发出通知要求偿还借款，并要求某承担保证责任。但二人对避而不见。2018年4月1日从外地出差回京的当天在某酒吧找到并催要该笔欠款，同意10天内偿还，但直至期满仍未偿还，则可以某要求承担连带责任保证的时效期间是（）。『正确答案』本题中因为是连带保证责任，债权人只找到了人催要款项，而没有找到保证人某，因此只造成主时效中断，保证时效不中断，因此是从2016年1月1日开始计算，时效两年，因此选项B表述正确。【例题·单选题】根据《物权法》和《担保法》的规定，人可以用于抵押担保的财产 ）D.依法被的财『正确答案』误；因为依法被、扣押、的财产不得设立抵押权，因此选项D错误。【例题·单选题】某造船厂以正在建造中的“号”大型客轮设定抵押向银行，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）。『正确答案』『答案解析』正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物登记的，抵押权不得对抗善意【例题·单选题】向借款10万元，约定以的桑塔纳作抵押。但是办理抵押登记的时候误将的奔驰登记为抵押物。到期无法清偿借款，则下列说法正确的是（）。A.对的桑塔纳享有抵押B.对的奔驰享有抵押C.对的奔驰和桑塔纳均享有抵押D.由于登记有误，不享有抵押『正确答案』分别于1178理了抵押登记。20171115甲向戊借款10万元，也用该汽车抵押，但没有办理登记。关于甲的汽车上各抵押权的先后顺序，下列说法中正确的是（）。『正确答案』押，并于4月7日办理了抵押登记。至2018年10月25日，甲向乙的借期，但无力偿还，主张实现抵押权并申请强制执行，2018年12月18日经过拍卖，该汽车所得价款15万元，则下列关于乙公司抵押权实现的说法中正确的是（）。A.乙可以就10万元债权优先受偿，剩余的5万元由交还给C.乙可以就5万元债权优先受偿，剩余的10万元由交还给『正确答案』『答案解析』同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所归属一人时，该财产的所人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权；顺序在后的抵押权所担保的【例题·单选题】甲企业向乙银行借款150万元，并以自己的提供抵押并办理了登记，后经银行的同意，甲企业将其中的50万元转让给丙企业，则下列说法中正确的是（）。『正确答案』『答案解析』主被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个人履行，B【例题·单选题】公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300500位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因公司无力偿还三家银行的到期，银行拍卖600（）。『正确答案』押权的变更，其他抵押权人同意，不得对其他抵押权人产生不利影响，因此本题中银行丙银行变更抵押权的顺位乙银行的同意，因此乙银行可以得到300万而顺序变更300C【例题·单选题】根据规定，下列不能设定质押的是（）C.司持有丁上市公司的股D.司自有的办公用『正确答案』D【例题·109万元。出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列说法中正确的是（）。B.9C.8D.7『正确答案』『答案解析』《合同法》规定，当事人互负到期，该的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的与对方的抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除102且两者都是普通的金钱，因此，乙可以向甲主张抵销。甲将债权出质于丙，应当参照适用债权让与的规定。《合同法》规定，人接到债权转让通知时，人对让与人享有债权，并且人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，人可以向受让人主张抵销。因【例题·单选题】2015年8月1日，将一辆汽车借给朋友使用1个月，8月10日因与甲银行借款，将该车质押给甲银行，并签订了质押合同，8月12日通知该车已质押，借用到期后直接将车辆交付给甲银行即可，9月1日，将车辆交付给甲银行。则甲银行质权设立的时间是（）。A.201581D.201591『正确答案』『答案解析』出质人以间接占有的财产出质的，质押合同自通知送达占有人时视为移交，C150万元的电脑合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑。辽西公司的行为，属于 ）D.行『正确答案』『答案解析』债权人留置的动产，应当与债权属于同一，但企业之间留置的除外，本C【例题·单选题】甲乙双方签订合同，由乙负责运送400吨原煤，运费3850元/车，共 ）乙应先交付原煤，再甲的违约责乙留置原煤后，如未与甲约定履行期限，甲超过1个月未支付费，乙可将留置的原『正确答案』『答案解析』留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于的金额【例题·单选题】根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（）甲受乙的委托加工一批西服，加工完成后乙支付加工甲因QFQ公司链断裂无法退还其交付的共享单车押金，于是冲上大街强行将一辆共享单欠甲1万元一直未还，其后的电脑送到甲处让其帮忙处理，甲帮忙杀毒后将电脑要求偿还欠款甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，戊交其保管的某物不『正确答案』『答案解析』留置权是指人不履行到期（选项D错误），债权人可以留置已经合法占有的人的动产（选项B错误，并就该动产优先受偿；债权人留置的动产，应当与债权属于同一，但企业之间留置的除外，因此选项C错误。【例题·10理了抵押登记。借期，甲公司无力偿还，乙公司要求对该精密仪器行使抵押权，但丙仓库以甲公司所欠仓储费未支付，该精密仪器已被留置为由，双方发生争议。根据合同法律制度的规定，下列关于如何处理该争议的表述中，正确的是（）。C.如果经丙仓库催告，甲公司两个月后仍不支付仓储费，丙仓库行使留置权，所得价款偿『正确答案』『答案解析』根据规定，人可以请求留置权人在履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，人可以请求拍卖、变卖留置财产。同一动产上已设立抵押权或者质后，乙未交付定金，甲按期向乙交付了货物，乙到期未付款。则下列说法中正确的是（）。B.乙未支付定金不影响合同的效『正确答案』【例题·单选题】下列关于合同解除的说法中正确的是（）D.先履行义务的一方有确切的证明后履行义务的一方不能履行合同，可以随时解除合『正确答案』『答案解析』赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同，不得撤销，因此选项A错误；承揽合先履行义务的一方有确切的证明后履行义务的一方不能履行合同，中止履行，选项D说法向丙提出更条件，并指使丁假借订货与甲接洽，报价高于丙以甲与丙签约。