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文档简介

2024年低价别墅出卖合同范本

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于甲方为别墅的合法所有者，乙方有购买该别墅的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的别墅事宜达成如下合同条款：

第一条别墅的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_____（具体地址）的别墅出卖给乙方，该别墅建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米。

1.2该别墅的产权证号为_____，土地使用权证号为_____。

第二条别墅的价款及支付方式

2.1双方约定该别墅的转让价款为人民币_____元整（￥_____）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整（￥_____）至甲方指定账户。

2.3余款人民币_____元整（￥_____）乙方应于_____年_____月_____日前支付完毕。

第三条交付与过户

3.1甲方应于收到全部转让价款之日起_____日内将别墅交付给乙方，并保证别墅的完好无损。

3.2甲方应协助乙方办理别墅的产权过户手续，相关费用由_____方承担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方保证对该别墅拥有合法的所有权，并保证别墅不存在任何权属争议。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。

4.3甲方应在交付别墅前，清理完毕别墅内的所有物品，并保证别墅的清洁。

4.4乙方有权在支付定金后对别墅进行实地考察。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付别墅或别墅存在权属争议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

5.2如乙方未能按期支付价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的_____%作为违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：_________

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