幕墙单位考察报告

XX幕墙分包工程投标单位考察报告一、考察目的为选择姜山项目幕墙分包工程优秀施工单位，公司组织有关人员对XX、XX幕墙有限公司、XX进行考察。二、考察内容和人员组成考察组由公司设计部、工程部、成本部相关人员组成。考察时间：2014年12月6日-7日考察内容：在建项目，按以下三个方面作为对比平台，衡量承包商综合实力水平。设计加工能力项目管控水平三、考察情况1、XXXX100万平方米的施工能力。考察项目概况：工程名称：慈林医院建设地点：观海卫世纪大道与桃园路交叉口建设单位：中国医疗有限公司（中外合资）承包范围：外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板幕墙。工期：240天11,000m29,000m220,000m2工程造价：3,800目前施工进展：已完工。

1/9-项目管控水平：由于本项目已完工，进度方面无从考证。从现场完工情况看，玻璃幕墙整体效果、细部节点处理较好，铝板成品加工质量较好，局部氧化变色，石材局部存在较大色差，填缝处理一般。本项目项目管理人分布如下，技术负责人来自远大幕墙，对各类幕墙施工工艺非常熟悉，具备较高的专业度。序号 岗位/人员 数量 备注1项目经理12执行项目经理13技术负责人14施工员25安全员16资料员1合计72-38000-90001000/m2，铝板）800/m2，石材（综合线条/m2，考虑到付款条件和旧规范对石材挂件（T型挂件即可）的要求，该项目价格水平偏高。以下为完工照片展示：2/92、XX10、国家大剧院、国家博物馆、北京人民大会堂常委厅、江苏厅、国际传媒中心、银河SOHOXX30,000考察项目概况：工程名称：苏州高新区港龙城建设地点：苏州高新区长江路与华山路交汇处建设单位：苏州港龙吴中置业有限公司承包范围：外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板及真石漆。工期：12个月。工程规模：总建筑面积135,000m2，玻璃幕墙约30,000m2，石材约5,000m2，铝板约20,000m2，真石漆约5,000m2。工程造价：5,000万目前施工进展：已完工。-设计加工能力：金螳螂材料供应由其战略合作方负责，加工由其下属加工厂进行，一般供料周期在2周以内，本次加工厂未予考察。-项目管控水平：本项目已完工，从港龙方面了解，进度控制较好，外立面装饰整体观感较好，外立面石材线条稍显杂乱，分隔随意，局部色差较大，与室外地坪衔接脱节。铝板3/9管理经验丰富。序号 岗位/人员 数量 备注1项目经理12技术负责人23施工员24安全员15资料员1合计8-过往项目及资金实力：金螳螂承包项目较多，且不乏重点难点工程，不再做进一步考察，本项目付款条件根据形象进度控制，分别为钢架完成、面材完成501003,0001000以下为现场施工情况展示：4/93、浙江亚厦幕墙有限公司浙江亚厦幕墙有限公司前身是上虞市亚厦铝业有限公司200191910,800200米以上的超高层建筑幕墙和年30021600400工、成品出厂一整套规范流程体系。考察项目概况：工程名称：北仑银泰城建设地点：北仑泰山路与中河路交汇处建设单位：宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司承包范围：外立面装饰，包括玻璃、铝板、石材幕墙，及部分采光顶。工期：150天50,000m210,000m240,000m2工程造价：10,000目前施工进展：收尾阶段-设计加工能力：本次加工厂未予考察，从项目考察情况，综合工期、材料用量，该单位设计加工能力可满足我方需求。-项目管控水平：总装饰面积10万平米，5个月完成，进度控制较为理想，考察项目整5/9序号 岗位/人员 数量 备注1项目经理12技术负责人23施工员24安全员25资料员2合计10-过往项目及资金实力：查阅亚厦幕墙的施工合同，其承接项目较多，涉及各类不同施工工艺的幕墙，本项目由亚厦全部垫资，迄今工程已全部完成，累计已付工程款5,000万。以下为现场施工情况展示：4、XX该公司隶属浙江中南建设集团，注册资金3.08亿，具有建筑装修装饰工程、建筑幕墙6/93.5IFC考察项目概况：工程名称：宏泰东部新城门户E地块建设地点：宁波东部新城核心区建设单位：宁波宏泰房地产开发有限公司承包范围：外立面装饰，包括玻璃、石材幕墙。工期：12个月目前施工进展：收尾阶段13,000m212,000m2工程造价：3,000该单位设计加工能力可充分满足我方需求。-项目管控水平：总工期要求较为宽松，但项目施工难度较大，现场进度进展顺利，现序号岗位/人员数量备注1项目经理12技术负责人13施工员24安全员15资料员7/91合计 6本项目中期付款较为理想，按月进度的80%支付，故从垫资角度而言，难以看出项目经理的资金实力，由于中期付款由总公司控制，合同风险在一定程度上可控。以下为现场施工情况展示：四、考察总结通过对各公司施工项目部的考察，考察小组对以上四家单位考察结果建议如下：履约保证；浙江亚厦幕墙有限公司：设计及施工实力较强，资金实力雄厚，商务、资金、材料等均8/9由总部直管，避免可能存在的挂靠风险，建议可列