丙经比较与乙签约，丁随即终止与甲的谈判，甲因此损失。则下列说法中正确的是（）。『正确答案』『答案解析』根据规定，假借订立合同，进行磋商，给对方造成损失，应当承担损害赔偿C【例题·单选题】甲和乙订立一份价款为300万元的合同，合同约定的违约金比例为甲可以向乙主张赔偿的最佳方案是（）。『正确答案』C【例题·单选题】甲乙签订一份合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后甲违15（）。『正确答案』30%的，一般可以认定为“过分高于造成的A一手更新双校会计资料，请务必加售后 【例题·多选题】根据合同法的有关规定，下列格式条款中无效的有（）发生安全事故自负”B.公司提供给钱某的《合同》中约定“因下雨、下雪等恶劣天气导致路滑，途中发生任何意外，公司概不负责”C.某房地产中介公司提供给孙某的《房地产居间协议》中约定“由于孙某的原因导致房地产合同未签订的，孙某应向中介公司支付总房款3%的违约金”D.×房地产公司提供给高某的《商品房合同》中约定“买房子送家具『正确答案』『答案解析』格式条款具有《合同法》第五十三条规定的情形时无效，即有造成对方人身的免责条款，因此选项A当选；有因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款，因此选项B当选；提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主利的条款无效，因此选项C当选；选项D是对条款有争议，根据规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照D【例题·多选题】甲公司给乙公司发出通知，称：“鳗鱼饲料数量180吨，单价980元，合同合同后请立即装船。”根据《合同法》的规定，下列说法正确的有（）。A.甲公司是要B.甲公司是要约邀请『正确答案』『答案解析』甲公司发出中包括价格、数量、期限付款方式等，内容具体，属于要约。【例题·多选题】甲公司与乙公司就一批货物的进行磋商，甲公司在传真中表示，如达成卖的价格、期限等主要问题达成一致，遂向甲公司开出信用证。则下列说法中正确的有（）。『正确答案』C【例题·多选题】根据《合同法》的规定，下列各项中，属于合同成立的情形有（）B.甲、乙约定以形式订立合同，甲签字后寄给乙签字，合同书尚在邮寄途C.甲、乙采面形式订立一合同，但在双方签章之前，甲向乙签据支付货款，乙接受了『正确答案』『答案解析』选项A对实质性内容进行了变更，应该视为新要约，不能视为合同成立。选项B【例题·多选题】下列属于要约邀请的有（） 开『正确答案』意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业等为要约邀请。【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，下列要约不得撤销的有（）B.钱某向乙公司发出一台机械的要约，并注明“是否同意请于4月1日前答复D.6月1日司收到定制一红木八仙桌的要约，由于材料价格上涨当天并未答复，62日收到撤销要约『正确答案』『答案解析』要约不得撤销的情形：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤当选。【例题·多选题】2017年1月1日高某房屋向借款20万，双方约定借款1年到期偿还。2017年10月25日向甲公司了20万元的货物，与甲公司约定由高某代为支付货款，甲公司于11月1日发货，并于当日要求高某付款，高某以其与之间的借款尚未到期为由支付货款，则下列说法中正确的有（）A.与甲公司的约定必须征得高某同B.与甲公司的约定通知高某即D.由于高某未履行合同，因此应向甲公司承担违约责E.对甲公司的抗辩事由，高某不能对甲公司行F.高某履行增加的费用，由承『正确答案』『答案解析』由第三人履行的合同又称第三人负担的合同，指双方当事人约定由第三人行的合同，该合同必须征得第三人同意，因此选项A当；人有义务督促第三人向债权履行合同，如第三人不履行或履行不符合约定时，债权人人的违约责任，D人要求向第三人履行费用，增加的费用由人承担。【例题·多选题】甲、乙双方签订一份煤炭合同，约定甲向乙煤炭1000吨，甲于月1日向乙支付全部煤款，乙于收到煤款半个月后装车发煤。3月31日，甲发现，乙的煤经营证将于4月15日到期，目前煤炭库存仅剩700余吨，且正加紧将库存煤炭发往别处。定，下列表述中，正确的有（）。『正确答案』合同的类型，因此选项BC当选；先履行合同义务的当事人应当有证明对方不能履行合同D【例题·多选题】欠250万元，已到清偿期限，但一直宣称无力偿还，经调查发现，高某因借款购房欠120万已到清偿期限，邻居因生活琐事将老赵打伤欠其费2万元，因中级考试欠1万元，因炒股刚刚向借款50万双方约定一年后偿还。无其他可供执行的财产，并对其享有的债权都怠于行使。根据《合同法》的规定，下列说法中正确的有（）。可以对高某欠的行使代位可以对欠的行使代位可以对欠的行使代位可以对欠的行使代位若高某欠的已过时效，则行使代位权时高某可以以此为抗应将列为行使代位权应当以自己的名义代位行使的债如果胜诉，应当承担费『正确答案』专属于人自身的权利，因此选项C不选；（2）人怠于行使其债权；（3）因人怠于行使权利已害及债权人的债权；（4）人的已到期，人已陷于迟延履行，如果人的未到履行期或履行期间未届满的，债权人不能行使代位权，选项D不选；（5）人的债权不是专属于人自身的债权，选项B不选。由上述规定可知选项A当选。次债务人对人的抗辩可以对人的债权人主张，因此选项E当选；债权人向次人（即债务人的人）提起的代位权，经后认定代位权成立的，由次人向债权人履行清偿义务，债权人与人、人与次人之间相应的债权、关系即予消灭，因此选项F不选，选项G当选；在代位权中，债权人胜诉的，费由次人负担，从H【例题·多选题】2018年8月8日欠的250万元欠款已到清偿期限，但一直宣称无力偿还。经发现，2017年6月高某欠的150万元欠期，明确表示放弃债权。2017年10月借给的1年期借款100万元，目前尚未到期，但已明确表示放弃债权。2018年4月明确告知孙某不想还的钱，并将自己的汽车以20万元的价格卖给朋友孙某，该车的市场价为80万元，2018年5月宣称自己要清修，将自己的房屋以50万元的价格卖给朋友，该房屋的市场价为100万元。2018年8月将自己的现金70万元，无偿赠送给弟弟赵二。根据合同法律制度的规定，下列说法中正确的有（）。可以到主张以自己的名义代位行使对高某的债可以通知高某撤销放弃债权的行可以请求撤销放弃对高某债权的行可以请求撤销放弃对债权的行可以请求撤销以不合理的低价对孙某转让汽车的行可以请求撤销以不合理的低价对转让房屋的行可以请求撤销对赵二的无偿行应将列为如果胜诉，应当承担费『正确答案』B中应该是通知高某，因此选项B错误；因人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求撤销人的行为，因此选项CDG当选；人请求撤销人的行为，因此选项E当选，选项F不选。