2021江宸云墅、公园街区商业推广提报方案

—\2021.02.04\—2021.2丽雅江宸推广提报第一篇：20192300亩未来山水公园城市样本以未来姿态为城市立序2300亩山水公园城市代表作不负城市，不负时代比肩一线城市的超级生活标杆以世界立意为城市加冕重序宜宾人居想象第一篇：2019第二篇：2020三江封面人居又一极雄踞国家新区正门户汇粹生活、都会、生态、资本……兑现未来山水公园物业样本在此，看见未来山水公园人居第二篇：2020第三篇：2021应该是怎样的一篇文章？每一代人都负有变革的使命。

Themissionofreform

——托马斯·杰弗逊之《独立宣言》在宜宾，毫无疑问是丽雅江宸！国家专利设计2020世界人居·建筑金奖层层退台建筑空中院落前观中庭后赏花园2300亩大盘1.8低容积率1800亩挂弓山城市公园约130m无边楼间距17万方中庭园林5-9.2米双层景观阳台约6㎡独立衣帽间一梯两户两梯两户8.3米景观阳台16.5米向阳采光面4万方潮流社区商业全年龄互动乐园4季主题园林室内恒温泳池、智慧科技配置……每个卖点拿出来，都够别人吹一阵第一个洞察：作为三江新区的高端盘，类比中铁卓越城、领地观江府等竞品——市场占有率是第一位，客户基数最大；呈现度是第一位，已经进入了准现房阶段。因此：丽雅江宸在2021年，应该是价值兑现度最强的一年！（绝不应该是市场认知疲劳的一年）苹果——科技+人文的颠覆式创新乔布斯看到的是科技产品中人性关怀的缺失与价值潜力看看他们：特斯拉——基于物理学探索的汽车智能马斯克看到了汽车行业能源供给变革下的科技新路径

无印良品——是自然、合理、谦逊的态度塑造的是一种无品牌的品牌艺术

我们提供的，不应该只是基于效果图的基本内容，而是持续深度内涵的人文价值。第二个洞察：客户洞察长江首城/四川副中心五粮液僰人悬棺高铁/高速三江新区珙县小香港宜宾是座很强的城市：城市消费力惊人金子卖得特别好；不是世界名牌的衬衫便宜的都1200；赌性重，集资放水的多；挖矿、修路做工程的多；酒吧喝一场，三五千毛毛雨；一晚三场，一直喝到四五点；泸州一项目，总共60套，宜宾一人带人买了40套；宜宾一项目，商铺一条街都是他买的；一个小区，亲朋好友买个二三十套很正常；贵夫人很多，品位够高；……三江新区的国际范儿……世界的五粮液宁德时代、朵唯世界智能制造世界首条智轨四川第二大学城五大馆（市文化馆、博物馆、竹工艺博物馆、三江新区图书馆、中国名酒文化博物馆）……一座城市的“阅历先行者”一线城市生活的眼界者、品位的高段位客群价值取向：高水准国际范对产品、环境、服务的要求，有更高标准和体验拥有领先的阅历和经历，钟情于更品质的、国际范的生活方式第二个洞察：客户洞察不传统不跟随比起传统豪宅的购买者，他们表现出更为果敢和激进，他们在生活上苛刻完美，可以被打动，难以被说教。执着内心自我实现真实、纯粹、果敢、时尚、国际范、张扬、完美主义、前言视野、享受物欲、时尚敏锐、态度鲜明、自我实现因此，2021我们的策略：项目气质的持续强化和提升通过视觉价值，翻译产品价值；通过圈层活动，传递阶层价值；通过国际范式，强化气质价值；不只关乎设计虽然只考设计，但是我们却明白专业人士的核心表达意图！关于“天境叠院”的人文价值脉络思考财富怎么花，是道德思考时间怎么花，是美德江宸粉，会把时间留给阳光，留给清风，留给18000亩森林公园思考极致的私密

江宸粉，会懂得，私家电梯入户、双主卧套房系统的极致体验思考阳光怎么入户，思考怎么把时间更多留给阳光

江宸粉，会知道，超过16.5米向阳采光面，超8.3米宽露台的阳光思考，必须得容纳一个开Party的大厅江宸粉，会享受，40㎡大厅，太太的舞会、孩子的生日会，惊喜幻变空间！思考，让每一个房间都变成风景房间江宸粉，会爱上，全屋飘窗、阳台的风景房间设计关于“云墅”的人文价值脉络创造财富的数量再多也比不上院子