撤销权以人为，因此选项H当选；债权人债权人行使撤销权的必要费用，由人承担，为成费I【例题·多选题】下列关于保证人的说法中正确的有（）某公办不得成为保证某企业的子公司在有母公司的情况下才能成为保证经批准为使用外国进行转贷，国家机关可以做保证『正确答案』『答案解析』国家机关、学校、、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，企业法人的分支机构、不得作保证人。【例题·多选题】商品房一套，向银行250万，由X担保公司提供担保，X公司要求提供反担保，则下列关于说法中正确的有（）。A.可以以自己的该套商品房进行抵押作为反担保的方B.可以与X担保公司签订保证合同作为反担保的方C.可以请朋友以自己的进行抵押作为反担保的方D.可以请朋友与X担保公司签订保证合同作为反担保的方『正确答案』『答案解析』人不能以保证方式进行反担保，因为保证只能由人以外的第三人来提B【例题·多选题】2017年10月1日，向贾某借款10万元，在保证合同中注明“若不能清偿到期借款本息，将代为履行”，此外合同还约定，应于2018年3月3日款，保证期间也一直持续到该日。到期还款，贾某遂诉至，于2018年5月9日作出要求还款的，该于2018年5月24日生效。对此，下列说法正确的有（）。A.的保证期间视为约定不B.的保证方式是连带责任保C.的保证期间从2018年3月4日至2018年9月3D.保证合同的时效从2018年5月25日起『正确答案』『答案解析』根据规定，保证合同约定的保证期间早于或者等于 履行期限的，视为没约定，保证期间为主履行期届满之日起6个月，因此选项A不选，选项C当选；当事人在保证合同中约定，在人不能履行时，由保证人承担保证责任的，为一般保证，因此选项B不选；从生效之起日算两年时效，因此选项D当选。【例题·多选题】甲、乙两公司签订一份合同，约定甲公司向乙公司机床一台，价为300万。同时，司向乙公司出具一份内容为“司愿为甲公司应付乙公司300元机350公司遂要求司代为清偿。根据合同法律制度的规定，下列表述中，错误的有（）。A.司出具保函是其单方行为，因此保证不成B.司应在300万元范围内承担保证责C.在乙公司未就甲公司财产依法强制执行用于清偿之前，司乙公司代为清偿D.司应承担保证责任，保证期间为6个月，自主履行期届满之日起计『正确答案』『答案解析』第三人单方以形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保AC【例题·多选题】甲公司向乙银行借款100万元，丙自己的向乙银行设定抵押，丁、中正确的有（）。A.乙银行可以就丙的行使抵押『正确答案』AC【例题·多选题】根据合同法、担保法的规定，下列关于保证担保的说法中正确的有（）B.丙丁双方对保证范围没有约定或约定不明，视为对全部承担保证责C.戊己双方对保证期间没有约定或约定不明，保证期间为主履行期限届满之日起6个D.庚辛双方对主履行期限没有约定或约定不明，保证期间的起算点自债权人要求人履『正确答案』月，约定不明的，保证期间为主履行期届满之日起2年，因此选项C不选。【例题·多选题】拟向借款10万元，要求提供保证，的好友虽生活贫困不具有完全代偿能力，但经再三请求，最终同意成为保证人。与签订了借款合同，同时与签订了保证合同，其中载明“若不能清偿到期借款本息，将代为履行”。借期后，未清偿借款本息。经查，并不具有代偿能力。根据担保法律制度的规定，下列关于保证合同效力及承担保证责任的表述中，正确的有（）。A.可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无B.须向承担连带保证责C.若未向，并就的财产依法强制执行，则不能要求承担保证责D.若下落不明，则可要求承担保证责『正确答案』A保证合同中约定，人不能履行时，由保证人承担保证责任的保证为一般保证，因此项B错误一般保证有先诉抗辩权，因此选项C正确；人下落不明是保证人不得行使先D【例题· ）B.以农民住房财设立抵押的，需将宅使用权与住房所一并抵定程序批准，可以改变土地所的性质和土地用途『正确答案』使用权作为抵押向银行8000万，银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公，其后甲公司经营不善，无力偿还银行，银行行使抵押权，拟对该地进行拍卖，则下列说法中正确的有（）。A.只能拍卖被抵押的建设用地使用『正确答案』BC【例题·多选题】甲公司向某银行100万元，乙司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将给司，通知了银行并向司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立合同后到房屋管理部门办理过户手续。则下列说法中正确的有（）B.如司代为清偿了甲公司的银行，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准C.如司向银行承诺代为清偿甲公司的银行，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门D.如甲公司清偿了银行，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过『正确答案』『答案解析』抵押期间，抵押人抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债BD一手更新双校会计资料，请务必加售后 有办理抵押登记。2017年10月29日甲将该车租给了丁，租期2年，每月15,000元。2017 D.抵押权人请求丁支付到期，优先清偿自己的债权『正确答案』项A错误，选项B表述正确；丙的抵押权确实在租赁合同之后，选项C表述正确；属于法D列说法中正确的有（）。A.可将存栏的养殖物作为抵押财D.如借期未还，抵押财产自借期时确『正确答案』BC【例题·多选题】2017年9月5日高某向借用汽车办婚礼，双方约定9月10日归还。9月7日向借款20万元，并以该汽车出质，双方在签订的质押合同中约定，若到期时不能清偿，则汽车归所有。9月8日通知高某于借用期满后直接将汽车交给侯某。根据物权法律制度的规定，下列表述中错误的有（）。A.9月7日双方签订质押合同时的质权设B.9月8日到达高某时的质权设C.9月10日高某交付汽车时的质权设D.若不能清偿到期，依约直接取得汽车的所『正确答案』『答案解析』出质人以间接占有的财产出质的，自“通知送达占有人”时视为移交。选项AC错误。订立质押合同时，质押权人和质押人在合同中不得约定在人履行期限届满质押权人未受清偿时，质押物所转移为债权人所有。选项D错误。登记时设立的有（）。『正确答案』而不属于财，因此不属于权利质押的范围。【例题·多选题】甲公司对乙公司享有10万元债权，乙公司对司享有20万元债权。甲公司将其债权转让给司并通知了乙公司，司乙公司同意，将其转移给戊公司。对上述债权的转移下列说法中正确的有（）。C.司转移应经乙公司同D.乙公司对甲公司的抗辩可以向司主『正确答案』『答案解析』根据规定，债权人转让权利无需经人同意，但应当通知人，因此选项A错误，选项B正确；人对让与人的抗辩可以向受让人主张，因此选项D正确；人将合C定标准，根据规定不能在该厂区燃烧。则下列说法中正确的有（）。『正确答案』『答案解析』根据规定，先履行一方履行不符合约定的，后履行一方其相应的ABD【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，下列合同可以解除的有（）A.甲建筑公司与乙钢厂签订合同200吨普通钢材，双方约定3个月后交货，1月后乙钢B.甲公司与乙服装厂签订合同一批服装，双方谈妥4月1日交货，由于暴雨导致困43C.定于2018年1月14日结婚，与某酒店签订合同预定酒席30桌，并交纳定金2万元，1月10日酒店通知，由于装修工程尚未完工，酒店于1月18日才能营业，并询问是否D.订购一红木家具，双方谈妥4月1日交货，4月1日向家具厂催要，家具厂声称家具过程中碰坏，需要返厂重做，并与约定10日后交付，但直至4月15日家具厂仍未交『正确答案』务的，对方当事人可以解除合同，因此选项A当选；当事人一方迟延履行或者有其他违行为致使不能实现合同目的，因此选项C当；当事人一方迟延履行主要，经催告后在D乙承担保证责任。后乙从甲处价值50万元的货物，双方约定2018年1月1日付款。201710115（）D.2017年10月15日后丁的保证继续有『正确答案』『答案解析』当事人互负到期，该的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的与对方的抵销，选项C中2015年10月15日，两项均没有到期，所以不得抵销。保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者债权转让的，保证人不D【例题·多选题】根据合同法律制度的规定，下列中，当事人不得主张抵消的有（）按照约定应当向第三人给付的D.当事人约定不得抵消的E.故意实施行为产生的『正确答案』【例题·多选题】下列情形出现时，合同的权利义务终止的有（）A.人将欠的1万元钱还给了B.张三欠自己哥哥2万元，不久因，张三是的唯一继承D.甲偿还拖欠乙的两箱啤酒，乙受领，甲便将啤酒放在乙的门外，后被乞丐拿『正确答案』合同解除；（3）相互抵销；（4）人依法将标的物提存；（5）债权人免除；（6）债权同归于一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。选项A是已经按照约定履行。选项B是债权同归于一人。选项C是债权人免除。选项D乙受走，最后只能视为人没有履行。【例题· ）人交付合同标的物时债权人没有正当理由领受，人可以将标的物提人交付合同标的物时债权人下落不明，人可以将标的物提标的物提存后，毁损、灭失的风险由人承提存期间，标的物的孳息归人所提存费用由人负『正确答案』CDE5E【例题·判断题】将房屋抵押给借款200万，双方办理了抵押登记，3个月以后将该抵押租赁给高某，但未告知高某房屋已经抵押的事实。借款合同到期时，无力偿还，诉至要求实现抵押权，对的房屋依法拍卖，但因该房屋存在租赁合同导致无人应买，可以主张与高某的房屋租赁合同终止。（）【例题·判断题】承诺到达要约人后，在要约人履行之前可以撤销。（【例题·判断题】以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为5天5月8日，将信件投入信箱；邮局将信件加盖5月9日邮戳发出，5月11日，信件送达受要人钱某的；钱某因外出，直至5月12日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，该承 【例题·判断题】甲、乙两公司签订一份合同，约定甲公司向乙公司机床一台，价格为300万元。与乙公司签订保证合同为甲公司该笔交易提供连带责任保证。之后，由于市场变化，甲、乙双方协商同意将机床价格变更为250万元，但未通知。乙公司向甲公司交付机床后，甲公司无力按期支付货款，乙公司可以要求在300万元范围内承担保证责任。（）『答案解析』保证期间，债权人与人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，保证人同意的，如果减轻人的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；果加重人的，保证人对加重的部分不承担保证责任，因此说乙公司可以要求【例题·判断题】甲企业向银行借款150万元，乙企业为甲企业的提供保证，后经银行的同意，甲企业将其中的50万元转让给丙企业，但是该转让行为乙企业的同意，则乙100（）『答案解析』保证期间，债权人与人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，保证人同意的，如果减轻人的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；果加重人的，保证人对加重的部分不承担保证责任按约定办理抵押登记。借期后甲无力清偿，丙的房屋被另行。此时乙要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记。（）立。依法被、扣押、的财产不得抵押。后来丙的房屋被另行，因此，不可能【例题·0押担保并办理了登记，抵押期间，司的汽车出现交通事故毁损，取得保险赔款0万元若企业到期无法偿还欠款，银行可就该笔保险赔款优先受偿。（）【例题·判断题】对农民住房财抵押的抵押物处置，受让人原则上应限制在相关法律和规定的范围内。（）印刷设备作为的抵押物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙造纸厂总计供货10次50（）第二部分合同法分则【考点回顾【习题演练【例题·单选题】和于6月1日签订（二手房）房屋合同，6月10日与银行签订购房按揭合同，6月20日和去当地缴纳，6月21日和去房屋所在地管理部门办理房屋转移登记，6月25日将房屋（的）交付给，则房屋所转移的时间是（）。A.61『正确答案』『答案解析』标的物为动产的，所自标的物交付时起转移；标的物为不动产的，所自见该玉器，愿以更高的价格，甲遂与丙签订合同，丙当即支付了80%的价款，约好3天后交30%的价款。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至。下列说法中正确的是（）。A.应认定丁取得了玉器的所『正确答案』『答案解析』选项A正确，选项B、C错误：《关于合同纠纷适用的解释》第九条规定，人就同一普通动产订立多重合同，在合同均有效的买受人请求确认所已经转移的，应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求人履行交付标的物等合同义务的，应予支持；（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求人履行交付标的物等合同义务的，人民应予支持。本案中，丁已经先行受领了玉器，即享有了玉器的所。正因为丁已经取得了玉器的所，乙、丙要求交付的请求将不能获得支持。选项D错误：甲将玉器分别与乙、丙、丁签订合同，甲在签订合同时对玉器均为处分，且不存在其他无效情形，因【例题·单选题】甲乙签订合同，甲将自己的电脑卖给乙，并且约定在乙付清价款前所有权仍属于甲。下列表述错误的是（）。B.80%的价款，则甲不能主张取回电脑C.乙在付清价款前将电脑卖给丁，丁善意取得电脑的所，则甲不能主张取回电D.如果甲乙之间是房屋的合同，仍然可以约定所保留条『正确答案』『答案解析』所保留的规定只适用于动产，合同当事人主张将标的物所保留的规定适用于不动产的，不予支持。是（）。A.如果因车辆不符合约定而解除合同，甲公司可以同时解除维修工具的合同B.如果因维修工具不符合约定而解除合同，甲公司可以同时解除车辆的合同C.如果某一辆车不符合约定，甲公司可以解除全部车辆的合同D.如果第二批交付车辆不符合约定，甲公司可以解除全部车辆的合『正确答案』ABCD【例题·单选题】欲一套商品房，虽然明知A房地产公司尚未取得房屋预售证明，但担心房屋价格上涨，仍向A公司支付了50万元定金，双方签订了房屋预售合同。后又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，以A公司未取得房屋预售证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，诉至。时，A公司取得了房屋预售证明，则下列对该预售合同效力的说法中正确的是（）。『正确答案』『答案解析』人预售商品房，必须申领商品房预售证明。人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至要求乙返还房屋。则下列说法中正确的 ）B.该协议在甲后发生法律效C.应乙向甲返还房D.应乙取得房屋所『正确答案』5%。乙合作社预先扣除利息1万元，甲企业实际得到19万元。借期时，甲企业应偿还的本金和利息是（）万元。『正确答案』【例题·单选题】向借款10万元，借款时双方只约定借期1年，并未约定利息。但直至2年时才归还该笔借款，则可以要求支付的利息是（）元。『正确答案』期还款之日起按照年利率6%支付 占用期间利息的，应予支持。【例题·单选题】甲承担乙单位的材料加工工作。因为工期紧，经乙单位同意，甲加工厂将任务的主要部分委托给司来完成。由于丙的部分新员工缺乏经验，使得加工后的材料出现质量问题。根据《合同法》的规定，对该质量问题承担责任的是（）。A.B.甲C.甲和D.甲、司和乙单『正确答案』向定作人负责。所以此题由甲承担。50%时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A.甲解除合同，但应赔偿乙的损B.甲解除合同，但应按约定金额向乙支付C.甲解除合同，且无须赔偿乙的损『正确答案』【例题·分包给司。因司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经损失。则下列关于责任承担的说法中正确的是（）。A.只由司承担赔偿责C.首先由司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承D.由乙公司和司承担连带赔偿责『正确答案』【例题·多选题】是一从事化妆品零售的工商户，某日从甲化妆品批发市场批发补水20030050好，于是将多发的面膜留下并支付了货款，补水面膜暂时并不缺货，将其暂时存放在租用 ）A.多交付的美白面膜双方合同成『正确答案』『答案解析』买受人主张人负担代为保管期间的合理费用的，应予支持。买受人主张人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的，应予支C【例题·多选题】2017年10月1日，甲有批货物正在由运往准备销售的途中，月5日，与的乙就这批货物洽谈并签订了合同，约定甲将货物卖给乙。签订合同时该的物仍在途中，此时关于标的物的风险的承担表述正确的有（）。B.标的物的风险在实际交付买受人乙之前是人甲承『正确答案』『答案解析』人交由承运人的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。但如果人交由承运人的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张人负担标的物毁损、灭失的风险的，应予支持。【例题·多选题】2015年5月1日，甲和乙签订了一批家具的合同，约定：“乙先201781违约责任，并给付违约金。对此下列表述正确的有（）。用时效中断、中止和延长的规定任所给付的违约金，对此应不予支持『正确答案』通知人，买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。因此选项B的说法正确；“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用时效中止、中断或者延长的规定。因此选项C的说法错误。在超过合理期间或者两年期间后，人自愿承担违约责任后，又以上述期间经过为由反悔的，不予支持。因此选项D的说法正确。【例题·多选题】曾某某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分5次付清遂停止付款。则汽车销售公司可以采取的措施有（）。A.要求曾某付清余下的八万元价『正确答案』『答案解析』分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的【例题·多选题】关于试用合同，下列表述正确的有（）A.如果试用的当事人没有约定使用费，则人可以主张买受人支付使用C.当事人约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当标的物的，此情形不属于试用『正确答案』『答案解析』试用的当事人没有约定使用费或者约定不明确，人主张买受人支付使费的，不予支持，选项A错误。在试用期内，买受人对标的物实施了、出租、定担保物权等非试用行为的，应当认定买受人同意，选项B错误。【例题·多选题】甲房地产开发商与签订房屋拆迁补偿安置合同，约定：甲开发商拆除赵某所有的房屋一套，并为提供安置房，位于某小区8号楼301室，面积为85平方米，价值340万元。合同签订后，甲开发商又将给不知情的并为办理了过户手续，导致不能交付约定的安置房，诉至。根据合同法律制度的规定，下列说法中正确的有（）。A.主张优先取得补偿安置房的，应予支B.善意取得该房C.主张解除购房合同，要求甲开发商双倍返还购房款及利息并赔偿损失的，应予1E.主张解除商品房担保合同的，应予支『正确答案』『答案解析』开发商故意隐瞒所售房屋已经给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以申请合同无效或撤销，可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求1【例题·多选题】与甲房地产公司签订了一份商品房合同，合同约定的房屋位于某小区8号楼301室，建筑面积为100平方米，价值600万，实际交房时经测量房屋建筑面积96（）。A.可以请求解除合同，并要求甲房地产公司返还已付购房款及利息，并支付已付购房款B.可以请求解除合同，但只能要求甲房地产公司返还已付购房款及利C.可继续履行合同并要求开发商返还购房款30D.可继续履行合同但只能要求开发商返还购房款24『正确答案』『答案解析』人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。【例题·多选题】下列赠与合同不得撤销的有（）A.与钱某约定，将房屋给钱某，钱某为其养老送终，在将房屋给钱某B.将一辆汽车给，并已交C.在某大型义演上承诺捐赠200万元用于灾区重D.向高中母校捐赠1万册，双方签订了捐赠合同，并进行了E.将一枚玉镯给孙某，并约定由孙某辅导儿子小赵的学习，玉镯交付后，孙某以工作太忙为由辅导小赵的功课F.将一枚玉镯给孙某，并请孙某辅导儿子小赵的学习，辅导中，不认真学习的小赵被『正确答案』『答案解析』选项E属于不履行合同约定的义务、选项F属于严重赠与人的近亲属，均属【例题·多选题】2016年2月6日将一辆汽车给高某，4月15日意图某，被奋起反抗的高某用水果刀扎伤。高某，赶到现场，并通知赵妻将送至医院，当晚19时，经抢救无效。高某因正当防卫被无罪。赵妻作为继承人拟对高某提起民事，要求撤销对高某的赠与合同，则下列说法中错误的有（）。赵妻不能撤销对高某的赠与合即使该赠与合同经过，赵妻也可以撤销赠『正确答案』『答案解析』根据规定，因受赠人的违法行为致使赠与人或者丧失民事行为能力的，赠与【例题·多选题】甲公司因生产经营需要，向借款100万，双方签订的借款凭证中约定借款2年，按年付息到期还本，年利率45%，甲公司在第一年向支付利息45万元，若甲公司第二年逾期未付息，则下列说法中正确的有（）。可以向主张由甲公司支付剩余利息45万可以向主张由甲公司支付剩余利息3万可以向主张由甲公司支付剩余利息15万假设甲公司按45%的利率支付了第二年利息后又反悔了，可以向主张要求返还超额18可以向主张要求甲公司按照借期利率支付逾期利『正确答案』欲提前归还此项，该企业与银行就提前还贷事项并未约定。下列表述中，不符合法律规定的 ）『正确答案』【例题· ）甲将一台机器租赁给乙，双方订有合同，租赁期限约定为30『正确答案』A，202020B，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补租赁。选项C，租赁合同中租赁期限为6个月以上的，应当采面形式，未采面形式D，房屋到期未续租，继续居住并交纳房租视为不定期租赁。【例题·多选题】甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖者，因练飞镖将房屋的损坏。则下列说法中正确的有（ 甲要求解除与乙的租赁合甲要求乙赔偿损坏造成的损甲要求丙搬出房甲要求丙支付『正确答案』『答案解析』根据规定，承租人出租人同意转租的，出租人可以解除合同（选项A）。三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失（B可以要求丙搬出房屋。甲与丙之间并没有签订租赁合同，所以甲无权要求丙支付。【例题·多选题】下列情形，租赁合同的出租人可以解除合同的有（）C.承租人无正当理由不支付，且在出租人要求的合理期限内仍不支付承租人同意转租租赁『正确答案』 双方因租赁期争议诉至，在开庭前主管机关批准延长该临时建筑使用期至2018年1231日，则应当认定租赁期间有双方因租赁期争议诉至，在一审辩论终结前主管机关批准延长该临时建筑使用期2018年12月31日，则应当认定租赁期间有『正确答案』『答案解析』根据规定，租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期限有【例题·多选题】有一套房屋欲出租，与高某签订合同，约好近期腾房，10日后交付；第二天，听说有房出租，愿以更高的价格租下，遂与签订合同，约好近期腾房，5日内交付，不放心，于是双方到当地房地产管理部门办理了登记备案手续；第三天，好朋听说有房出租，于是要求将房子租给自己，碍于情面答应，双方签订了房屋租合同，当即搬入该房屋。后高某、均要求履行合同，诉至。下列说法中正确的 ）『正确答案』人均主张履行合同的，按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租买权的有（）。房东与妻子离婚，拟出售该房屋，赵妻要求房东拟将该房屋卖给自己的弟弟赵房东拟将该房屋卖给朋友，通知承租人后，承租人在10日内未表示房东将该房屋卖给朋友，并已办理转移登记，并不知道该房屋已出『正确答案』『答案解析』具有下列情形之一，承租人主张优先房屋的，不予支持：房屋共有人行使优先权的（选项A）；出租人将房屋给近亲属，包括配偶、父母、、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙、外孙的（选项B）；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示的（选项C）；第三人善意租赁房屋并已经办理登记手续的（D）【例题·多选题】甲根据乙的选择，向丙X型机床，出租给乙使用，该机床安装完毕后，不能正常运行。后经调换可以正常使用，半年后由于工人误操作导致手指卷入机床受伤，1X型机床进行了第一次大修理，3年以后乙公司。则下列说法中错误的有（）。乙公司，X机床属于乙公司的财『正确答案』者不符合使用目的的，出租人不承担责任（A）。承租人享有与受领标的物有关的买受人赁物期间，租赁物造成第三人的人身或者财产损害的，出租人不承担责任（选项BC）。承租人的，租赁物不属于财产（选项D）。【例题·多选题】甲公司将筑工程发包给乙公司，则乙公司的下列做法中不符合法律规定 将该工程转包给将主体结构施工分包给『正确答案』建设工程以后以分包的名义分别转包给第三人（选项AC）。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成（选项B）。承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位（选D）格，双方在合同中约定，在乙服装厂将时装生产出来后签订正式的合同。4月1日，乙服装厂通知甲商场签订合同，但甲商场以目前市场不景气为由。乙企业催告无果后向起诉要求甲企业承担缔约过失责任，该请求应予支持。（）一定期限内订立合同，一方不履行订立合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，应予支持。【例题·判断题】在合同中，标的物在交付之前产生的孳息归人所有，交付之后产生的孶息归买受人所有。（）『答案解析』根据规定，在合同中，标的物在交付之前产生的孳息，归人所有；交付【例题·判断题】拟一套交通较为便利的住宅，但又苦于囊中羞涩。这时看到甲房产开发商的，中称其开发的铜墙铁壁小区虽然位置郊区但地铁108号线规划在其小区外设立站点，因此价格已比一个月前上涨10%机不可失。十分心动便与甲房地产开发商签订了商品房合同，但合同中并未将地铁建站这一内容写入。至交房时，因地铁公司规划调整，未在该小区外设立站点，则可以甲房地产开发商的违约责任。（）【例题·判断题】欲一套商品房，与A房产公司签订了房屋预售合同，并约定此同自到房屋部门办理登记时生效，在登记前，A房地公司接受了缴纳的购房款，此时该房屋预售合同生效。（）『答案解析』实际履行主要义务并且A房地产公司接受，该合同生效【例题·判断题】与甲房地产公司签订了一份商品房合同，合同约定的房屋位于某小区8号楼301室，2016年6月6日交房。至交房日要求甲公司向自己交付房屋，但因为建筑工期延误直至2016年10月1日甲公司仍未向交付，则可以主张解除合同 『答案解析』人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限【例题·判断题】自然人之间的借款合同是实践合同，可以不采面形式，自人提供借款时生效。（）需要维修，该费用由乙承担。（）『答案解析』租赁合同中，租赁期间，租赁物的由出租人承担权的情形，承租人请求行使优先权的，应予支持。（）所有。（）【例题·判断题】ABAB1500ABA，B权人和未设定抵押的其他债权人。（）2015司），资本为550万元。201315002后，通过虚构债权关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权，乙银行以甲公司、某、为向提起了，要求取得甲公司厂房的所；要求在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任；要求承担保证责任。银行所有”，该条款了法律的强制性规定，所以，抵押合同全部无效；（2）借款合同约定了仲裁条款，本案应由A市仲裁仲裁。抗辩：借款人是甲公司，自己不应当向乙银行承担借款清偿责任经查，甲公司、在首次开庭前未向提交仲裁协议；甲公司、与乙银行之间未对实『正确答案』（1）甲公司主张全部抵押合同无效不成立。根据规定，抵押权人在履行期届满前，不得与抵押人约定人不履行到期时抵押财产归债权人所有。如果当事人在抵甲公司主张本案应由A市仲裁仲裁是否成立？说明理由『正确答案』（2）甲公司的主张不成立。根据规定，当事人达成仲裁协议，一方向未有仲裁协议，受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，应当驳回，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，应当继续。题目中甲公司在首次开庭前没有提出异议，那么继续，甲公司不能再主张由A市仲裁进行仲裁。人在主合同上以保证人的签字或盖章的，保证合同也成立。『正确答案』（4）的抗辩（2不成立。根据规定，不具有完全代偿能力的法人、其他织或者自然人，以保证人订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的不予支持。『正确答案』（5）的抗辩（3成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的保的，人不履行到期或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照定实现债权；没有约定或者约定不明确，人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物担保实现债权。题目中是人甲公司以自己的财产提供抵押，所以债权人应当先就抵押物先受偿。资本息范围内对公司不能清偿的部分承担补充赔偿责任，协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或者实际控制人对此承担连带责任的，应予支持。因此应当在100【考题·简答题】（2014年）甲公司2013年5月发生下列事实（1）5月8日，甲公司向乙公司一批钢材，双方签订的合同约定：钢材总价款100（2）5月20日，甲公司与司的租赁合同到期，但司未支付50万元到期。5月30日，因欠司的到期，甲公司将其对司的50万元债权转让给司，但未通知（3）5月26日，甲公司所在地发生自然，当地组织救灾募捐活动，甲公司当场承诺2010额，视为变更定金合同；定金一方提出异议并接受定金的，定金合同不生效。本题约甲公司转让债权的行为对司是否生效？简要说明理由甲公司转让债权的行为对司不生效。根据规定，债权人转让权利的，应当通知人。通知，该转让对人不发生效力。本题中甲转让债权给丁，并未通知丙，对丙甲公司是否撤销赠与？简要说明理由与。但具有救灾、等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过的赠与合同，不得【考题·简答题】（2013年）A市甲公司向B市乙公司10台设备，双方于7月1日签订了合同。合同约定：设备每台10万元，总价100万元；乙公司于7月31日交方因合同违约而发生的纠纷，提交C市仲裁仲裁。7月20日，甲公司告知乙公司，因向甲公司订购该批设备的丙企业明确该批货损失。甲公司不同意赔偿损失，乙公司遂向C市仲裁申请仲裁。才可以解除合同，所以，乙公司于7月22日主张解除合同不合法，应承担相应；应向A市提讼；10确表示或者以自己的行为表明不履行主要的，对方当事人可以解除合同。本题中，7月20日，甲公司明确告知乙公司不能在7月31日履行合同，属于预期违甲公司主张乙公司应向A市提讼是否符合法律规定？简要说明理由『正确答案』甲公司主张乙公司向A市提讼不符合法律规定本题中，甲公司以合同解除仲裁条款失去效力为理由要求提讼的说法不符合法律规部分的损失的，可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。5【考题·简答题】（2012）甲企业与乙银行签订一借款合同。合同约定：甲企业向乙银行借款500万元，借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日，以及利息支付等事项。在借款期限届满后，甲企业因经营不善，亏损严重，无力清偿到期借款。乙银行经发现在借款期间，甲企业将一台生产设备以市价40万元给司，并已交付甲企业另有一台生产设备，价值50万元，因操作而严重受损，1个月前被送交司修理，但因甲企业未交付10万元维修费，该生产设备被司留置。查明情况后，乙银行于2011年8月20日要求承担保证责任。主张：借款债权既有保证担保，又有甲企业的抵押担保，乙银行应先实现抵押权。同日，乙银行分别向司与司张，就司所的生产设备及司所留置的生产设备实现抵押权。司认为：自己已经通过取得生产设备所，乙银行无权就该生产设备主张抵押权。司则认为自己优先实（1）提出乙银行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定？简要说明理由『正确答案』的主张符合规定根据规定，如人不履行并且对当事人的担保责任承担没有约定或约定不明，保证与人提供的物的担保并存时，则债权人先就人自己提供物的担保求偿。保证在物的担乙银行是否向司就其的生产设备主张抵押权？简要说明理由『正确答案』乙银行无权向司就其的生产设备主张抵押权根据规定，经当事人协议，企业、工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，人不履行到期或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人就实现抵押权时的动产优先受偿。但不得对抗正常经营活动中已本题中，对于已经通过取得生产设备所的司，乙银行不能主张抵押权（3）司提出自己优先实现留置权的主张是否符合法律规定？简要说明理由『正确答案』司提出自己优先实现留置权的主张符合规定【考题·简答题】（2010）20083（以下简称甲企业）向乙银行借款100万元，期限2年，由和与乙银行签订保证合同，为甲企业借款提供共同保证，保证方式为一般保证，后甲企业经营业绩不佳，亏损严重，遂与约定，以3：2的比例分担保证2009年6月，因甲企业提出申请，受理了该，故乙银行要求与陈某承担连带保证责任。认为：保证合同约定的保证方式为一般保证，乙银行应先要求甲企业承担责任；则宣称自己没有财产，且认为自己与已有约定，只需承担40%的责任。经查，陈某对自己的远亲某还享有10万元的到期借款债权，一直没有要求某返还。乙银行最后决定分别对、和某提讼，请求判定由和承担责任，由某代替向自己偿10（1）乙银行应先要求甲企业承担责任的主张是否成立？简要说明理由『正确答案』的主张不成立根据规定，受理人，中止执行程序的，一般保证的保证人不得行使本题中，和与乙银行的保证合同中虽然将保证方式约定为一般保证，但是甲企业的申请已为受理，保证人不再享有先诉抗辩权。『正确答案』的主张不成立根据规定，按份共同保证是保证人与债权人约定按份额对主承担保证义务的共同保保证责任后，向人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。本题中，与并未与债权人乙银行就份额作出约定，属于连带共同保证，因此，陈某不得以其内部份额对抗乙银行，与向债权人乙银行承担保证责任后，向人甲公司不能追偿的部分，由和按其约定的比例分担。乙银行请求判定某代替偿还10万元借款能否得到法律支持？简要说明理由根据规定，因人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向请求以自己的名义代位行使人的债权，但该债权专属于人自身的除外。本题中，怠于行使自己对某的借款债权，已经危害到乙银行债权的行使，因此乙银行行使代位权。【考题·简答题】（2009签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，为每月5000元，在每月初的前3支付上月的。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意，甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加1000元，丙企业表示同意。睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付4000元2007年10月，乙公司另了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于交付6000元，乙公司表示，可以抵销4000元，只愿意再支付2000元，但不同丙企业取得租赁楼房所后，可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同？简根据规定，租赁物在租赁期间发生所变动的，不影响租赁合同的效力本题中，甲公司将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所后，不能以自己不根据规定，承租人出租人同意转租的，出租人可以解除合同本题中，乙公司出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以乙公司可否以抵销4000元？简要说明理由『正确答案』乙公司可以抵销4000元维修义务的，承租人可以自行维修，由出租人负担。当事人互负到期，该的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的与对方的抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。本题中，租赁楼房的部分门窗自然损坏，司一直未履行维修义务，乙公司自行找某装修企业维修的费用4000元应当由出租人丙企业负担，应由丙企业负担的和乙企业欠付的均为金钱，且均已到期，因此乙公司可以以抵销4000元。租赁合同（不破租赁、转租、的承担【考题·简答题】（2009）200771（以下简称甲公司）向乙建筑公815负责运送至乙公司所在地，交货。7月10日，乙公司复函称：如果A型号钢材每吨价格下降200元，我公司愿3000吨Ａ7月25日，甲公司决定接受乙公司的价格，在甲公司作出决定后。同日收到乙公司的撤销函件，表示不再需要A型号钢材。7月26日时，甲公司正式发出确认函告知乙公司，表示接受乙公司就Ａ型号钢材的数量乙公司认为其已给甲公司发出撤销函件，故合同未成立，双方因此发生争议。（3）乙公司主张合同未成立的理由是否成立？说明理由『正确答案』乙公司主张合同未成立的理由不成立诺生效该合同成立。【考题·综合题】（2008年）甲公司拟一台大型生产设备，于2007年6月1日与乙公司签订一份价值为80万元的生产设备合同。合同约定：合同履行过程中，如发生合同纠纷，向仲裁申请仲裁。因生产任务紧急，甲公司于9月30日另行了功能相同的替代设备，并于当天通知乙公付设备，致使合同不能履行，应由丙机械厂承担违约责任为由，了甲公司的要求。10月10日，甲公司就此纠纷向提讼。受理后，乙公司提交答辩状并参甲公司是否解除合同？并说明理由『正确答案』甲公司解除合同根据规定，当事人一方迟延履行主要，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除根据规定，当事人约定由第三人向债权人履行的，第三人不履行或者履行有瑕疵的，应当由人向债权人承担违约责任。在本题中，丙机械厂不是合同的当事人，丙机械厂不向甲公司履行的，应当由（乙公司）向债权人（甲公司）甲公司与乙公司之间的合同解除后，合同中的仲裁协议是否仍然有效？并说明理20%20%是否该合同纠纷？并说明理由『正确答案』该合同纠纷根据规定，当事人达成仲裁协议，一方向时未有仲裁协议的，受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，应当驳回；另一方在首次开庭前未对受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，应当继续。在本题中，甲公司提讼时未有仲裁协议，乙公司在首次开庭前未提出异议，而且提交了答辩状并参加了开理，视为放弃仲裁协议，应当继续。【考题·综合题】（2006年）甲为加入A合伙企业需要一笔，于2003年3月5日向乙借款5万元，双方以合同约定：借款期限为2年；借款年利率为6%，2年应付利息由乙预先在借1A借款期满后，乙因经济业务欠A合伙企业4万元，因此向A合伙企业主张，就甲欠乙的借款与乙欠A合伙企业的在对等数额内抵销，但遭A合伙企业。随后，乙请求甲偿还借款，并要求丙承担保证责任。甲以不足为由还款，丙也承担保证责任。（1）甲、乙签订的借款合同中有哪些内容不符合法律规定？说明理由2『正确答案』保证人丙保证担保的范围包括：主债权、利息、违约金、损害赔偿金债权（3）A